Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 29. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Pan starosta Pokorný zahájil zasedání zastupitelstva obce Statenice v 19.00. Přítomno je všech devět zastupitelů. Zastupitelstvo je usnášeníschopné.

Pan starosta uvedl, že bod 11 se bude stahovat z programu, protože nebyly včas dodány podklady. Nadále dodal, že v názvu bodu č. 15 je písařská chyba – zastupitelstvo bude projednávat schválení zápisu ze zasedání zastupitelstva obce Statenice ze dne 18.3.2024, nikoli 18.3.2025

Zastupitelka Černohorská navrhuje přidat bod č. 16 – Speciální vydání Zpravodaje Statenic a Černého Vola.

Program:

1. Schválení programu, ověřovatelů a zapisovatele
2. Kontrola plnění usnesení
3. 2. změna Územního plánu
4. Prodej části pozemků p.č. 15/2, 13/70, 14
5. Prodej vozidla Magma
6. Opěrná zeď Nad Vinicí
7. Oprava schodů na Račana
8. Grantová výzva na rok 2026
9. Rozpočtové opatření č. 9
10. Projekt mateřské školy Parádnice
11. Parkovací místa u restaurace "Detaillo"
12. Výměna vodoměrů
13. Chodník Pod Hájem - Statenická
14. Koupě pozemku p.č. 434
15. Schválení Zápisu ze Zasedání Zastupitelstva obce Statenice ze dne 18.3.2025

Usnesení č. 2/4/2025

Zastupitelstvo obce Statenice schvaluje „Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti č.IV-12-6035529/VB/1“ s ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035 a pověřuje starostu jejím podpisem.

Smlouva podepsána 4.8.2025

Pan starosta přivítal Ing. Bočka (pořizovatel 2. změny územního plánu) a Ing. Šímu (zpracovatel 2. změny územního plánu). Ing. Boček představil předmět změny č. 2 územního plánu a stručně popsal uplatněné připomínky dotčených orgánů a doporučil změnu č. 2 územního plánu vydat.

Následovala diskuze.

Pan starosta informoval, že v minulosti byl schválen záměr prodeje pozemků občanovi A s tím, že podmínkou bylo rozšíření chodníku podél potoka na pozemku občana B. Rozšíření směrem k potoku nebylo odsouhlaseno Povodím Vltavy. Pan starosta dodal, že jednání se občanem B ohledně rozšíření chodníku podél potoka jsou velmi zdlouhavá s nejistým výsledkem.

Pan zastupitel Černohorský navrhnul usnesení nerevokovat, ale v jednáních pokračovat. Zastupitelstvo doporučuje pokračovat v jednání s vlastníky pozemku p.č. 13/29.

Následovala diskuze.

Pan starosta uvedl, že byla obec oslovena zájemcem o koupi. Znalecký posudek je na 160 000 Kč. Nabízená cena je 130 000 Kč, což je pod cenou stanovenou znaleckým posudkem.

Následovala diskuze.

Od roku 2009 je opěrná zeď v havarijním stavu. Silnice je nebezpečná především pro IZS, odvoz odpadů a zavedení sítí. Byly osloveny 3 firmy na vypracování projektové dokumentace. Nejlepší cenovou nabídku dala společnost AMMBRA PROJEKT s.r.o. ve výši 467 000 Kč bez DPH.

Následovala diskuze.

Pan zastupitel Černohorský reagoval, že z podkladů pro zastupitelstvo není jasné, zda a jak se obec vypořádala se závěry rozboru právní kanceláře HRK, která je přílohou č. 14 z jednání zastupitelstva z 26/6/2019. Pan starosta uvedl, že tento názor je překonaný, protože v roce 2022 obdržela obec v této věci stanovisko Krajského úřadu, které starosta na jednání zastupitelstva přečetl.

Pan starosta Pokorný informoval, že schody jsou v havarijním stavu. Připomněl, že dopravní specialista nedoporučil rampu pro kočárky. Právní zástupce majitel pozemku p.č. 80 – Alfa Praha potvrdil, že byl vydán souhlas s rekonstrukcí schodů. Pan Starosta dodal, že pro opravu schodů bude potřeba zajistit Dopravně inženýrské opatření, zajistit změnu tras ranních autobusů, což prodraží celou investici.

Zastupitelka Černohorská hlasovala proti, protože není zpracovaný projekt, nikoli z důvodu, že by si opravu nepřála.

Zastupitel Cechel požaduje, aby v zápise bylo jmenovitě uvedeno, jak kdo hlasoval.

Černohorský trval na výhradách k tomuto bodu shodně jako na minulém zastupitelstvu, neboť předložený bod a nedostatečné podklady se nezměnily. 

Pan starosta Pokorný uvedl, že grantová výzva se od loňského roku nezměnila. Žádosti je možné podávat od 1.11.2025 do 31.10.2026 a je na ni vyčleněno 200 000 Kč v rozpočtu obce.

