Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 3. 8. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání začalo v 18:30, kdy starostka přivítala všechny přítomné zastupitelé a veřejnost. Konstatovala, že je přítomno 14 zastupitelů, zastupitelka Mgr. Kateřina Kapalová je z dnešního jednání omluvena. V tomto počtu je zastupitelstvo usnášení schopné. Dále upozornila, že z jednání je pořizován zvukový záznam za účelem pořízení zápisu, který však nebude doslovný. Dotázala se, zda někdo z přítomných bude pořizovat videozáznam. Nikdo jej pořizovat nechtěl. 

Nyní bylo nutné určit zapisovatele zápisu. Starostka navrhla, aby zapisovatelem byla referentka vnitřní správy obecního úřadu paní Monika Kučerová. Nikdo z přítomných nevznesl jiný návrh, proto se přistoupilo k hlasování.  

Nyní byli zastupitelé vyzváni, aby se ujali funkce ověřovatelů zápisu. Jako ověřovatelé se přihlásili pan Miloslav Urban a PhDr. Eliška Doležalová, Ph.D. 

Závěrem prvního bodu programu zastupitelé schválili program jednání. Program jednání byl zveřejněn na úřední desce takto: 

1. Určení zastupitele a ověřovatele zápisu a schválení programu
2. Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí dotace z Fondu podpory
dobrovolných hasičů a složek IZS
3. Zrušení Smlouvy o investičním příspěvku obci a o stavbě kanalizační
přípojky k nemovitost
4. Aukce pozemků par. č. 460/6, 460/8 a 460/9 k. ú. Velké Popovice
5. Smlouvy o investičním příspěvku vodovod a kanalizace - Řepčice
6. Různé

S ohledem na proběhlé pracovní zastupitelstvo bylo navrženo vložení dvou bodů a to : " Záměr koupě domu v Husově ulici" a " Rozpočtové opatření č. 2" 

Zastupitelé s doplnění souhlasili a přešlo se k hlasování.

Druhým bodem jednání byla Veřejnoprávní smlouva. Obec podala žádost o dotaci podle Programu 2023 pro poskytování dotací z rozpočtu  Středočeského kraje ze Středočeského Fondu podpory dobrovolných hasičů a složek IZS,  název Obnova a doplnění vybavení SDH Lojovice. Jedná se o neinvestiční částku v celkové výši 125 932 Kč. Obec žádala o dotaci ve výší 100 000 Kč a této žádosti bylo vyhověno. Sbor dobrovolných hasičů Lojovice z této dotace nakoupí nové potřebné vybavení, aby byli stále akceschopní. Zastupitelům se předkládá vzorová veřejnoprávní smlouva z fondu podpory dobrovolných hasičů a složek IZS, která po schválení přijetí dotace a odeslání bude upravena Odborem bezpečnosti a krizového řízení/ oddělení krizového řízení. 

Rada obce Velké Popovice nyní doporučuje Zastupitelstvu obce Velké Popovice schválit uzavření Veřejnoprávní smlouvy.

Starostka představila další bod jednání. Pan J*** B***, bytem *** Velké Popovice, dne 5.12.2022 uzavřel s obcí Smlouvu o investičním příspěvku obci a o stavbě kanalizační přípojky k nemovitosti a úhradě příspěvku ve výši 39.200 Kč. Následně zjistil, že dle obecné závažné vyhlášky obce Velké Popovice č. 2/2022 byla možnost zaplatit poplatek za zhodnocení stavebního pozemku, který je v jeho případě nižší, než investiční příspěvek. Zhodnocovací poplatek by činil 18. 722 Kč.  Z tohoto důvodu žádá o zrušení Smlouvy o investičním příspěvku obci a o stavbě kanalizační přípojky k nemovitosti a rozdíl částky, tj. 20.478 Kč, mezi zhodnocovacím poplatkem a příspěvkem poslat na jeho účet. 

Rada obce doporučuje souhlasit. 

Následujícím bodem byla aukce pozemků. Obci byla doručena kupní smlouvy, jejímž předmětem je úplatný převod vlastnického práva k pozemkům parc. č. 460/6, 460/8 a 460/9 vše v k.ú. Velké Popovice, k rozhodnutí, zda chce nebo nechce smlouvu uzavřít. Uvedené pozemky byly vydraženy v elektronické aukci za cenu 5.300.000,- Kč. Obci byla dána možnost tuto cenu vyrovnat. 

Obec, pokud by smlouvu uzavřela, musí vlastníkovi pozemku parc. č. 1048, k.ú. Velké Popovice, umožnit přístup, a to buď prodejem části pozemku nebo zřízení VB. Upřednostňováno je zřízení VB. 

Obec by se dále musela vyrovnat i s přeložkou trafostanice, kdy náklady obci na přeložku trafostanice byly ČEZ vyčísleny na 4.900.000,- Kč. Zastupitelům byl poskytnut  návrh  smlouvy na budoucí realizaci přeložky, kde jsou jak vyčísleny náklady, tak i podmínky pro realizaci.

