Zápis č. 13 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 29. 8. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

a) Starosta přivítal všechny přítomné v obřadní síni. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dle § 93 Zákona o obcích. Pozvánka byla zveřejněna na úřední desce obecního úřadu v souladu se Zákonem o obcích a Jednacím řádem po dobu nejméně 7 dnů, a to od 21.8.2024 do 29.8.2024. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dále konstatoval, že je přítomno 9 členů zastupitelstva obce. Zastupitelstvo je usnášeníschopné. Jako zapisovatelku navrhl paní Bc. Jarmilu Novotnou, za ověřovatele zápisu navrhl paní Janu Bízovou a Ing. Radka Peše. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy.

b) Vyjádření k zápisu z předchozího zasedání

Zápis byl ověřovateli podepsán bez připomínek, nikdo ze zastupitelů neměl k předchozímu zápisu žádné připomínky.

Program:

1. Zahájení, jmenování zapisovatele a ověřovatelů zápisu

2. Projednání a schválení programu

3. Kontrola úkolů

4. Investiční akce

5. Smlouvy na nakládání s obecním majetkem

6. Smlouva o spolupráci na DTM JMK 

7. Plán financování obnovy vodovodů a kanalizací

8. Žádosti o finanční příspěvky

9. Rozpočtová opatření

10. Různé

Informaci podal Ing. Radek Peš, předseda kontrolního výboru:

Během prázdnin se kontrolní výbor nesešel, schůzka proběhne během měsíce září. 

a) 05/2021 Biocentrum Pod Dráhou

Tůně jsou již hotové, výsadba zeleně také, ale cesta se mírně zdržela. Dodavatel stavby použil na sanaci podmáčeného úseku jiné materiály, než byly v projektu a investor stavby, tedy Státní pozemkový úřad stavbu pozastavil a donutil dodavatele všechen nevhodný materiál odtěžit. V současné době je již dohodnut nový postup prací a všechny materiály jsou odsouhlaseny, stavba tak opět pokračuje.

Hotovo by mělo být do konce září, pokud se neobjeví ještě nějaké další problémy.
 

 b) 20/2023 – Oprava polní cesty na Mutěnice - Cyklokoridor

Výběrové řízení vyhrála společnost Stavba a údržba silnic s.r.o.  Břeclav. Celková cena 5 985 326 Kč včetně DPH. Realizace by měla začít 2. týden v září a potrvá asi měsíc.

Obec Mutěnice už svou část má udělanou. Bohužel realizací se zjistilo, že místy je potřeba doplnit do frázovaného kameniva jemnější frakci tak, aby výsledný podklad byl únosný. Je pravděpodobné, že v některých úsecích bude toto nutné provést i na naší části. Vícepráce v Mutěnicích byly asi 600 000,- Kč.

V současné době dodavatel zpracovává cenovou nabídku na doplnění jemnější frakce na naší části, včetně odůvodnění. Jakmile to budeme mít, probereme situaci se stavebním dozorem. Stejně tak s autorem projektu. Ten už ale vícepráce na mutěnské části odsouhlasil jako nutné. Následně všechny informace pošlu zastupitelům.

Jak přesně to bude vypadat, ale uvidíme, až do cesty vjede fréza, která staré kamenivo frézuje a znovu používá.
Starosta navrhl zvýšit pro jistotu maximální částku, která byla na akci odsouhlasena o 1 mil Kč. Nepředpokládá, že by se tato částka vyčerpala, ale je lepší ji v rozpočtu mít.

c) 2/2024 Rekonstrukce ulice Chaloupky

Co se týká kanalizace - hotovo je asi 70% stavebních prací, přípojky jsou postupně přepojovány. Nastal problém v křížení s plynovým vedením před domem čp. 80,  hledá se vhodné řešení. V první polovině září by měly být zahájeny práce na výstavbě nové komunikace. Hotovo by mělo být do konce října, pokud nenastanou nějaké problémy. Harmonogram prací budu ještě s firmou řešit. Bude roznesen do schránek obyvatelům ulice Chaloupky.
 

d) 3/2024 – Energetické úspory v budově ZŠ Čejč

Máme připravený projekt a rozpočty na zateplení stropu v základní škole v několika variantách. Na půdě jsou v současné době půdovky a je otázka, zda je ponecháme. Dále pak zateplení 240 mm polystyrénem a záklop ze systémových desek.

