zasedání Zastupitelstva č. 4, ze dne 24. 9. 2025 čas: 17:30, konané v: Kino, Slánská 200 (popis: )

ověřovatelkou zápisu pí Lenku Korček

program zasedání zastupitelstva. 

Program:

1. Zahájení

2. Určení ověřovatelů a zapisovatele

3. Schválení programu jednání

4. Rámcová zpráva o činnosti rady obce a OÚ

5. Zápis finančního výboru

6. Zápis kontrolního výboru

7. Rozpočtové opatření č. 6/2025

8. Obecně závazná vyhláška obce Brandýsek o stanovení obecního systému odpadového hospodářství

9. Obecně závazná vyhláška obce Brandýsek o místním poplatku za odkládání komunálního odpadu z nemovité věci

10. Veřejnoprávní smlouva s městem Kladno - Městská policie Kladno

11. Plánovací smlouva a smlouva o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu

12. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby Do Zahrad

13. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby V Lukách

14. Plán údržby obce Brandýsek

15. Aktualizace strategického plánu a pomalé čerpání rozpočtu obce

16. Kontrolní výbor - prověření podpisu smlouvy bez pověření

17. Zákonný postup zveřejnění reakce a pravidla pro zveřejňování v KIZOb

18. Diskuse

19. Závěr

Rozpočtové opatření číslo 6.

Obecně závaznou vyhlášku obce Brandýsek o stanovení obecního systému odpadového hospodářství, s účinností od 1. ledna 2026, a současně ruší Obecně závaznou vyhlášku obce Brandýsek o stanovení obecního systému odpadového hospodářství ze dne 11. prosince 2023. 

 Obecně závaznou vyhlášku obce Brandýsek o stanovení obecního systému odpadového hospodářství, s účinností od 1. ledna 2026, a současně ruší Obecně závaznou vyhlášku obce Brandýsek o stanovení obecního systému odpadového hospodářství ze dne 11. prosince 2023. 

I. uzavření veřejnoprávní smlouvy mezi Statutárním městem Kladno a obcí Brandýsek o výkonu úkolů obecní policie na území obce Brandýsek dle předloženého znění včetně mapové přílohy č. 1.
II.  Zastupitelstvo obce Brandýsek pověřuje starostku obce podpisem této smlouvy.

Starostka obce Ing. Henrieta Rydlová předložila Plánovací smlouvu mezi obcí Brandýsek a společností VERAKO s.r.o. 

I. schvaluje zásadní parametry plánovací smlouvy mezi obcí Brandýsek a společností VERAKO s.r.o., tak, jak ji předložil investor, a to zejména:
1. výši investičního příspěvku stanovenou dle Zásad obce Brandýsek pro spolupráci s investory, včetně slevy ve výši 30 %, o kterou investor požádal a která je odůvodněna charakterem záměru (brownfield, nižší zastavěnost oproti územnímu plánu),
2. závazek investora dodržet nižší míru zastavěnosti území – max. 30 % u rodinných domů a max. 51 % u bytového domu (oproti 70 % umožněným územním plánu),
3. závazek investora vybudovat na vlastní náklady a po kolaudaci bezplatně převést do majetku obce veškerou dopravní a technickou infrastrukturu (komunikace, kanalizace, vodovod, plynovod, elektro, trafostanici a veřejné osvětlení),
4. závazek obce zajistit zkapacitnění kanalizace a ČOV Brandýsek v termínu do 8–10 let, aby bylo umožněno napojení nové výstavby.

II. stanoví, že splatnost investičního příspěvku bude dle varianty A, tj.:
- první splátka 250 000 Kč do 90 dnů od podpisu smlouvy,
- druhá splátka 5 301 020 Kč do 3 měsíců po nabytí právní moci posledního povolení investičního záměru nebo jeho části.

III. konstatuje, že předložený návrh smlouvy je návrhem investora a že výše investičního příspěvku je i po započítání slevy přiměřená s ohledem na charakter záměru a skutečnost, že investor jedná s obcí již od doby před mandátem současného zastupitelstva a předložený záměr se od té doby nezměnil.

IV. pověřuje starostku obce:
1. k dalším jednáním s investorem o dopracování textu smlouvy, zejména o omezení nebo vyloučení povinnosti obce vracet již zaplacené peněžní prostředky v případě ukončení smlouvy ze strany investora a o dalším zajištění závazků investora,
2. k projednání smlouvy s právníky obce a ve spolupráci se zpracovatelem Zásad obce Brandýsek, společností Frank Bolt Advokáti, s.r.o., s cílem vyjednat podmínky výhodné pro obec a akceptovatelné pro investora,
3. k předložení finálního návrhu plánovací smlouvy zastupitelstvu obce na nejbližším zasedání ke konečnému schválení.

uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-6038485.

uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-126037671.

1.       Ukládá Radě obce zajistit vypracování plánu údržby obce Brandýsek ve spolupráci s Komisí veřejného pořádku a životního prostředí.

2.       Stanovuje, že návrh bude předložen zastupitelstvu k projednání nejpozději do 31. 12. 2025.

3.       Ukládá Radě obce předkládat zastupitelstvu každoročně do 31. 1. zprávu o plnění plánu údržby a návrh jeho aktualizace.

1. vedení obce, aby proběhla aktualizace akčního plánu, který je přílohou Strategického plánu a aby byli občané a zastupitelé obce informováno na dalším zasedání ZO.
2. Zastupitelstvo obce ukládá starostce a místostarostovi obce Brandýsek, aby byla občanům a zastupitelům předložena písemná zpráva vedení, která bude obsahovat pro každou kapitolu, která je součástí rozklikávacího rozpočtu, přehledné a strukturované informace, v jakém stavu se nachází čerpání dané kapitoly a jaké jsou rozpracované a plánované projekty a investice, které budou z kapitoly čerpány. Zpráva bude předložena na každém jednání Zastupitelstva obce.

Kontrolní výbor prověřením okolností podpisu smlouvy, včetně jeho důvodů a následků. Kontrolní výbor je přitom povinen řídit se svým jednacím řádem, zejména čl. 2, bod 6, a vypracovat zápis o této kontrole. Tento zápis bude obsahovat návrhy opatření k odstranění zjištěných nedostatků.

1. příslušným členům Rady obce a Redakční Radě, aby vyhověli žádosti zastupitelů Ing. Pavly Schillerové, Ing. Jany Gylden, Jiřího Kratochvíla, Ing. Miroslava Macíčka a Ing. Leoš Reichla o uveřejnění odpovědi/sdělení podle § 10 a § 4a tiskového zákona.
2. paní starostce a Redakční Radě, aby při zveřejňování příspěvků v KIZObu, které nejsou upraveny tiskovým zákonem, postupovaly v souladu s Pravidly pro zveřejňování příspěvků zastupitelů a občanů v KIZObu.