Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 18. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starostka města určila zapisovatelem tohoto zasedání zastupitelstva města paní Solawovou a pana Michalicu.

Volba návrhové komise, ověřovatelů zápisu.

Starostka města navrhla návrhovou komisi ve složení pan Křištof, Špalek a Švec a za ověřovatele zápisu pana Hýžu a pana Šafránka. Bylo ověřeno, zda navržení zastupitelé souhlasí.

Starostka přednesla zprávu o plnění usnesení posledního zasedání zastupitelstva.

Městský úřad zaslal ministerstvu vnitra vyrozumění o nápravě nesouladu při schvalování odměn místostarostům zastupitelstvem města. Ministerstvo vnitra má proti provedené nápravě opět výtky a požaduje jiné provedení nápravy. K výtkám byl připraven rozbor advokátní kanceláře, který je rovněž přílohou podkladů. Zastupitelstvu města je tato věc předložena k projednání.

Návrhy usnesení k  projednání.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice bere na vědomí přípis MV ČR č.j. MV – 12947-15/ODK-2025 ze dne 22. dubna 2025.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice se neztotožňuje se závěry MV ČR uvedenými v přípisu MV ČR č.j. MV – 12947-15/ODK-2025 ze dne 22. dubna 2025, a trvá na tom, že město jednalo v dané věci plně v mezích své samostatné působnosti a v souladu se zákonem; závěry MV ČR považuje za nepřiměřený formalismus, který není cílem institutu dozoru.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice trvá na tom, že rozhodnutí města č. 24/14Z/15b a č. 24/14Z/15c ze dne 11. prosince 2024, ve znění usnesení Zastupitelstva města Město Albrechtice č. 25/18Z/3 ze dne 26. března 2025, je v souladu se zákonem, a považuje tímto věc za uzavřenou.

Pan Veselý vznesl dotaz, zda již pan místostarosta Špalek odměnu obdržel. Pan Špalek odpověděl, že odměnu již obdržel.

Pan Veselý následně citoval výtah ze zprávy Ministerstva vnitra a upozornil, že se město vystavuje riziku právního sporu, pokud ministerstvo napadne platnost usnesení. V takovém případě by město mohlo nést náklady soudního řízení.

Dále se pan Veselý dotázal, kolik bylo uhrazeno za služby advokátky Jany Zwyrtek Hamplové a kolik celkově platí právníků.

Starostka uvedla, že město v současnosti spolupracuje s právníkem Marianem Przybylou, pro přestupkové řízení s právníkem Přemyslem Hradečným, ve věcech obecního práva s Janou Zwyrtek Hamplovou.

Paní Juráňová uvedla, že v případě udělení odměn místostarostům musí být tento bod zařazen samostatně na program jednání, odměna řádně zdůvodněna a odůvodnění uvedeno přímo v usnesení. Podle jejího vyjádření k tomu nedošlo, čímž byl porušen zákon, což potvrdilo i Ministerstvo vnitra.

Paní Metzlová přečetla výňatek ze zprávy Ministerstva vnitra a vyjádřila se také k právnímu stanovisku Jany Zwyrtek Hamplové. Uvedla, že podle zprávy došlo při rozdělování odměn místostarostům k pochybení, a to během jednání zastupitelstva, kdy někteří zastupitelé odešli ze zasedání předčasně a nebyli tak informováni o projednávání bodu týkajícího se odměn místostarostům. Kritizovala skutečnost, že schválení odměn neproběhlo v souladu se zákonem.

Starostka s tímto závěrem souhlasila a uvedla, že k pochybení skutečně došlo, avšak bylo napraveno na zasedání zastupitelstva v březnu 2025.

Starostka následně nechala hlasovat o návrhu.

Paní Juráňová požádala o jmenovité hlasování.

Starostka nechala hlasovat o tom, zda se bude hlasovat jmenovitě.

Starostka zahájila hlasování.

Zastupitelé René Herodek, Zuzana Juráňová, Lenka Metzlová a Zdeněk Veselý požádali, aby v zápise bylo uvedeno, že hlasovali proti návrhu.

Kontrola usnesení ze zasedání zastupitelstva města Město Albrechtice dne 26.3.2025:

Starostka informovala, že byl ukončen nájemní vztah s firmou Safe Comercial s.r.o. a že nemovitost byla převzata městem do užívání.

Byla schválena Obecně závazná vyhláška (OZV) o nočním klidu. Tato vyhláška je znovu zařazena do programu jednání z důvodu změny metodického pokynu.

OZV o stanovení obecního systému odpadového hospodářství byla doplněna o informaci o sběrných nádobách a řádně vyvěšena.

Věc týkající se zrušení Svazku obcí Bruntálska je v procesu – čeká se na projednání v zastupitelstvech dalších členských obcí. Po jejich rozhodnutí bude v procesu pokračováno.

Dotace na podporu činnosti pro FK Město Albrechtice byla uzavřena a finanční prostředky byly převedeny na účet klubu. Stejným způsobem byly vypořádány i všechny schválené dotace v oblasti sociálních služeb.

Stanovisko města nesouhlasící se stanovením dobývacího prostoru bylo odesláno na Krajský úřad Moravskoslezského kraje.

Dle zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů § 17 po skončení kalendářního roku se údaje o ročním hospodaření územního samosprávného celku zpracovávají do závěrečného účtu.

V závěrečném účtu jsou obsaženy údaje o plnění rozpočtu příjmů a výdajů v plném členění podle rozpočtové skladby, údaje o hospodaření s majetkem a o dalších finančních operacích, včetně tvorby a použití fondů, hospodaření zřízených a založených právnických osob.

Součásti závěrečného účtu je vyúčtování finančních vztahů ke státnímu rozpočtu, rozpočtům kraje. Obce jsou povinny dát si přezkoumat své hospodaření za uplynulý kalendářní rok.

Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření je součástí závěrečného účtu při jeho projednávání.

Závěrečný účet za rok 2024 byl zpracován v požadovaném rozsahu a byl dle výše uvedeného zákona zveřejněn na úřední desce dne 3. 6. 2025 (má být nejméně 15 dnů před projednáváním, tj. do 18.6.2025 na ZM.)

Finanční odbor předkládá k projednání závěrečný účet za rok 2024 radě města k doporučení ke schválení v zastupitelstvu města.

  Zákon 250/2000 Sb.  Zákon o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů – citace § 17

                                                                      § 17

                                                             Závěrečný účet

(1) Po skončení kalendářního roku se údaje o ročním hospodaření územního samosprávného celku a svazku obcí souhrnně zpracovávají do závěrečného účtu.

(2) V závěrečném účtu jsou obsaženy údaje o plnění rozpočtu příjmů a výdajů v plném členění podle rozpočtové skladby, údaje o hospodaření s majetkem a o dalších finančních operacích, včetně tvorby a použití peněžních fondů v tak podrobném členění a obsahu, aby bylo možné zhodnotit finanční hospodaření územního samosprávného celku nebo svazku obcí a jimi zřízených nebo založených právnických osob.

(3) Součástí závěrečného účtu je vyúčtování finančních vztahů ke státnímu rozpočtu, rozpočtům krajů, obcí, státním fondům, Národnímu fondu a jiným rozpočtům a k hospodaření dalších osob.

 (4) Územní samosprávný celek a svazek obcí jsou povinny dát si přezkoumat své hospodaření za uplynulý kalendářní rok. Přezkoumání hospodaření upravuje zvláštní právní předpis.

(5) Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření je součástí závěrečného účtu při jeho projednávání v orgánech územního samosprávného celku a svazku obcí.

 (6) Územní samosprávný celek zveřejní návrh svého závěrečného účtu včetně zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření po dobu nejméně 15 dnů přede dnem jeho projednávání na zasedání zastupitelstva územního samosprávného celku na své úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Na úřední desce může být návrh závěrečného účtu zveřejněn v užším rozsahu, který obsahuje alespoň údaje o plnění příjmů a výdajů rozpočtu v třídění podle nejvyšších jednotek druhového třídění rozpočtové skladby a závěr zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření. Způsobem umožňujícím dálkový přístup se zveřejňuje úplné znění návrhu závěrečného účtu včetně celé zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření. Připomínky k návrhu závěrečného účtu mohou občané příslušného územního samosprávného celku uplatnit písemně ve lhůtě stanovené při jeho zveřejnění, nebo ústně při jeho projednávání na zasedání zastupitelstva.

(7) Projednání závěrečného účtu se uzavírá vyjádřením

a) souhlasu s celoročním hospodařením, a to bez výhrad, nebo

b) souhlasu s výhradami, na základě nichž přijme územní samosprávný celek a svazek obcí opatření potřebná k nápravě zjištěných chyb a nedostatků; přitom vyvodí závěry vůči osobám, které svým jednáním způsobily územnímu samosprávnému celku nebo svazku obcí škodu.

Zákon 128/2000 Sb.  Zákon o obcích – znění § 43

§ 43

Závěrečný účet spolu se zprávou o výsledcích přezkoumání hospodaření obce za uplynulý kalendářní rok projedná zastupitelstvo obce do 30. června následujícího roku a přijme opatření k nápravě nedostatků.

Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření města Město Albrechtice za rok 2024.

A. Závěr

A.1 Při přezkoumání hospodaření dle § 2 a § 3 zákona č. 420/2004 Sb. za rok 2024

• nebyly dle § 10 odst. 3 písm. a) zjištěny chyby a nedostatky

Návrh usnesení k projednání.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice schvaluje závěrečný účet za rok 2024 a zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2024 včetně vyúčtování vztahů ke státnímu rozpočtu, rozpočtu kraje a přerozdělení finančních prostředků města a příspěvkových organizací zřízených městem a souhlasit s celoročním hospodařením bez výhrad.

Starostka předala slovo panu Vaňharovi – vedoucímu finančního odboru.

Pan Vaňhara seznámil přítomné zastupitele s jednotlivými položkami závěrečného účtu za rok 2024. Uvedl, že rozpočet na rok 2024 byl schválen jako schodkový, nicméně skutečností byl dosažen přebytek ve výši 8 milionů Kč.

Příjmy města činily celkem 180 798 000 Kč, výdaje dosáhly 172 910 000 Kč.

Mezi nejvýznamnější investiční akce roku 2024 patřily:

• Spolkové zázemí Hynčice – 8,5 milionu Kč
• Sociální bydlení ul. Celní 20 – 7 681 000 Kč
• Realizace parkovací plochy na parcele č. 840 – 5 735 000 Kč
• Kanalizace v sociálním zázemí tělocvičny

Základní škole byla poskytnuta návratná finanční výpomoc na modernizaci vybavení mediální učebny.

Rok 2024 byl výrazně ovlivněn povodní – v závěrečném účtu je této mimořádné události věnována samostatná část.

Město obdrželo:

• 66 570 000 Kč ve formě dotací
• 4 436 000 Kč jako dary od krajů, obcí a firem.

Byl zřízen transparentní účet, na kterém je aktuálně 368 000 Kč.

Výdaje na povodně činily 37 889 000 Kč a dalších 26 700 000 Kč proplatil Moravskoslezský kraj na základě rozhodnutí hejtmana.

Pan Vaňhara doplnil informace k hospodaření města o přehled hospodářských činností a dotací.

