Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 11. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starostka obce paní Marie Gruntová, dále předsedající zahájila veřejné zasedání v čase 17:00 h. Oznámení o konání veřejného zasedání s programem bylo vyvěšeno dne 3.9.2025 na elektronické úřední desce. Zasedání zastupitelstva obce bylo svoláno v souladu s příslušným ustanovením zákona o obcích řádně a  včas. Přítomno je všech 5 zastupitelů. Zasedání zastupitelstva je usnášeníschopné. Zápis z minulého veřejného zasedání č. 4, ze dne 14.7.2025 byl podepsán a zveřejněn prostřednictvím aplikace UZOB na elektronické úřední desce dne 16.7.2025.

• Program:


• 1. Zahájení veřejného zasedání
• 2. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele
• 3. Schválení programu
• 4. Kontrola plnění usnesení
• 5. Projednání záměru nájemce hostince
• 6. Změna rozpisu rozpočtu č. 2/2025
• 7. Aktualizace plánovaných akcí
• 8. Rozpočtové opatření č. 4/2025
• 9. Projednání a schválení podpisu smlouvy s vybraným zhotovitelem - VZMR - bezdrátový rozhlas s digitálním kódováním
• 10. Zrušení finančního daru za žluté pytle
• 11. Dohoda o zrušení věcného břemene EKOSTAVBY Louny s.r.o.
• 12. Projednání a schválení záměru obce Blšany u Loun uzavřít třístrannou Smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě (věcné břemeno) se společností SVS a.s. a ES Reality s.r.o.
• 13. Strategický rozvojový dokument - roční hodnocení, aktualizace
• 14. Výstavba větrné elektrárny v katastru obce Veltěže
• 15. Diskuse
• 16. Závěr

Předsedající navrhla jako zapisovatele paní Evu Kopřivovou a ověřovatele paní Danu Kulhánkovou a pana Petra Konečného. Jiné návrhy předneseny nebyly.

Program veřejného zasedání byl vyvěšen dne 3.9.2025. Přesedající přednesla návrh programu tak, jak byl zveřejněn na úřední desce.  

Kontrola usnesení byla provedena pomocí aplikace UZOB, přes modul přehled úkolů, na který se dá kontrola plnění usnesení navázat. Starostka obce přednesla kontrolu plnění usnesení.

Dne 26.8.2025 nájemce hostince osobně předal písemnou žádost o projednání Záměru rozšíření stávajícího zázemí kuchyně v hostinci pro možnost vaření obědů a večeří. O tomto záměru informoval nájemce starostku obce osobně dne 16.7.2025, kdy byl předložen i ručně malovaný plánek. Nájemce hostince byl poté vyzván, ať svůj záměr sepíše s konkrétními body a předloží zastupitelstvu obce.

Starostka obce přečetla záměr.

Záměr neobsahuje žádné finanční návrhy týkající se financování stavebních úprav, ústně bylo starostce obce sděleno, že vybavení rozšířeného zázemí kuchyně by šlo za nájemci a veškeré stavební úpravy za obcí. 

Starostka obce uvedla, že záměr podléhá stavebnímu řízení z důvodu nutnosti vyjádření hasičů - požárně bezpečností řešení a hygieny.

Z tohoto důvodu nechala starostka obce zpracovat situační plánek a výkaz výměr cenových nákladů v případě realizace záměru, dále uvedla, že obec Blšany u Loun hradí v rámci podpory kulturního a společenského života v obci náklady na energie (elektřina, vodné, stočné, plyn) , které činí za hostinec v ročním úhrnu Kč 100tis. Nájemné pro první rok trvání smlouvy bylo nájemci stanoveno v měsíční výši Kč 500,-. V roce 2025 byla v plánovaných akcích pro hostinec vyčleněna z rozpočtu obce na straně výdajů částka Kč 300tis. určená na posezení a zastřešení prostoru před hostincem. Z důvodu poruchy původního kotle v hostinci byl do hostince pořízen kotel nový ve výši Kč 89tis., který byl navíc na žádost nájemců opatřen akumulační nádobou na teplou vodu. Dále bylo v červnu před hostinec umístěno posezení pro hosty. Nyní zůstává v rozpočtu na straně výdajů pro hostinec částka Kč 179tis. Nájemci od požadavku zastřešení posezení ustoupili a místo toho by raději volili rozšíření stávajících prostor kuchyně. 

