Zápis č. 51 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 29. 6. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

1/ Zahájení, určení ověřovatelů zápisu, schválení programu, určení zapisovatele

starosta přivítal přítomné zastupitele. Prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, přítomna nadpoloviční zastupitelů, jednání je usnášeníschopné.

navrhuje ověřovatele zápisu: Sedláčková, Frkal

určuje zapisovatele: Hana Čápová

Říkovský: navrhuji doplnit bod 2/ programu - zrušení bodů usnesení 2/4 a  2/5 z 50. jednání ZO ze dne 25.5.2026.

navrhuji zrušit bod usnesení z 50.jednání ZO ze dne 25.5.2026 a to zrušení bodu 2/4 financování oprav hasičské cisterny Tatra 815

navrhuji zrušit bod usnesení z 50. jednání ZO ze dne 25.5.2026 a to zrušení bodu 2/5 přímé zadání veřejné zakázky společnosti ČAK CZ pro stavební akci rekonstrukce komunikace na Návsi v Sobělicích dle Směrnice o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu obce Rataje. 

bod 2/4 odůvodňuji: myslím si, že jde o malou částku. 

bod 2/5 je špatně, že se jedná o přímé zadání veřejné zakázky. Ze zákona to nejde. 

2/ Zpráva o plnění usnesení z posledního jednání ZO, zpráva o činnosti OU za měsíc červen

kontrola zápisu a usnesení ZO ze dne 25.5.2026:

Říkovský:

Usnesení k bodu schvaluje bod  2/4navrhuji zrušit usnesení o  financování opravy hasičské cisterny T 815 .

Odůvodnění: požadovaná oprava musí zajistit jízdní bezpečnost posádky a hasební požadavky při zásahu. ( objem vody)…….Návrh opravy požadovaná členy jednotkou požární ochrany dává předpoklad k pokračování činnosti jednotky. Ta v obci a okolí zajišťuje požární zásahy, ale i kulturní činnost v obci. Važme si práce těchto spoluobčanů. Přijmeme usnesení k rekonstrukci vozidla T 815 dle předpokládaného požadavku oprav z rozpočtu do 5 mil  Kč.

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo obce po projednání ruší bod usnesení 2/4 ze dne 25,5,2026 č. j OURAKM-573/2026 .

Usnesení v bodu schvaluje  bod 2/5  navrhuji zrušení přímé zadání veřejné zakázky společnosti Čak CZ pro stavební akci rekonstrukce komunikace na Návsi v Sobělicích s odvoláním na Směrnice o zadávání zakázek malého rozsahu

a) Odůvodnění zákon 128/2000 Sb. o obcích projednávaný bod nebyl schválen v programu

U veřejného jednání zastupitelstva je důležité, aby se veřejnost i zastupitelé mohli předem seznámit s tím, jaké záležitosti budou projednávány. Rozhodnutí o zadání veřejné zakázky nebo o výběru dodavatele je typicky věcným bodem, nikoli pouze procesní otázkou.

Návrh na usnesení: Zastupitelstvo obce po projednání ruší bod usnesení 2/5 dne 25,5,2026 č. j. OURAKM-573/2026 .

Odůvodnění zákon 134/2016

b) Ano, zákon o zadávání veřejných zakázek umožňuje zadat zakázku bez standardního soutěžního postupu v případě tzv. krajně naléhavé okolnosti. Nejde však o jakoukoli „tíseň“, ale o velmi úzce vykládanou výjimku. Podle § 63 odst. 5 zákona č. 134/2016 Sb. lze použít jednací řízení bez uveřejnění pouze tehdy, pokud:

1. nastala krajně naléhavá okolnost,
2. zadavatel ji nemohl předvídat, událost byla nepředvídatelná zadavatel se na ni nemohl připravit
3. zadavatel ji sám nezpůsobil, a
4. kvůli časové naléhavosti nelze dodržet lhůty běžných zadávacích řízení.

starosta: ano, takto bychom postupovali, kdybychom neměli schválenou naši Směrnici pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu obce Rataje, protože naše směrnice umožňuje přímé zadání a to v čl. 4 - Postup při zadávání veřejných zakázek malého rozsahu dle kategorií,  II. kategorie: u zakázek malého rozsahu na stavební práce v ceně od

3 000 001,- Kč do 6.000.000,- Kč. V odůvodněných případech (časová tíseň, opakování stejných druhů prací a zkušeností s jejich dodavatelem apod.) se může ZO shodnout na přímém zadání veřejné zakázky, zadávací řízení nemusí být provedeno. V takovém případě může ZO vycházet pouze z informací o trhu, místních znalostí a svých poznatků a zkušeností. Výběr dodavatele pro tyto veřejné zakázky je třeba odůvodnit v usnesení ZO.

