Zápis č. 19 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 10. 12. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zahájil starosta obce Ing. Jakub Chrást v 18.05 hod.

Starosta obce Ing. J. Chrást konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno, informace o konání byla zveřejněna na úřední desce Obecního úřadu Lutín a na internetových stránkách www.lutin.cz, a to nejméně sedm dní přede dnem konání zasedání. Dále konstatoval, že je přítomno 13 členů zastupitelstva obce, zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné.
Zápis z minulého 18. zasedání zastupitelstva obce byl vyložen na obecním úřadě, a protože k němu nebyly vzneseny žádné námitky, můžeme ho považovat za schválený.

Program jednání – starosta seznámil přítomné s programem jednání ZO. Upřesnil bod Různé/ 17.1 Rozvoz obědů seniorům, 17.2 Změna frekvence svozu SKO.

 Program jednání:

  1. Zahájení.
  2. Volba zpravodaje a ověřovatelů zápisu.
  3. Kontrola usnesení z 18. zasedání ZO.
  4. Rozpočtové opatření Obce Lutín.
  5. Schválení rozpočtového provizoria na rok 2026.
  6. Vývoj rozpočtu obce.
  7. Zdravotnické centrum Lutín.
  8. Revitalizace stavebního úřadu – Lutín.
  9. Projednání odměn členů komise rady.
10. Projednání odměn neuvolněných členů zastupitelstva obce.
11. Zpráva o činnosti SVK obce Lutín s.r.o.
12. Vodné a stočné na rok 2026.
13. Aktualizace Plánu financování obnovy vodovodů a kanalizací.
14. Plnění plánu investičních akcí.
15. Obecně závazná vyhláška o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství.
16. Program rozvoje obce.
17. Různé:
      17.1 Rozvoz obědů seniorům
      17.2 Změna frekvence svozů SKO.

18. Diskuze a závěr.
                                           
Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Starosta obce navrhuje do funkce zpravodaje Ing. Radka Adlera a do funkce ověřovatelů zápisu Bc. Jana Chabičovského a pana Antonína Dozrála.

Místostarosta Mgr. D. Kolář provedl kontrolu usnesení z 18. zasedání ZO, které se konalo dne  10. 11. 2025.   


4/18Z/2025    Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí Rozpočtová opatření Obce Lutín č.
                       7/2025 a 8/2025.

5/18Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje Směrnici pro nakládání s osobními údaji
                        dle návrhu v příloze k zápisu.                                         

6/18Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje pravidla pro přidělení vyhrazených
                        parkovacích míst v navrženém znění a pověřuje vedení obce realizací soutěže
                        dle těchto pravidel.
                        Podáno bylo 25 nabídek, k dispozici bylo 52 parkovacích stání. V rámci
                        soutěže se podařilo získat 169 565 Kč. 2 zájemci odstoupili ze soutěže.

7/18Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí informace o průběhu stavby
                        „Revitalizace stavebního úřadu – Lutín“.
                        Samostatný bod dnešního zasedání.

8/18Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje zvýšení místního poplatku za provoz
                        systému odpadového hospodářství obce pro rok 2026 na: a) 780 Kč za
                        osobou/rok, b) 680 Kč za osobu/rok u seniora staršího 70 let a pověřuje
                        starostu obce přípravou příslušné obecně závazné vyhlášky.
                        Samostatný bod dnešního zasedání.

9/18Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje Obecně závaznou vyhlášku o nočním klidu
                        dle návrhu v příloze k zápisu.
                        OZV vyhlášena ve Sbírce právních předpisů.

10/18Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje Obecně závaznou vyhlášku o regulaci
                        zacházení s pyrotechnickými výrobky dle návrhu v příloze k zápisu.
                        OZV vyhlášena ve Sbírce právních předpisů.

11a/18Z/2025  Zastupitelstvo obce Lutín revokuje usnesení Zastupitelstva obce Lutín č.
                        16e/15Z/2025 ze dne 5. 3. 2025.

11b/18Z/2025 Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje prodej částí pozemku p.č. 286/35 v k. ú.
                        Třebčín, ost. plocha, ost. komunikace označených dle geometrického plánu č.
                        551 - 79/2025, který vyhotovil Ing. Radek Krejčíř (IČ: 88615774), jako p. č.
                        286/59 v k. ú. Třebčín, ost. plocha, ost. komunikace o výměře 13 m² a jako p.č.
                        286/60 v k. ú. Třebčín, ost. plocha, ost. komunikace o výměře 6 m² za cenu
                        200 Kč za m² paní M*** M***, nar. ***, bytem
                        *** Olomouc a pověřuje starostu
                        podpisem kupní smlouvy. Náklady převodu hradí kupující.
                        Kupní smlouva podepsána, podán návrh na vklad do katastru nemovitostí.
                      
