Zápis č. 17 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 1. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zahájil starosta obce Ing. Jakub Chrást v 18.04 hod.

Starosta obce Ing. J. Chrást konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno, informace o konání byla zveřejněna na úřední desce Obecního úřadu Lutín a na internetových stránkách www.lutin.cz, a to nejméně sedm dní přede dnem konání zasedání. Dále konstatoval, že je přítomno 13 členů zastupitelstva obce, zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné.
Zápis z minulého 16. zasedání zastupitelstva obce byl vyložen na obecním úřadě, a protože k němu nebyly vzneseny žádné námitky, můžeme ho považovat za schválený.

Program jednání – starosta seznámil přítomné s programem jednání ZO. Starosta obce Ing. J. Chrást upřesnil bod Různé/ 11.1 Schválení odměny pro novou členku Kulturní komise Třebčín, 11.2 Zpráva kontrolního výboru.

Program jednání:

  1. Zahájení.
  2. Volba zpravodaje a ověřovatelů zápisu.
  3. Kontrola usnesení z 16. zasedání ZO.
  4. Rozpočtová opatření Obce Lutín.
  5. Vývoj rozpočtu obce a výhled hospodaření.
  6. Plnění Plánu investičních akcí, významných oprav a pořízení majetku na rok 2025.
  7. Zdravotnické centrum Lutín.
  8. Odkup nemovitosti č.p. 33 v Lutíně.
  9. Kolumbárium.
10. Informace z činnosti SVK obce Lutín s.r.o.
11. Různé
      11.1 Schválení odměny pro novou členku Kulturní komise Třebčín.
      11.2 Zpráva kontrolního výboru
12. Diskuze a závěr.
                                          
Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Starosta obce navrhl do funkce zpravodaje Ing. Jiřího Burdu a do funkce ověřovatelů zápisu Ing. Radka Adlera a Ing. Miroslava Smičku.

Starosta obce Ing. J. Chrást provedl kontrolu usnesení z 16. zasedání ZO, které se konalo dne  2. 6. 2025.        

5/16Z/2025    Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí aktuální informace o vývoji rozpočtu
                       obce na rok 2025.
                       Samostatný bod dnešního zasedání.

6a/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí informace o plnění Plánu
                        investičních akcí, významných oprav a pořízení majetku na rok 2025. 
                        Samostatný bod dnešního zasedání.                     

6b/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín pověřuje radu obce zajištěním realizace akce „ČOV
                        Lutín – Připojení náhradního zdroje“.
                        Vybrán dodavatel, kupní smlouva podepsána. Realizace probíhá.

7/16Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje na základě zadávacího řízení uzavření
                        smlouvy o dílo dle přílohy k zápisu mezi Obcí Lutín a společností ADAR ing
                        s.r.o., se sídlem Litovelská 116/5, 779 00  Olomouc na realizaci stavby
                        „Revitalizace stavebního úřadu – Lutín“. Celková cena za dílo činí
                        7.996.410,22 Kč bez DPH.
                        Smlouva o dílo uzavřena, probíhá realizace.

8/16Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín souhlasí s odložením nového přidělování placených
                        vyhrazených parkovacích stání do doby ukončení rekonstrukce ulice Růžová a
                        schvaluje prodloužení stávajících vyhrazených parkovacích stání na sídlišti do
                        31. 12. 2025 v případě, že o to příslušný nájemce bude mít zájem.
                        Bude projednáno na příštím zasedání ZO.

9/16Z/2025     Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí informace o průběhu příprav na 
                        stavbu „Zdravotnické centrum Lutín“.
                        Samostatný bod dnešního zasedání.

10/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje odkup části pozemku p.č. 1108/1 v k. ú.
                        Hněvotín, ost. plocha, ost. komunikace označenou dle geometrického plánu č.
                        1509-68/2025, který vyhotovil Geo Marchovský s.r.o. (IČ: 25817639), jako
                        p.č. 1108/3 v k. ú. Hněvotín, ost. plocha, ost. komunikace o výměře 27 m² od
                        Obce Hněvotín za cenu 400 Kč za m² a pověřuje starostu obce podpisem kupní
                        smlouvy. Náklady převodu hradí kupující.
                        Kupní smlouva je podepsána. Návrh na vklad je podaný do KN.

11/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje uzavření kupní smlouvy o převodu
                        vlastnictví k nemovitostem a nové dopravní a technické infrastruktuře do
                        vlastnictví obce dle přílohy k zápisu se společností MSF OC Lutín s.r.o. (IČ:
                        17516692). Kupní cena je stanovena celkem na 1.000 Kč bez DPH.
                        Kupní smlouva prozatím není podepsána. Investor jedná s bankou o  
                        vymazání zástavního práva na převáděných pozemcích.

