Zápis č. 25 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 12. 6. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Ing. T. Šoba vznesl připomínku k zápisu z minulého zasedání zastupitelstva týkající se zachycení jeho vystoupení při projednávání pronájmu společnosti T-Mobile. Uvedl, že se vyjadřoval k návrhu usnesení, o kterém v zápise stojí, že nebylo navrženo, což považuje za rozporuplné. Starostka vzala poznámku na vědomí.

Ing. Tomáš Šoba souhlasil s projednáním svých návrhů v bodu Různé a navrhl v závěru jednání otevřít také otázku prodeje rybářských povolenek dětem.

Ing. Tomáš Šoba upozornil na potřebu aktualizace rozpočtu v oblasti mzdových výdajů s ohledem na personální změny a navrhl rozpočet v této části zpřesnit. Předsedající uvedla, že podnět bude zohledněn při dalším rozpočtovém opatření. V souvislosti s rozpočtovým opatřením týkajícím se projektové dokumentace tělocvičny se Ing. T. Šoba dotazoval na aktuální stav projektu. Starostka informovala, že projektová dokumentace byla zhotovitelem řádně předána a obec má k dispozici i související rozpočtové podklady.

Ředitelka školy konstatovala, že škola hospodařila dobře, vznikl přebytek, který využijí v dalším období na mzdy. Následně byl vznesen dotaz na aktuální počet žáků školy. Ředitelka sdělila, že školu navštěvuje 60 žáků.

K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné připomínky ani další dotazy.

uvedl, že účetní závěrku nepodpoří, neboť má dlouhodobé pochybnosti o některých postupech obce a o úplnosti informací, které jsou podle něj podkladem pro kontrolní a auditní procesy. Současně zmínil své pochybnosti týkající se některých pracovněprávních vztahů a výdajů obce a uvedl, že nadále zjišťuje související informace.

označila uvedená tvrzení za závažná a vyzvala k jejich konkrétnímu doložení. Uvedla, že obec poskytuje součinnost kontrolním orgánům a že v souvislosti s opakovaně vznášenými podněty využívá advokátní služby, což představuje další náklady pro obec.

připomněl, že podle jeho názoru přezkum hospodaření i další kontroly se zabývaly oblastmi, které byly v minulosti opakovaně zpochybňovány, přičemž nebyla zjištěna pochybení a kontrola proběhla v pořádku a bez výhrad.

Předseda kontrolního výboru informoval o kontrolní činnosti výboru v souvislosti s prověřováním prací realizovaných v lokalitách Velkas a Pšeničná. Uvedl, že výbor ověřil realizaci prací v terénu, avšak vzhledem k časovému odstupu nebylo možné zpětně posoudit všechny detaily jejich provedení a soulad vykazovaných hodin se skutečností.

uvedla, že podle jejího názoru nebyla vznesená podezření doložena konkrétními faktickými důkazy. Vyzvala zastupitele, aby v případě podezření na protiprávní jednání postupoval legitimní cestou a obrátil se na orgány činné v trestním řízení.

V následné diskusi zazněly rozdílné názory na hodnocení některých postupů obce, výsledků kontrol a způsob vyřizování podnětů.

Ing. T. Šoba uvedl, že oproti předchozím rokům vnímá zlepšení v evidenci některých příjmů obce, zejména v souvislosti s kulturními akcemi. Současně připomněl své dřívější výhrady k vedení evidence těchto příjmů. Starostka uvedla, že obec v některých oblastech upravila své postupy a přijala opatření. Zároveň zdůraznila, že prostředky získané v souvislosti s kulturními akcemi byly vždy využívány ve prospěch dalších obecních aktivit.

Ing. T. Šoba uvedl, že by podle jeho názoru bylo možné zvážit navýšení počtu členů zastupitelstva na devět. Současně sdělil, že k tomuto návrhu nepodává protinávrh. Další připomínky ani návrhy vzneseny nebyly.

V rámci projednávání bodu nebyly vzneseny žádné dotazy ani připomínky.

Ing. T. Šoba upozorňoval na podmínky udržitelnosti projektu, zejména na zachování provozu hostinské činnosti po dobu 5 let stanovenou dotačními podmínkami. V souvislosti s plánovanou rekonstrukcí vznesl také dotaz Ing. V. Jeřábek na technický stav nosných konstrukcí objektu a na možnost vzniku dalších nákladů v průběhu realizace stavby. Starostka uvedla, že objekt vykazuje dlouhodobě nevyhovující technický stav a oprava střechy je nezbytná také z bezpečnostních důvodů. Současně sdělila, že případný rozsah dalších stavebních zásahů bude možné přesně posoudit až po odkrytí stávající konstrukce. K otázce provozu hospody uvedla, že obec předpokládá zachování využití objektu i v budoucnu.

