Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 20. 3. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zahájil starosta obce Ing. Jakub Chrást v 18.05 hod.

Starosta obce Ing. J. Chrást konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno, informace o konání byla zveřejněna na úřední desce Obecního úřadu Lutín a na internetových stránkách www.lutin.cz, a to nejméně sedm dní přede dnem konání zasedání. Dále konstatoval, že je přítomno 13 členů zastupitelstva obce, zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné.
Zápis z minulého 4. zasedání zastupitelstva obce byl vyložen na obecním úřadě, a protože k němu nebyly vzneseny žádné námitky, můžeme ho považovat za schválený.
                                                                        

Program jednání – starosta seznámil přítomné s programem jednání ZO. RNDr. Dana Vrbová navrhla do bodu Různé zařadit Zprávu kontrolního výboru. Starosta obce navrhl vypustit z projednání bod č. 8. Smlouva o bezúplatném převodu pozemku, kdy k tomuto jsme neobdrželi návrh smlouvy, číslování následných bodů se posune. Dále upřesnil bod  Různé: Optická síť T-Mobile Czech Republic, Vizuální identita obce, 1. změna územního plánu obce.
 

Program jednání:

  1. Zahájení.
  2. Volba zpravodaje a ověřovatelů zápisu.
  3. Kontrola usnesení ze 4. zasedání ZO.
  4. Zpráva o činnosti místní samosprávy za rok 2022.
  5. Plán investic, významných oprav a pořízení majetku v roce 2023.
  6. Dotace z rozpočtu obce na rok 2023.
  7. Rozpočet Obce Lutín na rok 2023.
  8. Směna části obecního pozemku v k. ú. Třebčín.
  9. Provozování vodohospodářského zařízení.
10. Odměna pro nového člena Kulturní komise Lutín.
11. Různé:
      11.1 Zpráva kontrolního výboru 
      11.2 Optická síť T-Mobile
      11.3 Vizuální identita obce
      11.4 1. změna územního plánu obce.
12. Diskuze a závěr.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Starosta obce navrhl do funkce zpravodaje Bc. Jana Chabičovského a do funkce ověřovatelů zápisu pana Antonína Dozrála a Ing. Jiřího Burdu.

Místostarosta obce Mgr. D. Kolář provedl kontrolu usnesení z 4. zasedání ZO, které se konalo dne  15. 2. 2023.


7/4Z/2023      Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje odkup pozemku p.č. 432/1 v k. ú.  Lutín, 
                      orná půda o výměře 276 m², a pozemku p.č. 212/58 v k. ú. Lutín, orná půda o
                      výměře 594 m² od manželů D*** P*** a D***   
                      H*** Olomouc ze cenu 200 Kč za 1  
                      m² a pověřuje starostu obce podpisem kupní smlouvy po schválení rozpočtu
                      obce na rok 2023.
                      Připravuje se kupní smlouva, podpis po schválení rozpočtu.

8/4Z/2023     Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí první návrh studie odloučeného
                      pracoviště mateřské školy v Lutíně v místě stávajícího domu č.p. 1.
                      Dotčené orgány neměly připomínek, po schválení rozpočtu bude zadáno
                      vypracování projektové dokumentace.
                      
9/4Z/2023     Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí informace o možnostech provozování
                      vodohospodářského zařízení obce od 1.1.2024.
                      Samostatný bod dnešního jednání.

10b/4Z/2023 Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje prodej pozemku p.č. 417/3 v k.ú. Třebčín,
                      ostatní plocha o výměře 23 m² dle geometrického plánu č. 399-120/2020, který
                      vyhotovil GEOL, spol. s r.o. (IČ:60319232), panu P*** S***, bytem
                      Slatinice ***, za cenu 350 kč za 1 m² + DPH a
                      pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy.
                      Kupní smlouva podepsána, podáno na katastrální úřad.