12/16Z/2024   Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje rekonstrukci stavby rozhledny na Velkém
                        Kosíři (stavba bez čp/ č. ev., jiná stavba na pozemku parc.č. st. 388, k. ú.:
                        Slatinky) ve variantě dle doporučení vedení Mikroregionu KOSÍŘSKO, IČO:
                        70945012; dle této varianty dojde k úplné demontáži (snesení) stávající
                        železodřevěné konstrukce, k zachování železobetonové spodní stavby a
                        k vypsání soutěže o návrh architektonického řešení daného prostoru a pověřuje
                        Mgr. Dalibora Koláře, místostarostu obce Lutín, aby na nejbližší valné
                        hromadě Mikroregionu KOSÍŘSKO, IČO: 70945012, hlasoval pro variantu
                        rekonstrukce rozhledny na Velkém Kosíři a učinil veškeré nezbytné úkony
                        k naplnění tohoto usnesení.

13/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje poskytnutí individuální neinvestiční dotace
                        z rozpočtu obce na rok 2025 ve výši 100 000 Kč Římskokatolické farnosti
                        Slatinice u Olomouce, IČ: 64990869, na pokračování opravy fasády kostela
                        Nanebevzetí Panny Marie ve Slatinicích. Dotace bude poskytnuta na základě
                        veřejnoprávní smlouvy.
                        Dotace poskytnuta. 

14/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí Účetní závěrku společnosti SVK
                        obce Lutín s.r.o. za rok 2024.

15/16Z/2025   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí Zprávu kontrolního výboru, kterou
                        přednesla RNDr. Dana Vrbová.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Tajemník OÚ Ing. M. Brhel okomentoval Rozpočtové opatření Obce Lutín č. 4/2025, které bylo schváleno na zasedání rady obce dne 9.6. 2025. RO reaguje na neočekávané příjmy a výdaje nezohledněné v rozpočtu obce. Na straně příjmů odvody za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu (49 497 Kč), příjem z daně z hazardních her (10 000 Kč), příjmy za zřízení věcného břemene (9 684 Kč), příjmy z pojistných plnění – fasáda MŠ (23 900 Kč), přijaté neinvest. náhrady – vratky z dobropisů z minulých let (6 919Kč), výnosy z úroků na bank. účtech (390 000 Kč). Na straně příjmů celkem 490 000 Kč. Na straně výdajů dotace na opravu kostela ve Slatinicích (100 000 Kč), venkovní rampa do auly pro vozíčkáře (90 000 Kč), dieselagregát pro ČOV (1 800 000 Kč). Na straně výdajů celkem 1.990.000 Kč. Rozdíl ve výši 1 500 000 Kč byl dofinancován z rezerv obce.

Rozpočtové opatření Obce Lutín č. 5/2025 bylo schváleno na zasedání rady obce dne 1.7.2025. Na straně příjmů odvody za odnětí půdy ze zem. půdního fondu (19 000 Kč), neinvest. přijaté transfery od kraje – pořízení ponorných čerpadel (20 300 Kč), finanční dar na kulturu v obci (5 000 Kč), výnosy z úroků na bank. účtech (149 000 Kč). Celkem na straně příjmů 193 300 Kč.  Na straně výdajů pořízení ponorných čerpadel (20 300 Kč), administrace žádostí o dotaci na FVE – OÚ, škola a TS č.p. 51 (104 000 Kč), administrace žádosti o dotaci na  FVE+elektro auto N1 (69 000 Kč). Na straně výdajů celkem 193 300 Kč. Rozpočtové opatření je vyrovnané.

Rozpočtové opatření Obce Lutín č. 6/2025 bylo schváleno na zasedání rady obce dne 21. 7. 2025. Na příjmové straně dotace na volby do Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR (5 000 Kč), příjmy z kulturních akcí pořádaných obcí (31 715 Kč), úroky z bankovních depozit (7 156 Kč). Celkem na příjmové straně 43 871 Kč. Na výdajové straně – výsadba zeleně v Lutíně a Třebčíně (513 000 Kč), zateplení fasády a štítu v sídle TS Třebčín č.p. 277 (338 000 Kč), výměna střešní krytiny nad obchodem a knihovnou v Třebčíně (486 000 Kč), výdaje spojené s volbami do Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR (5 000 Kč), vratka přeplatku dotace z ÚP (1 871 Kč). Celkem na výdajové straně 1 343 871 Kč. Rozdíl ve výši 1 300 000 Kč bude hrazen z rezerv obce.
Příloha k zápisu č. 1-3 – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
D. Bábek, host – kupujeme elektromobil?
Ing. J. Chrást – zatím ho nekupujeme, máme zažádáno o dotace a uvidíme, jak to dopadne, konkrétní výrobek nemáme, N1, malé nákladní auto do 3,5 t;
D. Bábek – je zažádáno o dotaci a o koupi se bude hlasovat potom.

Ing. Jakub Chrást uvedl k bodu následující: Součástí podkladů byl vývoj obdržených peněz z rozpočtového určení daní, které se nadále vyvíjí přibližně stejně jako v loňském roce a dále vývoj celého rozpočtu obce na rok 2025 po 6 provedených rozpočtových opatřeních.
K 21.8.2025 měla obec na účtech 90,5 mil. Kč.
Součástí podkladů byly další dva spolu související přehledy: výhled investičních akcí a rozpočtový výhled do roku 2027. Oba soubory korespondují navzájem. „Zažlucený“ rok 2028 je nutné brát prozatím s rezervou. Uveden pouze pro patrnost, že nás čeká rekonstrukce ČOV, na kterou budeme muset sehnat finance.

