Zápis č. 15 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 26. 2. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

a) Starosta přivítal všechny přítomné v obřadní síni. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dle § 93 Zákona o obcích. Pozvánka byla zveřejněna na úřední desce obecního úřadu v souladu se Zákonem o obcích a Jednacím řádem po dobu nejméně 7 dnů, a to od 18.2.2025 do 26.2.2025. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dále konstatoval, že je přítomno 7 členů zastupitelstva obce. Omluvena je paní Vladimíra Vykydalová a pan Ing. Michal Herůfek přijde později. Zastupitelstvo je usnášeníschopné. Jako zapisovatelku navrhl paní Petru Slabou, za ověřovatele zápisu navrhl Ing. Petru Voznicovou a Davida Fulajtára. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy.

b) Vyjádření k zápisu z předchozího zasedání

Zápis byl ověřovateli podepsán bez připomínek.

Nikdo z přítomných zastupitelů neměl k předchozímu zápisu připomínky.

Program

• 1. Zahájení, jmenování zapisovatele a ověřovatelů zápisu
• 2. Projednání a schválení programu
• 3. Kontrola úkolů
• 4. Investiční akce
• 5. Smlouvy na nakládání s obecním majetkem
• 6. Dodatek č. 8 ke Smlouvě o poskytování odborných knihovnických služeb
• 7. Finanční příspěvky
• 8. Rozpočtová opatření
• 9. Různé

Informaci podal Ing. Radek Peš, předseda kontrolního výboru:

Kontrolní výbor se sešel 19. února 2025. Veškeré informace jsou uloženy na disku na stránkách obce. Každý, kdo má zájem může nahlédnout. Některé úkoly jsou již splněny, některé rozpracovány.

a) 05/2021 Biocentrum Pod Dráhou

Všechny části jsou již dokončeny. Probíhá kolaudační řízení na cestu a současně se připravuje doplnění mobiliáře a dalších prvků do biocentra. Starosta upozornil občany na hloubku vody na některých místech až 2,5 m.

b) 20/2023 – Oprava polní cesty na Mutěnice - Cyklokoridor

Dotace na JMK byla vyúčtována. V současné době je akce ukončena. S Ing. Vítem Horákem jsme domluveni na neobdělávání pozemku nad cestou v místě, kde docházelo k zaplavení cesty. Se SŽDC řešíme problematicky vymletá místa u cesty.

c) 11/2024 Rekonstrukce domu Huberta Kleina

Výběrové řízení je dokončené, nejvýhodnější nabídku splňující všechny podmínky podala společnost STAVBY VANTO s.r.o. z Kunovic. Výsledná cena 52 502 116,13 včetně DPH. V případě, že obec nedostane dotaci, může smlouvu vypovědět.

Dotaci na financování na SFPI akci byla úspěšně podána. V průběhu ledna a února přišly dvě žádosti o doplnění. První obsahovala téměř 3 strany dotazů. Druhá už byla mnohem jednodušší. Obě doplnění byla podána zpět na fond a předpokládá se, že během měsíce by mohli být výsledky. V případě přiznání podpory by dotace měla být cca 11,5 mil. Kč, což je o cca 1 mil. víc než se předpokládalo při podání žádosti. K tomu cca 26,5 mil. zvýhodněný úvěr s úrokem kolem 1,5%. Zbývajících 14,5 mil Kč by pak byly náklady obce. Tyto prostředky jsou připraveny v rozpočtu. Pokud bude dotace přiznána, výstavba začne již na jaře a potrvá cca 2 roky.

d) 13/2024 Venkovní učebna u Základní školy Čejč

Projekt jde podle plánu, budova je hotová. Nyní se dokončuje elektroinstalace, dláždění okolo budovy a terénní úpravy v okolí.

Proti původnímu plánu bude mít projekt dvě menší změny. První se týká svahu za učebnou, na jeho zpevnění budou použity palisády dle PD. Po odkopání reálného terénu se zjistilo, že je vyšší než počítal projekt. Ten počítal s převýšením 80 cm. Potřebná je výška 1m, a tedy i vyšší palisády. Předpokládané navýšení ceny o cca 50 000 Kč. Další změnou jsou pak zpevněné plochy před učebnou. Původně se počítalo se zachováním současného mlatového povrchu. Do učebny by se ale nosilo velké množství kamení a trpěla by podlaha v učebně. Bude nutné plochu vydláždit. Předpokládané náklady kolem 30 000 Kč.

e) 1/2025 Cyklostezka Čejč - Terezín projektová příprava

Už několik let se mluví o možnosti vybudovat cyklostezku směrem na Terezín. Byla podána žádost na JMK o financování projektové přípravy na tuto akci. Dotace od JMK již byla schválena. Předpokládané náklady jsou 510 000 Kč,  dotace 300 000 Kč, spoluúčast 210 000 Kč. Předpokládaný termín realizace projektové dokumentace je 12/2026. 