Zastupitelé obce k záměru zaujímají toto stanovisko - Záměr je možné zrealizovat za níže uvedených podmínek, na základě smluvního vztahu, který bude upraven a sepsán právním zástupcem obce:

- měsíční nájemné ve výši Kč 5.000,-, nájemné splatné na 1. měsíc dopředu na bankovní účet obce k 20. dni v měsíci

- navýšení kauce na trojnásobek měsíčního nájemného

- úhrada veškerých nákladů na služby (elektřina, vodné, stočné, plyn) nad spotřebu hostince, která byla vyčíslena za poslední uplynulý rok, kdy se v hostinci nevařilo

- pro zálohy na služby "nadspotřeba energií" bude nájemce hradit obci pravidelné měsíční zálohy v minimální výši Kč 1.500,-

- stavební úpravy rozšířeného zázemí kuchyně bude obec hradit pouze do výše Kč 150.000,- s DPH, ostatní náklady budou přefakturovány nájemci hostince k úhradě 

- nájemce hostince uhradí veškeré vybavení rozšířeného zázemí kuchyně, vybavení rozšířeného zázemí kuchyně bude odpovídat hygienickým předpisům a normám

- nájemní smlouva bude sepsána na 2 roky, s tím, že pokud nájemce vypoví smlouvu dříve nebo pokud smlouvu vypoví pronajímatel z důvodu porušení ustanovení smlouvy, uhradí nájemce obci smluvní pokutu ve výši Kč 50.000,-

- obec uhradí náklady na inženýrskou a projektovou činnost + revize, které jsou potřeba pro stavební řízení.

Ke dni 3.9.2025 byla provedena změna rozpisu rozpočtu č. 2/2025, kdy v rámci daného § byly přesunuty prostředky mezi položkami. Změna rozpisu rozpočtu byla vyvěšena na elektronické úřední desce dne 3.9.2025. 

Na minulém veřejném zasedání bylo v rámci bodu č. 4 pohovořeno o průběhu schválených plánovaných akcí pro rok 2025. Tyto schválené nerealizované akce budou přesunuty do následujících období (nebudou řešeny v roce 2025): 

- byt za hospodou, drobné stavební úpravy

- digitální povodňový plán

- oprava čela budov č. p. 2, 26

- úprava skladu techniky u OÚ

- venkovní stůl na stolní tenis na dětské hřiště

- zastřešení venkovního posezení před hostincem.

Finanční prostředky vyčleněné na tyto akce budou použity na jiné schválené plánované akce a to k navýšení rozpočtu na straně výdajů:

- oprava památníku padlých

- oprava pochozí plochy mostu ev. č. 022c u obecního úřadu

- pořízení nového kotle do bytového prostoru, byt 3KK

- služby - činnost místní správy - skartace a archivace; odměna externí účetní; převedení dat a naplnění programu (nového softwarového vybavení) pro OÚ; školení pracovníků OÚ 

- na položky, které nebyly rozpočtovány ve správné výši - komunální služby a územní rozvoj - ZP a SP za mzdy obecních pracovníků, stravenkový paušál

- na náhradní výsadbu stromů v zámecké zahradě a okolí dětského hřiště, která byla odsouhlasena památkovou péči. 

Do konce roku 2025 je v plánovaných akcích schválena úprava stání pro kontejnery na tříděný odpad v lokalitě Za školou a Na kameni. Tímto úkolem bude pověřen pan místostarosta Jiří Holub, v součinnosti se zaměstnanci obce, s termínem splnění do 30.11.2025.

Na straně výdajů rozpočtu budou provedeny přesuny finančních prostředků mezi paragrafy a položkami, budou navýšeny finanční prostředky na paragrafech a položkách na straně výdajů, tak aby byly pokryty nutné a plánované výdaje rozpočtu, viz. bod č. 7 dnešního programu - aktualizace plánovaných akcí (oprava památníku padlých, oprava pochozí plochy mostu ev. č. 022c u obecního úřadu, pořízení nového kotle do bytového prostoru, byt 3KK, služby - činnost místní správy - skartace a archivace; odměna externí účetní; převedení dat a naplnění programu (nového softwarového vybavení) pro OÚ; školení pracovníků OÚ, na položky, které nebyly rozpočtovány ve správné výši - komunální služby a územní rozvoj - ZP a SP za mzdy obecních pracovníků, stravenkový paušál, na náhradní výsadbu stromů v zámecké zahradě a okolí dětského hřiště). Výsledkem rozpočtového opatření je navýšení výdajů na straně rozpočtu o Kč 629.000,-. Tyto výdaje budou hrazeny z vlastních prostředků na účtech obce. Starostka obce přednesla rozpočtové opatření č. 4/2025. 

