Zápis č. 23 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jedná se o 23. řádné zasedání zastupitelstva

Navrhovaný program:

1. Zahájení a povinné procedurální body
2. Zpráva o činnosti RO a plnění úkolů ZO
3. Všeobecná diskuze
4. Ukončení úvěru u ČSOB, a.s.
5. Prodej částí pozemků
6. Prodej pozemků Ředitelství silnic a dálnic s. p.
7. Uzemní studie US - 1 "Moravská Loděnice Z3(BI-15) a Z2(BI-18)
8. Kontrola usnesení a závěr

Návrh na doplnění navrženého bodu jako bod č. 7 - Uzemní studie US - "Moravská Loděnice Z3(BI-15) a Z2(BI-18)

Hlasování: pro 9, proti 0, zdržel se 0

Zápis z minulého 22. jednání Zastupitelstva obce Bohuňovice byl ověřen Mgr. Ivetou Novákovou a Danuší Nevtípilovou. Zápis byl zveřejněn v aplikaci UZOB a na webových stránkách obce Bohuňovice. Zápis byl schválen.

Návrhová komise: Mgr. Iveta Nováková, Martin Ocvir, Jan Řapek

Hlasování: pro 9, proti 0, zdržel se 0

V příloze jsou vybraná usnesení rady od posledního ZO a přehled plnění úkolů ZO.

Tento bod programu je určen k diskuzi pro občany a přítomné hosty, zpravidla trvá tento bod 30 minut.

ZO č. 17 ze dne 23. 7. 2025 schválilo přijetí krátkodobého kontokorentního úvěru ve výši 20.000.000,-Kč se splatností 12 měsíců od společnosti ČSOB, a.s. IČ 00001350 k překlenutí nedostatku finančních prostředků. Ve smlouvě o úvěru není přesně definován "Den konečné splatnosti", neřeší jej ani ÚOP - úvěrové obecné podmínky. Aktuálně není kontokorentní úvěr čerpán (poslední čerpání proběhlo v měsíci únor 2026). Kontokorentní úvěr nevyužijeme z hlediska investic do konce letošního roku ani v příštím roce 2027, proto je řešením uzavřít Dodatek č. 1 k úvěrové smlouvě s tím, že dnem konečné splatnosti je 30. 9. 2026. Návrh Dodatku bude vložen do přílohy po jeho obdržení od ČSOB (pondělí 14.9.2026).

Paní A. Krejčí nás požádala o prodej části pozemku obce na základě dohody s manželi Müllerovými viz nákres u žádosti. Dle GP č. 689-38/2023 by měla obec odprodat díl c o výměře 12m2 paní Krejčí (červená) a díl b o výměře 6m2 manželům Müllerovým (modrá) z p. č. 387/1 v k.ú. Bohuňovice a dle GP č. 593-39/2023 díl b o výměře 1m2 z p.č. 576/1 v k.ú. Moravská Loděnice. A díl a o výměře 7m2 prodají Müllerovi paní Krejčí (šedá) a současně opačně dojde k prodeji dílu a o výměře 1m2 (GP 689-38/2023). Záměr prodeje schválila RO č. 111 dne 17. 8. 2026 usnesením 2b/111R/2026 a záměr byl zveřejněn na úřední desce od 27. 8. 2026 do 14. 9. 2026. Nechali jsme na oba pozemky zpracovat znalecký posudek, který bude doplněn do příloh (pondělí 14.9.2026). Znalecký posudek č. 3897-31/073781/2026 stanovil cenu obvyklou nově vzniklých pozemků na 610,-Kč/m2.