11/4Z/2023   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí studii přestavby budovy bývalé DPS
                      č.p. 127 na multifunkční dům, kterou vypracovala společnost ARTERA
                      ATELIER s.r.o.
                      Probíhají jednání s možnými nájemci komerčních prostor.

12/4Z/2023   Zastupitelstvo obce Lutín schvaluje uzavření Smlouvy o převodu části stavby
                     cyklostezky mezi Obcí Lutín a Obcí Luběnice dle přílohy k zápisu. 
                      Smlouva podepsána, stavba převedena. 

13/4Z/2023   Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí návrh Rekonstrukce zbývající části
                      ulice Růžová.
                      Probíhá rozpracování PD.

14/4Z/2023    Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí návrh nového chodníku v ulici Na
                       Zábraní a Školní.
                       Probíhá rozpracování PD.   

15/4Z/2023     Zastupitelstvo obce Lutín bere na vědomí návrh Kompletní rekonstrukce ulice
                       Břízová v obci Lutín.
                      Inženýrská činnost byla v pátek ukončena a byla podána žádost o stavební
                      povolení.

             
Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Tajemník OÚ Ing. M. Brhel seznámil přítomné se Zprávou o činnosti místní samosprávy a Obecního úřadu Lutín za rok 2022.
Příloha k zápisu č. 1 – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
G. Bábková – chválí práci obce za čerpání dotací;
Ing. J. Chrást –  abychom se jenom nechválili, aktuálně vracíme 270 tis. Kč z dotace na školu, po třech letech se dělá závěrečné vyhodnocení dotace, dvěma měsíci nebyl dodržen termín kolaudace a vyměřili nám 3% z dotace, které musíme vrátit, spěchalo se s čerpáním dotace do konce roku, kolaudace se spojila s  návštěvou inspektorátu bezpečnosti práce, termínu jsme si nevšimli, bohužel, i tyto věci se stávají, mrzí nás to.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Součástí podkladů byl návrh Plánu investic, významných oprav a pořízení majetku na rok 2023.  Akce, které jsou navrženy do rozpočtu obce, jsou v celkové předpokládané hodnotě 44.316.000 Kč, kdy největšími plánovanými výdaji jsou rekonstrukce ulice Kaplická v Třebčíně a ulice Břízová v Lutíně. Z loňského plánu přešly do tohoto roku akce v hodnotě cca 4.000.000Kč, které pokračují, jsou to zejména projektové dokumentace. Významným výdajem je také výměna všech svítidel veřejného osvětlení za 4,3 mil. Kč, na kterou již máme uzavřenu smlouvu o dílo a bude zahájena každým dnem. Dotace na tuto akci bude téměř 2,6 mil. Kč. V plánu je rovněž oprava chodníku přes park Jana Sigmunda v Lutíně v předpokládané hodnotě 1,5 mil. Kč.
Nově bude zadáno vypracování projektových dokumentací na: odloučené pracoviště mateřské školky místo domu č.p. 1; nový digitální obecní rozhlas; střecha a fasáda stavebního úřadu a knihovny; rozšíření zázemí na rybníčku; komunikace "Vévoz" v Třebčíně nebo dopravního prostoru v centru Třebčína.
Je v plánu obnovit kamenný kříž nad Pohoršovem, nakoupit nádoby na bioodpad pro rodinné domy a veřejná stanoviště a vyměnit krytinu na střeše auly ZŠ. V rozpočtu bude i podíl Obce Lutín na budování cyklostezky do Hněvotína.
Na dataprojektoru byl znázorněn plán investičních akcí, který starosta obce okomentoval po jednotlivých položkách.

