Zápis č. 9 ze schůze Rady, ze dne 11. 10. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

VDůvodová zpráva:

viz přiložené zápisy.

Důvodová zpráva:

Viz přiložený zápis z 6. jednání Komise sociální a bytové, kde jsou uvedeny podrobnosti.

Důvodová zpráva:

Rozpočtovým opatřením č. 9/2023 se zvyšují dotace o 493.5863,00 Kč. Jedná se o průtokovou dotaci pro ZŠ Jílové z MŠMT z Operačního programu Jan Amos Komenský ve výši 483.175,00 Kč a o dotaci na obnovu, zajištění a výchovu lesních porostů do 40 let věku.

Výdaje se zvyšují o 483.175,00 Kč – stejná částka jako u dotací – jedná se o přeposlání dotace z MŠMT pro ZŠ Jílové.

Financování se snižuje o 10.688,00 Kč.  

Stanovisko OEI:

Dle zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, a dle usnesení zastupitelstva číslo 574/2018/Z ze dne 11.09.2018 Zastupitelstvo města Jílové stanovilo kompetenci rady města k provádění jednotlivých rozpočtových opatření v rozsahu změny závazného ukazatele na výdajové straně rozpočtu do výše 200.000,00 Kč, změnu závazného ukazatele na výdajové straně rozpočtu bez omezené výše v případě, že změna závazného ukazatele souvisí s realizací výdajů účelově poskytnutých transferů a změnu závazného ukazatele na příjmové straně rozpočtu bez omezené výše.

Rada je tedy dle výše uvedeného kompetentní ke schválení rozpočtové změny č. 9/2023.

Důvodová zpráva:

Dosavadní zkušenosti z praxe ukázaly, že v zimním období (tj. od listopadu do února) využívají občané sběrné místo odpadů (dále jen „sběrný dvůr“) v menší míře, než od jara do podzimu. Současně bylo vypozorováno, že po setmění je sběrný dvůr využíván minimálně. OSMŽP proto navrhuje zkrácení provozní doby v období od listopadu do února.

Provozní doba březen – říjen (odpovídá současné provozní době):

Úterý     08.00 – 12.00      12.30 – 17.00

Středa    08.00 – 12.00      12.30 – 16.00

Čtvrtek  08.00 – 12.00      12.30 – 17.00

Pátek     08.00 – 12.00      12.30 – 16.00

Sobota   08.00 – 12.00                    

Provozní doba listopad – únor: 

Čtvrtek  08.00 – 12.00      12.30 – 16.00

Pátek     08.00 – 12.00      12.30 – 15.30

Sobota   08.00 – 12.00                    

V současné době je obsluha sběrného dvora zajištěna prostřednictvím dvou pracovníků na základě uzavřených dohod (dohoda o provedení práce a dohoda o pracovní činnosti). Stálý zaměstnanec zajišťující obsluhu sběrného dvora byl dlouhodobě nemocný a v souladu se zákoníkem práce (§ 52 písm. e)) s ním byl ukončen pracovní poměr k 30.09.2023. Podle dosavadních zkušeností a za předpokladu schválení upravené provozní doby bude v zimním období pro zajištění obsluhy dostačující poloviční úvazek jedné osoby.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP předkládá radě města ke schválení Provozní řád sběrného místa odpadů Jílové, s účinností od 01.11.2023, který obsahuje změnu provozní doby v zimním období. Změny jsou v příloze podbarvené šedou barvou. OSMŽP doporučuje navržené usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Město Jílové je vlastníkem lesního majetku o celkové rozloze 385 ha. Jako vlastník uvedeného Lesního hospodářského celku má město, dle lesního zákona č. 289/1995 Sb. a příslušných prováděcích vyhlášek, povinnost zajišťovat vypracování Lesního hospodářského plánu (LHP). LHP je obvykle zpracováván na časový horizont 10 let a je nástrojem vlastníka lesa jako pomůcka k hospodaření. Náklady vzniklé s pořízením LHP hradí vlastník, a z důvodu nároku na přiznání dotace je zpracování LHP veřejnou zakázkou. Předmětem Výzvy k předložení nabídek ve VZMR na zpracovatele LHP je výběr odborného subjektu oprávněného k dané činnosti na základě vydané Licence ke zpracování LHP a příslušného živnostenského oprávnění.

Odborný rozsah požadavků na zpracovatele LHP pro Výzvu byl konzultován se specializovaným, externím subjektem s dlouholetými zkušenostmi v oboru. Aktuální LHP pro město Jílové je platný do 31.12.2024.

Doba zpracovávání nového LHP, včetně terénních prací a schvalovacího řízení KÚ ÚK, může trvat až 20 měsíců. Zahájení činnosti subjektu vybraného ve VZMR k vyhotovení nového LHP je předpokládáno již od 01.12.2023.

Stanovisko OSMŽP:

Odbor doporučuje schválit navrhované usnesení.

Důvodová zpráva:

Z předložených nabídek v původně vyhlášeném zadávacím řízení, schváleném usnesením č. 288/2023/R ze dne 23.08.2023, nevzešel nový dodavatel městského zpravodaje. Nabídky předložilo 9 uchazečů s velmi odlišnými cenami. Hodnotící komise si vyžádala telefonickou konzultaci s uchazeči, kteří předložili nejnižší nabídky. Konzultace bohužel přinesly zjištění, že chápání rozsahu plnění takto koncipované zakázky je ze strany oslovených uchazečů zcela rozdílné. Rizikem bylo zdržení a nežádoucí improvizace mezi novým dodavatelem a redakční radou během zpracování podkladů úvodních vydání zpravodaje, po uzavření nové smlouvy o dílo. V zájmu eliminace sporů a případného odkazování na nejednoznačnost zadávací dokumentace, bylo proto hodnotící komisí navrženo zrušit zadávací řízení. Komise určila konkrétní oblasti k dopracování jednoznačných požadavků v obnovené zadávací dokumentaci. Bezodkladně bude zahájeno nové řízení na výběr dodavatele plnění předmětu VZMR pro další, 3leté období. Současná smlouva s dodavatelem pouze samostatného tisku zpravodaje končí dne 31.12.2023.