Bude nutný rovněž souhlas SÚS. Na některých pozemcích se bude řešit odvodnění apod.

f) 2/2025 Obnova a rozšíření dětského hřiště v parku

V rámci programu rozvoje venkova JMK byla podána žádost o financování Obnovy a rozšíření dětského hřiště v parku. Dětské hřiště v části pro menší děti by potřebovalo obnovit. Cílem je nahradit některé prvky, které jsou na hraně životnosti, např. houpačku a přidat některé další herní prvky pro menší děti. Projekt počítá také s úpravou dopadových ploch. 

Starosta navrhl oslovit rodiče, aby se na výběru herních prvků podíleli.

Odhadované náklady jsou 610 000 Kč. Dotace z JMK by pokryla 300 000 Kč. Výsledek dotačního řízení zatím nevíme.

g) 3/2025 Doplnění vybavení JSDH Čejč 2025

Dovybavení jednotky s přispěním dotace z JMK. Letos byla podána žádost o dotaci na průmyslový vysavač, určený pro mokro-suché sání. Tento vysavač slouží na čerpání vody pod 3 cm. Do 3 cm stačí kalové čerpadlo. Dále je to pořízení 5 přileb pro technické zásahy jako dovybavení do dopravního automobilu. V současné době hasiči disponují 4 přilbami, které jsou ve vozidle Mercedes. Pokud vyjedou k technickému zásahu musí do DA přilby předělávat nebo pří výjezdu obou použít těžké požární přilby. Celkové náklady cca 56 000 Kč, dotace 39 000 Kč, spoluúčast obce 17 000 Kč.

19.32 přichází zastupitel Ing. Michal Herůfek

h) 4/2025 Pošta Partner - Odkup budovy č. p. 58

V polovině loňského roku Česká pošta, s.p. oznámila svůj plán převést pobočku v Čejči na Poštu Partner. V první chvíli vždy oslovují samosprávy, zda si poštu chtějí převzít. V našem případě je ještě možnost odkupu domu č.p. 58, který vlastní Česká pošta, s.p. Pošta nemovitosti prodává pouze těm, kteří s poštou uzavřou smlouvu na provozování pobočky Partner. Cena je stanovena znaleckým posudkem a činí 5 900 000 Kč. Plus 26 000 Kč jsou náklady na přepis a vytvoření PENB.

Před 14 dny vedení obce dům prohlédlo a zhodnotilo jeho stav. V přízemí se nachází provozní prostory pošty cca 220 m2 a také ústředna spol. CETIN. V druhém patře jsou dva byty cca 100 m2 každý,  ve třetím patře se nachází pak 75 m2 byt a malá garsonka cca 25 m2. Větší byty jsou pronajaty, garsonka je volná. Dům je podsklepený.

Dům je v celkem dobrém stavu, stáří cca 100 let. Nikde nejsou vidět statické poruchy, sklepy nejsou zásadně mokré. Střecha je z falcovaného plechu bez známek poškození. V domu nezatéká. V domě není přiveden plyn, pouze elektřina a odpad je sveden do kanalizace.

Dle předběžného posouzení cena domu odpovídá stavu. Problémem je příjezd na pozemek pošty zezadu, který vede přes soukromý pozemek. Tento problém by se musel vyřešit.

V budoucnu by se mohla pošta přesunout do budovy obecního úřadu a uvolněné prostory využít buď jako komerční, případně přestavět na byty. Při větší rekonstrukci by se daly všechny prostory přebudovat a mohlo by vzniknout 8 až 10 bytů.

Podmínkou prodeje je převzetí provozu pobočky pošty. Česká pošta, s.p. bude na provoz přispívat podle výkonu pošty. V současné době je předpoklad cca 40 000 Kč měsíčně. Dále řeší technické vybavení pobočky, IT systémy školení apod. V současné době se předpokládá 1 zaměstnanec na plný úvazek. Zbytek platu pak bude hradit obec. Předpokládané vytížení na poštu cca 0,8 úvazku 0,2 úvazku na administrativní činnosti na obci.

