Zápis č. 32 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 18. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta seznámil přítomné s předloženým programem. Informoval je o doplnění programu. 

Doplněním bodů v programu, včetně úpravy  dvou dílčích názvů bodů: 

• 5.5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene stavby: "Vinařská ev. č. 35, Nový Šaldorf - vodovodní přípojka,  č.: 001030094776/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 1515/2025
• 6.4. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 139/1 v k.ú. Sedlešovice o výměře 85 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 542/2025, správný název bodu patří: 6.4. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 139/1 v k.ú. Sedlešovice o výměře 90 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 542/2025
• 7. Smlouva o předání kanalizace p. č. 360/2 v k. ú. Sedlešovice, správný název bodu patří: 7. Schválení Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: "Sedlešovice - rozšíření splaškové kanalizace a vodovodu - ulice K Tunelu", nacházejících se na pozemcích p. č. 306/2 a 602 v k. ú. Sedlešovice - bezplatný převod k nemovitostem mezi p. Miroslavem Goldem, K Tunelu 211, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice a obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice 

PROGRAM:

1. Schválení programu
2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
4. Ekonomické dokumenty
4.1. Závěrečný účet 2024
4.2. Schválené rozpočtové opatření č. 2/2025
4.3. Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje - JSDH, na základě žádosti č. j. OUNŠ 1509/2025
4.4. Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje - "Restaurování Božích muk v Sedlešovicích"
4.5. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf-Sedlešovice pro korfbalový oddíl YMCA Znojmo, dle žádosti č. j. OUNŠ 1493/2025
4.6. Dodatek 2/2025 ke smlouvě o nakládání s komunálními odpady č.S00Z1100146, dle žádosti č. j. OUNŠ 1342/2025
4.7. Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo na akci: "Parkoviště nad Atlantou p. č. 323/245, Nový Šaldorf", dle žádosti č. j. OUNŠ 1511/2025
5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
5.1. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330094630/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 1512/2025
5.2. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330093202/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 1513/2025
5.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030094922/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 1514/2025
5.4. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030094776/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 1515/2025

5.5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, nazvaná: "Vinařská ev. č. 35, Nový Šaldorf-vodovodní přípojka", "Vinařská ev. č. 34, Nový Šaldorf-vodovodní přípojka,"Vinařská ev. č. 37, Nový Šaldofvodovodní přípojka, dle žádosti č. j. OUNŠ 1588/2025
6. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
6.1. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 206/10 v k. ú. Sedlešovice o výměře 88 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1266/2025
6.2. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 1186/1 v k. ú. Sedlešovice o výměře 86 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1225/2025
6.3. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 575/4 v k. ú. Sedlešovice o výměře 279 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1225/2025
6.4. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 139/1 v k.ú. Sedlešovice o výměře 85 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 542/2025
6.5. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 197/1 v k.ú. Sedlešovice o výměře cca 25 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1361/2025
6.6. Žádost o pronájem obecních prostor budovy U Vinohradu 168 (Modrý sál) na pozemku p. č. 620 v k. ú. Nový Šaldorf, pro účely tréninků street dance akademie Mighty Shake, dle žádosti č. j. OUNŠ 1508/2025
7. Smlouva o předání kanalizace p. č. 360/2 v k. ú. Sedlešovice
8. Záměr budoucího využití /prodeje pozemků a budovy obce v k. ú. Nový Šaldorf p. č. 996 a ostatních + vodní nádrže a ostatního příslušenství
9. Seznámení se závěrem průběhu Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf-Sedlešovice, konaného dne 09. 06. 2025
10. Seznámení se závěrem průběhu Finančního výboru obce Nový Šaldorf-Sedlešovice, konaného dne 06. 06. 2025
11. Reklamní plochy v obci - budoucí koncepce
12. Memorandum o spolupráci obce Nový Šaldorf-Sedlešovice se Svazem vinařů České republiky
13. Parkovací místa nad Atlantou - návrhy pronájmů
14. Převod části pozemku p. č. 864/1 v k. ú. Sedlešovice od Správy železniční dopravní cesty, s. o., dle žádosti č. j. OUNŠ 1317/2025
15. Došlá pošta, různé
16. Diskuse

