Zápis č. 16 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 24. 5. 2021

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zastupitelstva zahájila starostka obce p. Galiová, v 17.00 hodin. Přítomné seznámila, že z jednání bude pořizován zvukový záznam, který bude umístěn na veřejně dostupném serveru. Diskuze bude probíhat vždy po každém bodu, mohou se přihlásit zastupitelé tak, že zvednou ruku - viz jednací řád ZO čl. 7, bod č. 6, pak zmáčkne mikrofon a mluví do mikrofonu. Občané, kteří se budou hlásit do diskuze - vystoupení 2 minuty a bude jim přinesen mikrofon. Starostka konstatuje, že jednání bylo řádně svoláno v souladu s par. 92 odst. 1 zákona o obcích č. 128/2000 Sb. v platném znění. Informace byla na úřední desce OÚ Šardice zveřejněna v souladu se zákonem, a to po dobu od 17. 5. 2021 do 24. 5. 2021 i na elektronické desce OÚ Šardice. Z prezenční listiny přítomných členů ZO konstatuje, že je přítomno 12 členů ZO, 3 omluveni.

Návrh na jmenování zapisovatelek Ing. Jarmily Nešporové a Ilony Sadílkové.

Program jednání byl zveřejněn spolu s pozvánkou na úřední desce. Starostka předkládá návrh na doplnění programu. Dále upozorňuje, že k bodu č. 17 přijde Ing. Staňka s vysvětlením záležitostí ve věci založení spolku MESOH a žádá zastupitele o souhlas s jeho vystoupením. 

Návrh na jmenování ověřovatelů: Ing. Miroslav Fišman, Pavel Padalík

Návrh na jmenování návrhové komise: Ing. Peterková, Mgr. Kožíková

Zápis z minulého jednání byl ověřen bez připomínek. Ověřovateli minulého zápisu byli Ing. Lukáš Ilčík a Zdeněk Benešovský

Majetkové záležitosti - Ing. Nešporová

• Koupě pozemku v areálu Neoklasu – jak bylo na minulém jednání informováno, podepsaná smlouva nebyla zapsána v katastru z důvodu nezapsatelnosti geometrického plánu. Starostka doplnila informace ohledně nutnosti vybudování nového přístupu do areálu Neoklasu, vedle stolárny, očekáváme návrh řešení od. JUDr. Chalabalové.
• Ve věci prodeje části pozemku p.č. 1933/1 v k.ú. Šardice p. *** – bude předloženo na další jednání ZO.
• Prodej části p.č. 851/1 p. Křižkovi není podepsaná smlouva. P. *** nesouhlasí s cenou 242,- Kč/m². Bude předloženo na další jednání  ZO.
• Záměr prodeje p.č. 5144 a koupě 472 v k.ú. Šardice zveřejněn. Bude předloženo k projednáno na další jednání ZO.
• Firmě Neoklas bylo sděleno rozhodnutí zastupitelstva o prodeji p.č. 5958 v k.ú. Šardice za cenu 40,- Kč/m² a předložen návrh smlouvy. Zatím se návrh smlouvy nevrátil. Bude oslovena firma Neoklas, aby se vyjádřila do dalšího jednání ZO.
• Smlouvy o věcných břemenech a ostatní smlouvy jsou průběžně vyřízeny.
• Úkol facilitace Vinařské uličky – trvá
• Volba členů školské rady – úkol trvá. Mělo by být řešeno na dalším jednání ZO.
• Na další jednání ZO bude předloženo k projednání žádost TJ Baník Šardice o poskytnutí příspěvku z rozpočtu obce v plné výši. Současně by měly být projednány i ostatní žádosti, které byly předloženo k návrhu rozpočtu na rok 2021 a znovu projednání ke konečnému rozhodnutí.
• Obec obdržela od firmy Jančálek s.r.o. připomínku p. *** k řízení ve věci přeložky elektro vedení v trati Kostelisko, kde je účastníkem řízení coby soused dotčené lokality. p *** je ochotný dle jeho sdělení jednat o prodeji pozemku. Bude předloženo na další jednání ZO. Jedná se o p.č. 7070 a 7071 v k.ú. Šardice.

Zápis č. 55 a 56 je pro zastupitele přístupný v UZOB.

Jedná se o zřízení věcného břemene pro EG.D, a.s., za účelem umístění stavby „Šardice,U Hřiště,příp.kNN,Příkazká“, - na pozemku p.č. 1665/7 v k.ú. Šardice, za jednorázovou úhradu ve výši 1000,- Kč bez DPH.

