Zápis č. pracovni ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 6. 2022

Detaily zasedání Detaily zasedání

Program

2. Zrušení příspěvkové organizace SSMO

3. Zakladatelská listina Domova F. A. Skuherského, z.ú.

4. Střednědobý výhled rozpočtu města na období 2023-2025

5. Rozpočtové opatření

6. Žádost o odkoupení části pozemku v Severní ulici

7. Žádost o odkoupení části pozemku u Broumaru

8. Žádost o odkoupení části pozemku u Broumaru

9. Stanovení počtu zastupitelů pro volební období 2022-2026

Program:

• 1. Program
• 2. Zrušení příspěvkové organizace SSMO
• 3. Zakladatelská listina Domova F. A. Skuherského, z.ú.
• 4. Střednědobý výhled rozpočtu města na období 2023-2025
• 5. Rozpočtové opatření
• 6. Žádost o odkoupení části pozemku v Severní ulici
• 7. Žádost o odkoupení části pozemku u Broumaru
• 8. Žádost o odkoupení části pozemku u Broumaru
• 9. Stanovení počtu zastupitelů pro volební období 2022-2026
• 10. Zrušení předkupního práva k pozemku 1259/9 v Podzámčí

Zastupitelstvu města Opočna je předložen návrh zrušit ke dni 30. 9. 2022 příspěvkovou organizaci Sociální služby Města Opočna (IČ 2752527). Činnost této organizace převzal zapsaný ústav Domov F. A. Skuherského, z. ú. (IČ: 09618724),  jehož zakladateli jsou město Opočno a město Dobruška.

Závěr:

Zastupitelé souhlasí s předložením tohoto bodu na veřejném jednání ZM s návrhem usnesení:

Zastupitelstvo města Opočna schvaluje zrušení příspěvkové organizace Sociální služby Města Opočna (IČ 2752527) se sídlem Tyršova 683, 517 73 Opočno, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové pod spisovou značkou Pr 1031, a to ke dni 30. 9. 2022.

Zastupitelstvu města bude předložen na jeho zasedání dne 29. 6. 2022 návrh upravené zakladatelské listiny Domova F. A. Skuherského z. ú.  Potřeba nového znění je vyvolána zejména nutností zohlednit provedené vklady obou měst přímo v zakladatelské listině, aby mohlo dojít k jejich zápisu do obchodního rejstříku.  Dále došlo např. k vypuštění některých vedlejších činností ústavu, které ústav neplánuje provozovat a nemá k nim vydané živnostenské listy.

Závěr:

Zastupitelé souhlasí s předložením tohoto bodu na veřejné jednání ZM s návrhem usnesení:

Zastupitelstvo města schvaluje nové znění Zakladatelské listiny Domova F. A. Skuherského, z. ú. (IČ: 09618724).

Zastupitelstvu města bude předložen na jeho zasedání ke schválení návrh Střednědobého výhledu rozpočtu na období let 2023 - 2025, který byl sestaven v souladu s ustanovením § 3 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů. Při sestavení rozpočtového výhledu se vycházelo zejména

• ze skutečnosti minulých let,
• z rozpočtu na rok 2022,
• z předpokládaného vývoje ekonomiky a odhadů makroekonomických indikátorů české ekonomiky,
• z odhadu vlastních nedaňových příjmů,
• z uzavřených smluvních vztahů a očekávaných dlouhodobých závazků.

Závěr:

Zastupitelé souhlasí s předložením tohoto bodu na veřejné jednání ZM s návrhem usnesení:

Zastupitelstvo města schvaluje Střednědobý výhled rozpočtu města Opočna na období let 2023 – 2025.

Zastupitelstvu města bude předloženo na veřejném zasedání dne 29. 6. 2022 ke schválení  rozpočtové opatření Z/2/2022. Na jeho základě budou do rozpočtu zapojeny finanční prostředky na hřiště v Čánce a na úpravy v areálu nemocnice.

Závěr:

Zastupitelé souhlasí s předložením tohoto bodu na veřejné jednání ZM s návrhem usnesení:

Zastupitelstvo města schvaluje Rozpočtové opatření Z/2/2022.

Manželé Doležalovi jsou majiteli rodinného domu č.p. 636 v Severní ulici a žádají město, jako vlastníka sousedního pozemku parc. č. 949/15, o odkoupení části pozemku parc. č. 949/15 a pozemek parc. č. 946/46 za účelem výsadby zeleně a dřevin, které by zamezili hluku a prachu z obchvatu města.

Závěr:

Na veřejném jednání zastupitelstva přijmout usnesení a část pozemku parc. č. 949/15 – orná půda a pozemek parc. č. 946/46 – orná půda v obci Opočno, katastrální území Opočno pod Orlickými horami,  neprodávat. Pozemky jsou územním plánem určené pro veřejnou zeleň.

Manželé Miroslav Starý a Alžběta Stará jsou vlastníky pozemku parc. č. 1630/2 v kolonii u Broumaru. Manželé žádají město o odkoupení části pozemku parc. č. 1606 o výměře cca 59 m², která navazuje na jejich pozemek. Koupí této části pozemku by si rozšířili zahradu.

Cesta kolem rybníku Broumar by byla zachovaná.

Rada města na svém jednání dne 13. 6. 2022, usnesení č. 936R/2022/.., doporučila část pozemku parc. č. 1606 neprodávat a užívání pozemku řešit formou pronájmu.