17. Závěr

        PROGRAM PO ÚPRAVÁCH

• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 4.1. Závěrečný účet 2024
• 4.2. Schválené rozpočtové opatření č. 2/2025
• 4.3. Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje - JSDH, na základě žádosti č. j. OUNŠ 1509/2025
• 4.4. Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje - "Restaurování Božích muk v Sedlešovicích"
• 4.5. Poskytnutí finančního daru (příspěvku) z obce Nový Šaldorf-Sedlešovice pro korfbalový oddíl YMCA Znojmo, dle žádosti č. j. OUNŠ 1493/2025
• 4.6. Dodatek 2/2025 ke smlouvě o nakládání s komunálními odpady č.S00Z1100146, dle žádosti č. j. OUNŠ 1342/2025
• 4.7. Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo na akci: "Parkoviště nad Atlantou p. č. 323/245, Nový Šaldorf", dle žádosti č. j. OUNŠ 1511/2025
• 5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 5.1. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330094630/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 1512/2025
• 5.2. Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330093202/001-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 1513/2025
• 5.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030094922/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 1514/2025
• 5.4. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030094776/001-ZMES, dle žádosti č. j. OUNŠ 1515/2025
• 5.5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, nazvaná: "Vinařská ev. č. 35, Nový Šaldorf-vodovodní přípojka", "Vinařská ev. č. 34, Nový Šaldorf-vodovodní přípojka,"Vinařská ev. č. 37, Nový Šaldof-vodovodní přípojka, dle žádosti č. j. OUNŠ 1588/2025
• 6. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
• 6.1. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 206/10 v k. ú. Sedlešovice o výměře 88 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1266/2025
• 6.2. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 1186/1 v k. ú. Sedlešovice o výměře 86 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1516/2025
• 6.3. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 575/4 v k. ú. Sedlešovice o výměře 279 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1225/2025
• 6.4. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 139/1 v k.ú. Sedlešovice o výměře 90 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 542/2025
• 6.5. Žádost o prodej obecního pozemku p. č. 197/1 v k.ú. Sedlešovice o výměře cca 25 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1361/2025
• 6.6. Žádost o pronájem obecních prostor budovy U Vinohradu 168 (Modrý sál) na pozemku p. č. 620 v k. ú. Nový Šaldorf, pro účely tréninků street dance akademie Mighty Shake, dle žádosti č. j. OUNŠ 1508/2025
• 7. Schválení Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: "Sedlešovice - rozšíření splaškové kanalizace a vodovodu -ulice K Tunelu", nacházejících se na pozemcích p. č. 306/2 a 602 v k. ú. Sedlešovice - bezplatný převod k nemovitostem mezi p. Miroslavem Goldem, K Tunelu 211, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice a obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice
• 8. Záměr budoucího využití /prodeje pozemků a budovy obce v k. ú. Nový Šaldorf p. č. 996 a ostatních + vodní nádrže a ostatního příslušenství
• 9. Seznámení se závěrem průběhu Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf- Sedlešovice, konaného dne 09. 06. 2025
• 10. Seznámení se závěrem průběhu Finančního výboru obce Nový Šaldorf- Sedlešovice, konaného dne 06. 06. 2025
• 11. Reklamní plochy v obci - budoucí koncepce
• 12. Memorandum o spolupráci obce Nový Šaldorf-Sedlešovice se Svazem vinařů České republiky
• 13. Parkovací místa nad Atlantou - návrhy pronájmů
• 14. Převod části pozemku p. č. 864/1 v k. ú. Sedlešovice od Správy železniční dopravní cesty, s. o., dle žádosti č. j. OUNŠ 1317/2025
• 15. Došlá pošta, různé
• 16. Diskuse
• 17. Závěr

Starosta obce navrhl jako zapisovatele Šárku Mandátovou, ověřovatele pana Kamila Komínka a pana Jiřího Samka. Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku. 

3-1 Kontrola vývoje závlahové systému větve Sedlešovice

Do dnešního dne konání 32. ZO 18.06.2025 dle p. Mirkou Sokolovou předložené příjmové agendy obce,poplatek za užívání závlahového systému je přihlášeno 52 platících občanů, platících za ujednanou cenu 2 000,00 + DPH (což činí: 2 420,00 Kč), známky se vydávají. Bude nadále probíhat kontrola, kdy neplatiči budou hlášení na Polici ČR pro přestupek. Pro informovanost a možné srovnání bylo za rok 2023 celkem 148 přihlášených osob. Druhá větev tzn. Nový Šaldorf nebude tento rok spuštěna, neboť legislativně se nepodaří vše dořešit.

