Zápis č. 46 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 29. 7. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

• Úvod 46. veřejného zasedání zastupitelstva obce, poučení o pořizování záznamu z jednání.

  Vážení přítomní, dámy a pánové, členové zastupitelstva, dovolte mi vás přivítat na 46. veřejném zasedání Zastupitelstva obce Staré Křečany ve volebním období 2022–2026.

• Upozornění o monitoringu a informace o zpracování osobních údajů:

• Toto veřejné zasedání bude obrazově a zvukově zaznamenáváno.
  Správcem záznamu je: Obec Staré Křečany, sídlo: Staré Křečany 39, IČO: 00261653. Kontakt pro záležitosti týkající se zpracování osobních údajů: [projekty@krecany.cz, 724 251 774].
  Pověřenec pro ochranu osobních údajů : Luděk Pešek
  Účel zpracování: vedení oficiální dokumentace jednání zastupitelstva, archivace a případné zpřístupnění v souladu s právními předpisy. Právní základ zpracování: výkon veřejné moci / plnění úkolu prováděného ve veřejném zájmu (GDPR čl. 6 odst. 1 písm. e) a příslušné české právní předpisy).
  Doba uchování záznamu: dle archivního a skartačního řádu. Po uplynutí doby bude záznam vyřazen v souladu s vnitřními pravidly a zákonem. Záznam bude uložen u spisu vedeného Obecním úřadem a může být po dohodě zpřístupněn k nahlédnutí. Kopie (např. na CD) budou poskytnuty pouze na základě písemné žádosti a v rozsahu
  povoleném právními předpisy.

• 
  Práva subjektů údajů:

• Máte právo požadovat přístup k osobním údajům, opravu, případně omezení
  zpracování nebo vznést námitku proti zpracování; právo podat stížnost u dozorového orgánu. Žádosti či námitky uveďte na kontakt správce výše.
  Postup při nesouhlasu nebo námitce: Pokud někdo považuje monitoring za újmu vůči své osobě,  nebo má jinou výhradu k zaznamenávání, oznámí to prosím nyní předsedajícímu.
  Obec posoudí možná opatření (např. umístění účastníka mimo záběr, anonymizace záznamu, omezení zveřejnění) a informuje dotyčného o dalším postupu. Pokud námitka bude uplatněna až po skončení jednání, obraťte se na kontakt správce výše.
  Organizační a jednací poznámky: jednání probíhá v prostorách Obecního úřadu Staré Křečany.
  Pokud máte připomínky ke svolání zasedání nebo ke zveřejnění a doručení podkladových materiálů, prosím sdělte je nyní.
  Zastupitelstvo bude hlasovat o návrzích usnesení po každé rozpravě k jednotlivým bodům. Po hlasování předsedající konstatuje, zda byl návrh usnesení přijat. Prosím dodržujte jednací řád: o slovo žádáte prostřednictvím předsedajícího; příspěvky veřejnosti do rozpravy jsou omezeny časem na 3 minuty (dle Jednacího řádu). Hovořte prosím hlasitě, zřetelně a pomaleji, aby byl obrazový a zvukový záznam v dostatečné kvalitě.
  Pokud jsou nyní další dotazy či námitky k monitoringu nebo k administrativnímu zabezpečení zasedání,
  prosím hlaste je nyní předsedajícímu nebo na výše uvedený kontakt správce.

  KONTROLA USNESENÍ ze 45. veřejného zasedání zastupitelstva obce:

  Dále přistoupíme ke kontrole plnění usnesení ze 45. veřejného zasedání zastupitelstva obce Staré Křečany konaného dne 24.06.2026.

  Předkládám zprávu o plnění usnesení z předchozího zasedání . Všechny body Usnesení ze 45. VZZO byly rozpracovány odpovědnými osobami .

  Splněny byly body: 45/4/2026 odst.1,2,3, odst.4 bude zpracován paní účetní Filipovou v součinnosti  s paní Roučkovou  na jedno z dalších zastupitelstev , 45/5/2026,45/6/2026, 45/8/2026, 45/9/2026

• Průběžně plněn je  bod : 45/7/2026

• Navrhuji vzít zprávu na vědomí.

