Zápis č. 6 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 7. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Vážené dámy, vážení pánové, občané města,

srdečně Vás vítám na dnešním 6. zasedání zastupitelstva města. Upozorňuji, že při tomto zasedání je pořizován audiovizuální záznam pro účely vypracování zápisu z tohoto zasedání. Dále upozorňuji, že dnešní zasedání zastupitelstva je přenášeno on-line.

Na dnešním zasedání zastupitelstva je přítomno 11 zastupitelů, nepřítomni jsou Ing. Dobýval, K. Francová, Ing. Mecner, Š. Jelínek

Konstatuji, že dnešní zasedání zastupitelstva je usnášeníschopné.

Navrhuji způsob hlasování o jednotlivých bodech programu, a to aklamačně - zdvižením ruky.

Do rozpravy k projednávanému bodu se mimo členů zastupitelstva mohou hlásit i osoby uvedené § 93 odst. 3) zákona o obcích a přítomní občané. Vystoupení členů zastupitelstva má předsedající právo upřednostnit. Je možno hlásit se do té doby, než předsedající udělí závěrečné slovo předkladateli návrhu nebo rozpravu ukončí. Chce někdo ze zastupitelů navrhnout nějakou úpravu způsobu rozpravy pro dnešní jednání?

Zapisovatelkou dnešního zasedání jmenuji Olgu Stojanovou.

Sčítáním hlasů pověřuji Josefa Nováka.

Ověřovateli zápisu jmenuji Vítězslava Zilvara a Jana Rabenseifnera

Návrhová komise bude pracovat ve složení Miloš Židík, Lubomír Kuchař a Kateřina Vošlajerová.

Program:

1. Schválení programu zasedání zastupitelstva města
2. Zprávy z radnice
3. Aplikace zákona č. 182/2023 Sb. o mimořádném odpuštění a zániku některých daňových dluhů (tzv. daňové milostivé léto)
4. TJ Spartak – žádost o dotaci  na realizaci části oplocení sportovního areálu
5. Odkoupení bytových domů čp. 774 a čp. 775 (kupní smlouva a smlouva o vázaném účtu)
6. Různé
7. Diskuze
8. Usnesení a závěr

Navrhuji pod bod Různé zařadit tři body, a to:

- Darovací smlouva na věc nemovitou – Červený kříž

- Závěrečný návrh na úpravu majetkových poměrů k bytovým jednotkám v čp. 248

- Změna č. 1 územního plánu města Opočna

Má někdo připomínky k dnešnímu programu jednání, chce někdo doplnit nějaký další bod, případně jinak upravit dnešní program zasedání?

Nikdo nevznesl žádné další připomínky ani návrhy na další úpravu programu dnešního zasedání.

Nechám tedy hlasovat o programu schůze.

Tajemnice městského úřadu, paní Mgr. Renáta Černá, přednesla zprávu o činnosti rady města a podala informace k připomínkám občanů, které byly vzneseny na minulých jednáních zastupitelstva města.

K tomuto bodu není přijímáno žádné usnesení.

Od 1. 7. 2023 vstupuje v účinnost nový zákon č. 182/2023 Sb., o mimořádném odpuštění a zániku některých daňových dluhů, tzv. daňové milostivé léto. Pokud zastupitelstvo města rozhodne o aplikaci tohoto zákona při správě místních poplatků, může využít daňové milostivé léto i Městský úřad Opočno při správě místních poplatků. Daňové milostivé léto je jednorázovým mimořádným nástrojem, který umožňuje dlužníkovi dosáhnut mimořádného zániku určeného příslušenství poplatku odpuštěním a umožňuje správci poplatku odstranit z osobního daňového účtu dlužníka nedoplatky nepatrné hodnoty pomocí mimořádného zániku některých nedoplatků na dani a na příslušenství daně.

Má někdo dotaz k tomuto bodu, případě doplňující informaci?

Prosím návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Zastupitelstvu města Opočna je předložena žádost TJ Spartak Opočno, z.s. o poskytnutí dotace ve výši 208.000 Kč. Tato částka představuje spoluúčast města Opočna k dotaci od Královéhradeckého kraje  na realizaci části oplocení v rámci plánované III. etapy rekonstrukce sportovního areálu TJ Spartak Opočno.

Má někdo dotaz k tomuto bodu, případě doplňující informaci?

Prosím návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Zastupitelům je předložen návrh kupní smlouvy na 32 bytových jednotek v bytových domech čp. 774 a čp. 775 v ulici Jana Pitry v Opočně. Dále jsou součástí kupní smlouvy i pozemky v okolí těchto bytových domů, včetně úprav těchto pozemků, komunikací, chodníků a inženýrských sítí.

Kupní cena za všechny uvedené nemovitosti byla dohodnuta za 51 mil. Kč vč. DPH s tím, že kupní cena bytových domů je 48 mil. Kč a kupní cena za zbývající nemovitosti jsou 3 mil. Kč.

Stav bytových domů je takový, že jsou k dnešnímu dni bez nájemníků a jsou vyklizené. Stavebně technický stav budov si vyžádá investici, za účelem odstranění zjištěných závad, v odhadované výši cca 10-12 mil. Kč. 

