Zápis č. 4/2025 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 30. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil starosta K. Labonek. Přivítal členy zastupitelstva i přítomné občany městyse Kralice na Hané. Informoval přítomné o tom, že zasedání bylo řádně svoláno a informace o konání zasedání byla uveřejněna na úřední desce v souladu s ustanovením § 93 odst. 1 zákona o obcích. Zasedání se účastní 9 členů zastupitelstva, takže podle § 92 odst. 3 zákona o obcích je zastupitelstvo usnášeníschopné.

Zapisovatelkou zápisu byla určena: I. Nováková.

• Program:
• 1. Zahájení, určení zapisovatele, volba ověřovatelů, schválení programu
• 2. Kontrola zápisu
• 3. Záměr prodej kanalizačního řadu ul. Biskupická
• 4. Záměr prodeje pozemku p.č. 88/3 v k.ú. Kralice na Hané
• 5. Návrhy nových smluv – poskytování právních služeb.
• 6. Dodatek č.1 ke smlouvě o pronájmu nebytových prostor
• 7. Smlouva o výpůjčce
• 8. Smlouva o zřízení věcného břemene 9900113039_1/VB
• 9. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PR-001030093112/001-MOPR
• 10. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PR-001030093116/001-MOPR
• Doplněné body:
• 11. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PR-001030039001/001-MOPR
  12. Smlouva o zřízení věcného břemene č. PR_014330097787/001-ADS
  13. Žádost o souhlas s napojením budoucího RD (sjezd p. č. 53/1) na komunikaci v majetku obce
  14. Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo na zhotovení projektové dokumentace na akci „Revitalizace Masarykova náměstí“
  15. Vyúčtování dotací z rozpočtu městyse Kralice na Hané za rok 2024 – Druhý dech
  16. Informace starosty
• 17. Realizace výstavby bytů na zámku

Volba ověřovatelů zápisu

Ověřovatelé zápisu byli určeni: Josef Špaček a Mgr. et Mgr. Radka Coufalová

Doplnění programu zasedání zastupitelstva

K navrženému programu zasedání zastupitelstva navrhl pan starosta přidání bodů:

• Bod č. 11 – Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PR-001030039001/001-MOPR
• Bod č. 12 – Smlouva o zřízení věcného břemene č. PR_014330097787/001-ADS
• Bod č. 13 – Žádost o souhlas s napojením budoucího RD (sjezd p. č. 53/1) na komunikaci v majetku obce
• Bod č. 14 – Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo na zhotovení projektové dokumentace na akci „Revitalizace Masarykova náměstí“
• Bod č. 15 – Vyúčtování dotací z rozpočtu městyse Kralice na Hané za rok 2024 – Druhý dech
• Bod č. 16 – Informace starosty

Schválení programu zasedání zastupitelstva

Zápis ze zasedání č. 3/2025 konaného dne 24. 6. 2025 nebyl doposud zpracován. 

Městys Kralice na Hané realizoval stavbu „Splašková kanalizace a vodovod Kralice na Hané, ul. Biskupická“. Dne 12. 12. 2024 vydal (na základě podané žádosti o dodatečné povolení) stavební úřad Magistrátu města Prostějova Rozhodnutí o dodatečném povolení stavby „Splašková kanalizace a vodovod Kralice na Hané, ul. Biskupická“. Městys Kralice na Hané uzavřel se společností Vodovody a kanalizace Prostějov, a.s., smlouvu o budoucí kupní smlouvě na inženýrské sítě, „Splašková kanalizace Kralice na Hané, ul. Biskupická, k. ú. Vitonice na Hané, parc. č. 303, 305“. Dne 12. 3. 2025 stavební úřad Magistrátu města Prostějova vydal Kolaudační rozhodnutí stavby „Splašková kanalizace a vodovod Kralice na Hané, ul. Biskupická“. Nyní má městys Kralice na Hané záměr inženýrskou síť splašková kanalizace prodat Vodovodům a kanalizacím Prostějov, a.s., a to za podmínek stanovených v předložené kupní smlouvě a smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě.

Městys Kralice na Hané obdržel žádost o odkoupení pozemku p. č. 88/3, v k. ú. Kralice na Hané o výměře 106 m², ve vlastnictví městyse Kralice na Hané. Potenciální zájemce by rád pozemek (v případě, že by ho získal do svého vlastnictví) využil k rozšíření své zahrady a vytvoření stání pro osobní vůz.

