Zápis č. 52 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 20. 7. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

1/1 Zahájení, volba ověřovatelů zápisu, schválení programu, určení zapisovatele

Starosta přivítal všechny přítomné. Prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, na jednání je přítomna většina zastupitelů, jednání je usnášeníschopné.

Starosta navrhuje ověřovatele zápisu: Stojaník Ondřej, Ing. Švásta Hynek

Zapisovatelka: Hana Čápová

Starosta upozornil na procesní pochybení z minulého zasedání, kdy bylo hlasováno o zrušení usnesení mimo schválený program, což je v rozporu s § 94 odst. 1 zákona o obcích.

Navržené zrušení musí být schválené v rámci programu. To bylo v rámci bodu 2/

Dále starosta sděluje, že zastupitelstvo neporušilo zákon tím, že chtělo přímé zadání veřejné zakázky. 

Starosta se táže na doplnění programu s tím, že sám doplňuje program o body 6/ Žádosti a 7/ Různé.

K programu nemají zastupitelé doplňující bod. 

2/ Kontrola usnesení z posledního jednání ZO, zpráva o činnosti OU za měsíc červenec

Kontrola usnesení: předseda kontrolního výboru Říkovský Antonín

- Dotace VPS myslivci, zda bylo vyplaceno:

starosta: ano

- zatrubnění potoku v Popovicích *** prověřit.

- zda byl podán dotaz MMR z důvodu obdrženého Rozhodnutí o  střecha KD Sobělice

- Převod nalezených finančních prostředků, zda bylo vyplaceno.

starosta: ještě vyplaceno nebylo.

Činnost obce za měsíc červenec: informuje starosta

dokončena výsadba u hřbitova v Popovicích.

Na příští týden, ve středu 29.7.2026 svoláno jednání s občany z řadových domů z Popovic, jakým způsobem osadit, využít pozemky mezi vjezdy.

KD Rataje . v září má proběhnout oprava střechy a výměna oken. Při dnešní kontrole zjištěna vlhká zeď v místnosti hospody. Asi tam bude potřeba opravit vodovod. 

v Sobělicích se vyfrézovaly pařezy po vykácených břízách.  Proběhla příprava k vysvěcení kříže v Sobělicích, kříž vysvěcen v neděli 12.6.2026.

Starosta seznámil zastupitele a přítomné hosty s průběhem výstavby průlehu v Popovicích.

Nové lino v MŠ Rataje - z vysoušečů se denně vylívá nádrž s vodou. Objevuje se plíseň. Musíme přijít na důvod. Výměna podlahy se prodlouží, snad se to stihne do začátku školního roku. 

Okna KD Rataje - Smlouva o dílo byla podepsána s firmou V okno, s.r.o. Skaštice ve výši 665 906,56 Kč včetně DPH. ZO dne 29.6.2026 pověřilo starostu obce oslovit opět firmu Svět oken, zda je schopná zakázku zrealizovat za vysoutěženou cenu, v opačném případě oslovit dalšího v pořadí. Tím byla firma V okno, s.r.o. Skaštice, kterou vysoutěženou cenu dodržela. 

Kompostárna v Ratajích - prodloužena lhůta k dodání potřebných dokladů. Čeká se na vyjádření hydrogeologa a životní prostředí.

Přišel Frkal Lukáš 17:19 hodin. 

starosta informuje, že se konalo Jednání se členy SDH Rataje: z jejich strany souhlasí s postupným přechodem do JPO III, ale je potřeba jednotku dovybavit. Obec podala žádost o bezúplatný převod hasičského auta. Bohužel auto předáno jiné JSDH, která je v JPO III.

Hlavní potřeba současné hasičské Tatry je osvětlení.

Podána žádost o dotaci na IROP ......................

Na obci pracuje 10 brigádníků.

3/ Výběrové řízení "Oprava místní komunikace v Sobělicích"

Po dnešním jednání s metodikem z Ministerstva vnitra starosta sděluje, že bylo možno provést přímé zadání veřejné zakázky námi vybrané firmě, s kterou Obec Rataje již několikrát spolupracovala, je spolehlivá. Silnice je v havarijním stavu. Občanům jsme slíbili, že cesta bude v letošním roce opravena. Bylo vypsáno výběrové řízení. Je otázka, jak se zastupitelstvo rozhodne, kdo zakázku dostane. Dle jednání s metodikem Ministerstva vnitra nemusíme vždy vybrat firmu nejlevnější. Po řádném odůvodnění je možno dát i firmě, s kterou máme dobré zkušenosti.

Přítomni jsou i manželé Tauferovi, jako projektanti a rozpočtáři nového projektu cesty v Sobělicích.