Hospodářské činnosti města zahrnují:

• Internet a internetová televize – v roce 2024 skončily se ziskem cca 30 000 Kč
• Kabelová televize a infokavárna – v záporných číslech

Celkové hospodaření města v roce 2024 skončilo v přebytku ve výši 8 milionů Kč.

Dotace a jejich využití:

• Město obdrželo dotace od Moravskoslezského kraje na řešení povodní. Podmínky dotace byly mírně omezené, některé náklady se nepodařilo profinancovat, a proto bylo vráceno cca 13 milionů Kč, s čímž se dopředu počítalo.
• Konec roku 2024: město přijalo dotaci na bydlení po povodních, která byla částečně profinancována, zbytek bude využit v roce 2025.
• Rovněž na konci roku 2024 získalo město dotaci pro domácnosti zasažené povodní, která byla vyplacena začátkem roku 2025.

Závěrem pan Vaňhara konstatoval, že výsledky hospodaření jsou velmi pozitivní, a to i přes velmi náročné období způsobené rozsáhlou povodní.

Pan Švec se dotázal, jak je možné, že se město nedostalo do schodku. Pan Vaňhara odpověděl, že je to především díky obdrženým dotacím, zejména na řešení povodní.

Paní Juráňová se podrobněji zajímala o některé rozpočtové položky, zejména kultura – konkrétně, jaké částky se vynakládají na tři velké akce pořádané městem. Dále se dotázala na položku "nákup ostatních služeb" ve výši 1 935 000 Kč – dle pana Vaňhary se jedná převážně o výdaje na dva projekty v rámci česko-polské spolupráce, zahrnující vystoupení umělců, dopravu do Polska apod.

Paní Juráňová také vyjádřila svůj názor na městský časopis Aktuálně z Albrechticka, domnívá se, že v současné podobě by se již neměl vydávat. Další její dotaz se týkal položky "stavby" – 2 miliony Kč. Pan Vaňhara uvedl, že 1 773 000 Kč šlo na přeložku inženýrských sítí u stadionu a zbytek se týkal investic do tělocvičny.

Na dotaz paní Juráňové týkající se pojištění za poškozenou podlahu v tělocvičně uvedla starostka, že pojištění zatím nebylo vyúčtováno.

Paní Juráňová uvedla, že by bylo vhodno více investovat do oprav veřejného osvětlení. Starostka reagovala, že se každý rok opravuje alespoň část osvětlení.

Paní Juráňová upozornila, že náklady na svoz komunálního odpadu jsou vysoké. Starostka vysvětlila, že v roce 2024 byla nejvyšší částka určena na likvidaci povodňového odpadu.

Paní Juráňová se dotázala na položku „konzultační, poradenské a právní služby“. Zajímalo ji, zda se jedná výhradně o výdaje za právníky. Pan Vaňhara upřesnil, že nejde pouze o právní služby.

Paní Juráňová se rovněž dotázala na bližší specifikaci položky "ostatní neinvestiční transfery“ a částky 650 000 Kč. Pan Vaňhara uvedl, že se jedná o sociální fond zaměstnanců.

Paní Juráňová otevřela diskuzi týkající se nákupu dvou elektrovozidel. Starostka jí poskytla podrobnější vysvětlení k zařazení těchto vozidel. Do diskuze se zapojil také pan Veselý, který se dotázal, zda bylo při pořízení těchto vozidel odečteno DPH. Starostka společně s panem Vaňharou odpověděli, že DPH bylo odečteno, přičemž pan Vaňhara doplnil, že v případě výkonu veřejné správy se neodečítá celá částka, ale pouze poměrná část DPH. Pan Veselý následně potvrdil slova paní Juráňové týkající se elektrovozidel.

Pan Veselý se dotázal, zda město obdrželo pojistné plnění, jelikož je v podkladech uvedena pouze částka 42 000 Kč, což považuje za minimální částku.

Starostka uvedla, že zálohy od pojišťovny nebyly čerpány cíleně, aby bylo možné se lépe vyznat v jednotlivých platbách. Dále uvedla, že na nárokování škod má město tříletou lhůtu, přičemž další platby budou teprve přicházet. V loňském roce se řešení pojistných událostí nevěnovalo hlavní pozornost, protože prioritou byla obnova po povodních.

Pan Veselý se následně dotázal, jaká je celková škoda, kterou město nárokuje.

Starostka odpověděla, že celková škoda zatím není vyčíslena, protože se vyčísluje majetek po majetku. Největší škody jsou dle jejích slov na komunikacích, které jsou nepojistitelné. Co se týče nemovitostí, ty pojistné události se řeší.

Pan Veselý trval na konkrétnější částce. Pan Vaňhara uvedl, že město v letošním roce přijalo pojistné plnění ve výši 1 875 000 Kč a dále nárokuje částku cca 11 000 000 Kč u aktuálně vyčíslených škod.

Paní Juráňová se dotázala na poplatky za kabelovou televizi. Pan Vaňhara sdělil, že se jedná o částku 810 000 Kč, což odpovídá měsíčním poplatkům za kabelovou televizi. Paní Juráňová následně konstatovala, že je kabelová televize ztrátová. Dále paní Juráňová uvedla, že stejně tak je ztrátová i infokavárna a dle jejího názoru tomu tak bude vždy.

Starostka v reakci uvedla, že do nákladů na infokavárnu jsou započítány i investice na její zprovoznění a otevření. Pan Veselý se zapojil do diskuse k infokavárně a se starostkou řešili náklady, výnosy, příjmy a výdaje. O tématu proběhla diskuze mezi zastupiteli.

Občanka Veselá se dotázala, kdo pro město zpracovává žádosti o dotace. Bylo jí sděleno, že žádosti zpracovávají externí firmy. Zároveň požádala pana Vaňharu o zaslání informace, kdo konkrétně zpracovává žádost o dotaci v rámci programu Živel 1.

