Zápis č. 39 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 25. 2. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Pan starosta obce seznámil přítomné s programem a navrhl zařadit nově samostatné body:

4. Výstavba OSP Moravský Krumlov spol. s r.o., Okružní 394, 672 01, IČO: 44026421 - vodovod PE 100RC DN 80 celkové délky 501,3 m a splašková kanalizace PP DN 250 celkové délky 412,3 m - Smlouva o budoucí darovací smlouvě o převodu vlastnictví k nemovitostem a Darovací smlouva

19. Žádost o vyjádření - souhlas obce s vydáním dodatečného stavebního povolení na akci, nazvanou : "Novostavba rodinného domu + garáže zp. plochy + přípojky IS+ oplocení, pozemek p . č. 212 v k. ú. Nový Šaldorf", evidované pod č. j. OUNŠ 500/2026

20. Žádost o vyjádření - souhlas obce s vydáním dodatečného stavebního povolení na akci, nazvanou : "Novostavba rodinného domu + zpevněné plochy + přípojky IS + V+K+NN+oplocení + retenční jímka na dešťové vody, pozemek p . č. 816 v k. ú. Nový Šaldorf", evidované pod č. j. OUNŠ 501/2026

čímž dochází k celkovému číselnému posunu ostatních bodů. 

U bodu 12. Žádost o pronájem části obecní parcely v lokalitě u Sedlešovického splavu od 06/2026 do 09/2029 - sezónní prodej občerstvení, evidované pod č. j. OUNŠ 466/2026 je správné znění textu od 06/2026 do 09/2026. 

       Program:

• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Výstavba OSP Moravský Krumlov spol. s r.o., Okružní 394, 672 01, IČO: 44026421 - vodovod PE 100RC DN 80 celkové délky 501,3 m a splašková kanalizace PP DN 250 celkové délky 412,3 m - Smlouva o budoucí darovací smlouvě o převodu vlastnictví k nemovitostem a Darovací smlouva
• 5. Ekonomické dokumenty
• 5.1. Vyřazení majetku
• 5.2. Prodloužení termínovaného vkladu
• 6. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 6.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001030101414/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 433/2026
• 6.2. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene pro stavbu plynárenského zařízení, akce nazvaná: "Přeložka části NTL plynovodu na parcele č. 326/22 v k. ú. Nový Šaldorf, autobusové zastávky, stavba č: 8800119838", dle žádosti OUNŠ 456/2026
• 7. Schválení Smlouvy o zajištění přeložky plynárenského zařízení (dále PZ) a úhradě nákladů s ní souvisejících pro realizaci stavby: "Nový Šaldorf, autobusové zastávky na pozemcích p. č. 326/22 a 326/23 v k. ú. Nový Šaldorf", dle žádosti OUNŠ 457/2026
• 8. Schválení Dodatku č. 1/2026 ke Smlouvě o nakládání s komunálními odpady č. S00Z1100146 na rok 2026, dle žádosti č. j. OUNŠ 447/2026
• 9. Schválení Dodatku k 1.3.2026 ke Smlouvě o nakládání s odpady a přepravě odpadů č. S05Z101728, dle žádosti č. j. OUNŠ 449/2026
• 10. Schválení Smlouvy o převzetí a zpracování biologicky rozložitelných odpadů, dle žádosti č. j. OUNŠ 455/2026
• 11. KRIZPORT_Informace a nastalé úkoly související s proběhnutou kontrolou týkající se prověření krizové připravenosti, svolané pracovištěm prevence, OOB a KŘ Hasičský záchranný sbor JHM Brno, Územní odbor Znojmo
• 12. Žádost o pronájem části obecní parcely v lokalitě u Sedlešovického splavu od 06/2026 do 09/2026 - sezónní prodej občerstvení, evidované pod č. j. OUNŠ 466/2026
• 13. Žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: "Dodatečnému povolení doplňkové stavby u rodinného domu K Přehradě č. p. 111, pozemky p. č. 353/30 a 353/56 v k. ú. Sedlešovice", evidované pod č. j. OUNŠ 431/2026
• 14. Žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru: "Novostavba rodinného domu, přístřešku, zpevněných ploch, přípojek technické infrastruktury a oplocení na pozemcích p. č. 700/4 a 323/296 v k. ú . Nový Šaldorf, evidované pod č. j. OUNŠ 422/2026
• 15. Žádost o zřízení služebnosti inženýrské sítě pro pozemky p. č. 1/76, 1/81, 1/86, 1/87, 5/2, 6/4, 12, 93/1, 93/85, 94, 103/8, 103/11, 103/12, 103/14, 103/15, 103/16, 103/17, 103/18, 113/2, 106, 134/1, 134/14, 134/16, 135/17, 134/19, 135/21, 202/1, 214/1, 215/11, 722/67 v k. ú. Nový Šaldorf a pozemek p. č. 78/1 v k. ú. Sedlešovice, evidované pod č. j. OUNŠ 343/2026
• 16. Schválení finančního navýšení cen kaucí u pronájmů kulturního zařízení Modrý sál, U Vinohradu č.p. 168, Nový Šaldorf-Sedlešovice v k.ú. Nový Šaldorf
• 17. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro organizaci ZDRAVOTNÍ KLAUN, o. p. s., Paříkova 355/7, 190 00 Praha- Vysočany, IČO: 265 47 953, dle žádosti č. j. OUNŠ 321/2026
• 18. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pro ADRA Dobrovolnické centrum, IČO: 61388122 se sídlem Markova 600/6, 158 00 Praha 5, dle žádosti č.j. OUNŠ 441/2026
• 19. Žádost o vyjádření - souhlas obce s vydáním dodatečného stavebního povolení na akci, nazvanou : "Novostavba rodinného domu + garáže + zp. plochy + přípojky IS+ oplocení, pozemek p . č. 212 v k. ú. Nový Šaldorf", evidované pod č. j. OUNŠ 500/2026 
• 20. Žádost o vyjádření - souhlas obce s vydáním dodatečného stavebního povolení na akci, nazvanou : "Novostavba rodinného domu + zpevněné plochy + přípojky IS + V+K+NN+oplocení + retenční jímka na dešťové vody, pozemek p . č. 816 v k. ú. Nový Šaldorf", evidované pod č. j. OUNŠ 501/2026 
• 21. Došlá pošta, různé
• 22. Diskuse
• 23. Závěr