Obec vyčkávala na dokončení komunikace v Popovicích. Na základě kvalitně provedených prací a spokojenosti místních obyvatel zamýšlela zadat dodavateli i další zakázku dle získaných referencí a dle Směrnice pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu obce Rataje.

Borek: ta silnice je v havarijním stavu.

Opravil: Vy tam nebydlíte! Ti občané tam takto žijí už 3 roky.  

návrh na usnesení: ZO po projednání ruší bod usnesení 2/5 ze dne 25.5.2026

hlasování: 5 pro (Říkovský, Stojaník, Ing. Švásta, Bc. Frkal, Sedláčková), proti 3 (Borek, Opravil, Zezula)

Zastupitelstvo obce Rataje zrušilo původní rozhodnutí o přímém zadání veřejné zakázky "Oprava místní komunikace v Sobělicích" z důvodu vznesené pochybnosti o vhodnosti a zákonnosti tohoto postupu. Zastupitelstvo se rozhodlo zvolit transparentnější způsob výběru dodavatele v souladu se Směrnicí pro zadávání VZMR, a to formou výběrového řízení s oslovením více uchazečů. 

Říkovský: bod 4/1 usnesení: ukládá starostovi obce jednání o dodávce nových autobusových zastávek od firmy Vendula Kyščiaková

starosta: autobusové zastávky budou dodány v měsíci září.

kontrola zápisu z jednání starosty obce ze dne 10.6.2026

Pan Říkovský požaduje do příštího jednání nachystat všechny podněty na změnu ÚP.

starosta sděluje zastupitelům: k vydanému Rozhodnutí o poskytnutí dotace na výměnu střešní krytiny, se táže zastupitelů, zda dotaci přijmout nebo odmítnout. Kvůli tak nízké dotaci bude hodně papírování i po dobu udržitelnosti. Zastupitelé ukládají starostovi obce dotazovat se na Ministerstvu pro místní rozvoj, o navýšení dotace. 

starosta seznámil zastupitele s činností obce za měsíc červen. 

hotový povrch na komunikaci v Sobělicích, zeptat se na osazení zpomalovacích retardérů.

ukázka zrestaurovaných křížů, sklad na fotbalovém hřišti, průleh v Popovicích, úprava břehu u Popovického hřbitova, oprava mostku u zadního remízku, mapování a záchrana srnčat před sečením ZOD Rataje, plánované zateplení zdi Rataje 22.

Kulturní akce: Dětský den organizovaný obcí Rataje spolu s místními složkami, 

2/2 Hasičská zbrojnice

je přichystána žádost na opravu hasičské zbrojnice. Dotace ve výši 95%. Oprava střechy a výměna vrat cca 1 mil. Kč. 

starosta se táže zastupitelů, zda podat žádost o dotaci.

říkovský: nově nalepit folii na původní krytinu - ipu. Nemám s tím zkušenost. 

starosta: je to projednáno s projektantem.

Frkal: dělal jsem tatrafon teď, měl jsem tam původně ipu, firma mi řekla ať tu ipu vyškubu.

říkovský: uvidíme, co na to řeknou oslovené firmy. 

2/3 Nalezené peníze

na minulém jednání ZO bylo řečeno, že nalezené peníze se darují nadaci Dobrý Anděl a 10% z nalezené částky se odmění nálezce.

Na dnešním jednání ZO starosta navrhuje rozdělit nalezené peníze po vyplacení navržené odměny část nadaci Dobrý Anděl a část pro rodinu v obci Zlobice, kde jim shořel rodinný dům.

Opravil: z doslechu jsem slyšel, že ta rodina tu sbírku nechce. 

Říkovský: peníze bych rozdělil na ty dvě akce. pro Zlobice a nadaci Dobrý Anděl

3/ Závěrečný účet obce Rataje za rok 2025

Zastupitelům předložen ke schválení Závěrečný účet obce Rataje za rok 2025. Závěrečný účet byl zveřejněn po dobu 15 dní. 

Při přezkumu hospodaření Obce Rataje za rok 2025 byla zjištěna chyba při schvalování Darovací smlouvy mezi TJ Sokol Rataje jako Dárce a Obcí Rataje jako obdarovaná.

Ke schválení je navrženo usnesení, o nápravném opatření.