Stanovisko OVVSČ:

OVVSČ doporučuje schválit navrhované usnesení.

Důvodová zpráva:

Dne 30.08.2023 předložila p. Helena Říhová, ředitelka Mateřské školy Jílové, Hodnotící zprávu o činnosti školy v období září 2022 - srpen 2023. Materiál čj. JIL/6913/2023/HLO je přílohou předloženého materiálu.

Hodnotící zpráva se zabývá zejména hodnocením podmínek pro vzdělávání dětí, hodnocením cílů školy, posouzením způsobů plnění stanovených cílů, oblastí pozitiv a negativ s přijatými opatřeními, hodnocením personálních podmínek, ekonomické oblasti i výsledků předškolního vzdělávání. Popisuje dále změny, které proběhly.

Hodnotící zpráva o činnosti mateřské školy byla projednána dne 30.08.2023 na pedagogické radě.

Stanovisko MST:

Místostarostka doporučuje vzít na vědomí Hodnotící zprávu o činnosti školy v období září 2022 – srpen 2023.

Důvodová zpráva:

Finanční hospodaření příspěvkové organizace, jejímž zřizovatelem je územní samosprávný celek, se řídí zákonem č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů.

Investiční fond příspěvková organizace používá v souladu s § 31 odst. 2 zákona č. 250/2000 Sb. Mimo jiné jej používá k financování údržby a oprav majetku, který příspěvková organizace používá pro svou činnost.

Dne 20.09.2023 přijalo město žádost Základní školy Jílové o čerpání investičního fondu na opravu střešního pláště střechy na budově ZŠ v ulici Kostelní. Dle dodatku Zřizovací listiny ze dne 01.01.2003 musí dát zřizovatel příspěvkové organizaci před čerpáním investičního fondu souhlas.

Stanovisko OEI:

Stav investičního fondu Základní školy Jílové k 20.09.2023:                                743.625,71 Kč

OEI doporučuje usnesení schválit – stav fondu je ve výši 743.625,71 Kč – čerpání je ve výši 481.253,00 Kč.

Důvodová zpráva:

V červnu 2023 začala realizace 1. etapy rekonstrukce školní budovy, která zahrnuje zejména sanaci budovy proti vlhkosti, instalaci nové dešťové kanalizace, opravu splaškové kanalizace, obnovu povrchů, výměnu oken a dveří v 1.PP, včetně vstupních dveří do objektu (směrem od kostela) v 1.NP. Cena rekonstrukce dle smlouvy činí 4.433.117,46 Kč.

V průběhu této rekonstrukce musel zhotovitel ve spolupráci s TDS řešit několik neočekávaných situací, oproti původní PD. Velkým problémem byla vysoká dotace vody, ať již vlivem projevů počasí či několika problémových míst samotné stavby (stavebně technická řešení budovy, která byla poškozena). Bylo nutné přivolat na stavbu i řemeslníka pro lokální opravu části střechy, jelikož poškození střechy vyvolávalo na stavbě opakující se problémy.

Jedna z fází PD, zabývající se rekonstrukcí budovy základní školy v ulici Kostelní, je zaměřena i na rekonstrukci střechy. Projektant navrhuje zhotovení nového střešního pláště. Nicméně po zhodnocení Komise investiční a výstavby, odborníka na střešní systémy, TDS a vedení města, jsme dospěli k názoru, že není nutné dělat kompletní výměnu střešního pláště, nýbrž bylo doporučeno realizovat pouze opravu střechy a věnovat střeše pravidelnou údržbu (čištění okapních žlabů a svodů, kontrola krytiny).

Při poslední lokální opravě části střechy řemeslník doporučil provést opravu střešního pláště v nejbližší možné době, jelikož by některá poškození mohla znehodnotit právě probíhající rekonstrukci, tj. sanační práce. Stejné doporučení zaznělo i od zhotovitele probíhajících prací a TDS.

Základní škola Jílové tedy oslovila subjekty zabývající se opravou střešních systémů, aby zpracovaly cenovou nabídku na opravu poškozené střechy. Obdržela celkem tři cenové nabídky – SKIP (Bohuslav Čepila), Karel Blecha, Střešní systémy s. r. o. (Jan Seifert). Předkladatel cenově nejnižší nabídky dále navrhuje, že v případě provádění každoroční údržby (revize střešního systému – finanční náklady do 10.000,00 Kč/ročně) garantuje min. 10letou záruční dobu na provedené opravy.

Stanovisko OEI:

Bez připomínek. Odbor doporučuje usnesení schválit.

Stanovisko MST:

Místostarostka doporučuje schválit návrh usnesení a uplatnit výjimku ze směrnice č. 1/2017.

Důvodová zpráva:

