zasedání Zastupitelstva č. 7, ze dne 22. 11. 2023 čas: 17:00, konané v: zasedací místnosti městského úřadu (popis: )

Pan starosta: Vítám Vás na sedmém zasedání Zastupitelstva města Nové Město pod Smrkem.

Zastupitelstvo bylo svoláno v souladu se zněním  zákona o obcích a doporučuji, aby se jednání řídilo platným Jednacím řádem Zastupitelstva města Nové Město pod Smrkem.

Přítomno je ........... zastupitelů, což je nadpoloviční většina zastupitelů, a zastupitelstvo je usnášeníschopné. 

Zápis zpracuje zaměstnankyně městského úřadu paní Walterová.

Jako ověřovatele zápisu určuji ............................................................................................
Žádám o souhlas, zda jmenovaní souhlasí s ověřením zápisu. Děkuji.

Z jednání zastupitelstva bude pořízen zvukový záznam. Dále bude zhotoven zápis, který nebude doslovným přepisem zvukového záznamu. Zápis z 5. zasedání zastupitelstva města byl sepsán v zákonem stanovené lhůtě a proti zápisu nebyly vzneseny žádné námitky.

Programu, který Vám byl zaslán v pozvánce a byl zveřejněn na úřední desce, nebyl doplněn o žádný bod. Budeme hlasovat o pořadu jednání zastupitelstva města.

1. Schválení programu
2. Kontrola usnesení
3. Připomínky občanů
4. Projednání vlastnických vztahů táborové základny Jindřichovice pod Smrkem
5. Majetkoprávní věci
6. Střednědobý výhled rozpočtu města na roky 2025-2026
7. Umístění pamětní desky
8. Půjčka společnosti Johny Marketing Medical, s. r. o. (ordinace)
9. Různé

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

9b/5Z/2023
Zastupitelstvo města Nové Město pod Smrkem ukládá starostovi města, aby učinil veškeré kroky, které ve výsledku dovedou převod vlastnického práva podle části usnesení č. 9a/5Z/2023 do samého konce, a to buď sám nebo prostřednictvím třetí osoby.

Pan starosta:  Znalecký posudek je zpracován. Bylo zveřejněno Oznámení č. 25/2023 o záměru vkladu nemovitostí. Bude bodem projednání na prosincovém zasedání zastupitelstva města - úkol trvá.​​​​​​

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Materiál pro jednání obsahují přílohy.

Prodej nemovitých věcí (pozemků) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 15/2023 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 21.08.2023 do 21.11.2023, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska). Prodej pozemků v k. ú. Nové Město pod Smrkem:

Žádost ze dne 29.06.2023, vedená pod č. j. NMPS/1632/2023 ze dne 29.06.2023. Žadatel pan Jiří Machálek má k parcele č. 545/1 uzavřeno právo stavby na základě Smlouvy o zřízení práva stavby a Smlouvy o smlouvě budoucí č. 01/2019 ze dne 08.04.2019, k parcele č. 1419 uzavřenu Smlouvu o smlouvě budoucí č. 01/2049 ze dne 23.01.2020. Parcela č. 1413/2 vznikla na základě směny pozemků s vlastníkem sousední parcely Ing. Václavem Starým a tvoří s parcelou č. 545/1 jeden funkční celek. Vzhledem k tomu, že pan Machálek má již vydané stavební povolení na rodinný dům, který bude financovat skrze hypoteční úvěr, žádá město Nové Město pod Smrkem o prodej předmětných parcel do svého vlastnictví, aby mohl pozemky ručit. Aktuální situace na trhu žadateli neumožňuje ručit za závazky z hypotečního úvěru právem stavby (v konkrétním případě cca 55.000 Kč). Bez hypotečního úvěru nebude žadatel schopen naplnit závazek ze Smlouvy o zřízení práva stavby, tj. postavit rodinný dům na parcele č. 545/1.
Cena parcely č. 545/1 byla stanovena jako nejvýhodnější nabídka obálkové metody na 2. zasedání zastupitelstva města dne 12.12.2018, za částku 301.250 Kč bez DPH.
Návrh smluvní ceny parcely č. 1413/2 je 200 Kč/m² za zahradu v zastavitelném území (24.400 Kč bez DPH).
Cena parcely č. 1419 vychází ze Smlouvy o Smlouvě budoucí č. 01/2019, kde je jako maximální cena stanovena částka 100 Kč/m² bez DPH (38.000 Kč bez DPH).
Celková cena za soubor parcel č. 545/1, 1413/2 a 1419 ve vlastnictví města činí 440.016,50 Kč (včetně DPH 21 %).

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 18/2023 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 04.10.2023 do 21.11.2023, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
části parcely č. 842, ostatní plocha, o výměře cca 88 m²
Žádost ze dne 02.08.2023, vedená pod č. j. NMPS/1793/2023 ze dne 02.08.2023. Žadatelé manželé Bc. Klára Babcová a Jiří Babec o pozemek žádají za účelem zbudování parkovacích stání pro dům č. p. 825, která by žadatel do budoucna i rád zastřešil.
Návrh smluvní ceny pozemku města je 200 Kč/m² (ostatní plocha v zastavitelném území).
Celkem je cena části parcely č. 842 ve vlastnictví města ve výši 17.600 Kč.

