Zápis č. 2 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 4. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Program:

• 1. Program
• 2. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva obce
• 3. Zpráva o činnosti rady obce
• 4. Závěrečný účet Obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025
• 5. Schválení účetní závěrky Obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025
• 6. Překlenovací úvěr
• 7. Smlouva o poskytnutí dotace od SFPI v rámci programu Technická infrastruktura
• 8. Závěrečná zpráva ke stavbě ČOV a splaškové kanalizace v Albrechticích nad Vltavou
• 9. Zrušení investiční akce "Dětská skupina - Svět malých"
• 10. Zřízení Dětské skupiny
• 11. Zápůjčka z Fondu rozvoje bydlení
• 12. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 1030 v k.ú. Chřešťovice
• 13. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 856 a 857 v k.ú. Chřešťovice
• 14. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 780/1 v k.ú. Chřešťovice
• 15. Záměr směny pozemku parc.č. 1267 v k.ú. Údraž
• 16. Prodej pozemku parc.č. 248/51 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou
• 17. Stanovení počtu členů zastupitelstva obce pro volební období 2026 - 2030
• 18. Rozpočtové opatření č. 6/2026
• 19. Diskuse, různé
• Starosta navrhnul vypustit bod č. 15 Záměr směny pozemku parc.č. 1267 v k.ú. Údraž a doplnit program jednání o další body takto:
• 1. Program
• 2. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva obce 
• 3. Zpráva o činnosti rady obce 
• 4. Závěrečný účet Obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025
• 5. Schválení účetní závěrky Obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025
• 6. Překlenovací úvěr
• 7. Smlouva o poskytnutí dotace od SFPI v rámci programu Technická infrastruktura
• 8. Závěrečná zpráva ke stavbě ČOV a splaškové kanalizaci v Albrechticích nad Vltavou
• 9. Zrušení investiční akce Dětská skupina - Svět malých
• 10. Zřízení Dětské skupiny
• 11. Schválení Dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo na akci "Dětská skupina - Dětský svět"
• 12. Zápůjčka z Fondu rozvoje bydlení
• 13. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k pozemku parc.č. 1030 v k.ú. Chřešťovice
• 14. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene k pozemkům parc.č. 856 a 857 v k.ú. Chřešťovice
• 15. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 780/1 v k.ú. Chřešťovice 
• 16. Prodej pozemku parc.č. 248/51 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou
• 17. Stanovení počtu členů zastupitelstva obce pro volební období 2026 - 2030
• 18. Rozpočtové opatření č. 6/2026
• 19. Komplexní pozemková úprava v k.ú. Albrechtice nad Vltavou
• 20. Zrušení předkupního práva a výhrady práva zpětné koupě k pozemkům parc.č. 180/49 a st. parc.č. 584 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou
• 21. Kulturní dům Albrechtice nad Vltavou
• 22. Jednota České Budějovice
• 23. Diskuse, různé

Splněná usnesení: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11/2026-ZO

Postupné plnění: 4/2026-ZO

Ing. Havlíček - seznámil se stavem účtů, v současné době obec disponuje s finančními prostředky ve výši 1,9 mil. Kč. Došlo k výraznému snížení finančních prostředků cca o 7,9 mil. Kč.  Obec nedisponuje dostatečným množstvím finančních prostředků. Finanční výbor opět doporučuje šetřit, obnovit termínovaný vklad a vytvořit dostatečnou finanční rezervu.

