Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 13. 8. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta navrhl zapisovatele Marka Jahodu a ověřovatele Ing. Jana Judase a Ing. Jiřího Bystřického.

Program:

• 1. Technický bod
• 2. Kontrola usnesení z předešlého zasedání
• 3. Rozpočtové opatření č. 7/2025, 8/2025 a 9/2025
• 4. Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. - Návrh dodatku ke smlouvě o pachtu a provozování
• 5. AGROVOLTAIKA ŽÁDOVICE s.r.o. - Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti (inženýrské sítě)
• 6. Jihomoravský kraj - Smlouva o zřízení věcného břemene - VO Žádovice, I. etapa
• 7. Výstavba inženýrských sítí, prodej stavebních pozemků v lokalitě za kulturním domem
• 8. Pravidla veřejné soutěže pro prodej nemovitých věcí v obci Žádovice
• 9. Diskuze
• 10. Závěr

Zápis byl ověřen a řádně vyvěšen na úřední desce. Zprávu o plnění přednesl starosta.

Starosta seznámil s

Rozpočtovým opatřením č. 7/2025 ke dni 10.6. 2025                        

Příjmy:               2 000,-Kč

Výdaje:         170 000,- Kč

Financování: 168 000,- Kč

Rozpočtovým opatřením č. 8/2025 ke dni 30.6. 2025                     

Příjmy: 1000,- Kč

Výdaje: 1000,- Kč

Rozpočtovým opatřením č.  9/2025 ke dni 4.7. 2025                       

 Příjmy:             46 600,- Kč

 Výdaje:          184 500,- Kč

 Financování: 137 900,- Kč

Starosta seznámil s návrhem Dodatku č. 1 ke Smlouvě o pachtu vodního díla a zajištění jeho provozování uzavřené dne 21.3. 2024 mezi Obcí Žádovice (propachtovatelem) a Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. (pachtýřem), evidované pachtýřem pod č. 036/77/2024. Dodatkem se mimo jiného mění s účinností od 1.1. 2026 roční pachtovné na

celkem                    636 000,- Kč bez DPH, kdy tato částka je tvořena součtem

vodovod:                152 000,- Kč

kanalizace a ČOV : 484 000,- Kč

Souhlas vlastníka pozemku se stavbou částečně zpevněné přístupové komunikace p.č. 1550, p.č. 1625 a p.č. 1428, k.ú. Žádovice a to k areálu stavby "OZ1032 AGROVOLTAIKA ŽÁDOVICE"

Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti (inženýrské sítě). Budoucí oprávněný má záměr na pozemcích ve vlastnictví obce vybudovat stavbu v podobě kabelové trasy 22 kV pro zajištění vlastní spotřeby a stavbu v podobě kabelové trasy pro zajištění vývodu výkonu z agrovoltaické elektrárny.

 Vzhledem k významu a rozsahu stavby doporučil spolupracující advokátní zástupce pro právní jistotu poskytnout požadovanou služebnost až na základě konkrétní PD, a to způsobem, aby byla služebnost definována v rámci vkladu v katastru a to konkrétně s přímou vazbou na agrovoltaiku, nikoliv obecně.

Starosta seznámil se Smlouvou o zřízení věcného břemene mezi Jihomoravským krajem jako povinným a Obcí Žádovice jako oprávněným, v souvislosti se stavbou "VO Žádovice, I. etapa".  

Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou, za jednorázovou úplatu stanovenou znaleckým posudkem  ve výši 15 964,- Kč.

V souvislosti se stavbou "Žádovice - inženýrské sítě a komunikace" proběhla veřejná zakázka na základě které Zastupitelstvo obce  Žádovice vybralo dodavatele stavby a to společnost ZAMONT cz s.r.o..

V návaznosti na výše uvedené proběhne prodej pozemků pro výstavbu rodinných domů v lokalitě za kulturním domem a to formou veřejné soutěže. 

 Starosta navrhl termín konání veřejné soutěže 25. září 2025, od 16 hodin, v zasedací místnosti Obecního úřadu v Žádovicích, (Žádovice č.p. 41, PSČ 696 49).

Minimální cena nemovitostí (pozemků pro výstavbu rodinných domů v lokalitě za kulturním domem) byla stanovena na základě propočtu skutečných nákladů na m2 a to ve výši 2 150,- Kč/m2.

Pravidla veřejné soutěže na prodej nemovitých věcí v Obci Žádovice.

Starosta seznámil s Obecně závaznou vyhláškou Požárním řádem obce.

Obecně závazná vyhláška obce Žádovice, kterou se zrušuje Obecně závazná vyhláška č. 1/2012 ze dne 27.6. 2012

Starosta seznámil se Smlouvou o koupi nemovité věci mezi Obcí Žádovice a paní ***na koupi vlastnického podílu ve výši 1/41 pozemků parc. č. 459/2, ostatní plocha, o celkové výměře 371 m2, parc. č. 556/3, ostatní plocha o celkové výměře 561 m2, parc. č. 557/1, ostatní plocha o výměře 3087 m2, parc. č. 574/5, ostatní plocha o celkové výměře 97 m2, vše v k.ú. Žádovice za celkovou cenu ve výši 3 429,- Kč.  Správní poplatek  spojený s vkladem vlastnického práva Kupujícího k předmětu koupě  uhradí Obec Žádovice.

Starosta poděkoval za účast a zasedání ukončil ve 20,25 hod..