Příloha k zápisu č. 4-7 - jen u originálu.  

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Ing. J. Chrást k bodu uvedl následující: Součástí podkladů byl aktualizovaný plán investičních akcí, významných oprav a pořízení majetku na rok 2025. Některé drobné, ale nutné investice byly přidány radou obce. Další zase rada přidala z důvodu dotačních příležitostí (další FVE, elektroauto). Starosta stav jednotlivých akcí okomentoval na zasedání.

Příloha k zápisu č. 8 – jen u originálu.
 

Rozprava k bodu:
D. Bábek, host - řešila se zeleň podél cyklostezky Lutín – Třebčín?
Ing. J. Chrást – máme nabídku, řešíme načasování, bude vysazeno 90 stromů, máme souhlas SSOK;
Ing. K. Mišák, host – na které straně by měly být vysazeny?
Ing. J. Chrást – mezi cyklostezkou a silnicí, na opačné straně nemáme pozemek.

Starosta obce Ing. J. Chrást podrobněji okomentoval další pokrok v přípravě pro realizaci projektu „Zdravotnické centrum Lutín“. V současnosti již běží stavební řízení , bylo vydáno stavební povolení a čekáme na jeho nabytí právní moci. Současně je již v pokročilém stadiu tvorba projektové dokumentace pro provedení stavby a nadále platí, že na podzim chceme realizovat zadávací řízení na zhotovitele stavby. 
Současně prověřujeme možnosti financování z dotačních titulů, kdy Ministerstvo průmyslu a obchodu by mohlo vyhlásit dotační titul pro přestavbu brownfieldů pro podnikatelské využití. Na možnost vyhlášení titulu se připravujeme. Splnit je nutné podmínky pro energetickou náročnost budovy, čehož bychom mohli dosáhnout doplněním dalších fotovoltaických panelů. Chceme zkusit žádat i zpětně o dotaci na zpracování projektové dokumentace, kdy dotační titul MPO je již vyhlášen a dotace může být až 40 %.
Součástí podkladů byl finální vzhled budovy a koordinační situace.
Současně postupně jednáme s budoucími nájemci (zdravotníky), kdy společnost MEDICOMS předběžně akceptovala výši nájmu dle zpracovaného znaleckého posudku. Jednání proběhlo rovněž s panem Adamem Procházkou a jeho bratrem, kteří mají zájem o provozování lékárny v budově pod hlavičkou BENU lékárny. I oni předběžně nájemné stanovené posudkem akceptují.
Dále, co se zdravotnické péče obecně týká, podařilo se dohodnout s MUDr. Lenkou Zlomkovou, která již v obci nahradila zubní lékařku MUDr. Šubrtovou, která odchází do penze. Jednání byla poměrně náročná, ke zdárnému konci přispěl fakt, že starosta připustil MUDr. Zlomkové možnou dotaci na pokrytí dvou měsíčních nájmů za ordinaci. 

Příloha k zápisu č. 9-10  – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
G. Bábková – bude MUDr. Zlomková přijímat i nové pacienty?
Ing. J. Chrást – nyní se bude věnovat stávajícím pacientům MUDr. Šubrtové, udělá si přehled a následně, jak bude chtít nabírat nové pacienty, tak nám dá vědět a informujeme občany Lutína a Třebčína;
Z. Beran, host – dotaz, zda je spočítáno, kolik bude stát zdravotnické centrum?
Ing. J.  Chrást – rozpočty nejsou hotové, počítal jsem se 100 mil. Kč vč. DPH, v rozpočtu je jen za vzduchotechniku dle požadavku hygieny  5,5 mil. Kč, snažíme se sehnat dotace;
Z. Beran, host – s nějakou návratností se nedá počítat při té částce v nájmu?
Ing. J. Chrást – nájemné je spočítáno znaleckým posudkem, tržní cena byla kolem 2 mil. Kč ročně, mluvíme o službě, kterou zajištujeme pro občany, nemůžeme počítat s nějakou rozumnou návratností;
Z. Beran, host - měli by si to uvědomit především lékaři.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Již několik měsíců jednáme s panem ***, který je spolu se svou matkou *** majitelem domu č.p. 33 v Lutíně (hospoda U Popelků), o možném odkupu této nemovitosti do majetku obce. 
Důvodů je několik. Tím hlavním je strategické umístění v blízkosti základní školy a obecního úřadu, kdy v budoucnosti by tato nemovitost, případně nová budova na místě stávající mohla sloužit novému obecnímu úřadu, mohlo by se jednat o jakýsi obecní dům s dalšími službami. V úvahu by přicházelo i využití pro základní školu v případě nutné potřeby. Jedná se prakticky o největší dům v Lutíně, pokud nepočítáme domy bytové a průmyslové nemovitosti.
Dalším, neméně důležitým důvodem je, že o nemovitost projevují zájem různé cizí a těžko čitelné osoby, kdy skloňováno bylo i slovo ubytovna. 
Vzhledem k tomu, že v nejbližších letech obec čekají zásadní a nákladné investice (Zdravotnické centrum, Rekonstrukce ČOV, Nové centrum obce atd.) byla by koupě nemovitosti spíše investicí do budoucnosti, v případě výhodného dotačního titulu bychom věc mohli samozřejmě řešit ihned. Současně by koupě byla pojistkou, že v daném strategickém území nevznikne nic, co bychom nechtěli.
Co se týká jednání o kupní ceně, starosta v první fázi nabízel maximálně 5 mil. Kč. Majitelé si nechali zpracovat znalecký posudek na tržní cenu, kdy tato vyšla cca 8,8 mil. Kč. Tento posudek starosta dostal pouze k nahlédnutí bez možnosti kopie. Rada tedy zadala znalci Ing. Šímovi vypracovat vlastní znalecký posudek na tržní cenu, který byl součástí podkladů. Výsledná cena dle toho posudku je 8.300.000 Kč.
I když je několik dalších zájemců o koupi nemovitosti, majitelé od začátku upřednostňují jako kupce Obec Lutín, podmínkou je konečná kupní cena 8.000.000 Kč, kdy kupní cenu umožní rozložit na 3 splátky do 3 let. 
Nemovitost bylo možné si prohlédnout ve středu 27. 8. 2025.