Ing. Nešporová - komentář k návrhu na zřízení věcného břemene dle předložené smlouvy a dále dle návrhu smlouvy v bodě 10. Upozorňuje, že oba návrhy jsou v bezprostředním sousedství a souvisí spolu a s plochou v trati u hřiště, která je dotčená připomínkou ze strany občanů na možnost zřizovací přístřešků před svými nemovitostmi. Předkládá situační zákresy sítí k oběma nemovitostem, a nově zřizované připojení NN, které se ale dále dotýkají prostoru před dvěma dalšími nemovitostmi mezi nimi.  Množství sítí tam uložených brání tam umístit další stavby (např. přístřešky), ale sítě potřebují všichni vlastníci nemovitostí. 

Jedná se o zřízení věcného břemene pro EG.D, a.s., za účelem umístění stavby „Šardice,U Hřiště,příp.kNN,Kopečková,K“, - na pozemku p.č. 1665/7 v k.ú. Šardice, za jednorázovou úhradu ve výši 1000,- Kč bez DPH,smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. HO-001030065619/001-MOEL  

Jedná se o zřízení věcného břemene pro EG.D, a.s., za účelem umístění stavby „Šardice,U Hřiště,příp.kNN,Kočík“, - na pozemku p.č. 1068/1 v k.ú. Šardice, za jednorázovou úhradu ve výši 1000,- Kč bez DPH,  v příloze ke schválení smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. HO-001030065439/001-MOEL  

Na základě žádostí občanů o změny územního plánu bylo požádáno o zpracování změny ÚP. Nejdříve byla zpracována Zpráva o uplatňování stávajícího ÚP. Z ní pak vyplynul požadavek na nový územní plán. Zastupitelstvu obce se nyní předkládá Zadání nového územního plánu na základě předložených žádostí a na základě stanovisek dotčených orgánů, které se k ÚP vyjadřují, které s tímto návrhem odbor územního plánování oslovil. Zadání bylo zpracováno odborem územního plánování Kyjov a v souladu se zákonem zveřejněno na úřední desce. Občané se k tomu mohli vyjádřit do 6. 4. 2021. Zadání se předkládá zastupitelstvu ke schválení. Více jak měsíc po ukončení termínu pro předložení připomínek přišla ještě připomínka občanů -vlastníků nemovitostí v trati sklepy u hřiště, a to jako podnět k novému vymezení části plochy veřejného prostranství tak, aby bylo možné zde umístit přístřešky či krytá posezení. Připomínka byla doručena 11. 5. 2021. Vzhledem ke skutečnosti, že připomínka byla doručena hodně po termínu, není možné do zadání doplnit. Jednalo by se o nekonečný proces, kdy by nebylo nikdy možné začít na zpracování nového ÚP. Připomínka se předkládá ZO na vědomí s tím, že následně bude konzultována s projektantem územního plánu. Zde je však potřeba upozornit na skutečnost, že možnost umístění takových staveb na veřejném prostranství není stavebním zákonem vůbec možná. Dále se jedná pozemek obec, který je přednostně využíván pro umístění veřejných sítí, které jsou důležité pro všechny občany. 

Ing Hanáková z MěÚ Kyjov uvedla, že připomínky jsou již zpracovány a doporučuje  připomínku vlastníků pozemků u hřiště uplatnit v rámci společného jednání

Ing. Nešporová dále v komentáři uvedla, že přístřešky mohou být postaveny i bez stavebního povolení -řízení, ale pouze na pozemku vlastníka, nikoli na veřejném prostranství. Takže toto není tento případ. 

V návrhu byly zaznamenány některé chyby, které pak byly doporučené k opravě. Konečné znění se předkládá ZO ke schválení. 

Starostka - na základě zkušeností z dalších jednání bude jednáno o doplnění připomínek na provedení připojení vodovodu (dle VaK), informace o řešení SEA z důvodu návrhu v areálu Neoklasu, o připomínce MND na možnost průzkumu ložisek nerostů.

Ing. Nešporová - informace k přehodnocení některých ploch, které by bylo možné ze stávajícího ÚP vyjmout z důvodu, že již nejsou potřeba, např. rezerva pro posílení elektrické sítě v trati Padělák, která je již vyřešena jinak. Důvodem přesunu na pozemek obce byl mimo jiné problém s věcným břemenem  návrhem na pozemcích soukromých vlastníků, takže se nové vedení přesunulo na pozemek obce. 