Příloha k zápisu č.  2  – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
RNDr. D. Vrbová – částka na výměnu veř. osvětlení je poměrně veliká, jaká je návratnost, když se do toho vloží tolik peněz?
Ing. J. Chrást – hodně rychlá, pokles je významný, spotřeba se sníží o 50%, pokud bude dotace – návratnost během 2 let;
Ing. M. Brhel – veř. osvětlení v těch nových cenách, minimálně 1 mil. Kč za rok;
G. Bábková – tam se uvažuje i o nějakém snížení svítivosti?
Ing. J. Chrást – osvětlení je moderní, svítivost bude regulována, k začátku realizace dojde tento nebo příští týden. Máme dále zásobník projektů, rozpočet je postaven rozumně, podle vývoje daňových příjmů a výdajů můžeme přistupovat k realizaci projektů z  priority B. Je nyní doporučováno, aby obce nekumulovaly prostředky, ale investovaly.

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Součástí podkladů k zasedání ZO byla tabulka s návrhem alokace pro udělení individuálních dotací z rozpočtu obce na rok 2023, která vychází jak z již podaných žádostí, tak ze zkušeností z minulých let, kdy víme, že některé žádosti budou podány v průběhu roku. Do rozpočtu jsou navrženy individuální dotace v celkové výši 1.066.200 Kč, což je celkově podpora výrazně nižší než loni, a to zejména proto, že nebyla podána žádná žádost o mimořádnou investiční dotaci. Dotace jsou poskytovány v převážné většině místním spolkům věnujícím se sportu, volnému času mládeže a kultuře. Další kategorií je sociální péče, kdy je přispíváno převážně těm organizacím, které pomáhají s péčí přímo v naší obci. 
V alokaci zůstala i organizace Sociální služby pro seniory Olomouc, která svou žádost stáhla. Peníze v rozpočtu zůstanou jako rezerva v případě, že by v průběhu přišla nějaká další žádost na sociální služby. 

Příloha č. 3-4 – jen u originálu.
 

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.
 

Součástí podkladů k zasedání ZO byla také tabulka s dotacemi, o které již bylo zažádáno, ta samozřejmě vychází z alokace v rozpočtu. Poskytnutí těchto dotací již lze rovnou schválit. 

Příloha č. 5 – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Návrh rozpočtu obce na rok 2023 byl na úřední desce uveřejněn dne 1.3.2023. Byla tedy splněna zákonná lhůta 15 dní. Jak bylo řečeno v předchozích bodech zasedání, ve výdajové části rozpočtu jsou zahrnuty všechny investiční akce z priority č. A, rovněž výdaje a příjmy uskutečněné během rozpočtového provizoria. Rozpočet počítá s příjmy ve výši 92,2 mil. Kč.  Rozpočet předpokládá výdaje ve výši 91,2 mil. Kč, pokud započteme splátky úvěrů ve výši 2,386 mil. Kč a změnu stavu krátkodobých prostředků na bankovních účtech 1,386 mil. Kč (má opačné znaménko), pak je rozpočet schodkový a schodek je hrazen finančními prostředky z minulých let. Na poslední straně (příloha č. 1) jsou vypsány investiční a neinvestiční dotace pro zřízenou příspěvkovou organizaci, tj. škola, a pro další příjemce finančních prostředků, to jsou spolky, poskytovatelé sociálních služeb a další, kde jsme alokaci schválili v bodě 6 dnešního zasedání. 
Součástí podkladů byl rovněž rozpis návrhu výdajové strany rozpočtu jako podkladový materiál pro zdůvodnění návrhu rozpočtu. 
Rozpočet bude upraven pouze ve smyslu ponížení neinvestičního příspěvku Základní škole a Mateřské škole Lutín, příspěvkové organizaci o 114.000 Kč a naopak navýšení investičního příspěvku ve výši 114.000 Kč. Je to reakce na poruchu kotle ve školní jídelně, kdy starý kotel bude nahrazen novým, na který si škola našla peníze ve stávajícím rozpočtu. Jde tedy jen o přesun prostředků z neinvestic na investice.

Příloha k zápisu č. 6-7 – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.
 

V další části tohoto bodu bychom stejně jako v minulých letech měli radu obce pověřit prováděním rozpočtových opatření.