Fotografie z prohlídky byly znázorněny na dataprojektoru a jsou dostupné na odkazu:

https://photos.app.goo.gl/Dp1rboHXQzWmcg6M8

Příloha k zápisu č.  11 – jen u originálu

Rozprava k bodu:
Ing. J. Chrást – RO k tomuto bodu žádné usnesení neschválila, o možnosti koupě se bavíme již několik měsíců. V první fázi byla RO kategoricky proti, protože kupní cena je vysoká.  Změnit názor nás přiměly informace o vybudování ubytovny nebo bytů, v KN je veden rodinný dům, můžou tam být pouze 3 byt. jednotky.
4 byt. jednotky je již bytový dům a ten tam nesmí být. Možnost koupit nemovitost na splátky nás obměkčila.
J. Brhel, DiS. - nemůžeme upravit ÚP, aby tam nemohlo vzniknou něco, co nechceme?
Ing. J. Chrást – momentálně je to napsané tak, že tam nemůže být žádné přechodné ubytování, může tam být přechodné ubytování pro seniory;
G. Bábková – chápu, že se obec bojí ubytovny, bojí se o budoucnost, ale mám obavu, co bude dál.  Nemovitostí v Lutíně je spousta, abychom kupovali další a další z důvodu, aby zde nevznikla ubytovna. Víme, že se bude prodávat dům směrem na Luběnice po panu ***, je tam obrovská zahrada, budou tam také parcely, bude to také krásné místo a také nám tam může vzniknout ubytovna. Aby nenastala situace, že se budeme bát a neskupovali další nemovitosti;
Ing. J. Chrást – pokud je majitel chytrý, tak tam vznikne 10-15 RD a někdo na tom zbohatne, je to několik 1000 m², inž. sítě jsou okolo. Ubytovna je jedním z důvodů, ale co se týká nemovitosti č.p. 33, dívám se po této nemovitosti, co jsem ve funkci – vidím v tom potenciál – je to naproti OÚ v blízkosti školy a nabízí se to na nový OÚ a dům služeb. Pozemek pod stávajícím OÚ by se dal začlenit do areálu školy, nebo by zde mohlo vzniknout parkoviště. Tento dům je na náměstí, naproti školy a musíme to zvážit. Nemůžeme koupit každý dům, pokud to bude hrozit jinde, budeme proti tomu bojovat třeba změnou ÚP. Pokud se většina rozhodne, že ne, tak to přijmu, společně přijmeme to riziko;
Ing. Z. Pavlík – myslím, že je dobrý nápad to koupit, ceny nemovitostí klesat nebudou a pokud to budeme někdy potřebovat prodat, tak se to dá prodat vždy;
Ing. J. Chrást – nyní to opravit, aby tam nezatékalo, za 5-6 let to může stát 11 mil. Kč a když budeme potřebovat, můžeme to prodat někomu, kde budeme stoprocentně vědět, že tam nevznikne něco, co bychom nechtěli;
Mgr. L. Soušková – je to skoro cena pozemku, nyní se v Hněvotíně prodává pozemek 1250 m²  za 8,5 mil. Kč, toto má 900 m², ta nemovitost není v dobrém stavu, ale ta cena odpovídá ceně pozemku nebo bude odpovídat;
Ing. R. Adler – zúčastnil jsem se prohlídky. Dům nevypadá moc důvěryhodně, nikde do domu nezatéká, kromě severního štítu. Pokud se uklidí,  prostory budou upraveny a budou fungovat a nějak se domluvíme, může se využít i pro nájem. Budou se muset vyřešit stávající pozemkové vztahy se sousedy. Prostor určitě cenu neztratí, přimlouvá se za koupi nemovitosti;
Ing. J. Chrást – cena pozemku je ve znaleckém posudku, dá se to využít při narovnání těchto sousedských vztahů, jedná se o pár desítek m²;