12a/18Z/2025 Zastupitelstvo obce Lutín pověřuje starostu obce přípravou návrhu na způsob
                       financování realizace stavby „Zdravotnické centrum Lutín“.
                       Samostatný bod dnešního zasedání.

12b/18Z/2025 Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí informace o hledání nového zubního
                        lékaře/lékařky.
                        Nadále se nám hlásí zájemci o více informací. Kandidáti prozatím zvažují
                        možnosti.

13/18Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí výsledky měření počtu a rychlosti
                        vozidel projíždějících obcí Lutín na ulici Slatinická a Olomoucká.

14/18Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí Zápis z dílčího přezkoumání
                        hospodaření obce Lutín za období 1.1.2025 – 14.9.2025, které bylo provedeno
                        Krajským úřadem Olomouckého kraje.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Tajemník OÚ Ing. M. Brhel okomentoval Rozpočtové opatření Obce Lutín č. 9/2025, které bylo schváleno na zasedání rady obce dne 1. 12. 2025. RO reaguje na příjmy a výdaje, které nebyly kalkulovány v rozpočtu obce na rok 2025.  Na příjmové straně jde o příjmy z daně z hazardních her s výjimkou technic. her NPI (160 000 Kč), příjmy z daně z technických her neprovoz. prostř. internetu (85 000 Kč), příjmy z finančních operací – úroky z depozit (120 000 Kč), smluvní pokutu za pozdní dodání PD zdravot. centrum (85 000 Kč). Na výdajové straně navýšení v souvislosti s úpravou projektové dokumentace na zdravotnické centrum, která zajistí splnění dotačních podmínek dotačního titulu Ministerstva průmyslu a obchodu pro brownfieldy (220 000 Kč) a víceprácemi na rekonstrukci ulice Růžová (230 000 Kč).  Rozpočtové opatření je vyrovnané.

Příloha k zápisu č. 1 – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Jako každý rok je třeba na závěr roku schválit pravidla rozpočtového provizoria tak, aby byly překlenuty první měsíce roku, než bude připraven a schválen rozpočet obce. Rozpočtové provizorium v sobě nese jak kladné, tak i záporné stránky pro fungování obce. Kladem je, že pracujeme s přesnými příjmy za předchozí rok.  Budeme znát přesné zůstatky na našich účtech k 31. 12. 2025 a můžeme k tomu tedy přesněji nastavovat příjmy a výdaje pro celý rok 2026 bez nutnosti častějších rozpočtových opatření. Pravidla jsou nastavena tak, aby neomezovala obec v činnosti. Pro dnešní rok je text upraven tak, aby příspěvkové organizaci Základní a Mateřské škole Lutín mohli být poskytnuty prostředky i na platy nepedagogických pracovníků a ostatní neinvestiční výdaje, jejichž financování přechází od 1.1.2026 pod zřizovatele. Obec na ně obdrží prostředky z navýšení rozpočtového určení daní.

Příloha k zápisu č. 2 - jen u originálu.  

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.
 

Ing. J. Chrást k bodu uvedl následující: Součástí podkladů byl aktualizovaný vývoj rozpočtu obce na rok 2025 po realizaci Rozpočtového opatření Obce Lutín č. 9/2025. Některé větší výdaje nestihneme v tomto roce realizovat, současně nebudou do konce roku proplaceny některé dotace za již realizované projekty (stavební úřad nebo chodník v ulici Na Zábraní). Výsledné hospodaření obce za rok 2025 se tedy bude od upraveného rozpočtu lišit. V podkladech byl rovněž soubor s dosud obdrženými daňovými příjmy z rozpočtového určení daní.

Příloha k zápisu č. 3-4  – jen u originálu.
 