Starosta obce dále navrhl, aby stejně jako v minulých letech zastupitelé obce pověřili hlavní účetní a tajemníka OÚ Ing. Miroslava Brhela rozpisem schváleného rozpočtu do plného třídění rozpočtové skladby dle vyhlášky 412/2021 Sb. a zároveň prováděním změn rozpisu rozpočtu a převodů mezi položkami běžných a kapitálových výdajů (jedná se pouze o přesuny prostředků v položkách v rámci paragrafů a mezi investicemi a neinvesticemi), včetně zapojení účelově přijatých transferů.

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Místostarosta obce Mgr. D. Kolář uvedl k bodu následující: Rada obce doporučila zastupitelstvu ke schválení žádost pana M*** H***, bytem Třebčín ***, o směnu části pozemku v majetku obce č. parc. 228/2 v k. ú. Třebčín. Protihodnotou nabízí pan H*** části pozemků p.č. 228/3 a 474 v k. ú. Třebčín, které jsou v jeho majetku. Jsou to pozemky, které jsou vedeny jako trvalý travní porost, nemá to žádný vliv na stavební místa nebo něco podobného.
Příloha č. 8-9 k zápisu – jen u originálu.

Rozprava k bodu:
Ing. J. Chrást – v současné době je jednáno se Správou železnic o možnosti koupě dalších pozemků, mohou tam vzniknou další veř. prostranství;
J. Brhel, DiS. – v územ. plánu je to vedeno jako travnatá plocha?
Mgr. D. Kolář – je to v ochranném pásmu železnice, nic tam postavit nemůže;
Ing. J. Chrást -  je to vedeno jako plochy zeleně - ochrana izolační (ochranná izol. zeleň, veř. prostranství, protipovodňová opatření, protierozní opatření, vodní toky, vodní plochy, biokoridory, stavby a zařízení drobné architektury, související dopravní infrastruktura, podmínečně přípustné technická infrastruktura, nepřípustné, jakýkoliv jiné využití než využití uvedené jako hlavní přípustné a podmínečně přípustné);
G. Bábková – dotaz, který pozemek nabízí Správa železnic?
Mgr. D. Kolář – část pozemku parc.č. 229/1, pozemek znázorněn na dataprojektoru;
J. Brhel, DiS. – dotaz, proč chceme odkupovat pás kolem železnice?
Mgr. D. Kolář – dojde k propojení na polní cestu vzadu, na procházky, bude to upraveno a zcivilizováno;
Ing. J. Chrást – koupě proběhne jen v případě rozumné ceny;
Mgr. D. Kolář – jde o to, aby prostor byl upraven a udržován, můžeme tam vysázet izolační zeleň a udělat z toho hezčí lokalitu;
D. Bábek, host – pokud to zastupitelstvo schválí, náklady spojené  s převodem pozemku půjdou za majitelem toho pozemku, ne za obcí?
Ing. J. Chrást – zaplatí si GP, vyhotovení smlouvy, náklady na právníka i náklady spojené s katastrem.

Starosta obce Ing. Jakub Chrást uvedl k bodu následující: Již na minulém zasedání zastupitelstva obce jsem informoval, že 31.12.2023 končí aktuální smlouva o provozování vodohospodářského zařízení uzavřená mezi Obcí Lutín a společností ARKO TECHNOLOGY, a.s. Rovněž bylo starostou doporučeno rozhodovat se mezi dvěma variantami, a to:

1) nové koncesní výběrové řízení na externího provozovatele;
nebo
2) založení společnosti s ručením omezeným, která bude 100% vlastněná obcí a bude na základě nájemní smlouvy VHZ provozovat.

