Zápis č. 9 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 13. 12. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Schůzi zastupitelstva zahájil a po celou dobu řídil starosta obce Mgr. Bc. Dušan Tejkal. Přivítal přítomné členy zastupitelstva. Podle prezenční listiny je přítomna nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva obce a to je schopno se usnášet dle § 92 odst. 3 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecních zřízení). Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal oznámil přítomným členům zastupitelstva, že v úterý 12.12.2023 obdržel písemnou rezignaci pana Ing. Zdeňka Foltýna na mandát člena zastupitelstva. Náhradníkem na uvolněný mandát je pan Stanislav Malínek.  Poté vyzval pana Malínka ke složení slibu povstáním a pronesením slova "slibuji".

Starosta obce Mgr. Bc. Dušan Tejkal přečetl znění slibu, pan Stanislav Malínek povstal a pronesl slovo "slibuji" a vše stvrdil podpisem.

Poté bylo přistoupeno k volbě zapisovatelky, ověřovatelů zápisu a ke schválení programu jednání.

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Dalším bodem je schválení programu jednání, kdy je malá změna, na pracovní schůzce jsme se dohodli na úpravě programu a přidání bodu o smlouvu o poskytnutí daru NPÚ SH Bouzov (varhany z veřejné sbírky)."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal navrhl volební komisi ve složení paní Bc. Pavlína Jelenovičová, DiS., paní Věra Koutná a paní Bc. Lenka Chmelinová.

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Přistupujeme k bodu volba místostarosty a stanovení odměny za funkci. Jak už jsem avizoval, do funkce navrhuji pana Malínka, samozřejmě je tady vaše volba, vaše možnost, jestli má někdo nějakého protikandidáta nebo jestli někdo z vás má zájem. Pokud ne, tak já bych nechal rozdat volební lístky, samozřejmě ctíme naši tradici, takže volba by byla tajná. Potom poprosím, aby každý jednotlivec šel zvlášť za plentu a tam zakřížkoval svého kandidáta a lístek vložil do urny.

Po ukončeném hlasování volební komise sečetla hlasovací lístky a paní Jelenovičová sdělila výsledek hlasování - p. Malínek získal 8 hlasů, p. Ing. Kolavíková 1 hlas, p. Ing. Chmelina 2 hlasy, 2 hlasy byly neplatné.

Starosta obce Mgr. Bc. Dušan Tejkal " Dále by se mělo rozhodnout o výši odměny, navrhoval jsem 15 tis, kdy je to nižší průměr, má někdo jiný návrh nebo protinávrh v tom směru, že by chtěl zvýšit nebo snížit?"

Pan Ing. Bešta "Můžu se zeptat, to je za kolik hodin?

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " To není za hodiny, to je paušální částka za funkci. Je tam částka až do výše 37 tis."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Nyní bych přistoupil k bodu 4 - schválení rozpočtu. Co se týče rozpočtu, tak plánujeme hospodařit s vyrovnaným rozpočtem. Přítomna je i paní účetní paní Koutná, kdyby jste měli nějaký dotaz, chtěli něco doplnit, vysvětlit. Návrh rozpočtu jste obdrželi v podkladech k dnešnímu zasedání. Pokud nemá nikdo dotaz, dal bych hlasovat."

Paní Haicová, DiS. " To teplo se musí snížit."

Pan Ing. Bešta " Já se jenom zeptám, my jsme vždycky měli rozpočtové provizorium, letos to prostě všechno tak nějak krásně klaplo, že ho nepotřebujeme?"