Odstranění půdovek je cca 425 000 Kč. Samotná izolace, včetně geotextilie, parozábrany a vyrovnávacích desek je 810 000 Kč. Záklop systémovou deskou je 550 000 Kč, včetně DPH. Za mě bych šel do nejekonomičtější varianty, tady samotné izolace. Půdovky bych ponechal a záklop deskami není potřeba, protože na půdě je minimum věcí. V případě, že by se do budoucna uvažovalo o využití půdy ve škole, půjde tento systém jednoduše rozebrat a upravit dle požadavků. Akce by se realizovala v době, aby nebyla narušena výuka, např. o podzimních prázdninách.  

e) 4/2024 – Rekonstrukce v restauraci Sokolovna

Elektroinstalace v kuchyni je již funkční, střecha je vyměněna a byly doplněny požadované síťky proti hmyzu.

f) 5/2024 – Oprava okapů v základní škole

Všechny okapy byly opraveny a spoje přelepeny speciální páskou na těsnění okapů.

g) 11/2024 Rekonstrukce domu Huberta Kleina

Výběrové řízení stále probíhá, proto nemohu říci podrobnosti. Do výběrového řízení jsme získali 7 nabídek. Cena je prozatím cca 54 mil. Kč, nicméně dodavatel má v nabídce nejasné věci, které musí doložit a vysvětlit, aby mohl být vybrán.  V opačném případě jej budeme muset vyřadit a hodnotit dalšího uchazeče v pořadí. Jeden z uchazečů musel být vyřazen, nesplnil podmínky.  

Zároveň intenzivně jednáme s poskytovatelem dotace Státním fondem podpory investic tak, abychom projektu zajistili financování. V současné době je předpoklad že 12. září bude spuštěna výzva a cca 12. listopadu otevřena možnost podávat žádosti. Výzva bude průběžná, tedy jakmile budeme mít vše doloženo, proběhne hodnocení a schválení nebo neschválení dotace.

Pozitivní je přístup ze strany poskytovatele, který by náš projekt chtěl jako příklad dobré praxe. Nicméně ještě nejsou známy všechny podrobnosti programu, proto ještě není nic jisté.

V případě zatím známých podmínek by financování projektu mohlo vypadat cca takto. Dotace by mohla být cca 13 mil. Kč. K tomu cca 21 mil . zvýhodněný úvěr s úrokem kolem 1,5%, zbylých 20. mil Kč by pak by byly náklady obce. Tyto prostředky máme připraveny.

h) 13/2024 Venkovní učebna u základní školy

Dotaci na učebnu ve výši 2,8 mil se nám podařilo získat. Celkový rozpočet je 3,3 mil. V současné době dokončujeme s přípravou rozpočtu a výběrového řízení na stavbu. Dodavatele bychom chtěli mít vybraného do cca poloviny listopadu. Realizace proběhne v prvním pololetí 2025.

a) Smlouva č. 6/SBVB/2024, Chaloupky 

Jedná se o návrh smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem vybudování nové části distribuční soustavy na pozemku parc. č. 504/1, jelikož stávající distribuční síť je nedostačující. Předpokládaná realizace je v roce 2025. Obec Čejč jako budoucí povinná, EG.D. a.s. jako budoucí oprávněná.  Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené, za jednorázovou náhradu ve výši 7 800 Kč.
 

b) Smlouva č. 7/VB/2024

Na základě smlouvy o smlouvě budoucí, kterou jsme projednávali 13.9.2023 se sjednává smlouva o zřízení věcného břemen č. HO-014330083041/001-MDP za účelem umístění distribuční soustavy a kabelového vedení na pozemcích v k.ú. Čejč ke stavbě "Čejč, Vodní, rozš. kNN,Bízová, K/1063". Věcné břemeno se zřizuje jako časově neomezené, úplatně za jednorázovou náhradu v celkové výši 15 800 Kč. 

 c) Kupní smlouva č.  3/KUP/2024

pozemek parc. č. 1762 o výměře 316 m², druh pozemku ostatní plocha. Záměr na prodej tohoto pozemku byl již zveřejněn v roce 2021, tenkrát se při odhadu ceny pozemku narazilo na nesoulad v územním plánu. 