K pozdě podané připomínce občanů, dle výše uvedeného, sdělila Ing. Hanákové z odboru územního plánování Kyjov:

Dnes jsem Vám  datovou schránkou poslala Zadání ÚP Šardice (vč. tabulky s vyhodnocením  připomínek, vyjádření, podnětů a stanovisek) a zároveň  jsem i dnešní den obdržela novou připomínku k NÁVRHU ZADÁNÍ ÚP ŠARDICE (viz. příloha). Vzhledem k tomu, že připomínka byla podána cca měsíc po termínu (termín na podání připomínek k návrhu zadání ÚP byl stanoven do  6. 4. 2021 a Zadání ÚP je již ve finální verzi), nemohla již být do Zadání ÚP  zahrnuta, nicméně bude součástí spisového materiálu a jako s takovou s ní bude i nadále nakládáno v souladu s platnými právními předpisy. S námitkou přišla v pátek odpoledne (7. 5. 2021) p. ***, které jsem mj. i výše uvedené vysvětlila a doporučila jí celý proces pořizování územního plánu sledovat (vč. úřední desky.) tak, aby mohla uvedenou připomínku v souladu se stavebním zákonem v pravý čas (tj. v rámci společného popř. veřejného jednání) uplatnit...

pro úplnost prosím o přiložení této připomínky k ostatním dokladům, které obdrží zpracovatel územního plánu (se kterým bude dohodnut další postup v rámci platné legislativy.)

Komentář Ing. Nešporová:
Ing. Nešporová upozorňuje na znění stavebního zákona, které stanoví, že přístřešky jsou stavbami ve smyslu stavebního zákona a je možné je umístit pouze na pozemku rodinného domu nebo pozemku stavby pro rodinnou rekreaci. Což veřejné prostranství není a nemůže být, protože takový pozemek by zřejmě musel být oddělený jako samostatná parcela katastru. Těžko je možné celou parcelu ostatní plochy, ostatní komunikace takto vyčlenit. Taková stavba by pak podléhala celému stavebnímu řízení a dle stanovisek odborníků by dokonce takový přístřešek se musel stát přístavbou dotčené stavby. Nicméně tato záležitost se bude konzultovat s projektantem územního plánu. 

Dále je pak potřeba upozornit na skutečnost, že se jedná o nakládání s obecním majetkem a těžko si lze představit, že by se taková stavba mohla uskutečnit na pozemku, který bude pronajatý, příp. smlouvou o výpůjčce nebo věcným břemenem. Obec je povinna se svým majetkem hospodařit s péčí řádného hospodáře a bez náležitostí zákona o obcích to není možné.

Další připomínku je zde potřeba vzít v potaz, a to nutnost ukládání sítí pro všechny nemovitostí. Veřejné prostranství a další pozemky obce jsou pak prvořadě pro tyto sítě určené. Zrovna na dnešním jednání ZO se schválily dvě smlouvy o zřízení věcného břemene za účelem uložení sítí - kabely elektrického vedení pro dva vlastníky nemovitostí, kteří připomínky na umisťování přístřešků podepsali. Žádám zastupitele, aby si řádně prostudovali situace na pozemku před dotčenými nemovitostmi a řádně se seznámili se všemi sítěmi zde umístěnými. Vždyť v případě umístění nějaké podobné stavby, jako žádají podepsaní vlastníci, by některé z dotčených sítí nemohly být ani realizovány, nebo v případě, že by zde takové stavby již byly postavené, muselo by dokonce dojít k jejich odstranění. Tady je potřeba upozornit na skutečnost, že věcné břemeno se týká i příp. odstranění sítě a tím by vznikla samozřejmě také nutnost i odstranění podobné stavby. 

Pověření rady obce k zahájení VŘ na pořizovatele

Předložený materiál ZO bere pouze na vědomí 

Komentář p. Mitrengová.

Usnesení č. Z15/21-16a (schváleno ve znění: Zastupitelstvo obce Šardice projednává a schvaluje zadávací dokumentaci veřejné zakázky: "ZŠ TGM Šardice - rozvoj odborného vzdělávání - dodávka PC")  je třeba revokovat a schválit  usnesení doplněné o text: "a vybavení pro konektivitu". Na zastupitelstvu č. 15 bylo  upozorněno, že se jedná o  veřejnou zakázku i na konektivitu,  ale toto slovo nebylo doplněno do návrhu usnesení.  