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást k bodu uvedl následující: Zastupitelstvo obce nás pověřilo návrhem na financování realizace projektu „Zdravotnické centrum Lutín“. Proběhla úvodní schůzka s panem Sitkem z Československé obchodní banky, kde byly prezentovány základní parametry našeho projektu "Zdravotnické centrum Lutín". Výše úvěru byla nastavena na 120 mil. Kč. Banka aktuálně chystá podklady a my jsme současně domluveni na schůzce v Komerční bance. Součástí podkladů byla indikativní nabídka úvěru. Nabízený úrok je 1M PRIBOR+ 0,05% p.a.  PRIBOR je klíčová referenční úroková sazba na českém mezibankovním trhu, která ukazuje, za jakou úrokovou sazbu si banky mezi sebou půjčují peníze, a používá se jako základ pro úročení mnoha úvěrů, hypoték a finančních produktů. PRIBOR se počítá každý pracovní den jako průměr nabídek od referenčních bank. Aktuální hodnota 1M PRIBORU je 3,53. Součástí podkladů byl přehled splátek nastavený dle aktuálního PRIBOR. Splátka je cca 10 mil. Kč za rok. Částka splacená za úrok samozřejmě v čase klesá s tím, jak se snižuje jistina.
Starosta zjišťoval situaci v okolních obcích. Aktuálně si nechal Městys Náměšť na Hané zpracovat finanční analýzu, která stanovila bezpečné zadlužení obce na 150 mil. Kč. Tamní zastupitelstvo rozhodlo o úvěru 100 mil. Kč na investiční akce, které mají připravené. Náměšť na Hané má méně obyvatel než Lutín i menší rozpočet. Pro představu: Náměšť na Hané má rozpočet 58 mil. Kč.
Na finálním návrhu financování pořád pracujeme. Současně byla radou zadána úprava projektové dokumentace, která zajistí splnění dotačních podmínek dotačního titulu Ministerstva průmyslu a obchodu pro brownfieldy. Požadavky se týkají energetické náročnosti budovy, kdy budeme muset rozšířit fotovoltaickou elektrárnu i na část fasády (na střechu už se nevejde). Rozšíření fotovoltaiky má návaznost rovněž na úpravu projektu v rámci elektroinstalací, požární bezpečnosti, stavební části i rozpočtu.
Součástí podkladů byl také rozpočtový výhled se soupisem naplánovaných investičních akcí. Vzhledem k tomu, že výhled počítá s vyplacením dotace na nové centrum obce, budeme muset počítat ještě s jedním krátkodobým úvěrem, který bude sloužit na předfinancování této akce, než bude vyplacena dotace. Do Vánoc máme obdržet návrh úvěrové smlouvy. V lednu nebo na začátku února bychom se sešli, mám zjištěno, že i bez rozpočtu můžeme podepisovat úvěrovou smlouvu a můžeme vyhlásit soutěž na dodavatele stavby.
Příloha k zápisu č. 5-7 – jen u originálu.

Ing. Radek Navrátil se dostavil na zasedání ZO v 18:41 hod.
 

Rozprava k bodu:
RNDr. D. Vrbová – soutěž se nemůže zadat dříve?
Ing. J. Chrást – bylo mi řečeno, že před úvěrem ne;
Ing. M. Brhel – zítra bychom měli vědět minimálně od ČSOB, zda takový úvěr od nich dostaneme nebo ne.
 

Druhá část tohoto bodu se týká schůzky starosty s panem Zdeňkem Beranem, jedním ze dvou vlastníků stávajícího zdravotního střediska č.p. 87. Setkání se účastnil i tajemník OÚ. Pan Beran nadále avizuje, že po přesunu zdravotníků do naší budovy bude usilovat o rozšíření ubytovny v rámci stávajícího zdravotního střediska. V návaznosti na hrozbu rozšíření ubytovny a známou cenu nové budovy starosta panu Beranovi nabídl možné razantní zvýšení kupní ceny stávajícího střediska až na 80 mil. Kč. S tím, že nová budova by se nemusela stavět a současně bychom vyřešili hrozbu rozšíření ubytovny. Po dlouhém rozhovoru s panem Beranem, kde bylo apelováno na ekonomickou výhodnost, rovněž úbytek starostí pana Berana a zejména pak na nebezpečí snížení bezpečnosti v obci, snížení cen nemovitostí a situace celkově, je dle slov pana Berana prodej velmi nepravděpodobný. Nesdělil ani částku, za kterou by to možné bylo.  Pokud bychom uplatňovali omezení např. prostřednictvím územního plánu, mluvil pan Beran o možných soudních sporech, se kterými počítá. Rozešli jsme se s tím, že si záležitost rozmyslí. Dále jsme spolu hovořili telefonicky včera, sdělil jsem mu, že to zde budu dnes prezentovat. Požádal jsem ho, aby o věci přemýšlel a neuzavíral ji.