A. Dozrál – zúčastnil jsem se prohlídky, je to relativně v dobrém stavu, není to žádná vepřovice, je to pálená cihla, nezatéká tam, nejsou tam viditelné praskliny ve stropě, dům je v kondici, nevíme jak je nemovitost stará;
Ing. K. Mišák, host – koupil bych to okamžitě. V roce 1882 tuto budovu postavila obec jako obecní hostinec za 12 tis. korun. V roce 1913 okresní hejtmanství protestovalo proti fungování hostince a donutilo obec nemovitost prodat soukromému majiteli za 75 tis. korun. . Vystřídalo se zde několik majitelů, od r. 1931 je tam uveden p. Popelka;
Ing. J.  Burda – kloním se ke koupi, dům má potenciál, i když ho nyní nevidíme, ubytovna u školy by moc vhodná nebyla;
Ing. P. Kovařík – přiklání se k variantě koupě;
Ing. J.  Chrást – individuálně budeme muset přistupovat ke každé nemovitosti, která se bude v obci prodávat. Vždy si vzpomenu na zdravotní středisko a starou školku a mrzí mě, že to nejsou obec. nemovitosti. Může nám to otevřít možnosti do budoucna, třeba to oceníme za 10 a 15 let;
Ing. M. Brhel – nemusíme mít všechny úspory v penězích, ale i v nemovitostech.  S tímto se nebude asi několik let nic zásadního dít. Pokud bychom se dostali do nějaké finanční krize nebo problému, tak to můžeme prodat a nyní si udržíme kontrolu nad tím, co tam vznikne. Situace nyní není určitě finančně jednoduchá, ale smysl v tom vidím;
Mgr. J. Krejčíř, host – jako občan a pravidelný návštěvník tohoto zařízení kvituji většinové rozhodnutí a doufám, že bude provoz tohoto zařízení tohoto typu zachován;
Ing. J. Chrást – uděláme vše pro to, aby to fungovalo dál. Dnes jsme se dověděli, že současný nájemce je v nájmu zadarmo. Obec se musí chovat jako řádný hospodář, musíme se domluvit na rozumném nájemném, abychom to mohli provozovat v tom režimu jako doposud. Nekupujeme to, abychom to zavřeli, ale budeme hledat cestu, aby to fungovalo dál;
Fr. Špunda, host – byl by hřích to nekoupit, jedná se o strategické místo;
Ing. K. Mišák, host – pokud chcete vědět ještě něco z historie, jsou zde vysoké stropy, byl zde divadelní sál i jeviště. Jeviště nepatřilo k domu, ale vlastnila ho osvětová beseda a měla ho uskladněné někde jinde. Realizovaly se zde různé přednášky a divadelní hry. V r. 1939 postavili Sigmundi „spolák“, kulturní sál v tomto domě ztratil smysl a vybudovaly se nahoře byty. Zajímavostí je, že divadelnici si udělali nahoru schody a byl zde za jevištěm provizorní byt;
D. Bábek, host – nemůžu říct, že s tím úplně souhlasím nebo nesouhlasím, ale před pár lety jsme řešili koupi č.p. 1, zatím to tam pořád stojí a nic se s tím neděje;
Ing. J. Chrást  - máme v plánu demolici, nyní jsme to nechali odpojit od elektřiny, slouží to pro školu jako skladiště, koupíme nemovitost č.p. 33, tam to přestěhujeme a č.p. 1 odstraníme a vybudujeme parkoviště;
D. Bábek, host – už před pár lety jsem říkal, že krásnou školu schováváme za ohavným domem;
Ing. J. Chrást – demoliční výměr máme, nechali jsme to odpojit od elektřiny, řešíme koupi plynovodní přípojky, po koupi ji vlastním nákladem následně fyzicky odstraníme;
Ing. K. Mišák, host – takový sklep zde nemá žádná hospoda, už proto by měla být hospoda zachována.