Starostka města nechala hlasovat o návrhu usnesení.

Povinnost schvalovat účetní závěrku je vymezena zákonem č. 239/2012 Sb., kterým se mění zejména zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, a zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), oba v platném znění. 

Účetní závěrku vybraných účetních jednotek, mezi které patří i obce, dle § 1 odst.3 zákona 563/1991 Sb., o účetnictví, schvaluje zastupitelstvo obce.

Na základě schválené směrnice ke schvalování účetní závěrky jsou předloženy zastupitelstvu města tyto podklady:

• Rozvaha
• Výkaz zisku a ztráty
• Příloha /výkaz/
• Příloha účetní závěrky /tabulková část/
• Přehled o peněžních tocích
• Přehled o změnách vlastního kapitálu
• Informace o rozpočtové odpovědnosti
• Výpočet ukazatele dluhové služby za rok 2024
• Zpráva o výsledku přezkoumávání hospodaření
• Inventarizační zpráva dle vyhlášky č. 270/2010 Sb.
• Návrh na vyřazení majetku

Výsledek hospodaření běžného účetního období je – 1 089 012,29 Kč (jedná se o rozdíl nákladů a výnosů). Výsledek hospodaření z hlavní činnosti je ztráta 1 906 976,51 Kč a z hospodářské činnosti zisk 817 964,22 Kč.

Nyní je zaúčtování na účtu 431 – Výsledek hospodaření ve schvalovacím řízení.

V rámci schválení účetní závěrky bude přeúčtován na účet 432 – Výsledek hospodaření předcházejících účetních období.

Případné dotazy k výkazům účetní závěrky byl finanční odbor připraven zodpovídat v období před jednáním zastupitelstva.

Rovněž je předkládána Inventarizační zpráva a návrh na vyřazení majetku dle návrhu inventarizačních komisí. Jelikož v návrhu je i nemovitý majetek, předkládá se návrh i ke schválení vyřazení majetku zastupitelstvem města. 
 

Návrh usnesení k projednání.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice schvaluje 

- účetní závěrku za rok 2024 a výsledek hospodaření ve výši - 1 089 012,29 Kč.

- vyřazení majetku Města Město Albrechtice v celkové výši 8 167 709,14 Kč dle přílohy.

Starostka města nechala hlasovat o návrhu usnesení.

Starostka města vyhlásila přestávku od 18:10 do 18:20.

Na základě změn v příjmech a výdajích města došlo k úpravě rozpočtu, a to rozpočtovou změnou č. 3/2025. Úprava se týká schváleného rozpočtu, a to v oblasti příjmů a výdajů.

V příjmové oblasti došlo k zapojení přijaté dotace z Úřadu práce na veřejně prospěšné práce a dále k zapojení příjmů, které nebyly součástí schváleného rozpočtu převážně z důvodu vyúčtování energií – vrácení přeplatků, dále k zapojení přijatých smluvních pokut z veřejných zakázek a zapojení bonusu z pojistného.

Ve výdajové oblasti došlo k zapojení zvýšených příjmů na výdaje na provozní výdaje na psí útulek, dále do oprav kanalizací, k vyčlenění výdajů na projekční práce – technologie gastronomického provozu ZŠ pro dotaci, k vyčlenění prostředků na dovybavení spolkového zázemí v Hynčicích a k dokrytí rozpočtu na ostatní sportovní činnosti – na sportovní akce a k opravám a provozním výdajům sportovišť. Dále došlo k přerozdělení prostředků v rámci schváleného rozpočtu vyčleněných na dotace v oblastech sportu, kultury a v oblasti sociální z paragrafu 6409 do paragrafů dle schválených transferů.

Na základě změn v příjmech a výdajích města došlo k úpravě rozpočtu, a to rozpočtovou změnou č. 4/2025. Úprava se týká schváleného rozpočtu, a to v oblasti příjmů a výdajů.

V příjmové oblasti došlo k zapojení přijatých dotací z MMR na „Chodník podél sil. III/45813 na ul. Opavická, Město Albrechtice“ a pro Základní školu „Modernizace, vybavení multimediální učebny a zajištění konektivity v ZŠ Město Albrechtice“.

Ve výdajové oblasti došlo k zapojení přijaté dotace pro Základní školu Město Albrechtice a dále k vyčlenění prostředků pro projektové dokumentace a pro veřejné zakázky u komunikací, na opravu podlahy tělocvičny a na stavební práce koupaliště. Dále došlo dle aktualizace cen k navýšení rozpočtu na promítání letního kina. Nesoulad mezi příjmy a výdaji je vykryt Třídou 8 Financování.

Na základě změn v příjmech a výdajích města došlo k úpravě rozpočtu, a to rozpočtovou změnou č. 5/2025. Úprava se týká schváleného rozpočtu, a to v oblasti příjmů a výdajů.

V příjmové oblasti došlo k zapojení přijatých dotací z Ministerstva vnitra na „Zajištění akceschopnosti JSDH“, ze Státního fondu životního prostředí „Na obnovu vodovodu po povodni 2024“ a dále k zapojení finančního daru od Českého červeného kříže pro Základní školu Město Albrechtice a Mateřskou školu Město Albrechtice.

Ve výdajové oblasti došlo k zapojení přijaté dotace pro JSDH na „Zajištění akceschopnosti JSDH“, dále k zapojení přijatého finančního daru pro Základní školu Město Albrechtice a Mateřskou školu Město Albrechtice, dále k vyčlenění prostředků pro projektové dokumentace u komunikací (doplnění části z rozpočtového opatření č. 4/2025), k vyčlenění prostředků na odměnu za zajištění dotace na „Obnovu vodovodu po povodni 2024“. Došlo rovněž k navýšení rozpočtu na opravy veřejného osvětlení a na opravu bytů a společných prostor v DPS. Rovněž došlo k přesunu v rámci schváleného rozpočtu mezi paragrafy pro finanční dar fyzické osobě na sportovní činnost. Nesoulad mezi příjmy a výdaji je vykryt Třídou 8 Financování.