Rozprava k bodu:
Z. Beran, host – 80 mil. Kč je pro nás ekonomicky nevýhodné, počítáme i s variantou, že třeba dvě patra se zakonzervují a bude jen ubytovna nahoře. Samozřejmě, že potřebujeme nájemníky, kteří zaplatí výši nájmu, budeme se snažit dosáhnout stejného zisku jako teď se zdravotníky s tím, že snížíme samozřejmě náklady na vytápění. Nebo se středisko na 20 let uzavře, protože jsme ho zaúvěrovali na jiné naše projekty a nahoře na nájmu musí zaplatit přibližně asi o 60% více;
Ing. J. Chrást – pochopil jsem to, ti co zaplatí víc, jsou těžko ubytovatelní;
Z. Beran, host – je to možné;
Ing. J. Chrást - v minulém týdnu jsme jednali s Ing. Šimonovským, který sdělil, že společnost EDWARDS již nebude využívat kanceláře ve společenském domě. Společnost SIGMA má zájem celý společenský dům prodat obci s tím, že v 1. NP by mohlo být právě zdravotnické centrum. Mluvil o ceně 50 mil. Kč. Dotují provoz sálu i kuchyně a vypadl jim hlavní příjem z pronájmu firmě EDWARDS.  Spočítal jsem, že „spolák“ má podlahovou plochu kolem 4000 m², zdravotní středisko má necelých 2600 m². Sál je hlušší místo, muselo by se to zpropagovat do okolí, že se to pronajímá. Mnoha obcím závidím sokolovny, taky by se mi to líbilo, ale přichází to v dost nevhodnou dobu. Nicméně slíbil jsme, že si to půjdeme prohlédnout;    
Ing. P. Kovařík – existuje odhadní cena současného zdrav. střediska?
Ing. J. Chrást – dotaz na p. Berana: nemá znalecký posudek ceny zdrav. střediska?
Z. Berna, host – odhadem 130 mil. Kč, kolik pater má společenský dům?
Ing. J. Chrást -  sklep a 2 patra, ve sklepě jsou nerezové mrazící boxy, pár let stará technologie,  nový nákladní výtah, myslím, že tato nemovitost má vyšší hodnotu než 50 mil. Kč;
D. Bábek, host – 80 mil. Kč byla nabídka a požadovaná cena od pana Berana?
Ing. J. Chrást – částka nezazněla, říkal, že to spočítá a že se možná k tomu stolu vrátíme;
Z. Beran, host – můžeme se setkat, ale nevím, zda se potkáme cenově;
Ing. J. Chrást – veškeré argumenty, např. týkající se místa bydliště padly, i tak jsme neuspěli;
RNDr. D. Vrbová – bylo by možné využít společenský dům pro doktory?
Ing. J. Chrást – hypoteticky to možné je, ale nevím, co by to stálo. Prostřední patro bude mít 1400 m², zhruba 1400 m² je i podlahová plocha všech ordinací na novém zdravotním středisku. Za mě stavebně jde vše, ale nevím, kolik by taková úprava stála. Technologie budou muset být stejné, ty se dají vzít z rozpočtu + stavařina, musel by se řešit zvlášť vchod, úplně jednoduché by to nebylo.  A hlavně museli bychom začít od začátku, než se udělá odkup nemovitosti, to je na obci 6 měsíců a pak teprve začít projektovat, to je velké zpomalení, které si nemůžeme dovolit. Stavěl bych nové, ale toto bych nezatracoval, budeme s nimi dále jednat;
A. Dozrál – byla tam podmínka zachování gastra?
Ing. J. Chrást – ano, chtějí zachovat nájem prodejny na nějakou dobu a kuchyň, než padne nějaké rozhodnutí;
A. Dozrál – takže nájem by byl;
Ing. J. Chrást – Sigrest jede jako samostatná jednotka, bez zisku.  Pokud by začal platit nájem, cena jídel by vzrostla;
A. Dozrál – mají samostatnou kotelnu?
Ing. J. Chrást - mají své vytápění.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Na začátku ledna bude dokončena realizace stavby "Revitalizace stavebního úřadu Lutín". Stavba nabrala zpoždění, nicméně zhotovitel se to personálním posílením snaží dohnat. K projednání je předložen Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo, který reflektuje všechny změny v projektu. Po dohodě se stavebním dozorem Ing. Vykoupilem byly v projektu nalezeny poměrně výrazné méněpráce a ty kompenzují nutné vícepráce, které nebyly zahrnuty v projektu. 
Nad rámec projektové dokumentace jsme nechali vyměnit interiérové dveře, instalovat v kancelářích nová svítidla, vyměněny budou kryty zásuvek a vypínačů. Aktuálně řešíme, zda nad rámec této zakázky budou realizovány úpravy sociálního zařízení stavebního úřadu a úplně samostatně je v řešení nový kancelářský nábytek.

Na rovinu je třeba přiznat, že stavba neprobíhá dobře. Na střeše se pracovalo neúměrně dlouho, několikrát zateklo až do knihovny, kdy došlo k pojistné události na vybavení knihovny na již dokončených částech stavby. Mimo jiné musela být stržena část SDK podhledů. Ze strany obce bude stavba převzata s vadami nebránícími užívání a na jaře, až to dovolí počasí, bude znovu realizována nová omítka na téměř celé fasádě. Ta se bohužel nepovedla, napojení mezi jednotlivými patry lešení je viditelné. V některých místech pak došlo k poškození nové fasády v průběhu dalších stavebních prací.
Příloha k zápisu č. 8-9   – jen u originálu

Rozprava k bodu:
Ing. R. Navrátil – termín předání je kdy?
Ing. J. Chrást – 5.1.2026 dle smlouvy o dílo. Uvidíme, zda bude termín dodržen, knihovna s problémy může fungovat. Stavební úřad je také v solidních prostorách, které jsou vyhovující a není nutné je opustit. Cena díla se dodatkem snižuje o 395 175,68 Kč.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást k bodu uvedl následující: V návaznosti na navýšení odměn členů zastupitelstva obce, které budeme projednávat na zasedání zastupitelstva, starosta navrhl zabývat se rovněž odměnami pro předsedy a členy kulturních komisí a SPOZ. Stávající odměny jsou pro předsedy 2.550Kč za měsíc a pro členy 2.550 Kč za půlrok. Tabulky pro zastupitele se navyšují o cca 7%, starosta navrhl navýšení u komisí takto: u předsedů na 2.700 Kč za měsíc a u členů 2.700 Kč za půlrok.
Příloha k zápisu č.  10   – jen u originálu.  