starosta - o finančních prostředcích se diskutovalo při sestavování rozpočtu obce na letošní rok, před koncem loňského roku byla obdržena dotace na kanalizaci od JčK. Jsou rozjeté investiční akce, některé jsou předfinancovány. Do 14-ti dnů by měly být obdrženy kompletně finanční prostředky na vodovody od SFŽP, cca 7 mil. Kč. Touto dotací pokryjeme náklady na dětskou skupinu, abychom mohli požádat o proplacení. Ohlásila se kontrola na LC Kozín, po této kontrole bychom měli dostat dotaci cca 2 mil. Kč. Další dotaci ve výši cca 600 tis. Kč obdržíme od SFPI po podpisu smlouvy, kterou by mělo zastupitelstvo dnes schvalovat. Dále čekáme na obdržení dotace od Interregu ve výši  cca 500 tis. Kč. Na výsadbu stromů je přislíbena dotace cca 2 mil. Kč. V současné době nemůžeme očekávat navýšení finančních prostředků na účtech, k tomu by mělo dojít až v červnu, kdy přijde velký objem daní. V březnu letošního roku již bylo splaceno cca 1,8 mil. Kč za půjčky a úvěry, byla uhrazena faktura za rekonstrukci sociálního zařízení v budově OÚ, dále jsou zaplaceny již zálohy na některé akce. V Chřešťovicích probíhá zasíťování obce, výstavba veřejného osvětlení a pokládka optického kabelu. V Jehnědnu probíhá rekonstrukce elektrického vedení, které je hotové tak ze 40%. Termín realizace bude posunut do konce září. Současně s tím se buduje veřejné osvětlení. V Albrechticích nad Vltavou byla dokončena výstavba dětské skupiny, byly zahájeny práce na změně vytápění ZŠ. V pondělí by měly být dokončeny všechny vrty, probíhá demolice kotlů ve školní kotelně a budou se instalovat tepelná čerpadla. Bylo podepsáno ministrem rozhodnutí o poskytnutí dotace na FVE na škole. Probíhají práce na sběrném dvoře, proběhlo zaasfaltování povrchů a připravuje se montáž přístřešků. Mělo by být hotovo do července letošního roku. Probíhá výstavba opěrné zdi u bývalého Rivetecu. Zatím jsme schopni vykrývat všechny závazky. Až bude proplacena dotace na dětskou skupinu pak teprve vytvoříme rezervu cca 8 - 9 mil. Kč. 

Ing. Havlíček - žádá, aby bylo zaznamenáno, že Finanční výbor konstatuje, že obec nedisponuje dostatečnými finančními prostředky na zajištění běžného provozu a plněnýísvých závazků 

pí. Krippnerová MBA - proběhla prohlídka nově vybudované dětské skupiny, poděkovala všem zastupitelům, že věřili v dokončení akce. Dále poděkovala paní ředitelce ZŠ a paní učitelce Beranové, které se na realizaci podílely. K zápisu do MŠ přišlo 21 dětí. Do dětské skupiny bylo přijato 11 dětí. Bylo požádáno o poskytnutí dotace z MAS na dětské hřiště na Mohyle a vybudování chodníků v bylinkové zahradě ve výši 2,5 mil. Kč. Bude podána žádost na vybudování Lesní stezky Albrechtice. Bude podána žádost o příspěvek ze Skupiny ČEZ v rámci akce "Oranžový rok 2026", který bude použit na kulturní akce. Dále se obec pokusí požádat o příspěvek z projektu Oranžového roku na hřiště v Údraži.      

Starosta se dotázal přítomných zastupitelů, zda obdrželi zápisy rady obce ze dne 23.2.2026, 17.3.2026 a 31.3.2026.

Splněná usnesení: 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37/2026-RO

Na programu dnešního jednání: 20, 21/2026-RO

S návrhem Závěrečného účtu obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025 seznámila přítomné zastupitele pí. Lipčáková. Zastupitelé obdrželi veškeré podklady související s projednáním návrhu Závěrečného účtu. Návrh Závěrečného účtu Obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025 byl řádně zveřejněn na úřední desce od 8.4.2026.

Ing. Havlíček - výše dluhu obce překročila 60%, vzrostlo zadlužení obce. Při posledním schvalování závěrečného účtu upozornil na tento problém, bohužel si z toho obec nevzala ponaučení a opět se zadlužila.

starosta - pravidlo rozpočtové odpovědnosti umožňuje to, aby obec mohla hospodařit s vyšším dluhem. Hlavním požadavkem je, aby obec byla schopna své dluhy splácet. Pravidlo netvoří strop dluhu, pouze určuje minimální prostředky určené ke splácení dluhu. Tyto prostředky má obec zajištěné z provozního salda (většina prostředků je z přebytku RUD).

