Zápis č. 76 ze schůze Rady, ze dne 5. 10. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Rada města se seznámila s doporučením vedoucí DPS k pronájmu bytu v domově s pečovatelskou službou.

Rada města se seznámila s návrhem a podklady pro udělení mimořádné odměny řediteli ZŠ a MŠ Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Při pojednávání projektové dokumentace na rekonstrukci ul. Tovární I. etapa (od viaduktu k areálu ZF) došlo ze strany Povodí Labe s.p. k požadavku vybudování retenční nádrže pro dešťové vody s maximálním průtokem 1 l/s. Z takto stanoveného požadavku nastala otázka, kam by mohla být takto objemná nádrž umístěna a zároveň panovaly obavy z velmi vysokých nákladů na její vybudování. Z tohoto důvodu zahájila projekční kancelář jednání s technickým úsekem Povodí Labe s.p. Zatím to vypadá, že požadavek na průtok bude stanoven na max. 5 l/s, což by výrazně zjednodušilo umístění nádrže a také ušetřilo významnou část peněz. Rozměr uvažované retence je 15 m x 1,2 x 1,2 m s umístění do chodníku mezi šachtu 1 a 2 místo potrubí DN 200. Jedná se samonosné plastové variabilní bloky. Předpokládané náklady na retenci činí 200 tis. Kč. Aktuálně připravuje projekční kancelář změnu PD a je připravená požádat Povodí Labe o nové stanovisko. Po vydání kladného stanoviska Povodí Labe bude požádáno MMJN o jednotné enviromentální stanovisko, což bude poslední dokument chybějící k žádosti podání žádosti o povolení stavebního záměru. Vydání povolení stavebního záměru lze očekávat do 4 až 6 měsíců od podání žádosti.

Ing. Kadlec provedl inspekci komunikační sítě na vybraných místech. 

Údolní – Lužická

• Vyřezání zeleně podél plotu areálu
• Návrh zóny 30 (automaticky definuje přednost zprava v rámci zóny) nebo úprava křižovatky, definovat hlavní a osadit tvar křižovatky.
• Uspořádat parkování u viaduktu, aby vznikl dostatečný koridor pro průjezd a vyhýbání dvou vozidel v ul. Údolní
• Stoupání podél náspu – začátek slepá, u Kroize průjezd zakázán
• Zvážit stavební úpravu křižovatky na tvar T

Mlýnská

• Odrazné římsy u dvou mostních objektů M02 a M03
• Vyřezat zeleň, odstranit kameny
• Zvážení jednosměrky ve směru od parkoviště (autoservis Fleicshmann) k bytovým domům 751, 750 (Koleci, Vagai) nebo zóny 30 (automaticky definuje přednost zprava v rámci zóny), zvážit sjednocení se stávající zónou 30 v ul. Ještědská.

Květinová x Komenského

• Úprava dopravního značení – vodorovné značení doplnit šrafy a oblouky, aby naváděli správně řidiče a vymezili legální parkování mimo křižovatku, svislé dopravní narovnat a doplnit o tvary křižovatek
• Úprava zeleně – vyřezat
• Označit strom Z9 u č.p. (Hajlek, Sovinec)
• Zvážit zónu 30 (automaticky definuje přednost zprava v rámci zóny)
• Zvážit jednosměrku pro ul. Komenského (od Květinové do Brusičské, Požárnické)

Nová x Spojovací

• Doplnit prvky pro nevidomé (řeší projekt – oprava krytu 2027)
• Drobné stavební úpravy, kontejnery u č.p. 472, výjezd z garáží 652-654, kanál, zábradlí, roh domu 652-654 (řeší projekt – oprava krytu 2027)
• Zvážit jednosměrku pro ul. Spojovací (od Nové – Ing. Hudec do ul. Husova – Procházka) – z osobní zkušenosti se o kolizní místo nejedná. Provoz je zde minimální.
• Zvážit zónu 30 (automaticky definuje přednost zprava v rámci zóny)
• Vyřezat zeleň

Zastupitelstvo města projednalo nabídku odkupu pozemku č. 474 k.ú. Rychnov (stanoviště kontejnerů pro tříděný odpad ul. Údolní, Lužická) a rozhodlo nabídnout kupní cenu 500,- Kč/m2. Žadatelka prodej pozemku za těchto podmínek odmítla. S umístěním stanoviště kontejnerů však vyjádřila i na dále souhlas.

Ještě se nabízí stanoviště pro kontejnery ošetřit nájemní smlouvou.
Dle ceníku města je cena za pronájem zastavitelné plochy, která funkčně souvisí s objektem k bydlení, stanovena na 30 Kč/m2/rok.
Cena plochy, která není zastavitelná, je stanovena na 5 Kč/m2/rok.
Cena plochy pro umístění garáže, stání nebo přístřešku apod. je stanovena na 30 Kč/m2/rok.