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Odměny členů zastupitelstva obce jsou od 1.1.2024 navázány na základnu, která se mění v závislosti na výši průměrné mzdy v ČR. Základna se pro rok 2026 navyšuje na 48.147 (v roce 2025 byla 44.934 Kč). Odměna starostovi a místostarostovi se navyšuje automaticky, odměny neuvolněných členů zastupitelstva obce pak musí projednat zastupitelstvo. Součástí podkladů byl metodický pokyn Ministerstva vnitra ČR a výpočet nákladů na zastupitele jak ve stávající výši odměn, tak v nové.
Příloha k zápisu č. 11-12 – jen u originálu.

Rozprava k bodu
Bez rozpravy.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Končí druhý rok, kdy vodohospodářskou infrastrukturu provozuje obecní společnost SVK obce Lutín s.r.o.  Na konci roku 2024 Obec Hněvotín skokově snížila odběr pitné vody z našich vodojemů. Příjmy společnosti se snížily, nicméně výdajovou část kalkulace se podařilo nastavit tak, že to vychází. O některých záležitostech jsem informoval už na zářijovém zasedání, nicméně stručně:

- v roce 2025 vyměněno 300 vodoměrů za chytré se vzdáleným odečtem;
- v červenci provedena bezvýkopová oprava dalšího úseku kanalizace DN 600 na ulici  
  Olomoucká za cca 1,5 mil. Kč bez DPH;
- v průběhu roku proběhly 3 havárie na vodovodním řadu, ty byly vyřešeny obratem; 
- opravena byla část vodovodu na sídlišti kolem kotelny v reakci na jednu z havárií.

Nové informace:
- vzhledem k dobrému finančnímu vývoji byla v listopadu realizována ještě jedna
  etapa bezvýkopové opravy kanalizace DN600 na ulici Olomoucká v nákladu 1,3 mil. Kč bez
  DPH;
- obnoveno bylo cca 70 m vodovodu v rámci prům. areálu SIGMA;
- do užívání byl po zaškolení obsluhy převzat dieselagregát, který umožňuje napájení velké  
  částí technologie ČOV po výpadku napájení z distribuční sítě (financováno z rozpočtu obce);
- strojně vyčištěno bylo 4100 m kanalizace v Lutíně i Třebčíně;
- zmonitorováno bylo 1250 m kanalizace v Lutíně i Třebčíně;
- dále jsme pokračovali v pasportizaci a digitalizaci vodovodní i kanalizační sítě;
- aktuálně máme problém s odbytem kalů, kdy společnost FCC Prostějov nemá pro náš kal
  místo k uložení. ČOV vyprodukuje cca 450 tun kalu. Hledáme možné varianty.
- k 31.12.2025 odchází do penze technik pan Petr Polák, což předem avizoval. Náhradou je
  pan Jan Veselý, který se v průběhu tohoto roku již zaučil. Technici budou v tříčlenné sestavě.

Společnost hospodaří celkem s cca 18,5 mil. Kč. Skutečnost, že jsme převzali provozování vodohospodářské infrastruktury, hodnotím jako stěžejní tah, protože obnova infrastruktury se rozběhla slušným tempem. Investovány jsou do ní každoročně miliony korun, které jdou přímo z vodného a stočného. To se předtím nedělo. Současně postupně roste pachtovné, které bude rovněž investováno do obnovy. Z původně 1.100.000 Kč bez DPH se nyní dostáváme na avizovaných 2.900.000 Kč, což je víc o 163% za 2 roky.