Pan starosta obce navrhl jako zapisovatelku Šárku Mandátovou, ověřovatele zastupitele pana Petra Ilgnera a Ing. Marka Jakuba Špalka. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

3-1 Změny ve výběru a spolupráci s pověřencem pro ochranu osobních údajů (GDPR) pro Obec Nový Šaldorf–Sedlešovice

Pan starosta obce seznámil přítomné zastupitele s aktuální situací týkající se změny ve výběru a spolupráci s pověřencem pro ochranu osobních údajů (GDPR) pro Obec Nový Šaldorf–Sedlešovice. Na konci roku 2025, při zasedání zastupitelstva obce č. 36, bylo na základě předložených podkladů od stávajícího pověřence společnosti Galileo Corporation s.r.o. a nabídky nového poskytovatele, společnosti IBEQ s.r.o., schváleno ukončení spolupráce se stávajícím pověřencem a zahájení spolupráce s novým subjektem. Hlavním důvodem tohoto rozhodnutí bylo cenové porovnání nabízených služeb (IBEQ s. r. o. vycházela levněji). Jako reakci na tuto skutečnost upravila společnost Galileo Corporation s.r.o.  svou původní cenu z 3 900 Kč bez DPH/měsíc na konečnou částku 3 000 Kč bez DPH/měsíc, která bude fakturovaná od 01.01.2026. Společnost IBEQ s.r.o. nabídla cenu 1 700 Kč bez DPH/měsíc a jednorázový poplatek za vstupní audit ve výši 8 000 Kč bez DPH. Po schválení změny pověřence však ze strany společnosti IBEQ s.r.o. nedošlo k dalším krokům směřujícím k uzavření smluvního vztahu. Jedním z důvodu může být i 6-ti měsíční výpovědní lhůta fa Galileo Corporation s. r. o.. Vzhledem k tomu, že se obec nachází již ve třetím měsíci roku 2026, je nezbytné tuto situaci řešit. Starosta navrhuje pokračovat ve spolupráci společností Galileo Corporation s. r. o. a revokovat usnesení č. U940/2025-Z36 a na něj navazující usnesení č. U941/2025-Z36. Obec Nový Šaldorf–Sedlešovice tak nadále setrvává ve spolupráci s panem Filipem Šikolou, pověřencem pro ochranu osobních údajů (GDPR), zastupujícím společnost Galileo Corporation s.r.o., IČ: 25448714, se sídlem Březenecká 4808, 430 04 Chomutov za podmínky snížení ceny na 3 000,00 Kč bez DPH a zkrácení výpovědní lhůty - což bude ošetřeno v dodatku ke smlouvě. K uvedenému bodu proběhla diskuse a zastupitelstvo následně schválilo revokaci výše uvedených usnesení.

3-2 Konzultační jednání s obcí Nový Šaldorf - Sedlešovice x Policie ČR, Dopravní inspektorát Znojmo 

Pan starosta informoval zastupitele o závěrech jednání se zástupcem Policie ČR, Dopravní inspektorát Znojmo, ze dne 19.02.2026. Při jednání bylo řešeno několik kritických a pro obec důležitých dopravních situací a jejich možných řešení.  Jednání se zůčastnili, za obec Nový Šaldorf-Sedlešovcice - p. starosta Dalibor Dočekal, p. místostarosta Mgr. Martin Benda, za zastupitele obce - p. Ing. Marek Jakub Špalek a za Polici ČR, Dopravní inspektorát Znojmo- Mgr. Tomáš Šebela.  

Parkování v obci - problematika parkování na vyhrazených a nevyhrazených místech byla konzultována s tím, že systém vyhrazených míst lze efektivně řešit pouze zavedením parkovacích zón s parkovacími kartami. Tento model však obec v současné době realizovat nehodlá.

Lokalita v ulici Blatná - otázka parkování v lokalitě Blatná bude řešena v návaznosti na dokončení stavebního záměru světelné křižovatky. Pan Šebela s panem Lounem/Policie ČR, Dopravní inspektorát Znojmo/ nám poskytnou informaci o případně duplicitním dopravním značení. Obousměrný provoz v danavuzující ulici "Ke Sklepům" není možný z důvodu nedostatečné šířky komunikace.

Lokalita v ulici Barevná - zde bylo konstatováno, že v obytné zóně platí jasná pravidla – parkování je dovoleno pouze na vyhrazených místech k parkování určených. Umístění další dopravní značky „Zákaz stání“ není možné ani účelné, neboť by docházelo ke zdvojování značení. V případě porušování pravidel je nutné přivolat Policii ČR. Zastupitelé se shodli, že je vhodné občany o pravidlech silničního provozu v obytné zóně opětovně informovat, například prostřednictvím obecního zpravodaje nebo informačního letáku. Pan zastupitel Petr Ilgner navrhl doplnění vodorovného značení (na silnici) – výrazné označení obytné zóny a rychlostního limitu 30 km/h na začátku a konci zóny, případně při každém vjezdu.