Ad varianta 1 – externí provozovatel

Společnost AP INVESTING, s.r.o., která administrovala předchozí koncesní výběrové řízení na provozovatele VHZ v Lutíně, reagovala na naši poptávku a informovala nás, že cena za toto řízení by byla 295.000Kč bez DPH, kdy rovněž přiložila harmonogram případného řízení, který byl součástí podkladů. Řízení by trvalo cca 7 měsíců. Provozovatelé soutěží o nejnižší nabízenou cenu vodného a stočného, nicméně při změně cen vstupů nejsou víceméně povinni vysoutěženou cenu dodržet.

Ad varianta 2  - obecní s.r.o.

Výhodou této varianty je 100% kontrola a přehled nad vodohospodářským zařízením v majetku obce.

Kalkulační zisk provozovatele činí cca 6% z vybraného vodného a stočného, pro rok 2023 je počítáno se ziskem 1,28 mil. Kč. O tento zisk by si obec zvýšila nájemné (nyní je 1.108.000Kč), které by jí její s.r.o. platilo. Tím by se zvýšil objem peněz, které můžeme investovat do obnovy VHZ. Další úsporu peněz v provozu VHZ nelze z kalkulace v daný moment prokázat. Ta se může (ale nemusí) ukázat až v průběhu provozování. Součástí podkladů byly kalkulace vodného a stočného pro Lutín, Hněvotín, společnou mají Lípy a Slatinky. V souboru byl proveden také součet jednotlivých kalkulací tak, aby byla vidět celková ekonomika provozu.

Je předpokládáno, že jednatelem s.r.o. by byl starosta. Roli valné hromady společnosti by plnila rada obce. Postup založení konzultujeme s právním zástupcem JUDr. Navrátilem a spolupracující notářkou.

Předběžně máme dohodnuto personální obsazení pro samotný technický provoz zařízení.

Předběžně dohodnutý máme i výkon odpovědné osoby se zákonem předepsaným vzděláním a praxí.

Nalézt pro s.r.o. bychom museli ještě zdatnou účetní, mohla by být externí. Tu jsme prozatím nehledali.

Postup by byl následující:

1)      Rozhodnutí zastupitelstva o provozování vlastní společností s.r.o.

2)      Příprava založení s.r.o. a následné rozhodnutí zastupitelstva o založení včetně zažádání o živnostenské oprávnění.

3)      Schválení budoucí smlouvy o provozování VHZ mezi obcí a společností s.r.o.

4)      Společnost s.r.o. požádá Krajský úřad o povolení provozování a obec současně požádá Státní fond životního prostředí o souhlas se změnou modelu provozování (SFŽP je poskytovatel dotace a obec musí plnit její podmínky).

5)      Do konce roku pak dokončit personální obsazení, uzavření smluv s odběrateli a připravit předání provozu.

Rada obce zasedala před zasedáním zastupitelstva obce a doporučila provozování prostřednictvím obecní společnosti s ručením omezeným.
Příloha č. 10-11 k zápisu – jen u originálu.
 