Níže v tabulce přehled nejvyšších výdajů v roce 2025:

Rozprava k bodu
Bez rozpravy.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: SVK obce Lutín s.r.o. připravila kalkulaci cen vodného a stočného na rok 2026. Od 1.1.2026 vstupuje v platnost nová legislativa striktně vyžadující po majitelích vodohospodářských zařízení plnění Plánu financování obnovy. Prostředky, které obec nezíská z pachtovného (které je zahrnuto v kalkulaci vodného a stočného), je povinna dofinancovat z vlastního rozpočtu. Z toho důvodu rada schválila zvýšení pachtovného, které jde ve prospěch obce, kdy tyto prostředky vstupují do Plánu financování obnovy. Pro rok 2025 bylo stanoveno pachtovné 1.963.000 Kč (bez DPH). Pro rok 2026 je stanovena částka 2.900.000 Kč (bez DPH). Je to příprava na financování rekonstrukce ČOV. Vzhledem k tomu, že je nutné zároveň zachovat tempo obnovy infrastruktury, kterou provádí přímo společnost SVK obce Lutín s.r.o., byla navržena cena vodného na 32,35 Kč/m³ (bez DPH) (pro rok 2025 kalkulováno 34,91 Kč/m³ bez DPH), cena stočného byla navržena pro 2026 na 55,05 Kč/m³ (bez DPH) (pro rok 2025 kalkulováno 48,08 Kč/m³ bez DPH). Navržená celková cena za vodné a stočné pro rok 2026 je 87,40 Kč/m³, pro letošní rok bylo kalkulováno 83,00 Kč/m³ (vše bez DPH). To je zvýšení o cca 5%.
 
Detaily kalkulace byly v příloze. Tento návrh byl konzultován s naším odborným zástupcem Ing. Hájkovou a bude odsouhlasen s plněním dotačních podmínek Zkvalitnění dodávek pitné vody paní Calábkovou, kterou naše obec obdržela v roce 2018. Kalkulace může tedy doznat ještě kosmetických úprav, finální kalkulaci bude schvalovat rada obce.

Kalkulace na rok 2026 zahrnuje tyto hlavní body:

1. Je naceněna ještě jedna etapa opravy kanalizace na Olomoucké ulici, která je v havarijním stavu. První část opravy proběhla v roce 2024, další dvě etapy za cca 3 mil. Kč byly realizovány letos. Náklad na poslední etapu (cca 1,5 mil. Kč) je zahrnut v položce obnovujících oprav. Poté bychom se chtěli přesunout do dalších ulic, zejména pod komunikací č. II/570, která v roce 2027 projde rekonstrukcí. V absolutně havarijním stavu je splašková kanalizace DN300 na ulici Jana Sigmunda (úsek podél výrobních hal společnosti JOHN CRANE), její obnova musí být realizována v roce 2026. Předpokládáme náklad cca 1 mil. Kč bez DPH, tyto prostředky jsou alokovány v položce obnovující opravy.
2. U energií předpokládáme úsporu v porovnání s letošním rokem cca 20% (v lednu budou instalovány FVE na vodním zdroji a ČOV).
3. Mzdové náklady snižujeme o cca 15%.  K 31.12.2025 p. Polák odchází do penze, což jsem sdělil už v předchozím bodě.
4. Pachtovné zvyšujeme o cca 1 mil. Kč. (2.900.000Kč).
5. Ostatní náklady kopírují předpokládaný stav letošního roku včetně spotřeby vody (pitné i odpadní).

Příloha k zápisu č.  13 - jen u originálu
 

Rozprava k bodu:
Ing. J. Chrást – veřejně poděkoval tajemníkovi OÚ, který zpracovává kalkulace, pí. Hájková to kontroluje, dále spolupracujeme s p. Peroutkou, který je právní oporou.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Od 1.1.2026 se mění požadavky na dokument s názvem Plán financování obnovy vodovodů a kanalizací. Současně, jak bylo sděleno v předchozích bodech, bude od roku 2026 vyžadováno důsledné dodržování tohoto plánu financování. Tento dokument stanovuje, jakým způsobem musí vlastník této infrastruktury tvořit prostředky pro obnovu. Výše nutných prostředků se vypočítává z hodnoty infrastrukturního majetku. Prostředky na obnovu jsou tvořeny pachtovným, které platí provozovatel obci, dále položkou kalkulace vodného a stočného s názvem obnovující opravy a z rozpočtu obce.
Předložený plán říká, že ročně musí být na obnovu vodovodu vynaloženo 1,67 mil. Kč bez DPH a kanalizace 3,54 mil. Kč bez DPH, celkem tedy 5,21 mil. Kč bez DPH. Dobrou zprávou je, že celá částka nám vyjde z pachtovného a z toho, co dělá provozovatel, v rozpočtu obce nemusíme nic alokovat. S finančními prostředky, které jsou vloženy do tohoto fondu, nemůžeme počítat do financování rozpočtu.  To znamená, že pokud nám z toho vyjde 10 mil. Kč, tak rozpočet, pokud budeme mít příjmy 50 mil. Kč a výdaje 60 mil. Kč, potřebujeme dofinancovat prostředky z předešlých let a na účtu bude dejme tomu 30 mil. Kč, z těch 30 mil. Kč můžeme alokovat pouze 20 a těch 10 mil. musí zůstat v tom fondu.

