Zápis č. 28 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 7. 7. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Předsedající starostka obce Ludmila Špačková přivítala všechny přítomné a seznámila zastupitele s programem zasedání:

• 1. Zahájení, program, ověřovatel
• 2. Podnět na pořízení změny ÚP Hradčany dle § 109 zákona č. 283/2021 Sb. v platném znění
• 3. Vyhodnocení oběhového hospodářství obce za rok 2024
• 4. Žádost o pomoc při opravě účelové komunikace do Louk
• 5. Sdílená energie a studie proveditelnosti
• 6. Pachtovní smlouva s Vodárenskou akciovou společností, a.s.
• 7. Nevajgluj, smlouva
• 8. Záměr žádosti o dotaci z Evropských fondů
• 9. Smlouva o smlouvě budoucí ke stavbě "VN 109, p.b. 1-21, kabelizace TS Zahr."
• 10. Corsica Soils, žádost o pronájem pozemků
• 11. Kupní smlouva k p.č. 1205/6
• 12. Různé
• 13. Rozpočtové opatření
• 14. Diskuse
• 15. Závěr

 Následně navrhla za zapisovatelku Soňu Medunovou a za ověřovatele Ing. Milana Sáblíka a Libora Ivánka.

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Podnět na pořízení změny ÚP Hradčany dle § 109 zákona č. 283/2021 Sb. v platném znění
• 3. Vyhodnocení oběhového hospodářství obce za rok 2024
• 4. Žádost o pomoc při opravě účelové komunikace do Louk
• 5. Sdílená energie a studie proveditelnosti
• 6. Pachtovní smlouva s Vodárenskou akciovou společností, a.s.
• 7. Nevajgluj, smlouva
• 8. Záměr žádosti o dotaci z Evropských fondů
• 9. Smlouva o smlouvě budoucí ke stavbě "VN109,p.b. 1-21 obnova, kabelizace TS Zahr."
• 10. Corsica Soils, žádost o pronájem pozemku
• 11. Kupní smlouva k p.č. 1205/6
• 12. Různé
• 12.1. Žádost Ice Invest o vstup na pozemek obce , záměr obce
• 12.2. Podpisové vzory
• 13. Rozpočtové opatření
• 14. Diskuze
• 15. Závěr

Zastupitelstvo obce Hradčany rozhodlo dle § 27 odst. 1 písmene a)  zákona č. 283/2021 Sb. – stavební zákon o pořízení změny č. 4 Územního plánu Hradčany, která prověří následující:

1. ***, vlastník pozemku p.č. 470 v k.ú. Hradčany u Tišnova.

Předmět změny: Pozemek p.č. 470 v k.ú. Hradčany u Tišnova se nachází dle platného územního plánu  v ploše RI -  Plocha rekreace – rekreace individuální.

Změna prověří zvětšení zastavěné plochy rekreačních objektů v plochách RI. Žádatel úhradím poměrnou část nákladů.

   2. ***, vlastník pozemku p.č. 1139/1 v k.ú. Hradčany u Tišnova

Pozemek p.č. 1139/1 v k.ú. Hradčany u Tišnova se nachází dle platného územního plánu v ploše AU – plocha zemědělská všeobecná změna na plochu VL - plochy výroby a skladování. Změnou využití dojde k propojení ploch výroby a skladování a koncepčně se dotvoří celé území. Žádatel úhradím poměrnou část nákladů.

   3. Obec Hradčany, Tišnovská 131, 666 03 Hradčany je vlastníkem ÚP Hradčany a Územní studie Hradčany, Lokalita „Prodloužení ulice Luční“ zastavitelná plocha Z3“.

Územní studie Hradčany, Lokalita „Prodloužení ulice Luční“ zastavitelná plocha Z3 řešení etapizací (1. a 2. etapa) a z ní vyplývající podmínky pro výstavbu jednotlivých rodinných domů v zastavitelné ploše Z3 je vybudování technické infrastruktury bez nutnosti řešení místní komunikace, tak jak je to nezbytné v případě jiných zastavitelných ploch pro bydlení v obci Hradčany. Místní komunikace bude řešena až následně ve 3. etapě bez povinné účasti jednotlivých stavebníků rodinných domů či developerů. (viz Důvodová zpráva pořizovatele Územní studie MěÚ Tišnov, odbor územního plánování). Ve změně budou zapracované podmínky z této studie.

