Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 17. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta navrhl zapisovatele Marka Jahodu a ověřovatele zápisu Ing. Jiřího Bystřického a Bc. Marii Maňákovou.

Starosta seznámil přítomné s programem 5. zasedání Zastupitelstva obce Žádovice:

Program:

1. Technický bod

2. Rozpočtová opatření č. 6/2026, 7/2026 a 8/2026

3. Prodej pozemků

4. Smlouva č. HO-001030100835/001-MPEL o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Žádovice a EG.D, s.r.o.

5. Galileo Corporation Pozáruční servisní smlouva na digitální panel

6. Kyjovské Slovácko v pohybu, z.s. - Darovací smlouva

7. Spektrum Žádovice, z.s. - Žádost o finanční dar

8. Nákup energií.

9. Obecní problematika

10. Diskuze

11. Závěr

Kontrola usnesení z předešlého zasedání.  Zápis byl řádně ověřen a vyvěšen na úřední desce. Zprávu o plnění usnesení z předešlého zasedání přednesl starosta.

Starosta seznámil přítomné s

Rozpočtovým opatřením č. 6/2026 ke dni 12.6. 2026 

Příjmy:   99 300,- Kč

Výdaje:  99 300,- Kč

Rozpočtovým opatřením č. 7/2026 ke dni 30.6. 2026

Příjmy:            44 900,- Kč

Výdaje:          385 000,- Kč

Financování: 340 100,- Kč

Rozpočtovým opatřením č. 8/2026 ke dni 30.7. 2026

Výdaje:          365 000,- Kč

Financování: 365 000,- Kč

Obec Žádovice nabízí k prodeji pozemky určené výstavbě rodinných domů v lokalitě za kulturním domem. Záměr na prodej pozemků byl vyvěšen od 2. října 2025 do 20. listopadu 2025.

Zájem o pozemek 

parc. č. 1245/170, orná půda, o výměře 721m2, v k.ú. Žádovice za cenu ve výši 1 550 150,- Kč projevili zájem ***,  

parc. č. 1245/177, orná půda, o výměře 673 m2, v k.ú. Žádovice za cenu ve výši 1 446 950,- Kč projevili zájem ***,

parc. č. 1245/171, orná půda, o výměře 673 m2, v k.ú. Žádovice za cenu ve výši 1 446 950,- Kč projevil zájem ***,

parc. č. 1245/81, orná půda, o výměře 910 m2, v k.ú. Žádovice za cenu ve výši 1 956 500,- Kč projevil zájem ***.

Pozemek parc. č. 1245/81, orná půda, o výměře 910 m2, v k.ú. Žádovice za cenu ve výši 1 956 500,- Kč Obec Žádovice na základě Kupní smlouvy za dne 16.12. 2025 prodala ***. Z důvodu nedostatku finančních prostředků požádala kupující o ukončení Kupní smlouvy na pozemek parc. č. 1245/81 uzavřené dne 16.12. 2025 a požádala o vrácení uhrazené zálohy na kupní cenu ve výši 97 925,- Kč. 

Žádost o prodej pozemku parc. č. 1245/144, orná půda, o výměře 280 m2, v k.ú. Žádovice předložili ***.

Žádost pana ***o prodej pozemku parc. č. 854/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 3 m2, v k.ú. Žádovice. 

Smlouva č. HO-001030100835/001-MPEL o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Žádovice a EG.D, s.r.o. na akci "Žádovice, rozš. NN, Jahoda K379" za jednorázovou náhradu ve výši 3 800,- Kč.

Společnost Galileo Corporation předložila návrh Pozáruční servisní smlouvy na digitální panel s možností výběru ze tří variant za cenu 1850,- Kč za rok, 4850,- Kč za rok a 9 650,- Kč za rok (ceny bez DPH) dle obsahu balíčku služeb.

Žádost spolku Kyjovské Slovácko v pohybu, z.s. o finanční dar na podporu činnosti v roce 2026 (20,- Kč x 727 obyvatel obce k 1.1. 2026 = 14 540,- Kč) a návrh darovací smlouvy .

