Zápis č. 13 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 28. 3. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

se dotazoval na řešení škody po nehodě cisterny s pojišťovnou. P. starosta sdělil, že s pojišťovnou komunikuje zástupce obce a projektant. Pracují na vyčíslení škody.

Usnesení, kterým dali zastupitelé souhlas k podpisu původní smlouvy, nebylo dodrženo a podle tohoto usnesení se nejednalo - zastupitelé nebyli o změnách informováni a do smlouvy se nedostalo celé znění v bodě 18.5 (po rozhodnutí starosty o změně ve smlouvě budou zastupitelé neprodleně informováni-ve smlouvě chybí neprodleně).

poukázal na to, že zastupitelé přijímají závazná usnesení a pak se podle nich nepostupuje. Zastupitelé nejsou neprodleně informování o změnách a pak se očekává, že odsouhlasí vícenáklady, které jsou diskutabilní.

zastupitelé se mohou účastnit kontrolních dní. Změny odsouhlasené na kontrolních dnech odesílá zastupitelům neprodleně do emailu. Vysvětloval potřebu víceprací.

sdělila, že zastupitelé do emailu informace o změnách neobdrželi a bez informovanosti se chce po zastupitelích, aby tak vysokou částku za již provedené změny odsouhlasili. Vysvětlila potřebu obezřetnosti při schvalování smluv. Poukázala i na zřízení zubní ambulance, kde chybí zastupitelům taky informace. Poprosila o výpis všech emailů ohledně stavby komunikace.

předal informaci o kontrolních dnech při výstavbě MK na Stříbrném kopci a vysvětlil potřebu změny materiálu.

k rozhodnutí o změně projektu - parametrů silnice taky došlo bez informovanosti a konzultací.

potřebu rozšíření komunikace jsme na pracovní schůzce řešili. Práce odpovídají ceně. Práce je provedena perfektně. Stávající šířka silnice navazuje na plánované komunikace na ZK.

s rozšířením silnice se počítalo v projektové dokumentaci rekonstrukce všech komunikací v lokalitě ZK a SK.

doporučil vzít informaci o vícepracích jenom na vědomí a sejít se se zhotovitelem, aby vysvětlil důvody navýšení ceny.

důvody navýšení ceny byly jasně zhotovitelem popsané, rozporujeme vedení zakázky a přístup k realizaci.

zdůvodnil navýšení dotace z důvodu oslavy 150 let sboru 14.9.2024.

zdůvodnil výši dotace - 150 000Kč na zaplacení pronájmu prostor pro sportovce a údržbu sportovišť a 150 000 Kč na vybudování tribuny pro diváky.

si myslí že by měl pozemek zůstat v rámci dobrých sousedských vztahů a napravení mezilidských vztahů v té oblasti v majetku obce, tak jak rozhodl soud.

p. Minaříková byla jediným zájemcem o pozemek v té době. P. Dvořák, který má teď o pozemek zájem, nebyl majitelem přilehlých pozemků. Myslí si, že je nejlepší vrátit pozemek p. Minaříkové.

doporučil jednat o pozemku a neřešit sousedské spory.

Na začátku byl návrh ponechat pozemek v majetku obce. Z toho důvodů původní majitelé nechtěli akceptovat navrácení pozemku dohodou. Změnu postoje vysvětlila potřebou stejně přistupovat při řešení dalších špatně prodaných pozemků, aby majitelé neměli obavy z prodeje pozemků sousedům.

sdělila, že by měla pozemek nadále vlastnit. Když pozemek koupila, p. Dvořák nebyl obyvatelem Stráže nad Nisou.

vyzval p. Dvořáka k vyjádření. Ten to odmítl.

snesl námitku po schválení usnesení jako majitel okolních pozemků. Sdělil obci, že pokud obec prodává pozemek 1231/5 musí vědět jaký je zákon a jak má hospodařit s pozemky. Dle vyhlášky 501/2006 a §3 a 20 mu chybí po rozhodnutí o prodeji pozemku dopravní napojení na jeho pozemky. Upozornil na předešlé jednání s p. Kysilkovou o špatném prodeji a o špatném rozdělení pozemků, teda na pochybení obce i stavebního úřadu. Pozemky 1231/2 a pozemek 1230/1 nemají přístupovou cestu na pozemek obce a dle vyhlášky musí mít p. Dvořák tento přístup. P. Minaříková upozornila na to, že p. Dvořák má přístup na celý jeho pozemek. Dle jeho názorů musí mít každý pozemek v oblasti komunikace přístup na tuto komunikaci. Obec prodává komunikaci - jsou tam schody, je tam sjezd. V tuto chvíli je pozemek obce a p. Dvořák je občanem obce a obec prodává pozemek p. Minaříkové, která není občanem obce. P. Kysilková upozornila na to, že pozemek získal katastrální číslo. P. Dvořák tvrdí, že je to přístup na jeho pozemky. P. Kysilková se ho dotazovala na to, zda má věcné břemeno nebo souhlas s přístupem. P. Beneš diskusi přerušil. P. Dvořák požádal o zaznamenání námitky.

navrhl zastupitelům prodiskutovat jiné umístění z důvodu problémů s parkováním.

se dotazovala na to, zda se schvaluje nájem prostor nebo vyhlášení záměru pronájmu, protože název bodu je Smlouva o nájmu prostor.

se dotazoval na to, zda je potřeba, aby obec měla AlzaBOX. Jsou z toho nějaké příjmy? Příjmy jsou z nájmu a je to další služba občanům.

