zasedání Zastupitelstva č. 24, ze dne 20. 1. 2025 čas: 18:00, konané v: MěÚ Rychnov u Jablonce nad Nisou (popis: )

připomínky k minulému zápisu ano, chyby opraveny, ještě bude doplněn bod dotace na cyklostezku

ověřitelé: J. Manhart, I. Šreková

1.  Přehled akcí pro rok 2025: 16.1. - Divadlo // 29.1. - Beseda Špillarovi // 14.3. - Ples města // 22.3. - Těla // xx.4. - Senioři // 24.5. - Slavnosti // 27.6. - Letní kino // 15.8. - Letní kino // 6.9. - Fošna // 28.9. Půlmaraton // xx.10. - Senioři // 30.11. - Stromeček // 6.12. - Devítka
2. ceny energií na rok 2025 bez DPH:
   1. Teplo kotelna -  689,-Kč/GJ - pro porovnání JTR má cenu tepla 1131,25 Kč/GJ
   2. Teplo ostatní objekty - podle spotřeb jednotlivých od 17,04 Kč/m3 = 448,57 Kč/GJ
   3. elektřina nákup na komoditní burze - např. sazba C02D 1068,-Kč/MWh, sazba  C62 941,-Kč/MWh

3. Financování smíšené stezky pro nemotorovou dopravu:

   1. Náklady na výstavbu:

      1. Stezka 16,5 mil. Kč

      2. Lávka 4,5 mil. Kč

      3. Veřejné osvětlení 3 mil. Kč

      4. Obnova chodníků 0,7 mil. Kč

      5. Odvodnění 10,8 mil. Kč

      6. Přeložka vodovodu 0,6 mil. Kč

         Celkem 36,7 mil. Kč. Na projekt je alokováno z IROP v programu bezpečnost 8 mil Kč, z programu cyklo 25 mil. Kč. Celková výše dotace je  85 % ze způsobilých výdajů. Projekt je připravován tak, aby většina nákladů byla způsobilá. Budeme tedy žádat o maximální částku. Podle současných odhadů a konsultací by mohlo být způsobilých až 31,45 mil. Kč.   

Pan Polák požádal město o prodej části pozemku č. 3131 o výměře cca 69 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou

Jedná se o lesní pozemek pod ochranou PUPFL. Návrh nového územního plánu pak pozemek definuje jako komunikaci. IS nejsou v dosahu. Cena dle předchozích prodejů činí 500,- Kč v k.ú. Rychnov vyjma lokality Košovy. (usn. 847/07/24 Dvořák - ppč. 3256; usn. 679/06/23-Z Čisárová - ppč. 861/4 a 861/6; uns. 612/12/22-Z Koloc - ppč. 396/4; usn. 463/01/22-Z Bartůněk - ppč. 861/3). 

Úmysl prodeje  pozemku byl zveřejněn na úřední desce od 18.12.2024 do 3.1.2025

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou souhlasilo s navrženým postupem ve věci zřízení věcného břemene - služebnosti stezky a cesty na ppč. 396/1 a 420 tak, aby byl zajištěn přístup k p.č. 395 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou se společností Fortes line a.s. Spol. Fortes line a.s. předložila městu návrh smlouvy ke schválení. Finanční náhrada za zřízení VB v souladu s ceníkem města činí 178.600,- Kč bez DPH.

Spol. ČEZ Distribuce a.s. prostřednictvím spol. Eliprom spol. s r.o. požádala město o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek č. 3376 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby kabelové přípojky NN IP-12-4015801. Finanční náhrada činí 2.000,- Kč bez DPH.

Podnět č. 69:

Žadatel: Lukáš Charvát, Husova 172, 468 00 Rychnov u Jablonce nad Nisou

Předmět změny: Pozemek parc. č. 311/6, v katastrálním území Rychnov u Jablonce nad Nisou

Vlastník: viz. žadatel

Dosavadní stav: Pozemek parc. č. 311/6 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, je v ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou vymezen jako plocha GF 15.1 – plochy zemědělské – zemědělský půdní fond – TTP (trvalé travní porosty). Pozemek je v současnosti využíván pouze pro přístřešek na dřevo, jinak není využíván.