Poslední varianta je dané situaci nejblíže. Adekvátní by mohlo být něco mezi.

Usnesením č. 1651/09/26-R ze dne 21.9.2026 nabídla Rada města paní Jonové za pozemek č. 474 o výměře 67 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou nájemné ve výši 1000,- Kč/ročně (14,93 Kč/m2/rok). Paní Jonová nabídku přijala. Navrhované nájemné nepřekračuje maximální regulovanou cenu, která činí pro rok 2026 17.49 Kč /m2/rok pro k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (cenový výměr MF č. 04/2026).

Rada města se seznámila s rozpočtovou změnou v kapitole 3613

Paní Ing. Zahulová v zastoupení za paní Valentynu Kebelesh požádala město o souhlas se dodatečným stavebním povolením rodinného domu Komenského č.p. 205 na st.p.č. 1243 a p.č. 1244 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Jedná se o stavební úpravy domu, vybudování zpevněných ploch, přeložku elektropřípojky na ppč. 1242, úpravu přípojky vody a kanalizace, vybudování nové akumulační nádrže a oplocení.

Severočeská servisní a.s. požádala město o souhlas s dodatečným zvláštním užíváním místní komunikace ul. Sokolská, u č.p. 794, Rychnov u Jablonce nad Nisou z důvodu havárie vodovodního řadu. Termín uvedení do původního stavu (pokládka asfaltového krytu) je do 31.10.2026.

Městu byla doručena kopie odpovědi PČR p. Koťátkovi, který namítal zhoršené rozhledové poměry v křižovatce Tovární x Školní v souvislosti s přeložkou veřejného osvětlení v ul. Školní. 

DESU zaslal městu na vědomí výzvu k zaslání spisových podkladů a vyjádření k podnětu k přezkumu řízení  ve věci odstranění stavby chodníku u objektu Tovární čp. 344 na části pozemku parc. č. 531 – ostatní plocha/ ostatní komunikace a chodníku u objektu Ještědská čp. 69 na části pozemku parc. č. 586/1 – ostatní plocha/ostatní komunikace a parc. č. 645/1 – ostatní plocha/ostatní komunikace vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. 

Spisové poklady a chronologický popis událostí bude dokládat DESU Krajský úřad LK a MMJN.

Při projednávání projektové dokumentace na kanalizaci a vodovod v lokalitě Na Hranici, Rychnov u Jablonce nad Nisou se dlouhodobě nedařilo uzavřít majetkoprávní smlouvu s SVS a.s. a GasNet s.r.o. ve věci zřízení budoucího věcného břemene. Smlouva byla úspěšně uzavřena až před několika dny. Mezitím však propadla platnost některých dalších stanovisek včetně stanoviska SVS a.s., která nově požaduje pro stavby kanalizace a vodovodu stanovit a smluvně ošetřit ochranná pásma. Tato skutečnost bude zřejmě vyžadovat další majetkoprávní vypořádání s dotčenými vlastníky pozemků. Termín pro podání žádosti o povolení stavebního záměru se dodatkem č. 5 navrhuje stanovit na 31.12.2027. 

Na základě vyvěšeného úmyslu pronájmu bytu v č.p. 506 bylo na MěÚ doručeno 6 žádostí. 

Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím, o obytné ploše 32,32m².

Termín pronájmu od 11/2026.

Měsíční nájemné činí 8.300,- Kč/bez záloh na služby/.

Během pondělí bude pravděpodobně doplněna další žádost o pronájem.

Na základě vyvěšeného úmyslu pronájmu nebytového prostoru v č.p. 167 (kadeřnictví) byla na MěÚ doručena 1 žádost kde žádá paní Procházková, Caklová a Škubníková o přistoupení dalších osob k nájemní smlouvě. 

Na základě vyvěšeného úmyslu pronájmu nebytového prostoru v č.p. 490 (fotoateliér) byla na MěÚ doručena 1 žádost od p. Peška. 

 Měsíční nájemné činí 7.168,- Kč/bez záloh na služby/.

Na základě vyvěšeného úmyslu pronájmu nebytového prostoru v č.p. 498 (suterén) byla na MěÚ doručena 1 žádost. 

Jedná se o kancelář o výměře 24,72m² a společného WC.

Měsíční nájemné činí 5.000,- Kč /bez záloh na služby/.

Na základě vyvěšeného úmyslu pronájmu nebytového prostoru na p.č. 3136 (zálesí) byla na MěÚ doručena 1 žádost. 