Zastupitelstvo obce Hradčany rozhodlo o pořízení změny č. 4 územního plánu obecním úřadem dle § 19 odst. 1) písmene d)  zákona č. 283/2021 Sb. - stavební zákon, a to osobou splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti dle § 46 odst.2) písmene c) zákona č. 283/2021 Sb. - stavební zákon.

Dle § 49 odst.1) zákona č. 283/2021 Sb. Zastupitelstvo obce Hradčany určilo starostku paní Ludmilu Špačkovou, která bude při pořizování změny č. 4 územního plánu Hradčany spolupracovat s pořizovatelem.

Společnost KTS Ekologie s.r.o., která každoročně monitoruje stav třídění v obci, poskytla aktuální údaje za rok 2024. V příloze tohoto zápisu jsou přiloženy tabulky hospodaření, které zachycují výdaje za jednotlivé služby v oblasti odpadového hospodářství dle vystavených faktur. Zastupitelstvo vzalo tuto zprávu na vědomí bez připomínek.

Starostka obce informovala zastupitelstvo o doručení Žádosti o spolupráci a podporu ve věci opravy ostatní komunikace propojující ulici Luční a chatovou oblast u řeky Svratky. Žádost se konkrétně týká finanční podpory. Bylo připomenuto, že obec již v minulosti přispěla na opravu části této komunikace. V uplynulém týdnu, přibližně kolem dne 18. 6., došlo k dalšímu vyspravení účelové komunikace až po začátek ulice Luční, kde začíná asfaltový povrch. Žadatelé požadují příspěvek ve výši cca 30 000,- Kč jako úhradu za využití mechanizace.

Obci byly doručeny podklady společnosti iKomunity, která nabízí technické řešení inteligentního sdílení energie v bytových domech, městech a obcích. Součástí  podkladů byla i nabídka na zpracování  studie proveditelnosti od společnosti  BlueBen servisní a.s., IČO: 19853190, Příkop 834/8, Brno. Objednávka na zpracování studie již byla zadána. Studie proveditelnosti je dokument, který bude sloužit obci při dalších úpravách v oblasti energetiky a je nezbytná pro čerpání dotačních prostředků. Cílem je zvýšit energetickou soběstačnost a snížit náklady na energii.

V roce 2025 končí desetileté období spolupráce mezi Svazkem vodovodů a kanalizací Tišnovsko a Vodárenskou akciovou společností, a.s., které zahájily v loňském roce jednání o podmínkách nové smlouvy. Obec Hradčany jako řádný člen Svazku vodovodů a kanalizací Tišnovsko obdržela Smlouvu o pachtu a provozování vodovodů a kanalizací mezi oběma společnostmi. Zastupitelstvo obce k této smlouvě ani k jejím podmínkám nevzneslo žádné připomínky.

Zastupitelstvu obce byl předložen Návrh smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků společnosti NEVAJGLUJ, a.s., Na Strži 1702/65, Praha  - Nusle, 140 00, IČ:19180632. Úkolem obce by bylo vyplnit 1x za rok krátký dotazník s informacemi o nákladech na úklid a množství odpadů uličních smetků nebo z košů (nikoliv nedopalků). Zastupitelstvo obce s předloženým Návrhem smlouvy nesouhlasí.

Obec Hradčany je součástí Společenství obcí Tišnovsko (dříve DSO Tišnovsko) a zároveň účastníkem společného projektu ZŠ Venkov. Dále je členem Brněnské metropolitní oblasti (ITI). V rámci možností nabízených Ministerstvem pro místní rozvoj a organického celku ITI má obec příležitost požádat o dotační titul, jehož cílem je  propojení se školskými zařízeními obdobné velikosti v zahraničních regionech a čerpat tak inspiraci z jiných lokalit. Obec Hradčany může celý projekt zastřešit z pozice člena ITI. Finanční prostředky potřebné k pokrytí nákladů by byly hrazeny z prostředků Společenství obcí Tišnovsko. Po proběhlé diskusi bylo členy zastupitelstva rozhodnuto využít dotační tituly na podporu školství z programů ITI a MMR.