3-2 Realizace projektu posílení vodovodního řádu (neinvestiční akce obce)

Pan starosta obce zastupitele informovalo výsledku z kontrolního dne předmětné akce, která není investiční akcí obce, ale realizovala ji Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Znojmo. Jedná se o projekt pokládky nového profilu vodovodního řádu v úseku od autobusové zastávky Autoprodejna Suchý na ulici Dlouhá až po úsek na ulici Ke Sklepům, v blízkosti domu pana Blahůška. Na svolaném kontrolním dnu byl současný stav a průběh zhodnocen, kdy celá akce byla zrušena. Byl zde zjištěn odvod dešťových vod, který je stále funkční a nelze k němu prostorově nový vodovod připoložit. Projekčně je nutné řešit provést stavbu druhou stranou. Pan starosta bere tímto akci za ukončenou.

3-3 Pronájmy obecních prostor budovy U Vinohradu 168 (Modrý sál) na pozemku p. č. 620 v k. ú. Nový Šaldorf, ke sportovní činnosti - lekce Tabaty a jógy.

Starosta obce informoval zastupitele o pokračujícím vývoji při řešení pronájmu obecních prostor budovy U Vinohradu 168 (Modrý sál) na pozemku p. č. 620 v k. ú. Nový Šaldorf, ke sportovní činnosti, lekcí Tabaty x jógy. Nabídnuté časy a možnost se domluvit neskončilo mezi předcvičujícími lektorkami schůdnou domluvou. Od nového roku 2025 bude řešeno tak, že vždy měsíc dopředu si předjednají dny, ty budou zaplaceny a v případě, že lekce neproběhne, nebude se k tomu přihlížet. Od měsíce září 2025 bude pro lekce Tabaty nabídnutý den úterý. Je nyní na straně cvičících lektorek, jak tato nová opatření přímou. 

3-4 Informace o pokračující realizaci stavební akce, nazvané: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice"

Pan starosta obce informoval zastupitele o pokračujících pracích na stavební akci, nazvané: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice". Shrnuto: Stavební firma: Miroslav Řepka, IČO: 665 40 445, Meruňková č. p. 207, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice zaslala první fakturaci. Vše probíhá dle odsouhlasené projektové dokumentace. Při pravidelném kontrolním dnu, bylo dodatečně konzultováno zajištění bočního přístupu, ten v projektové dokumentaci řešen nebyl. Stavební dozor flexibilně řeší stavební práce dle stanoveného harmonogramu a zástupce obce o všem informuje. 

3-5 Informace týkající se stavební akce společnosti EG. D a.s.-kabelizace (komplexu Modrých sklepů, ul. Blatná a ul. Hlavní)

Pan starosta obce informoval zastupitele o právě probíhají velkoplošné a finančně nákladné akci společnosti EG.D. a. s., která započala provedení  kompletní kabelizace v areálu Modrých sklepů, s pokračováním ulice Blatná a ulice Hlavní. Poté pan starosta odprezentoval nákladově hmotnější popis plánovaných akcí, které společnost chystá. Veškeré stávající betonové sloupy budou demontovány, ze strany obce Nový Šaldorf -Sedlešovice je nutno zadat cenovou nabídku na nové veřejné osvětlení a to kolem hlavní komunikace a centrálního parkoviště obce. Projektant nyní řeší souhlasy s vlastníky rodinných domů, kdy obec své stanovisko vyjádří až po stanoviscích projektantem oslovených vlastníků. Je nutné připomenout stavební zásah do např. přechodových míst, retardérů atd. Investice budou většího rozsahu, jedná se o výměnu všech betonových sloupků, včetně výložníků. Pan zastupitel Petr Ilgner vznesl dotaz, zda při této stavbě nezredukovat počet samotných svítidel, dle úsudku je jejich počet zbytečně předimenzovaný (např. mezi sklepy). Jako protiargument bylo připomenuto, že v případě možné havárie by se počala zjišťovat nedostatečná světelná viditelnost a vše podléhá normě, která stanovuje nasvětlovací kužely a tím i odstupy sloupů V. O. V předpřipravenosti projektu byl projektant o dalších stavebních akcích obce informován a musí s nimi počítat. Pan starosta bude zastupitele na dalších ZO o pokračujících pracích kabelizace obce aktuálně informovat.