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 18/2023 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 04.10.2023 do 21.11.2023, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Nové Město pod Smrkem:
parcely č.2055/4, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 162 m²
Žádost ze dne 15.08.2023, vedená pod č. j. NMPS/1943/2023 ze dne 16.08.2023. Žadatel, společnost Bike Evolution s. r. o., IČ 24133264, zastoupená jednatelem Tomášem Kvasničkou, o pozemek žádá za účelem sjednocení vlastnictví pozemku a budovy č. p. 1056, Singltrek Centrum, která slouží k provozování nástupního místa stezek pro terénní cyklistiku Singltrek pod Smrkem. Parcelu č. 2055/4 (předmět prodeje), včetně okolních parcel nebo jejich částí, konkrétně část parcely č. 2055/3, parcely č. 2050, parcely č. 2047, parcely č. 2075, parcely č. 2076, má v nájmu společnost Singltrek pod Smrkem, o. p. s. (vyznačeno modrým ohraničením) na základě nájemní smlouvy N 05/2011 ze dne 24.05.2011. Parcelu č. 2055/4 podnajímá společnosti Bike Evolution, s. r. o.
Návrh smluvní ceny pozemku města je 350 Kč/m² (zastavěná plocha domu na rekreaci).
Celkem je cena parcely č. 2055/4 ve vlastnictví města ve výši 56.700 Kč. (osvobozeno od DPH)

Prodej nemovité věci (pozemku) z vlastnictví města
Předkládá Ing. Veronika Paříková, vedoucí správního odboru MěÚ.
Město Nové Město pod Smrkem zveřejnilo na úřední desce záměr prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), formou oznámení. Při stanovení návrhu smluvní ceny správní odbor vychází z ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o oceňování majetku).
OZNÁMENÍ č. 18/2023 o prodeji nemovitých věcí z vlastnictví města.
Oznámení bylo vyvěšeno od 04.10.2023 do 21.11.2023, čímž je splněna minimální doba zveřejnění 15 dnů před projednáním v orgánech města (zasedání zastupitelstva), v téže době bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové stránce města (v rubrice úřední deska).
Prodej pozemku v k. ú. Ludvíkov pod Smrkem:
parcely č. 893, vodní plocha, o výměře 43 703 m²
Žádost ze dne 14.09.2023, vedená pod č. j. NMPS/2152/2023 ze dne 15.09.2023. Žadatel, společnost Lesy České republiky, s. p., o pozemek (koryto Ztraceného potoka v celé délce) žádá za účelem výkonu správy vodních toků podle zákona č. 254/2001 Sb. Ve znění pozdějších předpisů (o vodách a změně některých zákonů). Vlastnictví pozemku pod vodním tokem společnosti umožní plnohodnotnou péči o vodní tok a usnadní realizaci vodohospodářských opatření a staveb k zajištění bezpečnosti vodního toku.
Obvyklou cenu pozemku (koryta vodního toku) ve vlastnictví města Nové Město pod Smrkem, stanovil znalec Ing. František Tejkal znaleckým posudkem č. 4767/2023 ze dne 27.09.2023 ve výši 1.748.120 Kč.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města. Zpracovala paní Marie Holcová, vedoucí finančního odboru.

Finanční odbor předkládá zastupitelstvu města na základě ustanovení § 5 odst. 1 zákona č. 23/2017 Sb., o pravidlech rozpočtové odpovědnosti, střednědobý výhled rozpočtu. Střednědobý výhled se sestavuje nejméně na 2 roky následující po roce, na který se sestavuje roční rozpočet, tj. na roky 2025 a 2026.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Zastupitelstvu města je předloženo k projednání stanovisko vypracované panem Timou a panem Miklou z Okrašlovacího spolku k podanému podnětu Mgr. Bc. Pavla Šlapáka k umístění pamětní desky připomínající pobyt strážmistra Klicpery v Novém Městě pod Smrkem v období 02.07.1946 do 29.06.1947. Pamětní deska byla na domě v ulici Ludvíkovská č. p. 708.

Majitel domu Ludvíkovská č. p. 708 nesouhlasí s umístění desky na jeho nemovitost.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Zastupitelstvu města je předložena žádost společnosti Johny Marketing Medical, s. r. o. o bezúročnou půjčku ve výši 600.000 Kč na zahájení provozu ordinace praktického lékaře pro dospělé v Novém Městě pod Smrkem, Vaňkova 226. Jde o půjčku v rámci jedné ordinace odborné zdravotní péče, ale praxi budou vykonávat dva praktičtí lékaři za cenu jedné půjčky na zřízení ordinace. Splatnost půjčky do 31.12.2024.

Předkládá pan Petr Černica, starosta města.

Okresní soud v Liberci požádal v souladu s § 64 zákona č. 6/2012 Sb., o soudech a soudcích o schválení paní Marcely Pelantové a paní Edity Čeledové do funkce přísedících Okresního soudu v Liberci na funkční období 2024 – 2028.