Přílohou kupní smlouvy bude i smlouva o vázaném účtu, kterou musí uzavřít město Opočno s FIO bankou a s oběma prodávajícími. Ve smlouvě jsou specifikovány podmínky nakládání s financemi v průběhu převodu nemovitostí tak, aby veřejné finance města Opočna byly chráněny před případným zneužitím. 

Na tomto zasedání Zastupitelstva města je přítomna právní zástupkyně města, paní Mgr. Jana Mervartová, která na smlouvách pracovala a která je připravena zodpovědět všechny vaše dotazy a zároveň Vám vysvětlí ustanovení smlouvy, která by mohla být pro město případně do určité míry riziková. Všichni zastupitelé byli vyzváni k pokládání dotazů a k diskuzi na předloženými smlouvami.

Má někdo dotaz k tomuto bodu, případě doplňující informaci?

Prosím návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Darovací smlouva na věc nemovitou – Červený kříž

Ing. Aleš Pícha, trvale bytem Jana Pitry 752, 517 73 Opočno je vlastníkem pozůstatků pomníku tzv. Červeného kříže, konkrétně podstavce s kamenným čepem na základové pískovcové desce, na pozemku parc.č. 1043/3 - orná půda. Původní kříž se do současnosti nedochoval. Dochoval se z něj pouze podstavec s kamenným čepem na základové pískovcové desce.

Ing. Pícha má zájem bezplatně převést pozůstatky pomníku na město Opočno.

Město má záměr pomník zrestaurovat dle již zpracovaného návrhu sochařem p. Hynkem Bláhou, sídlem Vysoký újezd 1, 517 71 Vysoký Újezd.

Darovací smlouva na věc nemovitou je zastupitelstvu města předložena ke schválení.

Má někdo dotaz k tomuto bodu, případě doplňující informaci?

Prosím návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Závěrečný návrh na úpravu majetkových poměrů k bytovým jednotkám v čp. 248

Zastupitelům je předložen na vědomí závěrečný návrh ve věci soudního sporu o uspořádání vlastnictví k bytovým jednotkám v čp. 248. Závěrečný návrh zpracoval právní zástupce města Opočna pro tuto kauzu, pan JUDr. Josef Moravec:

"Město Opočno  navrhuje přikázat oba spoluvlastnické podíly o velikosti jedna polovina (1/2),  na obou bytových jednotkách č. 248/6 a č. 248/7, v domě čp. 248, který je součástí pozemku parc. č. 334 v k.ú. Opočno pod Orlickými horami, do vlastnictví paní Barboře Ležákové, nar. 06.07.1975,  s tím, že paní Barbora Ležáková bude povinna zaplatit městu Opočnu vypořádací podíl ve výši jedné poloviny obvyklé ceny bytových jednotek zjištěné soudním znalcem Ing. Melichem v soudním řízení sp. zn. 13 C 340/2022 vedeném u Okresního soudu v Rychnově nad Kněžnou."

Tento závěrečný návrh vychází ze skutečnosti, že obě bytové jednotky, které jsou předmětem sporu, jsou zatíženy zástavním právem, které na nich zřídil spoluvlastník, paní Barbora Ležáková. Proto jiné řešení majetkového uspořádání k bytovým jednotkám není pro město Opočno výhodné a přijatelné. Spoluvlastník ani žádný jiný návrh na budoucí majetkové uspořádání nepředložil a podle jeho návrhu, který obsahovala žaloba, chce být  výlučným vlastníkem obou bytových jednotek, které jsou nyní ve spoluvlastnictví. I když za jiných finančních podmínek. Navíc je paní Barbora Ležáková většinovým vlastníkem domu čp. 248 Opočno a město Opočno v minulosti učinilo kroky k prodeji svým spoluvlastnických podílů a nemá zájem je nadále vlastnit a mít je ve spoluvlastnictví.

Má někdo dotaz k tomuto bodu, případě doplňující informaci?

Prosím návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Změna č. 1 územního plánu města Opočna

Zastupitelům města Opočna je předložen návrh na pořízení Změna č. 1 Územního plánu města Opočna. 

Změna se pořizuje z důvodu standardizace územního plánu, která je dána Vyhláškou č. 418/2022 Sb., ze dne 9.12.2022.

Další změny jsou z důvodu vhodnějšího budoucího využití pozemků nebo lokalit, případně z důvodu stávajícího využití a uvedení tohoto využití do souladu s územním plánem města.

Změny se týkají pozemků ve vlastnictví různých subjektů, žádný z návrhů není v rozporu se zájmy města.

Má někdo dotaz k tomuto bodu, případě doplňující informaci?

Prosím návrhovou komisi o přednesení návrhu usnesení.

Do další diskuze se již nikdo další nepřihlásil.

Paní starostka požádala komisi pro přípravu usnesení o závěrečné zhodnocení dnešního zasedání zastupitelstva.

Komise konstatuje, že všechna usnesení byla přijata dle předložených návrhů.

Paní starostka poděkovala komisi pro přípravu usnesení, všem přítomným zastupitelům a občanům za účast a popřála všem klidný a příjemný večer.