Ing. T. Šoba v souvislosti s projednávaným bodem otevřel otázku nastavení prodejních cen stavebních pozemků v lokalitě Pšeničná II. Uvedl, že podle jeho názoru může být současná cena překážkou pro některé zájemce, zejména mladé rodiny financující výstavbu prostřednictvím hypotečního úvěru. Současně upozornil na souvislost s podmínkami dotačního programu vztahujícího se k výstavbě rodinných domů v lokalitě Pšeničná, jehož smlouva o poskytnutí dotace byla zařazena k projednání v dalším průběhu jednání zastupitelstva.

Starostka připomněla, že cena pozemků byla stanovena zastupitelstvem obce a zájemci se do výběru přihlásili za předem známých podmínek. Současně místostarosta vysvětlil základní principy čerpání dotace a upozornil na povinnost obce plnit podmínky související s výstavbou rodinných domů v lokalitě Pšeničná.

V rámci projednávání bodu nebyly vzneseny žádné dotazy ani připomínky.

Zdeněk Svoboda se dotázal, zda je žadatel občanem obce Mašovice. Starostka uvedla, že v současné době občanem obce není, avšak plánuje se do obce přihlásit k trvalému pobytu.

Mgr. S. Foitová upozornila na některá ustanovení návrhu smlouvy, která neodpovídala zamýšlenému účelu nájmu. Navrhla vypustit část ustanovení a dále odstranit ustanovení týkající se povinnosti vybudování samostatného vstupu, která v návrhu smlouvy zůstala z předchozího vzoru.  Starostka s navrženými úpravami souhlasila a uvedla, že budou do konečného znění smlouvy zapracovány. Další připomínky ani dotazy vzneseny nebyly.

Nebyly vzneseny žádné dotazy ani připomínky.

V diskusi zazněly zásadní výhrady k termínu realizace, kvalitě přípravy projektu a faktu, že byla podána pouze jedna nabídka.

Zastupitel vyjádřil pochybnosti nad připraveností projektu a navrhl zvážit odložení realizace na následující rok s cílem získat více nabídek a lépe připravit organizaci prací. 

Zastupitel uvedl, že podle jeho názoru mohla být zakázka připravena s větším časovým předstihem. Současně upozornil na organizační náročnost rekonstrukce celé školy v jednom termínu a otevřel otázku možnosti etapizace prací.

Místostarosta informoval zastupitelstvo o jednání s uchazečem a uvedl, že byl ujištěn o dostatečných personálních kapacitách pro realizaci zakázky v požadovaném termínu. Současně vysvětlil technické řešení projektu a upozornil, že součástí zakázky jsou i související úpravy umožňující budoucí rozvoj technického vybavení školy.

Zastupitelka zdůraznila, že rekonstrukce řeší dlouhodobě nevyhovující stav elektroinstalace, na který opakovaně upozorňují revizní zprávy. Uvedla, že odklad realizace by znamenal další prodlužování stavu, který obec jako zřizovatel školy musí řešit z hlediska bezpečnosti provozu.

Ředitelka školy informovala zastupitelstvo o praktických dopadech realizace akce, zejména v oblasti organizace vyklízení učeben, uskladnění vybavení a zajištění provozních záležitostí školy během rekonstrukce. Současně uvedla, že bude nutné upřesnit harmonogram prací a způsob spolupráce s dodavatelem.

V diskusi dále zaznělo, že obec poskytne škole součinnost při organizaci celé akce a po schválení zakázky proběhne společné jednání s dodavatelem za účelem upřesnění harmonogramu a postupu prací. Starostka také informovala o přislíbené individuální dotaci 400 000 Kč od JMK. 

Diskuse se soustředila na zdravotní rizika, technické řešení zařízení, umístění vysílače na budově základní školy a výhodnost smluvních podmínek.

Ing. V. Jeřábek shrnul, že se v průběhu jednání s operátorem podařilo do smlouvy zapracovat inflační doložku a zkrátit dobu nájmu z původně navrhovaných 15 let na 10 let.

Ředitelka základní školy uvedla, že její původní stanovisko k umístění vysílače bylo negativní, avšak po konzultaci s odborníkem získala informace, že intenzita záření pod samotným vysílačem je minimální. Současně požádala, aby byl vysílač umístěn minimálně 2 až 2,5 metru nad úrovní střechy budovy školy. Upozornila také na možné nebezpečí a negativní reakce části rodičů a veřejnosti.

Ing. Tomáš Šoba se dotázal, zda byly zvažovány i jiné lokality pro umístění vysílače.

Místostarosta uvedl, že operátor lokalitu vybral na základě odborných měření s cílem zajistit pokrytí míst se slabým nebo nedostatečným signálem. Současně vysvětlil technické řešení vysílače a uvedl, že antény jsou směrové a vysílají do stran, nikoliv přímo pod sebe. 

Dále zaznělo, že realizace projektu přispěje ke zlepšení dostupnosti mobilního signálu v obci, což je významné zejména z hlediska bezpečnosti obyvatel a možnosti přivolání pomoci v krizových situacích.