Paní Koutná - účetní " Nepotřebujeme, ono nás v podstatě to rozpočtové provizorium svazuje, nemůžeme hospodařit ve skutečnosti s tím, co máme naplánované, ale jenom se skutečností roku 2023. Kdežto když schválíme rozpočet, máme tam nějaké plánovaný výdaje, tak to můžeme průběžně financovat, aniž by nás něco svazovalo nebo abychom měli něco takhle nevyjednané. Není to nic proti ničemu, je to spíš naše výhoda, když se ten rozpočet schválí do konce roku."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Stejně tak bych pokračoval ke schválení střednědobého výhledu rozpočtu na roky 2025-2027 dle přílohy. Pokud k tomu má někdo dotaz, tak se můžete rovněž obrátit na paní účetní. Pokud ne, tak bych dal rovnou hlasovat."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Jak sami víte, probíhá nějaká změna územního plánu č. 3, tento územní má de facto finální podobu, ovšem pověřencem a kontaktní osobou s úřady byl pan Ing. Foltýn. S ukončením jeho mandátu, skončila i tato činnost a je třeba zvolit nového pověřence. Vzhledem k tomu, že 4.1.2024 bude snad už poslední rozhodnutí v téhle dané věci, tak navrhuji sebe, abychom nemuseli na ten měsíc někoho dalšího mučit tím, že by musel studovat územní plán."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Dalším bodem je výstavba vodovodu Hvozdečko, Kovářov. Jedná se o změnový list č.1 a s tím vlastně spojený dodatek. Jedná se o změny dorovnání vodovodního řadu, o změny přeložky kanalizace Kovářov, doplnění potrubí k rozvodu na objektu čerpací stanice Olešnice, dále změna elektroinstalace měření regulace, změna zabezpečení vodovodního řadu a v místě křížení s objektem SSOK a změna řešení dorovnání jednotlivých délek. V rámci změny dochází ke změně nákladů jak víceprací tak méněprací. Vícepráce tvoří částku 3.808.279, 59 Kč a méněpráce -4.570.600,22 Kč, rozdíl tedy činí 762.320,63 Kč. Celková nová cena díla po téhle změně činí 36.212.637,37 Kč bez DPH, celková nová cena dokončeného díla je tedy nižší než byla celková cena díla dle smlouvy o dílo, ta činila částku 36.974.958,-Kč bez DPH. V této souvislosti je třeba schválit dodatek ke smlouvě, že se ta cena snižuje." 

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal předal slovo předsedovi pozemkové komise panu Ing. Beštovi. 

Pan Ing. Bešta "Podklady jsem Vám zaslal, začal bych žádostí v k.ú. Bouzov, kdy manželé *** žádají o části pozemku v Boubelce, jedná se o 12 m^2.. Pokud dojde ke schválení záměru, tak se nechá zhotovit geometrický plán, který přesně vymezí hranici a i metry čtverečné. Pozemková komise doporučuje tuto část pozemku prodat za cenu běžnou - 50 Kč za m². Pokud nemá nikdo, co by k tomu řekl, nechám hlasovat."

Pan Ing. Bešta " Další žádost se týká pozemku v Blažově, žadateli manželé ***, já jsem vám zaslal první variantu žádosti, ale trošku došlo ke korekci, takže Vám přiblížím, o co se přesně jedná.  Manželé *** vlastní dvě části, dvě chaloupky a žádají o  ty pozemky, které přímo s objekty sousedí, aby mohli mít přístup přímo z komunikace, zároveň tam můžou řešit inženýrské sítě případně cokoliv, co s tím je spojené. Nechali si zadat znalecký posudek, já jsem je informoval, že cena běžná spojená přímo s daným územím se pochybuje ve výši 150 korun. Žadatelé jsou přítomni, tak bych jim dal slovo."