Z důvodu změn na straně dosavadního poskytovatele právních služeb byly připraveny dva návrhy aktualizovaných smluv. Oba předkládané návrhy smluv se oproti předchozím uzavřeným smlouvám liší prakticky pouze v tom, že na místo dosavadní smluvní strany advokátní kanceláře SHIELDS s. r. o. bude nově uveden přímo advokát Mgr. Lukáš Hnilička. Nezměněna tak zůstává např. hodinová sazba.

Ke smlouvám jako takovým:
Jedná se o dvě rámcové smlouvy, jedna smlouva na služby spočívající v úkonech v zastupování městyse před soudy, v trestních, správních – zkrátka všech řízeních, a druhá smlouva na všechny úkony, které nespadají mezi úkony dle první smlouvy.

Na základě skutečnosti, že se městys Kralice na Hané stal nově plátcem DPH, dochází ke změně ve výši nájemného. K částce bude nově připočtena daň z přidané hodnoty v platné sazbě. Záměr o pronájmu nebytových prostor v majetku městyse byl na úřední desce vyvěšen dne 19. 3. 2025.

Městys Kralice na Hané měl doposud uzavřenou smlouvu o výpůjčce elektrokol s panem J. Blahouškem. Protože byla smlouva omezena platností, a to na jeden rok, a protože sjednaná doba výpůjčky uplynula, připravil městys smlouvu novou. Smlouva má obdobné parametry jako ta předchozí, sjednává se stejným vypůjčitelem, panem J. Blahouškem, a za stejných podmínek znovu na dobu jednoho roku.

Na městys Kralice na Hané se obrátila zástupkyně společnosti GasNet Služby, s.r.o. s požadavkem na odsouhlasení a podepsání předkládané smlouvy o zřízení věcného břemene týkajícího se pozemku parc. č. 937 v k. ú. Kralice na Hané v majetku městyse Kralice na Hané. Požadavek byl vznesen v návaznosti na připravovaný odkup plynovodní přípojky od jednoho z majitelů RD v Kraličkách.

Městys na základě vzniklých požadavků na zajištění dostatečné kapacity elektrické energie při kulturních a sportovních akcích pořádaných v prostorách sokolského parku požádal o zřízení dvou nových odběrných míst.

EG.D, s.r.o. bude tedy realizovat na pozemku parc. č. 869 v katastrálním území Kralice na Hané stavbu s názvem „Kralice n. H., smyčka NN, hřiště, obec“. Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu (§ 2 odst. 2a energetického zákona). Pozemky se nacházejí na území vymezeném licencí, v němž EG.D, s.r.o. provozuje distribuční soustavu.
EG.D, s.r.o. má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na pozemku zařízení distribuční soustavy. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem.

Městys na základě vzniklých požadavků na zajištění dostatečné kapacity elektrické energie při kulturních a sportovních akcích pořádaných v prostorách sokolského parku požádal o zřízení dvou nových odběrných míst.

EG.D, s.r.o. bude tedy realizovat na pozemku parc. č. 169/2, 869 v katastrálním území Kralice na Hané stavbu s názvem „Kralice n. H., smyčka NN, ten.hřiště, obec“. Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu (§ 2 odst. 2a energetického zákona). Pozemky se nacházejí na území vymezeném licencí, v němž EG.D, s.r.o. provozuje distribuční soustavu.
EG.D, s.r.o. má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na pozemku zařízení distribuční soustavy. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem.

EG.D, s.r.o. bude realizovat na pozemku parc. č. 857/6 v katastrálním území Kralice na Hané stavbu s názvem „Kralice na Hané, přípojka NN, Zatloukal“. Jedná se o síť technického vybavení, která je zřizována a provozována ve veřejném zájmu (§ 2 odst. 2a energetického zákona). Pozemky se nacházejí na území vymezeném licencí, v němž EG.D, s.r.o. provozuje distribuční soustavu.
EG.D, s.r.o. má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 25 odst. 3 písm. e) energetického zákona na pozemku zařízení distribuční soustavy. Právo věcného břemene bude zřízeno jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu, která bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem po realizaci stavby na základě geometrického plánu. Smluvní strany se dohodly, že vyhotovení znaleckého posudku na své náklady zajistí budoucí oprávněná. V předloženém návrhu smlouvy dojde k vypuštění bodu č. 3 z čl. III (bod je ve smlouvě uveden nedopatřením dvakrát).

