Zápis č. 7 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 28. 6. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Veřejné zasedání Zastupitelstva města Bor (dále ZM) zahájil v 17 hodin starosta města. Přivítal přítomné členy ZM, vedoucí odborů a přítomnou veřejnost. Omluvil nepřítomnost pana Jana Nohy, pana Tomáše Pechera, paní Jany Sikytové Chrzové a pana Ing. Vladimíra Vávry z dnešního zasedání. Upozornil, že ze zasedání ZM je pro úřední potřeby pořizován audio záznam.
Starosta města konstatoval, že zasedání ZM je usnášení schopné, neboť je přítomno 11 členů ZM. Dále starosta města uvedl, že zápis z 6. zasedání ZM konaného dne 26.04.2023 byl ověřovateli v zákonem stanovené lhůtě ověřen, byl uveřejněn na webových stránkách města a nebyly k němu podány námitky.

Předložil volbu návrhové komise pro přípravu usnesení - navržení jsou: pan Lukáš Krejčí, pan Martin Zeman a pan RNDr. Libor Pěchouček.

Předložil volbu ověřovatelů zápisu ve složení: pan JUDr. František Podlipský a paní Michaela Krausová.

Starosta města seznámil přítomné s návrhem programu dnešního zasedání ZM. 
  1. Organizační záležitosti, schválení programu
  2. Kontrola usnesení, zpráva o činnosti rady města
  3. Připomínky občanů
  4. Plnění rozpočtu města za období 1-5/2023
  5. Projednání výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2022, včetně závěr. účtu města
  6. Smlouvy o dotaci z rozpočtu města
  7. Projednání stavu zajištění a průběhu investičních akcí města 
  8. Majetkové záležitosti
  9. Výstavba v průmyslových zónách
10. Různé
11. Diskuse

Tajemník MěÚ předložil k projednání:
kontrolu usnesení z předchozího volebního období a v aplikaci UZOb je k dispozici kontrola usnesení nového volebního období.

Místostarostové města přednesli zprávu o činnosti rady města.

Úvodem informoval starosta města pana Ing. Petra Myslivce o  dodatku smlouvy se společností MIRAS - týkající se prodloužení bankovní záruky.

Jaroslava Jáchimová - vadí jí stav přilehlých chodníků k silnicím - roste tam vysoká tráva, nevypadá to dobře. Dále ji vadí, že město kupuje kůru na  mulčování kolem stromů a přitom veškerou dřevní hmotu vozí na Babí horu, dá se použít drtič z kompostárny. Dále slyšela, že občané, kteří vozí na kompostárnu trávu, tak to nakládají na kontejner, který se pak odváží do Černošína. Veškerá tráva, která se ve městě urodí, tak také končí na Babí hoře, nevyužívá se, jiná města prodávají kompost občanům. Dále dlouhodobě ji vadí stav kláštera, stavební úřad už by měl zasáhnout, střešní konstrukce jsou ve špatném stavu, můžou spadnout na silnici, je třeba oslovit majitele, aby zajistil stavbu. Vikýře hrozí sesunutím. 

Reagoval Ing. Václav Říha: problém je zde mnoho let,  prověří s památkáři.
Reagoval starosta města: ohledně  obrubníků - bude se muset oslovit soukromá firma. Pracovní četa toto nestíhá. Ohledně kompostárny - bude se muset prověřit

Mgr. Božena Podlipská: před 2 či 3 lety, proběhla kontrolní návštěva zastupitelů na kompostárně a shodli se, že to není kompostárna ale jakýsi neupravený prostor s neidentifikovatelným materiálem. Takto se kompost nedělá. Je to ostuda rady a zastupitelů.

Starosta města poděkoval za podnět.

Zdeněk Hucl: v ulici U Stadionu, kde je místní rozhlas - leží dva reproduktory na zemi, proč tam leží? Dále se dotázal na schválených 52 milionů  na opravu komunikací v rozpočtu města, jak je daleko jejich oprava? Kolik bylo investováno peněz? Kolik zbývá peněz?
Reagoval starosta města: je podaná žádost o dotaci, ulice U Stadionu se bude řešit v letošním roce, čísla ale v tuto chvíli nezná.

Lenka Krivdová: bylo slíbeno, že v obci Vysočany se budou lepit výmoly, ale od odbočky do osady není ani jeden výmol spravený. 

Ing. Filip Slabotinský: v letošním roce dojde k další etapě oprav, od křižovatky do areálu (po budovu firmy Eissmann Automotive ČR s. r. o.). Dále dojde k výstavbě cyklostezky od areálu. V osadě se opravovat nebude.