Pan Ondřej Michna má o tento pozemek stále zájem, neboť se nachází přímo za jeho vinným sklepem a je přístupný pouze  z této parcely, z veřejné komunikace není přístupný.   

Nový záměr č. 9/2024 na prodej byl zveřejněn od 6.8.2024 do 26.8.2024 Kč. 

Cena dle znaleckého posudku 30 Kč/1m^2,  Celková cena za pozemek 9 480 Kč. 

Kupující se dále zavazuje uhradit náklady za znalecký posudek 3 500 Kč a správní poplatek spojený se zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2.000, Kč.

Komise výstavby záležitost projednala, s kupní smlouvu souhlasí. 

d) Kupní smlouva č. 4/KUP/2024

jedná se o odkup pozemku parc. č. 1017/6 o výměře 889 m², vodní plocha, způsob využití: zamokřená plocha. Na pozemku se nachází velká studna, která v minulosti sloužila pro potřeby občanů.

Cena za 1 m² je 402 Kč. Celková cena za pozemek 357 300 Kč. Správní poplatek za povolení vlastnického práva ve výši 2 000 Kč nese kupující.

e) Pachtovní smlouva 3/PACHT/2024

návrh nové pachtovní smlouvy se společností Patria Kobylí, a.s. na propachtování pozemků dle záměru č. 8/2024 , který byl zveřejněn od 5.8. do 23.8.2024. Celková výměra pozemků 2,53177 ha.  Pachtovné ve výši 4576 Kč/ha/rok.  Celková výše pachtovného 11 585 Kč. 

f) Dodatek č. 4 k pachtovní smlouvě č. 5/2019

Jedná se o úpravu pachtovní smlouvy se společností Horákova farma, a.s. Do dodatku bude přičleněn pozemek parc. č. 3194 orná půda o výměře 7001 m², který je od března 2024 ve vlastnictví obce Čejč. Celková výměra propachtovaných pozemků je  23, 4004 ha. Pachtovné zůstává ve výši 4 576 Kč  

Záměr č. 10/2024 na pacht pozemku parc. č. 3194 byl zveřejněn od 9.8.2024 do 26.8.2024

g) záměr na směnu pozemků parc. č. 3311 a 2685

pozemek parc. č. 3311 o výměře 2910 m², druh pozemku ostatní plocha ve vlastnictví společnosti Agro MONET Moutnice je sousedním pozemkem Biocentra Pod Dráhou. Směnou za obecní pozemek parc. č. 2685, orná půda o výměře 3383 m² bychom mohli tento poté využít pro další záměry na biocentru. 

zadali jsme/bude zadáno vypracování znaleckého posudku na cenu pozemků. Případná směnná smlouva by se schvalovala na příštím jednání ZO. Na dnešním jednaní bychom schválili záměr.  

Dle zákona má obec povinnost zanést inženýrské sítě a další stavby do digitální technické mapy. Musí proběhnout přesné polohopisné i výškopisné zaměření všech sítí. Pro nás jde hlavně o místní komunikace, veřejné osvětlení, kabelovou televizi, vodovod v lokalitě Pod Búdama a místní rozhlas.

JMK chtěl s tímto obcím pomoci a tak připravil projekt do Národního plánu obnovy, kdy na základě zájmu obcí vytipoval sítě a místa, kde by toto zaměření provedl a obce by tak ušetřily. Obec pak uhradí neuznatelné náklady, což by mělo být DPH. Celkové náklady zaměření těchto sítí, kromě obecního rozhlasu, který do projektu dát nešel, jsou předběžně odhadovány na 750 000 Kč. Obec by z toho hradila cca 130 000 Kč. Přesné částky budou známy až po vysoutěžení realizátora měření.

Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to po dobu realizace projektu DTM 2 avšak minimálně do 30.6.2026. 

a) Nemocnice TGM Hodonín, p.o.

žádá o poskytnutí příspěvku ve prospěch veřejné sbírky "Obměna zdravotnické techniky" - k pořízení 5 ks infuzních pump pro chemoterapeutický stacionář. Nemocnice TGM Hodonín se stala jedním z Regionálních onkologických center, v rámci kterého funguje onkologický stacionář.  

