Zápis č. 14 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 30. 4. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zastupitelstva zahájil a řídil starosta obce pan Hrubý. Přivítal přítomné zastupitele a občany a informoval je o tom, že z průběhu zasedání je pořizován oficiální audio záznam, který bude archivován na obecním úřadě a zveřejněn na webových stránkách obce. Dále konstatoval, že je přítomno 7 zastupitelů a schůze je tudíž usnášeníschopná. Zapisovatelkou pověřil starosta obce paní Marcelu Štětinovou, ověřovateli zápisu určil zastupitele Klečkovou a Čejku.

Zastupitelům byly zaslány veškeré podklady, které byly doplněny dalšími informacemi na poradě starosty, kde byly podrobně vysvětleny a probrány, program byl řádně zveřejněn na úřední desce OÚ a na webových stránkách obce.

K předloženému a zastupitelům zaslanému návrhu programu byl doplněn následující bod:

- bezúplatný převod pozemku parc.č. 434/2 v k.ú. Libeň u Libeře do vlastnictví obce

• Program:


• 1. Zahájení, schválení programu jednání zastupitelstva
• 2. Prodej pozemků část parc.č. 257/1 v k.ú. Libeř u bytovek, část parc.č. 50/6 v k.ú. Libeň strojovna u statku AP
• 3. Koupě pozemku parc.č. 107/6 v k.ú. Libeň u Libeře - část hráze rybníka Pytlík
• 4. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby s ČEZ Distribuce č. IZ-12-6004342
• 5. Fúze svazku PSV a Společná voda d.s.o., bezúplatný převod části Posázavského vodovodu na svazek Společná voda d.s.o.
• 6. Výběrové řízení na víceúčelové sportovní hřiště v Libři
• 7. Souhlas s výjimkou z počtu dětí ve školním roce 2025/26 pro MŠ Libeň
• 8. Schválení účetní závěrky MŠ za rok 2024, Protokol o výsledcích nezávislé kontroly hospodaření za rok 2024
• 9. Žádost Mateřské školy Libeň o souhlas s přerozdělením výsledku hospodaření za rok 2024
• 10. Závěrečný účet obce a účetní závěrka obce za rok 2024, Zpráva nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2024
• 11. Uzavření Smlouvy o vykonání přezkoumání hospodaření obce a provedení veřejnosprávní kontroly Mateřské školy Libeň pro rok 2025
• 12. Rozpočtové opatření č. 2-2025
• 13. Úvěr ve výši 11 mil Kč na výstavbu technického zázemí obce
• 15. Bezúplatný převod pozemku parc.č. 434/2 v k.ú. Libeň u Libeře do vlastnictví obce
• 14. Informace o činnosti zastupitelstva

Starosta seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Následující prodej obecních pozemků byl zveřejněn jako záměr na úřední desce a na webových stránkách obce od 9.4.2025 do 1.5.2025. Jedná se o části prostranství před bytovým domem č.p. 86 a 87 v Libři, na kterých se nachází zádveří k jednotlivým vchodům do nemovitostí. Žadatelé jsou vlastníci nemovitostí. Další zájemci nabídky nepodali.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Následující prodej části obecního pozemku byl zveřejněn jako záměr na úřední desce a na webových stránkách obce od 9.4.2025 do 1.5.2025. Jedná se o pozemek, na kterém stojí stavba strojovny bývalého arcibiskupského statku v Libni u č.p. 106, která je ve vlastnictví Arcibiskupství pražského. Vlastník stavby požádal o koupi  pozemku pod stávající stavbou a doložil znalecký posudek o ceně pozemku. Další zájemci nabídky nepodali.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Starosta seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Jedná se o pozemek parc.č. 107/6 o výměře 213 m² v Libni. Jedná se o část hráze rybníka Pytlík, který je ve vlastnictví obce Libeř. Cena za 1 m² je navržena 100,- Kč/m². V roce 2023 obec koupila do svého vlastnictví pozemek pod hladinou rybníku Mordýřka za cenu 90,- Kč/m² na základě porovnání cen s nabídkou realitní kanceláře. Obec má o podobné pozemky zájem jednak z důvodu možnosti přístupu nebo v případě potřebné rekonstrukce. 