Předpoklad zahájení provozování obcí 10/2025. V průběhu roku 2026 možný přesun do budovy obecního úřadu do prostor dnešní matriky.

Další podmínkou je zákaz zcizení nemovitosti a zákaz zatížení zástavou po dobu 10 let. A zřízení věcného břemene pod dobu 10 let na možnost bezplatného využívání části prostor pro provoz pobočky Pošty Partner v případě, že by obec provoz ukončila a nový provozovatel chtěl poštu Partner provozovat v této budově. Bezplatného je myšleno pouze za úhradu energií.

Starosta navrhl hlasovat o uzavření smlouvy o provozování pošty Partner a schválení kupní ceny budovy. ČP připraví smlouvu o odkupu, která bude následně projednána na následujícím ZO.

Zároveň by starosta připravil žádost o dotaci na JMK na financování koupi nemovitosti, kde bychom mohli získat 1 250 000 Kč. Obec by tak zaplatila pouze 4 676 000 Kč. V dalších letech, pokud bude JMK pokračovat v současných dotačních titulech, by mohla obec žádat i o peníze na projekt a případnou rekonstrukci budovy. 

a) Smlouva č. 1/VB/2025 

Na základě smlouvy o smlouvě budoucí, kterou jsme projednávali dne 15.12.2023 se sjednává smlouva o zřízení věcného břemene č. HO-014330093158/001-MDP za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení NN, kabelový pilíř na pozemcích parc. č. 504/1 a 528 v k. ú. Čejč ke stavbě "Čejč, Chaloupky, rozš.kNN, Obec,K/527" Věcné břemeno se zřizuje jako časově neomezené, za jednorázovou náhradu  2 000 Kč.  

b) Smlouva č. 2/VB/2025

Na základě smlouvy o smlouvě budoucí ze dne 21.9.2023 se sjednává smlouva o zřízení věcného břemene č. HO-014330094272/001-MDP za účelem umístění distribuční soustavy-kabelové vedení NN ke stavbě "Čejč., Sklepy, rozš.kNN, Křen,K/1391/1" Věcné břemeno se zřizuje jako časově neomezené, za jednorázovou náhradu 2 000 Kč. 

c) Smlouva 1/NAJ/2025

Nájemce MUDr. Daniel Gágyor požádal o ukončení nájemní smlouvy č. 4/NAJ/2024 ze dne 29.11.2024 dohodou ke dni 31.3.2025. Zároveň požádal o uzavření nové nájemní smlouvy, kde nájemce bude GynDG s.r.o. Obec zveřejnila záměr č.1/2025 na pronájem části nebytových prostor v budově čp. 73  od 8.1.2025 do 27.1.2025. Nová smlouva by byla účinná od 1.4.2025, bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce, měsíční nájemné se sjednává ve stejné výši 3000 Kč včetně nákladů na energie a úklid.

d) odkup pozemků 172/4, 172/5, 174, 175/4, 176, 177, 179/2

Oslovili jsme p. Gazaně, vlastníka pozemků v centru obce. Obec má zájem pozemky odkoupit za účelem vybudování centrálního odstavného parkoviště, popř. místa pro kolotoče v době hodů. Dohodli jsme se na odkupu těchto pozemků za celkem 2 mil. Kč. P. Gazaň připravuje projekt přestavby mlýna na byty a obec mu umožní užívání 10 parkovacích míst pro obyvatele nových bytů. Na obci proběhne příprava projektu. Pan Gazaň se poté bude podílet na úhradě nákladů na vybudování parkovacích míst. Celková plocha pozemků je 3 479 m2. 

Městská knihovna Hodonín bude v roce 2025 poskytovat knihovnám regionu odborné knihovnické služby ve stejném rozsahu jako v minulých letech. Tyto služby jsou zakotveny ve Smlouvě, která byla podepsána v roce 2017 a kterou schválila na schůzi rada Města Hodonína dne 7.3.2017. Je třeba schválit Dodatkem č. 8 částku pro letošní rok na zajištění nákupu, zpracování a distribuci knihovních fondů. Starosta navrhl částku 35 000 Kč jako v minulém roce. Tato částka je již zahrnuta v rozpočtu v knihovny. S p. knihovnicí byla tato částka konzultována.

a) SONS 

Sjednocená organizace nevidomých a slabozrakých, oblastní odbočka Kyjov žádá o finanční podporu projektu na volnočasové aktivity pro zrakově postižené osoby.

b) SZPO ZO Čejč

Spolek žádá finanční příspěvek na rok 2025 v částce 45 000 Kč na kulturní akce, zájezdy, návštěvy hradů, zámků a výstav. Tak jako v minulých letech bude příspěvek podmíněn výpomocí členů SZPO při kulturních akcích pořádaných obcí např. při vybírání vstupného.  

c) AVZO Čejč, p.s.  