Příloha k zápisu č.  14 - jen u originálu
 

Rozprava k bodu:
A. Dozrál – jak to vypadá se Slatinicemi?
Ing. J. Chrást – na Plán financování to nemá vliv, Slatinice projektují propoj našich kanalizací;
                      - pokuta za nedodržování Plánu financování obnovy je 100 tis. Kč
Ing. M. Brhel – došlo k tomu z důvodu, že se začalo vnímat, že infrastruktura vodovodů a kanalizace ve městech je špatná a současně si města peníze na obnovu netvoří. Přijde doba, kdy budou potřebovat stovky milionů, nebudou mít skoro nic a může to být problém;
Ing. J. Chrást - je to tlak na obce, aby tvořily rezervy z navýšení vodného a stočného nebo ze svého rozpočtu. V příštím roce splatí SVK půjčku obci a od roku 2027 si začneme tvořit zisk, ten bude zůstávat v SVK, tj. 1,2 mil. Kč ročně, obec si bude moci zisk vzít a znovu bude určen na obnovu;
Ing. M. Brhel –  je to nastaveno tak, že zisk se nemůže meziročně zvyšovat, jak někoho napadne, je tam max 7% míra navýšení meziročního zisku;
Ing. J. Chrást – my budeme z 0 na 1,2 mil Kč, to je skok;
A. Dozrál – životnímu prostředí se nic neplatí?
Ing. M. Brhel – za odběr podzemní vody 300 tis. Kč/rok a za odvádění odpadní vody asi 35 tis. Kč/rok;
D. Bábek, host – ve vodním zdroji je vody dost?
Ing. M. Brhel – je tam rezerva minimálně 50%;
Ing. J. Chrást – čerpadla rozhodně naplno nejedou, snažili jsme se, aby se na nás napojila obec Slatinice, ale zatím rozhodnutí nepadla a využívá své zdroje;
G. Bábková – a když bude nová výstavba ve Slatinicích, i tak jim to bude vycházet?
Ing. J. Chrást – myslíme, že ne, obec chce povolovat výstavbu mezi Lipami a Třebčínem asi 60 nových RD;
G. Bábková – ví se cena za m²?
Ing. J. Chrást – ještě to neprezentovali;
J. Brhel, DiS. – koupili tam pozemky?
Ing. J. Chrást – něco bylo obce, něco vykoupili, něco vyměnili s občany,  sítě bude budovat s.r.o. a bude vybírat nějaký poplatek za připojení na sítě, má to fundovaně vymyšleno. Na Odboru životního prostředí vědí, že je tam nedostatek vody, bude muset jednoznačně prokázat, že vodu má. Nejrychlejší a nejjednodušší pro ně je za 30 tis. Kč vyprojektovat propojku, vodovody jsou od sebe 15 m a realizace by stála do 100 tis. Kč. To vyřídí v horizontu ½ roku, ale vybudovat úpravnu vody, tj. na leta a náklady v řádech milionů;
A. Dozrál – čí je vodovod mezi Lutínem a Slatinicemi, fyzicky ho vlastní kdo?
Ing. J. Chrást – vodní zdroj je ZD, vedení naše není.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Součástí podkladů byl aktualizovaný plán investičních akcí, významných oprav a pořízení majetku na rok 2025. Všechny zásadní akce jsou buď dokončeny nebo jsou před dokončením. Zároveň na každé akci se již pracuje. Jednotlivé akce starosta obce Ing. J. Chrást okomentoval na zasedání ZO.
Návrh na investice r. 2026 prosí zaslat nejpozději na začátku ledna.
Příloha k zápisu č. 15 – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: V souladu s usnesením zastupitelstva obce je k projednání předložena Obecně závazná vyhláška o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství, která zahrnuje navýšení poplatku ze 720 Kč na 780 Kč/osobu/rok. Návrh vyhlášky byl posouzen Ministerstvem vnitra a nebyl shledán rozpor se zákonem.
V návrhu oproti předchozím letů chybí článek týkající se osvobození majitelů více nemovitostí, kteří vždy platili pouze za jednu nemovitost. Obvykle se jedná o nájemní byty, ve kterých bydlí osoby trvale nepřihlášené v obci. Obec pak na ně doplácí v odpadovém systému. Nyní musí majitel poplatek uhradit např. za každý byt, který vlastní.
Vzhledem k tomu, že úlevu 100 Kč máme historicky nastavenou u osob, které v příslušném kalendářním roce dovrší 71 let, budeme nejprve muset revokovat usnesení z minulého zasedání ZO, kde jsem mylně uvedl 70 let, za což se omlouvám. 