Jaroslava Jachimová: když se opravovala ulice Finská, používala se cesta kolem garáží a lituje majitele garáží za ten průjezd, který ji připadá jako tankodrom.

Paní Marie Bezstarosti předložila k projednání:
plnění schváleného rozpočtu města k datu 31.5.2023.

Paní Marie Bezstarosti předložila k projednání:
Návrh závěrečného účtu města Boru  za r. 2022.

Paní Marie Bezstarosti předložila k projednání:
Smlouvy o dotaci z rozpočtu města Boru v roce 2023, jejichž objem je vyšší než 50 tis. Kč.

Starosta města předložil k projednání:
zprávu o zajištění a průběhu investičních akcí města. 

Prodej pozemku Damnov

ZM schválilo zveřejnění záměru prodeje pozemků  na základě záměru pana L*** K***, bytem ***, 348 15  Damnov: par. č. 3069/4 (v katastru nemovitostí evidovaný jako zahrada) o výměře 118 m², par. č. 3054/2 části o výměře cca 40 m² (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) a pozemku par. č. 3069/5 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha), části o výměře cca 35 m², které jsou již zaploceny předchozím vlastníkem nemovitosti domu č. p. 43. Nový vlastník je chce odkoupit jako pozemky, které užívá. Geometrickým plánem č. 370-254/2021 byly odděleny pozemky par. č. 3054/4 o výměře 5 m²  a par. č. 3069/12 o výměře 59 m² oddělených z par. č. 3054/2 a par. č. 3069/5. Všechny pozemky jsou v k. ú. Damnov.

Prodej pozemků v k. ú. Vysočany u Boru

ZM schválilo zveřejnění záměru prodeje pozemků  na základě záměru pana J*** F***, bytem ***, 348 02 Bor. K prodeji byl vypracován geometrický plán č. 311-255/2021. Jedná se o prodej pozemků st. č. 74/2 o výměře 28 m², par. č. 1221/79 o výměře 638 m² (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) a par. č. 1282/4 o výměře 209 m² (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha), všechny pozemky v k. ú. Vysočany u Boru.

Prodej pozemku Holostřevy

ZM schválilo zveřejnění záměru prodeje pozemku  na základě záměru pana M*** L***, bytem ***, 348 02  Bor: par. č. 1951/5 v o výměře 226 m², který byl oddělen z pozemku par. č. 1951/1 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) geometrickým plánem č. 270-274/2021. Z pozemku je přístup k dalšímu pozemku par. č. 1980 ve vlastnictví příbuzného žadatele, proto byl záměr prodeje zveřejněn s podmínkou odkoupení také minimálně vlastníkem tohoto pozemku.  Všechny pozemky jsou v k. ú. Holostřevy.

Prodej pozemku Damnov
ZM schválilo zveřejnění záměru prodeje pozemků  na základě záměru paní I*** M***, bytem ***, 348 15  Planá a to par. č. 3333/2 o výměře 256 m² odděleného z pozemku par. č. 3333 (v katastru nemovitostí vedený jako orná půda) a pozemku par. č. 3044/11 o výměře 201 m² odděleného z pozemku par. č. 3044/10 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) dle GP č. 374-314/2022 v k. ú. Damnov.

Prodej pozemku Damnov

ZM schválilo zveřejnění záměru prodeje pozemků  na základě záměru pana M*** K***, bytem ***, 348 15  Planá a to par. č. 897/4 o výměře 705 m² (v katastru nemovitostí vedený jako zahrada) a  par. č. 849/3, části o výměře 227 m² oddělené z pozemku par. č. 849/3 (v katastru nemovitostí vedený jako zahrada) dle GP č. 374-314/2022 v katastr. území Damnov. Podmínkou prodeje je předchozí prodej pozemku par. č. 849/2 v k. ú. Damnov městu za cenu ne vyšší než 226,00 Kč á 1 m².

Nabídka k získání pozemků, úplatně

Státní statek Jeneč, státní  podnik v likvidaci, sídlem Třanovského 622/11, 16300 Praha - Řepy, IČ: 00016918, předložil v r. 2022 městu seznam pozemků a nabídl možnost odkupu před jejich veřejnou dražbou. Zastupitelé odkoupení pozemků schválili. Všechny pozemky nebyly za cenu obvyklou (jak bylo deklarováno), některé byly za cenu zjištěnou, proto je vhodné tuto informaci schválit. Konečná cena zůstává stejná!