EG.D, s.r.o. je vlastníkem a provozovatelem stavby „Kralice n.H., smyčka NN, Bubela“ (kabelové vedení NN; pojistková skříň). Rozsah věcného břemene je stanoven geometrickým plánem č.: 1067-1121/2025, který je přílohou smlouvy. Právo věcného břemene se sjednává jako časově neomezené, které zaniká pouze v případech stanovených zákonem. Věcné břemeno se zřizuje úplatně. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává dle znaleckého posudku a činí 1 640,00 Kč.

Ing. arch. M. F. se na městys obrátil v zastoupení majitele pozemku p. č. 53/1 s jeho žádostí k možnému projednání. Investor v ní žádá obec o vyjádření souhlasu:
- se stavbou RD na pozemku p. č. 53/1
- s vybudováním / napojením sjezdu od tohoto budoucího RD na komunikaci na parcele p. č. 863
- se stavbou prodloužení komunikace na parcele p. č. 863 v k. ú. Kralice na Hané (v majetku obce)
- s případným vybudováním přípojek přes tuto parcelu
- s kácením stromu, který by kořeny částí koruny bránil ve vybudování plnohodnotné komunikace na zmíněné parcele

V rámci souhlasu se investor hodlá zavázat k tomu, že:
- komunikace bude vybudována výhradně na náklady investora
- komunikace bude zbudována v požadovaných parametrech a dle platných norem a požadavků obce
- obci nevzniknou žádné další vícenáklady
- jelikož se jedná o poslední parcelu, která navazuje na veřejné prostranství, investor v budoucnu neumožní další komunikační napojení jiné parcely přes svou parcelu p. č. 53/1
- za kácení stromu vysadí jako náhradu další 3 stromy. Typ stromu a jeho umístění bude určeno

Městys obdržel žádost k rukám zastupitelů zaslanou provozovatelem místní restaurace/hospody o vyjádření podpory projektu "Revitalizace Masarykova náměstí", jehož součástí by byla i rekonstrukce prostor stávající restaurace/hospody "Zámecký šenk". Provozovatel v žádosti upozorňuje na již velmi nevyhovující stav, kdy zmiňuje např. problémy s rozvody elektřiny, zatékání střechou přístavby a dále také nevyhovující stav toalet (který neodpovídá požadavkům na dnešní standardy) atd.

V návaznosti na usnesení zastupitelstva č. 1/2025/29 ze dne 5. 3. 2025 a nepřijetí usnesení k tomuto bodu na zasedání zastupitelstva dne 24. 6. 2025 zastupitelé městyse Kralice na Hané dnes znovu projednají závěrečné vyúčtování dotací z rozpočtu městyse Kralice na Hané za rok 2024 pro taneční skupinu „Druhý dech“.

a) Bistro kontejnery „Kavárna“ – starosta informoval ostatní zastupitele, že proběhlo avizované soudní stání, ve kterém ovšem nedošlo k vynesení rozsudku. O nových skutečnostech bude starosta zastupitele informovat.

b) Změna části bývalého zámku na vstupní byty – bohužel byl pozastaven příjem žádostí do programu Dostupné nájemní bydlení (program na podporu výstavby nových bytů). Vzhledem k aktuální situaci a především faktu, že městys má již řádně vysoutěženého zhotovitele (s obdrženou nabídkou velmi rozumné ceny za zhotovení této stavby), v rozpočtu na stavbu alokované peníze, platné stavební povolení, se zdá, že bude rozumné započít s plánovanou výstavbou i přesto, že nebude zvažovaná dotace k dispozici a městys tedy bude muset celou stavbu financovat pouze ze svých finančních zdrojů (a to i s tím rizikem, že případné zahájení výstavby může za určitých okolností zamezit budoucímu možnému získání dotace).

c) PD multifunkční kulturně společenský areál v Kralicích na Hané – zhotovitel PD nemá doposud k dispozici potřebné podklady k návrhu dodatku. Tyto podklady přislíbil předložit zastupitelům v řádu dnů.

Doplnění programu zasedání zastupitelstva

Starosta požádal zastupitele o přidání dalšího bodu (bod č. 17) do programu dnešního zasedání zastupitelstva.

17. Realizace výstavby bytů na zámku

V návaznosti na proběhlou diskuzi v bodě „Informace starosty“ se zastupitelé společně dohodli na zahájení realizace výstavby bytů v budově bývalého zámku i přes skutečnost nezískání zvažované dotace.