Vážená paní starostko, vážený pane starosto,
jak jistě víte, koncem roku 2019 jsme stáli před zásadním rozhodnutím, zda naši společnost prodáme nejmenované nadnárodní svozové společnosti. S touto situací jsme Vás seznámili na setkání starostů v obci Šitbořice 4. 12. 2019. Většina přítomných včetně nás tento scénář nechtěla připustit, protože by vývoj odpadového hospodářství v jejich obcích a městech nabral opačný směr, který by nebylo jak zvrátit. Každý si jistě dokáže představit konec tohoto scénáře…
Proto jsme se s obcemi rozhodli neponechat nic náhodě a během roku 2020 jsme začali vytvářet myšlenku na založení společenství obcí a měst zaměřené na efektivnější řešení diskutovaných problémů. Společenství obcí a měst, které jsou odhodlány odpady vzít pevně do rukou a motivovat své občany k ekologickému nakládání s odpady pomocí systému MESOH. Po více než roční usilovné práci konečně vše došlo do zdárného konce a k dubnu 2021 je Spolek NAŠE ODPADKY (dále jen “Spolek“) založen.

komentář provedl Ing. Staňka

V roce 2020 byl natočen filmový dokument v délce 52 minut. ČT odvysílala v rámci pořadu Náš venkov verzi 26 minut. ZO by mělo rozhodnout, zda se bude a jaká verze veřejně prezentovat nebo zda se zveřejní bez prezentace.

Natočení dokumentu bylo podpořeno finančním  darem od firmy NET4GAS, s.r.o., Na Hřebenech II 1718/8, 140 21 Praha 4 – Nusle, Česká republika, IČ: 27260364 ve výši 200 000,- Kč.

Jihomoravský kraj ve spolupráci se zhotovitelem společností GEOtest, a.s., realizuje projekt "Přizpůsobení území JMK dopadům klimatických změn - prostorová analýza vhodných lokalit pro přípravu a realizaci malých vodních ploch". V současné době je vytvořena mapová vrstva, kde je navrženo na základě prostorových dat, mapových podkladů a vlastnických vztahů z katastru nemovitostí celkem 599 malých vodních ploch v území v Jihomoravského kraje. Cílem je provést průzkum vedoucí ke zjištění možnosti reálného umístění nových, či obnovu stávajících malých vodních ploch. Pro uplatnění budoucích typových opatření v území Jihomoravského kraje bychom vytvořili podmínky a podklady pro následnou projektovou přípravu a návaznou realizaci projektů průtočných a neprůtočných malých vodních ploch. Dříve existovala malá vodní plocha před základní školou. Starostka informovala o možnosti zřízení takové plochy a možnostech získání dotace. V rámci Studie malé vodní plochy jsme nebyli vybráni. 

Memorandum o spolupráci s MS Hubert Šardice

komentář provedl p. Padalík - MS Hubert Šardice chce požádat o dotaci na výměnu oken a podlahy ve společenské místnosti, cca. 300.000,-Kč.

Zastupitelstvu se předkládá souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků, a to pozemku Domu seniorů a pozemku souseda ***. Souhlasné prohlášení je zpracováno pro účely zpřesnění dotčené hranice, protože při vytýčení této hranice jsme byli geodetem upozorněni, že tato hranice vychází ze starých nepřesných map a tedy by mohlo dojít k jejímu zpochybnění. Předloženým geometrickým plánem a vydáním souhlasného prohlášení bude v katastru tato hranice pevně zapsána v souladu s dotčeným GP. Ke schválení se předkládá s ohledem na skutečnost, že se jedná o nakládání s obecním majetkem. 

Komentář provedla starostka a členům zastupitelstva byl předložen přehled probíhajících, plánovaných investičních  a neinvestičních akcí, podané žádosti o dotace atd.

projekt místní energetická koncepce obce 

pročištění potoku od hasičky po mostek U Orla 

zajištění nového přístupu do areálu bývalého družstva -  vedle budovy stolárny p. Kostihy 

Mgr. Veselka - dotaz na přístup do areálu Neoklasu- bylo upřesněno.

J. Šnajdr - Diskuse ve věci stromů, které vysadila obec Šardice z dotace na pozemcích pronajatých MS Hubert Šardice ( pozemky bývalý Julek a Stráňa)

Hubert Šardice odvolalo hospodáře p. Miroslava Maradu, novým hospodářem je nyní pan Richard Riedl.

Závěr jednání 20.38.