V květnu 2023 jsme přispěli 10 000 Kč. Pro letošní rok starosta navrhl rovněž částku 10 000 Kč. 

b) ÚSTAV K 2001, z.ú.  

žádá o příspěvek na tisk odborné publikace, ve které budou uvedeni naši rodáci, příslušníci RAF. Publikace bude představena 5.10.2025 v Brně v muzeu RAF v rámci výstavy k 80. výročí ukončení 2. světové války. 

V roce 2023 jsme přispěli 5 000 Kč na publikaci 313. peruť RAF. Starosta navrhl stejnou částku.  

c) Místní akční skupina Jižní Slovácko

žádá o poskytnutí mimořádného členského příspěvku ve výši 35 000 Kč určeného na spolufinancování činnosti v plánovacím období 2021-  2027.  

Vlastník vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu je povinen mít vypracovaný a schválený plán obnovy vodovodů a kanalizací. Tento plán postupně alokuje finanční prostředky na obnovu majetku. Obec vlastní část vodovodu a kanalizace a ČOV. Provoz a opravy sice zajišťuje VaK Hodonín, ale pokud by bylo potřeba větší investiční akce, tu bude muset financovat obec.

Obec získává od loňského roku od společnosti VaK nájemné za využívání své infrastruktury, v současné době 68 000 Kč ročně. Starosta navrhl tyto prostředky vložit do plánu obnovy. V současnosti je náš majetek v dobrém stavu a není potřeba generovat větší množství prostředků pro jeho obnovu.   

a) Rozpočtové opatření č. 7

bylo provedeno v účatnictví za měsíc 05/2024. příjmová část je navýšena o 17. 100 Kč. - sdílené daně z hazardních a technických her.

Výdajová část je beze změny, pouze změna rozpisu. Financování po změně ve výši 2.904.500 Kč.  

b) Rozpočtové opatření č. 8

oprava rozpočtového opatření č.4/2024 - chybně zadané paragrafy v rozpočtovém opatření ze dne 2.5.2024. Oprava provedena následující měsíc, tak aby byla dodržena podmínka změny pouze v rámci paragrafů. 

c) Rozpočtové opatření č. 9

bylo provedeno za měsíc červen 2024. příjmová část byla navýšena o 174.000 Kč. Celkové příjmy 35.098.100 Kč. Výdajová část byla navýšena o 4.250.000 Kč. Celkové výdaje ve výši 36.269.600 Kč. Financování po změně ve výši 1.171.500 Kč.  

d) Rozpočtové opatření č. 10/2024

Výdaje zvýšeny o následující paragrafy:

• § 2212 – cyklotrasa  500 000,- Kč
• § 3113 – zateplení půdy  ZŠ Čejč 1000 000,- Kč
• § 3326 – busta Vrána, oprava podstavce pod bustou TGM  30 000,- Kč
• § 3349 – kniha RAF 312. peruť  5 000,- Kč
• § 3419 – projekt hřiště – prostředky z roku 2023   200 000,- Kč
• § 3522 – příspěvek nemocnice Hodonín  10 000,- Kč
• § 3639 – pozemek v ACHP, rezerva   560 000,- Kč
• § 3745 – Biocentrum Pod Dráhou  200 000,- Kč

Celkem výdaje zvýšeny o  2 505 000 Kč. Prostředky budou vzaty z prostředků z minulých let.

a) Povolení výjimky z počtu dětí v ZŠ

Základní škola a Mateřská škola Čejč, okres Hodonín, p.o. žádá o udělení výjimky z počtu žáků v ZŠ. Pro školní rok 2024/2025 je současný počet 68 žáků. Ředitelka školy žádá o povolení výjimky z počtu žáků v ZŠ a zároveň žádá o příslib, že bude zřizovatel hradit případné zvýšené výdaje na vzdělávací činnost základní školy.   

b) územní plán

výzva pro sběr podkladů pro změnu č.1. ÚP v termínu do 30. září. Žádost musí splňovat zákonné požadavky: písemné podání, specifické údaje a důvody. Obec zajistí stanovisko ŽP a JMK, poté budou jednotlivé žádosti předloženy  k projednání ZO.  Náklady na pořízení změny ponese obec.