Navrhovaná změna: Žadatel navrhuje pozemek zařadit mezi plochy pro zahrady.

Důvod změny: Stavba dřevěné chatky pro rekreaci.

Stanovisko pořizovatele: Pozemek parc. č. 311/6, v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, je v těsném sousedství funkčních ploch GF 09.2 – ploch rekreace – zahrádkářské kolonie. Vzhledem k uspořádání území není předmětný pozemek vhodný k efektivnímu zemědělskému hospodaření. Zároveň velikost pozemku (478 m²) je obdobná jako okolních pozemků v rámci zahrádkářské kolonie. Pozemek je přímo přístupný z veřejné komunikace na pozemku parc. č. 302/1. Díky tomu, že pozemek je v návaznosti na rekreační plochy a velikostně nevybočuje z charakteru rekreační plochy je vhodné požadavku na změnu funkčního využití předmětného pozemku vyhovět.

Pořizovatel doporučuje schválení podnětu.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 69
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 69

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 9. prosince 2024

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

Podnět č. 70:

Žadatelé:

• Dobeš Pavel, Semtínská 598, Vinoř, 19017 Praha
• Dobešová Petra, Semtínská 598, Vinoř, 19017 Praha
• Ing. Dobeš Pavel, Úlibická 1134/1d, Kbely, 19700 Praha
• Ing. Dobešová Monika, U jezera 2034/28, Stodůlky, 15500 Praha

Předmět změny: Pozemky parc. č. 680/5 a 680/4, v katastrálním území Pelíkovice

Vlastník: viz. žadatelé

Dosavadní stav: Pozemek parc. č. 680/5 v k. ú. Pelíkovice, je v ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou vymezen jako plocha GF 15.1 – plochy zemědělské – zemědělský půdní fond – TTP (trvalé travní porosty). Pozemek parc. č. 680/4 v k. ú. Pelíkovice je vymezen jako funkční plocha GF 18.5 – dopravní infrastruktura – účelové komunikace. Pozemek v současnosti není využíván.

Navrhovaná změna: Žadatel navrhuje změnu celého, nebo alespoň části (do 1/2), pozemku parc. č. 680/5 a části pozemku parc. č. 680/4 podél pozemku parc. č. 680/5 do kategorie funkčních ploch pro bydlení.

Důvod změny: Stavba rodinného nebo rekreačního domu.

Stanovisko pořizovatele: Pozemky navržené pro změnu funkční kategorie k bydlení navazují na zastavitelné a zastavěné plochy v ulici Pelíkovická. Změnou funkčního využití by došlo k rozšíření zástavby dál do volné krajiny. Vzhledem k nízkému vyčerpání zastavitelných ploch není toto rozšiřování zástavby do volné krajiny žádoucí.

Pozemek parc. č. 680/4 je veden v územním plánu jako účelová komunikace, zároveň je veden i v katastru nemovitostí jako ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace. Tato cesta propojuje zastavěnou lokalitu dál v lese s ulicí Pelíkovická. Proto není vhodné měnit funkční využití u pozemku parc. č. 680/4.

Dle schválené Zprávy o uplatňování Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou je aktuálně vyčerpáno pouze 30 % zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech a dle § 55 stavebního zákona je možné vymezovat nové zastavitelné plochy pouze na základě prokázání potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. Tato podmínka dle názoru pořizovatele v současné době naplněna není. Nicméně urbanistická koncepce a vymezené zastavitelné plochy, jsou komplexně prověřovány při tvorbě nového Územním plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Pořizovatel nedoporučuje schválení podnětu pouze na části pozemku parc. č. 680/5.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 70
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 70

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 20. ledna 2025

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

Podnět č. 71:

Žadatel: Evžen Dvořák, Pod Servisem 4955/3, Kokonín, 46801 Jablonec nad Nisou

Předmět změny: Pozemek parc. č. 3227 a části pozemků parc. č. 3255, 3256, 3254, v katastrálním území Rychnov u Jablonce nad Nisou

Vlastník:

• pozemek parc. č. 3227 – viz žadatel
• pozemky parc. č. 3255 a 3254 – Česká republika, právo hospodařit s majetkem státu má Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951/8, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové
• pozemek parc. č. 3256 – Město Rychnov u Jablonce nad Nisou, nám. Míru 720, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou

Dosavadní stav: Pozemky nejsou využívané v souladu s platným územním plánem ani s katastrem nemovitostí. Pozemky jsou zahrnuté ve funkčních plochách GF 15.1 – plochy zemědělské – zemědělský půdní fond – TTP (trvalé travní porosty) a plochách GF 17 – plochy vodní a vodohospodářské – vodní plochy. Na pozemky zasahují zpevněné plochy areálu společnosti žadatele Autodoprava Dvořák.

Navrhovaná změna: Žadatel navrhuje pozemek zařadit mezi funkční plochy vhodné pro výrobu a skladování, které jsou vymezeny v Územním plánu Rádlo.

Důvod změny: Narovnání skutečného stavu.

Stanovisko pořizovatele: V lokalitě není v souladu katastr nemovitostí se skutečným stavem. Zároveň žadatel žádá o změnu funkčního využití k pozemkům, ke kterým nedisponuje vlastnickým právem. Proto je možné požadavku žadatele vyhovět pouze v případě změny funkčního využití u pozemku parc. č. 3227 (tato změna je již navržena i v návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou). V případě dalších pozemků je vhodné vyřešit nejdřív skutečné zaměření vodního toku a současně i změnu hranic lesního pozemku parc. č. 3256. Zároveň je do budoucna vhodné upravit i vlastnické vztahy k pozemkům pod zpevněnou plochou v rámci areálu společnosti Autodoprava Dvořák, proto aby mohlo dojít k souladu skutečného využití území, územního plánu a katastru nemovitostí.

Pořizovatel doporučuje schválení podnětu pouze pro pozemek parc. č. 3227 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 71
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 71

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 20. ledna 2025

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

Podnět č. 72:

Žadatel: Darina Liptáková, Antonína Dvořáka 2937/20, 466 01 Jablonec nad Nisou

Předmět změny: Pozemek parc. č. 3544, v katastrálním území Rychnov u Jablonce nad Nisou

Vlastník: viz. Žadatel

Obr. 1: současný stav na leteckém snímku

Obr. 2: funkční plochy v současném územním plánu

Obr. 3: Návrh nového územního plánu

Obr. 4: Stav skutečného využití pozemku (03.08.2022)

Dosavadní stav: Pozemek parc. č. 3544 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, je v ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou vymezen především jako plocha GF 13 – plochy zemědělské – orná půda. Při ulici Kostelní je pozemek lemován funkční plochou GF 12 – krajinná zeleň. Pozemek v současné době není využíván.

Navrhovaná změna: Žadatelka navrhuje pozemek zařadit mezi plochy rekreace – zahrádkářské kolonie.

Důvod změny: Využití pozemku jako zahrada.

Stanovisko pořizovatele: Pozemek parc. č. 3544 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, v současném platném územním plánu nenavazuje na plochu GF 09.2 – ploch rekreace – zahrádkářské kolonie. Ovšem v návrhu územního plánu došlo ke změně vymezení funkčních ploch v sousedství předmětného pozemku a tím dochází k návaznosti na kategorii funkčních ploch rekreace – zahrádkářské kolonie. Pozemek má výměru 245 m², která je přibližně o 150 m² menší, než je průměrná velikost pozemků v rámci zahrádkářské kolonie. Ovšem připuštěním této změny návrhu územního plánu by došlo ke zjednodušení fragmentace funkčních ploch v lokalitě. Přes předmětný pozemek vede trasa komunikačního vedení (CETIN), která je limitem pro možnosti využití pozemku.