Rozprava k bodu:
Mgr. L. Soušková –  pokud vy ten prostor tam nacházíte a je tam úspora taková, jaká tam je, tak jednoznačná podpora;
Ing. J. Chrást – jednal jsme s p. M*** za firmu ARKO Technology, jsou to letití provozovatelé, prezentoval jsem mu moje myšlenky, informace shromažďujeme cca rok, je možné, že nevíme 100% toho, do čeho jdeme, možná vyvstanou nějaké problémy, nicméně vnímáme, že trend v republice je takový, že vodovody a kanalizace se vracejí do rukou měst a obcí nebo svazků obcí. Myslím si, že i občané obce by to mohli ocenit,  ubezpečil jsem p. M***, že to není rozhodně nic proti ARKO Technology;
Ing. M. Smička – myšlenka se mi také líbí, základní informace jsme dostali, myšlenku s.r.o. pod kontrolou obce bych podpořil, samozřejmě vnímám to, že to bude  pro vás další práce navíc, postupně se to zaběhne a uvidíme;
Ing. R. Pavlíček - minule jsme kladl důraz na to, abychom  měli informace, abychom se mohli kompetentně rozhodnout, měl jsme obavu, abychom to zvládli, jsem pro, pokud platí dohoda, která je;
Ing. P. Kovařík – existuje odhad – kalkulace, pokud obec převezme provozování, jaké budou náklady do infrastruktury, vybavení, něco je určitě ARKA, existuje nějaká představa?
Ing. J. Chrást – investice do vodovodů a kanalizací děláme my, co se týká  vybavení, asi nějaké nářadí, auta, v pátek máme sraz s p. jednatelem a budeme se o těchto věcech bavit, zda budeme odkupovat starší věci nebo budeme pořizovat nové. Představu kolik peněz to bude, nemáme, budeme jednat s daň. poradcem. Představa je nyní taková, že s.r.o., i když nebude ještě letos provozovat, nebude mít příjmy z vodného a stočného, ale  bude mít výdaje – personální zajištění, příprava smluv – náklady tam budou, předpoklad je, že zastupitelstvo obce schválí provozní půjčku pro s.r.o. a to bude čerpat finance na přípravné práce a pořizování vybavení a do příští kalkulace na příští rok by se to počítalo v rámci vodného a stočného s nějakým ziskem, který by pokryl tu půjčku. Příští rok by to s.r.o. půjčku obci vrátilo, peníze by byly transparentně utraceny za personálie a přípravu, přesnou částku nejsem schopen říct;
RNDr. D. Vrbová – případné zisky jsou s.r.o. nebo obce?
Ing. J. Chrást – zisk je s.r.o. a s.r.o. je obecní;
Ing. M. Brhel – o vypořádání zisku bude rozhodovat valná hromada s.r.o.;
Ing. J. Chrást – pokud s.r.o. nepotřebuje, tak by nemělo generovat nějaký nepřiměřený zisk, spíš by se šlo tou cestou, že by se zisk v rámci kalkulace převedl do nájemného a odváděl by se obci ve formě nájemného;
Ing. M. Brhel – toto je ten hlavní důvod, vše se dramaticky zdražuje, je to snaha něco dostat pod vlastní kontrolu a peníze, které v tom jsou, nechat v obci;
Ing. J. Chrást – budeme mít možnost cenu vodného a stočného sanovat;
D. Bábek, host – dotaz, obec převezme veškeré věci, co s vodou souvisí – bude si muset nakoupit veškeré věci na obsluhu, servis, havárky, které teď provádělo ARKO, a vše si obec bude dělat sama, ty vstupní náklady nebudou v částkách, které by přesáhly nějakou výši;
Ing. J. Chrást – v majetku ARKA  není bagr, který by bagroval, bylo to smluvně zajištěno při haváriích;
D. Bábek, host – s.r.o bude muset přijmout nové zaměstnance, kolik?
Ing. J. Chrást – 4 zaměstnanci, provozování nelze zajistit v rámci pracovníků TS nebo úředníků;
D. Bábek, host – převezmou se prostory na ČOV?
Ing. J. Chrást – to je obecní majetek, mají to v nájmu, kromě vybavení, které si nakoupili v průběhu provozování a je jejich majetkem, veškeré nemovitosti, technické zařízení jsou obecní;
M. Střída, host – byli jste se informovat u těch, co to takto převzali, např. ve Slatinicích?
Ing. J. Chrást – několikrát, mají to provázáno s tech. službami, musíme se nejdříve zapracovat, a potom můžeme čerpat další výhody s.r.o., které tam bezpochyby jsou.
 

Starosta obce Ing. J. Chrást uvedl k bodu následující: Rada obce souhlasila s členstvím paní Veroniky Trhalové v Kulturní komisi Lutín. Komisi opustil od 1.1.2023 pan Aleš Podmolík, počet členů této komise zůstává nezměněn. Stanovit odměnu fyzické osobě může pouze zastupitelstvo obce. Starosta obce navrhuje, aby paní Veronika Trhalová pobírala za členství v Kulturní komisi stejně jako ostatní 1.800Kč/půlrok od 1.4.2023.
 

