Zápis č. 7 ze schůze Rady, ze dne 27. 3. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Rada města projednala žádost provozního lesníka městských lesů o navýšení jeho odměny, která se poslední dva roky neměnila. Navrhovaná výše odměny je fixní částka 550 Kč/ha/rok a 50 Kč za prodaný m3 dřeva.

Rada města projednala návrh na zveřejnění úmyslu pronájmu ordinací v nové budově Městského integrovaného centra.

Starosta informoval radu města o řízení ve věci vydání dodatečného povolení stavby na stožár veřejného osvětlení – osvětlovací bod 50.1 a plastový pilíř na p.p.č. 567 v obci i k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, kde je město účastníkem řízení.

Dne 1.3.2023 uzavřelo město smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene se Správou železnic s.o. ve věci plánovaného chodníku a rozvodu veřejného osvětlení v ul. Tovární  v rámci její připravované rekonstrukce. Smlouva se uzavírá jako úplatná a finanční náhrada činí 7465,70 Kč se splatností do 30 dnů ode dne jejího uzavření. Z tohoto důvodu MěÚ žádá o přesun financí v rámci paragrafu 2212 Silnice. 

TS Pelíkovice. Spol. Kollert Elektro předkládá k vyjádření projektovou dokumentaci a žádá o souhlas se zvláštním užíváním komunikace z důvodu uložení inženýrských sítí. 

Spol. E&Q Education s.r.o. požádala město o vyjádření ke změně užívání skladové a výrobní haly Údolní 760, Rychnov u Jablonce nad Nisou. Společnost byla vyzvána, aby upřesnila čeho se přesně změna týká a z jakého titulu se má město k navrhované změně vyjadřovat. Zástupce žadatele spol. Agora, architektonický a stavební atelier, spol. s r.o. prostřednictvím pana Ing. arch. Milana Zrníka městu sdělila, že původním účelem hal firmy Ornex s.r.o. bylo skladování, balení a expedice vánočních ozdob. Vytápění bylo zajištěno zemním plynem. 

Nový majitel  spol. E&Q-education s.r.o hodlá haly využívat pro truhlářskou výrobu nábytku a interiérových prvků. V halovém prostoru haly SO 01 a SO 02 bude provedena vestavba podlaží pro ruční truhlářskou výrobu. Halový prostor SO 01 bude sloužit jako sklad materiálu. Halové prostory SO 03 a přízemí SO 02 budou využity pro strojní výrobu. Částečná změna topného média si vyžádá výstavbu objektu kotelny a skladu dřevní štěpky (SO 04). Z urbanistického hlediska se způsob využití území areálu nemění - průmyslová výroba a
skladování.

Takto definovaná změna, kterou řeší předložená projektová dokumentace, podléhá povolení stavebního úřadu. Město jako vlastník sousedních pozemků a obec, na jejímž katastru ke změně dochází, je oprávněné vyjádřit se k navrhovanému. 

Pan Mackovič v zastoupení za paní Yankivskou, která od města kupuje pozemek č. 1899 za účelem výstavby RD, požádal město o souhlas s terénní úpravou pozemku. Dále město informuje vývoji celé situace v rámci připravované stavby a stavebního povolení.

Pan Gecko požádal město o prodloužení termínu pro splnění podmínek plynoucích z uzavřené budoucí kupní smlouvy na ppč. 612/1 a uzavřené budoucí kupní smlouvy na ppč. 602/1 v k.ú. Pelíkovice a obci Rychnov u Jablonce nad Nisou. 

Dle předchozího ujednání (usn. RM 819/02/23-R ze dne 13.2.2023)

- má kupující pan Gecko povinnost uhradit kupní cenu k pozemkům do 15.3.2023.

- dále má povinnost předložit městu pravomocné povolení na stavbu RD ke každému pozemku do 30.4.2023.

Touto žádostí žádá pouze o prodloužení termínu úhrady kupní ceny do 15.5.2023.