Říkovský. Stavební povolení vydáno v roce 2023. Pak se začali dělat nové projekty... Chci se zeptat, zda byl zkontrolován rozpočet nabídek a v čem bylo to snížení.

p. Tauferová: původně bylo na tuto stavbu stavební povolení. Bylo vydáno stavební povolení i na deštovou kanalizaci. Co bylo v původním projektu špatně: cesta měla být rozšířena z 6m na 7m. Dále rozšíření chodníku. Tyto dvě věci jsou tedy důvodem, kdy je potřeba požádat o stavební povolení. SÚ kontroloval dokumenty. chyby: chodník a sjezdy. dle PD nelze provést, nebyl řešen výškopis a polohopis. Pro doplnění: nový chodník musí být bezbariérový.

Dále je potřeba místo pro přecházení. V původním projektu je navrženo od čísla popisného 18 po č.p. 13.

Stavební povolení je potřeba, pokud se dělá cesta nová. Po domluvě s občany byla navržena šířka komunikace 6 m, chodník po levé straně od kapličky. Formou opravy. Bez stavebního povolení.

Komunikace Popovice: také řešeno formou opravy. Stavební povolení vydáno na akci VH 300 objekty. 

Říkovský: měl by tady být i projektant pan Říhák. 

Komunikace v Sobělicích: 

Opravil: jako zastupitelé bychom chtěli vědět rozdíly v podaných nabídkách z výběrového řízení. Jak máme přemýšlet, koho vybrat. V cenách je velký rozdíl.

Tauferová: z odborného hlediska je to tak, že firma by si měla podat dotaz k projektu atd.

Projektová dokumentace pro přímé zadání byla použita i pro nové výběrové řízení.

Cenová nabídka vysoutěžené firmy SÚS KM: Mimořádně nízká nabídková cena, v položkách rozpočtu. Tauferovi zkontrolovali vítěznou firmu. Značně veliký rozdíl ve výši 57% u některých položek rozpočtu. Náklady na úklid a rozebrání. Předpokládalo se, že bude ručně rozebíráno. Skupinová položka navýšena o 50%. Dále při nákupu materiálu dlažba, obrubníky, žlaby, odvodňovací pásy nechává se rezerva. V tomto případě firma uvedla nákupní ceny. 

Z pohledu Tauferových při oslovení vítězného uchazeče doptat  se na uvedenou nabídku, skupinové položky při navýšení atd. Uvést, že v žádném případě nebude uplatňovat vícepráce. 

Opravil: pokud řekne, že bez víceprací není schopen zakázku udělat?

Říkovský: ve smlouvě je uvedeno, že vícepráce nebudou.

Opravil: Má obec historicky zkušenost  s vítěznou firmou.

Říkovský: dělala chodník Rataje - Sobělice. Obec byla spokojena.

Říkovský: odstavné plochy. Ty jsou tam navrženy? Odstavné plochy už podléhají stavebnímu povolení.

Tauferová: pokud se vejdu do 40 m2, není potřeba stav. povolení. Neměníme účel. 

Tauferová: cena je skutečně nízká, nejsem si jistá, jestli cenu zhotovitel dodrží. Ale vše může dopadnout dobře. Tuto komunikaci v Sobělicích zná firma ČAK, ví, kde se co nachází - splašková kanalizace, dešťová kanalizace. .....

Opravil: můžete nám doporučit, jak firmu vybrat?

Tauferová: méně komplikací vidím u firmy ČAK.

Host: ***: mám také strach, aby vysoutěžená firma nepřišla s tím, že projektová dokumentace je špatně navržená.

Říkovský: jsou v projektu silniční obruby? V rozpočtu? Nevidím je tam.

Tauferovi: Ano. 

starosta předkládá rozpočet, a ukazuje položku silničních obrub.

Ing. Švásta: rozebrání chodníku na obou stranách v rozpočtu?

Tauferovi: Ano.

Říkovský: s firmou ČAK mám vynikající zkušenosti.

Tauferovi: ZO by mělo obeslat vítěznou firmu k objasnění podané cenové nabídky. Ale zase se to všechno časově posune. 

Říkovský: pokud vybereme firmu druhou v pořadí, musíme to odůvodnit. 

starosta: pokud máme dobré reference s dodavatelem, nemusíme se ohlížet na podanou cenu. 

občané: vy tam nechodíte, kočárky tam nemohou jezdit, nedá se tam chodit. Práší se. Proč to pořád odkládáte? 

Ing. Švásta: budovala se tam kanalizace, vodovod, cesta si musela sednout. K rozhodnutí o zrušení přímého zadání jsme se rozhodli z důvodu nejistoty. Porušení zákona. 

Tauferová: zákon nebyl porušen, i z informace Ministerstva vnitra

občan: zpravidla se nejnižší cena vždy škrtla. Byl jsem účasten několika výběrových řízení. Volil bych spíše jistotu, zavedenou firmu, spolehlivou v termínech, v práci.

Tauferová: měla by se firma vyzvat k vysvětlení nabídnuté ceny, udají se termíny pro podání vysvětlení. Čas se může protáhnout i o měsíc. Problémy budou v dodávkách materiálu, obalovna bude dodávat cca do konce října. Letos se to tedy nestihne.