Měsíční nájemné činí 2.000,- Kč/bez záloh na služby/.

na MěÚ byla doručena žádost o udělení písemného souhlasu o užíváním předmětu nájmu třetími osobami a umístěním jejich provozovny. 

Podmínky souhlasu města se záměrem

Občerstvení na koupališti Rychnov u Jablonce nad Nisou Ondřej Liška & Michaela Bojková srpen 2026

I. Smluvní základ

1. Souhlas se záměrem je podmíněn uzavřením písemné nájemní smlouvy na část parcely č. 3561 před zahájením jakýchkoliv stavebních nebo terénních úprav.

2. Smlouva bude uzavřena na dobu určitou (nejdéle 3 roky s opcí prodloužení), s roční výpovědní lhůtou ze strany města bez nutnosti udávat důvod.

3. Smlouva bude obsahovat exit klauzuli: při ukončení provozu je provozovatel povinen uvést dotčenou část pozemku do původního stavu na vlastní náklady, a to do 60 dnů od ukončení smlouvy.

II. Investice a infrastruktura

1. Veškeré náklady na vybudování stánku, terénní úpravy, přípojku elektřiny a případné další stavební práce hradí výhradně provozovatel.

2. Před zahájením stavebních prací předloží provozovatel městu projektovou dokumentaci nebo technický popis úprav ke schválení.

3. Připojení na elektrickou energii (400 V/30 A) bude smluvně ošetřeno samostatnou dohodou o způsobu měření spotřeby a způsobu úhrady – náklady na elektřinu nese provozovatel v plné výši.

4. Provozovatel zajistí vlastní zásobník pitné vody a vlastní řešení odpadních vod v souladu s platnou legislativou. Napojení na městský vodovod nebo kanalizaci není předmětem tohoto souhlasu.

III. Odpad a úklid

1. Provozovatel zajistí odpadové hospodářství pro celý areál koupaliště po dobu svého provozu, nikoli pouze v bezprostředním okolí stánku. Konkrétní rozsah (počet nádob, frekvence vývozu) bude specifikován v provozním řádu.

2. V případě prokazatelného nárůstu nákladů města na úklid areálu nebo jeho bezprostředního okolí v důsledku provozu stánku je město oprávněno požadovat po provozovateli úhradu těchto nákladů, a to na základě doložených výdajů.

IV. Hygienické zázemí

1. provozovatel je povinen zajistit hygienické podmínky provozu stánku v souladu s požadavky příslušné krajské hygienické stanice a předložit městu kopii příslušného povolení před zahájením provozu.

V. Doprava a parkování

1. Kulturní akce s předpokládanou účastí nad 100 osob podléhají předchozímu souhlasu města, a to nejméně 30 dnů před konáním akce. Součástí žádosti bude návrh řešení parkování a případné regulace dopravy.

2. Provozovatel je povinen zajistit, aby průjezdnost ul. Rádelská pro složky IZS nebyla v žádném okamžiku omezena.

VI. Hluk a provozní doba

1. Běžná provozní doba stánku: nejdéle do 22:00 hod. ve všední dny a do 23:00 hod. v pátek a sobotu, pokud obecně závazná vyhláška obce nestanoví jinak.

2. Hudební produkce (živá i reprodukovaná) je povolena pouze v rámci předem ohlášených kulturních akcí, nikoli jako součást každodenního provozu.

3. Při kulturních akcích s hudební produkcí musí být ozvučení směrováno tak, aby minimalizovalo hlukový dopad na sousední obytnou zástavbu. Provozovatel je povinen předem písemně informovat sousední nemovitosti o plánované akci, a to nejméně 7 dnů předem.

4. Město je oprávněno provést nebo si nechat provést měření hluku při kulturní akci. Pokud bude překročen zákonný limit, je město oprávněno akci ukončit a při opakovaném porušení odstoupit od smlouvy.

VII. Charakter koupaliště

1. Stánek a veškeré doplňkové prvky (sezení, označení, osvětlení) musí být vizuálně a provozně slučitelné s přírodním charakterem areálu. Konkrétní podoba podléhá předchozímu odsouhlasení městem.

2. Provozovatel nebere na sebe žádná práva k řízení provozu koupaliště jako celku ani k omezení přístupu návštěvníků.

VIII. Kontrola a sankce

1. Město je oprávněno provádět kontroly dodržování podmínek smlouvy a tohoto souhlasu kdykoliv během provozu.

2. Při závažném nebo opakovaném porušení podmínek je město oprávněno odstoupit od smlouvy s okamžitou účinností, aniž by provozovateli vznikl nárok na náhradu škody nebo ušlého zisku.