Smíšené a sdílené zóny - dle doporučení Dopravní policie ČR není vhodné uvažovat o zřízení smíšených či sdílených zón. V některých místech je naopak doporučeno ponechat obrubníky tak, aby zabránily vjezdu vozidel do nevhodných prostor, kde by mihli ohrozit chodce.

Možnost zřízení sdílené obecní policie - pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek navrhl zahájit jednání s okolními obcemi (např. Šatov, Havraníky, Hnanice) o možnosti zřízení sdílené obecní policie. Vynutitelnost práva je dle jeho vyjádření v současnosti obtížná a přítomnost Policie ČR nedostatečná. S ohledem na počet obyvatel obce se tato varianta jeví jako potřebná. Navrženo bylo prověřit možnost výkonu služby například dvakrát týdně a zvážit také zřízení přestupkové komise. Náklady i případné výnosy z pokut by byly mezi obcemi sdíleny. Předpokládané náklady mohou dosahovat až cca 1 000 000,00 Kč ročně. Pan starosta byl pověřen zjištěním informací o fungování obdobného modelu v jiných obcích a předložením podkladů na příštím jednání zastupitelstva. Jedná se o řešení s dlouhodobým preventivním přínosem.

Podnět k dopravnímu řešení u Vinařství Špalek - Ing. Marek Jakub Špalek dále upozornil na časté překračování rychlosti v okolí vinařství Špalek. Navrhl zvážit stavebně-technické opatření, které by zpomalilo vozidla přijíždějící směrem od Znojma. Možné řešení se nabízí vysunutím stávajícího parkoviště před Vinařství Špalek až úplně do vjezdu z hlavní ulice vedoucí na Šatov, čímž by byli řidiči donuceni toto parkoviště složitě objíždět a tím velmi snížit svoji rychlost. Bude se konzultovat s projektantem a zapracovávat do projektového návrhu dopravního opatření v dané lokalitě. 

Jako poslední informaci v tomto bodu pan starosta obce zastupitele informoval o grafických přílohách k záměrům, které byly řešeny na předešlém ZO č. 38. Grafické přílohy jsou povinnou součástí zveřejňovaných záměrů. Postačuje však vyznačení lokality a specifikace parcel; není nutné přesné geometrické zaměření na konkrétní výměru. Smlouvy o pronájmu parkovacích stání v obci uzavírané od roku 2027 budou již obsahovat nový grafický záměr a příslušný vyznačení konkrétní parcely a její specifikace.

3–3 Výjezd z výstavby VHS

Pan starosta obce zastupitele informoval o dalším tématu nastaveném se zástupci Policie ČR, Dopravním inspektorátem Znojmo, a sice o nepřehledném místě u výjezdu z výstavby HVS z ulice V Zahradách na ulici Hlavní p. č. 722/67 + 103/14, v k. ú. Nový Šaldorf.  Silniční zrcadlo u výjezdu Policie ČR nikdy nepovolí, v nepřízni počasí dochází k jeho zamlžování. Při výjezdu směrem k hudebninám i směrem k zastávce MHD dojde k instalaci betonových pražců. Je třeba rozhodnout, jak budou vyplněny volné plochy mezi betonovými pražci a prostorem za nimi (kámen, štěrk, travnatý povrch) s vymezením prostoru u vjezdů ke garážím RD na ulici Hlavní - žluté označení (kříže). Připomínka pana zastupitele Bc. Kamila Čecha: je nutné, aby prvky byly betonové. Plastové varianty jsou netrvanlivé a při přejetí dochází k jejich poškození. 

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

3-4 Dopravní úprava přechodu u Mateřské školy 

Pan starosta obce zastupitele informoval o dopravní úpravě u Mateřské školy. Stávající návrh přechodu pro chodce u Mateřské školy, včetně jeho umístění vůči vjezdu a nájezdu do objektu rodinného domu naproti, je z hlediska dopravního řešení systémově nevhodný. Panem starostou byl přednesen návrh změny projektu u přechodu s posunem přibližně o 6 metrů blíže k Autoprodejně Libor Suchý. Tímto řešením nebude nutné rušit stávající parkovací místa před Mateřskou školou (původně chtěl Ing. Šebela kvůli výhledu řidičů zrušit jedno parovací místo před Mateřskou školou a to nejblíže ke stávajícímu přechodu pro chodce). Součástí úpravy bude rovněž instalace nového ukazatele rychlosti (měřiče rychlosti) umístěného ze směru od autosalonu a doplnění vodorovného dopravního značení – stříkané výstražné trojúhelníky na vozovce (se znázorněním rodiče s dítětem). Tato opatření budou zahrnuta do projektové dokumentace (PD). Tímto opatřením se přechod pro chodce přesune přímo pod světlo veřejného osvětlení, čímž se bezpečnost zvýší ještě více. Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek připomínkoval, zda by nebyla prověřena možnost osazení zábradlí před Mateřskou školu (v úseku u přechodu). V případě schválení bude toto řešení rovněž součástí projektové dokumentace.

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

3–5 Informace k ukončení stavební akce názvem „Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice“

Pan starosta obce zastupitele informoval o stavební akci s názvem „Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice“, která byla úspěšně dokončena a zkolaudována dne 24. 2. 2026. Veškeré náležitosti byly projednány s paní Bc. Andreou Miškovou ze Stavebního úřadu Znojmo. Nebyly zjištěny žádné závady. Po úhradě správního poplatku, která bude realizována bezodkladně, bude vydáno kolaudační rozhodnutí. Inventář objektu byl kompletně dokoupen, doplněn a dokončen.

V návaznosti na dokončení hlavní stavební akce se obec začne zabývat realizací dalších úprav v areálu, konkrétně:

• vybudováním betonové opěrky v šířce stávající asfaltové herní plochy,

• osazením pletiva, stejného jako je pletivo směrem k řece,

• rozšířením asfaltové plochy na zvětšeném hřišti a opravou stávajícího asfaltu.