3-6 Informace o stavu a vývoji zápisu do MŠ pro školní rok 2025/2026

Pan starosta obce informoval zastupitele o vývoji počtu dětí k zápisu do MŠ pro školní rok 2025/2026. Dle sdělení paní ředitelky bylo celkem podáno 35 žádostí, přijatých bylo celkem 17 dětí (umístění dle bodů v kritériích) a nepřijatých celkem dětí 18, které jsou dvouleté, nebo obcí nespádové. Závěrem tedy bylo shrnuto, že všechny děti patřící do obce Nový Šaldorf -Sedlešovice a jsou tříleté byly přijaté. Paní ředitelka byla panem starostou oslovena, aby nechala provést demografický vývoj dětí v obci na další dva školní roky a byla tím připravena na možné komplikace přijetí. 

3-7 Vybudování vodáckého schodiště u splavu v prostoru probíhajících stavebních prací: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice"

Pan starosta obce zastupitele informoval o jednání se zástupcem Povodí Moravy s. p. p., Dřevařská 932/11, 602 00 Brno - Veveří, v zastoupení s p. Bobkem, které velmi zdařile provedlo zpevnění svahu u Sedlešovického splavu u právě probíhají stavební akce: "Novostavba sociálního zařízení a podia v areálu Sedlešovického splavu na pozemku p. č. 78/53 v k. ú. Sedlešovice".  Uvedením do tohoto stavu došlo k nárůstu pohybu hlavně vodáků a přátel vodních sportů. Jako schůdné a přínosné řešení pro nutnou regulaci pohybu osob v tomto prostoru bylo navrženo ze strany obce nechat vybudovat na náklady obce přístupové schodiště pro vodáky s loděmi v nutné šíři. Pan starosta obce vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

3-8 Informace o havarijním stavu VO - ul. Znojemská, Sedlešovice

Pan starosta obce informoval zastupitele, že práce na akci: "Havarijní stav VO - ul. Znojemská, Sedlešovice" jsou kontrolovány při pravidelných kontrolních obhlídkách za účasti zástupce obce. Práce probíhají dle odsouhlasené projektové dokumentace, tři stožáry jsou již zhotoveny a jeden zbývá. Je kladen důraz na podkladních vrstvách s plánovaným zadlážděním (ty předešlé byly loženy nevhodně na hlínu), tím dojde k navýšení rozpočtu prací  o cca 40 000,  Kč. O pokračujícím stavu probíhajících prací bude pan starosta při ZO zastupitele nadále informovat .

Pan starosta obce zastupitele obce seznámil s obsahem Darovací smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem pro název stavby: "Sedlešovice - rozšíření splaškové kanalizace a vodovodu - ulice K Tunelu", nacházejících se na pozemcích p. č. 306/2 a 602 v k. ú. Sedlešovice - bezplatný převod k nemovitostem mezi p. Miroslavem Goldem, K Tunelu 211, 671 81 Nový Šaldorf-Sedlešovice a obcí Nový Šaldorf-Sedlešovice. Akce je stavebně ukončena a došlo k finálnímu předání zhotovených prací. Konečné investiční náklady: 

pro splaškovou kanalizaci "STOKA B-3-1-1" v délce 83,10 m činí: 750 000,00Kč bez DPH

pro vodovod "ŘAD 2" v délce 4,50 m činí: 50 000,00Kč bez DPH.

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce zastupitele obce seznámil s nastalou situací fyzicky nevyužívané  a provozně velmi složité vrchní čerpací stanice k. ú. Nový Šaldorf.  Jedná se o pozemky p. č. 996, 997, 999 a 1001 a budovy v k. ú. Nový Šaldorf + vodní nádrž a ostatní příslušenství. I když by došlo k možnému využití závlah pro větev Nový Šaldorf, nebude ze strany výkonných orgánů povoleno v dostačující potřebě a zájmu. Jako vhodnou a možnou variantu řešení je navržení k prodeji či pronájmu těchto pozemků včetně uvedeného příslušenství. Pro výše uvedenou možnost prodeje/pronájmu je nechat obcí vypracovat znalecký posudek ceny předmětných pozemků a příslušenství, poté bude zahájeno další legislativní jednání. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Předseda Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf-Sedlešovice pan Kamil Komínek seznámil všechny přítomné členy zastupitelstva s průběhem a konečným výsledkem Kontrolního výboru obce Nový Šaldorf-Sedlešovice, který se konal dne 09.06. 2025 ve 15:00 hodin. U kontrolovaných dokumentů, nebyly shledány žádné závady.  

Předseda Finančního výboru Bc. Kamil Čech, MBA seznámil všechny přítomné členy zastupitelstva s průběhem a konečným výsledkem Finančního výboru obce Nový Šaldorf-Sedlešovice, který se konal dne 06. 06. 2025. U kontrolovaných dokumentů nebyly shledány žádné závady.

