Zápis č. 25 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 24. 6. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

1/ Zahájení, volba ověřovatelů zápisu, schválení programu, určení zapisovatele

Starosta přivítal přítomné zastupitele, prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, na jednání je přítomna většina zastupitelů, jednání je usnášeníschopné.

Starosta určuje ověřovatele zápisu: Robert Opravil, Říkovský Antonín

Dnešním zápisem pověřena Hana Čápová

Starosta sdělil, že program 25. jednání byl řádně zveřejněn. Táže se, zda má někdo ze zastupitelů doplňující nebo pozměňující bod jednání.

Omluveni: Ing. Deneš Zdeněk, PhDr. Pavel Opatrný

2/1 Zpráva o plnění usnesení z posledního jednání ZO, zpráva o činnosti OU

Kontrola Usnesení ZO ze dne 27.5.2024, Kontrola Zápisu z jednání starosty:

Říkovský:  žádost o odkup pozemků 120/4, 120/3, 120/2. Chci podotknout, že přes pozemky vedou IS, výjezd Požární techniky

Říkovský: Obec kupuje Fabii? je to nutné? Myslím si, že to není nutné, Opel není ve špatném stavu

starosta: Automobilu Opel končí STK, dle odborníků to už není vhodné k opravě. Návrh na nákup vybraného automobilu Škoda Fabia

Uskutečnila se koupě pozemku parcela č. 806 v k.ú. Rataje ***, kupní smlouva byla podepsána, kupní cena uhrazena.

V měsíci červnu se konala členská schůze ZOD Rataje, seznámení s hospodařením, stěžují si.

V Popovicích, při páteční bouři 21.6.2024 se dostalo bahno na zahradu a terasu obyvatelům rodinného domu. Na poli byla vysázena nevhodná plodina na krizovém místě v Popovicích, kde často dochází k zaplavování bahnem.

Na jednání jsou přítomni občané, kteří byli bahnem zasaženi. Děkují hasičům a občanům, kteří přišli pomoci s úklidem.

sdělení Martiny Sedláčkové: při hovoru s velitelem hasičů z Kroměříže je potřeba odstranit z betonového žlabu jeden betonový blok, je nedostatečně udělaný kanál, mřížka by měla větší otvory, pravidelně chodit odklízet lapače, kanály, čistit. na polní cestě z té druhé strany udělat sběrač, svézt do kanalizace. Ze strany zasažených občanů vybudovat zídku.

Říkovský: v obci je Povodňový plán, JSDH musí být v pozoru, vyjet vyčistit kanály, propustky apod.

Opravil: mělo by se zapojit i ZOD. Není to poprvé, zatlačil bych na pana Sedláčka.

občan ***: existují dotační tituly na vybudování protipovodňových opatření.

Ing. Švásta:  je potřeba vybudovat retenční nádrž u propustku.

Říkovský:  je potřeba svolat schůzi s postiženými občany, obcí a družstvem.

starosta: svoláme schůzi. ZOD, obec, ČAK a vlastníci nemovitostí,kterých se týká povodňové opatření-celá ulice Nad Vodojemem. Zástupce Městského úřadu v Kroměříži.  Dále zjistit dotace.

starosta: jak v současné době udělat opatření, hlásí opět bouřky, občané mají ucpaný odtokový kanál

ZO ukládá starostovi obce objednat VAK k vyčištění kanalizace postižených občanů ***.

Říkovský: udělat z pytlů hráz u toho valu, je prasklý. Prozatím.

Ing. Švásta: určitě vyměnit také mřížku,

starosta: můžeme použít slíbené stromy za vykácené ze ŘSZK?

starosta také poděkoval hasičům při úklidu a likvidaci škod u zasažených občanů.

Na obci chybí 2 zaměstnanci z důvodu nemoci.

Pochvala za akci Noc kostelů. Poděkování farní radě za připravenou akci.

13.6.2024 se konalo Jednání s Poštou a Pošta Partner, byly ukázány prostory v bytě Rataje č. 22., které se líbily. Obec prostory vyklidí a vymaluje. Pošta Partner si prostory vybaví.

Obec přijme přes prázdniny brigádníky, 80 hodin za měsíc.

Schůzka s Vakem a připravované investice. V nejbližší době nemá VAk zájem vykupovat vodovodní řády. Musí si Obec ukládat finanční prostředky na budoucí opravy.

Dokončena úprava KD Sobělice, ještě jedna vrstva malby chybí. Vypsané výběrové řízení na střešní krytinu , osloveno 5 zájemců. V současné době nejvíce komunikuje pan Majda stanislav z Morkovic. Doporučen panem Kováčem. V poptávce naceněna cena 350 tis. Kč.

Zaslána objednávka na zkušební vrt VBV Geo, vyřizuje se stavební povolení.

Obec přiobjednala odpadové nádoby na plechovky.

Postupně se chystají hody.

Zastupitelstvo obce navštívil předseda ZOD Rataje: obec se táže na situaci Nad vodojemem.