• Má někdo připomínku? 

  Bez  připomínek či návrhu usnesení .

Ověření počtu přítomných zastupitelů, omluvenky z jednání, zjištění usnášeníschopnosti zastupitelstva

Z dnešního jednání jsou omluveni: pan Ondřej Stach - služební záležitosti, pan Petr Chroustovský - zdravotní důvody, pan Mirek Tejnor - přijede později.

Přítomní občané: 1 - pan Gáka dle Presenční listiny                             

Konstatuji, že veřejného zasedání  zastupitelstva obce Staré Křečany  je přítomno celkem 6 z 9 zastupitelů, což představuje  nadpoloviční většinu a vzhledem k těmto skutečnostem  je veřejné zasedání  usnášeníschopné. 

Určení ověřovatelů zápisu ze 46. veřejného zasedání  zastupitelstva obce  Staré Křečany konaného dne  29.07.2026 z  řad členů zastupitelstva.

Za ověřovatele zápisu ze 46. veřejného zasedání zastupitelstva obce navrhuji zastupitele: pana Ing. Zdeňka Víta a paní Mgr. Irenu Stejskalovou

Zapisovatelkou tohoto zasedání byl(a) určena z řad Obecního úřadu: Bc. Dominika Horáková

• Předložení návrhu programu, návrhy na doplnění jednání či úpravy změny pořadí
• Předkládám  46. veřejnému zasedání zastupitelstva obce návrh na schválení - doplnění programu 46. veřejného zasedání -   doplnit proti původnímu programu bod č. 12,kdy po uzávěrce materiálů  byl doručen bod č.12 ve věci : Doplnění  Tematického akčního plánu (TAP) - rekonstrukce bývalého  vlakového nádraží č.p.256 v Brtníkách -  předkladatel p. Pešek. 

• Návrh rozšířeného programu :


• 1. Zahájení zasedání
• 2. Zjištění přítomnosti a usnášeníschopnosti
• 3. Určení ověřovatelů zápisu
• 4. Schválení programu jednání
• 5. Smlouva o budoucí smlouvě o realizaci přeložky distribučního zařízení – Nové Křečany č. p. 9
• 6. Rekonstrukce lesní cesty na p. p. č. 4928 v k. ú. Staré Křečany
• 7. Rekonstrukce budovy vlakového nádraží v Brtníkách – projektová dokumentace a podání žádosti o dotaci
• 8. Žádost o pronájem pozemku v majetku obce
• 9. Žádost o směnu pozemku
• 10. Žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
• 11. Smlouva o realizaci přeložky distribučního zařízení v k. ú. Staré Křečany
• 12. Doplnění TAP – rekonstrukce bývalého vlakového nádraží č. p. 256 v Brtníkách
• 13. Diskuse
• 14. Závěr

Zastupitelstvu obce Staré Křečany je předkládán návrh na schválení záměru realizace přeložky distribučního zařízení určeného k dodávce elektrické energie v lokalitě Nové Křečany č. p. 9 a na uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o realizaci přeložky distribučního zařízení určeného k dodávce elektrické energie č. 8120109516 se společností ČEZ Distribuce, a. s.

Předmětem smlouvy je stanovení podmínek, za kterých bude mezi obcí a společností ČEZ Distribuce, a. s., následně uzavřena konečná smlouva o realizaci přeložky. Přeložka bude provedena podle stanoviska společnosti ČEZ Distribuce, a. s., č. 8120109516 ze dne 10. 7. 2026.

Společnost ČEZ Distribuce, a. s., se v rámci přípravy přeložky zavazuje zejména:

• zajistit zpracování projektové dokumentace,
• zajistit výběr zhotovitele přeložky,
• zajistit potřebnou inženýrskou činnost a povolení,
• zajistit případné uzavření smluv o zřízení věcných břemen,
• po uzavření konečné smlouvy, uhrazení zálohy a předání staveniště zajistit realizaci přeložky.

Realizace přeložky má být dokončena do čtyř měsíců od uzavření konečné smlouvy, zaplacení zálohy a předání staveniště, za předpokladu vhodných klimatických podmínek a splnění dalších podmínek potřebných pro provedení stavby.

