Zápis č. 39 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 10. 3. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce zahájil zasedání zastupitelstva obce č. 32 v 18.00 hodin, přivítal přítomné zastupitele a občany obce. Konstatoval, že je přítomno 9 zastupitelů a zastupitelstvo je usnášeníschopné. Zároveň představil program dnešního jednání.

        Program:

• 1. Zahájení zasedání
• 2. Volba ověřovatelů zápisu
• 3. Schválení programu zasedání
• 4. Kontrola plnění usnesení a výdajů
• 5. Žádosti
•      5.1. Dotace z rozpočtu obce na činnost místního spolku Českomoravského svazu              chovatelů poštovních holubů
•      5.2. Dotace z rozpočtu obce na opravu střechy a fasády věže kostela Povýšení                    svatého Kříže
• 6. Pronájem a provozování nebytových prostor - restaurace v majetku obce Kunratice u Cvikova č. p. 145
• 7. Kunratice u Cvikova – obnova náhonu III - výběr zhotovitele stavby
• 8. Stavební úpravy v restauraci Kunratice u Cvikova čp. 145 - výběr zhotovitele stavby
• 9. Seznámení s výsledky provedené inventury majetku, závazků a pohledávek za rok 2025
• 10. Uzavření smluv o zřízení věcného břemene - služebnosti
• 11. Revokace usnesení č. 8/38Z/2026
• 12. Podání žádostí o dotace z dotačních fondů Libereckého kraje
• 13. Pořízení vybavení pro JSDH z nadačního fondu CSG
• 14. Informace o podané žádosti o dotaci na opravu cyklistických stezek
• 15. Odpuštění zbylé částky ze soudem vyměřené náhrady škody obci Kunratice u Cvikova
• 16. uzavření smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků
• 17. Navýšení měsíční odměny pro stálou zapisovatelku
• 18. Rozpočtové opatření č. 1
• 19. Diskuse
• 20. Závěr

Starosta obce vyzval přítomné zastupitele k volbě ověřovatelů zápisu z dnešního jednání.

Starosta obce předložil návrh na doplnění programu jednání zastupitelstva č. 39 o bod č. 5.2. - Dotace z rozpočtu obce na opravu střechy a fasády věže kostela Povýšení svatého kříže,  bod č. 16 - Uzavření smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků, bod č. 17 - Navýšení měsíční odměny pro stálou zapisovatelku a bod č. 18 - Rozpočtové opatření č. 1.

Starosta obce seznámil zastupitele s programem jednání zastupitelstva obce č. 39 včetně jeho doplnění o body č. 5.2., 16, 17, 18.

Starosta obce informoval zastupitele o plnění usnesení z usnesení zastupitelstva obce č. 20-23/2024 a 27-32/2025.

Výpis usnesení č. 20:

Bod č. 11. - Pořízení informačního bilboardu při vjezdu do obce – probíhá výroba, instalace proběhne v jarních měsících. Zajišťováno povolení umístění stavby. Do konce března 2026 bude vyroben.

Výpis usnesení č. 23:

Bod č. 9. - Administrace žádosti o dotaci z programu IROP 2021 – 2027 – Cestovní ruch – SC 4.4 (MRR) s názvem Parkoviště v centru obce Kunratice u Cvikova – žádost o dotaci byla podána.

Výpis usnesení č. 27:

Bod č. 12a/27Z/2025 - Záměr převodu pozemků z majetku Libereckého kraje - Po provedení opravy propustku v roce 2026 může být silnice převedena do majetku obce. Došlo k rozšíření prací a jejich dalšímu nacenění.

Bod č. 12b/27Z/2025 - Převod pozemků od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Smlouvy byly podepsány, pozemky byly převedeny do majetku obce a zapsány v katastru nemovitostí.  

Výpis usnesení č. 31:

3/31Z/2025 - Oprava náhonu 2a - smlouva byla podepsána, práce byly zahájeny v listopadu 2025 opravou opěrné zdi. Došlo k přehodnocení použití stavebních materiálů. Práce probíhají. Došlo k podpisu dodatku č. 1 a proběhne oprava propustku.

6/31Z/2025 - Vypracování projektové dokumentace čistírny odpadních vod - probíhá její finální zpracování.