Starosta obce Ing. J. Chrást k bodu uvedl následující: Již několik let zvažujeme zbudování kolumbária, tedy urnového háje v katastru obce. V územním plánu je pro tento účel přichystána plocha v lokalitě po právě straně výjezdu z obce směrem na Luběnice, za kamenným křížem. Jde o plochu cca 5000 m², z toho cca 1/3 je již obecní pozemek. V minulosti jsme oslovili majitele dalších dvou dotčených pozemků, ti však s prodejem obci ani s umístěním kolumbária nesouhlasí. Nesouhlas s umístěním kolumbária v této lokalitě vzneslo i několik občanů v rámci projednání územního plánu. 
Starosta ve spolupráci s architektem Zdeňkem Beranem vytipoval 3 lokality, které by teoreticky šly využít pro kolumbárium. Žádná z lokalit není ideální a každá víceméně má nějaký problém. 
První lokalita je vyčleněna v územním plánu, kdy využit by byl pouze pozemek, který je v majetku obce s tím, že velikostí je dostačující i s rezervou. Zde by bylo možné prakticky ihned začít projektovat. Přístup je z hlavní silnice, vyřešit by se muselo parkování.
Druhou lokalitou je pole u souběhu cyklostezek na Luběnice a Slatinice. Dotčený pozemek je v majetku pana ***, který za určitých podmínek připustil možnost prodeje obci. Přístup by byl zajištěn přes Pohoršov, případně po zpevněné cestě od mostu směrem na Luběnice. Vyřešit by se muselo parkování.
Třetí lokalitou je nedávno pořízený pozemek p.č. 678/7 v k. ú. Hněvotín jehož nevýhodou je nedaleká čistírna odpadních vod.  Kladem je umístění mimo zastavěnou část obce, dobrý přístup, který je zajištěn pro chodce a cyklisty po cyklostezce a pro auta po krajské komunikaci a komunikaci vedoucí k ČOV. Dalším kladem je vlastnictví obce. Vyřešit by se musela změna územního plánu Obce Hněvotín a parkování. Vzhledem k vysokým finančním nákladům této varianty zadala rada obce vypracování další varianty v této lokalitě, která již byla také součástí podkladů. Víceméně je totožná s variantou č. 3, ale rozetapovaná (varianta č. 4), což umožňuje realizovat funkční část kolumbária za přijatelných finančních podmínek.

Nutno říct, že všechny varianty jsou řešeny jako zelené. Z vnějšího okolí nebude ani patrné, že se jedná o urnový háj, půjde spíše o zelený prostor, jakýsi park. Starosta navrhuje realizovat anketu mezi obyvateli obce s tím, že na základě výsledku ankety bychom pokračovali v přípravě.

Příloha k zápisu č. 12-17 – jen u originálu.   