Pan Veselý vyjádřil názor, že rozpočtová opatření by měla být schvalována zastupitelstvem, nikoliv pouze radou města. Na základě toho vznesl návrh na usnesení v tomto smyslu. Starostka s jeho výrokem nesouhlasila a uvedla, že postup schvalování je v souladu s příslušnými právními předpisy.

Starostka zahájila hlasování.

Pan Michna vznesl dotaz týkající se firmy, která pro město zpracovává projektové dokumentace a dotační žádosti. Zeptal se, kolik bylo této firmě vyplaceno za tyto služby. Starostka odpověděla, že dotační žádosti  zpracovává se "firma" Jana Murová spolu s projektovou manažerkou. Dále starostka uvedla, že vzhledem k tomu, že se jako starostka podílí na rozvoji města, městu samozřejmě nic neúčtuje.

Dále uvedla, že v první polovině roku 2025 byly podány žádosti o dotace v následujícím rozsahu: investice: 451 000 000 Kč, dotace: 418 000 000 Kč, spoluúčast města: necelých 33 000 000 Kč.

Na základě změn v příjmech a výdajích města dochází k úpravě rozpočtu, a to rozpočtovou změnou č. 6/2025. Úprava se týká schváleného rozpočtu, a to v oblasti příjmů, výdajů i financování.

V příjmové oblasti dochází k zapojení přijatých dotací z Ministerstva životního prostředí za akci „Propustná plocha parc. č. 840“, z Ministerstva zemědělství „Na obnovu, zajištění a výchovu lesních porostů do 40 let věku“ a dále k navýšení příjmového rozpočtu u poplatku z obecního systému odpadového hospodářství, za poskytnutou náhradu za pojištění lesních porostů, příjmů z pronájmů a pachtů pozemků a příjmu na náklady spojené s prodejem pozemků.

Ve výdajové oblasti dochází k navýšení prostředků na akci „Snížení energetické náročnosti gastroprovozu – ZŠ Město Albrechtice“, dále k vyčlenění prostředků na realizaci projektu „Praděd multikulturní – festival kultur pohraničí“, k navýšení rozpočtu na opravy fotbalového areálu - kabin a ke snížení rozpočtu na realizaci rekonstrukce zámku Linhartovy v rámci projektu „Slezsko bez hranic IV- Po stopách bílé paní“. Dále dochází k vyčlenění prostředků na plánovaný odkup areálu CZECHEU s.r.o. Nesoulad mezi příjmy a výdaji je vykryt Třídou 8 Financování.

Návrh usnesení k projednání.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice schvaluje změnu rozpočtu Města Město Albrechtice roku 2025 - rozpočtové opatření č. 6/2025 dle § 16 odst. 3 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, kdy se příjmy zvyšují o 5 231 638,00 Kč, výdaje se zvyšují o 13 715 200,00 Kč a třída 8 Financování se zvyšuje o 8 483 562,00 Kč.

Pan Veselý upozornil na překlep v podkladových materiálech, a zároveň vznesl návrh na usnesení.

Paní Juráňová uvedla, že areál Czecheu měl být původně kupován za 17 milionů Kč, avšak nyní je v materiálech uvedena částka 15 milionů Kč. Dotázala se, z jakého důvodu došlo ke změně výše částky. Starostka odpověděla, že došlo k jednání s prodávajícím a částka 17 milionů Kč byla původně stanovena jako maximální na základě znaleckého posudku.

Paní Juráňová vyjádřila nesouhlas s postupem města v této věci, dle jejího názoru by bylo rozumnější nejprve jednat o ceně a teprve následně projednávat rozpočtové opatření. Starostka uvedla, že postup města považuje za správný.

Pan Herodek uvedl, že podle jeho informací existuje osoba, která měla o koupi areálu Czecheu s.r.o. zájem. Tato osoba nabídla 10 milionů Kč, ale majitel uvedl, že by přijal částku 11 milionů Kč.  Pan Herodek na minulém jednání navrhoval, aby město o ceně dále jednalo, avšak bylo mu sděleno, že areál je pro město potřebný, a že cena je dobrá. Nyní, kdy se kupní cena snížila o 2 miliony Kč, vyjádřil překvapení nad tímto vývojem a vyjádřil názor, že důslednějším vyjednáváním by mohla být cena ještě nižší.

Starostka zahájila hlasování o návrhu p. Veselého.

Starostka nechala hlasovat o původním návrhu.

Zastupitelka Lenka Metzlová požádala, aby v zápise bylo uvedeno, že hlasovala proti návrhu.

Prodej pozemku parc. č. 200/2 – ostatní plocha, manipulační plocha, výměra 119 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, obec Město Albrechtice

• Žadatelé Jozef Š*** a Marta Š***, 017 07  Povážská Bystrica
• Přes pozemek  dle portálu Geoportál vede telekomunikace a nadzemní elektrické vedení.
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše SV (smíšená obytná plocha venkovská). Hlavním využitím této plochy je výstavba rodinných domů a venkovských usedlostí.
• Odůvodnění žádosti: „Z důvodů rozšíření stavby, zabezpečení odstupné hranice a přístupu k pozemku “
• Záměr prodeje pozemku byl schválen na schůzi Rady č. 40  dne 20.08.2024 usnesením 24/40R/23
• Záměr prodeje části pozemku byl vyvěšený na úřední desce 16.04.2025 – 02.05.2025
• Cena za prodej pozemku je 500 Kč/m² , dle znaleckého posudku č. 239-1-2025

Pan Veselý uvedl, že v jiných městech schvaluje záměry prodeje pozemků zastupitelstvo, zatímco v našem městě je tato pravomoc svěřena radě města. Vyjádřil názor, že by tato pravomoc měla být navrácena zpět zastupitelstvu města.