Pan Rumler "Dobrý večer, já se představím, jsem Zdeněk Rumler, to je moje manželka, pocházíme z Olomouce a v Blažově jsme koupili rekreační objekty, takové vysněné místo, kde bychom chtěli trávit svoji rekreaci, kdy koupené objekty jsou nějak propojeny, bylo to vystavěno v 80. letech a vlastně jsme byli nuceni, aby to mělo nějakou funkčnost, ty chaty koupit obě. My máme hodně dětí, máme dva vnuky, takže obsazení těchto pozemků není problém a teď jsme zjistili další věci, že třeba hlavní vypínač elektriky máme 500 metrů od chaty u čísla popisného 31, takže když nám vypadne elektrika, musíme jít  těch 500 metrů na sloup a elektriku nahodit. Další věc, k té nemovitosti se nemůžeme dostat jinak než přes obecní pozemky, jiná varianta neexistuje, jak vidíte v mapě, to je jako na šest úseků, hlavní úsek je neplodná půda, která má 1200 metrů, je to terén v kopci, je tam břeh - neplodná půda, není na tom možné nic tvořit, budovat. Dále jsou tam 3 příjezdové komunikace, kdy dvě vůbec neexistují, fakticky tam nejsou, jsou tam náletové dřeviny, je to zarostlé, nikdo se o to dlouhodobě nestará. Chtěli bychom mít zajištěn příjezd k nemovitostem a možnost přivést elektriku někam blíž k nemovitosti, kdy po jednání s ČEZ by to bylo ideální zrovna na tom obecním pozemku a to je jeden z důvodů, proč bychom chtěli ten nákup uskutečnit. Jak říkal, tady předseda pozemkové komise, nechali jsme si vypracovat znalecký posudek, je to od znalce, který je expert na ekonomiku a nemovitosti, byla zadána tržní cena a vypadlo z toho číslo nějakých 45 - 46 tisíc zaokrouhleně. Z mého pohledu to pro nás byla příjemná cena a dle tady místních zvyklostí jsme se rozhodli nabídnout obci dvojnásobek tzn. 100 tis korun. Není to úrodná půda, není to pole, kdo tam byl, se na to může podívat… neplodný, nemá to tu hodnotu, jako kdybyste kupovali někde pole nebo něco takového, některé pozemky jsou za 66 korun - to jsou ty 3 příjezdové komunikace - nemám to tady teda přesně napsané, ale ty podklady k tomu asi máte. Některé jsou hodnoceny jako ten břeh za míň. Nechceme s tím spekulovat, nechceme to prodat, chceme to využít k rodinné rekreaci, tím se můžeme klidně nějak zavázat, nějakým břemenem, nejedná se o nic jiného, než se o ně řádně starat, mít je pod svoji správou, aby tam nebyl takový binec, jsou tam černé skládky, náletové dřeviny. Nikdo se o to nestará, je to v našem těsným sousedství. Chodí tam krávy, které tam ÚSOVSKO pase a ty nám teď pobořili takovou zahrádku. Je to nepříjemné, že tam nemůžete vlastně, protože to obklopují ty obecní pozemky, nic provádět. Takže to je můj názor na to, nedá se to posuzovat jako kdybyste prodávali něco na Bouzově, nebo někde jinde, je to prostě specifická plocha, nemá to určitě tu hodnotu jako 150 Kč.  Je to jako nesmyslná cena, pro nás těch 100 tisíc je jako úplná hrana a myslím, že pro obec to nemá žádný jiný využití a neumím si představit, pro koho jiného by to mělo využití, takže myslím si, že pro obec by to bylo výhodné a pro nás teda taky. Takže to je, co bych k tomu řekl. Znovu zdůrazňuji, není to za účelem žádné spekulace. Pokud to bude možné, na důchod tam určitě chceme bydlet."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Jak říká pan Bešta ,máme nějaký ten cenový klíč, ale věci řešíme individuálně."

Pan Ing. Bešta "Já se zeptám, budu to brát jako nějaký protinávrh o té Vaší ceně.  V případě, že ta cena bude vyšší, říkáte, že zájem ztrácíte?"

Pan Rumler "Ano, pak je tam ta varianta druhá, aspoň tu komunikaci, příjezd k té chatě."

Pan Ing. Půr "Já se zeptám, nezasahuje to do té cesty, není tam někde nějaký kousek, aby to nezasahovalo do cesty?"

Pan Ing. Bešta "Ne. "

Pan Ing. Půr: "Určitě ne?"

Pan Ing. Bešta "Určitě ne."

Pan Bc. Macek "Jsme správci obecního majetku, ale jestli to zodpovíme, že tam se prodá za 25 Kč"

Pan Ing. Kunc "Potřebuješ měnit pozemky s úřady, to není o té ceně, ale jde o každý metr. Potřebuješ měnit s úřady nebo s institucemi a jim jde o metry a nám ty metry pak chybí."

Pan Ing. Chmelina "Problém je, že roky prodáváme dle nějakého klíče 50, 150 Kč za metr, a když se od toho odchýlíme, tak to musíme pořádně zdůvodnit. A tady ten důvod moc velký není nebo aspoň já to tak nevidím."