Příloha k zápisu č.  16-17 - jen u originálu
 

Rozprava k bodu:
Z. Beran, host – vrátím se k odměně za přihlášení k trvalému pobytu 10 tis. Kč, které nabízejí v Olomouci;
Ing. J. Chrást – zastupitelstvo mě pověřilo informovat občany v obec. zpravodaji, nepomohlo to. Teď už je pozdě zavádět 10 tisícovou odměnu, máme příští rok na to, abychom na tom pracovali. Myslím, že stavba RD na Padělkách nám to trochu spraví. Určitě to ale není důvod, abychom toho zanechali. Vedení obce na tom bude pracovat a v průběhu roku 2026 dáme určitě nějaký návrh, jak tuto situaci řešit;
Z. Beran, host – k tomu dodám, že toto jsme řešili v Olomouci  a přihlásila se přesně polovina lidí;
Ing. J. Chrást – když majitel bytu hledá nájemníka, tak mu řekne, já s vámi uzavřu nájemní smlouvu, ale trval. pobyt si zde nedávejte, reálně to tak je;
Z. Beran, host – v Olomouci to mají trochu jinak, tam dokonce se musí platit i z bytů, kde nikdo není přihlášen;
Ing. M. Brhel – tuto problematiku jsme nyní řešili. Na ul. Růžová je dost bytů, kde není nikdo přihlášen, ale někdo tam bydlí. Osoba, která není přihlášena, přijde pro čip, a pokud jí ho nedáme, hrozí, že když tam nebudou popelnice, vezme pytel s odpadem a hodí ho přes plot třeba na hřiště. Tomu by mělo pomoct úprava ve vyhlášce. Tomu člověku řekneme, tady máte čip, ale příští rok buď zaplatíte poplatek, nebo si ho vezmeme od majitele bytu. Nebo se zkuste pobavit s majitelem o tom, že se přihlásíte k trvalému pobytu, budete platit jako všichni, kteří jsou přihlášeni, a nebudeme to chtít po majiteli nemovitosti;
G. Bábková – nejde jim dát ten čip za 780 Kč?
Ing. J. Chrást – úpravou OZV to bude upraveno, buď poplatek uhradí vlastník nebo nájemník;
Ing. M. Brhel – je stanoveno v zákonných podmínkách odpadů, že buď platí ten, kdo je trvale přihlášen, nebo platí vlastník nemovitosti; dosud tam byla výjimky, že pokud je vlastník a současně vlastní něco dalšího, tak že může platit jen jeden poplatek;
Z. Beran, host -  ve městě jsem řešil nedostatečnou kapacitu odpadů a bylo to dáno právě tím, že  nájemníci nebyli přihlášeni  a město vám nedá kapacitu na svoz na osoby nepřihlášené  k trvalému pobytu;
Ing. M. Brhel – nyní jdete po Lutíně a u odpadkových košů leží pytle s odpadem, je to i na sídlišti. Lidé si zvykli, že než aby šli 30 m k polopodzemním kontejnerům, jdou 15 m a narvou to do popelníku. Máme obavu, že když ti lidi čip nedostanou, bude to stejné;
J. Brhel, DiS. – neplánujete kamerový systém stejně jako na sídlišti?
Ing. J. Chrást – budou kamery, ale tím, že se změnila OZV, jsme to částečně vyřešili, alespoň jeden poplatek za byt dostaneme;
G. Bábková – u Hostelu zmizí popelnice na tříděný odpad?
Ing. J. Chrást – ano;
Bc. J. Chabičovský – na druhou stranu tady platí odpad lidi, kteří tady taky nebydlí;
Ing. J. Chrást – není jich moc, ale ti tady můžou zůstat;
Ing. R. Navrátil – spíše jsme uvažovali, zda nejde stanovit částku na osobu a jinou částku na byt;
Ing. J. Chrást – to nejde.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Poslední 2 roky jsme pouze prodlužovali platnost strategického dokumentu obce s názvem Program rozvoje obce. Tento dokument je plánem, podle kterého by se měl řídit rozvoj obce. Mimo jiné je tento dokument vyžadován u většiny dotačních programů. Dokument jsme zpracovali ve spolupráci s MAS Region HANÁ. V dokumentu je zahrnuto i dotazníkové šetření mezi občany, které proběhlo na konci roku 2023.
Z předchozího programu jsem já osobně pravidelně čerpal např. různé statistické údaje při podávání žádostí o dotace, ale hlavně jsme také postupně realizovali investiční akce, které jsou v programu uvedeny. Nový program samozřejmě na ten starý plynule naváže.

Příloha k zápisu č.  18 - jen u originálu

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.
 

Mgr. D. Kolář – zve přítomné na Vánoční koncert, který bude příští neděli v kapli sv. Floriána. Popřál přítomným krásné a klidné prožití vánočních svátků.
Ing. P. Kovařík – jménem TJ poděkoval za dlouhodobou podporu ze strany obce a popřál šťastné a veselé svátky a hodně zdraví;
Ing. J. Chrást – pozval přítomné na XXVIII. obecní ples, který se koná 23.1.  v sále Společenského domu Sigma, a dále na Školní ples dne 27. 2. a Hasičský bál v Třebčíně dne
6. 2. 2026.