Pořizovatel doporučuje schválení podnětu.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 72
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 72

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 20. ledna 2025

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

5. komunitní plán sociálních a navazujících služeb ORP Jablonec nad Nisou na období 2025-2028 a Akční plán na rok 2025, který je jeho nedílnou součástí a tvoří přílohu č. 1 plánu.

Zastupitelstvo statutárního města Jablonec nad Nisou schválila 5. komunitní plán sociálních a navazujících služeb ORP svým snesením číslo ZM/176/2024 ze dne 12.12.2024

Podnět č. 70:

Předmět změny: Pozemky parc. č. 680/5 a 680/4, v katastrálním území Pelíkovice

Dosavadní stav: Pozemek parc. č. 680/5 v k. ú. Pelíkovice, je v ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou vymezen jako plocha GF 15.1 – plochy zemědělské – zemědělský půdní fond – TTP (trvalé travní porosty). Pozemek parc. č. 680/4 v k. ú. Pelíkovice je vymezen jako funkční plocha GF 18.5 – dopravní infrastruktura – účelové komunikace. Pozemek v současnosti není využíván.

Navrhovaná změna: Žadatel navrhuje změnu celého, nebo alespoň části (do 1/2), pozemku parc. č. 680/5 a části pozemku parc. č. 680/4 podél pozemku parc. č. 680/5 do kategorie funkčních ploch pro bydlení.

Důvod změny: Stavba rodinného nebo rekreačního domu.

Stanovisko pořizovatele: Pozemky navržené pro změnu funkční kategorie k bydlení navazují na zastavitelné a zastavěné plochy v ulici Pelíkovická. Změnou funkčního využití by došlo k rozšíření zástavby dál do volné krajiny. Vzhledem k nízkému vyčerpání zastavitelných ploch není toto rozšiřování zástavby do volné krajiny žádoucí.

Pozemek parc. č. 680/4 je veden v územním plánu jako účelová komunikace, zároveň je veden i v katastru nemovitostí jako ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace. Tato cesta propojuje zastavěnou lokalitu dál v lese s ulicí Pelíkovická. Proto není vhodné měnit funkční využití u pozemku parc. č. 680/4.

Dle schválené Zprávy o uplatňování Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou je aktuálně vyčerpáno pouze 30 % zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech a dle § 55 stavebního zákona je možné vymezovat nové zastavitelné plochy pouze na základě prokázání potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. Tato podmínka dle názoru pořizovatele v současné době naplněna není. Nicméně urbanistická koncepce a vymezené zastavitelné plochy, jsou komplexně prověřovány při tvorbě nového Územním plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Pořizovatel nedoporučuje schválení podnětu pouze na části pozemku parc. č. 680/5.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 70
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 70

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 13. ledna 2025

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

Podnět č. 72:

Předmět změny: Pozemek parc. č. 3544, v katastrálním území Rychnov u Jablonce nad Nisou

Dosavadní stav: Pozemek parc. č. 3544 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, je v ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou vymezen především jako plocha GF 13 – plochy zemědělské – orná půda. Při ulici Kostelní je pozemek lemován funkční plochou GF 12 – krajinná zeleň. Pozemek v současné době není využíván.

Navrhovaná změna: Žadatelka navrhuje pozemek zařadit mezi plochy rekreace – zahrádkářské kolonie.

Důvod změny: Využití pozemku jako zahrada.

Stanovisko pořizovatele: Pozemek parc. č. 3544 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, v současném platném územním plánu nenavazuje na plochu GF 09.2 – ploch rekreace – zahrádkářské kolonie. Ovšem v návrhu územního plánu došlo ke změně vymezení funkčních ploch v sousedství předmětného pozemku a tím dochází k návaznosti na kategorii funkčních ploch rekreace – zahrádkářské kolonie. Pozemek má výměru 245 m², která je přibližně o 150 m² menší, než je průměrná velikost pozemků v rámci zahrádkářské kolonie. Ovšem připuštěním této změny návrhu územního plánu by došlo ke zjednodušení fragmentace funkčních ploch v lokalitě. Přes předmětný pozemek vede trasa komunikačního vedení (CETIN), která je limitem pro možnosti využití pozemku.