Zhotovitel díla byl vybrán v rámci uskutečněného zadávacího řízení Veřejné zakázky malého rozsahu č. 8/2023. Zadání zakázky vychází z PD a Výkazu výměr, zpracováno Ing. Milanem Pilečkem, autorizováno AK Vlastimil Stránský, Děčín. V průběhu zhotovování zakázky bylo po zjištění skutečného stavu střešní konstrukce rozhodnuto v rámci kontrolních dnů o souboru méněprací a víceprací, a s tím spojenými dílčími změnami v použitém stavebním materiálu. Město Jílové, jako investora, zastupuje při jednání se zhotovitelem vedle vedoucího OSMŽP také externí osoba vykonávající funkci TDS. Změny v rozsahu prací a použitého materiálu jsou předmětem vzájemně odsouhlaseného Změnového listu č. 1, který je nedílnou součástí Dodatku č. 1, předkládaného ke schválení. Termín dokončení a předání zakázky se nemění.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Záměr města zadat zpracování PD včetně zajištění územního řízení a připravit výstavbu nových rozvodů a stožárů VO byl vyvolán písemným oznámením společnosti ČEZ Distribuce, a. s., o plánované rekonstrukci části distribuční sítě. Název akce „DC-Jílové, DC_1674, kabelizace NN“ s předpokládanou realizací v roce 2024. Byla uzavřena SoD s projektantem, který současně zpracovává PD na rekonstrukci rozvodů NN pro ČEZ Distribuce, a. s., termín dodání PD na nové sítě VO byl původně stanoven do 31.08.2023. V průběhu zpracování PD si projektant vyžádal a zajistil informace a podklady o dalším stavebním záměru města Jílové v dané lokalitě, konkrétně plánované stavbě „Jílové – odkanalizování ul. Dvořákova, Teplická, U Nádraží“. Projektant před koncem smluvně stanovené lhůty k předání díla PD nových rozvodů sítě VO požádal o termínový dodatek k SoD. Jako důvod uvedl nové skutečnosti a překážky zjištěné v průběhu řešení projektu a konstatoval, že PD a ÚR pro nové rozvody sítí VO prozatím nelze dokončit z důvodu prostorové kolize s jiným stavebním záměrem objednatele – města Jílové. Kompletní výčet zjištěných skutečností a podmínek řešení vzniklé situace je uveden v přiložené písemné Žádosti o termínový dodatek ze dne 29.08.2023.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Zhotovitel díla byl vybrán v rámci uskutečněného zadávacího řízení Veřejné zakázky malého rozsahu č. 4/2023. Zadání zakázky vychází z PD a Výkazu výměr, zpracovaného p. Karlem Matouškem, IČ: 40235564, který zároveň vykonává technický stavební dozor při realizaci této zakázky se součinností vedoucího Odboru správy majetku a životního prostředí MěÚ Jílové. V průběhu realizace zakázky byl zjištěn skutečný stav, při kterém došlo k dílčím změnám technického řešení, spočívajícím zejména v zachování části stávajícího ocelového potrubí a v instalaci bezdrátových teplotních snímačů v 1.NP a 2.NP. Změny v rozsahu prací a použitého materiálu jsou předmětem vzájemně odsouhlaseného Změnového listu č. 1, který je nedílnou součástí Dodatku č. 1 předkládaného ke schválení. Termín dokončení a předání zakázky se nemění.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Společnost JAW.cz s.r.o., má na a ve věži rozhledny Sněžník umístěné telekomunikační zařízení na základě Smlouvy o právu umístění telekomunikačního zařízení na a ve věži rozhledny „Sněžník“ č. TEL0221, NS-010-2021 ze dne 28.12.2021. Aktuální náhrada za zřízení práva umístění věci činí 82.920,00 Kč/rok bez DPH. Dne 17.08.2023 byla městu Jílové doručena žádost společnosti JAW.cz s.r.o., čj. JIL/6158/2023, o úpravu Smlouvy o právu umístění na dobu určitou z důvodu prokazatelnosti udržitelnosti projektu pro šíření bezdrátového internetu v rámci dotačního programu „Podnikání a inovace pro konkurenceschopnost – Vysokorychlostní internet – Výzva II“. Při realizaci projektu dojde k výměně 2 ks antén:

1) současná anténa – Summit 60 cm – nová Siklu EtherHaul 8010FX – 60cm směr Jílové

2) současná anténa – UBNT 40 cm – nová Ceragon IP-50c – 60cm směr Maxičky

Na základě uvedené žádosti byl právníkem města zpracován Dodatek č. 1 ke smlouvě, kterým se zřizuje právo umístění věci na dobu určitou, 10 let, tj. do 31.10.2033.

Stanovisko OSMŽP:

Odbor doporučuje přijmout usnesení dle návrhu.

Důvodová zpráva:

Na návrh OMH byla v závěru roku 2022 zpracována společností S.A.W. CONSULTING s.r.o. studie, která detailně identifikovala ve vytipovaných lokalitách v sídlišti Jílové uskutečnitelnost výstavby nových parkovacích míst pro osobní automobily. Kritériem byla akceptovatelná vzdálenost od bytových domů, množství nově vzniklých parkovacích míst v lokalitě, a v neposlední řadě množství překážek a vícenákladů, jako např. nutné přeložky inženýrských sítí, likvidace srážkových vod z plochy parkoviště atd. Po časově náročném procesu výběru odpovídající lokality, byla ve spolupráci OMH a projektanta navržena pro další zpracování PD lokalita nad bytovým domem v ulici Družstevní. Vzniknout by zde mohlo až 27 nových parkovacích míst. Výstavba parkoviště pro OA je navržena na pozemku v majetku města, p.p.č. 624/23, v k.ú. Martiněves u Děčína, situovaném mezi ulicemi Jeselská a Dlouhá. Projektant odhaduje dokončení všech prací, včetně inženýrské činnosti a získání společného povolení cca v polovině roku 2024. Realizace stavebních prací se předpokládá v závěru roku 2024, nebo v průběhu roku 2025.

Stanovisko OEI:

OEI doporučuje přijmout návrh usnesení.

Důvodová zpráva:

Město Jílové dodává v roce 2023 dřevo především společnosti WOOD & PAPER, a.s., dále byly realizovány přímé prodeje prostřednictvím Odborného lesního hospodáře.  Uzavírání smluv zprostředkovává Odborný lesní hospodář (tj. Lesní úřad Děčín, p.o., ředitel Ing. Antonín Novák), který posuzuje výhodnost nastavených parametrů vzhledem k situaci na trhu se dřevem a též s ohledem na podmínky dodávek ostatním odběratelům. Předkládáme smlouvu na prodej modřínové kulatiny společnosti Hradecká lesní a dřevařská společnost a.s.

Stanovisko odborného lesního hospodáře:

Navrhuje uzavřít smlouvu se společností Hradecká lesní a dřevařská společnost, a.s., ceny jsou v místě a čase obvyklé.

Stanovisko OSMŽP:

Přijmutí výše uvedeného usnesení pověří starostku města uzavřením Kupní smlouvy na prodej modřínové kulatiny společnosti Hradecká lesní a dřevařská společnost, a.s. v roce 2023.

Důvodová zpráva:

Dne 13. 09. 2023 zemřela p. ***, nájemce bytu č. 11, Javorská 37, 407 01 Jílové (nájem od 28.06.2022).