4/1 Účetní závěrka obce Rataje za účetní období roku 2025

Zastupitelům předložena Účetní závěrka obce Rataje za účetní období roku 2025. Účetní závěrku tvoří účetní výkazy a zpráva o přezkumu hospodaření obce Rataje za rok 2025

5/1 Kupní smlouva AVOS

Ke schválení je předložena Kupní smlouva společnosti AVOS týkající se prodeje pozemku p.č. 368/5 v k.ú. Popovice u Kroměříže a to o výměře 1 m2 za schválenou kupní cenu 100,- Kč/m2, tedy 100 Kč.

5/2 Kupní smlouva p.č. 1097 a 1094

Ke schválení je připravena a předložena kupní smlouva týkající se prodeje pozemku p.č. 1094 a 1097 v k.ú. Rataje u Kroměříže. Celkem výměra 43 m2, kupní cena celkem 44 730,- Kč.

5/3 Smlouva budoucí o zřízení věcného břemene

Starosta předkládá ke schválení Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. OT-001030102155/001-MOPR, týkající se pozemku p.č. 2348 - umístění distribuční soustavy (kabelové vedení NN)

5/4 Pachtovní smlouva p.č. 2427

Starosta předkládá ke schválení Pachtovní smlouvu č. 1/2026 P o pronájmu části pozemku p.č. 2427 v k.ú. Popovice u Kroměříže zahrada - za cenu 922 Kč/rok.

5/5 Nájemní smlouva p.č. 1212

Ke schválení předložena  Nájemní smlouva k pronájmu části pozemku p.č. 1212 v k.ú. Sobělice. Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn, dnes připravena Nájemní smlouva. 

5/6 Smlouva o dílo "Výměna oken KD Rataje" a "Výměna střešní krytiny"

Starosta informuje, že proběhlo výběrové řízení na výměnu oken v KD Rataje s oznámením o výběru dodavatele: společnost Svět oken. 

Dnešního dne byl starosta telefonicky informován vítěznou firmou o navýšení nabídnuté ceny za veřejnou zakázku.

Starosta se táže, zda vypsat nové výběrové řízení nebo oslovit firmu druhou v pořadí. Jedná se o V okno. S touto firmou máme dobré zkušenosti. Oslovit druhého v pořadí můžeme.

Švásta: doptal bych se firmy V okno, zda také zdražují. Nebo zda jsou schopni dodržet nabídnutou cenu.

do dopisu: žádáme o dodržení ceny z výběrového řízení.

5/7 Souhlasné prohlášení - TJ Sokol Rataje x Obec Rataje

Starosta sděluje zastupitelům, že je potřeba napravit chybu zjištěnou při přezkumu hospodaření obce Rataje za rok 2025. Jedná se o Darovací smlouvu uzavřenou mezi Obcí Rataje jako obdarovaný a TJ Sokol Rataje jako dárce. Tato Darovací smlouva z 25.4.2025 je bohužel neplatná.

V prvním kroku je potřeba schválit Souhlasné prohlášení o neexistenci vlastnického práva a věcného předkupního práva a o narovnání právních vztahů. Poté proběhne výmaz z KN.

5/8 Darovací smlouva TJ Sokol Rataje x Obec Rataje

Dále je potřeba schválit tuto Darovací smlouvu mezi TJ Sokol Rataje jako dárce a Obcí Rataje jako obdarovaný s předmětem daru: převod vlastnického práva k pozemku p.č. 1185 ostatní plocha o výměře 8392 m2 v k.ú. Rataje u KM.

5/9 Nájemní smlouva parkovací místo p.č. 2 Popovice

Ke schválení připravena Nájemní smlouva týkající se pronájmu části pozemku p.č. 2 v k.ú. Popovice u KM. Záměr pronájmu byl zveřejněn po dobu 15 dní na úřední desce OU.

Smlouva o dílo - výměna střešní krytiny KD Rataje

Předložena ke schválení Smlouva o dílo na výměnu střešní krytiny Kulturního domu v Ratajích se společností David Hvozdenský

Říkovský: pokud výměna střechy bude dle projektové dokumentace, smlouvu schvaluji.

6/1 Passport komunikací

starostou předložen novelizovaný Passport komunikací v obci Rataje a místních částech Popovice, Sobělice. 

Říkovský: mohlo by tam být to dopravní značení. Ale upozorňuji, že nelze počítat s tím, že účelové komunikace se mohou budovat bez stavebního povolení.

Frkal: upozorňuje na passport s uvedením jiných obcí v názvu passportu.

starosta: asi jen překopírování.

7/1 Cenová nabídka "Komunikace Náves Sobělice"

Zastupitelé schválili v bodě 2/ dnešního jednání zrušení bodu 2/5 usnesení 50. jednání ZO ze dne 25.5.2026  přímé zadání opravy komunikace Náves Sobělice. 

Cenová nabídka, kterou Obec Rataje obdržela,  se nebude řešit a otvírat. Bude vypsáno výběrové řízení.