Zvažuje se možnost realizace těchto prací svépomocí obce s cílem jejich začlenění do investic obce. Pokládka finálního asfaltového povrchu bude zadána subdodavatelsky. Současně bude zvážena možnost odstranění stávajících lavic, které je plánováno v návaznosti na realizaci nového asfaltového povrchu, předpoklad do dubna 2026. 

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o záležitosti týkající se investičního záměru společnosti OSP Moravský Krumlov spol. s r. o., Okružní 394, 672 01 Moravský Krumlov, IČO: 44026421, spočívajícího ve vybudování technické infrastruktury v rámci první etapy výstavby.

Jedná se o realizaci:

• vodovodu PE 100RC DN 80 v celkové délce 501,3 m

• splaškové kanalizace PP DN 250 v celkové délce 412,3 m - obojí na pozemcích p. č. 498/1 a 5471/1 v k. ú. Nový Šaldorf

Součástí projednávané věci je uzavření Smlouvy o budoucí darovací smlouvě o převodu vlastnictví k nemovitostem, Darovací smlouvy na vybudovanou infrastrukturu. Dotčená infrastruktura je vedena nejen po pozemcích investora, ale také po obecních pozemcích, včetně komunikace a parcel města Znojma. V rámci diskuse zazněly zásadní připomínky k majetkoprávnímu uspořádání. Bylo konstatováno, že nelze připustit stav, kdy by po předání zůstaly pozemky i nadále ve vlastnictví města Znojma. Tento stav je pro obec nepřijatelný, a to i za situace, kdy by město Znojmo s řešením souhlasilo a nepožadovalo za převod žádnou finanční náhradu. Dále bylo uvedeno, že dosavadní jednání se zástupci města Znojma nepřinesla posun v řešení vlastnických vztahů. Ze strany protistrany (město Znojmo) byla projevena vůle převést obci pouze komunikaci, nikoliv celý areál, což obec nepovažuje za dostatečné řešení.

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce zastupitele informoval o schválení Smlouvy o zajištění přeložky PZ a úhradě nákladů s ní souvisejících pro realizaci stavby: "Nový Šaldorf, autobusové zastávky na pozemcích p. č. 326/22 a 326/23 v k. ú. Nový Šaldorf", dle žádosti OUNŠ 457/2026 mezi: GasNet, s. r. o., Klíšská 940/96m Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, IČO: 272 95 567, zastoupena na základě plné moci: GasNet Služby, s. r. o., Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno, IČO: 279 35 311 a Obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice, se sídlem: Nový Šaldorf-Sedlešovice, Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice: IČO: 440 26 927. Předmětem smlouvy je úprava práv a povinností spojených s provedením přeložky plynárenského zařízení (déle PZ) či jeho části "Přeložka části NTL plynovodu na parcele č. 326/22 v k. ú. Nový Šaldorf, autobusová zastávky, stavba č: 8800119838" v obci Nový Šaldof -Sedlešovice, které je v majetku PZ, dále podmínky její realizace a nabytí vlastnictví ke zrušené části PZ stavebníkem. Potřeba přeložky PZ je vyvolána realizací stavby nazvané: "Nový Šaldorf, autobusové zastávky na pozemcích p. č. 326/22 a 326/23 v k. ú. Nový Šaldorf", jejímž investorem je stavebník. Pan starosta obce vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

p. zastupitel Vítězslav Minařík stále nepřítomen.

Pan starosta obce zastupitele informoval o schválení Dodatku č. 1/2025 ke smlouvě o nakládání s komunálními odpady č. S00Z1100146 na rok 2026 mezi FCC Znojmo, s. r. o., se sídlem: Dobšická 10a, 669 02 Znojmo, IČO: 634 72 341 a Obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice, se sídlem: Nový Šaldorf-Sedlešovice, Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice: IČO: 440 26 927, ve kterém jsou vyčísleny ceny za nakládání s odpady dle jednotlivých položek pro rok 2026. Pan starosta obce vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