Paní místostarostka Šmardová stručně popsala jednotlivé přesuny mezi paragrafy. Pan starosta dodal, že plánovaný vodovod v ulici Akátová se přesouvá na rok 2026. Dále informoval, že, byla zkolaudována přečerpávací stanice v Černém Vole.

Pan starosta uvedl, že jednání s majitelkou sousedního pozemku jsou složitá. Školka je v bezprostřední blízkosti její stodoly. Majitelka chce záruku po obci Statenice za poškození stodoly, právní kancelář to nedoporučuje, protože ručení za poškození při stavbě má jít za dodavatelskou firmou. Pan starosta proto navrhuje, aby se obec vrátila k původnímu projektu školy, která je umístěna dál od stodoly.

Během diskuze byly shrnuty výhody původního projektu školky – získání stavebního povolení je reálnější, výstavba školky by byla levnější (50 milionů Kč oprosti 150 milionům v případě nového projektu, náklady jsou uvedeny včetně zajištění přeložky trafostanice VN/NN a přeložek kabelů společnosti ČEZ, a vzhledem k počtu dětí hlášených v obci je pravděpodobněji naplnitelná.

Opozice navrhovala ještě jednou zkusit získat souhlas od majitelky sousedního pozemku na nový projekt, protože téměř všechny podmínky majitelky sousedního pozemku byly splněny, a oponovali, že mnoho dětí v obci žije bez trvalého přihlášení a nikdo ve skutečnosti neví, kolik děti v předškolním věku opravdu fyzicky v obci žije..

Zástupce společnosti Alfa Praha připomněl, že společnost darovala obci pozemek na školku včetně projektu s územním rozhodnutím v roce 2018 a tento projekt byl odsunut a předělán. Upozornil, že školka už mohla dávno stát.

Zastupitel Anděl doplnil, že je pro výstavbu starší verze školky, ale nemůže plnohodnotně hlasovat, protože nemá podklady. Zastupitel Cechel upozornil, že na jeden pozemek nelze vydat dvě různá stavební povolení.

Následovala diskuze.

Bod vyřazen z programu

Pan starosta Pokorný informoval, že proběhla pravidelná schůzka s provozovatelem ohledně vodovodů. Provozovatel navrhnul, aby stávající vodoměry byly vyměněny za dálkově odečitatelné. Celkový počet vodoměrů v obci je 660 a jejich výměna nebude probíhat najednou. Záruční doba nového vodoměru je 8 let. Dálkově odečitatelné vodoměry mají funkci upozornění na alarmové stavy – upozorní na naplnění bazénů, otočení vodoměru, mimořádný únik vody v nemovitosti vlastníka. Bude se jednat o vodoměry Integra.

Pan starosta Pokorný uvedl, že se jedná o projekt z roku 2017. Intenzita dopravy na křižovatce ulic Pod Punčochou, Statenická a Pod Hájem je velká. Obec poptala tři společnosti, které měly na základě projektové dokumentace dodat cenové nabídky na zhotovení. Jedna firma byla vyřazena pro nesplnění podmínek. Chodník bude vést od Sokolovny ke konečné autobusu. Stavba začne ihned a bude dokončena tři měsíce od převzetí staveniště. Dodal, že bude potřeba DIO. Doplnil, že na základě smlouvy se Středočeským krajem bude v budoucnosti chodník od sokolovny k fotbalovému hřišti.

Pan starosta Pokorný informoval, že se jedná o pozemek v Černém Vole u zvoničky. Pozemek byl nabídnut vlastníkem. Znaleckým posudkem byla stanovena 260 330 Kč, což vychází na 890 Kč/m². Vlastních požaduje cenu 600 Kč/m². Měly by tam vést inženýrské sítě při přeložce mostu a opěrných zdí. Vzhledem k faktu, že je naplánovaný chodník Ke Kulnám a u benzinky, tak bychom měli díky tomuto pozemku lepší pozici pro vyjednávání ohledně pozemků.

Následovala diskuze.

Pan starosta informoval, že zápis ze dne 18.3.2024 nebyl ověřen ověřovateli. Zápis tedy nebyl vyhotoven. Zápis je tedy třeba schválit zastupitelstvem, aby byl dokončen.

Pan starosta informoval, že se vedení rozhodlo vydat Zpravodaj Statenic a Černého Vola – Speciální vydání k tématu občanské vybavenosti a referenda. Dodal, že požádal společnost Alfa Praha o doplnění rozvojových věcí. Doplnil, že vše bylo řešeno s právní kanceláří Kaplan Nohejl. Tato kancelář celý Zpravodaj redigovala, aby vše bylo v souladu. Náklady platila obec.

Zastupitelka Černohorská reagovala, že ač je vydání nazváno Zpravodaj, není tam tiráž a dodala, že šéfredaktorka se od vydání distancovala, nešlo to přes redakční radu a nerespektuje a obešel pravidla vydaná obcí a Zpravodaj není vyvážený. Pan starosta uznal, že pravidla byla porušena.

Následovala diskuze.

Zasedání ukončeno 22:10