Pan starosta obce zastupitele seznámil s narůstající problematikou reklamních ploch v intravilánu  obce Nový Šaldorf-Sedlšovice.  Pogumovaný reklamní banner realitní kancelář Zacha bude řešen v kompetenci s dopravní policií (STÚ Znojmo navrhl, že přesah konzol, na kterých je banner uchycen se nachází nad pozemkem obce, ovšem není jisté zda vnější obvod zdi, na které pogumovaný banner visí je přesně geometricky vytýčen. Obecní kovová reklamní konstrukce umístěná nad pozemkem  p. č. 866/2 v k. ú. Sedlešovice, sloužící k pronájmu reklamních ploch, vzhledem k jejímu nevhodnému vizuálnímu působení bude ke dni 31.12.2025 na náklady obce odstraněna, v termínu do 31.12. 2025 bude všem stávajícím nájemcům ukončen nájemní vztah. Celkové nájemné dle příjmové agendy obce Nový Šaldorf-Sedlešovice činí 23 609,52 Kč včetně DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce seznámil zastupitele s možností stát se součástí projektu Memorandum o spolupráci Národního vinařského centra, o. p. s. , Sobotní 1029, 691 42, IČO: 262 84 391x Svazu vinařů České republiky, z. s., Žižkova 1230 691 02 Velké Bílovice, IČO 488 47 488x Vinařské obce vinařských oblastí Morava a Čechy, které se připojili k tomuto memorandu. Účelem tohoto Memoranda je vyjádření společného zájmu všech zúčastněných stran. Jako vhodné a možné je pro naší vinařskou obec býti součástí této navrhované spolupráce, kdy pan starosta při podpisu Memoranda o spolupráci navrhuje a nominuje pana zastupitele Ing. Marka Jakuba Špalka, ten tento post příjimá. Pan starosta vyzval k diskusi.      

Pan starosta obce zastupitele seznámil s návrhem pronájmu parkovacích míst nad Atlantou, pozemek parc. č. 323/245 k. ú. Nový Šaldorf : Celková realizace vícenákladů činila: 2 523 228,00 Kč s DPH; 18 parkovacích míst: 1 místo: 140 179,00 Kč za 10 let se rovná  14 017,90 Kč = 14 018 s DPH/rok tj. 11 585,00 Kč /rok bez DPH.

Návrh: 12 000,00 Kč bez DPH tj. 14 520,00 Kč/rok s DPH. Jestli cenu neumírnit pro větší potencionální zájemce, kdy navržena byla částka 10 000,00Kč/rok. Proběhla diskuse.

Z diskuse vzešel návrh usnesení.

Pan starosta obce zastupitele informoval o aktuální situaci týkající se obchodního případu převodu části pozemku p. č. 864/1 v k. ú. Sedlešovice, který je ve vlastnictví České republiky, s právem hospodařit pro Správu železnic, s. o. , Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha1, IČO: 709 94 234. Pro další projednání předmětné žádosti o přímém bezúplatném převodu předmětného pozemku je nutné ze strany obce Nový Šaldorf -Sedlešovice doložit souhlas obce s naplněním základních podmínek pro převod:

1. Obec musí na své náklady nechat vyhotovit Geometrický plán, kdy současně budou vytyčeny IS v právu hospodařit Správy železnic, případě nastalé kolize dojde ke zřízení věcného břemene přístupu, údržby a oprav. 
2. Předmětný pozemek se nachází v ochranném pásmu dráhy, kdy zákon 266/1994 Sb. stanovuje předem možné zásady a principy, např. :

• jste si vědomi nepříznivých účinků provozu dráhy a nebudete požadovat po Správě železnic realizaci opatření proti nim
• zavazujete se dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z platných a účinných právních předpisů  
• s nabytím vlastnického práva obec přejímá i případné ekologické závazky s tímto majetkem spojené, bere na sebe povinnost plynoucí z jejich odstraňování a nebude od Správy železnic požadovat náhradu s tímto související 
• veškeré náklady Správy železnic spojené s převodem pozemku (zejména na zařízení věcných břemen , na pořízení znaleckého posudku, na pořízení geometrického plánu .....) mohou být obci přeúčtovány a tím dány k úhradě , a to i v případě, že převod nebude v budoucnu realizován z důvodu na straně obce. Výše těchto nákladů bude obci oficiálně sdělena před předložením případu do schvalovacího procesu.

Pan starosta vyzval k diskusi. 