Doporučení RM pro jednání ZM:
RM doporučuje ZM schválit  odkoupení vybraných pozemků od společnosti Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci

Žádost o nabytí pozemku v k. ú. Bor, u sokolovny

Na základě potřeby dořešit vlastnické vztahy u budovy sokolovny v Boru, město požádalo vlastníka pozemku par. č. 215/1 v k. ú. Bor u Tachova, t. j. Českou republiku, resp. Státní pozemkový úřad o převod na město. Znalecký posudek o ceně nemovitosti č. 18729-946/2023, který zpracovala společnost XP invest, s. r. o., sídlem Mánesova 1374/53, 120 00 Praha, IČ: 28462572, stanovil cenu pozemku dle cenového předpisu částkou 111.030,00 Kč, jako cena obvyklá byla stanovená ve výši 147.550,00 Kč.

Doporučení pro jednání ZM: RM doporučuje ZM schválit odkoupení pozemku

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (UZSVM) zaslal seznam nepotřebných nemovitostí s tím, zda má o nemovitosti zájem. ZM uložilo starostovi města jednat se současným vlastníkem  o odkoupení nemovitostí, které dnes užívá SBTH. Jedná se o nemovitosti ( pozemky i stavby!) v k. ú. Bor u Tachova:

Starosta města jednání zahájil, žádost města byla zaevidována. Záměr odkoupení bude postupovat k posouzení Komisi pro nakládání s majetkem, následně bude připraven návrh kupní smlouvy a pokud jej schválí Ministerstvo financí, může být nemovitost odprodána.

Nabídka na odprodej pozemku

Vlastník pozemku par. č. 349/1 v k. ú. Vysočany u Boru, ostatní plocha o výměře 1569 m², paní M*** J***, bytem ***, 348 02  Bor, nabídla k odkoupení pozemku, který nevyužívá (zdědila ho) a ráda by ho prodala městu než spekulantům. Město vlastní významné okolní pozemky, také schválilo odkoupení vedlejšího pozemku od společnosti Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci (SSJ). V případě získání tohoto pozemku by město vlastnilo téměř všechny pozemky na Borečku, což by bylo zajímavé pro další rozvoj této lokality. Město by pozemek prodávalo za 77,00 Kč á 1 m², SSJ prodával pozemky městu za 51,90 Kč á 1 m².  OSMI navrhuje domluvit se s paní na odkoupení pozemku za částku 51,90 Kč á 1 m².

Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje ZM schválit odkoupení pozemku par. č. 349/1 v k. ú. Vysočany u Boru, ostatní plocha o výměře 1.569 m² za cenu do 52,00 Kč á 1 m².

Umístění stožáru ČEZNET s. r. o., Kurojedy

Společnost ČEZNET s. r. o., sídlem Vilémovská 1602, 347 01 Tachov, IČ:  26378191, zaslala záměr a  žádost o souhlas s umístěním stožáru na pozemku par. č. 1235/7 v k. ú. Kurojedy k posílení internetového signálu pro obce Kurojedy, Málkovice, Plezom a Dolní Plezom. RM umístění stožáru odsouhlasila, protože se ale jedná o nadzemní stavbu, kromě věcného břemene je potřeba rovněž schválit právo stavby a odsouhlasit pronájem pozemku.

Záměr prodeje pozemku
Žadatel J*** a A*** B***, bytem *** 348 02 Bor, žádají o odprodej pozemku u své nemovitosti. Již dříve část pozemku vedle stavby odkoupili, nicméně město z důvodu možného užití pozemku pro vedení sítí mezi pozemky st. č. 9/1 a 9/2 požadovaný pozemek pouze pronajalo. Při stavbě nového veřejného osvětlení (VO) a vedení kabelu NN společnosti ČEZ se tento pozemek použije (stavba již měla být hotova, ale kvůli posunutí termínu společností ČEZ Distribuce a. s. se zatím nerealizovala). Kromě této proluky žádají také o zatravněnou část pozemku k silnici, který je pro nějaké další využití nepoužitelný. V této části pozemku bude rovněž při kraji veden nový kabel VO. OSMI  v současné době nedoporučuje pozemek  par. č. 1866/1 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha), kvůli zabezpečení přístupu k sítím prodat. Lze prodat až po uložení kabelu VO. Všechny pozemky jsou v k. ú. Holostřevy.

Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje vyčkat s případným prodejem pozemků dle žádosti až po dokončení stavby nového veřejného osvětlení a sítě nízkého napětí v Holostřevech.

