Umístit bod:
Doba jednání: | do 20:30 |
---|---|
Přítomno: | Ing. Jan Koutný, Ing. Radek Peš, Ing. Petra Voznicová, Mgr. Kateřina Malíková, Helena Rozkydalová, Pavel Havelka, David Fulajtár, Tomáš Damborský, Jana Bízová |
Omluveni: | - |
Neomluveni: | - |
Předsedající: | Ing. Jan Koutný |
Zapisovatel*: | Renata Kamenská |
Ověřovatelé zápisu*: | Mgr. Kateřina Malíková Tomáš Damborský |
1 Přivítání přítomných, jmenování zapisovatele a ověřovatelů zápisu |
Starosta přivítal přítomné v obřadní síni a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dle § 93 zákona o obcích. Pozvánka byla zveřejněna na úřední desce obecního úřadu v souladu se zákonem o obcích a jednacím řádem po dobu nejméně 7 dní, a to od 2.9.2020 do 9.9.2020. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dále konstatoval, že je přítomno 9 členů zastupitelstva obce. Zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné. Jako zapisovatelku jmenoval paní Renatu Kamenskou. Za ověřovatele zápisu navrhl paní Mgr. Kateřinu Malíkovou a pana Tomáše Damborského.
Ke jmenovaní zapisovatelky a ověřovatelů zápisu nebyly připomínky.
2 Připomínky k navrženému programu, schválení programu |
Program jednání byl spolu s pozvánkou zveřejněn na úřední desce. K navrženému programu nebyly žádné připomínky, doplnění či dotazy ze strany zastupitelů nebo přítomných občanů.
3 Kontrola úkolů |
Starosta předal slovo Mgr. Kateřině Malíkové:
p. Malíková: Kontrolní výbor se sešel před jednáním zastupitelstva a kontroloval plnění úkolů z posledních zastupitelstev. Není splněno usnesení č. 16b/6/2019 ze 6. zasedání - dohoda se společností Českomoravská telekomunikační s.r.o. na vybudování optického kabel***u - tam zatím jednání probíhají, dohoda nebyla uzavřena. Dále pak ještě z minulých jednání, a to z 10. zasedání ZO není splněno usnesení 3f/10/2019 - příprava památníku padlých, to také stále ještě probíhá a č. 3g/10/2019 - projekt nových internetových stránek obce Čejč, tam jednání stále probíhají. Ještě se nepodal projekt Sázíme budoucnost - výsadba stromů cesty na Mikulčinu louku - bylo stopnuto veškeré podávání žádostí, změnily se podmínky, tím pádem obec žádost ještě nepodala. Stejně tak projekt na využití dešťových vod v ZŠ, zatím nebyl podán, ale samozřejmě se o tom jedná. Dále nebyl splněn bod schválení projektu na úpravu místních komunikací z 11. zasedání usnesení č. 3k/11/2020 - zatím není podepsaná žádná smlouva o dílo a není vyměněn povrch na dětském hřišti v parku (usnesení č. 3l/11/2020). Z 12. zasedání není splněno usnesení č. 3b/12/2020 - probíhá poptávkové řízení na dopravní radary, 3d/12/2020 čekáme na dodání návrhu projektu venkovního hodového areálu v parku. Dalším bodem jsou dvě kupní smlouvy, a to pro pana K***a manžele B***, které jsou přichystané, ale stále nejsou podepsané. Ze 13. zasedání není splněno usnesení 8b/13/2020 týkající se pronájmu lékárny. Nájemní smlouva na lékárnu nebyla s novou pronajímatelkou ještě uzavřena.