Sedláček: pozemky máme rozděleny do 3 druhů pozemků v rámci erozí. Máme povinnost dodržovat pravidla z důvodu dotací. V tomto směru jsme neudělali žádnou chybu. Budeme dělat taková opatření vysetím pásu k zabránění vzniklé situace. Ale byla to sittuace, kdy za 10 minut spadlo 20 mm vody. Je to bohužel místo, kde se to spojilo do jednoho místa. Je to vyjímečná situace. Ale bohužel těchto situací bude přibývat. Dochází k oteplování planety, vody se vypařuje čím dál víc , ve vzduchu je více vodní páry a pak spadne na zem velké množství vody. v zemědělství nejde pěstovat pořád jednu plodinu, musíme měnit plodiny. Bylo by dobré zpevnit ten val - břeh keřem, zachytí také vodu. Týden předtím spadlo 35 mm vody, ale nestalo se nic. Půda byla podmáčená, teď bylo sucho. Nahoře má soukromník obilí, kdyby tam nebylo, bylo by to daleko horší.

Opravil: v rámci střídání plodin nemůžete tam dát jinou plodinu?

Sedláček: plodiny musíme střídat v období 4 let z důvodu škůdců. My musíme také vypěstovat plodinu tak, abychom z toho měli výnos.

Říkovský: já bych pole osadil vsakovacím pásmem.

2/1 Projekty v r. 2024

Osloveny firmy na opravu střechy KD Sobělice: Klempířství Chytil, Vlastimil Malošík, Stanislav Majda, Elis Střechy, Karel Bráník

1. Výběrové řízení na komopstárnu: abychom ji mohli vybudovat bez sběrného dvoru musel se projekt rozetapovat na žádost Stavebního úřadu. bude zažádáno na SÚ podle etap. 1. kompostárna na dotaci, 2. sběrný dvůr bez dotace, 3. sběrný dvůr na dotaci.

2. Místní komunikace v Popovicích. V současné době je připravován celý projekt na výběrové řízení, dolaďují se ještě přípojky na kanalizaci. v tomto projektu jako zadavatel má naprojektováno dalších 8 přípojek, které obec nemůže vybudovat, protož v současné době SÚ povoluje co nejméně. řeší se to vsakováním. Jakmile toto budeme mít hotové, vypíšeme výběrové řízení.

v měsíci červenci se ZO kkonat nebude. Jakmile budou projekt s podklady hotov, svoláme mimořádné ZO.

Bude se soutěžit zvlášť komunikace a zvlášť kanalizace.

3. Oprava dešťové kanalizace v Sobělicích: Obec nepůjde cestou vybudování nové deštové kanalizce, ale po dohodě s projektantem a firmou ČAK zkusíme jako opravu stávající kanalizace dešťové. Bude k tomu připraven malý projekt k výběrovému řízení. Zkusili jsme jiné levnější řešení. Potom se bude řešit cesta.

4. Občan Popovic *** z lokality Za Pálenicí se táže, jaká je situace týkající se výstavby chodníku od Pálenice Popovice do Rataj. Chodí tam děti, občané. Navrhuji dočasné opatření: osadit dopravní značky, lajna, retardér, zpomalení.  Auta tam jezdí neopatrně. Byl jsem svědkem kolize. 

Starosta: Pro dotaci z MAS na chodník, připravili jsme projektovou dokumentaci na chodník Popovice - Zlobice. Problém ve vlastnictví pozemku - vlastníkem je ŘSZK. Zítra 25.6. 2024 schůzka na krajském úřadě. Chceme jen vybudování chodníku, ale ne opravu komunikace. Obec nestihne vše připravit, dotaci nebudeme moci čerpat. Dotaci z MAS můžeme použít na vybudování chodníku v Sobělicích. V Sobělicích je to připravené.

Říkovský: byla prvotní studie k vykoupení pozemků?

5. Zateplení bytového domu v Ratajích: jakým způsobem je dotace vyplácena na tyto druhy domů. Bude lepší tento bytový dům zaplatit bez dotace, z dotace musíme se držet podmínek dotace - použitý materiál .....

náklady podle nás: 1300 tis. Kč, z dotací 1700 tis. Kč.

Obec navštívil člověk s nabídkou sdílené elektřiny - fotovoltaika.

2/3 Stanovení ceny parcela č. 1038 v k.ú. Rataje u KM

Obec nechala udělat odhadní cenu pozemku parcela č. 1038 v k.ú. Rataje u KM.

starosta se táže, zda ponechat vyjádření paní Valískové nebo zadat vypracování znaleckého posudku uvedeného pozemku.

3/ Závěrečný účet obce Rataje za rok 2023

předložen zastupitelům ke schválení Závěrečný účet obce Rataje za rok 2023. Návrh Závěrečného účtu byl zveřejněn.

4/1 Účetní závěrka obce Rataje za rok 2023

Předložena zastupitelům ke schválení účetní závěrka obce Rataje za rok 2023. Obsahuje výkazy: výkaz zisku a ztrát, Přílohu účetní závěrky, Rozvahu a Zprávu o přezkumu hospodaření za rok 2023.

