zasedání Zastupitelstva č. 9, ze dne 30. 1. 2024 čas: 16:00, konané v: Obecní úřad Kunčice p.O. (popis: )
1. Návrh programu 9. Zasedání zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem |
Komentář
Návrh usnesení
2. Kontrola usnesení z 8. Zasedání Zastupitelstva obce Kunčice pod Ondřejníkem |
Komentář
Zápis, usnesení a přílohy z předchozího zasedání ZO jsou veřejně přístupné na webových stránkách Usnesení zastupitelstva a Rady obce (ÚZOb) (https://www.uzob.cz). Kompletní zápisy z jednání ZO jsou v tištěné podobě uloženy na Obecním úřadě.
Všechna usnesení a úkoly z předchozího zasedání ZO jsou plněny dle harmonogramu úkolů.
Návrh usnesení
3. Určení ověřovatelů zápisu ze zasedání ZO |
Komentář
Návrh usnesení
4. Informace o schůzích Rady obce |
Komentář
Rada obce se od posledního zasedání Zastupitelstva obce sešla 7x. Veškeré zápisy, usnesení, včetně všech příloh, jsou zastupitelům k dispozici na webu Usnesení zastupitelstva a Rady obce (ÚZOb) (https://www.uzob.cz/). Občanům jsou na těchto webech dostupné zápisy a usnesení v anonymizované podobě, včetně většiny příloh.
Kompletní zápisy z jednání RO jsou v tištěné podobě uloženy na Obecním úřadě.
Starosta následně představí vybrané body ze zasedání RO.
Návrh usnesení
5. Rozdělení 3 změny Územního plánu na více částí |
Komentář
Důvodová zpráva:
V rámci veřejného projednání návrhu Změny č. 3 Územního plánu Kunčice pod Ondřejníkem (dále jen „Změna č. 3“), uplatnily dotčené orgány nesouhlasná stanoviska k některým dílčím změnám obsaženým ve Změně č. 3 a také byly uplatněny námitky vlastníků pozemků k řešení Změny č. 3. Pořizovatel následně řešil nesouhlasná stanoviska s dotčenými orgány a vyhodnocení podaných námitek s určeným zastupitelem, kterým je starosta obce, zastoupen v nepřítomnosti místostarostou obce. Změna č. 3 byla také předmětem jednání Rady obce Kunčice pod Ondřejníkem dne 15. 11. 2023, na které byli přizváni členové zastupitelstva.
Obec má také nyní strategické rozvojové záměry, o které by chtěla řešení Změny č. 3 rozšířit, zejména v lokalitě kolem vodní nádrže.
Na základě vyhodnocení aktuální situace při pořizování Změny č. 3 dospěli pořizovatel s určeným zastupitelem k závěru, že bude strategicky nejvhodnější Změnu č. 3 rozdělit na tři dílčí změny
č. 3A, 3B a 3C tak, aby části Změny č. 3, které prošly veřejným projednáním bez připomínek a námitek a jsou k nim souhlasná stanoviska dotčený orgánů, nebyly brzděny částmi problematickými a mohly být v blízké době schváleny zastupitelstvem obce v podobě změny č. 3A. Problematické části změny
č. 3 a nové záměry obce pak budou projednány v rámci nového veřejného projednání změny č. 3B a změny, ke kterým byly uplatněny zásadní námitky sousedních vlastníků nemovitostí, budou řešeny ve změně č. 3C.
Toto rozdělení bude z hlediska bezpečnosti, tedy toho, aby problematické dílčí změny, negativně neovlivnily bezproblémové dílčí změny např. při možných soudních přezkumech, nejlepším řešením, i když to pro obec bude znamenat navýšení finančních nákladů.
Z hlediska zákonnosti tomuto kroku nic nebrání a zajistí to rychlejší uvedení bezkonfliktních částí změny č. 3, které jsou v zájmu obce i žadatelů o změnu územního plánu, do praxe.
ZO se předkládá rozdělení ÚP na 3 části s tímto předpokládaným časovým výhledem:
Harmonogram 3a:
- Schválení rozdělení změny v ZO: 30. leden 2024
- Předání požadavků na zpracování změny arch. Hudákovi: únor 2024
- Úpravy SOD arch. Hudák + příkazní smlouvy Miklendová
- Úpravy návrhu: cca březen 2024
- Předložení ke schválení v ZO: duben 2024
- V případě schválení, dojde k nabytí účinnosti: duben 2024 + nabytí účinnosti
Harmonogram 3b:
- Schválení rozdělení změny v ZO: 30. leden 2024
- Předání požadavků na zpracování změny arch. Hudákovi: únor 2024
- Úpravy SOD arch. Hudák + příkazní smlouvy Miklendová
- Zpracování návrhu rozhodnutí o námitkách + jejich projednání s dotčenými orgány: únor, březen 2024
- Úpravy návrhu: únor až duben 2024
- Žádost o stanovisko KÚ dle ust. § 53 odst. 2 stav. zákona: květen 2024
- Opakované veřejné projednání: červen - červenec 2024
- Vydání v ZO: září 2024 + nabytí účinnosti.