Nájem bytu  č. 11, Javorská 37, 407 01 Jílové byl ukončen ke dni 30.09.2023.

Obsazení uvolněného bytu bude provedeno na základě doporučení Komise sociální a bytové a rozhodnutí RMJ.

Stanovisko OSMŽP:

Odbor bez připomínek.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení nájmu p.p.č. 174/1 a části p.p.č. 1210/1 v k.ú. Sněžník, na základě žádosti p. ***. Pozemky jsou situovány v zastavěném území obce a bylo zjištěno jejich užívání k sousední zahradě a rekreačnímu objektu  čp. 84 ve vlastnictví žadatelky. Pozemky jsou částečně ohrazeny dřevinami a udržovány žadatelkou. P.p.č. 1210/1 je v KN vedena s využitím jako ostatní komunikace, v současné době na dotčené žádané části není jako cesta využívána, neboť je pojížděna část přilehlých soukromých pozemků p.č. 174/2 a p.č. 170. Na základě zjištění v terénu a úkolu ze ZMJ byla uživatelka vyzvána k řešení stavu, přičemž tato požádala o nájem. Na základě žádosti byl usn. č. 304/2023/R radou schválen záměr nájmu. Tento byl zveřejněn 07.09.-11.10.2023. Nájemné je navrženo dle Sazebníku ročního nájemného – využití k nepodnikatelským účelům - zahrada - 1,00 Kč/m².

Stanovisko OMH (čj. JIL/4988/2023/HAJ ze dne 28.06.2023, celé znění viz příloha) výňatek:

S pronájmem pozemku p. č. 174/1  a části pozemku p. č. 1210/1   v k.ú. Sněžník p. *** v obecném směru souhlasíme. 

Je nutno ale poznamenat, že pozemek p.č. 1210/1 v k.ú. Sněžník je evidován jako komunikace. Problematika již byla v minulosti řešena zastupitelstvem města Jílové, nejaktuálněji na ZMJ dne 21.02.2023. Fakticky a historicky je veřejně přístupná účelová komunikace  dílem na pozemcích p.č. 174/2 a p.č. 170 v  k.ú. Sněžník a dílem na p.č. 1210/1 v k. ú. Sněžník. Do budoucna tak nelze vyloučit problémy s vlastníky těchto pozemků, ačkoliv dle platných právních norem a soudních nálezů  by vlastníci měli být povinni takto využívanou veřejně přístupnou komunikaci na svých pozemcích strpět.

V danou chvíli je tedy jedním z možných  řešení pozemky nepronajímat. Ale vzhledem k tomu, že pozemky, které jsou historicky užívány žadatelkou, je nutno dle úkolu ZMJ řešit, nejedná se o praktické a vhodné řešení. Vhodnějším řešením se tak jeví pozemky žadatelce pronajmout pod podmínkami dle budoucí nájemní smlouvy, kde bude  právně ošetřeno např. okamžité ukončení pronájmu v budoucí smlouvě o nájmu v případě jiných okolností apod.  Řešení je tedy spíše právního rázu, proto OMH není schopno za daného stavu všechny možnosti vyhodnotit a označit tak nejvýhodnější řešení pro město Jílové. 

Pozemky nejsou v současnosti městem využívané a ani v budoucnu zatím z pohledu OMH není předpoklad jejich využití pro potřeby města.  Není známo, že by se na pozemcích vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný záměr města na předmětných pozemcích, vyjma zachování alespoň p.p.č. 1210/1 (dle KN ost. komunikace) v celém rozsahu v majetku města, pro případ nutnosti řešit místní cestu a její eventuální přemístění na pozemek města. Nájemní vztah na dobu neurčitou (jak jsou pozemky města pronajímány) lze v případě potřeby pronajímatele vypovědět, pokud není stanoveno jinak, pak ve standardní výpovědní lhůtě 3 měsíců. Případné budoucí obstrukce ze strany nájemce však samozřejmě nelze vyloučit nebo předjímat.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení nájmu části st.p.č. 106 o výměře cca 320 m², části p.p.č. 486 o výměře cca 140 m², části p.p.č. 187/4 o výměře cca 120 m² a části p.p.č. 713 o výměře cca 60 m² v k.ú. Martiněves u Děčína k podnikatelskému využití, na základě žádosti GASTRO-WALTER s.r.o., se sídlem Teplická 39, 405 02 Jílové - Martiněves, IČ: 22802967. Žádané části pozemků jsou situovány v zastavěném území obce, veřejně přístupné, obklopují objekty žadatele (budovu čp. 39 s pozemky) využívané při podnikatelské činnosti (prodej, dodávky a montáž gastronomických technologií; provozovna místního občerstvení). Žádané plochy jsou součástí prostranství přiléhajícího k Teplické ulici veřejně užívaného k odstavovaní vozidel a pohybu osob, žadatel je užívá jako příjezd, přístup, manipulační plochu a k odstavování vozidel. Na základě žádosti byl usn. č. 303/2023/R radou schválen záměr nájmu. Tento byl zveřejněn 07.09.-11.10.2023. Nájemné je navrženo dle Sazebníku ročního nájemného – využití k podnikatelským účelům – pozemky k podnikatelským účelům - nezastavěné - 10,00 Kč/m².

Stanovisko OMH (čj. JIL/5358/2023/HAJ ze dne 09.08.2023, celé znění viz příloha) výňatek: S pronájmem v žádosti vymezených částí pozemků p.č. 106, p.č. 187/4, p.č. 486 a p.č. 713 v k.ú. Martiněves u Děčína  společnosti Gastro-Walter s.r.o.  souhlasíme. Odboru není známo, že by se na žádaných pozemcích vyskytovaly jiné inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný současný konkrétní záměr města na předmětných pozemcích, tyto tvoří součást veřejně přístupné plochy.  Do budoucna, dle dokumentu s názvem Vize rozvoje města Jílové vyhotoveného městem, jsou pozemky dotčené navrhovaným blíže nespecifikovaným záměrem města - novým centrem v Martiněvsi.