4 Investiční akce |
a) 3/2019 Prodloužení chodníku a silniční obrubníky na Karláku
Čekáme na kolaudační rozhodnutí, po urgencích by se mohla kolaudace během září dokončit.
b) 4/2019 Propojení chodníku ulice Slavkovská
Chybí úprava vodorovného dopravního značení, kterou kooperujeme se SÚS JMK. Příští týden by se mělo značení realizovat, takže budeme moci akci dokončit.
c) 11/2019 Lokalita Za Hospodou
Komunikace, vodovod a kanalizace jsou hotové. Veřejné osvětlení, rozvody kabelové televize a optických kabelů se připravují. Máme podánu žádost na vodoprávní úřad na kolaudaci vodovodu a kanalizace. Jelikož došlo k chybnému zaměření dokončené stavby, musí toto stavební firma dodat znovu. Po kolaudaci vodovodu a kanalizace teprve můžeme žádat o kolaudaci komunikace.
d) 16/2019 Oprava komunikace U Šlechtitelky
Akce již proběhla. Většina cesty vypadá dobře a drží. Těžká technika na stavbách sice poškodila část krajnice vozovky, ale poškození není nijak vážné a se stavebníky jsme se dohodli, že se na opravách budou podílet. Pozitivní je, že tato technologie opravdu funguje a dala by se využít na opravu některých polních cest v katastru obce, případně na cyklostezky.
e) 5/2020 Oprava atiky a osvětlení v mateřské škole
Světla jsou již vyměněna. Na tuto akce jsme nezískali dotaci z JMK. Na opravu atiky máme nachystaný projekt. Projektovaná cena je 930 000 Kč včetně DPH, z tohoto důvodu se snažíme najít vhodný dotační titul, abychom nemuseli všechno financovat ze zdrojů obce.
f) 6/2020 Územní plán
Na zpracování územního plánu jsme získali dotaci jak z JMK, tak z MMR. V současné době dokončuje projektant úpravu dokumentace dle požadavků, které vyplynuly ze společného jednání dotčených orgánů. Během měsíce října bude vypsán termín veřejného projednání územního plánu.
g) 7/2020 Biocentrum Sluneční zátoka
Dotace je podána, výsledky by měly být známy na konci roku. Řešíme nesouhlas s kácením topolů od České společnosti ornitologické.
h) 8/2020 Sázíme budoucnost - Cesta na Mikulčinu louku
Hledáme vhodné zdroje financování pro výsadbu stromů.
ch) 9/2020 Využití dešťových vod ve škole
Dotační výzva běží do 20.1.2021. V rámci dotace je možné získat až 85% vynaložených prostředků. Proběhla schůzka s projektanty. Připravujeme projektovou dokumentaci.
i) 10/2020 Kniha (ne)Zapomenutí legionářští bráškové
Kniha je před dokončením. Tiskopis by mohl být předán během měsíce října. Ve zpravodaji bude o knize článek. Pokud by se našel nějaký sponzor, který by chtěl na knihu, další výzkum a vydání knihy přispět, určitě budeme rádi. Přispět je možné formou reklamy otištěné v knize. Kniha by měla být hotova do konce roku.
j) 11/2020 Opravy místních komunikací
Panelová komunikace U Šlechtitelky byla již opravena. Ulici Krupicova zatím dále řešíme se SÚS.
k) 12/2020 Výměna povrchu na dětském hřišti v parku
Akce je připravena. Termín realizace podzim 2020
l) 13/2020 Krajinářská studie extravilánu obce Čejč
Probíhá sběr a vyhodnocování podkladů. Ke konci září proběhne koordinační schůzka.
m) 14/2020 Úprava dopravního značení
Dokončujeme poptávkové řízení na radary. Během podzimu bychom je mohli nainstalovat.
n) 15/2020 Vlajka obce
Nový znak je umístěn na budově obecního úřadu. Slavnostní vlajka je vyvěšena v obřadní síni. Vlajky do exteriéru budou zapůjčeny spolkům k propagaci obce a budou vyvěšovány spolu se státní vlajkou před obecním úřadem při státních svátcích.
o) 17/2020 rekonstrukce historického objektu Čejč č. p. 6 - studie
Je nutné projednat smlouvu o dílo na studii rekonstrukce historického objektu Čejč č.p. 6. Studie předběžně počítá s vybudováním společenského centra a 10 nájemních bytu. Dům by získal zpět vzhled z konce 19. století. Součástí studie je i vnitřní uspořádání dvora, ve kterém počítáme s vybudováním dalšího nájemního bydlení pro seniory a parkovacího stání.