- Předložení ke schválení v ZO: září 2024
- V případě schválení, dojde k nabytí účinnosti: září 2024 + nabytí účinnosti
Pravděpodobný harmonogram 3c:
- Schválení rozdělení změny v ZO: 30. leden 2024
- Předání požadavků na zpracování změny arch. Hudákovi: únor 2024
- Úpravy SOD arch. Hudák + příkazní smlouvy Miklendová
- Úpravy návrhu: cca březen 2024
- Předložení ke schválení v ZO: duben 2024
- V případě schválení, dojde k nabytí účinnosti: duben 2024 + nabytí účinnosti
- Tento harmonogram může být změněn z důvodu námitek MSK (Odbor územního plánování).
K tomuto bodu je jako host na ZO přizvána paní Ing. Martina Miklendová. Paní Miklendová se ze zasedání ze zdravotních důvodů omluvila.
Návrh usnesení
Přílohy
Komentář
Návrh usnesení
- úpravy hranic zastavěného území včetně s tím související úpravy rozsahu zastavitelných ploch;
- změny v územním systému ekologické stability;
- vymezení koridorů veřejných prostranství PV1a, PV1b, PV1c, PV2b, PV3b, PV4b, PV5a, PV5b, PV6b, PV16c, PV25c, PV26c, PV29c, PV47c, PV55c, PV56c, PV58c, PV66c, PV79c, PV82c, PV84c, PV87c;
- zrušení části zastavitelných ploch Z41, Z42, Z43, Z53 a Z57;
- zrušení zastavitelných ploch Z31, Z58, Z82, Z81, Z76, Z78 a Z100;
- zrušení územní rezervy D508;
- úpravy v části územních studií (Z44, P3);
- úpravy ploch přestaveb P1 a P2;
- úpravy podmínek pro plochy s rozdílným způsobem využití a typy ploch (SB3);
- úpravy prostorové regulace včetně prvků regulačního plánu;
- nově definované pojmy;
- úpravy ve vztahu k terminologii dopravy, elektra a spojů;
- vymezení zastavitelných ploch Z3/12, Z3/17, Z3/20, Z3/34, Z3/36, Z3/39, Z3/48a, Z3/48b, Z3/53, Z3/55, Z3/56 (PO2) a V1.
Komentář
Návrh usnesení
- uvedení ÚP do souladu s aktuálně platnými nadřazenými územně plánovacími dokumentacemi;
- aktualizace vymezení hranic zastavěného území včetně s tím související aktualizace výměr zastavitelných ploch;
- zmenšení zastavitelné plochy Z3/52;
- vypuštění zastavitelné plochy Z3/30;
- vypuštění zastavitelných ploch Z3/3 a Z3/42;
- zrušení části zastavitelné plochy Z89 (VS - výroba) a vymezení plochy Z3/9, kdy bude důkladně odůvodněno toto řešení z hlediska dopadů na zábor zemědělského půdního fondu;
- vymezení plochy SB na části pozemku p. č. 2577/6 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem;
- požadavky správy CHKO Beskydy na doplnění podmínek pro rozhodování v území na území CHKO (fotovoltaické el. a oplocení, plochy přírodní, ÚSES);
- změna funkčního využití pozemku p. č. 1748/2 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem (dále jen „KpO“) z ploch D – dopravní infrastruktury na plochy SB – smíšené obytné;
- změna funkčního využití na části pozemku p. č. 1930/1 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem (dále jen „KpO“) z ploch NS – ploch smíšených nezastavěného území na plochy D – dopravní infrastruktury;
- změna funkčního využití pozemku p. č. 1930/2 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem (dále jen „KpO“) z ploch NS – ploch smíšených nezastavěného území na plochy OH – občanského vybavení - hřbitov;
- změny územního plánu kolem vodní nádrže na pozemku p. č. 2666/3 v k. KpO, a to:
- změna využití zastavěného území na pozemku p. č. 2666/2 v k. ú. KpO z SB – smíšeného obytného na OV – občanské vybavení + mírné rozšíření OV až ke komunikaci 64c;
- změna funkčního využití plochy D – dopravní infrastruktury v západním cípu pozemku p. č. 2666/3 na plochy OV – občanského vybavení včetně pokračování vymezení plochy OV na ploše NS, až po těleso hráze + část vodní plochy;
- změna funkčního využití v jižní části pozemku p. č. 2666/3, podél jižní hrany vodní nádrže z NS – ploch smíšených nezastavěného území na OS – plochu občanského vybavení – sport včetně pozemků 2666/1, 2666/4 a část 2666/2 mimo zastavěné území prostor mezi komunikacemi 66c a 64c;
- do podmínek pro plochy NS – smíšené nezastavěného území přidat jako přípustné využití "přírodní koupaliště";
- do seznamu pojmů doplnit definici „přírodního koupaliště“: „a) stavba nebo nádrž ke koupání, v níž je voda obměňována řízeným přítokem a odtokem pitné vody nebo chemicky neupravované podzemní nebo povrchové vody, b) stavba povolená k účelu koupání vybavená systémem přírodního čištění vody ke koupání a c) povrchová voda, ve které nabízí službu koupání provozovatel.“
Přílohy
Komentář
Návrh usnesení
- vymezení zastavitelné plochy Z3/26 na části pozemku p. č. 1961/5 a pozemku p. č. 1964/17 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem;
- vymezení zastavitelné plochy Z3/22 na části pozemku p. č. 1964/8 v k. ú. Kunčice pod Ondřejníkem.