17:25 přišel pan zastupitel Vítězslav Minařík  

Pan starosta obce zastupitele informoval o schválení dodatku k 1.3.2026 ke Smlouvě o nakládání s odpady a přepravě odpadů č. S05Z101728, dle žádosti OUNŠ 449/202 na rok 2026 mezi FCC Znojmo, s. r. o., se sídlem: Dobšická 10a, 669 02 Znojmo, IČO: 634 72 341 a Obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice, se sídlem: Nový Šaldorf-Sedlešovice, Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice: IČO: 440 26 927, ve které došlo ke změně smlouvy a nahrazuje odstavec 3.6. - "Odměna za převzetí a nakládání (zejména odstranění nebo využití ) s druhy odpadů (katalogové číslo, kategorie) je stanovena mezi Smluvními stranami dle předložené soupisu v tabulce (vždy za jednu tunu odpadu)"  a 3.7. - "Odměna za přepravení odpadu z místa dohodnutého v této Smlouvě do místa dle potřeby zhotovitele je Smluvním stranami stanovena dle předložené soupisu v tabulce (vždy za jednu tunu odpadu)". Ostatní ujednání Smlouvy č. SO5Z101728 zůstávají tímto dodatkem nedotčena. Pan starosta obce vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce zastupitele informoval o schválení Smlouvy o převzetí a zpracování biologicky rozložitelných odpadů, dle žádosti č. j. OUNŠ 455/2026 na rok 2026 mezi FCC Únanov , s. r. o., se sídlem: Únanov 385, 671 31, IČO: 634 72 341 a Obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice, se sídlem: Nový Šaldorf-Sedlešovice, Hlavní čp. 169, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice: IČO: 440 26 927. Předmětem smlouvy je převzetí a zpracování biologicky rozložitelných odpadů v provozní době a v rozsahu platného provozního řádu provozovatele na kompostárně DSO Kompostárna Únanov. Cena je stanovena dle katalogového čísla odpadu ve výši 540,00 Kč bez DPH. Pan starosta obce vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce zastupitele informoval o kontrole týkající se prověření krizové připravenosti, svolané pracovištěm prevence, OOB a KŘ Hasičský záchranný sbor JHM Brno, Územní odbor Znojmo. Kontrola proběhla bez zjištěných nedostatků. Obci byla vyslovena pochvala za způsob vedení krizové dokumentace i celkovou připravenost. V rámci kontroly byla zvláštní pozornost věnována nutnosti dopracování aktualizovaného plánu odezvy, který má obec v současné době rozpracován. Postupně byla provedena kontrola všech požadovaných náležitostí, došlo k aktualizaci kontaktních údajů a bylo konstatováno, že je nezbytné kontakty pravidelně revidovat a obnovovat, neboť se často mění a přestávají být aktuální. Současně byly projednány další záležitosti související s řešením krizových situací. Kontrola byla vyhodnocena jako úspěšná, nicméně bylo doporučeno zvážit pořízení alespoň dvou průmyslových vysoušečů. V případě krizových situací (např. povodní) bývají tyto přístroje zapůjčované od hasičů rychle nedostupné. Dosud obec využívala zapůjčení například od soukromých subjektů, avšak vlastní je z hlediska operativnosti vhodnější. Orientační pořizovací cena jednoho vysoušeče se pohybuje přibližně mezi 50 000,00 Kč až 100 000,00 Kč.

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce seznámil zastupitele s podanou žádostí evidovanou pod č. j. OUNŠ 466/2026, kterou žadatelka D. M., nabízí možnost provozování drobného sezónního prodeje v období od června do září 2026, primárně zaměřeného na vodáky. Provoz by probíhal formou pojízdného vozíku o rozměrech 4 × 2 m, včetně umístění čtyř malých stolků se židlemi. Nabízený sortiment by zahrnoval nealkoholické nápoje, pivo, víno a kávu. Pro zajištění provozu je nutné připojení k elektrické energii a současně možnost využívání sociálního zařízení v Novostavbě u sedlešovického splavu, které by žadatelka udržovala v naprosté čistotě. Navrhovaná provozní doba je od čtvrtka do neděle, při plném respektování nočního klidu dle platné obecně závazné vyhlášky obce. K předloženému návrhu proběhla rozsáhlá diskuse. Zastupitelé se zabývali konkrétními podmínkami tak, aby byly přijatelné pro obě strany. Byla projednána možnost využití nového obecního sociálního zařízení, konkrétně WC v Novostavbě u sedlešovického splavu pro osoby se zdravotním postižením, které by bylo veřejnosti k dispozici zdarma. Žadatelka by nesla plnou odpovědnost za jeho údržbu a čistotu, přičemž otázka odpovědnosti byla zdůrazněna jako zásadní. Pan starosta dále upozornil, že objekt není napojen na gravitační kanalizaci, ale na přečerpávací jímku s tlakovou kanalizací napojenou na systém monitoringu, který signalizuje případné ucpání. V takovém případě je nutné operativní řešení. Návrh na instalaci tří mobilních toalet (toi toi) byl zastupiteli odmítnut jako nevyhovující a nekomfortní varianta. Bylo konstatováno, že standardem je zajištění klasických, čistých a bezplatných toalet. Shrnuto bylo schválení vyvěšení záměru. Přesné umístění a výměra plochy budou ještě upřesněny. Jedná se o výměru záměru o ploše 20 m², s přesně graficky vyznačenou dispozicí v příloze, za cenu 2 000,00 Kč za období tří letních měsíců (červen, červenec, srpen 2026).

Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce informoval zastupitele o předložené žádosti o vyjádření k dodatečnému povolení doplňkových staveb u rodinného domu na adrese K Přehradě č. p. 111, na pozemcích p. č. 353/30 a 353/56 v k. ú. Sedlešovice. Žádost je evidována pod č. j. OUNŠ 431/2026. Projektová dokumentace byla vypracována projektovou kanceláří KÄSTNER PROJEKT s. r. o., Ing. Martinem Večeřou a Štěpánem Maixnerem v lednu 2026. Jedná se o dodatečné povolení těchto doplňkových staveb:

• přístřešek pro auta - objekt SO.01

• přístřešek pro posezení - objekt SO.02

• sklad u rodinného domu - objekt SO.03

Všechny uvedené objekty jsou navrženy jako dřevostavby.

Pan starosta následně přítomné zastupitele podrobně seznámil s podklady projektové dokumentace. V rámci diskuse bylo konstatováno, že předmětné stavby svým charakterem ani umístěním nenarušují pohledové uplatnění ani ráz dané lokality. Stavba skladu je umístěna ve vzdálenosti cca 70 cm od obecního pozemku p. č. 362/1 v k. ú. Sedlešovice ulice K Přehradě, která je obecní komunikací. Stavby nejsou situovány v nepřehledné zatáčce ani jinak neomezují rozhledové poměry. Řízení o dodatečném povolení má za cíl uvedené stavby legalizovat. Pan starosta uvedl, že předmětné stavby nepovažuje za zásadní problém, zejména ve srovnání s jinými případy staveb umístěných přímo na hranici pozemků, které brání rozhledu, což zde nenastává. Případná sankce je v kompetenci Stavebního úřadu ve Znojmě.

Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce vyzval zastupitele k vyjádření se ke stavebnímu záměru pod názvem: „Novostavba rodinného domu, přístřešku, zpevněných ploch, přípojek technické infrastruktury a oplocení na pozemcích p. č. 700/4 a 323/296 v k. ú. Nový Šaldorf“, evidovanému pod č. j. OUNŠ 422/2026. Projektová dokumentace byla vypracována Ing. Václavem Lazárkem v prosinci 2025. Pan starosta následně přítomné zastupitele podrobně seznámil s obsahem předložené projektové dokumentace. V rámci diskuse bylo poukázáno na skutečnost, že v předmětné ulici byla při dřívější projektové přípravě rodinných domů zpracována územní studie. Zazněl názor, že předložený záměr není s touto studií plně v souladu. Současně však bylo uvedeno, že registrovaná územní studie má charakter metodického podkladu a není právně závazná. V případě, že je řešení architektonicky a urbanisticky přijatelné a je zde vůle zastupitelstva, může být stavba realizována v podobě navržené projektovou dokumentací. Diskuse se dále dotkla otázky dopravního napojení a zřízení sjezdu. Bylo konstatováno, že obec je silničním správním úřadem. Dotčená parcela je ve vlastnictví obce a v případě jejího užívání pro přístup ke stavbě obec takové užívání akceptuje, přičemž nemá jiný záměr s povrchem vozovky.

Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o návrhu na zřízení služebnosti inženýrské sítě pro pozemky p. č. 1/76, 1/81, 1/86, 1/87, 5/2, 6/4, 12, 93/1, 93/85, 94, 103/8, 103/11, 103/12, 103/14, 103/15, 103/16, 103/17, 103/18, 113/2, 106, 134/1, 134/14, 134/16, 135/17, 134/19, 135/21, 202/1, 214/1, 215/11, 722/67 v k. ú. Nový Šaldorf a pozemek p. č. 78/1 v k. ú. Sedlešovice, evidovaném pod č. j. OUNŠ 343/2026.Jedná se o liniovou stavební akci s názvem:„Rozšíření optické přístupové sítě (VHCN) Nový Šaldorf–Sedlešovice“, zpracovanou Tomášem Goldmannem, IČO: 628 40 886, jako zplnomocněným zástupcem společnosti VIDEON Networking s. r. o., IČO: 262 95 954, dne 28. 1. 2026 ve Znojmě. Předpokládaná délka vedení činí 2 877,11 m, přičemž trasa je vedena zejména podél řeky a v dalších lokalitách obce. Pan starosta následně zastupitele podrobně seznámil s podklady projektové dokumentace. Bylo uvedeno, že se jedná o předprojektovou přípravu. V některých lokalitách dosud není řešení detailně dopracováno, zatímco v jiných částech obce již obdobná infrastruktura realizována je. V diskusi zaznělo, že obec by realizaci optické sítě neměla bránit, a to s upozorněním na stanovený poplatek ve výši 100,00 Kč za běžný metr. Otázka konkrétního technického řešení bude řešena v rámci přípoloží. 

Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

16-1 Revokace Usnesení U937/2025-Z36

Pan starosta obce seznámil zastupitele s nutností navýšení finanční výše kaucí vztahujících se k pronájmům kulturního zařízení Modrý sál, U Vinohradu č. p. 168, Nový Šaldorf-Sedlešovice, k. ú. Nový Šaldorf. U komerčních akcí byla výše nájemného na základě usnesení č. U937/2025-Z36 navýšena na 15 000,00 Kč. Tímto krokem vznikla situace, kdy dosavadní kauce ve výši 10 000,00 Kč již nepokrývá aktuální výši nájemného a neodpovídá nově nastaveným podmínkám. Kromě komerčních pronájmů je nezbytné upravit také výši kaucí u dlouhodobých pronájmů dle nově vzniklého ceníku, konkrétně u akcí, při nichž jsou předmětem pronájmu prostory Modrého sálu, U Vinohradu č. p. 168, společně s prostory Vinárny, U Vinohradu č. p. 108. V těchto případech činí nájemné nově 20 000,00 Kč. S ohledem na výše uvedené je nutné přehodnotit stávající systém kaucí a nastavit nová pravidla tak, aby jejich výše odpovídala aktuálnímu nájemnému a dostatečně zajišťovala ochranu majetku obce.

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

16-2 Stanovení cen dlouhodobých pronájmů a jejich kaucí u objektů kulturního zařízení Modrý sál a Vinárny a to s účinností od 01. 03. 2026 takto:

Na základě skutečnosti, že dosavadní výše kaucí neodpovídala aktuálně schváleným cenám pronájmů, bylo usnesení č. U937/2025-Z36 revokováno a zrušeno. Po rozsáhlé diskusi byly všemi přítomnými zastupiteli jednomyslně odsouhlaseny nové výše kaucí u jednotlivých typů pronájmů. Kauce byly navýšeny vždy o 5 000,00 Kč nad konkrétní výši samotného nájemného, a to dle následujícího přehledu:

Modrý sál,  U Vinohradu č. p. 168, Nový Šaldorf-Sedlešovice, k. ú. Nový Šaldorf: 

• Komerční dlouhodobý pronájem
  15 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 20 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

• Nekomerční dlouhodobý pronájem
    6 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 11 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

Vinárna, U Vinohradu č. p. 108, Nový Šaldorf-Sedlešovice, k. ú. Nový Šaldorf: 

• Komerční dlouhodobý pronájem
  10 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 15 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

• Nekomerční dlouhodobý pronájem
  5 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 10 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

Akce se spolupořadatelstvím Obce Nový Šaldorf-Sedlešovice: 

Modrý sál,  U Vinohradu č. p. 168, Nový Šaldorf-Sedlešovice, k. ú. Nový Šaldorf: 

• Komerční dlouhodobý pronájem
  8 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 13 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

Vinárna, U Vinohradu č. p. 108, Nový Šaldorf-Sedlešovice, k. ú. Nový Šaldorf: 

• Komerční dlouhodobý pronájem
  6 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 11 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

Společný pronájem prostor Modrý sál a Vinárna: 

• Komerční dlouhodobý pronájem
  20 000,00 Kč/akce - z toho vyplývá, že kauce ve výši 25 000,00 Kč bude uhrazena před akcí

Uvedené nájemné je osvobozeno od DPH dle § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.