LK předkládá městu návrh smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti č.j. OLP/279/2023 ve věci přeložky kabelového rozvodu veřejného osvětlení v ul. Školní, Rychnov u Jablonce nad Nisou. 

Na základě dodatku č.4 ze dne 23.2.2022 k nájemní smlouvě na restauraci Beseda měl nájemní poměr s paní Česlovou Petrou skončit ke dni 31.3. 2023. Paní Česlová žádá o prodloužení nájemní smlouvy do 30.7.2023.

Nájem do 30.5. 2023 bude beze změn, ale od 1.6.2023 bude nájem snížen o pronájem kuchyně, a to o 25%.

Město vyhlásilo výběrové řízení  na nového nájemce restaurace a ubytovny Besedy.  Z počátku byli tři uchazeči, ale dva nakonec svůj podnikatelský záměr opustili. Vážným zájemcem je tedy společnost Gauntlet 2015 s.r.o. jejíž podnikatelský záměr je v příloze.

Pan D. Hofrichter - zájemce o pozemek na výstavby bytového domu přišel s variantním řešením odkupu pozemku. 

Starosta předložil radě návrh na schválení uzavření smlouvy o poskytnuté dotace na DPS.

Starosta předložil radě města informaci o nabídce k prodeji nepotřebných nemovitostí ve vlastnictví státu.

Pan Janda požádal město o souhlas s odstraněním náletových dřevin na pozemku č. 905 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Pozemek má žadatel dlouhodobě v pronájmu. jedná se o cca 15 ks vrby jívy.

Rada města Liberec přijala USNESENÍM č. 250/2023 dne 21.3.2022 materiál o nákupu komodit (ELEKTŘINY a ZENNÍHO PLYNU) na kalendářní rok 2024.

Situace na energetickém trhu se pomalu ale jistě uklidňuje a je předpoklad, že se vrátí ke standardnějšímu (pro Vás i jednoduššímu) způsobu nákupu na Českomoravské komoditní burze Kladno (ČMKBK). K dnešnímu dni je schválen záměr nákupu na ČMKBK na rok 2024. V dalších týdnech bude ve spolupráci s Dohodcem (PROSPEKSA, a.s.) upřesněn přesný technický způsob nákupu a tento bude opět schvalován Radou města Liberec. V tuto chvíli, a vzhledem k uklidnění situace na trhu, se nejeví pravděpodobné, že bychom se pro rok 2024 vydali cestou nákupu přes SPOT. Vzhledem ke stále klesajícím cenách, a predikci o poklesu i v dalších měsících, není v tuto chvíli ani výhodné jít cestou původního nákupu přes jednorázovou fixaci ceny určenou dnem konání burzy. Jako optimální a nejvýhodnější se jeví varianta POSTUPNÁ FIXACE CENY.  Tato varianta je popsána v dopise od Dohodce (viz příloha). Zjednodušeně znamená:

• na ČMKBK bude opět „vysoutěžena“ marže pro obchodníka (kč/MWh), jako první složka ceny.
• Druhá složka ceny bude vypočtena z předem určených fixačních pásem v roce 2023, z nichž bude následně průměrem stanovena cena za MWh na rok 2024 *

* např. budou stanovena 4 fixační pásma – 1.7., 1.8., .1.9. a 20.10. v těchto pásmech budou dle burzovního vývoje určeny fixační ceny a jejich průměr + marže bude cena na rok 2024 za obchodovatelnou část bez DPH.  

Tato varianta je pro všechny výhodná v tom, že na rok 2024 budeme přesně vědět cenu za obchodovatelnou položku.  Bude pro Vás mnohem jednodušší sestavovat rozpočty na energie. Fixační pásma budou stanovena na základě doporučení našeho odhadce a výsledné ceny by jste měli znát nejpozději do 1.12.2023.

V tuto chvíli Je třeba aktualizovat seznam odběrných míst a kontaktní seznam (viz příloha) !!  Prosím o aktualizace a případné vyznačení změn barevně přímo do seznamu. U měst a obcí prosím koordinovat aktualizaci seznamu s vašimi příspěvkovými organizacemi a akciovými společnostmi, tento mail jim nebyl zasílám ! Zejména prosím o bedlivou kontrolu u elektřiny VN a plyn - velkoodběr, kde by bylo ideální přiložit i předpokládané měsíční spotřeby na rok 2024.

