Zápis č. 15 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

se zeptal, kdo je majitelem pozemku nad tím. Ved. TH odboru odpověděl, že 4/6 má paní *** a 1/3 má její dcera ***.

se chtěl ujistil, že v tuto chvíli neprodáváme, ale jen zveřejňujeme záměr a o ceně se bude jednat.

k tomu řekl, zda by vlastníci neměli žádat společně, a nejen jeden z nich. Žádostí tu bylo již několik. 

nyní se to zveřejňuje a cena je daná posudkem. Pokud se žadatelé přihlásí, bude to tu znovu a uvidíme, kdo se přihlásí.

se zeptal, co na to rada města. Doporučuje zastupitelstvu prodej nebo nedoporučuje. Dle starosty to rada překládá zastupitelstvu, aby rozhodlo.

ohledně spolumajitelů by se mělo s prodejem jednat opatrně a pozor na pohyb ve vlastnictví. Abychom neprodávali pozemek do nevyjasněné situace a věděli s kým jednat.  

je podstatné, zda to zastupitelstvo chce prodat nebo ne. Rada by měla říct názor. 

na radě se to projednávalo, bylo deklarováno bydlení pro místního občana, což byl důvod, proč se tím nyní zabýváme. 

proti prodeji nic nemá, ale je nutné vyjasnit situaci a mít jasnou žádost. Chceme preferovat lidi, kteří tu chtějí natrvalo bydlet.

vysvětlil, že rada projednala žádost, chápe důvod koupě, protože to navazuje na jejich nemovitost, rada požadovala geometrický plán a znalecký posudek na náklady žadatele. Schvalujeme zveřejnění.

dle jeho názoru by měl žádat vlastník. Ved. TH odboru odpověděl, že o tom bude žadatelku informovat.

v radě se vedla diskuse o tom, že tam je příslib trvalého pobytu a tím potencionální daňový výnos, aby nepřišel další vlastník nějakého pozemku a chtěl kousek sousedního městského, že tam chce bazén, pískoviště. Dle místostarosty je to pozemek města a je na zastupitelstvu, zda jej prodá a dle jeho názoru to není precedens.

žadatelé okolo domu nemají žádný pozemek.

nejhorší je, když hranice domu je shodná s hranicí pozemku. Nepostavíte tam ani lešení.

si myslí, že si pozemek znehodnocujeme. Dnes se na něho nemůžeme dostat, ale kdybychom se dohodli se sousedním vlastníkem, mohla by tam vést eventuální přístupová cesta. Je třeba se podívat ze všech stran. 

to potvrdil, ale nyní tam přístup není.

řekl, že přemýšlí nad tím, co tu nyní zaznělo. Jestli by žadatel nebyl schopen pomoci např. věcným břemenem. Jestli bychom neměli vstoupit v jednání a zda je to technicky řešitelné. 

k tomu uvedla, že pokud se kouká do minulosti, tak se tento pozemek řeší od roku 2004. Žadatelé o to usilují dlouho. Žádali o prodej, pronájem, výpůjčku, celého, nebo části atd. Je k tomu mnoho usnesení, a proto je o tom i tato dlouhá diskuse.

neumí si představit, jak tyto věci vymáhat. Místní to pravděpodobně budou dodržovat, ale co turisté, kteří o vyhlášce neví. 

kontrolu může provádět městská policie a sankcionovat porušení vyhlášky. Pokud by došlo k pokousání člověka psem, tak se to řeší v rámci přestupkového zákona. Pokud dojde ke škodě u zvířat, tak to řeší životní prostředí v rámci zákona na týrání zvířat. Takže určité možnosti vymáhání tu jsou.

vymahatelnost je na prvním místě. Je to drsné. Jsme město, ale jinak jsme vesnice, kde ty zvířata se pohybují. Jsem pro vyhlášku, ale trošku upravit na vnitřní území. Jen po silnici nahoru k parkovišti, a to je všechno.

připomněl, že je tu zvykem, že rodinné domy tu nemají ploty. 

je to móda a vidí to denně. Lidé si pořizují místo dětí psy. Přijedou z Pardubic, aby si tady na Košťálce vyvenčili psa. 