Dne 22.7.2025 byla vypsána VZMR Bezdrátový rozhlas s digitálním kódováním, osloveni byli čtyři dodavatelé - termín podání nabídek byl stanoven do 12.8.2025. Dne 6.8.2025 bylo všem osloveným dodavatelům zasláno doplnění zadávacích podmínek. V termínu pro podání nabídky byly dodány čtyři nabídky, jedna nabídka nebyla hodnocena, jako ekonomicky nejvýhodnější byla vybrána ustanovenou komisí dne 20.8.2025 nabídka společnosti EMPEMONT s.r.o., IČ: ***, se sídlem Železničního vojska 1472, 757 01 Valašské Meziříčí, nabídková cena v Kč včetně DPH činí 356.103,00 Kč. Cena je stanovena za dodávku Bezdrátového plně digitálního rozhlasu s digitálním kódováním. Předpokládaný termín zahájení realizace je 1.10.2025 a termín dokončení 15.11.2025.

Usnesením č. 8/7Z/2024 byl zastupitelstvem obce Blšany u Loun schválen v rámci obecního systému odpadového hospodářství v obci v roce 2025 přechod na systém D2D u společnosti Marius Pedersen a.s. V souvislosti s tímto, byly na konci srpna do domácností dle požadavků občanů doručeny nádoby na tříděný odpad - plast, papír, bio. Dne 5.9.2025 proběhlo v obci čipování popelnic na komunální opad.

Do konce měsíce září 2025 platí vše "po staru". 

Měsíce říjen - prosinec 2025 probíhá "zkušební" provoz systému D2D, žádáme občany, aby zodpovědně třídili, aby bylo možné zjistit - optimalizovat velikosti nádob a případně mohli být velikosti nádob v listopadu 2025 aktualizovány. Jak bude probíhat pravidelný svoz komunálního odpadu a tříděného odpadu od domácností je zveřejněno na webových stránkách obce v sekci ODPADY - svoz komunálního odpadu bude probíhat každý sudý pátek v měsíci a v lichých týdnech se bude v pátek střídat svoz papíru a plastu.  

Velké kontejnery na plast a papír ze sběrných hnízd zmizí. 

V souvislosti s přechodem na systém D2D bude od 1. října 2025 zrušen svoz žlutých pytlů od domácností a zrušen finanční dar obce za třídění plastů do žlutých pytlů. Dar za žluté pytle za období 1.7.-30.9.2025 se bude vyplácet od 20.10.2025 do 15.12. 2025. Dar za žluté pytle za 1. pololetí 2025 se bude vyplácet do 15.12. 2025. Maximální výše daru je uvedena na webových stránkách obce v sekci ODPADY. 

Společnost EKOSTAVBY Louny s.r.o., IČ: ***, sídlem Václava Majera 573, 440 01 Louny, osobně požádala a předložila Dohodu o zrušení věcného břemene inženýrské sítě, které bylo zřízeno dne 15.7.2019 na základě smlouvy zn. 556790. Smlouva byla zapsána u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pod č.j. V-2317/2019-507. Věcné břemeno bylo zřízeno bezúplatně za účelem umístění, provozování a udržování vodovodního řádu a splaškové kanalizace v lokalitě "Na kameni" - pozemky p. č. 160/175, 160/176, 160/177, 160/178, 160/179, 160/38, 160/46, 160/77, 160/80, 562/3. Důvodem dohody o zrušení věcného břemene je záměr společnosti EKOSTAVBY Louny s.r.o. inženýrské sítě převést do majetku a provozování společnosti Severočeská vodárenská společnost a.s. a zřízení nového věcného břemene pro nového vlastníka provozovatele (oprávněnou osobu). 