Město Opočno pronajímá pozemky za 2,- Kč/m²/rok. Délka pronájmu se odvíjí od lokality, ve které se nachází pronajatý pozemek. Někde je doba pronájmu 2 roky s tím, že se nájemní smlouva může prodloužit o další 2 roky a u některých smluv je pronájem na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Závěr:

Na veřejném zasedání zastupitelstva města přijmout usnesení a část pozemku parc. č. 1606 – vodní plocha  v obci Opočno, katastrální území Opočno pod Orlickými horami, neprodávat. Užívání části pozemku parc. č. 1606 – vodní plocha v obci Opočno, k.ú. Opočno pod Orlickými horami řešit formou nájmu, který je v kompetenci Rady města Opočna.

Manželé Olga a Zdeněk Kubečkovi jsou vlastníky pozemku parc. č. 1629/2 v kolonii u Broumaru. Manželé žádají město o odkoupení části pozemku parc. č. 1606 o výměře cca 55 m², která navazuje na jejich pozemek. Koupí této části pozemku by si rozšířili zahradu.

Cesta kolem rybníku Broumar by byla zachovaná.

Rada města na svém jednání dne 13. 6. 2022, usnesení č. 93R/2022/.., doporučila část pozemku parc. č. 1606 neprodávat a užívání pozemku řešit formou pronájmu.

Město Opočno pronajímá pozemky za 2,- Kč/m²/rok. Délka pronájmu se odvíjí od lokality, ve které se nachází pronajatý pozemek. Někde je doba pronájmu 2 roky s tím, že se nájemní smlouva může prodloužit o další 2 roky a u některých smluv je pronájem na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Závěr:

Na veřejném zasedání zastupitelstva města přijmout usnesení a část pozemku parc. č. 1606 – vodní plocha v obci Opočno, katastrální území Opočno pod Orlickými horami, neprodávat. Užívání části pozemku parc. č. 1606 – vodní plocha v obci Opočno, k.ú. Opočno pod Orlickými horami řešit formou nájmu, který je v kompetenci Rady města Opočna.

Zastupitelé města mají možnost minimálně 85 dnů před volbami do zastupitelstva obce stanovit počet členů zastupitelstva pro příští volební období. Podle zákona o obcích je možné rozhodnout o počtu členů zastupitelstva podle počtu obyvatel, pro Opočno je možno volit od 11 do 25 členů zastupitelstva.

Je navrženo, aby se počet zastupitelů neměnil a zůstal i pro příští volební období na 15 členech.

Závěr:

Návrh usnesení na veřejné zasedání ZM:

Zastupitelstvo města Opočna rozhodlo, že pro příští volební období 2022-2026 bude zachován stejný počet členů zastupitelstva, tzn. 15.

Pan Chudý koupil v roce 2009 od města pozemek parc. č. 1259/9 o výměře 10.000m² v lokalitě Podzámčí v obci Opočno, k.ú. Opočno pod Orlickými horami. Kupní smlouvou bylo zřízeno pro město předkupní právo na zpětné odkoupení pozemku parc. č. 1259/9. Předkupní právo bylo zřízeno na dobu určitou, a to do okamžiku zahájení výstavby provozovny kupujícího, tj. do vydání stavebního povolení.

Pan Chudý jednal s bankou o úvěru na úpravy pozemku parc. č. 1259/9, ale banka, z důvodu existence předkupního práva, p. Chudému nepůjčí. Z tohoto důvodu p. Chudý žádá město o zrušení předkupního práva.

Předkupní právo bylo zřízeno v roce 2009, kdy město mělo zájem, aby se v Opočně zřídila další provozovna a s pozemky se nespekulovalo. V roce 2009 byl však v platnosti starý stavební zákon a na většinu staveb se vydávalo pouze stavební povolení. V současné době platí nový stavebný zákon a na některé stavební úpravy se vydává pouze územní souhlas nebo jen územní rozhodnutí. Na úpravy pozemku v rozsahu, které má p. Chudý v plánu realizovat, nemůže být vydáno stavební povolení.

Pan Chudý už má odborem výstavby MěÚ Opočno vydán územní souhlas na stavbu oplocení uvedeného pozemku. V současné době je zahájeno odborem výstavby MěÚ Opočno územní řízení o změně využití území jehož předmětem je vybudování zpevněné plochy na pozemku parc. č. 1259/9, za účelem odstavení vozidel nebo přívěsů a případně i skladování inertních materiálů.

Zrušení předkupního práva bylo konzultováno s právničkou p. Mgr. Mervartovou. Zrušení předkupního práva může být na základě uzavřené, podepsané Dohody o zrušení předkupního práva, která bude vložena do evidence katastru nemovitostí.

Paní Mgr. Mervartová doporučuje městu uzavřít tuto dohodu až po nabytí právní moci územního rozhodnutí na stavební úpravy pozemku parc. č. 1259/9. Dne 14. 6. 2022 bylo provedeno odborem výstavby MěÚ Opočno jednání na místě stavebních úprav tj. na pozemku parc. č. 1259/9, které proběhlo bez problémů a ze strany účastníků řízení, kteří byli pozvaní, nevzešly žádné námitky ani připomínky. Územní rozhodnutí může být vydáno, ale rozhodnutí bude pravomocné až v červenci letošního roku.

Návrh:

• na veřejném jednání zastupitelstva města přijmout usnesení a žádosti p. Pavla Chudého o zrušení předkupního práva vyhovět a s p. Pavlem Chudým uzavřít Dohodu o zrušení předkupního k pozemku parc. č. 1259/9 v lokalitě Podzámčí v obci Opočno, k.ú. Opočno pod Orlickými horami.