vidí, že 90% lidí kteří jdou Zvonečkovou ulicí dolů nemají psa na vodítku, jsou 50 m od něho a on má vnučku před barákem.

navrhnul vyhlášku přijmout, ale v omezené míře. 

může se tam uvést vnitřní lázeňské území, což je po Krkonošskou ulici a po sídliště, nebude tam lokalita Duncan, lokalita Siréna atd., aby si to zastupitelé uvědomili.

měli bychom mít páku na nekritické majitele psů v podobě této vyhlášky. Všichni řeknou, že náš pes nekouše a pak dítě bude mít 20 stehů v obličeji. Setkává se s tím, že přijdou lidí z města a psa vypustí. Když jim člověk něco řekne, tak jsou ještě sprostý. Proto je pro přijetí vyhlášky. 

ještě dodala, že minulá vyhláška  byla téměř stejná. Bylo tam zahrnuté vnitřní lázeňské území, lokalita centrální parkoviště, lokalita Siréna a lokalita Duncan. Kopíruje to téměř zastavěné území. Bohužel s tímto návrhem nesouhlasilo Ministerstvo vnitra jako dozorový orgán. Proto jsem zvolila jinou terminologii. Pokud bychom chtěli do vyhlášky zahrnout veřejné prostranství na celém území, tak musíme přesně vyznačit veřejná prostranství, na kterých bude povinnost mít psa na vodítku a také zároveň určit pozemek, na které psi budou moci běhat volně. Proto jsem zvolila zastavěné území.

okomentoval bod jednání s tím, že město požádalo o dotaci a dotaci také získalo. Dotace činí přes 7 mil. Kč. Zbývá vyměnit 200 světelných bodů a 145 sloupů. Je více možností financování projektu. Podmínkou je dokončení do konce roku 2027. Původní myšlenka byla, že realizace bude jeden rok, ale financování ve 3 letech. Což právník nedoporučil, protože není možné podle zákona o zadávání veřejných zakázek nutit dodavatele, aby oddaloval platbu. Možnosti jsou 4 a jsou popsané výše v textu.

v radě se to projednávalo a radě se líbil model na 3 roky. Dle ved. TH odboru je ale problém v tom, že pokud  se to nestihne vysoutěžit, tak to vše padá. 

modelu EPC by se nebál. Tato forma se využívá i v jiných městech. Na náš rozpočet je to dost peněz a nezatížilo by ho to příliš razantně. Měli bychom finance na další projekty. Je tam 70% dotace, což na dnešní poměry je hodně. Je zásadní, kterou cestou se vydat a měli bychom mít rozbor financí. 

radní tyto materiály měli k dispozici s rozpisem na 10 let.  U EPC by se platilo ročně 652 tis. Kč. U ostatních možností si finance můžeme rozložit jak chceme. Spoluúčast města je 4.204.910 Kč.

to je přesně ten moment, kdy jako zastupitel, potřebuji znát názor rady. Takto předložené si nedokážu udělat názor. Starosta má říci ano, my jsme to podrobně prostudovali a doporučujeme tento postup. Má to být předjednané.

rada mně pověřila, abych rozpracoval varianty financování ve dvou nebo ve třech letech. Výsledkem bylo podporovaný projekt na 3 roky. 

rada města doporučila 3 roky. Ved. ES odboru připravil i financování na 10 let. Zápisy z rady vám chodí. 

když to rozdělíme na 3 roky, tak spoluúčast města bude každý rok 1.300.000 Kč, což si myslíme, že by měl rozpočet unést. Když se to časově nepodaří, tak to budeme financovat jen ve 2 letech. Dle jeho názoru částka 4 mil. Kč není tak velká, abychom museli chodit do banky a zavazovat se na 10 let. 

k projektu EPC nemám důvěru. Je ta firma na trhu alespoň 10 let, abychom měli jistotu, že bude dalších 10 let fungovat. Byl by opatrný. Tři měsíce na projekt je málo a navrhnul financování 2 roky. 

investice se připravovala jiným způsobem. Měla se vyměňovat jen svítidla, ale rozšířilo se to o sloupy, i když bez kabeláže. Není to ideální, ale budeme mít všechny body úsporné. Proto se to navýšilo a řešíme možnosti financování.
Odešel na chvíli Ing. Cabicar v 18:01 hodin.
Celé město bude vyměněné a předpokládám velkou úsporu.
Vrátil se Ing. Cabicar v 18:03 hodin.