5.1 Záměr č. 8/2020 na prodej pozemku p. č. 1736/1 |
Žádost o odkup obecního pozemku parc. č. 1736/1, vinice, o výměře 139 m2 podávají noví majitelé přilehlého pozemku a vinného sklepa - manželé D*** a R*** Š***, Š***, N***. Žádost byla projednána komisí výstavby, komise odkup odsouhlasila. Na cenu tohoto pozemku byl již v roce 2016 zpracován odhad. Cena byla stanovena na 12 Kč/m2 . Navrhl bych udělat nový odhad nebo cenu 25 Kč/m2 a nebudeme již dělat nový odhad, pokud budou zájemci souhlasit. Zájemce uhradí cenu pozemku, cenu případného odhadu a náklady za vklad do katastru nemovitostí. O finální ceně a podmínkách prodeje budeme jednat na dalším ZO. Pokud by byl další zájemce, budeme také řešit na následujícím ZO.
5.2 Záměr č. 9/2020 na darování pozemku p. č. 271 a p. č. 804 |
Jedná se o pozemek p. č. 271 o výměře 4 313 m2 pod silnicí v ulici Francouzská a Krupicova. Bezúplatný převod jsme schválili na 7. zasedání ZO dne 1.8.2019. Záměr č. 9/2019 byl vyvěšen od 21.8.2019 do 6.9.2019.
Pozemek parc. č. 804 o výměře 192 m2 se nachází pod silnicí u pekárny. Bylo projednáno na 32. zasedání dne 12.9.2018. Záměr č. 5/2018 byl vyvěšen od 18.12.2018 do 9.1.2019.
Jednání s JMK bylo delší než jsme očekávali. Po návštěvě hejtmana JMK se věci opět daly do pohybu. Výměnou za tyto pozemky nám JMK daruje park a dva další menší pozemky, na kterých jsou vybudovány naše chodníky. Je třeba vyvěsit nový záměr na dar obou pozemků. Pro doplnění: silnice v ul. Francouzská je v majetku JMK a pozemek pod ní v majetku obce. Tímto se to sjednotí a bude mít stavba i pozemek jednoho majitele.
6.1 Kupní smlouva č. 7/KUP/2020 na pozemek p. č. 1677/2 |
Výše uvedený pozemek Pod Búdama o výměře 4 m2 vznikl rozdělením pozemku 1677 na LV č. 1 pro obec a k.ú. Čejč. Záměr č. 4/2020 byl zveřejněn od 8.6.2020 do 24.6.2020. Kupující R*** N***, B***, F***, uhradí kupní cenu 500 Kč za 1m2. Celkem 2 000 Kč plus poplatky spojené se zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí.
6.2 Nájemní smlouva č. 6/NAJ/2020 na část pozemků p. č. 504/1, 520, 525 |
Jedná se o část pozemků pod zmrzlinovým stánkem, který je na pozemcích dočasně umístěn. Záměr č. 7/2020 na pronájem byl zveřejněn od 27.7.2020 do 12.8.2020. Nájemce GOZ GELATO, Olomoucká 1190/77, 627 00 Brno, IČO: 08654221, zastoupená: Petrem Čaňkem. Smlouva na dobu neurčitou, roční nájemné ve výši 1 000 Kč. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce.
6.3 Nájemní smlouva č. 7/NAJ/2020 na část pozemku p. č. 504/1 |
Tato nájemní smlouva se týká části pozemku, na kterém je umístěn novinový stánek. Záměr č. 5/2020 byl zveřejněn od 8.6.2020 do 24.6.2020. Nájemce paní S*** R***, Č***. Smlouva na dobu neurčitou, roční nájemné ve výši 1 000 Kč. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce. Nájemní smlouva začne platit od 1.1.2021. V současné době platí nájem paní H***, která má smlouvu do konce roku 2020.