K projednávanému bodu proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o předložené žádosti evidované pod č. j. OUNŠ 355/2026 od organizace ZDRAVOTNÍ KLAUN, o. p. s., Paříkova 355/7, 190 00 Praha - Vysočany , IČO: 265 47 953. Předmětem žádosti je poskytnutí finančního daru (příspěvku) z rozpočtu obce 2026. ZDRAVOTNÍ KLAUN je dobročinná organizace s národní působností, která již od roku 2001 pomáhá dětským i geriatrickým pacientům procházet procesem léčby s úsměvem. Zaslaný finanční dar bude využit v nemocnicích, ve kterých je poskytována péče nemocným dětem z našeho regionu, včetně nemocnic krajských a vysoce specializovaných zařízení pro vážně nemocné malé pacienty. Starosta vyzval k diskusi a k připomínkám. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o předložené žádosti č.j. OUNŠ 441/2026 od ADRA Dobrovolnické centrum, IČ: 61388122 se sídlem Markova 600/6, 158 00 Praha 5. Předmětem žádosti je žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) z rozpočtu obce 2026. Poskytnuté prostředky budou využity zejména na koordinaci dobrovolníků, jejich odpornou přípravu, pojištění a zajištění aktivit, které reagují na aktuální potřeby v našem regionu a na volnočasové aktivity s dětmi. Starosta vyzval k diskusi a k připomínkám. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce informoval zastupitele o předložené žádosti o vyjádření k udělení souhlasu obce s vydáním dodatečného stavebního povolení na akci s názvem: "Novostavba rodinného domu + garáže + zpevněné plochy + přípojky IS + oplocení, pozemek p. č. 212 v k. ú. Nový Šaldorf“, evidované pod č. j. OUNŠ 500/2026. Jedná se o dodatečné schválení započatých prací, které má sloužit jako jeden z podkladů pro vydání dodatečného stavebního povolení Stavebním úřadem Znojmo. Pan starosta následně přítomné zastupitele podrobně seznámil s předloženou projektovou dokumentací. V rámci diskuse zaznělo, že stavebník původně realizaci stavby přerušil s úmyslem nemovitost prodat. Po demolici došlo k novému vyzdění částí mezi sousedními objekty, a to bez příslušného povolení, každý z dotčených vlastníků má zajištěn samostatný příjezd. Projednávaný bod se týká opětovné legalizace nepovolené stavby prostřednictvím řízení o dodatečném povolení. Na projektovou dokumentaci - stavební záměr byl 24.02.2022 vydán souhlas MěÚ Znojmno, odboru Územního plánování č. 77/2022. 

Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce informoval zastupitele o předložené žádosti o vyjádření k udělení souhlasu obce s vydáním dodatečného stavebního povolení na akci s názvem:„Novostavba rodinného domu + zpevněné plochy + přípojky IS + V+K+NN + oplocení + retenční jímka na dešťové vody, pozemek p. č. 816 v k. ú. Nový Šaldorf“, evidované pod č. j. OUNŠ 501/2026. Jedná se opět o dodatečné schválení započatých stavebních prací, které má sloužit jako jeden z podkladů pro vydání dodatečného stavebního povolení Stavebním úřadem Znojmo. Stavba se nachází v bezprostřední blízkosti Mateřské školy. Pan starosta následně přítomné zastupitele podrobně seznámil s podklady projektové dokumentace. Bylo zdůrazněno, že stavba byla zahájena bez platného stavebního povolení. V diskusi zazněly konkrétní připomínky, kdy zástupce Stavebního úřadu paní M. upozornila jako neschůdnou rohovou část rodinného domu a stavební čáru o délce 6 m, jejichž metráží bývá převážně řešena možnost parkovací místo pro rodinný dům. Dále bylo konstatováno, že některé parcely nejsou situovány kolmo, a to přestože byla zachována vzdálenost 2,75 m. Stavební úřad Znojmo svým rozhodnutím stavbu dočasně zastavil, nicméně investor pokračoval ve výstavbě dál, což je předmětem odvolání na Jihomoravský kraj. Závěrem bylo konstatováno, že stavba je v souladu s územním plánem obce, její architektonické řešení je slušné a nepůsobí rušivě v rámci dané lokality.

Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

21-1 Upozornění na blížící se konec bezplatné licence monitoringu hlásičů OÚ

S tímto bodem přítomné zastupitele seznámil pan místostarosta Mgr. Martin Benda. Upozornil, že bezplatná licence na monitoring hlásičů, kterou obec Nový Šaldorf-Sedlešovcie využívala po dobu dvou let, končí. Monitorovací systém je však nezbytný, neboť umožňuje včas identifikovat nefunkční zařízení a přesně sledovat jejich stav.

Pan místostarosta představil navrhované možnosti prodloužení licence:

• na 3 roky za 21 600,00 Kč,

• na 2 roky za 16 000,00 Kč.

Jiné alternativy v současnosti nejsou k dispozici. Při instalaci před několika lety byla využita dotace, opravy či výjezdy techniků již nejsou zahrnuty, přesto je systém nezbytný pro bezpečný provoz.