Ohledně možné koupě předmětného pozemku proběhlo tzv. pracovní zastupitelstvo, kde zastupitelé o možné koupi diskutovali. 

Zastupitelé rozhodnou, zda souhlasí s uzavřením kupní smlouvy, včetně požadovaných podmínek (umožnění přístupu a vzdání se práva obce z vadného plnění), ve znění, v kterém byl její návrh obci předložen k uzavření.

Dalším bodem jednání byly smlouvy o investičním příspěvku. V závěru roku 2022 byla zkolaudována výstavba vodovodu a kanalizace v Řepčicích. Podle projektové dokumentace má být na takto nově budované vodovodní a kanalizační řady napojeno 95 přípojek vody a 95 přípojek kanalizace.

Obec má tři možnosti, jak zapojit občany do podílení se na nákladech na výstavbu infrastruktury. Jde buď o místní poplatek za zhodnocení stavebního pozemku zavedený obecně závaznou vyhláškou, nebo o příspěvek hrazený na základě smlouvy o příspěvku, nebo kombinace obojího.

Obec zvolila posledně uvedenou variantu. Zastupitelstvo přijalo obecně závaznou vyhlášku č. 2/2022, kterou zavedlo místní poplatek za zhodnocení stavebního pozemku. Poplatek za zhodnocení, resp. jeho sazba, byla stanovena znaleckým posudkem ve výši 74,-Kč/1 m2 zhodnoceného pozemku (napojením na kanalizaci obdobně napojením na vodovod). Současně bylo obecně závaznou vyhláškou vymezeno osvobození od poplatku pro ty občany, kteří v určené lhůtě uzavřeli s obcí smlouvu o příspěvku a splnili další podmínky pro osvobození. 

Zastupitelstvo na svém zasedání dne 9. 12. 2021 schválilo usn. č. 6/7Z/2021 výši příspěvků  na kanalizaci ve výši 49.000,-Kč a výše příspěvku na vodovod ve výši 18.000,-Kč. Při poskytnutí slevy občanům trvale žijícím v Řepčicích pak příspěvek na kanalizaci bude činit 39.200,-Kč a na vodovod 14.400,-Kč. Nicméně poplatníkem příspěvku je vlastník pozemku. 

Vlastník pozemku parc. č. st. 71, jehož součástí je budova č.p. 26, k.ú. Mokřany u Velkých Popovic, zemřel v roce 2023. Dědické řízení k dnešnímu dni nebylo skončeno. Je velmi pravděpodobné, že dědické řízení skončí tak, že předmětný pozemek budou dědit vnoučata pana Milana Horálka, tj. nezletilé děti. Ti však nemají právní způsobilost k uzavření předkládaných smluv.

 Dcera pana Horálka, paní P*** H***, uvedený pozemek užívá společně s nezletilými syny, V*** a A*** H***, a panem L*** Z*** (otec dětí), za účelem bydlení. Paní H*** a pan Z*** projevili zájem o připojení pozemku na vodovod a kanalizaci a pan Z*** je připraven, jako uživatel předmětného pozemku a domu, uzavřít smlouvy o investičním příspěvku ke stavbě kanalizační a vodovodní přípojky. Vzorové smlouvy byly schváleny usn. č. 6/7Z/2021 ze dne 9. 12. 2021. Vzhledem ke skutečnosti, že vzorová smlouva byla upravena na situaci, kdy ji bude uzavírat vlastník nikoliv uživatel, předkládá se její upravené znění zastupitelům k odsouhlasení. 

Paní H***, je v hmotné nouzi, proto smlouvu bude uzavírat jen pan Z***, jakožto otec nezletilých dětí a uživatel pozemku, potažmo domu. Vzhledem ke skutečnosti, že budoucí dědicové (nezletilé děti) jsou trvale žijící ve Velkých Popovicích, je navrhována výše investičního příspěvku ke stavbě kanalizační přípojky ve výši 39.200,- Kč s tím, že bude hrazen v 5 měsíčních splátkách (ve výši 1 x 9.200,- a 4 x 7.500,- Kč)  a investičního příspěvku ke stavbě vodovodní přípojky ve výši 14.400,- Kč s tím, že bude hrazen v 5 měsíčních splátkách (ve výši 1 x 4.400,- a 4 x 2.500,- Kč).

Starostka přečetla bod číslo šest. S ohledem na stálý nedostatek míst v MŠ, má obec má zájem o vybudování dětské skupiny. Dětská skupina by se mohla vytvořit v domě v ulici Husova č. p. 168, jež je součástí pozemku parc. č. st. 222/1, pozemku parc.č. 179/5, vše v k.ú. a obci Velké Popovice, zapsaných na LV 2610, a pozemku parc. č. st. 222/2, jehož součástí je stavba bez č.p. a ev., jináý stavba, k.ú. velké Popovice, zapsaného na LV 43.  Obec má zájem tuto nemovitost a zahradu odkoupit. Vlastníci uvedených nemovitých věcí jsou připraveni uvedené nemovité věci obci za úplatu převést. Nyní činí cenová nabídka 15.500.000 Kč. Zřízení dětské skupiny je v současné době podporováno i dotačně, a to dle výzvy č. NPO 31_22_045 Budování kapacit dětských skupin peníze získat zpět. Dotace je poskytována na koupi nemovité věci, rekonstrukci i vybavení, a to do výš 25.000.000,- Kč. V případě zřízení dětské skupiny existuje možnost kupní cenu získat zpět.  