Pořizovatel doporučuje schválení podnětu.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 72
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 72

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 13. ledna 2025

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

Podnět č. 73:

Žadatelé: Tůma Petr, Sadová 3955/3, 46601 Jablonec nad Nisou a Tůmová Miroslava, Novoveská 1818/49, 46601 Jablonec nad Nisou (zastoupení Mgr. Ivetou Kůlovou, advokátkou, I4O: 47289660, Saskova 2103/52, 466 01 Jablonec nad Nisou)

Předmět změny: Pozemek parc. č. 423/2, v katastrálním území Rychnov u Jablonce nad Nisou

Vlastník: viz. žadatel

Dosavadní stav: Pozemek parc. č. 423/2 v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, je v ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou vymezen jako plocha GF 15.1 – plochy zemědělské – zemědělský půdní fond – TTP (trvalé travní porosty). Pozemek je v současnosti využíván jako zahrada. Na pozemku jsou umístěny mobilheim a maringotka, které nejsou v souladu s územním plánem.

Navrhovaná změna: Žadatel navrhuje pozemek zařadit mezi plochy pro rekreační účely.

Důvod změny: Využívání předmětného pozemku pro rekreační účely.

Stanovisko pořizovatele: Pozemek parc. č. 423/2, v k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, je v návrhu nového územního plánu rozdělen do dvou funkčních ploch ZS (zeleň sídelní ostatní) a ZZ (zeleň zahradní a sadová), část s funkční plochou ZZ je uvnitř zastavěného území. Rozdělení je vychází z možnosti využití východní části pozemku jako zahrady (plocha ZZ má hlavní využití pro sídelní zeleň soukromou a vyhrazenou, zejména okrasné a užitkové zahrady rodinných domů, veškeré možnosti využití jsou v tabulce níže) a západní části pozemku pro zeleň přírodního charakteru součástí břehového porostu Mohelky (plocha ZS má hlavní využití pro zeleň v přírodě blízkém stavu jako součást systému sídelní zeleně).

Návrh nového územního plánu tedy umožňuje využít potřebnou část pozemku pro rekreační účely, zejména pro denní rekreaci a relaxaci uživatelů související obytné zástavby.

Lze ovšem předpokládat, že i po žádané změně územního plánu nebudou stavby na pozemku (mobilheima a maringotka) v souladu s charakterem území a nebude možné je ani dodatečně povolit.

Pokud by požadavek na změnu funkčního využití pozemku (či části pozemku) přetrvával, bylo by urbanisticky vhodné část pozemku změnit do funkční plochy BI (bydlení individuální), která je navazující z jihu i ze severu.

Pořizovatel nedoporučuje schválení podnětu.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou

1. schvaluje podnět č. 73
2. souhlasí se zařazením podnětu do návrhu nového Územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou s prvky regulačního plánu

nebo

Zastupitelstvo města neschvaluje podnět č. 73

Důvodová zpráva:

Na pořízení územního plánu nebo jeho změny není právní nárok. I když navrhovatel splní všechny předepsané náležitosti, je na zastupitelstvu obce, aby návrh komplexně posoudilo a rozhodlo o jeho vhodnosti.

Pořízeno dne 20. ledna 2025

Předkládá: Štěpánka Drahorádová

Žádám o navýšení rozpočtu v § 6402 Finanční vypořádání pol. 5364 částka 20.000,- Kč.  Jedná o zaslání průtokové dotace - vratka školy.

Vypořádání bylo provedeno k 31.12.2024, proto v době schvalování rozpočtu nebylo známo, zda se budou finanční prostředky vracet.

Škola již částku poslala městu a město přeposlalo na Krajský úřad.