Přílohou byl předložen návrh Smlouvy č.: NM-001040016287/003-ELIS o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Hradčany a EG.D, s.r.o., se sídlem Lidická 1873/36, Brno Černá Pole, zastoupena na základě plné moci ze dne 29. 01. 2025 společností ELEKTROINVEST STRAKONICE s.r.o., k pozemku p. č. 847, 851 a 857 v k. ú. Hradčany u Tišnova pro stavbu "VN109, p.b.1-21obnova, kabelizace, TS Zahr." p.č. 847, 851 a 857” za účelem umístění kabelového vedení VN a kabelového vedení NN u p.č. 851, kabelového vedení VN u p.č. 857 a uzemnění u p.č. 847. Jedná se o budoucí stavbu  sítě technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu (§2 odst.2a energetického zákona). Cena jednorázové náhrady činí v celkové výši 10 000,- Kč.

Zastupitelstvu obce byla společností SAS Corsica Sole, RCS Bastia 911 041 580, 20251 Pancheraccia, France předložena Nabídka pronájmu pozemku v Obci Hradčany pro projekt ukládání energie v lokalitě pod kopcem Stráž, vedle rozvodny Čebín. Po proběhlé diskusi, během níž se řešila nejen výše nabízené ceny za metr čtvereční, ale také přístupová cesta do blízkého lesa, se zastupitelstvo obce rozhodlo tento návrh v uvedené podobě nepodpořit a navrhuje zvýšení ceny nájemného.

Přílohou byla předložena Kupní smlouva o převodu vlastnictví k nemovitostem mezi prodávajícími Ing. ***., paní *** a Obcí Hradčany. Jedná se o koupi pozemku p.č. 1205/6 za dohodnutou cenu ve výši celkem 1.000,- Kč (slovy: jedentisíc korun českých). Záměrem obce je vytvořit propojovací cestu mezi ulicí Luční a Lesní. Vlastníci pozemku souhlasí s prodejem za uvedenou cenu. Náklady spojené se zápisem do katastru nemovitostí ponese obec.

Návrh rozpočtového opatření č. 6/2025 předložila Soňa Medunová.

Starostka obce informovala zastupitele o telefonické žádosti majitele chaty pana***, týkající se opravy přístupové cesty, která je pokračováním ulice Lesní. V následné diskusi bylo rozhodnuto, že vzhledem k tomu, že se objekt nachází v rekreační oblasti a prioritou obce je v současné době nákladná investiční akce - rekonstrukce ulice Čebínská - není možné žádosti v této chvíli vyhovět. Zastupitelstvo obce bere informaci na vědomí a je otevřeno možnému budoucímu řešení.

Starostka obce připomněla blížící se společenské akce. Srdečně pozvala všechny přítomné na Anenské hody, které se uskuteční 27. července. Pro děti je na závěr letních prázdnin připravena tradiční NeNuda. V neposlední řadě se v září budou konat oblíbené Babské hody, jejichž organizaci je ještě třeba doladit. 

Zastupitel obce Ing. Pavel Zelinka sdělil, že nová lavička pod Horkou, kterou vybudovali žáci základní školy, byla oblepena nevhodnými předměty a v jejím okolí se nacházely střepy. Lavička samotná naštěstí poškozena nebyla. 

Na závěr vznesl zastupitel obce Ing. Milan Sáblík podnět k instalaci odpadkových košů na psí exkrementy v ulicích Lesní a Čebínská. K tomuto návrhu se přiklonili všichni zastupitelé a společně vybrali vhodná místa pro jejich umístění. 

Další zasedání zastupitelstva obce bylo navrženo na pondělí 8. září 2025 v 18:00 hodin.

Starostka poděkovala všem přítomným za účast na jednání zastupitelstva obce a ukončila zasedání v 19:15 hodin.

Zápis byl vyhotoven dne: 22. 7. 2025
Zapisovatelka: Soňa Medunová

• Ludmila Špačková - starostka obce Hradčany
• Ing. Milan Sáblík - ověřovatel 
• Libor Ivánek - ověřovatel