Starosta Mgr. Bc. Tejkal " Já říkám, všechno je k jednání."

Pan Mgr. Holub "Jestli prodáme příjezdovou cestu, tím se sníží i cena za metr²"

Pan Ing. Bešta "Teď řešíme celou plochu. Necháme hlasovat a uvidíme, jak to dopadne.  Můžou podat znovu žádost o daný pásek a budeme hlasovat znovu."

Pan Rumler "Tak k té variantě B, tu jsem také posílal, jedná se o tady ty dva pásky zespodu k chatě. Samozřejmě ta cena chápu by mohla být vámi navrhovaná, ale není možný za 1200m neplodné půdy v břehu platit 150 Kč. Znalecký posudek je nějaký názor odborníka."

Pan Mgr. Holub "Pravidla má obec a pro mě jako zastupitele, tak já jsem nastavený, že by obec neměla prodávat vůbec. A jestli vůbec prodat, tak za tyto peníze, takhle to vidím já. Za ty, který tady mám nějak dané a které nejsou velké."

Pan Bešta " Teď se dívám na tu poštu, druhá varianta jsou tyto pásy?"

Pan Rumler " 'Jeden pás z vrchu, jeden ze spodu."

Pan Ing. Bešta: "Budeme hlasovat o této variantě?"

Pan Ing. Chmelina "Tam by bylo logičtější vám prodat všechny ty tři pozemky vedle sebe."

Pan Ing. Bešta "Já bych pokračoval dál, kdybych skutečně během chvilky vypíchnul ty pozemky."

Pan Mgr. Bc. Tejkal "Já bych to neřešil, pozemková komise bude s panem Rumlerem dál jednat."

Pan Ing. Chmelina "Další zastupitelstvo bude za 3 měsíce, což není taková doba."

Pan Ing. Bešta "Takže já bych to ukončil tak, že toto hlasování odložíme."

Pan Ing. Chmelina "Ne, dnes to zamítneme a příště rozhodneme o tom, co se dohodne."

Pan Ing. Bešta "Dobře nechám hlasovat, kdo je pro odprodej pozemků v k.ú. Blažov."

Pan Ing. Bešta "Dále tady máme nabídku odkupu pozemků od pana Kopeckého, kdy bych přenechal slovo starostovi, aby nám přiblížil situaci."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Jak všichni víte, my tady řešíme příjezdovou cestu směrem k rybníkům od družstva, dva pozemky, je nimi dotčena cesta a my je potřebujeme. Pan Kopecký, který je majitelem všech 4 pozemků, tak měl nabídku asi 1400 Kč/m², protože se jedná o stavební pozemky. Ze začátku než se začala dělat změna územního plánu, tak měl v plánu ty pozemky rozdělit a postavit tam dům. Jeho rodinná situace se ale změnila a nepřízeň toho, že územní plán se prodlužoval, tak se rozhodl, že ty pozemky nabídne k prodeji. K prodeji pozemků byl svolný, ale za 1000 Kč/m², pokud obec koupí všechny 4 pozemky. Je to nabídka pro obec, pokud my to nekoupíme, nabídne to dál, jenom abyste byli v obraze, je mu jedno jestli to prodá obci nebo nějakému developerovi."

Pan Ing. Půr "Kolik to bude stát celkem?"

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Ta cesta 300 tisíc a celé cca 3,5 mil."

Pan Ing. Bešta "Pozemková komise tohle doporučuje koupit. Doporučuje to odkoupit za těch cca 3,5 mil., s tím, že ty pozemky, které obec nepotřebuje, což je minimálně 2800 metrů, tak by se co nejrychleji rozdělily a daly k prodeji a obec by měla získat víc peněz, než za kolik to koupí. Běžná cena je tady na Bouzově už teď 1400 za metr."

Pan Ing. Půr " Nejsou to vyhozené peníze? To musíme koupit?"

Pan Ing. Bešta "Pokud někdo nemá otázky, nechal bych hlasovat o doporučení pozemkové komise pro odkup pozemků."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Dalším bodem jsou obecně závazné vyhlášky." Pan Ing. Půr opustil jednání.