Starostka nechala hlasovat o návrhu usnesení na prodej pozemku.

Prodej  pozemku nově vzniknuvšího na základě GP č. 752 – 41/2025, dosud nezapsaného v KN parc. č. 552/1 – zahrada, výměra 3445 m², v k.ú. Hynčice u  Krnova, obec Město Albrechtice

• Žadatelé Jaroslav K***, a Ing. Jana K***, 793 95 Město Albrechtice
• Přes pozemek  dle portálu Geoportál vede telekomunikace.
• Žadatel je majitelem  přilehlého pozemku parc. č. *** v k.ú, Hynčice u Krnova
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše SV (smíšená obytná plocha venkovská). Hlavním využitím této plochy je výstavba rodinných domů a venkovských usedlostí.
• Odůvodnění žádosti: „----“
• Záměr prodeje pozemku byl schválen na schůzi Rady č. 62 dne 06.05.2025 usnesením 25/62R/45f
• Záměr prodeje části pozemku byl vyvěšený na úřední desce 14.05.2025 – 30.05.2025
• Cena za prodej pozemku je 120 Kč/m² , dle znaleckého posudku č. 861-16/2025

Návrh usnesení k projednání.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice schvaluje prodej nově vzniknuvšího pozemku na základě GP č. 752 – 41/2025, dosud nezapsaného v KN parc. č. 552/1 – zahrada, výměra 3445  m², v k.ú. Hynčice u Krnova, obec Město, žadatelům Jaroslavu K***, a Ing. Janě K***, 793 95 Město Albrechtice, za cenu 120 Kč/m² + DPH 21%, včetně nákladů souvisejících s prodejem.

Pan Veselý vznesl dotaz na důvod žádosti o odkup pozemku. Starostka uvedla, že tento důvod nebyl žadatelem specifikován. Dále bylo sděleno, že se jedná o stavební parcelu, na kterou je možný přístup pouze přes nemovitost pana Kurečky – tedy z pohledu města jde o nepřístupný pozemek.

Pan Veselý vyjádřil nesouhlas s prodejem parcely za cenu 120 Kč/m². Starostka reagovala, že cena je stanovena na základě znaleckého posudku.

Paní Boglis podotkla, že se na daném pozemku chovají ovce.

Občanka Veselá uvedla, že přístupovou komunikaci by bylo možné zřídit buď na základě dohody nebo prostřednictvím soudního řízení. Starostka reagovala, že v územním plánu není vymezena žádná přístupová cesta, která by majitele zavazovala k umožnění průchodu přes jejich pozemky.

Pan Švec konstatoval, že v případě, že si žadatelé pozemek odkoupí a rozhodnou se vybudovat přístupovou cestu, ponesou náklady na její zřízení sami.

Občanka Maderová vyjádřila znepokojení nad výrokem paní Veselé, že by měl být přístup k pozemku zajištěn na základě soudního rozhodnutí.

Pan Křištof uvedl, že v minulosti existovala přístupová cesta ze zadní části pozemku, ta však byla mezitím prodána. Přístup z druhé strany, tedy zepředu od hlavní komunikace, už není možný.

Starostka nechala hlasovat o návrhu usnesení o prodeji pozemku.

Prodej  pozemků nově vzniknuvších na základě GP č. 752 – 41/2025 , dosud nezapsaných v KN  parc. č. 552/4 – zahrada, výměra   304 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, obec Město Albrechtice a parc.č. 552/5 – zahrada, výměra 70 m² , v k.ú. Hynčice u Krnova, obec Město Albrechtice

• Žadatelka Jiřina P***, 793 95 Město Albrechtice
• Přes pozemek  dle portálu Geoportál vede telekomunikace.
• Žadatelka je majitelkou přilehlého pozemku parc. č. *** v k.ú, Hynčice u Krnova
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše SV (smíšená obytná plocha venkovská). Hlavním využitím této plochy je výstavba rodinných domů a venkovských usedlostí.
• Odůvodnění žádosti: „Žádám o odkoupení části pozemku (viz. Mapa) z důvodu upřesnění hranic pozemku. Část mé nemovitosti stojí historicky na vaší parcele a zbytek pozemku, o který žádám by sloužil k přístupu k mým pozemkům“
• Záměr prodeje pozemku byl schválen na schůzi Rady č. 62 dne 06.05.2025 usnesením 25/62R/45e
• Záměr prodeje části pozemku byl vyvěšený na úřední desce 14.05.2025 – 30.05.2025
• Cena za prodej pozemku je 120 Kč/m² , dle znaleckého posudku č. 861-16/2025

Prodej pozemku nově vzniknuvšího na základě GP č. 746 - 111/2024 ze dne 3.2.2025 dosud nezapsaného v KN parc.č. 2151/1 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 106 m², v k.ú. Hynčice u  Krnova, obec Město Albrechtice

• Žadatelky Kamila B***, 793 95 Město Albrechtice a Jitka B***, 793 71 Holčovice
• Přes pozemek dle portálu Geoportál vede vedení elektrické energie.
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše SV (smíšená obytná plocha venkovská). Hlavním využitím této plochy je výstavba rodinných domů a venkovských usedlostí.
• Odůvodnění žádosti: „----“
• Záměr prodeje pozemku byl schválen na schůzi Rady č. 47 dne 13.11.2024 usnesením 25/47R/27
• Záměr prodeje části pozemku byl vyvěšený na úřední desce 19.11.2024 – 04.12.2024
• Cena za prodej pozemku je 460 Kč/m² , dle znaleckého posudku č. 237-1-2025 ze dne 30.05.2025