 Dne 14.7.2025 byl zveřejněn Záměr obce Blšany u Loun uzavřít Smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě (věcné břemeno) č. stavby LN 088 008 se společnostmi Severočeská vodárenská společnost a.s., IČ: *** se sídlem Přítkovská 1689, 415 01 Teplice (oprávněná osoba) a ES Reality s.r.o., IČ: *** se sídlem Zelené náměstí 3115, 440 01 Louny (investor) na pozemky p. č. 160/175, 160/176, 160/177, 160/178, 160/179, 160/38, 160/46, 160/77, 160/80, 562/3 v katastrálním území Blšany u Loun, obce Blšany u Loun. Za zřízení služebnosti inženýrské sítě bude obci Blšany u Loun investorem uhrazena jednorázová částka Kč 500,-. Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a podáním návrhu na vklad do veřejného seznamu katastrálního úřadu nese investor. 

Zpracováno roční hodnocení a aktualizace Programu rozvoje obce k 31.8.2025. Starostka obce přečetla zpracované roční hodnocení a aktualizaci Programu rozvoje obce a informovala o tom, že bude vyvěšeno na webových stránkách obce v sekci Obecní úřad - Projekty. Cíle Programu rozvoje obce Blšany u Loun na období let 2024 – 2034 jsou průběžně plněny. Byly aktualizovány termíny plnění.

Dne 13.8.2025 obec Veltěže prostřednictvím starostky obce oslovila obec Blšany u Loun ve věci projednání  - výstavby větrné elektrárny v katastru obce Veltěže, kdy zastupitelstvo obce Veltěže deklaruje, že projekt nepodpoří pokud se představitelé sousedních obcí a ostatních členských obcí Mikroregionu Perucko dohodnou a právně ošetřeným memorandem stvrdí, že na žádném z jejich katastrálních území nebude výstavba VTE realizována. Pokud memorandum v takovémto znění bude právně sepsáno, bude obec Veltěže respektovat společný regionální postoj a od projektu výstavy VTE ustoupí. 

Zastupitelé obce Blšany u Loun se shodli na tom, že pokud by byla obec Blšany u Loun oslovena z důvodu výstavby větrné elektrárny na katastrálním území obce Blšany u Loun, byl by pro ni v procesu rozhodování důležitý názor občanů, tato záležitost by byla řešena schůzkou s občany, dotazníkovým šetřením.

Dne 14.8.2025 byla na webové stránky obce do sekce ODPADY vložena informace o odpadech za rok 2024, tato informace byla zveřejněna i na úřední desce obce.

Platební terminál Ústeckého kraje - zvažujeme zapojení a tím rozšíření možného způsobu hrazení poplatků za popelnice, povolenky a krátkodobé nájmy nebytových prostor pro občany.

Zachování pravidelné osobní veřejné dopravy na tratích č. 110 a 124 - trať Rakovník - Žatec a Slaný - Louny - již nějaký čas se jedná o zrušení této pravidelné linky, zastupitelstvo Ústeckého kraje přijalo usnesení, že tato linka bude zachována do doby, než bude zpracována studie využití a rozvoje těchto tratí. 

Spisová služba.

V měsíci září 2025 proběhne 3. kolo prodeje nepotřebného majetku. Bude vyvěšeno dne 12. září 2025.

Poděkování za vyplnění dotazníku občanům - bude sloužit jako podklad do dotační výzvy na "revitalizaci veřejného prostranství". 

Dále byl vznesen zájem o umístění kontejneru na tetrapak, a to na lokalitu "Za školou".

V uplynulých týdnech a měsících se stále řeší neukázněné chování jezdců na motorkách a čtyřkolkách v naší obci, které začalo ohrožovat bezpečnost obyvatel i veřejný pořádek. Situaci jsme konzultovali s Policií České republiky, která doporučuje, aby každý občan, jenž se stane svědkem tohoto chování, neprodleně kontaktoval Policii ČR prostřednictvím linky 158. V případě, že dojde ke konfliktu nebo přímému ohrožení, je důležité poskytnout policii co nejpřesnější popis jezdce, jeho stroje (např. barva, značka, registrační značka, specifické znaky), případně směr jízdy nebo další podrobnosti. V rámci spolupráce  začali policisté v naší obci častěji provádět preventivní hlídky.

Předsedající - starostka obce paní Marie Gruntová ukončila veřejné zasedání v čase 18:53 h, poděkovala za pozornost a za účast.