roční spotřeba je přes 430 tis. Kč. V tomto projektu zaplatíme 60 tis. Kč ročně místo 20 tis. Kč. Úspora 160 - 170 tis. Kč ročně. Z ekonomického hlediska by lépe vycházela varianta na 10 let. Pro radu města předkládal i zadlužení města, splácíme 880 tis. Kč ročně. Je problém připravit vyrovnaný rozpočet a peníze můžeme investovat do jiných projektu. 

se zeptal, zda pokud nyní zastupitelstvo schválí financování na 3 roky a nevyjde to, zda můžeme přejít na 2 roky.

je to jedno a záleží to na nás. Vypíše se zakázka a pokud se někdo odvolá, tak se zakázka může zrušit a může se vypsat úplně jiný druh zakázky. Pro EPC se můžete rozhodnout i příští rok nebo pro financování dvouleté.

by to chtěl nechat na příště a nejdříve se vypořádat s Kartou hosta, aby město nemuselo posílat 5 Kč destinační společnosti Krajina pod Sněžkou.

uvedl, že Karta hosta se u nás rozjíždí. Je v ní zapojeno nyní 11 subjektů s 295 lůžky. Zapojí se i lázně s 800 lůžky. Karta hosta je tu od turistů žádaná a poptávka se zvyšuje. 

navrhnul poplatek z pobytu ve výši 33 Kč.

navrhnul bod odložit. Dle jeho názoru může být poplatek třeba 100 Kč. Vidí ale jiný problém v tom, co za to ti, co odvádějí poplatky, dostanou. Mělo byt to být vyvážené. 

je to poplatek, který platí host, který sem přijede. Město zde provádí pro občany a pro turisty služby jako jsou zimní údržba, odpady, veřejné osvětlení atd. 

chápe, že je to poplatek, který platí host a předává jej obci. Leží mu v žaludku spíše autobusy, které tu jezdí. Proč to město nedává např. do skibusů a vše se valí na podnikatele. Když po někom peníze chci, tak mu musím také něco dát. 

navýšení mu připadá razantní a přiklonil by se k návrhu Ing. Hradeckého.

informoval, že ke konci září bude jednání velkého svazku, kde chtějí jednat o poplatku ve všech obcích 40 Kč. Nedoporučoval by to odkládat do prosincového zasedání s tím, že by to ubytovatelé měli vědět včas. Sami víte, kolik sem chodí žádostí o peníze. Máme hodně investic, které bychom chtěli udělat a musíme na to mít finance.

jak si to mohou dovolit, poslal by je do ... Poprosil o zprávu, kolik se v zimě provedlo kontrol u ubytovatelů, s jakým výsledkem a kolik se jich provedlo letos. Myslí si, že se nedělají žádné a pokud nebudeme vytvářet tlak, tak můžeme nadávat jen sami sobě. Jediné řešení pak je zdražit poplatek.

kontroly se dělají. Letos se o letních prázdninách prováděla kontrola na místě u 10 ubytovatelů. Kontrola se dělá také průběžně pomocí výzvy k předložení ubytovací knihy. Kontroly probíhají, v zimní sezóně opět půjde správce poplatku do terénu. Máme novou zaměstnankyni na správu daní a poplatků a ta musela získat nejprve zvláštní odbornou způsobilost, aby mohla správu vykonávat. Takže asi 1 rok a půl kontrolu provádět nemohla.

zákon o místních poplatcích dovoluje obcím určit výši poplatku z pobytu. Využívají to obce v turistických lokalitách, které jsou atraktivní a obec z toho má příjem do rozpočtu, aby mohla hradit své výdaje. Ceny jdou nahoru. Peníze využijeme smysluplně. Buď to chceme nebo nechceme. Zákon to umožňuje.

mluvíme o 40 Kč, ale nemusí  to být. Proto tu jsme, abychom se domluvili. Jsme lázeňské město a ty mají poplatek 40 Kč a více. Určitě by poplatek zvýšil, protože náklady jsou každý rok vyšší. Ten člověk, který přijede, tak dostane ten servis. Město bude každý rok např. doplácet za odpady, zvyšuje se skládkovné. Pokud jede na dovolenou, tak všude se poplatek platí. Nejlepší by bylo, kdyby ten host poplatek uhradil přímo městu, protože by potom nebyl problém s výběrem od ubytovatelů. 