Rozprava k bodu:
Mgr. L. Soušková – nevylučuje architekt ani jednu variantu?
Ing. J. Chrást – ne, rozpočet varianty č. 1 – 3,5 mil. Kč bez DPH (na Luběnice za křížkem), varianta č. 2 – 11 mil. Kč s DPH, varianta č. 3 (na Hněvotín) 5 mil. Kč vč. DPH; nejlogičtější mi připadá varianta 3 – přístup z komunikace, pokud se to odcloní výsadbou. Splníme to, že to nikdo nechce za domem, je to náš pozemek, požádáme Obec Hněvotín o změnu ÚP, mění to co dva roky. Kapacita cca 66 urnových okének ve variantě č. 3, jsou zde další plochy, kde to jde rozšířit;
M. Zapletal, host – to by byly pouze urnové vitríny, nebyl by tam prostor na rozprašování?
Mgr. L. Soušková – pravidla byla zpřísněna, to nesmí být;
Ing. K. Mišák, host – nelíbí se mi ani jedna varianta, navrhoval jsem místo až za zahrádkami za ČOV směrem ke studni;
Ing. M. Brhel - je tam ochranné pásmo II. stupně vodního zdroje, které zasahuje až k zahrádkám;
A. Dozrál –  Blata se tam vylévá;
Ing. J.  Chrást – nemusíme spolu souhlasit, ale z hlediska přístupu je to lepší u komunikace;
Ing. K. Mišák – u silnice je to příliš na očích;
A. Dozrál – sušárna by byla na druhé straně?
Ing. J. Chrást – ta by byla schovaná za ČOV;
P. Chvátalová, host – jsem ráda, že se tomu zastupitelstvo věnuje, je tady obměna obyvatelstva. Starousedlíci mají svou „budoucnost“ zajištěnou ve Slatinicích a v okolních hřbitovech. Mladí lidé se tam asi nevejdou a kolumbárium je řešení. Je to pro mě klíčová záležitost do budoucna a přikláním se k variantě č. 4 – rozetapování u ČOV, je to za obcí, dopravně dostupné, pokud to bude elegantně a s citem vyřešeno architektem, vůbec to nevadí;
Ing. J. Chrást – poděkoval za názor, pokud se přikloníme k této variantě, museli bychom požádat Obec Hněvotín o změnu ÚP – změnu orné půdy na zelené plochy, pro urnové háje jsou jiná pravidla, to nejsou ani pohřebiště;
G. Bábková – může tam být kolumbárium i kvůli té těžbě štěrkopísku, že jsou tam ložiska?
Ing. J. Chrást – to by nám možná mohla zhatit plány. Když tam vždy chceme něco stavět, nyní jsme měnili územ. plán směrem za paneláky a Hněvotín, když nám měnil pozemek za ČOV pro budoucí solární sušárnu, tak vždy přijde námitka od Ministerstva průmyslu a obchodu, že neexistuje tam něco umístit, že je tam vyhrazené ložisko štěrkopísku. Vždy použijeme v územním plánu a to samé použil Hněvotín, že jsou tam panelové domy ve vzdálenosti 50 -100 m, a že těžko budou těžit hned za panelovými domy. Pokud máme naproti ČOV rozšíření areálu a dovolili to, tak pokud vlevo od toho budeme mít kolumbárium, tak by to mělo projít. Velmi často se v současné době řeší nedostatek štěrkopísku.  Zahrnuli dalších 50 lokalit do vyhrazených, mezi Lutínem a Olšany je vyhrazeno ložisko štěrkopísku, v zásadách rozvoje Olomouckého kraje je to zapsáno;
Mgr. L. Soušková – má se rozšířit těžba u obce Náklo, Výkleky a Tovačov;
Ing. J. Chrást – od 1.1.2024 na každém pozemku, který je v této oblasti, je to zapsáno na LV jako oblast štěrkopísku;
RNDr.  D. Vrbová – budeme vycházet z toho, co si myslí občané, líbí se mi varianta č. 1, pokud by to bylo prostorově dostačující, varianta č. 3 - jde o velkou plochu, která by se dala využít do budoucna k něčemu jinému;
Ing. J.  Chrást – u varianty č. 1 je nevýhoda, že je tam ze strany vlastníků pozemků a obyvatel žijících v okolí velký odpor.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: V úvodu roku bylo v poměrně krátké době v místní části Lutín instalováno na 3 stovky vodoměrů s bezdrátovým přenosem.
V červenci pak proběhla bezvýkopová oprava dalšího úseku jednotné kanalizace na ulici Olomoucká. Metodou „INSAK“ (vložkování polymerací) bylo bez výkopů opraveno dalších 120 m kanalizace o průměru 600 mm. Celá akce přišla na 1,5 mil. Kč bez DPH. Takto opravit zbývá v rámci Olomoucké ulice ještě úsek dlouhý 240 m, realizace proběhne na dvě etapy v následujících letech.
V letním období nás potrápil vodovod, v poměrně krátkém období došlo ke třem haváriím, kdy 2 x nevydrželo staré litinové potrubí a jednou se doslova „rozstřelil“ mosazný kulový kohout. Všechny havárie byly vyřešeny operativně v řádu jednotek hodin.
Pracovníci společnosti úzce spolupracovali s realizační firmou, která pro obec měnila vodovodní řád včetně přípojek ve velkém dvoře sídliště, současně v reakci na jednu z havárií bylo na sídlišti vyměněno dalších 70 m vodovodu. V další letech plánujeme postupně vyměnit vodovod v rámci „staré“ části sídliště.
V současnosti v areálu čistírny odpadních vod probíhá instalace dieselagregátu jako záložního zdroje pro čerpadla i část další technologie. Běží pak projekční práce na rekonstrukci a intenzifikaci ČOV, kdy s projekční firmou průběžně konzultujeme zvolená řešení. 
Co se hospodaření týče, tak to prozatím odpovídá nastavené kalkulaci pro rok 2025.

Rozprava k bodu
Bez rozpravy.
 

Rada obce schválila přijetí nové členky kulturní komise Třebčín. Stává se jí paní Veronika Kozáková. Paní Kozáková je rezidentkou nové lokality Padělky v Třebčíně, proto vítáme její  zapojení do činnosti složky obce. Je třeba schválit vyplacení odměny nové člence KK.