Obec Staré Křečany bude povinna poskytnout potřebnou součinnost a podklady, uzavřít po obdržení výzvy konečnou smlouvu, uhradit stanovenou zálohu a připravit prostor pro realizaci přeložky na nemovitostech ve svém vlastnictví.

Předběžný odhad nákladů na realizaci přeložky činí 39 000 Kč bez DPH. Tato částka zahrnuje projektovou dokumentaci, inženýrskou činnost, geodetické práce, případná věcná břemena a vlastní technickou realizaci přeložky. Podle předběžného rozpisu připadá celá částka na vlastní technickou realizaci přeložky. Konečná výše nákladů bude upřesněna po zajištění zhotovitele, zpracování projektové dokumentace a stanovení ceny hlavního materiálu. Skutečné náklady budou obci vyúčtovány po dokončení stavby.

V případě, že obec po uzavření smlouvy požadavek na přeložku zruší nebo ve stanovené lhůtě neuzavře konečnou smlouvu, bude povinna uhradit společnosti ČEZ Distribuce, a. s., již vynaložené nezbytné náklady. Jejich předpokládaná výše je ve smlouvě stanovena na 6 000 Kč.

Smlouva dále předpokládá, že záměr realizace přeložky a uzavření smlouvy bude schválen příslušným orgánem obce a číslo příslušného usnesení bude následně doplněno do smlouvy.

Z uvedených důvodů je zastupitelstvu obce předkládán návrh na schválení záměru realizace přeložky, uzavření smlouvy a souvisejícího finančního závazku.

Zastupitelstvu obce je předkládán návrh na rekonstrukci cesty nacházející se na pozemku p. p. č. 4928 v katastrálním území Staré Křečany.

Jedná se o cestu vedoucí podél oborního plotu od nemovitosti pana Fadrhonce k nemovitosti pana Schafera. Cesta byla v rámci nového lesního hospodářského plánu převedena do pozemků určených k plnění funkcí lesa.

Vzhledem k tomu, že cesta nebyla řadu let opravována, je její současný technický stav nevyhovující. Komunikace je využívána jak k rekreačním účelům, tak pro přístup na lesní pozemky ve vlastnictví obce. Z tohoto důvodu je navrženo provedení opravy v celkové délce přibližně 1 450 metrů.

Rekonstrukce by byla provedena pomocí půdní frézy. Touto technologií dojde k úpravě a stabilizaci profilu cesty, rozrušení stávajícího povrchu a vyrovnání vzniklých nerovností. Obec obdržela nabídku na provedení uvedených prací za cenu 242 000 Kč od firmy Aleš Vomela, IČO: 21551057.

V následujícím roce obec plánuje obnovu původní dubové aleje podél této cesty. Před podáním žádosti o podporu a samotnou výsadbou je však nezbytné nejprve provést rekonstrukci komunikace, aby při následných stavebních a terénních pracích nedošlo k poškození nově vysazených stromů.

Se sousedními vlastníky byla uzavřena dohoda týkající se rekonstrukce cesty a následné obnovy původní aleje. Realizací záměru dojde rovněž ke zlepšení propojení Starých Křečan s Valdekem a s navazující cestou vedoucí do Nových Křečan.

Finanční prostředky na rekonstrukci budou zajištěny z výnosů z těžby v lesním porostu v lokalitě Panské. Těžba je v této lokalitě potřebná za účelem uvolnění přirozené obnovy lesa a zajištění dalšího růstu odrůstajících semenáčků.

Na předchozích zasedáních zastupitelstva obce bylo schváleno podání žádosti o dotaci na rekonstrukci budovy vlakového nádraží ve Starých Křečanech.

Ministerstvo pro místní rozvoj následně prodloužilo termín pro podávání žádostí o dotaci do konce srpna 2026. Tím vznikla možnost připravit a podat další žádost, která by se týkala rekonstrukce budovy bývalého vlakového nádraží č.p. 256 v katastrálním území Brtníky.

Po vyhodnocení nemovitostí ve vlastnictví obce, předpokládané výše dotace a časové náročnosti přípravy je zastupitelstvu předkládán návrh na rekonstrukci uvedeného objektu. V budově by měly vzniknout dva sociální a bezbariérové byty.