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení zemědělského pachtu p.p.č. 343/2 a p.p.č. 366/12 v k.ú. Martiněves u Děčína, na základě žádostí p. *** čj. JIL/5121/2023 a JIL/5122/2023, tj. k zemědělské výrobě, za účelem produkce sena a senáže pro skot. Na základě žádostí byl usn. č. 305/2023/R radou schválen záměr pachtu předmětných p.p.č. 343/2 a p.p.č. 366/12 v k.ú. Martiněves u Děčína. Tento byl zveřejněn 07.09.-11.10.2023. Záměr pachtu ostatních žádaných pozemků (uvedených ve stanovisku OMH) byl shodným usnesením zamítnut. Počáteční pachtovné je navrženo dle Sazebníku ročního pachtovného – zemědělský pacht  (ve výši upravené s ohledem na proběhlou inflaci) – 1.356,27 Kč/ha.

Stanovisko OMH (čj. JIL/5367/2023/HAJ ze dne 14.07.2023, celé znění viz příloha) výňatek: S pronájmem v žádostech vymezených  pozemků p.č. 343/2, 366/12 v k.ú. Martiněves u Děčína z majetku města Jílové p. *** souhlasíme.

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný konkrétní záměr města na předmětných pozemcích. K poskytnutí p.p.č. 343/2 a p.p.č. 366/12 v k.ú. Martiněves u Děčína nemá námitek.

Důvodová zpráva:

Předloženo na základě písemností obdržených od nájemce, p. ***, čj. JIL/6210/2023 ze dne 21.08.2023 a čj. JIL/6900/2023 ze dne 15.09.2023, ve věci ukončení nájemního vztahu k p.p.č. 476/9 a p.p.č. 476/10 v k.ú. Modrá u Děčína, uzavřeného Nájemní smlouvou č. 526/2020/P. Současně nájemce žádá o souhlas se zachováním jím vybudovaného oplocení (pletivo, kovové sloupky), které odmítl odstranit, a o jeho bezúplatné převzetí do majetku města. Jedná se o letité pletivo a kovové sloupky umístěné viz orientační zákres v mapě, přičemž na východní straně plot není umístěn na hranici pozemku města, ale prochází cca středem městské p.p.č. 476/10.  Nájemce dle jeho sdělení vybudoval stávající oplocení jako náhradu za původní dřevěný plot, který měl existovat již na počátku nájmu před r. 1990 (viz přiložený komentář a foto doložené nájemcem), a který v průběhu užívání pozemků zchátral. K tomuto nedisponuje žádnou dokumentací, souhlasy apod. Plotem není oddělena vlastnická hranice mezi zaplocenými pozemky města (p.p.č. 476/9 a částí p.p.č. 476/10) a pozemkem nájemce (částí p.p.č. 476/20), jsou s částí st.p.č. 260 (ve vlastnictví nájemce) zaploceny jako jeden celek.

Stanovisko OMH (čj. JIL/6775/2023/HAJ ze dne 12.09.2023, celé znění viz příloha) výňatek: Ze strany OMH není předpoklad využití pozemků pro potřeby města Jílové (OMH) do budoucnosti. Na pozemku p.č. 476/10 v k.ú. Modrá u Děčína je účelová komunikace – příjezd k p.p.č. 476/20 v k.ú. Modrá u Děčína. Za OMH vyslovujeme nesouhlasné stanovisko s ponecháním oplocení na místě pozemků. Není nám známo, že by se na žádaném pozemku vyskytovaly inženýrské sítě ve vlastnictví města Jílové.

Stanovisko OSMŽP:

Dle podmínek Nájemní smlouvy by měl nájemce při ukončení nájmu z pozemku na své náklady odstranit věci, zařízení a stavby jím zrealizované v průběhu nájmu a pozemek uvést do odpovídajícího původního stavu. Nájemce pozemky užívá dlouhodobě, pravděpodobně od r. 1977, kdy získal RD čp. 91, ke kterému jsou zaploceny a užívány. Uživatelskou smlouvu z doby zahájení užívání pozemků odbor nemá k dispozici. Od r. 1990 je veden nájemní vztah, který se  opakovaně prodlužoval, přičemž oplocení nebylo v původní NS vedeno jako součást předmětu nájmu. Dle tvrzení nájemce (písemného komentáře a historické fotografie viz příloha) při zahájení užívání pozemků již existoval v linii stávajícího oplocení plot (dřevěný), který udržoval a obnovoval, což při prohlídce v terénu potvrdila i manželka nájemce. Nájemce uvedl i případné další osoby, které mohou mít povědomost o existenci původního plotu. Zachování plotu v daném místě se nejeví pro potřeby města nutné, vlivem dalšího chátrání může být spíše přítěží. V případě jeho převzetí a dalšího nájmu nebo případného prodeje pozemků by byl součástí předmětu nájmu nebo prodeje jako příslušenství pozemků. Zda byly pozemky v daném rozsahu oploceny na počátku užívání nájemcem odbor nemůže s jistotou prokázat ani vyvrátit, a tudíž nelze ověřit ani tehdejší vlastník případného plotu.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru nájmu části p.p.č. 546/1 o výměře cca 35 m² v k.ú. Modrá u Děčína k nepodnikatelskému využití, pro účely zachování a dalšího provozování stavby plechové garáže na zděném základu (o rozměrech cca 3 x 5 m) ve vlastnictví žadatelky, tj. na pozemku již umístěné. Dle zjištěného stavu v terénu se k vlastnictví stavby přihlásila p. ***. Tato na základě výzvy k řešení vzniklé situace podala žádost o nájem čj. JIL/5251/2023. Dle informace od žadatelky garáž postavil její zesnulý manžel, přičemž ona nedisponuje žádnými dokumenty ohledně souhlasu města k umístění ani z hlediska stavebních nebo jiných předpisů. Lze však předpokládat, že stavba by měla projít schvalovacím procesem dle stavebních předpisů. Žádaná část pozemku je situována v zastavěném území obce, mezi Jílovským potokem a místní komunikací.