Paní Lipčáková seznámila přítomné zastupitele s účetní závěrkou Obce Albrechtice nad Vltavou za rok 2025. V rámci účetní závěrky se schvalují výnosy a náklady obce za rok 2025. O hlasování se pořizuje protokol, který se zasílá na Ministerstvo financí.

Ing. Havlíček - účetní závěrka splňuje požadavky zákona

starosta - celkový majetek obce přesáhl 550 mil. Kč 

Na minulém zasedání zastupitelstva obce zastupitelé usnesením č. 4/2026-ZO pověřili starostu vyjednáním překlenovacího úvěru. Starosta seznámil s úvěrovou smlouvu od Komerční banky a.s. na poskytnutí úvěru ve výši 17 846 714,- Kč. Z tohoto úvěru bude financován projekt Ekologická změna vytápění areálu ZŠ Albrechtice nad Vltavou.  Úvěr by měl být uhrazen z poskytnuté dotace.

pí. Švehlová - jaký je úrok?

starosta - 0,25% p.a. + PRIBOR 3,5%, plovoucí úroková sazba, do 13-ti měsíců  splatný

Ing. Procházka - rozumí tomu tak, že si obec půjčí 18 mil. Kč na 13 měsíců a dočerpáním 6 měsíců? A bude uhrazeno s poskytnuté dotace?

starosta - ano

Ing. Havlíček - je to vázané na Smlouvu o dílo a smlouvu o poskytnutí dotace?

starosta - ano

Ing. Havlíček - kolik budeme splácet úvěr měsíčně?

starosta - zatím nic, budeme splácet pouze úroky, úvěr uhradíme po obdržení dotace.

Ing. Havlíček - upozornil na článek č. 8.3.3. smlouvy - klient se zaváže že po celou dobu účinnosti smlouvy bude ukazatel Přebytek běžného rozpočtu/dluhová služba činit minimálně 1.20. Nepřekročíme ho?

starosta - tento požadavek splňujeme

Obec podala žádost o poskytnutí dotace od Státního fond podpory investic na vybudování nové komunikace na pozemcích parc.č. 248/1, 248/32 a 1756 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou. V současné době obec obdržela od SFPI smlouvu na poskytnutí dotace ve výši 600 tis. Kč.  

Starosta seznámil se závěrečným vyúčtováním akce výstavba kanalizace a ČOV v Albrechticích nad Vltavou, s poskytnutými dotacemi a půjčkami od SFŽP. 

Obec uzavřela se Státním fondem životního prostředí Smlouvu o poskytnutí podpory č. 23001247 na realizaci projektu "Splašková kanalizace a ČOV obce Albrechtice nad Vltavou.  SFŽP se zavázal poskytnout obci úročenou půjčku ve výši 24 617 270,83 Kč a stanovil splátkový kalendář. V současné době SFŽP zaslal ke schválení Dodatek č. 1 smlouvy včetně nového splátkového kalendáře, který byl stanoven dle skutečně vyčerpaných finančních prostředků. 

Na jednání rady obce rozšířené o zastupitele dne 23.2.2026 bylo projednáváno zrušení realizace investiční akce „Dětská skupina – Svět malých“.  Realizace akce by měla být provedena do konce dubna 2026, avšak poskytovatel dotace MPSV do konce února letošního roku dosud nevydal rozhodnutí o poskytnutí dotace.

Obec dokončila realizaci akce „Dětská skupina – Dětský svět“. Tato dětská skupina by měla být v provozu od 1.8.2026 a měla by poskytovat služby péče o dítě v dětské skupině pro děti ve věku od jednoho roku do zahájení povinné školní docházky. Z tohoto důvodu je nutné zřídit organizační složku obce pod názvem Dětská skupina Dětský svět – Heřmánci. Hospodaření této organizační složky obce bude součástí rozpočtu jejího zřizovatele, tj. obce.