Prosím zástupce všech měst a obcí o projednání záměru nákupu energií v jejich orgánech, informaci, zda i nadále trvá jejich zájem společného nákupu komodit se SML a případnou aktualizaci seznamů viz příloha. V případě potřeby mohu zaslat dnes schválený materiál v RM.

Dále se chci všem omluvit za problémy s obchodníky v roce 2023 a to zejména s EP ENERGY TRADING, a.s. Komunikace a zejména zpětná vazba nebyly na „ideální“ úrovni. Zálohové faktury chodily pozdě a odezva byla v řádu týdnů. U Pražské plynárenské, a.s. zase neproběhly předem avizované „předzálohy“ v měsíci prosinci. Vše bylo způsobeno netradiční situací na trhu s energiemi a velmi turbulentní zimou 2022/2023. Věřím, že se již vracíme do klidnějších časů a situace se zlepší.  

Termín nákupu na ČMKBK bude upřesněn po schválení druhého materiálu v Radě města Liberec, kde bude specifikován přesný technický způsob nákupu a stanovena fixační pásma v roce 2023. Schválení druhého materiálu i samotný nákup by mohlo být realizováno nejpozději do 30.8.2023.

Dne 20.2.2023 došlo k dopravní nehodě v ul. Zálesí, kterou nahlásil pan Trešňák. Traktor při průjezdu ulicí se vyhýbal nevhodně zaparkovaným vozidlům oznamovatele a měl najet na silniční obrubník. Tím mělo dojít k jeho poškození. Policie ČR se při vyšetřování dopravní nehody  dotazovala města, zda bude uplatňovat způsobenou škodu. Po zvážení celé situace včetně samotného stáří poškozené věci (16 let), město uplatnilo u pojišťovny Slavia náhradu způsobené škody formou rozpočtu z pojistky povinného ručení vozidla spol. Kokonínská zemědělská a.s. s tím, že opravu obruby nebude realizovat pro neekonomičnost. Poškození obruby nebrání dalšímu užívání komunikace a nijak neohrožuje bezpečnost a plynulost silničního provozu. Zároveň její výměnou by mohlo dojít ke zhoršení kondice asfaltového krytu v místě zásahu. Pojišťovna Slavia městu zaslala pojistné plnění v požadované výši tj. 2526,- Kč vč. DPH. Příslušný správní úřad řízení o spáchání přestupku odložil, neboť nebylo dokázáno že podezřelý řidič přestupek spáchal.

Pan Blahovec, tradičně jako každý rok, požádal město o pronájem pozemků za účelem zřízení pastvin pro koně. Rada města zveřejnila úmysl pronájmu pozemků č. 1353/3 o výměře 3033 m2, 1353/2 o výměře 2670 m2, 1320/3 o výměře 1168 m2, 1321/2 o výměře 1238 m2, 1320/1 o výměře 691 m2, 1319/1 o výměře 494 m2, části 1353/1 o výměře 1780 m2, 1243/1 o výměře 1829 m2 a č. 1243/2 o výměře 2138 m2 v k.ú. Pelíkovice a obci Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Úmysl pronájmu pozemkůbyl zveřejněn na úřední desceod 7.3.2023 do 23.3.2023.

MěÚ předkládá RM návrh zadávací dokumentace pro výběr dodavatele stavby "Opravy komunikací a mostů 2023".

Jedná se o úpravu chodníku kolem objektu č.p. 79 v ul. Ještědská,

dále pak o úpravu obslužné komunikace a vybudování 15 míst pro parkovací stání osobních vozidel před č.p. 607, 608 nám. Míru,

dále pak opravu komunikace Ke Svatému kříži,

a opravu lávky u Tilie dle mostní prohlídky z roku 2021.

Na MěÚ byla doručena žádost o pronájem přední poloviny objektu v č.p. 495.