vyžádala stanovisko právníka, který doporučil postup výběrových řízení, o kterých informoval starosta obce. Ve směrnici obce se takový postup nevyskytuje. Obě smlouvy mají být schválené zastupitelstvem.

se domnívá, že úmyslně došlo k rozdělení zakázky na menší části, aby se na ně nevztahovala směrnice o zadávání veřejných zakázek. Zastupitelé byli informování jedním emailem o veřejné zakázce, ale neměli možnost doporučit firmy. Nesouhlasí s takovými postupy při veřejných zakázkách.

upozornila na to, že na profilu zadavatele jsou pouze smlouvy. Smlouvy jsou neplatné bez doložek schválení zastupitelstvem. Požádala o doplnění zápisu o uvedené připomínky.

zápis posledního kontrolního dne ještě p. Braun nevyhotovil. Bude zveřejněn. Plán výstavby bude požadován od p. Kotka a bude sdílen. Na návoz materiálu musí udělit obec výjimku, ještě nebyla udělena. Developera nikdo z obce nekontroluje. Stav napojení komunikací na ZK a SK- čeká se na vyjádření ministerstva. V současné době probíhá kolaudace komunikace na SK a žádá se o stavební povolení komunikace na ZK.

Podmínit zahájení nové výstavby otevřením obou napojení na ZK a SK není v kompetenci obce.

Se dotazoval, zda může obecní úřad omezit provoz zákazem vjezdu nad 3,5 t do této oblasti. P. Kysilková potvrdila, že může.

K plánované výstavbě kanalizace a plynofikace - dokončuje se technická dokumentace. K havarijnímu stavu komunikací - komunikace bude udržovat technický úsek obce, křížení komunikací SK a Mezi Kopci investor opraví.

doporučila komunikovat přímo s p. Kotkem.

podala informaci o vytvoření pořadníku na přidělení obecních bytů.

podal informaci o zájezdu pro seniory na zámek Loučeň 9.5.2024

předal informaci o plánovaných akcích- Ukliďme Česko, zájezd na muzikál do Prahy. Jsou připravené letáky kulturních akcí v dubnu.

informovala o akci Čarodějnice 30.4. 2024 v 19:00

poděkoval za schválení dotace pro sbor. Vyvrátil odměňování členů SDH za zabezpečení občerstvení stánkem na obecních akcích. Informoval o počtech výjezdů a o podaných žádostech o dotace. Podal informaci o pravidelné nefunkčnosti internetu v hasičárně, požádal o nápravu p. starostu.

výpadky internetu na OÚ a na škole nejsou. Situaci začne řešit.

se dotazovala na osobu, která vytvoří v požadované lhůtě za obec námitky, které vzešly z veřejného projednání ÚP. Zda hotová námitka bude před odesláním projednána nebo daná na vědomí.

konkrétní obyvatelé si pošlou námitky sami.

vyzval p. starostu - zmocněnce pro ÚP, aby námitku připravil, poslal zastupitelům k doplnění a odeslal.

se dotazovala p. starosty, zda zvážil střet zájmu setrváním ve funkci zmocněnce pro ÚP.

zastupitelé mě zvolili, můžu odstoupit, zastupitelé si můžou zvolit někoho jiného.

V únoru se schvaloval další postup ÚP a pozemek p. starosty byl zakomponován spolu s dalšími dvěma pozemky v bodě 14 nad rámec platného ÚP.

si nepřeje aby spekulace zahrnutí pozemku do stavebních ohrozila schválení územního plánu. Není vhodné, aby byl p. starosta zmocněncem pro ÚP.

spekulace popírá. Několikrát vysvětloval, že do ÚP byly původně všechny pozemky v dané oblasti zahrnuty do stavebních.

doporučil p. starostovi zříct se funkce zmocněnce ÚP. V zájmu obce není zlegalizovat nelegální stavbu.

bývalý majitel pozemku p. starosty nelegální stavby -stavební buňky z pozemku odstranil. Žádný příslib, že pozemky budou stavební nebyl. Byla možnost požádat o změnu pozemků. Zahrnutí těch pozemku do nového ÚP budí dojem manipulace.

navrhnul pracovní schůzku k této problematice a k připravované urbanistické studii.

se dotazovala na svou žádost o prodej pozemku, která byla podaná 6.3.2024. a na změnu funkční plochy daného pozemku.

ujistila p. Bohunovou, že žádost byla přesunuta na další zastupitelstvo, protože se čekalo na veřejné projednání ÚP. S prodejem pozemku nemají zastupitelé problém. Námitka na přesun funkční plochy bude odeslána v stanovené lhůtě.

se dotazoval na kanalizaci a na schody u jeho pozemku a proč nejdou schody zbourat.

problém je v tom, že schody nejsou zkolaudované a je pod nimi plynovod. Vybudování pevné komunikace plynárna neschválí.

schody neprošly stavebním povolením. Nelze zbourat, protože obec schody zaplatila a ten, kdo to postavil, se k tomu nechce nějak postavit.

se problémem zabýval, v projektu chyběl jeden schod, řešila se propadlá kanalizace a pak nastal problém s plynem.

pracuje se na tom s projektantem.

nejdříve se musí vyjasnit ten majetkový problém -dílo bylo zaplacené a není předané. Je to dopad černé stavby.

popsal šetření stavebního výboru s p. Drešerem. Původní zhotovitel projekt doplnil, ale chyběl tam jeden schod, pak už na tom nechtěl dál pracovat. Přišlo se s návrhem, že by se to odstranilo celé. Při opravě kanalizace by se vytvořil nový povrch. Pak to už bylo celé v režii p. starosty.

upozornil na to, že hrozí propad celé kanalizace. Pod schody jsou kabely.