Návrh kupní smlouvy - pozemky parc. č. 168/32, 185/26 a 381/4 v k. ú. Bohuňovice - uvedené pozemky jsou potřebné pro výstavbu „I/46 Týneček - Šternberk", pro kterou bylo Krajským úřadem Olomouckého kraje vydáno rozhodnutí č.j. KUOK 39919/2022 ze dne 09.05.2022, ve znění opravného rozhodnutí č.j. KUOK 53542/2022 ze dne 19.05.2022, právní moc ze dne 05.01.2023 Výstavba I/46 Týneček - Šternberk byla vymezena jako veřejně prospěšná. Součástí stavby jsou: 2 mimoúrovňové křižovatky (Týneček a Bohuňovice), 5 mostů přes vodoteče a polní cesty a nadchod pro zvěř. Přeložky silnic II. a III. tříd jsou přes I/46 převedeny 3 nadjezdy. Dále je součástí stavby protihluková stěna, odvodnění silnice, přeložky dotčených inženýrských sítí, objekty dopravního značení, oplocení, vegetační úpravy, rekultivace. této souvislosti si Vám dovolujeme zaslat návrh Smlouvy v počtu 3 vyhotovení, v němž výše peněžitého plnění činí 638.880,- Kč. Výše peněžitého plnění byla stanovena na základě znaleckého posudku č. 027352/2025 ze dne 26. 6. 2025 (viz příloha), vyhotoveného soudním znalcem STAVEXIS, s. r. o., podle nějž obvyklá cena předmětných pozemků činí 79.860,- Kč. V souladu s ustanovením § 3b odst. 6 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, v platném znění je obvyklá cena předmětných pozemků stanovena dle ustanovení § 3b odst. 2 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, v platném znění a není navyšována o koeficienty uvedené v ustanovení § 3b odst. 1 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, v platném znění. Č. smlouvy ŘSD 14MP-003436.

Kupujícím je Ředitelství silnic a dálnic s. p., Čerčanská 2023/12, Krč, 14000 Praha 4, IČO: 65993390.

Rada č. 111 ze dne 17. 8. 2026 schválila záměr prodeje, který byl zveřejněn na úřední desce od 12. do 28. 8. 2026. Rada č. 112 ze dne 31. 8. 2026 doporučila zastupitelstvu prodej pozemků.

Obec žádala Magistrát města Olomouce o zadání územní studie lokality označené v ÚP Bohuňovice jako "Lhotka BI-18, BI-15" Usnesením Rady č. 23 ze dne 18. 9. 2023. Magistrát nám zaslal Zadání územní studie pod názvem „Moravská Loděnice BI-15 a BI-18“ v listopadu 2023. Pořizovatelem je Magistrát města Olomouce, odbor dopravy a územního rozvoje. Důvodem pořízení byla žádost obce Bohuňovice. V roce 2025 byla změnou číslo 2 v územním plánu obce označena územní studie jako US 1 se změnou označení jednotlivých etap – 1-etapa nově Z3 (původní označení BI-18), 2-etapa nově Z2 (původní označení BI-15).

Územní studie US‑1 navrhuje dvoufázovou výstavbu rodinných domů v lokalitách Z3 (I. etapa) a Z2 (II. etapa) s jasně stanovenými regulačními podmínkami, veřejnými prostory, sítí komunikací a parkováním. Technicky počítá s napojením na stávající vodovod, kanalizaci a elektrickou síť včetně nové trafostanice, přičemž realizace II. etapy je podmíněna ověřením a případným posílením kapacity vodárenského systému. Srážkové vody budou řešeny převážně vsakem a retenčními prvky; kapacita ČOV má zatím rezervu, ale její reálné využití pro Z2 musí být před zahájením výstavby potvrzeno.

Magistrát města Olomouce, odbor územního plánování, jako úřad územního plánování (dále jen"pořizovatel") příslušný podle § 46 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), předkládá v souladu s § 68 odst. 4 stavebního zákona Zastupitelstvu obce Bohuňovice (dále jen "zastupitelstvo") k projednání návrh územní studie US-1 „Moravská Loděnice Z3(BI-15) a Z2(BI-18)“. Pokud zastupitelstvo v zákonem stanovené lhůtě návrh územní studie projedná, doručí výsledek projednání bezodkladně pořizovateli. Neprojedná-li zastupitelstvo obce návrh územní studie ve lhůtě 90 dnů ode dne jeho předložení zastupitelstvu obce pořizovatelem, v souladu s § 68 odst. 4 stavebního zákona, platí, že s návrhem souhlasí.

Projednání znamená přijmout usnesení "ZO bere na vědomí".

Předseda návrhové komise přečetl přijatá usnesení zastupitelstva obce