Výpis usnesení č. 32:

6/32Z/2025 - Směna pozemků s ***. Bude řešeno odkoupením.

Výpis usnesení č. 33:

4/33Z/2025 - Záměr bezúplatného převodu části pozemku p. p. č. 2913/2 v k. ú. Kunratice u Cvikova - po vypracování geometrického plánu bude záměr zveřejněn. Čeká se na vyjádření vlastníků okolních pozemků.

7/33Z/2025 - Harmonogram realizace prací "Náhony, Kunratice u Cvikova - oprava náhonu 2a" - požádáno o novou výjimku, v případě schválení mohou práce pokračovat kontinuálně bez přerušení, upraveno společně s návrhem dodatku SoD, dodatek včetně harmonogramu podepsán, a vložen na profil zadavatele.

Výpis usnesení č. 35:

8/35Z/2025 - Zabezpečovací systém do ZŠ a MŠ. Byla podepsaná Smlouva o dílo, realizace se provede v průběhu jarních prázdnin.

Výpis usnesení č. 36:

9/36Z/2025 - SoSBVB - Povodí Ohře, vrchní vedení VO podél silnice III/26839, přes vodní tok Svitávka p.p.č.3181/1. Smlouva byla podepsána, vrácena, vypracován návrh na vklad a dne 10. 3. 2026 podán k zápisu do Katastru nemovitostí. 

10/36Z/2025 - Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě k pozemkům p. č. 2939 a 39/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova za účelem umístění vodovodní přípojky a potrubí pro odvod vyčištěných odpadních vod z domovní čistírny odpadních vod pro rodinný dům na p. p. č. 32/1. Byla podepsaná smlouva, vloženo k zápisu do Katastru nemovitostí.

11/36Z/2025 - Uzavření předložené smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě k pozemku p. č. 2974/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova za účelem umístění vodovodní přípojky pro rodinný dům č. p. 126. Smlouva byla podepsána, podán návrh ke vkladu na Katastr nemovitostí.

18/36Z/2025 - Uzavření předložené smlouvy o příspěvku na spolufinancování sociálních služeb svazku obcí Novoborska. Smlouva byla uzavřena, finanční prostředky odeslány.

Výpis usnesení č. 37:

3a/37Z/2026, 3b/37Z/2026 - Prodloužení nájemních smluv formou dodatku, oba dodatky byly podepsány.

4/37Z/2026 - Uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o dílo „NÁHONY KUNRATICE U CVIKOVA – oprava náhonu 2a“: Dodatek byl podepsán včetně aktualizovaného harmonogramu prací.

5a/37Z/2026 - Výpis usnesení předán právnímu zástupci. Byl předložen návrh žaloby ke kontrole, informována místostarostka obce, předsedkyně kontrolního výboru a odeslány připomínky. Po poradě s právním zástupcem bude podána žaloba v původním návrhu.

6/37Z/2026 - Bezúplatný převod pozemků p. č. 3045/2 a p. č. 3045/13 do majetku obce. Smlouvy byly podepsány, návrh na vklad vložen do Katastru nemovitostí.

8/37Z/2026 - Zpracování projektové dokumentace opravy náhonu č. 1. Již zpracováno.

9/37Z/2026 - Opravu břehového opevnění vodoteče na p. p. č. 729/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova, společností Nowastav a.s. Byl dodán rozpočet, podaná žádost o souhlas Povodí Ohře a AOPK. Po jejich vyjádření bude odeslána objednávka.

Výpis usnesení č. 38:

6/38Z/2026 - Poskytnutí neinvestiční dotace z rozpočtu obce Kunratice u Cvikova na rok 2026 pro Triatlon Kunratice u Cvikova z. s. Informace o schválení a návrh smlouvy byl odeslán ke kontrole a předseda spolku vyzván k podpisu smlouvy.

7/38Z/2026 - Nabytí pozemku p. č. 2385/2 - Dne 23. 2. 2026 byl odeslán návrh kupní smlouvy, zatím bez odezvy.

8/38Z/2026 - Výmaz věcných práv – předkupního práva a výhrady zpětné koupě váznoucích na pozemcích p. č. 1916/2, p. č. 3285 a p. č. 3272/2. Pozemek č. 3272/2 uveden chybně, je v majetku obce, měl být p. p. č. 2931/2, bude projednáno při dnešním zasedání.