8/1 Rekonstrukce plotu Popovice 131

Zastupitelé obdrželi oznámení o rekonstrukci plotu kolem domu Popovice 131 s žádostí o vyjádření.

v zaslaných podkladech chyběl podrobnější popis plánované rekonstrukce.

starosta obce projedná s žadatelem podrobnosti výstavby plánovaného plotu.

8/2 Vyjádření k demolici RD Sobělice stavební parcela č. 4

Předložena žádost o vyjádření k demolici rodinného domu Sobělice stavební parcela č. 4 z důvodu narušené statiky. 

8/3 Žádost o pronájem části pozemku p.č. 189 Rataje 

Obci podána žádost o pronájem části pozemku p.č. 189 v k.ú. Rataje u Kroměříže, předloženo zastupitelům včetně navrženého záměru pronájmu části výše uvedeného pozemku.

8/4 Žádost o pronájem pozemku p.č. 1493, 803/1 Rataje

Předložena žádost o pronájem pozemku p.č. 1493, 803/1 Rataje. Navržen ke schválení záměr pronájmu části výše uvedeného pozemku.

8/5 Žádost JSDH

Předložena žádost o navýšení schválené částky na rekonstrukci hasičské cisterny na 5 mil. Kč. 

v bodě 2/ dnešního jednání byl zrušen bod 2/4 financování oprav hasičské cisterny Tatry 815 pro SDH Rataje a to: výměnu výstražného světelného zařízení a podvozku, uložení odpružení zadních náprav v celkové výši max 650 tis. Kč bez DPH.

dle informací starosty se přiklání k nákupu nového auta pro jednotku SDH Rataje. dle starosty, podle zjištěných informací, je lepší se zařadit do kategorie JPO III, více možností na přidělení dotací, získání auta apod. 

Suchánek: držíme i neaktivní členy. 

Říkovský Martin: já bych se do 3 zařadil, ale ostatní ne.

Suchánek: budeme mít problém se poskládat do výjezdu. Já jsem velitel, nepošlu nikoho bez proškolení.

starosta: na konci roku jsou vypsány dotace, 70% podíl. Současné auto má hodnotu 300 tis. Kč Pobavme se o tom na příští rok. je to velká částka.

Suchánek: na nové auto můžeme čekat i 3 roky, a co s tím současným autem, které potřebuje opravy. 

Říkovský Martin: pokud bude ve JPO III, pro obec to znamená financovat vybavení - obleky, rukavice.

Říkovský: požádal bych o dotaci Ministerstvo vnitra.

Přítomní členové JSDH potvrdili návrh na přechod do JPO III s tím, že tento návrh projednají s ostatními členy JSDH.

O dalším postupu se domluví s panem starostou na osobním setkání.

8/6 Žádost MS Rataje

MS Rataje předložilo žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Rataje na dovybavení Mysliveckého spolku Rataje. Dotace ve výši 89 521,- Kč.

9/1 Terminal na OU

starosta předkládá nabídku České spořitelny ke zřízení terminálu na obci. Při úhradách pro občany. Občané se na tuto možnost doptávají.

Frkal: přikláněl bych se na vygenerování QR kódu. GP tom špatně snímá QR kód. Je to i drahé. Za vygenerování QR kódu stojí cca 150 Kč.

starosta sděluje zastupitelům, ať na příštím jednání ZO předloží návrhy na možnost bezhotovostního placení pro občany na OU.

9/2 Dotazy hosta přítomného jednání ZO: ***

1. ukončení pálení haluzí. Host (občanka) si stěžuje, že bylo přislíbeno ukončení pálení, ale stále se pálí, Kupte novou štěpkovačku? 

starosta: nechtěli jsme pálit, ale asi po týdnu se to znovu vznítilo.

2. Puťovky: ta stížnost, na kterou jsem se ptala v minulosti na jednání ZO, nebyla uvedena v zápisu. Jak vykazují spotřebu pohonných hmot?

Opravil: volil bych puťovky nebo GPS.

starosta: já s GPS nemám problém. 

3. posekat Havlák. K tomu altánu se nedá vůbec dostat. Ta střecha je v havarijním stavu.

4. U RD 13 v Ratajích, v pozemku před domem je velká díra, chtělo by to zapravit.  Asi tam uhnil keř, strom.

5. Při sekání obce v minulém týdnu se nám na fasádě objevila odřenina. Jak s tím obec naloží? Stačí mi to opravit. Nebo proč se nikdo nepřizná?

starosta: dozvěděl jsem se teprve dnes, kdo to udělal. 

Jednání ukončeno ve 20:30 hodin.