Stanovisko OMH (čj. JIL/5383/2023/HAJ ze dne 17.07.2023, celé znění viz příloha) výňatek: S pronájmem části pozemku p.č. 546/1 v k.ú. Modrá u Děčína dle zákresu vyznačeného v žádosti p. *** souhlasíme, pod níže uvedenými podmínkami. OMH je historicky známo a při protipovodňové prohlídce bylo potvrzeno, že v uvedeném prostoru se nachází plechová kolna. K vlastnictví se přihlásila při místním šetření právě p. ***. Z pohledu OMH tato kolna nijak nebrání provozu na místní komunikaci, ani nijak markantně nezasahuje do činností OMH. OMH proti umístění této kolny na do budoucna pronajatém pozemku p. *** nemá žádných námitek. OMH své souhlasné stanovisko podmiňuje tím, že:

- začátek pronajatého prostoru bude bezprostředně navazovat na pomocný silniční pozemek dotčené místní komunikace (0,5 metru od hrany asfaltu) a 

- bude pronajat v dostatečné míře i okolo plochy zastavěné plechovou kolnou (nejméně 1 metr) tak, aby si nájemce bezprostřední okolí pozemku kolem kolny při letní údržbě udržoval sám (prevence případného poškození plechové kolny při letní údržbě OMH).

Stanovisko OSMŽP:

Odboru není znám žádný současný konkrétní záměr města na předmětném pozemku, zastavěném garáží žadatelky. Tato však nedisponuje žádnými podklady ke stavbě a lze se tudíž domnívat, že stavba nebyla nijak řešena z hlediska stavebních předpisů. Dle návrhu nového územního plánu je pozemek veden jako veřejné prostranství s převahou zeleně, a podobné stavby by již neměly být umisťovány. Rozsah případného nájmu byl oproti žádosti upraven s ohledem na stanovisko OMH (rozšířen o bezprostředně přilehlé okolní manipulační plochy, na cca 5 x 7 m) a je na zvážení rady, zda pozemek pronajmout a stavbu zachovat. Nájemné se nejeví pro město nijak přínosné (činí 105,00 Kč/rok při ponechání jednotného nájemného za celou plochu jako pod stavbou - 3,00 Kč/m²). V případě zájmu vyhovět žadatelce a pozemek pronajmout pro zachování možnosti stavbu na pozemku dočasně ponechat, je pak na žadatelce (vlastníkovi stavby), aby tuto na základě nájemního vztahu k zastavěnému pozemku uvedla do souladu s předpisy a v případě požadavku pronajímatele toto doložila, anebo stavbu odstranila, jestliže její existenci nebude možné zlegalizovat.

Pozn.: Vymožení dostatečného vyklizení pozemku a odstranění stavby, ať již při neoprávněném užívání či ukončení nájmu, anebo její legalizace v průběhu nájmu, může být problematické a zdlouhavé.

V zájmové lokalitě podél Jílovského potoka se vyskytují další dvě stavby:

1. Dřevěné stavení (kůlna) v majetku města. Jedná se o stavbu bez čp. a ev.č. na pozemku p.p.č. 546/1 v k.ú. Modrá u Děčína. Toto nevyužívané a rozpadající se stavení bylo povodňovou komisí vyhodnoceno jako potenciální povodňová překážka a OSMŽP ve spolupráci s OMH zajistí odstranění této stavby.
2. Nelegální dřevěná kolna (garáž) na pozemcích města, kterou vybudoval p. *** na p.p.č. 540, 1087/8 a 1043/3, k.ú. Modrá u Děčína. Tato stavba zasahuje do silničního pozemku. Majitel této nelegální stavby bude silničním správním úřadem vyzván k jejímu odstranění.

Vzhledem k tomu, že nelegální stavba na pronajatém městském pozemku je pro pronajímatele nevýhodné břemeno, další dvě nevyhovující stavby v dané lokalitě budou odstraněny, a stavba není v souladu s navrženým územním plánem, doporučujeme nevyhovět žádosti a vyzvat majitelku k odstranění stavby, tj. návrh usnesení A), B2).

Důvodová zpráva:

Předloženo ke schválení změny Nájemní smlouvy č. 583/2020/P a uzavření dodatku na základě žádosti čj. JIL/4625/2023, kterou podali za účelem změny předmětné smlouvy, ve smyslu rozšíření účastníků nájemní smlouvy o dalšího nájemce, žadatelé p. ***., stávající nájemce, a p. ***, žadatel o zahrnutí do nájemní smlouvy jako další nájemce. Předmětem nájmu je část p.p.č. 297/3 v k.ú. Martiněves u Děčína, užívaná jako zahrada.

Záměr změny NS byl schválen dne 23.08.2023 na 8. schůzi RMJ, usn. č. 306/2023/R, zveřejněn 07.09.-11.10.2023.

Stanovisko OSMŽP:

Bez námitek.

Důvodová zpráva:

Předloženo k projednání záměru pronájmu pozemků města k podnikatelským účelům na základě žádosti podané společnosti Zásilkovna s. r. o., čj. JIL/6797/2023 ze dne 07.09.2023, za účelem rozšíření samoobslužného automatu na výdej zásilek Z-BOX před prodejnou COOP ze 4 sloupců na 6 sloupců. V případě schválení záměru pronájmu bude záměr vyvěšen na úřední desce a následně bude předložena RMJ ke schválení Smlouva o nájmu městských pozemků (popř. dodatek k původní smlouvě), která zohlední rozšíření stávajícího prodejního zařízení.

Stanovisko OMH:

S rozšířením Z-Boxu odbor souhlasí, požaduje však, aby byl odvezen případný výkopek a nepořádek z místa.