Pokud by obec s dotací neuspěla, bude možnost v dané nemovitosti zřídit například zázemí pro seniory nebo zde vystavit / zrekonstruovat jinou stavbu občanské vybavenosti. 

Rada obce doporučila zastupitelům se záměrem koupě nemovitých věcí pro zřízení dětské skupiny nebo zařízení občanské vybavenosti souhlasit. 

Slova se ujal místostarostka Píbil, který více popsal předmětnou nemovitost . 

ÚKOL: Místostarostovi se ukládá, zajistit předběžný odhad nákladovosti rekonstrukce dětské skupiny v domě v Husově ulici a přístavby školky. 

V 19:24 odchází zastupitelka Zímová a vrací se zpět v 19:27.

V 19:58 odchází starostka a vrací se zpět ve 20:00. 

Rada obce doporučuje schválit. 

Slova se ujala zastupitelka Ing. Staňková a podrobněji popsala rozpočtové opatření. 

Poslední bodem jednání byl bod Různé. 

* První dva dotazy vznesla zastupitelka MUDr. Zímová. Zajímala se, v jakém stavu je akční plán jednání s pivovarem o deklaraci  a druhý dotaz byl, jak interpretuje obec výsledek jednání zastupitelstva Středočeského kraje ohledně koridoru. 

- Slova se ujal pan 1. místostarosta Kotrč. Popsal mediální akci před jednáním a pak i samotné jednání zastupitelstva Středočeského kraje. Výsledkem jednání bylo udělení úkolu panu Snížkovi, aby vypracoval a našel jinou trasu koridoru. Poté se rozvinula diskuze mezi některými zastupiteli a občany. Diskutovali o možnostech trasy, tunelů, zářezu, financí a podobně. Všichni se shodli, že by se měla svolat pracovní skupina a podmínky prodiskutovat.

- K druhému dotazu paní MUDr. Zímové pan místostarosta Píbil popsal, na čem nyní v pivovarem pracuje - daří se vést kulturní akce, řeší bezpečnost v obci a to především úsekovým měřím v Ringhofferově a Masarykově ulici. Dále odbahnění rybníků, zadržování vody a další. 

* Další otázka směřovala na zastupitele pana Chramostu ohledně prodejny Enapo. Pan Chramosta uvedl, že by prodejna měla nadále fungovat. 

* Zastupitel Havelka přednesl několik dotazů:

- Chodník Masarykova a světla na ní. Starostka uvedla, že dodavatel dodal jiné sloupky a zjistil až po reklamaci ČEZu. Některé vyšší sloupy zůstanu a zbytek by měl ČEZ vyměnit. Termín vybudování chodníku se také dodržuje.  

- Kotelna v tělocvičně - tato akce by měla běžet 

- Vodárna v Lojovicích

* M*** - V jakém stavu jsou pravidla na dotaci pro sportovce? 

- Starostka uvedla, že se na tom stále pracuje a že v září na dalším zasedání by už mělo být vše připravení.

* Řeší se další financování občanského domu v Lojovicích?  

- Místostarosta uvedl, že pivovar by mohl přispět a nyní se čeká, jak dopadne žádost o dotaci. Nyní se čeká. 

* T*** - Lokalita Habří - Ve vysokém napětí jsou zarostlé stromy v drátech a při dešti nebo větru už i jiskří. Žádá o vyřešení problému.

* Paní z davu: V jakém stavu je příprava chodníku v Brtnici? 

- Starostka uvedla, že obec je ve spojení s projektovým manažerem, který vše vezme na sebe a vyřeší. Nyní je paní na dovolené a poté se začne jednat. V září už by měla obec mít více informací. 

Ve 20:26 Chramosta odchází a vrací se zpět ve 20:28.

Ve 20:29 PhDr. Doležalová odchází a vrací se zpět ve 20:34.

Ve 20:32 Mgr. Chalupníčková odchází a vrací se zpět ve 20:37.

ve 20:38 Bc. Píbil odchází a vrací se zpět 20:40. 

ve 21:04 PhDr. Eliška Doležalová odchází domů. 

Ve 21:08 odchází domů Mgr. Matoušová a Ing. Randák.   

Jednání Zastupitelstva obce Velké Popovice bylo ukončeno ve 21:14 hodin. 

1. Vzorová veřejnoprávní smlouva 

2. Kupní smlouva 

3. Prezenční listina