Starosta seznámil přítomné zastupitele s Dodatkem č. 2 Smlouvy o dílo na akci "Dětská skupina - Dětský svět" včetně změnových listů č. 1a) a 1b).

Pan Vlastimil Krippner, bytem Hladná 18 požádal o zápůjčku z Fondu rozvoje bydlení, a to na zřízení vytápění domu tepelným čerpadlem ve výši 200 tis. Kč.

pí. Švehlová - jsou na účtu peníze?

starosta - peníze jsou na termínovaném vkladu, který se zruší

Firma EG.D. s.r.o., se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno zaslala „Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PI-001030094724/008-ELSS na stavbu „Chřešťovice -Štěpnice: NN přip. kab.“ na pozemek parc. 1030 v k.ú. Chřešťovice za jednorázovou náhradu ve výši 2.000,00 Kč + DPH.

 

Firma EG.D. s.r.o., se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno zaslala „Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PI-001030097591/002-ELS na stavbu „Chřešťovice-U rybníka: NN přip. kab.“ k pozemkům parc. 856 a 857 v k.ú. Chřešťovice za jednorázovou náhradu ve výši 9.200,00 Kč + DPH.

 

Paní Andrea Rýcová, bytem Haškovcova Lhota 33 požádala obec o prodej části pozemku parc.č. 780/1 o výměře cca 28 m2 v k.ú. Chřešťovice. Jako důvody své žádosti uvádí špatné sklonové poměry pozemku v jejím vlastnictví a nemožnost vjezdu na tento pozemek. Menší rovinaté místo prodávaného pozemku by sloužilo především jako manipulační plocha k zaparkování auta. V případě prodeje pozemku by bylo nutné přesnou část geometricky oddělit, a to na náklady paní Rýcové.

pí. Švehlová - v k.ú. Chřešťovice probíhá obnova katastrálního operátu, počkala by s rozhodováním o prodeji až po jeho dokončení 

Manželé Michal a Dana Celundovi, bytem Krokova 444, Rokycany požádali obec o prodej pozemku parc.č. 248/51 – zahrada o výměře 913 m2 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou pro výstavbu rodinného domu. Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo obce dne 5.2.2026 usnesením č. 10/2026-ZO. Záměr byl řádně zveřejněn dne 2.3.2026.  

V říjnu letošního roku se uskuteční volby do zastupitelstev obcí. Dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb., § 67 stanoví zastupitelstvo obce nejpozději do 85-ti dnů přede dnem voleb počet členů zastupitelstva pro následující volební období. Zastupitelstvo obce při stanovení počtu členů zastupitelstva obce přihlédne zejména k počtu obyvatel a velikosti územního obvodu, tj. pro naši obec „nad 500 do 3000 obyvatel – 7 až 15 členů“. V případě 15-ti členného zastupitelstva obce je volena i rada obce. Stávající zastupitelstvo obce je složeno z 15 členů.   

Ing. Procházka - navrhuje 9-ti členné zastupitelstvo obce. Ušetřily by se tím finanční prostředky, nebyl by uvolněný místostarosta, rada obce. Zastupitelstvo si může vyhradit pravomoci náležející radě obce. Udělal si průzkum, obce s cca 1000 obyvateli mají standartně 9 členů zastupitelstva obce. Je to hlavně ušetření finančních prostředků. 

p. Schánilec - doporučuje ponechat 15 členů ZO

Ing. Havlíček - souhlasí s 9-ti členným ZO

Starosta nechal o tomto návrhu hlasovat. 

Paní Lipčáková seznámila přítomné zastupitele s rozpočtovým opatřením č. 6/2026, které je nedílnou součástí tohoto zápisu. Dále navrhla doplnit zápůjčku z FRB ve výši 200 tis. Kč ve výdajích a v příjmech dotaci od SFPI ve výši 600 tis. Kč na Technickou infrastrukturu Albrechtice nad Vltavou. 

V katastrálním území Albrechtice nad Vltavou probíhá komplexní pozemková úprava. Zpracovatel KoPÚ předložil aktualizovaný plán společných zařízení.