Důvodová zpráva:

CETIN a.s., se sídlem Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9, IČ: 04084063, zastoupená na základě plné moci evidenční číslo: PŘ/3748/2022 ze dne 08.12.2022 fyzickou osobou podnikající dle živnostenského zákona p. Blankou Výravovou, TELKOMPROJEKT, se sídlem Vinařská 739/14, 400 01 Ústí nad Labem-Bukov, IČ: 60222077, požádala dne 24.08.2023 (čj. JIL/6308/2023/ŽEM) město Jílové o zřízení věcného břemene-služebnosti inž. sítě ke stavbě ,,16010-065647 VPIC Jílové, čerpací stanice" – ul. Javorská. Jedná se o vynucenou překládku stávající sítě elektronických komunikací výše uvedené společnosti, související se stavbou společnosti SVS a.s.-,,DC 023 051 Jílové-Rybníček-náhrada zdroje“

Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti inž. sítě, bude OSMŽP zkontrolován, popřípadě doplněn a odsouhlasen.

Stanovisko OSMŽP - pozemky: 

K pozemkům p.p.č. 2448/7 a p.p.č. 2448/4 v k.ú. Jílové u Děčína, které bezprostředně přiléhají k městské komunikaci ve správě OMH (ul. Javorská), neeviduji smluvní uživatelský vztah ani řízení o prodeji.

Stanovisko OMH – majetkového správce přilehlé místní komunikace: 

K výše uvedené vynucené překládce sítě elektronické komunikace společnosti CETIN a.s. nemá odbor námitek.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP nemá námitek ke zřízení věcného břemene – služebnosti inž. sítě, ke stavbě ,,16010-065647 VPIC Jílové, čerpací stanice – ul. Javorská.

Důvodová zpráva:

ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly, IČ: 24729035, zastoupená na základě plné moci evidenční číslo: PM – 046/2023 ze dne 23.01.2023 společností GEZ spol. s r.o., se sídlem Bratislavská 2996, 407 47 Varnsdorf, IČ: 27297438 požádala dne 18.09.2023 (čj. JIL/6933/2023/ŽEM) město Jílové o zřízení věcného břemene-služebnosti inž. sítě, číslo stavby: IP-12-4015559, v rámci stavební akce: „DC-Sněžník, ppč. 160/1, kNN“ – Sněžník.

Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti inž. sítě, bude OSMŽP zkontrolován, popřípadě doplněn a odsouhlasen.

Stanovisko OMH:

Odbor souhlasí se zřízením VB.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP nemá námitek ke zřízení věcného břemene – služebnosti inž. sítě, číslo stavby: IP-12-4015559, v rámci stavební akce:  „DC-Sněžník, ppč. 160/1, kNN “ – Sněžník.

Důvodová zpráva:

Severočeská vodárenská společnost a.s., se sídlem Přítkovská 1689/14, 415 01 Teplice-Trnovany, IČ: 49099469, zastoupena na základě plné moci ze dne 23.03.2018 fyzickou osobou podnikající dle živnostenského zákona, Bc. Alenou Bílkovou, se sídlem Kamenická 504/30, 405 02 Děčín II-Nové Město, IČ: 62782771, požádala dne 25.09.2023 (čj. JIL/7094/2023/ŽEM) město Jílové o uzavření konečné smlouvy o zřízení věcného břemene na 2.část zrekonstruovaného vodovodního řadu ve stávající trase v rámci již zrealizované celé stavby: „DC 023 043 Jílové, Nábřeží-rekonstrukce vodovodu“. Na 1.část zrekonstruované trasy bylo již VB schváleno RMJ dne 11.05.2023 č. usnesení: 1298/2022/R.

Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti IS byla uzavřena dne 06.09.2017.

Zaslaný návrh konečné SOVB bude zkontrolován, doplněn a zaslán elektronicky k odsouhlasení straně Oprávněné, po schválení této 2. části zrekonstruovaného vodovodu.

Stanovisko OMH:

Majetkový správce dotčené MK souhlasí s uzavřením konečné smlouvy VB na zbývající 2. část zrekonstruovaného vodovodu.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP doporučuje schválit výše uvedená usnesení.

Důvodová zpráva:

Společnost Diffidaily s.r.o., se sídlem Bílkova 855/19, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČ: 17436567, zastoupená na základě plné moci ze dne 04.09.2023 společností NORDARCH s.r.o., se sídlem Oldřichovská 14/11, 405 02 Děčín VIII-Dolní Oldřichov, IČ: 64051056, požádala dne 02.10.2023 (čj. JIL/7271/2023/ŽEM) město Jílové o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě – v souvislosti s vybudováním vodovodní přípojky na p.p.č. 1022 v k.ú. Modrá u Děčína, v rámci stavebního záměru ,,Vodovodní přípojka na p.p.č. 476/27, k.ú. Modrá u Děčína“ - Kamenec.

Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti inž. sítě, bude zpracována na základě vzoru zpracovaného Mgr. Liborem Buchtou a zaslána straně oprávněné k odsouhlasení.

Stanovisko OMH:

Viz Vyjádření v příloze ze dne 02.10.2023 čj. JIL/7255/2023/HAJ.

Stanovisko OSMŽP:

OSMŽP nemá námitek ke zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě – v souvislosti s vybudováním vodovodní přípojky na p.p.č. 1022 v k.ú. Modrá u Děčína, v rámci stavebního záměru ,,Vodovodní přípojka na p.p.č. 476/27, k.ú. Modrá u Děčína“ - Kamenec.

Důvodová zpráva:

Odbor MH předkládá členům RMJ žádost o souhlas s pokácením dřeviny (smrk pichlavý 1 ks). Dřevina vyrůstá na p.p.č. 1021 v k.ú. Modrá u Děčína, na místě plánovaného vybudování přístupu (komunikace) k nemovitosti č.p. 44 v městské části Kamenec. Dřevina byla již několikrát okleštěna, z důvodu růstu v bezprostřední blízkosti betonového stožáru s vedením nízkého napětí a vedením veřejného osvětlení.

Stanovisko OMH:

Odbor doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Odbor MH předkládá členům RMJ žádost o souhlas s pokácením dřevin (olše lepkavá 1 ks, habr obecný 2 ks). Na základě přijaté žádosti o pokácení všech dřevin rostoucích na p.p.č. 588/4 v k.ú. Modrá u Děčína v majetku města Jílové, z důvodu ohrožení na životě a majetku, od vlastníka sousední nemovitosti, požádal Odbor MH odborně způsobilou osobu, paní Mgr. Jitku Müllerovou, Dis. (Stromy, krajina, zeleň, s.r.o., Libouchec 20, Libouchec), o vypracování dendrologického posudku. Z obdrženého dendrologického posouzení vyplývá doporučení pokácet výše uvedené dřeviny a dále jednu dřevinu s podlimitním obvodem kmene 76 cm ve výšce 130 cm nad zemí, s výrazně zhoršenou stabilitou a zdravotním stavem.            