když tu nastoupil, byl rozpočet 23 mil. Kč a nyní je 56 mil. Kč. Náklady šly o 100% nahoru a poplatky jsou stejné. 

jsou požadavky na jiné lampy VO, další lavičky, další odpadkové koše, nový mobiliář apod. a ceny jdou stále nahoru.

zvýšení poplatku konzultoval s lázněmi, kam přišel nový management a naopak doporučily poplatek zvýšit, abychom měli srovnatelný poplatek s ostatními lázněmi.

bylo by dobré deklarovat svazkům, aby si své rozpočty řešily jinak než přes obce a nechaly na obcích, jaké si budou vybírat daně a poplatky.

zeptal se za kolegu pana Vorla, co je to za přístřešky u Zámečku. 

je to řešeno jako černá stavba.

před 25 lety se ptal na Správě KRNAP, zda se bude opravovat cesta Klausem. Bylo mu odpovězeno, že by tam chodili lidi a dělali tam nepořádek. Už 5 let je tam na mostě napsáno Zákaz vstupu. Před měsícem tam byl vážný úraz a letěl tam vrtulník. Dal by po vzoru Krnapu stejnou ceduli k Tereze, protože most je ve velmi špatném stavu a cesta nahoru, o tom už nemluví. V minulosti, když byl starostou, tak nechal opravit cestu na Středním hřebeni a Krnap mu dal 20 tis. Kč pokuty za nedovolené navezení kamen do lesa. Ve finále se mu omluvili. Teď se ptá a čeká.

vedle Radky je pozemek rozhrabaný asi od bagru. Zda někdo neví, co se tam dělo. Je potřeba vyčistit vodoteč. Paní Buková řekla, že je to od prasat. Dle místostarosty tam pod cestou byla vrtná souprava.

Klausák je zavřený 2 roky a ne 5 let. Je to o financích a KRNAP shání peníze. Je to kvůli bezpečnosti, protože tam padá skála.

Správa parku neuzavřela oblast, ale je uzavřená cesta, není zákaz vstupu do lesa, není to klidové území. Je uzavřena cesta, protože je v havarijním stavu a hrozí tam nebezpečí. Je možný vstup na vlastní nebezpečí. Tím, že je uzavřená cesta, tam Správa parku chrání sama sebe z hlediska právní odpovědnosti.

tam šel nedávno a potok v Klausově dole je plný dřeva. Jak dlouho bude Správa KRNAP čekat až bude v případě povodně, Pietteho náměstí zasypané kamením. Navrhnul radním udělat pracovní zasedání a jít se tam podívat. 

jsem tam správce a není pravda, že se o to nestaráme. Vyřezává se to a uklízí. Dle jeho názoru to není plné dřeva a nedělal by z toho hysterii. Správa parku se o to stará a stojí to dost peněz. 

byly doby, kdy s Formánkem a s Tučkem to prošli a vyčistili a cesta byla průchodná.

město by mohlo iniciovat setkání se Správou parku a svolat jednání. Mohla by se podílet i Svoboda nad Úpou a vytvořit tlak na  Správu parku nebo na jeho zřizovatele - MŽP. Mohlo by to vést k poskytnutí dotace na asanaci tohoto území. Nejde jen o stromy, ale dochází tam k zřícení skal. 

bude třeba zkontrolovat most u Terezy. Ved. odboru TS uvedl, že letos byli vyměněné pražce a doasfaltované kraje. 

EPC má rozmezí 5 - 12 let, což by obci pomohlo. Ohledně poplatku z pobytu to dost dobře nechápe. Kdo tu má nemovitost, tak platí nějaký vyšší koeficient. A když něco přeneseme na klienty, tak budeme přemýšlet, jak jim to dát níž. Čtyřicet korun je dneska běžný. Kdo jezdí na Moravu na víno, tam sníh nemají a platí tam minimálně 50 Kč. Není to zatížení obyvatel a je to další příjem do rozpočtu.