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo zastupiteli Šimečkovi, který seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Jedná se o stavbu distribuční soustavy - Kabelové vedení NN pro novou lokalitu v obci Libeň proti čističce, která bude po výstavbě infrastruktury určena k výstavbě rodinných domů.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitel Šimeček přednesl návrh usnesení:

Starosta předal slovo místostarostovi Pondělíčkovi, který seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Zastupitelstvu obce Libeř byly předloženy tyto dokumenty:

• návrh smlouvy o fúzi
• společná zpráva vysvětlující hospodářské i právní důvody a důsledky fúze svazků Posázavský vodovod – dobrovolný svazek obcí, IČO: 141 17 223, a Společná voda d.s.o., IČO: 174 08 288
• výkaz majetku a závazků všech zúčastněných svazků ne starší než 6 měsíců
• návrh dohody o úpravě majetkových poměrů o bezúplatném převodu části Posázavského vodovodu na svazek Společná voda d.s.o. ke dni 1. 7. 2025

Zúčastněné svazky připravily návrh smlouvy o fúzi sloučením svazků v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník. Proces fúze proběhne sloučením zúčastněných svazků, při kterém dojde ke zrušení a zániku svazku Posázavský vodovod – dobrovolný svazek obcí, IČO: 141 17 223, sídlo: Masarykovo náměstí 194, 254 01 Jílové u Prahy, jehož je obec Libeř členem, bez likvidace s tím, že jmění tohoto svazku, včetně členství členů zanikajícího svazku (pokud jejich členství v nástupnickém svazku nevzniklo dříve nebo pokud své členství v nástupnickém svazku neodmítli), přechází na nástupnický svazek Společná voda d.s.o., IČO: 174 08 288, sídlo: Černoleská 1600, 256 01 Benešov, jehož je také obec Libeř členem, a který v důsledku této fúze nezanikne a bude i nadále existovat.

Rozhodnutí o fúzi svazků předcházela dlouhodobá debata o existenci dvou dobrovolných svazků obcí, které mají obdobný předmět činnosti, a to ochranu a prosazování společných zájmů členských obcí jednotlivých svazků v souvislosti se zajištěním zásobování vodou, odvádění a čištění odpadních vod a zajištění správy, údržby a provozu vodohospodářského majetku jednotlivých svazků a jeho členů.  Pro uzavření fúze hovoří zejména následující skutečnosti:

1. Členy obou svazků jsou obce, které mají zájem svým občanům zajistit zásobování vodou. Z tohoto důvodu jsou některé členské obce členy obou zúčastněných svazků.
2. Poslání, cíle a aktivity jednotlivých svazků se s ohledem na výše uvedené do jisté míry kryjí, nicméně chybí centrální koordinace pro společný efektivní postup, z časových a prostorových důvodů je obtížná pravidelná komunikace a spolupráce statutárních orgánů jednotlivých svazků. Některé snahy o rozvoj a udržitelnost pak mohu působit roztříštěně.
3. S rostoucím počtem členů jednotlivých svazků začala být potřeba zavedení jednotného funkčního řízení a administrace svazků mnohem aktuálnější.

Rozhodný den fúze je den 1. 7. 2025.

V rámci plánované fúze je třeba schválit další s tím související dokumenty, a to dohodu o úpravě majetkových poměrů o bezúplatném převodu části Posázavského vodovodu na svazek Společná voda d.s.o. ke dni 1. 7. 2025

Vlastnické právo k vodohospodářskému majetku Posázavského vodovodu nebylo po dobu existence Posázavský vodovod – dobrovolný svazek obcí (dále jako „PV DSO“) nikdy na toto PV DSO převedeno, ale naopak zůstalo ve vlastnictví jednotlivých obcí – vlastníků. Vlastníci tento majetek evidují ve svých majetkových evidencích, účetně s ním nakládají, mají jej pojištěný, je zahrnut do jejich plánů financování obnovy apod.

Do budoucna je připravována nová výstavba celého Posázavského vodovodu, což představuje značnou investici zejména pro jednotlivé vlastníky. Výše případné dotace či spolufinancování ze strany jiných subjektů (např. Středočeský kraj) zatím není jednoznačné ani přislíbené. Každý z vlastníků by byl zatížen mnoha set miliónovou investicí na jeho výstavbu. Výstavba je očekávána cca. do 10 let. Aktuálně je finalizováno výběrové řízení, na základě kterého bude zadáno zpracování projektové dokumentace na tuto novou výstavbu.

