Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 30. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta navrhl zapisovatele Marka Jahodu a ověřovatele Bc. Marii Maňákovou a Hanu Polášek Sehnalovou .

Starosta přednesl návrh programu 5. zasedání ZO

Program:

1. Technický bod

2. Kontrola usnesení z předešlého zasedání

3. Smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje č. JMK099216/25/ORR

4. Pronájem nebytových prostor, budovy občanského vybavení č.p. 4, jednotky 4/2

5. Pronájem Obecní hospody

6. Smlouva o pronájmu pozemků Tělovýchovné jednotě Sokol Žádovice z.s.

7. Prodej pozemků určených k výstavbě rodinných domů v lokalitě za KD

8. Obecní problematika

9. Diskuze

10. Závěr

Zápis byl ověřen a řádně vyvěšen na úřední desce. Zprávu o plnění přednesl starosta.

Starosta seznámil přítomné se Smlouvou o poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje číslo JMK 0099216/25/ORR. Smlouva byla schválena Zastupitelstvem obce Žádovice dne 28.4. 2025 a podepsána ze strany Jihomoravského kraje.  Ze strany obce Žádovice bude smlouva uzavřena po schválení zahájení výstavby inženýrských sítí pro výstavbu rodinných domů za kulturním domem Zastupitelstvem obce Žádovice .

Záměr na pronájem prostor číslo popisné 4 jednotka 4/2 byl vyvěšen na úřední desce od 12. do 30. září 2025 . O pronájem projevili zájem společnost Free spots s.r.o a pan Tibor Liška.  Navrhovaná výše nájmu je 5000 Kč měsíčně plus náklady na energie . 

Záměr na pronájem Obecní hospody byl vyvěšen na úřední desce od 9. do 30. září 2025.  Zájem projevil jeden zájemce a to paní Olga Adam, která předložila požadované podklady .

Záměr na pronájem pozemků v areálu volného času byl vyvěšen na úřední desce od 12. do 30. září 2025. Jedná se o pozemky pod fotbalovým hřištěm a šatnami .

Dne 25. září 2025 proběhl prodej pozemků určených k zástavbě rodinnými domy v lokalitě za kulturním domem,  formou veřejné soutěže.  Do dnešního dne projevilo zájem celkem 7 zájemců a to o pozemky parcelní číslo 1245/49, 1245/61, 1245/164, 1245/177, 1245/44, 1245/169 a 1245/168. 

Projekt "Žádovice - inženýrské sítě a komunikace". K dnešnímu dni evidujeme celkem 7 zájemců o pozemky určené k výstavbě rodinných domů v lokalitě za kulturním domem za celkovou cenu ve výši 8 526 900, Kč. Na výstavbu sítí jsme obdrželi dotaci z rozpočtu JMK ve výši 1 000 000,- Kč. Celková vysoutěžená cena za výstavbu sítí je ve výši 18 585 600,- Kč. Rozdíl v ceně bude financován prostřednictvím investičního úvěru event. z prodeje dalších pozemků určených k výstavbě. Nadále bude probíhat inzerce prodeje, dle dosavadní strategie.

Projekt "Žádovice - inženýrské sítě a komunikace"- Ing. Vladimír Divácký předložil návrh smlouvy o výkonu technického dozoru investora. Doba výstavby 30.9. 2025 - 31. 8. 2026 za max. cenu ve výši 240 000,-Kč. Cena bude účtována měsíčně, dle skutečně provedených prací.

Projekt "Žádovice - inženýrské sítě a komunikace". Cenovou nabídku na výkon činnosti koordinátora BOZP předložil  Ing. Filip Dobeš, IČO: 23314567, Farská 1182/40, 696 04 Svatobořice-Mistřín, za celkovou cenu ve výši 66 200,- Kč.

 V souvislosti s financováním a realizací akcí " Žádovice - parkoviště za kulturním domem", "Revitalizace centra obce - I. etapa- Okolí kostela", "Žádovice - inženýrské sítě a komunikace", "Rekonstrukce nebytových prostor č.p. 4, jednotky 4/2" a "Rekonstrukce obecního bytu"  oslovila obec Komerční banku, a.s. a Českou spořitelnu, a.s. s poptávkou na úvěrové financování.