Prodej pozemku nově vzniknuvšího na základě GP č. 746 - 111/2024 ze dne 3.2.2025 dosud nezapsaného v KN parc.č. 2151/3 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 135 m², v k.ú. Hynčice u  Krnova, obec Město Albrechtice

• Žadatel Vladimír S***, 793 95 Město Albrechtice
• Přes pozemek dle portálu Geoportál vede vedení elektrické energie.
• Pozemek se dle platného územního plánu Města Albrechtice nachází v ploše SV (smíšená obytná plocha venkovská). Hlavním využitím této plochy je výstavba rodinných domů a venkovských usedlostí.
• Odůvodnění žádosti: „Pozemek udžuji.“
• Záměr prodeje pozemku byl schválen na schůzi Rady č. 47 dne 13.11.2024 usnesením 25/47R/26
• Záměr prodeje části pozemku byl vyvěšený na úřední desce 19.11.2024 – 04.12.2024
• Cena za prodej pozemku je 460 Kč/m² , dle znaleckého posudku č. 237-1-2025 ze dne 30.05.2025

Na svém 18. zasedání dne 26. 3. 2025 schválilo Zastupitelstvo města Město Albrechtice usnesením č. 25/18Z/15 koupi pozemku par.č. st. 178 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku par.č. st. 180/1 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Hynčice č.p. 1- rodinný dům, pozemku par.č. st. 180/3 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če – zemědělská stavba, pozemku par. č. st. 266 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp./če- zemědělská stavba, pozemku par.č. st. 268 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku par.č. st. 321 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp./če – zemědělská stavba, pozemku par.č. 562/5 – ostatní plocha, pozemku par.č. 562/6 – ostatní plocha, pozemku par.č. 565 – ostatní plocha, pozemku par.č. 571/5 – zahrada, pozemku par.č. 575/1 – ostatní plocha, pozemku par.č. 2191/1 – ostatní plocha, pozemku par.č. 2191/2 – ostatní plocha, v k.ú. Hynčice u Krnova, obec Město Albrechtice. Všechny nemovitosti jsou zapsány na LV č. 86 pro k.ú. Hynčice u Krnova.

Při plnění usnesení č. 25/18Z/15, při přípravě převodu nemovitostí, vyvstaly podmínky, jejichž vyřešení může být pro převod limitující. Projednání podmínek převodu je předkládáno k projednání zastupitelstvu města.

Jedná se o vyjednanou nižší kupní cenu. Dále o stanovení okamžiku úhrady kupní ceny, vyloučení zatížení předmětu koupě právy třetích osob a stanovení termínu vyklizení nemovitostí současným vlastníkem a termínu předání.

Návrh usnesení k projednání.

Zastupitelstvo města Město Albrechtice

- schvaluje nabytí do vlastnictví města nemovitých věcí zaspaných na LV č. 86 pro k.ú. Hynčice u Krnova a to:

• pozemku par.č. st. 178 – zastavěná plocha a nádvoří
• pozemku par.č. st. 180/1 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Hynčice č.p. 1- rodinný dům
• pozemku par.č. st. 180/3 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če – zemědělská stavba
• pozemku par.č. st. 266 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp./če- zemědělská stavba
• pozemku par.č. st. 268 – zastavěná plocha a nádvoří
• pozemku par.č. st. 321 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp./če – zemědělská stavba
• pozemku par.č. 562/5 – ostatní plocha
• pozemku par.č. 562/6 – ostatní plocha
• pozemku par.č. 565 – ostatní plocha
• pozemku par.č. 571/5 – zahrada
• pozemku par.č. 575/1 – ostatní plocha
• pozemku par.č. 2191/1 – ostatní plocha
• pozemku par.č. 2191/2 – ostatní plocha

   za splnění následujících podmínek:

• maximální kupní cena ve výši 15 500 000 Kč, splatná až po vkladu vlastnického práva ve prospěch města Město Albrechtice
• předmět koupě nesmí být zatížen právy třetích osob,
• předmět koupě je prodávající povinen vyklidit a vyklizený předat nejpozději do 31.12.2025,

- pověřuje starostku města přípravou a podepsáním kupní smlouvy a zajištěním vkladu vlastnického práva k předmětným nemovitým věcem do katastru nemovitostí.

Paní Juráňová se dotázala na podrobnosti ohledně probíhajícího procesu odkupu areálu. Starostka jí sdělila, že majitel v současné době pracuje na výmazu práva třetí strany, přičemž bez tohoto výmazu nelze přistoupit k podpisu kupní smlouvy.

Pan Veselý vyjádřil znepokojení nad tím, že zastupitelé nebyli na předchozím jednání informováni o existenci zástavy. Starostka reagovala, že tato informace byla uvedena v podkladech pro minulé jednání zastupitelstva, konkrétně ve znaleckém posudku. Dále doplnila, že odkup takového areálu není otázkou jednoho dne, a že na minulém jednání byla ze strany zastupitelů projevena vůle areál odkoupit. Aktuální jednání má za cíl specifikovat podmínky odkupu tak, aby byly jasné všem zastupitelům i občanům.

Paní Juráňová vyjádřila nespokojenost s postupem, podle ní by se o odkupu mělo vést více diskuzí, a až poté rozhodovat.

Paní Metzlová požádala o upřesnění, zda se počítá s tím, že město areál odkoupí do konce roku. Starostka uvedla, že ano.

V souvislosti se zástavou pan Švec uvedl, že považuje za nesmyslné nejednat o nemovitosti pouze z důvodu existence zástavy. Dle něj je potřeba jednat a zástavu vymazat.

Pan Herodek vznesl dotaz, proč se o ceně jednalo až následně, nikoli předem.