9/38Z/2026 - Ukončení Dohody o provedení práce mezi Obcí Kunratice u Cvikova jako zaměstnavatelem a *** jako zaměstnancem (pracovní úkol: šéfredaktor Kunratického zpravodaje). Bylo předáno k podpisu.

Ostatní přijatá usnesení byla splněna. 

Starosta obce informoval zastupitele o schválených výdajích starostou obce za měsíc únor 2026:

•  23 073,⁶⁰ CZK - Stavebniny Herclík - nákup posypového materiálu na komunikace.
•  33 880,⁰⁰ CZK - Geoplán CZ spol.s r.o. - geometrický plán pro věcná břemena v souvislosti se stavbou VO "Horní konec" v roce 2010.
•  71 800,⁰⁰ CZK - Signs and project s.r.o., - zpracování návrhu vodorovného dopravního značení na průtahu obcí, projednání s dotčenými orgány a zapracování připomínek do návrhu.

Starosta obce seznámil zastupitele se schválenými výdaji stavebně investiční komisí za měsíc únor 2026:

V měsíci únoru 2026 nebyly takové výdaje schváleny.

Starosta obce informoval zastupitele o vyhodnocení podaných nabídek na pronájem výše uvedených nebytových prostor. 19. 2. 2026 byl vyvěšen záměr pronájmu nebytových prostor, v řádném termínu byly podány dvě nabídky s dne 2. 3. 2026 proběhlo jejich vyhodnocení řádně stanovenou komisí ve složení místostarostka obce Martina Černá, Milena Mocová, Dis. a Zdeněk Špak. Obě stanovená kritéria, kterými byla délka praxe v oboru a popis podnikatelského záměru, splnila pouze jedna nabídka podaná panem Jakubem Čermákem společně s Adélou Křivanovou.

Starosta obce informoval o vyhodnocení výběru zhotovitele stavby náhonu v dolní části obce. Bylo osloveno celkem 6 uchazečů. Byla podána pouze jedna cenová nabídka a to společností Nowastav a. s. Dne 2. 3. 2026 byla  nabídka posouzena stavebně investiční komisí ve složení místostarostka Martina Černá, Zdeněk Špak a starosta obce Bc. MIchal Iwanwejko. Zahájení prací je plánováno na 1. 6. 2026 a dokončení na 31. 12. 2026.

Starosta obce informoval o výběru zhotovitele výše uvedených stavebních úprav.  Byli osloveni 4 uchazeči dle rozhodnutí o realizaci výběrového řízení, cenovou nabídku podala pouze společnost Josef Patočka. dne 10. 3. 2026 proběhlo posouzení podané nabídky komisí ve složení místostarostka Martina Černá, Zdeněk Špak a Bc. Kateřina Hradiská. Předmětem oprav bude zejména vytvoření nových snížených podhledů v prostoru restaurace a salonku, osazení 2 horizontálních ventilátorů, odstranění tapety a celková oprava zdiva pod tapetou, dodávka a montáž 4 závěsných svítidel, demontáž a montáž stávajících svítidel, výměna protipožárních dveří včetně zárubní a výmalba celkových prostor. Realizace oprav je plánovaná v termínu 18. 3. 2026 - 24. 4. 2026.

informace o průběhu inventury podá předsedkyně komise, paní Martina Černá

návrh smlouvy o zřízení služebnosti č.j. OLP/00495/2026

Jedná se o vodovodní přípojku pro sběrný dvůr uloženou v silničním pozemku LK.

Z pohledu obce (Oprávněného) je smlouva standardní a vyvážená. Klíčové body:

Stručné věcné shrnutí pro zastupitelstvo

• Jedná se o dokončení procesu dle dříve uzavřené smlouvy o budoucí smlouvě (OLP/4784/2022).

• Služebnost je zřízena ve prospěch obce jako vlastníka sběrného dvora.

• Úplata celkem 800 Kč + DPH = 968 Kč.

• Již uhrazeno 484 Kč.

• Doplatek 484 Kč do 30 dnů od podpisu.

• Návrh na vklad podává Liberecký kraj po úhradě doplatku.

• Služebnost trvá po dobu existence stavby.

smlouva – OLP/00496/2026

Týká se rekonstrukce veřejného osvětlení směr Lindava – p.p.č. 3130/1 (silnice LK).