Zastupitelé se dále zabývali podmínkami realizace stavby a bylo konstatováno, že projekt musí být realizován v souladu s příslušnými právními předpisy a požadavky stavebního řízení.

Mgr. S. Foitová sdělila, že obec řeší žádost s právním zástupcem, avšak do jednání zastupitelstva ještě nebylo k dispozici konečné právní stanovisko ani konkrétní smluvní řešení. Upozornila, že před rozhodnutím je nutné jednoznačně vyřešit přechod všech práv a povinností souvisejících s pozemkem na nového nabyvatele a zajistit zachování všech závazků vůči obci.

Starostka navrhla rozhodnutí odložit do doby, než bude k dispozici právní posouzení a přesný návrh postupu.

Ing. T. Šoba upozornil, že obdobné situace mohou nastávat i v budoucnu, a je proto vhodné nastavit jasný postup pro podobné případy a zohlednit možný precedenční dopad rozhodnutí na další vlastníky pozemků v lokalitě Pšeničná II.

Ing. Tomáš Šoba uvedl, že nesouhlasí s automatickým stanovením jednotné ceny pro všechny budoucí prodeje částí obecních pozemků a preferuje individuální posuzování jednotlivých případů. Současně sdělil, že v případě žadatele, který předložil znalecký posudek, považuje tento posudek za relevantní podklad pro stanovení ceny. U menších výměr pozemků připustil možnost stanovení ceny i bez znaleckého posudku s ohledem na ekonomickou přiměřenost nákladů na jeho pořízení. Dále připomněl své výhrady k některým dřívějším prodejům obecních pozemků.

Starostka uvedla, že cílem projednávaného bodu je dohodnout postup při vyřizování pouze tří aktuálně podaných žádostí a stanovit, zda bude cena uvedená ve znaleckém posudku využita jako minimální cena při jejich dalším projednávání.

Ing. V. Jeřábek vyjádřil souhlas s použitím ceny stanovené znaleckým posudkem jako minimální ceny pro aktuálně projednávané žádosti. Současně uvedl, že v případě žádosti paní *** bude vhodné dále řešit majetkoprávní vypořádání s ohledem na dotčenou komunikaci a chodník.

V následné diskusi zastupitelé projednali možnost využití ceny stanovené znaleckým posudkem jako minimální ceny pro všechny tři aktuálně projednávané žádosti.

K předloženému návrhu nebyly vzneseny žádné dotazy ani připomínky.

Přípojky Pšeničná II: Ing. T. Šoba upozornil, že vodovodní přípojky a vodoměrné šachty u nových stavebních pozemků v lokalitě Pšeničná jsou vedeny v majetku obce. Dotázal se na další postup vůči vlastníkům pozemků a na způsob vypořádání tohoto majetku.

Starostka uvedla, že obec situaci řeší a chystá smlouvy s právním zástupcem. Vlastníci dotčených pozemků budou následně informováni a obec jim nabídne možnost odkoupení vodovodních přípojek. Současně bude problematika zapracována do smluvních podmínek při budoucích prodejích pozemků.

Doplatek za pozemek *** nebo vrácení pozemku: Ing. T. Šoba se vrátil k problematice dřívějších prodejů částí obecních pozemků a opětovně vyjádřil svůj názor, že v některých případech mohlo dojít k prodeji za cenu nižší, než byla cena obvyklá.

Starostka uvedla, že předmětné prodeje byly předloženy k přezkoumání v rámci auditu a nebyly zjištěny nedostatky. Současně sdělila, že je připravena jednat.

V následné diskusi zazněly rozdílné názory na postup obce při prodeji pozemků a na stanovení jejich ceny.

Povolenky pro děti: Ing. T. Šoba vznesl dotaz týkající se prodeje povolenek k rybolovu na obecním rybníku a možnosti bezplatného využití pro děti. 

Starostka uvedla, že rybník užívá spolek, který samostatně rozhoduje o podmínkách rybolovu a o výši poplatků za povolenky. K otázce bezplatného využívání obecních zařízení a služeb proběhla krátká diskuse.

Informace k oslavám 980 let obce: Starostka informovala o připravovaných oslavách 980 let od první písemné zmínky o obci, které se uskuteční následující týden. Součástí programu bude slavnostní průvod, kulturní program, výstava historických fotografií a doprovodné aktivity pro návštěvníky. Dále informovala o připravované publikaci věnované historii obce. Uvedla, že tisk knihy nebude dokončen v termínu oslav, avšak po jejím vydání bude bezplatně distribuována do domácností v obci.

Zájemce o pozemek: Starostka sdělila, že obec eviduje další zájemce o stavební pozemky v lokalitě Pšeničná.

Rekonstrukce elektroinstalace v budově základní školy: Proběhla diskuse mezi zástupci obce a vedením základní školy k organizaci plánované rekonstrukce elektroinstalace v budově školy, zejména k harmonogramu prací, přípravě prostor a koordinaci postupu mezi školou a zhotovitelem stavby.