Pan Veselý se dotázal pana Švece na podrobnosti k existující zástavě. Pan Švec odpověděl, že k tomu nemá více informací a zopakoval, že důvěřuje odbornému stanovisku znalce.

Občan Pawlas se pana Švece zeptal, zda by mohla zástava, která bude následně vymazána, ovlivnit cenu. Pan Švec reagoval, že podle jeho názoru nikoliv.

Občanka Veselá vyzvala zastupitele, aby se zamysleli nad tím, zda město areál vůbec potřebuje. Starostka reagovala, že ano, a připomněla, že o této otázce se jednalo již na minulém zastupitelstvu.

Pan Veselý vznesl návrh na usnesení; starostka zahájila hlasování o jeho návrhu.

Starostka nechala hlasovat o původním návrhu.

Zastupitelé Zuzana Juráňová, Lenka Metzlová a Zdeněk Veselý požádali, aby v zápise bylo uvedeno, že hlasovali proti návrhu.

Bezúplatný převod pozemku parc. č. 533/3 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 257 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, a přijetí bezúplatným převodem pozemku parc. č. st. 167 – zastavěná plocha a nádvoří, výměra 287m², v k.ú. Hynčice u Krnova, a pozemků nově vzniknuvších na základě GP č. 747 – 112/2024 ze dne 17.01.2025 dosud nezapsaných v KN, parc.č. 535/6 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 47 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, pozemek parc. č. 534/2 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 72 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, pozemek parc. č. 2201/2 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 39 m²,  v k.ú. Hynčice u Krnova, pozemek parc. č. 537/3 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 114 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, pozemek parc.č. 538/11 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 294 m², v k.ú. Hynčice u Krnova.

• Pozemek parc. č. 533/3 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 257 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, vlastní Město Město Albrechtice, IČ 296228, se sídlem  nám. ČSA 27/10, 793 95 Město Albrechtice
• Pozemek parc. č. st. 167 – zastavěná plocha a nádvoří, výměra 287m², v k.ú. Hynčice u Krnova a pozemky nově vzniknuvší na základě GP č. 747 – 112/2024 ze dne 17.01.2025 dosud nezapsané v KN parc. č. 535/6 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 47 m², v k.ú. Hynčice u Krnova,  parc. č. 534/2 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 72 m², v k.ú. Hynčice u Krnova,  parc. č. 2201/2 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 39 m²,  v k.ú. Hynčice u Krnova,  parc. č. 537/3 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 114 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, parc.č. 538/11 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 294 m², vlastní Římskokatolická farnost Hynčice, IČ 69594406, se sídlem nám. ČSA 3/3, 793 95 Město Albrechtice
• Město Město Albrechtice bezúplatně převede pozemek parc. č. 533/3 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 257 m², v k.ú. Hynčice u Krnova na Římskokatolickou farnost Hynčice, IČ 69594406, se sídlem nám. ČSA 3/3, 793 95 Město Albrechtice a zároveň přijme bezúplatným převodem pozemek parc. č. st. 167 – zastavěná plocha a nádvoří, výměra 287m², v k.ú. Hynčice u Krnova a pozemky nově vzniknuvší na základě GP č. 747 – 112/2024 ze dne 17.01.2025 dosud nezapsané v KN parc. č. 535/6 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 47 m², v k.ú. Hynčice u Krnova,  parc. č. 534/2 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 72 m², v k.ú. Hynčice u Krnova,  parc. č. 2201/2 – ostatní plocha, pohřebiště, výměra 39 m²,  v k.ú. Hynčice u Krnova, parc. č. 537/3 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 114 m², v k.ú. Hynčice u Krnova, parc.č. 538/11 – ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 294 m², v k.ú. Hynčice u Krnova
• Rada města doporučila směnu pozemků na své schůzi č. 63. ze dne 27.05.2025 usnesením č.  25/63R/29
• Záměr směny pozemků byl vyvěšen na úřední desce 16.04.2025 – 02.05.2025

Zápisy finančního výboru

Dne 2.6.2025 zasedal finanční výbor, kde projednali dosud neuhrazenou vratku poskytnuté dotace z rozpočtu města za rok 2024 spolku Český svaz ochránců přírody Město Albrechtice.

Dne 9.6.2025 zasedal finanční výbor, kde vedoucí účtárny členy FV seznámil se závěrečným účtem Města Město Albrechtice za rok 2024.

Rada města vzala zápisy z jednání finančního výboru na vědomí a předkládá je zastupitelstvu města.

Slova se ujala paní Helena Boglis, předsedkyně finančního výboru, a přednesla zastupitelům podrobnosti o činnosti výboru. Uvedla mimo jiné, že spolek ČSOP Město Albrechtice byl opakovaně vyzván k vrácení částky 20 568 Kč. Vzhledem k tomu, že na výzvy nereagoval, bude záležitost předána právnímu zástupci města.

Zápisy kontrolního výboru

Dne 7.4.2025 zasedal kontrolní výbor, kde provedli kontrolu smluvní dokumentace na stavební práce a jejich plnění. Na kontrolu byly vybrány zakázky:

1. Propustná plocha na parc. č. 840, Město Albrechtice (parkoviště kinokavárna)
2. Úprava ulice Nádražní u stadionu Město Albrechtice
3. Chodník kolem sil. III/45813 na ul. Opavická Město Albrechtice

Dále předložili Plán činnosti kontrolního výboru na rok 2025.

Rada města vzala zápis a plán činnosti kontrolního výboru na rok 2025 z jednání kontrolního výboru na vědomí a předkládá jej zastupitelstvu města.

Slova se ujal pan Libor Švec, předseda kontrolního výboru, a rovněž zastupitelům přednesl zprávu o činnosti výboru.