Zápis č. 39 ze schůze Rady, ze dne 16. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Ve spolupráci s Ing. Hlubučkovou připravilo město návrh úpravy prostoru křižovatky ul. Kostelní x Ještědská. Hlavním cílem bylo zklidnit dopravu v místě, vytvořit pravidla pro parkování vozidel a zlepšit bezpečnost chodců. Výstupem je projektová dokumentace ve stupni "Technická pomoc" jako obdoba studie. Projekt uvažuje se zřízením chodníku od zastávky MHD Taxus k objektu č.p. 80 (bývalá fara), včetně přechodu pro chodce s výraznou úpravou prostoru křižovatky a vzniku 7 parkovacích místo pro OA. Město již obdrželo předběžný souhlas dopravního inspektorátu Jablonec n.N. a souhlas vlastníka přilehlého pozemku, který je stavbou dotčen. Orientační rozpočtové náklady na realizaci stavby činí 3,2 mil. Kč vč. DPH. Předpokládaný termín realizace je rok 2027 až 2028.

Pan Onodi zaslal městu dopis ohledně stavu ul. Liščí v úseku od č.p. 902 k č.p. 905. V dopise poukazuje na opakovaně splavovaný nesoudržný materiál z cesty do přilehlého systému odvodnění rodinných domů a zaplavování pozemků. Dále upozorňuje na neustále objevující se nerovnosti a výtluky v cestě. Žadatel ve svém dopise projevil zájem znát další kroky města ohledně plánované údržby komunikace a dotazuje se zda byla při rozhodování o zpevnění povrchu recyklátem posouzena otázka odtokových poměrů a odvádění srážkových vod. Poslední dotaz směřuje na termín trvalé opravy komunikace a zajištění odvodnění. 

Město v roce 2013 uzavřelo se spol. GE&CA s.r.o. kupní smlouvu na ppč. 2144 o výměře 1219 m2 a ppč. 2135 o výměře 85 m2 za cenu 400,- Kč/m2 (od 1.7.2021 po vyhlášení nové KM se jedná o pozemek 3070). Kupujícímu byla poskytnuta sleva ve výši 254.280,- Kč  z titulu podmínky vybudovat na ppč. 2150 (od 1.7.2021 po vyhlášení nové KM se jedná o pozemek 3068) přístupovou cestu. Termín splnění této podmínky by stanoven jako termín kolaudace budovaného domu na ppč. 2144 a 2146 (od 1.7.2021 po vyhlášení nové KM se jedná o pozemek 3070), tedy do 6 let ode dne uzavření kupní smlouvy, tj do 14.1.2019. Kolaudace stavby a ani vybudování cesty dle dohodnutého rozsahu zatím neproběhlo. Na spol. GE&CA s.r.o. byla mezitím exekutorem vyhlášena likvidace a subjekt zanikl. Dále v rámci komplexních pozemkových úprav v roce 2015 došlu k převodu pozemku na pana Ladislava Cakla, který na pozemku vybudoval nedokončenou novostavbu rodinného domu. Předkupní právo pro město na pozemek č. 3070 stále trvá. 

K vybudování komunikace spol. GE&CA sice došlo, ale v jiném rozsahu, než jak bylo ujednáno v kupní smlouvě. Komunikace nebyla nikdy městu předána. Komunikace se z části nachází na soukromé části pozemku č. 3070 ve vlastnictví pana Cakla a na pozemku č. 3068 ve vlastnictví města. Skladbu konstrukčních vrstev dle vzorového řezu ze smlouvy nelze ověřit jinak, než kopanou sondou nebo odrvrtem. Uliční rigol vybudován nebyl vůbec. Tomu brání zejména svažitý terén na západní části komunikace s soukromé vlastnictví pozemku č. 3156 (paní Brádková). 

V minulosti na komunikaci vykonávalo základní údržbu město opakovaně. Výřez náletů, odstranění výtluků doplněním ŠD a vybudování manipulační plochy pro potřeby obratiště na konci ulice zajišťovalo město na vlastní náklady. V letošním roce byla provedena na komunikaci dílčí oprava výtluků vlastníky sousedních nemovitostí (č.p. 902 až 905). 

Pro dobudování komunikace je nezbytné rozšířit komunikační pozemek o cca 2 až 3 m na úkor pozemku č. 3156 po celé délce cesty a vytvořit na získaném pozemku uliční rigol, vsakovací jímky a terénní úpravu se zpevněním vzniklého zářezu do přilehlého pozemku. Následně má smysl opatřit komunikaci zpevněným živičným povrchem. 

Rada města usn. 1361/06/25-R uložila Městskému úřadu prověřit možnost odkupu nebo směny části pozemku č. 3168 o výměře cca 500 m2 a celkových nákladů na dobudování komunikace ul. Liščí na ppč. 3068 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Směna by připadala v úvahu za pozemek č. 907 o výměře 218 m2 (zastavitelná plocha, zahrada u č.p. 267)  a ppč. 953 o výměře 21 m2 (TTP), za podmínky stejné hodnoty směnovaných pozemků bez doplatku. Nicméně pozemek podél ul. Liščí č. 3156 je zatížen poznámkou spornosti vlastnického práva pro Věru Černákovou. Dále pak předkupním právem a věcným břemenem užívání pro Jozefa Černáka ml., který přislíbil poskytnout veškerou součinnost při případné směně. Náklady na převod by pak činily do cca 15 tis. (znalecký posudek, správní poplatek, sepsání smlouvy). Orientační náklady na vybudování cesty s asfalltovým krytem pak činí 1,38 mil. Kč vč. DPH.

Město neobdrželo žádnou nabídku na veřejnou zakázku na výstavbu altánu vedle Tilie. Město vypíše zakíázku znovu po vyřešení technického opatření profilu zadavatele. 

Rada města se seznámila s rámcovou smlouvou o poskytování služeb a licence k systému Previo a s jejich dodatky.