Pan Ing. Půr zpět na jednání.

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Dalším bodem je darovací smlouva."

Paní Koutná - účetní "Já si myslím, že tohle zastupitelstvo schvalovat nemusí."

Pan Bc. Macek" No ale tu sbírku děla jakoby obec, takže ty sbíráš prostředky, jsou tvoje a pak je převedeš hradu.

Paní Koutná - účetní "Ale nejde to z rozpočtu obce, my jsme to loni dělali a úplně to prošlo auditem, neměli žádný problém."

Pan Ing. Chmelina "Ale zákon to říká docela jinak, když děláš darovací smlouvu."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Můžeme to schválit."

Pan Bc. Macek "Jasně,  ať jsme jištěni. "

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Já bych přešel k dalšímu bodu a to je diskuze. Máte něco do diskuze?"

Místostarosta obce pan Malínek "Já bych chtěl poděkovat těm zastupitelům, kteří mě zvolili na funkci místostarosty. Věřím, že toho litovat nebudou, věřím, že lidi, kteří mě nevolili, ty taky nezklamu a řeknou si, když bude příště podobná situace, tak se na to podívají jinak. Hlavně co bych chtěl, chtěl bych tu být pro občany všech místních částí, vím, že to zní jako fráze.  Chtěl bych být, jak jsem říkal pravou rukou starosty a být mu nápomocný. Je té práce hodně a chtěl bych tomu věnovat čas a úsilí, aby to k něčemu bylo. Jestli to k něčemu bude, ukáže se v dalších volbách, tak jak v politice velké, tak v malé. Za rok můžete říct, že jsem třeba špatný místostarosta. A ještě jedna věc, a je škoda, že Zdeněk již odešel z jednání. Myslím si, že mu patří a chci aby to tu zaznělo, že mu patří obrovský dík, za ta desetiletí, které obci obětoval a víme, že něco se nepovedlo, ale většina věci ano. Když se podíváte před obecní úřad, tak uvidíte ten obrovský posun, když si vzpomenete, jak vypadalo náměstíčko, jak se to těžce rodilo a jaké s tím byly problémy. Takže já bych mu chtěl poděkovat, i když tady není a já mu samozřejmě poděkuji i osobně a rád bych vyjádřil přání, aby mě do toho trošku úkoloval. Takže ještě jednou děkuji a snad vás nezklamu."

Paní Haicová, DiS. "Já bych se chtěla zeptat, jestli jsou vypsané nějaké dotace nebo jestli se bude žádat zase na nějaké věci, třeba jak bylo na šatny nebo záchody."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Něco se vypisuje, budou i nějaké na opravy, takže to vše musíme zvážit."

Pan Ing. Chmelina "Co potřebuješ stavět?"

Paní Haicová DiS "No záchody, tady není kam jít po 18 hod na záchod, nejsou 24 hodin otevřené."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Co se týče záchodů, tak jsme o tom jednali s Věrkou a zkoušíme, jaké jsou možnosti nebo řešení, nějakým automatem, včetně otevírání. Zajímáme se o to, jak by to šlo vyřešit."

Pan Mgr. Holub "Co se týká záchodů, byl jsem překvapený, že existuje obec naší velikosti, kde mají také záchody a nejsou zamknuté a nic se tam neplatí a je tam čisto."

Pan Bc. Macek "Moc bych se přimlouval za parkoviště, já nevím, dva, tři, čtyři retardéry po trase, nemusí být přes celé. Teď tam zase lítali, turovali… Myslím, že by to tolik nestálo."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Myslím, že spoustu věcí by vyřešila závora, ale zase lidi se naučí jezdit spodem."

Paní Ing. Kolavíková "Máš tam školku, lidi tam jezdí pro děti."

Pan Bc. Macek "Nebo aspoň to zkusit, kolik by to stálo, ty čtyři retardéry." 

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal poděkoval přítomným zastupitelům a ukončil dnešní zasedání. Popřál všem krásné a pohodové svátky a mnoho úspěchů v novém roce.