Umístění stožáru Cetin

Společnost Isfin s. r. o., sídlem Jiřího Srnky 2406, 397 01 Písek, která zastupuje na základě plné moci společnost Cetin a. s., sídlem Českomoravská 2510/19, Praha, IČ: 04084063, žádá o souhlas s umístěním plánované stavby  „Základnové stanice veřejné komunikační sítě TACHOV – LUŽNÁ, TCLZN/49247“ na části pozemku par. č. 2402 v k. ú. Doly u Boru pro posílení signálu společnosti T-Mobile a O2 v přilehlém území Lužná, Doly, Mchov a dálnice D5. Jedná se o umístění stožáru výšky cca 40 metrů v lesním pozemku, dočasné stavby na dobu cca 30 let na ploše 8 x 10 metrů. Základnová stanice bude součástí integrovaného záchranného systému. Protože je pronájem na delší dobu, je třeba k odstranění pochybností o oprávněnosti schvalovacího orgánu, aby kromě rady schválení pronájmu odsouhlasilo i jednání zastupitelstva města.

Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje ZM schválit právo stavby a souhlasit s pronájmem pozemku společnosti Cetin a. s., sídlem Českomoravská 2510/19, Praha, IČ: 04084063, kterou zastupuje Společnost Isfin s. r. o., sídlem Jiřího Srnky 2406, 397 01 Písek, IČ: 26025817.

Zřízení práva stavby a pronájem pozemku pro mobilního operátora

Pro společnost Suptel a. s., sídlem  Hřbitovní 15, 312 00 Plzeň,  IČ: 2522939, která zastupuje společnost Vantage Towers s. r. o., sídlem Závišova 502/5, Praha 4, IČ: 09056009, byl zveřejněn záměr pronájmu pozemku a zřízení práva stavby na pozemku par. č. 803/80 v k. ú. Ostrov u Tachova na části o výměře do 100 m².

Souhlas s prodejem pozemku

Žadatel pan Mgr. Tomáš Svoboda, bytem Lublaňská 507/8, 120 00  Praha, žádá pro svého klienta spol. DECO agronomy s. r. o., sídlem Lannova 2061/8, Nové Město, 110 00 Praha 1,  IČ: 19405065, o souhlas města s odkupem pozemku par. č. 1491/19 v k. ú. Lhota u Tachova. Pozemek chce využívat k zemědělské činnosti. Údajně jedná kvůli své podnikatelské činnosti s majitelem sousedního pozemku. Také chce od města odkoupit některé pozemky a ptá se na podmínky případného odkoupení  (par. č. 121/2, 121/5, 121/3, 1491/13, 1491/25, 1491/12 a pozemek pod stavbou st. č. 22/2, vše v k. ú. Lhota u Tachova). Souhlas s odkupem vyžaduje prodejce pozemku, společnost Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci, sídlem Třanovského 622/11, 163 00 Praha, IČ: 00016918. Prodej pozemků okolo statku ve Lhotě by zřejmě bylo vhodné řešit až v situaci, kdy dojde k prodeji budovy stájí státem a řešit prodej následně s novým vlastníkem.

Záměr prodeje pozemků Holostřevy

V 19:18 odešel pan Václav Pajer
V 19:21 přišel pan Václav Pajer

V souvislosti s geodetickým zaměřením pozemku při záměru prodeje nemovitosti panu L*** z Holostřev bylo zjištěno, že komunikace města na pozemku par. č. 1951/1 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) částečně ustupuje do dalšího pozemku a nezodpovídá skutečnosti. Komunikace vstupuje do pozemku st. č. 20/1 ve vlastnictví pana Ing. R*** J*** a naopak na druhé straně do komunikace města (také par. č. 1866/1 (v katastru nemovitostí vedený jako ostatní plocha) zasahuje oplocení dalšího vlastníka, pana Ing. R*** a S*** J***.
Nový pozemek par. č. 1998 o výměře 10 m² by město odkoupilo od pana Ing. R*** J***, a pozemky par. č. 1866/17 o výměře 9 m²  a par. č. 1951/4 o výměře  5 m²  by město prodalo panu R*** a S*** J***. Všechny pozemky jsou v k. ú. Holostřevy.

Koeficient pro výpočet ceny:  440 (možnost stavby) x 0,8 (Holostřevy) x 0,8 (využití) x 1 (komunikace) x 0,8 (sítě) x 1 (záplavy) xx1 (vlivy)= 226 Kč á 1 m²

Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje ZM  schválit vzájemné prodeje pozemků

Nacenění demolice vyhořelého objektu ve Vysočanech

Společnost Ing. Bohumil Novohradský, sídlem Okružní 2039, 347 01  Tachov, IČ: 65566947, zaslala nabídku na provedení demolice vyhořelého objektu bývalé roty na pozemcích st. č. 72 a 75 v k. ú. Vysočany u Boru. Cena za demolici činí 987.305,00 Kč bez DPH, v ceně není započítána demolice podzemních objektů a podlah.