Rozprava k bodu:
Bez rozpravy.

Mgr. D. Kolář –  k upřesnění položky v rozpočtu uvedl, že Rudolf Mlčoch byl ministr průmyslu, obchodu a živností;
Ing. J. Chrást – bude potřeba dopátrat, který byl jeho rodný dům. Stále se na mě obracejí občané, jestli budeme řešit situaci na zdravotním středisku, tyto podněty přicházejí i od lékařů. Momentálně Medicoms řeší využití multifunkční budovy na č.p. 127, zpětnou vazbu zatím nemáme;
Ing. R. Pavlíček – tuto situaci musíme řešit aktivním přístupem;
A. Dozrál – v průmysl. areálu s odkupem pozemku neváhat, může se objevit nový zájemce;
Ing. J. Burda – můžete znázornit pozemek na mapy.cz, o který pozemek jde?
Ing. J. Chrást – pozemek znázorněn na dataprojektoru, byl jsem na 100% přesvědčen, že to máme koupit, ale teď bych byl opatrný v kontextu se situací zdravotního střediska (budeme budovat nové ordinace, požadavky z hlediska hygieny budou mnohem náročnější, než byly ve stávajících prostorách, nájem za větší prostory bude vyšší a nejsem si jistý, že si doktoři uvědomují, že budou muset platit víc. Jedná se o 10 ordinací vč. rehabilitací,  nyní komunikují doktoři mezi sebou a zjišťují, kolik m² budou potřebovat, pokud by nezůstalo nic na byty, nebylo by tam nic, co by ekonomice domu pomohlo, my bychom měli vysoké náklady na rekonstrukci a musíme předpokládat, že nebudeme mít vysoké příjmy z pronájmu, protože lékaři jsou zvyklí na určitou výši nájmu, také mají nějakou ekonomiku podnikání, pokud je chceme udržet, tak bychom je nějak měli zadotovat;
M. Střída, host – jakou výši nájmu mají nyní?
Ing. J. Chrást – 15 tis. Kč/měsíc, v kombinaci, že by měli vyšší nájem a ještě větší plochy k nájmu, mám strach, že to nebude vycházet;
J. Brhel, DiS. – je možné stanovit potom podmínku, že by zubaři a praktici přednostně ošetřovali občany z Lutína a Třebčína?
Mgr. L. Soušková – to jsme na radě také řešili, protože je mnoho pacientů z celého okolí;
M. Střída – počítá se s tím, že by se přistavovalo další patro?
Ing. J. Chrást – nevíme, zatím se neozvali s požadavkem na prostory;
RNDr. D. Vrbová – pokud to bude financovat obec, je možné říct, kolik m², abychom to nedělali zbytečně velkorysé;
Ing. J. Chrást – musí to vyhovovat  požadavkům hygieny;
G. Bábková – doktoři musí počítat s tím, že pokud půjdou kamkoliv jinam a budou chtít ordinaci zachovat, budou platit víc, nejsou na to nějaké dotace?
Ing. J. Chrást – na veř. budovy nějaké dotace jsou, ale může tam být třeba jen 20% komerčního nájmu, pokud to pronajmeme všem doktorům, tak komerční nájem je celá rozloha;
Mgr. L. Soušková – můžeme požádat o nějaké dotace okolní obce, zubaři mají pacienty z jiných obcí, než jsou obyvatelé Lutína;
G. Bábková – zdrav. středisko je v nějakém stavu, moc se do toho neinvestuje, ty ordinace, které tam jsou,  také už nebudou moc vyhovující;
Ing. J. Chrást – jednal jsem s majitelem a on je přesvědčen, že středisko nevyžaduje další investice, že to udržují a je to v dobrém stavu;
RNDr. D. Vrbová – tam přece také musí chodit nějaká hygiena a splňuje to požadavky?