V rámci připravované fúze sloučením dojde k zániku PV DSO bez likvidace, a to sloučením se Společnou vodou d.s.o. Vzhledem k tomu, že PV DSO není vlastníkem Posázavského vodovodu, nemůže ani vlastnické právo k tomuto vodovodu přejít fúzí na Společnou vodu dso, ale jednotliví vlastníci by jej vkládali k hospodaření do Společné vody dso. Vlastnické právo k Posázavskému vodovodu by jim však zůstalo zachováno. Povinnost k úhradě nové výstavby, ale ani k zajišťování plánu financování obnovy, pojištění atd., by tak ani fúzí nepřešla na nástupnický svazek, ale zůstala by jednotlivým vlastníkům. Z tohoto důvodu je předkládána smlouva o bezúplatném převodu tohoto majetku.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Místostarosta Pondělíček přednesl návrh usnesení:

Starosta předal slovo zastupiteli Čejkovi, který seznámil přítomné s projednávaným materiálem. V lednu 2025 bylo vyhlášeno výběrové řízení na stavbu Víceúčelového sportovního hřiště v Libři, abychom byli připraveni na novou dotační výzvu, která by měla být vyhlášena na podzim letošního roku. Stavební povolení na tuto akci je vydané. Základním hodnotícím kritériem výběru nejvhodnější nabídky byla cena, přihlásili se 3 uchazeči. Nabídku s nejnižší cenou podala společnost Linhart spol. s r.o. z Brandýsa nad Labem - Stará Boleslav, a to za cenu 3 568 502,84 Kč včetně DPH.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitel Čejka přednesl návrh usnesení:

Starosta předal slovo zastupitelce a ředitelce MŠ Libeň Ing. Jantačové, která podrobně seznámila přítomné s projednávaným materiálem a vysvětlila důvod podání žádosti o souhlas s navýšením počtu dětí v mateřské škole v jednotlivých třídách podle vyhlášky č. 14, Sb. 2005 o předškolním vzdělávání. Požadovaný počet je povolen hygienickou stanicí, musí se však každoročně žádat zřizovatele o výjimku.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Klečkové, která seznámila přítomné s projednávaným materiálem. Mateřská škola předložila účetní závěrku a Protokol o výsledcích nezávislé kontroly hospodaření za rok 2024. Kontrola byla provedena na základě pověření zřizovatele a na základě ustanovení zákona o finanční kontrole. Závěr kontroly bez negativních zjištění, opatření se neukládají. Dále zastupitelka Klečková poděkovala ředitelce MŠ za vzorné vedení.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Předsedkyně FV Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Klečkové, která seznámila přítomné s projednávaným materiálem. Obec jako zřizovatel obdržela žádost ředitelky mateřské školy o přerozdělení výsledku hospodaření běžného účetního období za rok 2024 do fondu odměn a do rezervního fondu. FV navrhuje schválit žádost o přerozdělení.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Předsedkyně FV Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Klečkové, závěrečný účet obce, účetní závěrka a audit za rok 2024 byly zveřejněny na úřední desce a na webových stránkách obce Libeř od 13.5.2024 do 29.5.2024. Finanční výbor na základě vyjádření auditora, že nebyly zjištěny žádné chyby a nedostatky, a a na základě dalších účetních dokumentů, doporučil zastupitelstvu schválit závěrečný účet obce. Kontrola byla provedena na základě ustanovení zákona o finanční kontrole. Při přezkoumání hospodaření obce Libeř za rok 2024 nebyly zjištěny chyby a nedostatky. Dále zastupitelka Klečková poděkovala Ing. Kosové za vzorné vedení účetnictví a připomněla občanům další možnost velmi podrobně sledovat hospodaření obce na webových stránkách monitor.statnipokladna.cz.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Předsedkyně FV Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Klečkové, která navrhla uzavřít smlouvu o vykonávání přezkoumání hospodaření obce a provedení kontroly hospodaření mateřské školy a vydání zprávy o výsledku tohoto přezkoumání hospodaření za rok 2025 se společností Auditorská společnost Audity obcí plus s.r.o., která vznikla rozdělením původní společnosti Audit obce s.r.o.,  která pro obec vykonávala tuto činnost v předešlých letech. Oznámení o uzavření této smlouvy bude zasláno na příslušný krajský úřad.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Předsedkyně FV Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Klečkové, která seznámila přítomné např. s přehledem výběru daní v roce 2025, se stavem bankovních účtů atd., a vysvětlila a zdůvodnila provedení Rozpočtového patření č. 2-2025, které je přílohou zápisu. Navýšeny byly výdaje například na doplatek základové desky pro budovu technického zázemí obce, na pořízení automobilu pro výjezdovou jednotku hasičů, záloha na el. energii hasičárna, likvidace směsného odpadu, oprava varhan v kostele nebo pořízení dvou kusů elektronické úřední desky. Probíhá revize pojistných smluv na stávající majetek obce a nově se pojišťuje nová stavba hasičárny a technického zázemí obce. 