Doporučení RM pro jednání ZM:  RM doporučuje ZM schválit zadání zakázky na provedení demolice vyhořelého objektu bývalé roty na pozemcích st. č. 72 a 75 v k. ú. Vysočany u Boru.

V 19:31 odešel pan Petr Pich

Starosta města předložil k projednání:
návrh urbanistické studie území u CPI parku Mlýnec, ležícího v katastrálním území Vysočany u Boru, kterou vypracovalo architektonické a urbanistické studio VISIO s datem 04/2023. Studie jako navrhuje v této lokalitě individuální bydlení, hromadné bydlení a občanskou vybavenost - komerční a veřejnou.

V19:35 odešla paní Ing. Olga Chvátalová
V 19:36 přišla paní Ing. Olga Chvátalová

V 19:36 přišel pan Petr Pich

Místostarosta předložil k projednání:
zápis ze zasedání Komise pro výstavbu a rozvoj týkající se žádosti společnosti Valbek, spol s. r. o., vyjádření k projektové dokumentaci změny stavby před dokončením, rozšíření výrobního provozu firmy Technické pružiny SCHERDEL s. r. o., Vysočany 54, 348 02  Bor, IČ:  25224671 (hala M13), investor CPI-Bor, a. s.  

V 19:44 odešel pan Martin Zeman
V 19:45 přišel pan Martin Zeman

Pan Václav Pajer vznesl dotaz:
proč je hala pozastavena, zastupitelé dostali dopis od pana Štěpána Sládka, zástupce společnosti SVKL, že záměr výstavby haly končí, hala se bude stavět v Plzni.
 

Václav Pajer - kolik činí cena za hřiště na  ZŠ? Dotace je necelé 2 miliony, čím se dofinancuje?
Reagoval místostarosta: 4.600.000,00 Kč s DPH. 
Reagovala paní Marie Bezstarosti: je to v rámci rozpočtu, v rozpočtové rezervě jsou na to vyčleněné prostředky.

Petr Pich: vznesl dotaz na vodovody pro vesnice, konkrétně pro osadu Borovany. Jaké plány jsou s vodovody dále i pro  ostatní vesnice? Je časový horizont, kdy by se dala voda dovést do většiny vesnic, které vodu nemají. 
Starosta města: projektují se vodovody ve Skviříně, Borovanech a Kosově. Horizont je do 4 let, následně se bude pokračovat. 
Petr Pich: kdysi se začalo jednat o vodovodu ve Skviříně, občané byli nadšení, když se dozvěděli, že za vodu budou platit, odmítli ho. Dnes už je situace jiná, voda není.

RNDr. Libor Pěchouček - doporučuje naplánovat  na zasedání  ZM v září,  rozhodnout nebo si říct  záměr  ohledně daně z nemovitosti, úsporný balíček vlády, navyšuje se na dvojnásobek koeficient. Popřemýšlet, zda se nevrátit se na jiný koeficient, kompenzace za platbu za odpady pro obyvatele, z hlediska dopadu do rozpočtu města, zda bude třeba přijmout novou vyhlášku. Abychom měli vizi, zda souhlasit s navýšením, či se sníží, atd. Projednat v radě, či s finančním odborem.

Starosta informoval:

-opravená fasády MŠ se nedostala mezi stavby nominované do soutěže o stavbu roku

-Česká pošta, pobočka Bor bude zavřená z provozních důvodů každou sobotu a to po celé prázdniny.

-29.06.2023 se koná sportovní den s CPI na zámku v Boru.

Kučera: co je nového se změnou č.4 ÚP ohledně Smlouvy s pozemkovým úřadem?

Reagovala paní Ing. Olga Chvátalová - zákon prochází zrychlenou formou schvalování, ale nesouhlasné stanovisko  vydalo Ministerstvo financí. Pozdrží se to.

Václav Pajer vznesl dotaz - Spořitelna ukončila svou činnost, co bude s domem? Nekoupí ho město?
Reagovala místostarostka: není to špatný návrh, šlo by uvažovat o domě dětí.
Reagovala paní Marie Bezstarosti: domnívám se, že takové prostory pro tyto aktivity jsou nevhodné.