6. Majetkové záležitosti |
Komentář
Přílohy
6.1. Koupě nemovitostí st. 87; st. 1795; p.č. 365/4, p.č. 365/5 |
Komentář
ZO se předkládá možnost uzavření kupní smlouvy na památkově chráněný dům, číslo popisné 5.
Obec by při koupi získala podporu Národně památkového ústavu a dotační programy by měly pokrýt cca 80-85% nákladů na opravy. Předkládaný rozpočet je předběžný a v případě koupě této nemovitosti dojde ze strany NKÚ k jeho aktualizaci a revizi. Odhad všech oprav podle stávajícího rozpočtu činí 5 094 646,34 Kč. Z čehož náklady obce na opravy by neměly přesáhnout 1 milion korun.
K hodnotě této kulturní památky promluví na zastupitelstvu pan Mgr. Tomáš Nitra, který by v budoucnu mohl provádět také odborný dozor při opravách této stavby.
Kupní smlouva je ze strany vlastníka již podepsána.
Návrh usnesení
Přílohy
7. Rozpočet obce na rok 2024 |
Komentář
7.1. Návrh rozpočtu obce na rok 2024 |
Komentář
Předkládá se k přeschválení Rozpočet obce na rok 2024.
Návrh usnesení
Přílohy
7.2. Návrh rozpočtového opatření č. 1/2024 |
Komentář
ZO je předloženo Rozpočtové opatření č. 1/ 2024.
Návrh usnesení
Přílohy
7.3. Návrh rozpočtového opatření č. 1/2024 - rozpis |
Komentář
ZO je předložen návrh změny rozpisu rozpočtového opatření.
Návrh usnesení
Přílohy
8. Žádost o dotaci z rozpočtu obce na rok 2024 |
Komentář
Žadatel: TJ Sokol Kunčice pod Ondřejníkem, IČ: 608 03 657
Žádost: ze dne 15.01.2024, Kunc 130/2024
Požadovaná částka: 330.000,-
Účel: podpora činnosti oddílů, cestovné, údržba a opravy fotbalového hřiště, kurtů a areálu, elektřina, plyn, vodné
V roce 2022 obdržel tento žadatel dotaci ve výši 330.000 Kč (požadovaná částka byla 330.000,-).
V roce 2023 obdržel tento žadatel dotaci ve výši 330.000 Kč (požadovaná částka byla 330.000,-).
Návrh usnesení
Přílohy
9. Obecně závazné vyhlášky |
Komentář
Návrh usnesení
9.1. Obecně závazná vyhláška obce Kunčice pod Ondřejníkem o nočním klidu. |
Komentář
ZO se předkládá upravená vyhláška Zákon o nočním klidu na rok 2024.
Dochází v ní ke korekci některých akcí.
Návrh usnesení
Přílohy
10. Zpráva o činnosti kontrolního výboru |
Komentář
Zprávy Kontrolního výboru.
Návrh usnesení
Přílohy
11. Různé, diskuse a prostor pro návrhy a připomínky občanů |
Komentář
Do diskuse se předkládá konání Festivalu Souznění v roce 2024.
Komentář
Seznam zkratek:
- ZO - Zastupitelstvo obce
- RO - Rada obce
- MK - Místní komunikace
- MFČR - Ministerstvo financí České republiky
- Kč - korun českých
- Sb. – sbírky
- o.p.s. – obecně prospěšná společnost
- z. s. – zapsaný spolek
- TJ – tělovýchovný jednota
- ZŠ a MŠ – základní škola a mateřská škola
- s.r.o. – společnost s ručením omezeným
- ÚD – úřední deska
- MD ČR - Ministerstvo dopravy České republiky
- KHS - Krajská hygienická stanice
- OZV - Obecně závazná vyhláška
- PS – Poslanecká sněmovna
- ÚZOb – aplikace Usnesení Zastupitelstva a Rady Obce
Přílohy jsou vždy vyjmenovány u jednotlivých projednávaných bodů.