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Předsedkyně FV Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo předsedkyni finančního výboru Klečkové, která seznámila přítomné s důvodem vzetí si úvěru, se kterým se již počítalo ve schváleném rozpočtu obce pro rok 2025. Tento úvěr ve výši 11 mil. Kč bude použit na financování dostavby technického zázemí obce. Finanční výbor projednal bankou navržené varianty a doporučil zastupitelstvu variantu úvěru na dobu 10ti let., fixace úrokové sazby ve výši 3,58 % ročně na dobu dva roky. Stále je splněna rozpočtová odpovědnost obce, maximální podíl dluhu v poměru k příjmům může být 60 %, s tímto úvěrem bude dluh 55,2 %.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Předsedkyně FV Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Jedná se o pozemek pod stavbou části komunikace na spojce Libeň - vodojem. Obec požádá Státní pozemkový úřad, který hospodaří s tímto pozemkem ve vlastnictví státu, o bezúplatný převod tohoto pozemku do vlastnictví obce. Souhlas zastupitelstva je jedním z příloh žádosti.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitel Čejka přednesl návrh usnesení:

1. Probíhá jednání se společností CETIN o o způsobu vypořádání vlastnictví pozemku pod stavbou rozvodové stanice u Obecního úřadu v Libři.  
2. Stavba hasičské zbrojnice je dokončena, předání stavby včetně dokončeného okolí a přístupové komunikace je naplánováno na 20.5.2025. Probíhá příprava na kolaudaci, byl uzavřen dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo, jehož obsahem je navýšení smlouvy o dílo cca o 7 tis. Kč a prodloužení termínu do 20.5.2025. Pak by mělo dojít k přestěhování vybavení ze staré hasičárny na návsi v Libři do nové a mělo by být započato s demolicí staré hasičárny za pomoci hasičů.
3. Stavební práce na technickém zázemí obce pokračují dle harmonogramu, stavba základové desky byla předána v termínu. Předpokládaný termín dokončení stavby zázemí je do konce roku 2025. jednou týdně probíhají kontrolní dny za účasti starosty a technického dozoru obce.
4. Pokračuje výstavba infrastruktury v lokalitě RP2 Libeř sever soukromým investorem, 1 x za 14 dní se koná kontrolní den, práce probíhají bez problémů.
5. Práce na výstavbě infrastruktury v lokalitě Z11 Libeň soukromým investorem (vedle bytovek proti ČOV) jsou v současné době soudně pozastaveny na základě podané žaloby na vydané stavební povolení jedním z vlastníků přilehlých nemovitostí.
6. Pokračují práce na změně č. 2 ÚP Libeř, vydání změny je předpokládáno ještě v letošním roce.
7. Modernizují se webové stránky obce, bude pořízena také nová mobilní aplikace obce.
8. Během léta by měly být instalovány dvě Elektronické úřední desky, jedna v Libři a jedna v Libni.
9. Řeší se prostor po staré hasičárně v Libři, při úpravě by měly být použity žulové kameny, které dnes tvoří základ staré hasičárny.  
10. Obec obdržela nabídku od vlastníka pozemku Římskokatolická farnost Jílové u Prahy na koupi strouhy podél části hlavní silnice do Psár v místě od bytovek cca k první zatáčce, včetně prostou vedle obecního úřadu v Libři. Navržená cena činí 300,-Kč/m².
11. S Arcibiskupstvím pražským se jedná o koupi části pozemku nad Vedralkou. Jedná se o část, na které leží přístupová cesta k osadě a podél chat. připravuje se geometrický plán, předpokládaná výměra do vlastnictví obce je cca 1 500 m², požadovaná cena Arcibiskupstvím pražským je 1 000,- Kč/m².
12. Předseda kulturní komise seznámil přítomné s připravovanými akcemi. V nejbližší době to jsou TRAKTORY 2025, pálení čarodějnic, vítání občánků, letní kina, dětský den, oslavy 100 let HZS Libeň nebo slavnostní otevření nové hasičské zbrojnice.
13. Starosta apeloval na občany, aby parkovali na svých pozemcích. Obecní komunikace musí zůstat průjezdná i pro nákladní automobily. Chodníky, po kterých se pak tyto auta vyhýbají, nejsou k tomu uzpůsobeny a dochází k jejich ničení. Celodenní stání na parkovištích např. u obchodu v Libři bude řešeno novou dopravní značkou.  

Nikdo z přítomných se nepřihlásil do diskuze.

Starosta na závěr poděkoval všem přítomným za účast a ukončil zasedání v 17:05 hodin.