Občan: Jsou doby dovolených, odůvodnění může přijít později.

starosta: kvůli Vašim pochybám překročení zákona bychom toto nemuseli dnes řešit, zákony dodržujeme. 

Odůvodnění výběru dodavatele - "Oprava místní komunikace v Sobělicích":

Zastupitelstvo obce Rataje zohlednilo havarijní stav komunikace v Sobělicích, nutnost provést opravu ještě v letošním roce a informace metodika Ministerstva vnitra, podle nichž není zadavatel povinen vybrat nejnižší nabídku, pokud svůj postup řádně odůvodní.

Nabídka firmy SÚS Kroměřížska vykazuje mimořádně nízkou cenu s rozdílem cca 57 %, což podle projektantů vyžaduje podrobné vysvětlení a může vést k časovému prodlení i riziku následných víceprací. Projektanti zároveň uvedli, že firma ČAK CZ s.r.o. má s lokalitou dlouhodobé zkušenosti, zná vedení sítí a již zde realizovala práce, se kterými byla obec spokojena. Odborně je tato varianta méně riziková.

S ohledem na naléhavost opravy, ověřenou spolehlivost firmy ČAK CZ s.r.o. a rizika spojená s mimořádně nízkou nabídkou jiného uchazeče zastupitelstvo rozhodlo o výběru dodavatele ČAK CZ s.r.o.

4/1 Nájemní smlouva p.č. 1493 a p.č. 803/1 v k.ú. Rataje

Předložena ke schválení Nájemní smlouva spočívající v pronájmu části pozemku p.č. 1493 a p.č. 803/1 v k.ú. Rataje u Kroměříže.

Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn. 

4/2 Nájemní smlouva k pronájmu pozemku p.č. 189 Rataje u Kroměříže

Předložena ke schválení Nájemní smlouva spočívající v pronájmu části pozemku p.č. st. 189 v k.ú. Rataje u Kroměříže.

Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn. 

4/3 Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí dotace z rozpočtu Zlínského kraje k zajištění realizace projektu podpořeného z Programu ZK: „Obědy do škol ve Zlínském kraji VII pro školní rok 2026/2027“ 1. kolo 

Na základě výzvy MPSV realizuje Zlínský kraj projekt "Obědy do škol ve Zlínském kraji". Byl vyhlášen Program RP25-26 "Obědy do škol ve Zlínském kraji VII pro školní rok 2027/20247". Do Programu v rámci 1. kola podala žádost naše ZŠ a MŠ Rataje. V příloze předložena veřejnoprávní smlouva ke schválení. 

5/ Směrnice o užívání obecních výlepových plocha a zákazu umisťování politické 

Starosta sděluje, že se hodně ptají lidé, proč je tady využita obecní plocha pro politické věci. Veškeré politické strany si přeji, aby byly apolitické. Aby nevyužívali obecní plochy.

Říkovský: obec v žádném případě nepovolí na obecních plochách politickou kampaň?

starosta: na obecních plochách ne, na soukromém a všude jinde ano. Předložena je Směrnice o užívání obecních výlepových ploch a zákazu umisťování politické reklamy na obecních plochách, pozemcích a budovách.

Dále starosta sděluje, že na obecní půdě by neměly být řešeny sociální sítě. 

6/1 Žádost o souhlas vlastníka pozemku s provedením elektrické přípojky

Obec obdržela žádost o souhlas vlastníka pozemku p.č. 1506 v k.ú. Rataje u Kroměříže s provedením elektrické přípojky přes tento pozemek, včetně souhlasu s nezbytnými stavebními pracemi souvisejícími s její realizací.

Zrealizování el. přípojky souvisí s plánovanou výstavbou rodinného domu na pozemku p.č. 75/2 v k.ú. Rataje u Kroměříže. 

6/2 Žádost o vyjádření pro dodatečné povolení stavby RD č.p. 119 Rataje

Obec obdržela žádost o vyjádření pro dodatečné povolení stavby: "Rodinný dům č.p. 119 Rataje"

jedná se o dodatečné povolení stavebních úprav na uvedeném rodinném domě, a to zvětšení zastavěné plochy. Přistavena vstupní chodba, dílna a krytý přístřešek.

7/1 Kronika obce za rok 2025

Předložena v příloze, bohužel až dnes, náhled kroniky obce Rataje za rok 2025.

Paní Hlavinková dodržela lhůtu pro předání náhledu kroniky obce Rataje za rok 2025.

starosta žádá zastupitele, aby si kroniku prostudovali, své námitky, poznatky písemně zaslali do kanceláří OU, a to do 15.8.2026.

7/2 

Ing. Švásta: chtěl bych novou komunikaci v Popovicích osadit značkou "Dej přednost v jízdě"

starosta: je to zadané firmě Mana, cca měsíc. Ale můžeme si ji tam osadit sami.

Ing. Švásta: tu značku si tam tedy osadíme, než bude dopravní značení dokončeno.

Jednání skončeno 19:00 hodin.