6.4 Návrh smlouvy o SB o zřízení věcného břemene č. 1/SBVB/2020 - pozemky p.č. 981/18, 996 k.ú. Čejč |
České dráhy, a.s. s námi jednají ve věci prodeje pozemků parc. č. 981/18 , ostatní plocha o výměře 184 m2 a sousedního pozemku parc. č. 996, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 165 m2. Na pozemku p. č. 981/18 se nachází jejich elektrické vedení a kanalizační vedení. Podmínkou souhlasu s prodejem pozemků je uzavření výše uvedené smlouvy o zřízení VB. Věcná břemena a vzdání se práva na náhradu škody na pozemcích dle této smlouvy budou zřízena na dobu neurčitou a bezúplatně.
6.5 Kupní smlouva 8/KUP/2020 na p. č. 996 a 981/18 |
Předmětem smlouvy jsou pozemky p.č 996 a 981/18 v k.ú. Čejč na nichž se nachází dřevěné skladiště u železničního nádraží a menší zděná budova. Skladiště má novu plechovou střechu. Po projednání na stavební komisi řešíme ještě možné přesahy střechy a rampu směrem ke kolejišti. Před podpisem smlouvy toto dořešíme.
6.6 Návrh smlouvy o SB o zřízení věcného břemene č. 2/SBVB/2020 - pozemky p.č. 2619, 898 k.ú. Čejč |
Smlouva č. HO-001030059751/001-GEPR.
Návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene se společností E.ON Distribuce a.s. - souhlas s umístěním distribuční soustavy - kabel NN. Je to pro dům K*** v lokalitě U Šlechtitelky. Věcné břemeno bude časově neomezené, úplatné, za jednorázovou náhradu v celkové výši 1 000 Kč. Návrh smlouvy byl projednán v komisi výstavby a komise k němu nemá připomínky.
7 Dodatek č. 5 ke smlouvě o provozování vodovodu a kanalizace |
Jde o dodatek smlouvy se společností Vodovody a kanalizace Hodonín a.s. vztahující se k provozování nově vybudovaného vodovodu a kanalizace v lokalitě Za Hospodou. Společnost VaK Hodonín naši infrastrukturu užívá, opravuje a tvoří fond obnovy tohoto majetku.
8 Stížnost na zápach z Horákovy farmy a.s. |
Písemná stížnost od manželů F*** adresována ZO byla podána dne 13.8.2020. Zástupce HF jsme požádali o schůzku, která jak doufáme proběhne během měsíce září a pokusíme se najít společné řešení. Víme dnes některé informace, které snad pomohou majitele HF přesvědčit a přimět k zavedení reálných opatření, které by snížily zápach v obci.
9 Rozpočtová opatření |
Rozpočtové opatření č. 8 bylo provedeno v pravomoci starosty v účetnictví v měsíci červenci 2020. Příjmová část rozpočtu byla navýšena o částku 59 100 Kč, příjmová část rozpočtu po rozpočtovém opatření je ve výši 22 209 600 Kč. Výdajová část rozpočtu nebyla změněna, zůstává ve výši 23 958 000 Kč. Financování bylo sníženo o částku - 59 100 Kč, financování po rozpočtovém opatření je ve výši 1 748 400 Kč.
Rozpočtové opatření č. 9 bylo provedeno v pravomoci starosty v účetnictví v měsíci srpnu 2020. Příjmová část rozpočtu byla navýšena o částku 2 306 500 Kč. Jde o 1 593 000 Kč od státu, jako vratku za kompenzační bonus, 692 300 Kč za prodej pozemků, 31 000 Kč příspěvek na volby a 20 000 Kč příspěvek na novou přípojku vodovodu v lokalitě Pod Búdama. Příjmová část po rozpočtovém opatření je ve výši 24 516 100 Kč. Výdajová část rozpočtu byla navýšena o částku 31 000 Kč, výdajová část po rozpočtovém opatření je ve výši 23 989 000 Kč. Financování bylo sníženo o částku - 2 275 500 Kč, financování po rozpočtovém opatření je ve výši - 527 100 Kč.
Rozpočtové opatření č. 10
10 Diskuze |
Informace k provozu lékárny.
Situace se komplikuje. Magistra, která měla nastoupit dostala pracovní nabídku v Hodoníně, v současné chvíli hledáme novou magistru.
11 Závěr |