Spolek žádá o finanční příspěvek na rok 2025 v částce 50 000 Kč, která bude použita na dopravu, školení, ubytování členů organizace, nákup materiálu a drobného hmotného majetku sloužícího pro provoz organizace a její činnosti. Žádost je odůvodněna dlouhodobou prací s mládeží, pořádáním kulturních a společenských akcí v obci.

d) Naděje na kolech, z. ú. 

Organizace žádá o finanční podporu jejich konceptu. Speciálně upraveným vozem plní přání jejich klientů  - pacientů v paliativní péči. Tato služba není v naší obci poskytována. Starosta navrhl příspěvek neschválit.

e) PAHOP, zdravotní ústav paliativní a hospicové péče, z.ú. 

Mobilní hospic, který poskytuje dva druhy zdravotní péče: mobilní zdravotní paliativní a hospicovou péči 24 hod/7 dní v týdnu a mobilní domácí zdravotní péči. Dále pak v ORP Uh. Hradiště a Uh. Brodě poskytují terénní odlehčovací službu. Smluvní ZP hradí z 65% celkových nákladů na provoz hospice, nejsou zahrnuti v ORP Hodonín, finanční podporu z této oblasti nečerpají. Starosta navrhl finanční příspěvek ve výši 10 000 Kč. 

a) Rozpočtové opatření č. 14

Rozpočtové opatření bylo provedeno za měsíc 12/2024. Příjmová část byla navýšena o 2 641 615 Kč. Příjmy ze sdílených daní, příspěvek na vodovod, příjem z věcného břemene, příjem z pronájmu. Vrácení nevyužité dotace z JMK - vratka 150 000 Kč. Celkem příjmy po změně ve výši 40 727 015 Kč.

Ve výdajích došlo k přesunu mezi položkami, dále také k přesunu z paragrafu 5512 ve výši 20 000 Kč na tyto paragrafy: 2310 - 10 000 Kč (vodné stočné sklepy) 6112 - 10 000 Kč (odměny zastupitelů) K přesunu finančních prostředků mezi paragrafy došlo na základě schválení pravomoci v ZO dne 26.11.2024 - usnesením 11b/14/2024, kdy starosta může provádět přesun mezi paragrafy, bez navýšení celkových výdajů.

Celkové výdaje jsou beze změny. Celkem výdaje 39 216 100 Kč. Financování po změně je ve výši -1 510 915 Kč.

b) Rozpočtové opatření č. 1/2025

Rozpočtové opatření bylo provedeno v období 01/2025. Příjmy beze změny. Celkem 35 403 900 Kč. Ve výdajích paragraf 6402 - 27 700 Kč - vratky dotací dle vyúčtování. Na základě usnesení 11/1/2022 ze dne 18.10.2022. Celkem výdaje 25 931 600 Kč. Financování po změně 9 472 300 Kč.

c) Rozpočtové opatření č. 2/2025

Rozpočtové opatření bylo provedeno v období 02/2025. Příjmy navýšeny o 149 300 Kč. Přeplatky za energie, platby z pronájmu, příjem sdílených daní. Celkem příjmy 35 553 200 Kč. Ve výdajích jsou změny rozpisu v rámci jednoho paragrafu. Celkem výdaje beze změny 25 931 600 Kč. Financování po změně 9 621 600 Kč.

d) Rozpočtové opatření č. 3/2025

Výdaje zvýšeny o následující paragrafy:

• § 2212 – cyklotrasa Čejč - Terezín  550 000,- Kč
• § 3113 – venkovní učebna – schváleno na 14. ZO   200 000,- Kč
• § 3421 – dětské hřiště  610 000,- Kč
• § 3429 – SZPO Čejč, AVZO Čejč  95 000,- Kč
• § 3545 – PAHOP  10 000,- Kč
• § 3639 – odkup č.p. 58 , odkup pozemků  8 000 000,- Kč
• § 5512 – hasiči - dovybavení  60 000,- Kč

Celkem výdaje zvýšeny o 9 525 000 Kč. Prostředky budou vzaty z prostředků z financování.

Starosta vyzval zastupitele a poté občany k diskusi. Nikdo neměl z řad zastupitelů či občanů dotazy nebo připomínky. Zasedání bylo ukončeno ve 20.25 hodin.