Závaznou nabídku úvěrového financování předložila Komerční banka, a.s.  a  v uvedené struktuře:

Úvěr na předfinancování dotace na akci "Revitalizace centra obce  - I. etapa - Okolí kostela"

Úvěr na předfinancování dotace na akci "Žádovice - parkoviště za kulturním domem"

Úvěr na spolufinancování akce "Žádovice - inženýrské sítě a komunikace"

Revolvingový úvěr

Uvedený kreditní rámec bude sloužit na krytí případného časového nesouladu ve financování uvedených akcí.

Rekonstrukce nebytových prostor č.p. 4, jednotky 4/2 - část obchodu.

Výměna oken a dveří

Přípojka vody, kanalizace, elektřiny

Sociální zařízení 

Vytápění a klimatizace

Odhadované náklady rekonstrukce jsou ve výši 700 000,- Kč. Náklady budou upřesněny na základě předložených nabídek.

Dodatek číslo 2  ke smlouvě o nájmu obecního bytu číslo 1 - prodloužení doby nájmu do 31.10. 2027.

Nabídka pana Milana Bibeně na zařazení obce Žádovice do vydání knihy Vinařská města a obce oblasti Morava.

Žádost organizace PAHOP, Zdravotní ústav paliativní a hospicové péče, z.ú. o finanční podporu.

Obec  se podílí na spolufinancování minimální sítě sociálních služeb ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Kyjov na rok 2025.

Starosta seznámil s nabídkou společnosti DIMATEX CS spol. s r.o. na kontejnerové stání  pro parkoviště za KD. Kontejnerová stání jsou vyrobena z prken z textilního kompozitu Retextil a jsou bezúdržbová. Orientační cena kontejnerového stání za kulturním domem je 121 000,- Kč vč. DPH.

Dodatek č. 5 ke Smlouvě o spolupráci č. 1/2014, uzavřené mezi Obcí Žádovice a společností DIMATEX CS, spol. s r.o.. se upravuje Čl. 4 Podmínky spolupráce, odst. 2

Za každý kontejner firmy umístěný v katastru obce zaplatí Obec Firmě částku 4000,- Kč plus DPH za každý kvartál roku. Platba proběhne ve čtyřech splátkách do 10. dne prvního měsíce daného kvartálu plnění služby tedy 10. ledna za první kvartál, 10. dubna za druhý kvartál, 10. července za třetí kvartál a 10. října za 4 kvartál, na základě vystavené faktury, na číslo účtu firmy 107-523818 0227/0100, variabilní symbol dle vystavené faktury  

Starosta seznámil s programem Hodového víkendu.

V souvislosti s inzercí a prodejem vlastních nemovitostí navrhl starosta otevřít živnost volnou

Výroba obchod a služby neuvedené v přílohách 1 - 3 živnostenského zákona - s oborem činnosti č. 58: Nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí.  

Smlouva poskytnutí dotace z rozpočtu Jihomoravského kraje v rámci dotačního programu: Podpora adaptačních opatření na změnu klimatu v roce 2025,  číslo JMK099216/25/ORR, na realizaci projektu "Podklady a projektové práce - I. etapa - Žádovice: krajinné úpravy Pastvisko ve výši 133 000,- Kč. Poskytovaná dotace představuje max. 60% celkových uznatelných výdajů projektu.

Památník Oldřicha Pechala a Svatopluka Štulíře - Vřesovice, z.s. předložil žádost o poskytnutí finančního příspěvku na provoz památníku ve Vřesovicích. 

Žádost pana Mgr.  *** o směnu pozemku v jeho vlastnictví parc. č. 442, trvalý travní porost, o výměře 125 m2, v k.ú. Žádovice za pozemek ve vlastnictví Obce Žádovice parc. č. 419/2, zastavěná plocha, o výměře 55 m2, v k.ú. Žádovice.  

Do diskuze se nikdo nepřihlásil.

Starosta ukončil zasedání ve 20:38 hod.