Zde je situace opačná než u předchozí smlouvy:

• Obec původně uhradila 9 147,60 Kč.

• Skutečný zásah je dle GP menší.

• Liberecký kraj vrací obci 5 471,86 Kč.

• Výsledná úplata činí 3 675,74 Kč vč. DPH.

Při kontrole nástavby zásahového vozidla TATRA byl zjištěn zhoršený technický stav nádrže na hasební vodu a jejího uložení. Hrozí postupné proreznutí nádrže, které by v případě havárie znamenalo nutnost její kompletní výměny s několikanásobně vyššími náklady.

Navrhovaná renovace nádrže, jejího uložení a oplechování nástavby představuje preventivní řešení, které prodlouží životnost vozidla a zachová jeho plnou akceschopnost.

Program DF LK 1.1 – Podpora jednotek PO umožňuje financovat opravy zásahové techniky až do výše 60 % uznatelných nákladů. V žádosti je proto navržena oprava nástavby a nádrže s předpokládanými náklady 500 000 Kč, z toho dotace až 300 000 Kč a podíl obce 200 000 Kč

.Podání žádosti v maximální výši umožní využít dotační prostředky kraje a současně předejít výrazně vyšším nákladům na případnou budoucí výměnu nádrže.

ke zvážení dávám dvě varianty, jedna s TATROU a druhá bez ní

Jedná se o program 2.1 – Program obnovy venkova

Projekt „Výměna veřejného osvětlení“ spadá pod DT 4 – oprava a výstavba komunikací, chodníků, veřejného osvětlení…

Pro obce do 1000 obyvatel (což Kunratice jsou) platí:

• max. 60 % uznatelných nákladů

• max. 300 000 Kč

   

• pouze 1 žádost na žadatele

   

• termín podání: 1. 3. – 17. 3. 2026 do 14:00

   

• povinná příloha: usnesení ZO o podání žádosti a vyčlenění vlastního podílu

třetí kolo Programu podpory hasičských jednotek a sborů CSG Nadačního fondu 2026

Klíčové parametry:

• Podání žádostí: 16. 2. 2026 – 16. 3. 2026

   

• Obec může žádat až 250 000 Kč, max. 70 % nákladů projektu

   

Informace o podané žádosti do DF LK 6.2 – Podpora rekonstrukce, údržby a opravy komunikací pro cyklisty

Projekt: „Cyklostezka podél silnice I/13 (E442) v úseku Kunratice u Cvikova – Drnovec (Liberecký kraj) – OPRAVA“

Finanční rámec:

• Celkové způsobilé výdaje: 1 145 900 Kč

   

• Požadovaná dotace: 800 000 Kč (69,81 %)

   

• Podíl obce: 345 900 Kč (30,19 %)

   

Rozpočet je strukturován na stavební náklady (955 900 Kč) a ostatní náklady (190 000 Kč)

na základě doložené lékařské zprávy navrhuji odpustit zbylou část náhrady škody

bude doplněna aktuální částka k doplacení

Jedná se o uzavření Smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků se společností NEVAJGLUJ a.s., IČO 19180632

Pro Kunratice (do 1 000 obyvatel) je sazba dle přílohy č. 2 smlouvy:

• A: 8,8 Kč / obyvatel / rok

• B: 0,3 Kč / obyvatel / rok

• celkem cca 9,1 Kč / obyvatel / rok

   

• bonus 1 200 Kč / rok za administrativu

   

Smlouva je:

• na dobu neurčitou,

• výpovědní lhůta 6 měsíců ke konci období,

• bez vstupních nákladů,

• plnění probíhá na základě ročního dotazníku.

audit vytkl výši schválené odměny pro zapisovatelku, max. možná roční částka je ve výši 2 násobku max. měsíční odměny pro neuvolněné zastupitele

pro rok 2026 buď navýšení stálé měsíční odměny na maximum a jednorázová odměna ve výši 2 odměn nebo uzavření dohody o provedení práce

výdajová část:

2219 - podání žádosti o dotaci na parkoviště (39.000 Kč), služebnost cyklostezka (obec, ŘSD, CETIN - 33.861 Kč)

6402 - vratka za volby do PS    

Jednání zastupitelstva obce bylo ukončeno v  hodin.