Stanovisko OMH:

Odbor doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Odbor MH předkládá členům RMJ žádost o souhlas s pokácením dřevin (smrk pichlavý 4 ks). Na základě  žádosti o úpravu dřevin (č. 3 a č. 4) ve zhoršeném stavu, rostoucích na p.p.č. 7/13 v k.ú. Jílové u Děčína v majetku města Jílové, přijaté od SVBJ Lipová č.p. 51. Dřeviny jsou na základě vyhodnocení zdravotního stavu vyplývajícího z pasportizace městské zeleně (Sektor I.) zpracované odborně způsobilou osobou, paní Mgr. Jitkou Müllerovou, Dis. (Stromy, krajina, zeleň, s.r.o., Libouchec 20, Libouchec), doporučeny ke kácení. V uvedené lokalitě se dále nachází další dvě dřeviny (č. 1 a č. 2), které jsou pasportizací taktéž doporučeny ke kácení (Sektor I.).                

Stanovisko OMH:

Odbor doporučuje usnesení schválit.

Důvodová zpráva:

Dle výše uvedených zákonných předpisů je potřeba, aby Rada města Jílové stanovila obřadní místnost, obřadní dny a hodiny. V příloze jsou uvedeny navržené obřadní dny a hodiny pro rok 2024. Tento návrh byl konzultován i s referentkou OVVSČ, zabývající se pořádáním kulturních, sportovních a společenských akcí. Sňatečné obřady budou probíhat v navržených dnech.

Při uzavírání manželství ve stanovené obřadní místnosti a ve stanovených dnech a hodinách není vybírán správní poplatek. Matriční úřad může povolit na základě žádosti snoubenců uzavření manželství na kterémkoliv vhodném místě ve svém správním obvodu nebo mimo stanovený den či hodinu. V těchto případech je pak dle zák. č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění poz. předpisů, vybírán správní poplatek. Slavnostní obřady, jako např. stříbrná, zlatá, diamantová svatba, vítání občánků, se mohou konat ve stanovených dnech, ale i mimo tyto termíny. Vzhledem k tomu, že se jedná pouze o slavnostní obřady a nejde v těchto případech o výkon státní správy v přenesené působnosti, nepodléhají akce tohoto typu správní poplatkům.

Jelikož v prostorách zámku a parku probíhají během roku také kulturní akce, je potřeba stanovit obřadní dny i z důvodu toho, aby nedocházelo k souběhu kulturních akcí a sňatečných obřadů, které jsou výkonem státní správy. Pokud snoubenci požadují konání obřadu v jiný než stanovený den, matrikářka se nejdříve domlouvá s referentkou pro kulturu. V případě, že v jiný požadovaný den se koná kulturní akce, jsou snoubenci o tomto informováni. Záleží pochopitelně také na tom, jakého druhu je konaná akce, zda je vůbec možný souběh těchto dvou aktivit. Matrikářka po dohodě s vedoucí OVVSČ a referentkou pro kulturu přihlížela k termínům konání takových akcí, jako jsou např. Den dětí, Vítání jara, Vítání léta, Loučení s létem, Mikulášská nadílka, Advent, a podle toho byly termíny obřadních dnů navrženy.

Stanovisko OVVSČ:

Odbor doporučuje Radě města Jílové obřadní dny, hodiny a obřadní místnost stanovit tak, jak je uvedeno v návrhu usnesení.

Důvodová zpráva: 

Dne 29.10.2014 schválilo Zastupitelstvo města Jílové usnesením č. 781/2013/Z zřízení organizační složky města s názvem Pečovatelská služba Jílové, se sídlem Přemyslova 298, 407 01 Jílové, a její Zřizovací listinu. Ke dni 01.02.2014 rada jmenovala do funkce vedoucí organizační složky p. Petru Barochovou, která do té doby působila na pozici vedoucí pečovatelky,  zařazené (spolu s ostatními pečovatelkami)  pod Odbor vnitřních věcí a správních činností Městského úřadu Jílové.

V souladu s § 84 odst. 2 písm. d) a § 102 odst. 2 písm. b) zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, a na základě § 24 odst. 3 zák. č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, přísluší radě města rozhodovat o zřízení organizační složky, plnit úkoly zřizovatele a jmenovat vedoucího organizační složky.

Pracovní pozice „Vedoucí Pečovatelské služby Jílové“ se uvolnila ke dni 01.08.2023, a to z důvodů ukončení pracovního poměru ze strany bývalé vedoucí PS, p. Barochové (dohodou, k 31.07.2023).  

Za účelem výběru nejvhodnějšího nástupce na uvolněné místo zveřejnila starostka města 2 veřejné výzvy. Na základě první z nich (zveřejněné od 27.06. – 27.07.2023) byla podána pouze jedna přihláška, a to poslední den, s nekompletními přílohami. Komise pro hodnocení uchazečů proto rozhodla o dalším neposuzování uchazečky a opakovaném zveřejnění výzvy. Druhá výzva byla zveřejněna dne 27.07.2023, přičemž přihlášky mohly být podávány do 27.09.2023. Na základě této výzvy se přihlásily 4 uchazečky. Dne 29.09.2023 proběhly ústní pohovory. Po celkovém posouzení a hodnocení uchazeček se členové komise jednotně shodli na závěru, že nejvhodnější kandidátkou na obsazení uvedené vedoucí pozice je p. Lenka Štrymplová.

Stanovisko ST:

Starostka doporučuje schválit předložené usnesení a jmenovat p. Lenku Štrymplovou do funkce vedoucí organizační složky města – Pečovatelské služby Jílové, s účinností od 06.11.2023.