Záměr byl konzultován se společností ProProjekt s.r.o., zastoupenou Ing. Jiřím Coblem, která předložila nabídku na zpracování projektové dokumentace a zajištění související inženýrské činnosti. Předmětem nabídky je zejména zaměření stávajícího stavu, zpracování studie, projektové dokumentace pro povolení stavby, zajištění inženýrské činnosti, dopracování dokumentace pro realizaci a zpracování výkazu výměr a položkového rozpočtu.

Celková nabídková cena činí:

• 254 000 Kč bez DPH,
• 53 340 Kč DPH,
• 307 340 Kč včetně DPH.

Vzhledem k tomu, že cena zakázky přesahuje částku 150 000 Kč bez DPH, do které je starosta obce v tomto volebním období oprávněn uzavírat smlouvy a objednávky, je nutné zadání zakázky projednat a schválit zastupitelstvem obce.

S ohledem na termín ukončení příjmu žádostí je nezbytné zahájit práce na projektové dokumentaci bezprostředně po schválení zakázky. Předběžný zájem o realizaci byl projektantovi avizován za účelem rezervace jeho kapacity, přičemž smlouva bude uzavřena až po schválení zastupitelstvem obce.

Obec obdržela žádost pana Dušana Rýznera, bytem Hrdlořezy 200, 293 07 Hrdlořezy o propachtování pozemku p. č. 2624/1 o výměře 544 m² v katastrálním území Staré Křečany za účelem zřízení a užívání zahrady.

Předmětný pozemek je ve vlastnictví obce a v současné době není využíván způsobem, který by bránil jeho propachtování. Žadatel hodlá pozemek využívat výhradně jako zahradu, zejména pro pěstování plodin a běžnou údržbu zeleně.

Záměr propachtovat uvedený pozemek byl zveřejněn na úřední desce obce v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, po zákonem stanovenou dobu.

Navrhuje se uzavřít pachtovní smlouvu s panem Dušanem Rýznarem za těchto podmínek:

• předmět pachtu: pozemek p. č. 2624/1 v k. ú. Staré Křečany,
• účel pachtu: zřízení a užívání zahrady,
• doba pachtu: na dobu neurčitou s účinností od 1.8.2026
• pachtovné: 1Kč/rok/ m²,
• ostatní podmínky dle předložené pachtovní smlouvy.

Obec obdržela žádost pana Jindřicha Platila o směnu části jeho pozemků p. p. č. 874, 1533/1 a 1546/5 v katastrálním území Staré Křečany za část obecního pozemku p. p. č. 3565/2 v katastrálním území Staré Křečany. Navrhovaná směna byla projednána vedením obce a dne 01.06.2026 bylo provedeno místní šetření za účasti zástupců obce.

Na základě výsledků místního šetření bylo zjištěno, že navrhovaná směna není z hlediska zájmů obce vhodná, zejména s ohledem na stávající využití obecního pozemku, jeho význam pro obec a případná omezení do budoucna. Vedení obce proto směnu pozemků nedoporučuje a se směnou nesouhlasí.

Z uvedených důvodů je zastupitelstvu obce předkládán návrh na neschválení směny části pozemků pana Jindřicha Platila p. p. č.  874, 1533/1, 1546/5 za část obecního pozemku p. p. č. 3565/2.

Obec Staré Křečany obdržela žádost ze dne 15.06.2026, kterou podala ČEZ Distribuce a.s., IČO: 24729035, se sídlem Děčín, Děčín- Podmokly, Teplická 874/8, 405 02 Děčín, v zastoupení na základě plné moci společností BIMONT s. r. o., IČ: 47781262 se sídlem České Mládeže 713/122, Liberec VIII, 460 08. Věcným břemenem bude Kabelové vedení NN (dále jen „Zařízení distribuční soustavy“).

Dotčený pozemek zrealizovanou stavbou, která byla geodeticky zaměřena je parcela p.č. 4931v k.ú. Staré Křečany.