V 18:45 hod. opustil jednání pan zastupitel Špalek (WC).

21-2 Inteligentní informační centrum _GOLDEN ORANGE s. r. o. 

Pan starosta obce seznámil zastupitele s obdrženou nabídkou společnosti Golden Orange s. r. o. na zřízení aplikace pro rychlé a snadné vyhledávání na webových stránkách obce. Uvedl, že sice již existuje určitá aplikace, nová nabídka však slibuje kvalitnější funkcionalitu za cenu 990 Kč/měsíc bez DPH. Uživatel by si mohl sám vybírat zajímavá témata z nabídky. Zastupitelka Mgr. Michaela Mouchová vznesla dotaz, zda aplikace umožňuje procházet a vyhledávat také v PDF dokumentech? Bylo připomenuto, že stávající aplikace podobnou funkcionalitu nemá. 

Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

V 18:47 hod. se pan zastupitel Ing. Marek Špalek vrátil a byl přítomen při hlasování.

21-3 Zapojení Obce Nový Šaldorf -Sedlešovice do celostátní akce "Ukliďme Česko" 

Pan starosta obce společně s panem zastupitelem Petrem Ilgnerem informovali zastupitele o možnosti, díky iniciativě slečny Kamily Ilgnerové, zařadit obec do celostátní akce „Ukliďme Česko“, která se uskuteční 28. března 2026. Organizačně by akci zajistila slečna Ilgnerová a žádá o spolupráci s obcí. Obec se musí zaregistrovat, vyhlásit účast o případné zájemce a vyvěsit informaci na EÚD obce. Následně se budou hlásit zájemci, z nichž se vytvoří jednotlivé pracovní skupiny, určena budou místa a body vhodná k úklidu. Pracovní rukavice a pytle na odpad lze objednat, na závěr akce je plánováno symbolické opékání špekáčků. Pan místostarosta Mg. Martin Benda zajistí registraci obce, slečna Kamila Ilgnerová bude koordinovat celou organizaci akce.

Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

22-1 Pan zastupitel Petr Ilgner připomněl

nutnost provést výchovný řez stromů. Na to pan místostarosta Mgr. Martin Benda reagoval tím, že už se to řeší. Již obdržel cenovou nabídku od místního arboristy Davida Bětíka. Nabídka zahrnuje práce spojené s řezem stromů v celkové hodnotě 34 850 Kč včetně DPH. S panem Kotíkem bude zahájena spolupráce. Pan starosta zároveň připomněl nutnost pravidelného ošetření stromů v areálu Modrých sklepů, které je součástí desetiletého udržitelného plánu a je prováděno pod dohledem Ing. Břetislava Weisse. Na to  reagoval zastupitel Ing. Marek Špalek informací, že to není již záležitostí Ing. Weisse, nábrž vinařského spolku Šaldorfské sklepy, který stromy vysázel a 10 let se o ně musí starat. 

22-2 Pan zastupitel Petr Ilgner připomněl a upozornil

na nutnost zakoupení plastových chráničů, které ochrání nově vysázené stromy před okusováním zvěří. Chrániče zároveň zajistí bezpečnost kmenů stromů před pracovníky obce, kteří provádějí údržbu trávníků pomocí křovinořezů.

22-3 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Vznesl dotaz zda by nebylo vhodné vyčistit prostor mezi šaldorfskou vlakovou zastávkou a konickou křižovatkou od nežádoucích keřů, stromů a plevelů  a to dřív, než se dosadí plánovaná alej. Bude řešeno. 

22-4 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Vznesl dotaz, zda by nebylo možné akutně řešit přerostlou borovici před domem pana Zezulky (u přechodu pro chodce před MŠ)., která brání výhledu  řidičů a pádem svých větví může způsobit újmu osob či věcí. Bude řešeno. 

22-5 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Opětovně upozornil na možnost instalace solárních lamp v prostoru nádraží a autobusové zastávky u pakoviště před Pensionem U tří jasanů, dle slov pana starosty se jedná o finančně vyšší částku, lépe bude zvážit připojení 4-5 lamp z el. vedení - musí se ovšem nechat vypracovat PD. Byla zpochybněna kvalita a dlouhodobá funkčnost solárních lamp veřejného osvětlení, které se nyní testují ve městě Znojmě nedaleko městské plovárny. 

22-6 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Upozornil na parkující auto v prostorách bývalého "cvičáku" nad Penzionem U tří jasanů. Bylo vysvětleno, jednalo se o čas nákladu a poté odjetí. 

22-7 Pan zastupitel Kamil Komínek

připomněl zajištění dřeva na obecní akci Pálení Čarodějnic, dle slov pana starosty je možná varianta od Správy NP Podyjí. Pan místostarosta zjistí a dořeší. 

22-8 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

Upozornil na nevhodné nepůvodní kompostéry  a to na pozemcích obce u zahrad (nad ulicí Sklepní - za Kamilem Vargou a Martou Krejčovou). Pan místostarosta zjistí jejich původce a bude řešit. 

22-9 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek připomněl

Zajištění drátěnky k jednomu řádku vinohradu, který by se měl obnovit kolem hlavní silnice v areálu Modrých sklepů (před Krásným sklepem). Je též nutné udělat inventuru keřů vinné révy ve dvou obecních vinohradech (vedle Pizzerie a před Piálkem & Jägrem). Hlavy, které nerostou je potřeba znovu na jaře vysadit. Pan starosta obce upozornil, že je nejdříve potřeba u Policie ČR prověřit, zda takový řádek vinohradu kolem hlavní silnice nebude tím, že bude bránit řidičům ve výhledu, ohrožovat bezpečnost chodců, pohybujících se po areálu sklepní uličky .

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice bylo ukončeno v 19:30 hodin.