Ing. Procházka - byl schválen plán společných zařízení, některé cesty se upravily, nejde o nic zásadního

Pan Jan Honza a paní Gabriela Uhlířová odkoupili od obce pozemek parc.č. 180/49  v k.ú. Albrechtice nad Vltavou kupní smlouvou ze dne 24.4.2020 (právní účinky vkladu ke dni 15.5.2020) za účelem výstavby rodinného domu. Touto kupní smlouvou bylo k pozemku zřízeno předkupní právo a výhrada práva zpětné koupě ve prospěch obce. V článku III této smlouvy se kupující zavázali do 3 let od vkladu vlastnického práva do KN zahájit stavbu rodinného domu a do 5-ti let tento dům zkolaudovat. Stavební povolení na výstavbu rodinného domu bylo stavebním úřadem vydáno dne 21.6.2021. Souhlas s užíváním stavby byl vydán stavebním úřadem dne 8.11.2023. Geometrickým plánem byl z uvedeného pozemku oddělen pozemek st. parc.č. 584, na který rovněž přešlo předkupní právo a výhrada práva zpětné koupě. Podmínky smlouvy byly splněny.

Starosta seznámil přítomné zastupitele s možností získání dotace na energetickou úsporu Kulturního domu v Albrechticích nad Vltavou z Operačního programu Životního prostředí. Jednalo by se o zateplení budovy a změnu vytápění, a to jak sálu, tak i prostor prodejny. Pokud by byla získána dotace, tak realizace akce by proběhla až v roce 2028. 

Ing. Havlíček - jaká je výše dotace?

starosta - 50% vynaložených nákladů

Ing. Havlíček - týkalo by se to Jednoty i obecního úřadu?

starosta - ne, pouze Jednoty

Ing. Havlíček - kolik zaplatíme za podání žádosti o dotaci?

starosta - cca 100 tis. Kč

K 31.12.2025 zanikla Jednota, spotřební družstvo Milevsko a celou obchodní síť převzala Jednota České Budějovice. Ta se chystá provést některé změny, aby zvýšila atraktivitu a i maloobchodní obrat. Jedním z opatření je vybavit prodejnu technologií automatického provozu COOP 24/7, kdy po skončení standartní otevírací doby, by byla prodejna dostupná pro nákupy v automatickém samoobslužném provozu. Náklady na počáteční investici se pohybují okolo 600 tis. Kč, další investice na zmodernizování interiéru ve výši cca 500 tis. Kč. Z tohoto důvodu Jednota žádá obec o poskytnutí příspěvku na pořízení této technologie ve výši 200 tis. Kč. 

Ing. Procházka - když přispějeme 200 tis. Kč, jak dlouho musí tento projekt udržet?

starosta - neví, zjistil by u Jednoty

Ing. Procházka - navrhuje nastavit podmínky s Jednotou, např. že bude fungovat 3 roky a nebudeme přispívat na provoz atd. Doporučuje nejprve vyjednat podmínky, potom rozhodovat  

starosta - zhodnotil nový systém svozu odpadů za 1. čtvrtletí letošního roku. Na množství je o 100 kg odpadu více než loňský rok touto dobou. Svoz 1x za 14 dní se neosvědčil. Jak je to s pytlovým svozem ještě neví, k vyhodnocení nemá všechny podklady.

Ing. Havlíček - je nesmysl vyvážet na vesnici odpady 1x za 14 dní

p. Jaroš - je velký nepořádek kolem odpadních nádob, občané jsou neukáznění. Dále upozornil na havarijní stav plotu mezi Sidumů a prostorem za hospodou. Dotázal se, jak to vypadá s vybudováním chodníku směrem na Údraž a opravou vyasfaltované komunikace, kde se drží voda.

starosta - zatím se směrem na Údraž buduje opěrná zeď u bývalého Rivetecu a mlatový chodník. Příští rok by měla být vypsaná dotace na vybudování chodníku, realizovalo by se až příští rok. Opravu rekonstrukce bude provádět SÚS.

p. Jaroš - je nutné vyčistit stoku od Škodů směrem na Všeteč.