5/1 Kupní smlouva parcela č. 1160 v k.ú. Sobělice

Předložena kupní smlouva k prodeji pozemku p.č. 1160 v k.ú. Sobělice u KM. Záměr prodeje byl zveřejněn. Kupní smlouva řeší úhradu kupní ceny formou splátek.

Říkovský: doplnit do smlouvy: seznámení prodávajících s právním vztahem po předchozí změně územního plánu.pozemek je veden jako veřejné prostranství.

Opravil: co si tímto obec pomůže?

Říkovský: obec prodává za cenu stavebního pozemku. Pokud budou chtít na tom pozemku něco postavit, nebudou moci.

Opravil. nejde to ošetřit nějakým písemným dodatkem?

Říkovský: pokud bychom snížili cenu pozemku, ušetřili bychom v budoucnu

5/2 Kupní smlouva parcela č. 1161 v k.ú. Sobělice

Předložena kupní smlouva k prodeji pozemku p.č. 1161 v k.ú. Sobělice u KM. Záměr prodeje byl zveřejněn. Kupní smlouva řeší úhradu kupní ceny formou splátek.

5/3 Pachtovní smlouva parcela č. 2270 v k.ú. Popovice

Předložena ke schválení Pachtovní smlouva

5/4 Termínovaný vklad

Máme uzavřený termínovaný vklad u ČS, a.s., který končí v měsíci červenci. Můžeme ale pokračovat, starosta navrhuje pokračovat dál ve stávající smlouvě. Dochází ke změně úrokové sazby s výší 3,5%

6/1 Projekt veřejné prostranství

Byla svolána schůzka s občany k vyjádření a seznámení se s plánovanou výsadbou. Byla podána žádost o dotaci.

Podmínka dotace je vyjádření Stavebního úřadu, zkusíme to udělat bez stavebního úřadu, jen vyjadřovačky sítí.

Ještě to není konečná verze, stále jde do projektu výsadby vstupovat.

7/1 Zrušovací OZV

Předložena zastupitelům Zrušovací OZV, kterou se ruší OZV č. 1/2013 o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitostí ze dne 16.5.2013.

8/1 Žádost Honební společenstvo - Žádost o dar na Hubertskou mši

Podána žádost Honebního společenstva Rataje o dar na tradiční Hubertskou mši ve výši 6000,- Kč. Tuto žádost podalo Honební společenstvo Rataje již v měsíci únoru 2024, kdy byla schválena částka 8000,- Kč. Honební společenstvo Rataje požadovanou částku snížilo.

8/2 Žádost o odkoupení pozemků p.č. 120/4, 120/3, 120/2 vše v k.ú. Rataje u Kroměříže.

Jedná se o pozemky kolem bývalé Jednoty v Ratajích. Vlastník nemovitosti č.p. 156 žádá o odkup pozemků kolem této nemovitosti.

Opravil: je tam i možnost pronájmu?

Valach: pro mě pronájem je možná méně zatěžující finančně, ale nemá pro mě logiku. Manipulační plochu potřebuji menší. Budova bez okolních pozemků je svazující. Pro mě má logiku to odkoupit. Můžu to prodat zítra, prodat za 10 let.

starosta: pokud by ty pozemky obec prodala, a chtěla by někdy v budoucnu budovu odkoupit, určitě to bude za vyšší cenu.

Starosta podává návrh na usneseni:

8/3 Žádost demolice

Zastupitelstvu obce předložena žádost o demolici rodinného domu Popovice č. 66. Žadatel uvádí, že dům není v dobrém technickém stavu, a proto z důvodu bezpečnosti a ochrany osob žádá o jeho demolici. Žadatel je vlastníkem uvedené nemovitosti.

8/4 Žádost o souhlas s položením zámkové dlažby

Možná by měl mít vyjádření stavebního úřadu, povolení na připojení na naši komunikaci.

Přinést vyjádření ze stavebního úřadu a přinést žádost na připojení na místní komunikaci, která tam zatím ještě není. Je to jen účelová cesta.

8/5 Žádost o připojení vodovodní přípojky, kanalizační přípojky splaškové kanalizace a kanalizační přípojky dešťové kanalizace

podmínkou k souhlasu připojení kanalizační přípojky dešťové je podmíněno souhlasem vodoprávního úřadu.

9/ 5. Rozpočtové opatření

Rozpočtovým opatřením je řešeno navýšení příjmové části a výdajové části schváleného rozpočtu se zapojením položky 8115.

10/ dohoda o provedení práce

Jednalo se o dohodu o provedení práce uzavřenou se zastupitelem. Do doby konání zastupitelstva obce se zastupitel nevyjádřil k termínu zahájení pro obec Rataje. Dohoda o provedení práce bude schvalována na příštím jednání ZO, po dohodě mezi starostou obce a zastupitelem.

11/1  VO - rozsvícení

starosta sděluje zastupitelům, že od 1.7.2024 již zůstane v obci vO rozsvíceno.

Úspora svícení VO - 30.000,- Kč

Všude jsou již vyměněno osvětlení za LED.

11/2 veřejný internet