15-1 Žádost o zřízení věcného břemene služebnosti IS

Pan starosta obce zastupitele seznámil se žádostí evidované pod č. j. OUNŠ 1590/2025 o souhlas se zřízením věcného břemene pro elektroměrnou skříň a kabelové vedení NN umístěných na pozemku p. č. 578/2 k. ú. Sedlešovice v předpokládané délce cca 20 m. Zde nebyla předložena klasická a standartní žádost o schválení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Souhlas nad podanou žádostí je jistou úlevou žadatele, ovšem absence smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene je chronologicky jistější a lze si konečnou smlouvu o věcném břemeni uhlídat. Proto je nutné s novou žádostí předložit koncepci smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene. Pan starosta vyzval k diskusi. 

15-2 Oslovení společností PROXIMA Bohemia, s. r. o., Vyšehradská 1349/2, 128 00 Praha 2 o možnost být součástí vydávané knihy o obci Nový Šaldorf -Sedlešovice

Pan starosta obce seznámil zastupitele s nabídkou společností: PROXIMA Bohemia, s. r. o., Vyšehradská 1349/2, 128 00 Praha 2, být součástí vydávané knihy o obci Nový Šaldorf -Sedlešovice. Pořizovaní cena nabízené knihy je 850,00 Kč. Kdy pan starosta také připomněl, že právě nyní je tvořena vlastní kniha o historii a bytí v obci Nový Šaldorf-Sedlešovice, u které je autenticky čerpáno z pravdivých dochovaných událostí a to za účasti spoluobčanů obce. Pan starosta vyzval k diskusi. 

16-1 Pan zastupitel Kamil Komínek

Zda by nebylo možné pořízení nových důstojnějších zahradních setů, které budou v sezóně umístěny trvale ve dvorku u Vinárny MS za oplocením. Ty stávající jsou již letité, obnova a pořízení nových stojí za zváženou. Pan starosta připomněl, že by bylo vhodné pořízení masivnějších a to i z důvodů nesnadného odcizení, s tím, že by zde zůstaly nastálo. Navrženo bylo s touto koupi počítat  a to v v hodnotě  60 000,00Kč. Proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení. 

16-2 Všemi zastupiteli byla zhodnocena akce pořádaná obcí a MŠ ke Dnů dětí 

16-3 Nabídka občana p. Jiřího Hlávky, který odprezentoval dřevěný informační reklamní poutač, s nabídkou umístění textů a dokumentů pro obce Nový Šaldorf-Sedlešovice

Mezi zastupiteli vznikla rozprava kam vhodně umístit nabízený poutač pana Hlávky. Neboť v současné době probíhá kompoziční úpravy nejenom mobiliárních prvků v obci Ing. Alenou Smrčkovou, bylo by vhodné tento nabízený prvek a jeho následné vhodné umístění konzultovat s ní. Panu Hlávkovi bude předán kontakt na Ing. Smrčkovou ke konzultaci.     

16-4 Občan p. Filip Karpíšek vznesl dotaz související s celkovou úpravou přístupové komunikace na svahu pro již existující zástavbu objektu pro rodinou rekreaci Kraví hora.

Svah byl řešen vykácením náletových dřevin. Komunikace je spravovaná, ovšem je již určitě nutné se zabývat její obnovou a to v cenové výši cca 1000 000,00 Kč. Pro obec by bylo vhodné, kdyby určitou částkou přispěli vlastníci objektů rodinné rekreace na Kraví Hoře. Dále byla řešena problematika v dané lokalitě, a to vybudovaní splaškové kanalizace a vodovodu, kdy splašková kanalizace je stavebně schůdnější záležitostí, ovšem kapacitně nejsou přípojky v plánovaném modelu evidované, vše si musí vlastníci nemovitostí hradit sami. Technické řešení vybudování vodovodu je zcela nevhodné a nelze jej bez komplikací provést. Infrastruktura na objektech rodinných rekreací v  zahrádkářské kolonii není jednoznačně prioritou obce. Pan starosta navrhl možnost nechat provést obhlídku rozpadlé komunikace panem Smrčkou, který se k tomu technicky vyjádří a navrhne řešení následné obnovy. S přáním úpravy i jiných cest se přihlásil i další zastupitel p. Špalek, který také připomněl za jakých podmínek se vlastníci objektů pro rodinou rekreaci přihlásili v této lokalitě k trvalému bydlení. 

10-1 Ukončení zasedání Zastupitelstva

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice bylo ukončeno v 19.00 hodin.