Ing. J. Chrást – to je aktuální stav, pokud je to postaru, tak je nemůžou nutit dodržovat současné hygienické normy, bylo to zkolaudováno podle starých pravidel, jakmile by zde majitelé udělali nějaké stavební úpravy, muselo by to vyhovovat novým normám;
G. Bábková – skelet, tam se řeší, že by byla LDN, tam se také plánují prostory pro doktory?
Ing. J. Chrást – asi ano, ale tam není od schválení územ. plánu žádný posun, asi bych na něj nečekal;
Ing. M. Brhel – my budeme schopni tento projekt uskutečnit, ale omezí nás to v dalších věcech;
G. Bábková – diskuse byla o všem, když se bral úvěr, báli jsme se, říkali jste, že finance by se měly investovat, doktoři musí vidět, že tam to do budoucna není udržitelné, je otázka, zda přistoupí na podmínky nebo nebudou mít možnost jít někam jinam;
J. Brhel, DiS. – toto mi dává větší smysl, než nakupovat pozemek v Sigmě;
Ing. J. Chrást – obojí má smysl, musíme myslet do budoucna, pokud se obec má rozvíjet, musí mít pozemky;
Bc. J. Chabičovský  - parkovací místa , co byla navržena za zdravot. střediskem, budeme financovat my;
Ing. J. Chrást – parkovací místa tam budou, pokud tam nebude zdravot. středisko, bude to dále využíváno veřejností a pro ostatní instituce v obci (fyzioterapie, cyklosport);
J. Brhel, DiS. – dotaz na poštu Lutín?
Ing. J. Chrást – není zatím v plánu ji rušit, bude se to týkat větších měst, kde je více poboček;
Mgr. L. Soušková – ještě doplním k tomu zdrav. středisku, vidím to jako jedinou příležitost, jak je přestěhovat do lepších prostor, ale viděla bych to tak, že v rámci těch jednání by měli  přistoupit na podmínku, že budou přednostně pečovat o naše občany, aby měli naši občané jistotu, že dosáhnou na tuto základní péči;
Ing. J. Chrást – pediatrička má volnou kapacitu;
J. Brhel, DiS. – jde hlavně o zubaře, není nějaký program pro začínající zubaře;
Ing. J. Chrást – jsme středisková obec, dělali bychom program pro okolní obce,
jsme tady od toho, abychom rozhodli, kam finance z rozpočtu půjdou, co je pro obec priorita;
Ing. Z. Pavlík – nyní čekáme, jak se domluví doktoři;
Ing. J. Chrást – spočítáme m², nájmy, které jim vycházejí;
RNDr. D. Vrbová – v Konici se střídá v rámci jedné ordinace několik specialistů;
Ing. J. Chrást – myslím si, že u Medicoms to bude obdobně,  jak budeme mít další podklady, tak vás s tím seznámíme;
D. Bábek, host – v jaké fázi je výstavba z Třebčína na Olšany?
Ing. J. Chrást – za týden by se měly začít kopat inženýrské sítě, dopravní značení vyřizuje INSTA;
Ing. P. Kovařík – jaký je aktuální stav s Billou?
Ing. J. Chrást – dokončují PD a na podzim by se mělo stavět, nyní připravujeme plánovací smlouvu o následném předání inženýrských  sítí a majetku;
G. Bábková – víme, kolik bytů vzniklo v RD U Parku č.p. 81?
Ing. J. Chrást – nezaznamenal jsem v poště staveb. povolení, pokud neproběhla změna užívání, mohly by tam být 3 byty, nad 3 byty je to bytový dům a má to úplně jiná pravidla, obec to nijak neomezilo, vzneseme dotaz na staveb. úřadě, problém s parkováním by mohl být, budeme to sledovat.