Zastupitelstvu obce je předložena ke schválení Smlouva č. Z_S24B_12_8120099134 mezi obcí Staré Křečany a společností ČEZ Distribuce, a. s., jejímž předmětem je realizace přeložky distribučního zařízení nízkého napětí v katastrálním území Staré Křečany.

Přeložka bude provedena v rozsahu stanoviska provozovatele distribuční soustavy č. 8120099134 ze dne 26. 11. 2024 a projektové dokumentace zpracované Miroslavem Mokrým pro stavbu „DC–Staré Křečany, Staré Křečany, p. č. 1439“. Samotnou stavbu přeložky bude provádět společnost EMJ s. r. o.

Předpokládaná výše nákladů činí celkem 1 035 636 Kč. Tato částka zahrnuje zejména projektovou dokumentaci, správní poplatky, realizační náklady, materiál, vypínání distribuční sítě, inženýrskou činnost a náklady spojené se zřízením věcných břemen. Úhrada nepodléhá DPH. ČEZ Distribuce vystaví po uzavření smlouvy zálohovou fakturu na celou předpokládanou částku se splatností 21 dnů. Po dokončení stavby budou skutečné náklady vyúčtovány a případný rozdíl bude obci doúčtován nebo vrácen.

ČEZ Distribuce se zavazuje zajistit realizaci přeložky nejpozději do devíti měsíců od splnění smluvních podmínek, zejména od zaplacení zálohy, zajištění stavební připravenosti, potřebných povolení a majetkoprávního vypořádání. Obec se současně zavazuje umožnit přístup na dotčené pozemky a poskytnout nezbytnou součinnost.

Zastupitelstvu obce je navrženo schválit realizaci přeložky, uzavření předložené smlouvy a pověřit starostu jejím podpisem. Smlouva výslovně předpokládá uvedení usnesení příslušného orgánu obce, kterým byl záměr přeložky a uzavření smlouvy schválen.

Náklady na přeložku jsou součástí žádosti o dotaci na výstavbu parkoviště po demolici kulturního domu. Přibližná procentuální dotace na přeložku, jakožto vyvolanou investici, je ve výši 50%.

Zastupitelstvo obce Staré Křečany na svém 35. veřejném zasedání dne 28. srpna 2025 schválilo 2. revizi Tematického akčního plánu pro oblast bezpečnost, bydlení a zdraví v obci Staré Křečany 2022–2027.

Na 45. veřejném zasedání Zastupitelstva obce Staré Křečany bylo následně schváleno doplnění Tematického akčního plánu o opatření BY 1.6, které se týká rekonstrukce objektu č. p. 496 – bývalého vlakového nádraží ve Starých Křečanech a vybudování dvou bytových jednotek určených pro sociální bydlení.

Obec Staré Křečany současně připravuje další projekt zaměřený na rozšíření kapacity obecního bytového fondu pro účely sociálního bydlení. Předmětem projektu je rekonstrukce objektu č. p. 256 – bývalého vlakového nádraží v Brtníkách, v jehož rámci mají vzniknout dvě nové bytové jednotky pro sociální bydlení.

Obec předpokládá podání žádosti o dotaci z Integrovaného regionálního operačního programu. Jednou z podmínek pro přípravu a podání žádosti je zahrnutí připravovaného projektu do opatření platného strategického dokumentu obce, kterým je Tematický akční plán.

Z tohoto důvodu je zastupitelstvu obce předkládán návrh na další doplnění návrhové části Tematického akčního plánu, konkrétně oblasti Bydlení, o nové opatření BY 1.7 v následujícím znění:

BY 1.7 – Opatření:

„Do roku 2029 obec navýší kapacitu bytového fondu o dvě bytové jednotky pro sociální bydlení prostřednictvím rekonstrukce objektu č. p. 256 – bývalého vlakového nádraží v Brtníkách.“

Termín: prosinec 2029
Garant: obec Staré Křečany
Indikátor výstupu: navýšení kapacity sociálního bydlení o dvě nové bytové jednotky
Zdroj financování: Integrovaný regionální operační program
Předpokládaná alokace: 9 000 000 až 9 500 000 Kč

Konec zastupitelstva: 14:45

Zapisovala: Bc. Dominika Horáková