Ing. J. Chrást – informoval o motivaci přihlásit se k trvalému pobytu, kdy Olomouc každému obyvateli nabízí za přihlášení 10 tis. Kč. Za každého obyvatele dostává z rozpočtového určení daní 21 tisíc korun ročně. Pokud by se nám do konce roku přihlásilo 100 obyvatel, tak v r. 2026 dostaneme do rozpočtu 2,1 mil. Kč. S Ing. Kubalou si o této problematice dlouho dopisujeme, podklady mám i od pana Z. Berana. Po projednání na radě obce navrhneme nějakou strategii, Olomouc za nás postup vymyslel – na webu jsou uvedeny podmínky i formuláře.
Dále jsme s ředitelkou ZŠ a MŠ řešili, že nastane boj o prvňáky. Měli bychom zvážit do dalších let nějakou finanční podporu, když se prvňáček přihlásí do první třídy, proč to nedělat i v tomto případě. Zkusíme se tím zabývat a přijít s nějakým návrhem. I jiná města nutí a tlačí k přihlášení k trvalému pobytu, mají třeba výhody s parkováním. Musíme vejít v jednání i s majiteli nemovitostí, aby dávali souhlas k přihlášení k trvalému pobytu.
Ing. Z. Pavlík – matematika je jasná, ale nevím, jestli by motivace neměla být jiná než peníze;
Ing. J. Chrást – ti lidé tady žijí, požívají našich výhod a služeb, ale nemají důvod, je to třeba z neznalosti nebo se jim nechtějí vyřizovat další osobní záležitosti s tím spojené. Jde o motivaci, aby narovnali stav, který už je. Např. k přijetí do MŠ předkládají doklad o trval. pobytu;
Ing. M.  Brhel – dělali jsme test v několika panelových domech a stav je takový, že máme přihlášené občany, kteří už bydlí někde jinde, není to pro nás špatně, ale je fakt že sídliště vymírá, je tam spousta bytů, které  jsou obsazeny 1 osobou, protože jsou ovdovělé, nebo byt obývá starší manželský pár bez dětí a situace se bude zhoršovat;
Z. Beran, host – Olomouc – žadatel musí doložit, že na území města skutečně bydlí po dobu alespoň 3 měsíců před datem vyhlášení výzvy;
Studénka – nemusí bydlet před vyhlášením výzvy, kdo přijde a přihlásí se, tak dostane příspěvek, nemusí mít nájemní smlouvu uzavřenou před;
Ing. J. Chrást – je pozitivní, že už to někde dělají a různými způsoby, můžeme zjistit, kde to vychází nejlépe;
Z. Beran, host – za minulého režimu v bytech bydlelo více lidí, děti tam už nejsou, potřebujete, aby se zvýšilo obyvatelstvo. Přispěje k tomu výstavba v Třebčíně, rozšíří se ubytovna, Sigma řeší 3 byt. domy, v místě HUDY trans s.r.o. vznikne nová zástavba, bojujete proti ubytovnám, ale i tady je potenciál. Je v Lutíně problém s nájemníky naší ubytovny?
Ing. J. Chrást – aktuálně ne, ale historicky byl, obavy tam jsou, i slušná ubytovna může vygenerovat problém. Stávající ubytovatelé si vybírají bezproblémové nájemníky. Může přijít někdo třetí, nebude tak rázný. Máme v současné době zkušenost v Třebčíně, kde je problém s nájemníky jedné nemovitosti. Řešila se tam přípojka vody, kdy je majitel nechal bez vody, neplatí vývoz kontejnerů, proto máme obavy.
Z. Beran, host – z ekonomického hlediska beru, že zde bude nejvíc ubytovaných;
Ing. J. Chrást – já to beru z hlediska psychického zdraví, kdy bylo pár takových domů jako v Třebčíně, to si nepřejete;
Mgr. J. Krejčíř, host – dotaz, zda máme kvalifikovaný odhad, kolik procent lidí zde fakticky bydlí a nemá zde trval. pobyt?
Ing. J. Chrást – to nezjistíš, snažili jsme se to zjistit v rámci sídliště, myslím, že jsou to desítky;
Ing. M. Brhel – vyšší desítky na sídlišti;
Mgr. J. Krejčíř – bylo by na zvážení napsat nějaký tematický článek do zpravodaje, nějakou osvětu, jaké výhody by pro ně měl trvalý pobyt,
Ing. J. Chrást – teď aktuálně reálně pro ně žádný, ta výhoda pro ně by byla těch 10 tis. Kč;
Mgr. J. Krejčíř, host - apelovat na občany, jestli to zvážili, aby se přihlásili k trval. pobytu;
Mgr. L. Soušková – dříve tím kritériem pro přijetí do MŠ byl trvalý pobyt, nyní dětí ubývá a je možné, že ani toto kritérium nebude platit;
Ing. M. Brhel – ne každý vlastník bytu tam chce nájemníka přihlásit k trval. pobytu, jsou tam exekuční rizika nebo další, tuto zkušenost máme;
Ing. J. Chrást – i kdybychom jsme udělali výzvu s finanční motivací a přihlásí se 2, dáme jim 20  tis. Kč a příští rok dostaneme 42 tis. Kč, i tak to vychází, můžeme napsat občanům vysvětlení, vyzveme, ať to udělají, a uvidíme, co bude;
Z. Beran, host – ČSÚ v prvním čtvrtletí roku 2025 vyhlásil porodnost proti minulému roku a je to – 14%, když k tomu přičtu 3 roky před tím, tak jsme třeba na 40% úbytku porodnosti;
Mgr. L. Soušková – informovala o otevření venkovní učebny v areálu ZŠ Lutín, děkuje za investici a přízeň;
Ing. K. Mišák, host – mám dotaz jak to vypadá s územním plánem?
Ing. J. Chrást – teď půjdeme za pí Schinneckovou, čekali jsme na to kolumbárium, zda tam ještě řešit pozemek p. ***,  nechci to uspěchat, abych to nemusel řešit znovu;
D. Bábek, host – do konce roku musí být zkolaudována cyklostezka do Olšan, v jakém je to stavu?
Ing. J. Chrást – teď by se to mělo začít dít, Obec Olšany u Prostějova dostala územní rozhodnutí na přeložku komunikačního kabelu CETINu. Dodatek č.  1 na profilu zadavatele, který byl zveřejněn 26.7.2024 říká, že stavba bude dokončena do 31.12.2025, pokud neuzavřou další dodatek. Budeme se informovat u starosty obce.

Starosta obce ukončil 17. zasedání Zastupitelstva obce Lutín v 19.58 hod.