Spektrum Žádovice, z.s. - Žádost o finanční dar ve výši 70 000,- Kč na činnost do konce roku 2026.

Obec nakupovala doposud (do 31.12. 2026) energie v rámci společných nákupů na komoditní burze Kladno.

Na základě poptávky předložili nabídku OPTIMAL ENERGY a ČEZ s fixací sazby na 2 a 3 roky.

Realizace terénních úprav a zásypových prací na pozemku parc. č.1245/167, v k. ú. Žádovice za účelem jeho uvedení do řádného stavu dle uzavřené kupní smlouvy (ve stavu před podáním návrhu na vklad) pro možnost dodržení uzavřené kupní smlouvy a předání tohoto pozemku kupujícímu v jakosti a stavu bez vad ve smyslu § 2095 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Zhodnocení uplynulého volebního období 2022-2026.

Starosta zhodnotil uplynulé čtyřleté období, ve které se zastupitelstvo obce podílelo na plnění schváleného Programu rozvoje obce na období  2018 až 2027 s cílem všestranného rozvoje obce.

Důležitým úkolem bylo a dále bude zastavení a otočení dlouhodobého trendu v poklesu počtu obyvatel, což je zcela zásadní pro další život, rozvoj a zachování služeb v obci. Věnovali jsme se údržbě bytového fondu obce. Výstavbou parku se nám podařil udělat velký krok v oblasti zvelebování veřejného prostranství, dokončili jsme bezbariérový chodník v další části obce a postavili celkem 43 nových parkovacích míst. Zlepšit se podařila infrastruktura pro služby a podnikání. Podpořili jsme rozvoj sportu a kultury pro všechny věkové kategorie.

Opravou sakrálních staveb jsme nezapomněli na historický odkaz. Mysleli jsme i na životní prostředí, v obci roste 250 nových stromů. Spolu s občany jsme připravili 3. setkání rodáků v Žádovicíh.

Za období 2022-2026 vzrostl majetek obce o 60 720 000,- Kč, z toho 14 688 375,- Kč činily dotace, kterých bylo celkem 13.

Majetek obce (DHM+DDHM) ke konci roku 2026 bude ve výši 195 185 000,-Kč.

V pozemcích má obec 10 624 000,-Kč.

Roční provozní výdaje obce včetně mateřské školy jsou průměrně ve výši 9 000 000,-Kč.

Kulturní, sportovní a společenský život jsme podpořily částkou 3 308 780,- Kč

(vyčísleny jsou finanční příspěvky, nákupy majetku vč. nákladů na provoz a údržbu sportovišť a budov). 

Obec čerpá aktuálně dva úvěry.

Jeden v souvislosti s financováním ČOV, což je úvěr na 10 let, s pevnou úrokovou sazbou ve výši 1,67% p.a., s aktuálním zůstatkem ve výši 3 186 000,- Kč, se splatností 31.8. 2029.

Druhý v souvislosti se zmiňovaným parkem, ve výši 8 941 000,- Kč, s pohyblivou úrokovou sazbou 1 M Pribor + 0,24 % p.a., se splatností 8.11. 2026.

Úvěr bude uhrazen v plné výši z vyplacené dotace. Je čerpán pouze na období mezi úhradou veškerých nákladů akce a proplacením dotace, tedy cca 3 měsíce (srpen, září, říjen 2026).

Veškeré náklady na výstavbu inženýrských sítí pro výstavbu rodinných domů byly uhrazeny z prodeje pozemků. Všechny pozemky jsou prodány.

Obec bude mít na konci roku 2026, po zaúčtování dotací a daňových příjmů, disponibilní finanční prostředky ve výši 10 000 000,- až 12 000 000,- Kč.

Děkuji všem zastupitelům za kvalitní, obětavou a konstruktivní práci pro obec.

pan ***- dotaz na stavbu větrných elektráren v AOV 94 Moštěnice

pan *** - termín dokončení výstavby inženýrských sítí

Starosta na dotazy odpověděl.

Starosta ukončil zasedání ve 20, 15 hod..