Zápis č. 7 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 10. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Program:

Starosta seznámil s programem jednání a navrhnul ho doplnit takto:

• 1. Program
• 2. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva obce
• 3. Zprava o činnosti rady obce
• 4. Plán akcí na rok 2026
• 5. Projekt "Revitalizace krajiny Albrechtice nad Vltavou"
• 6. Odpadové hospodářství
• 7. Kamenolom v Újezdě
• 8. Územní plán
• 9. Územní studie Újezd
• 10. Zrušení předkupního práva a výhrady práva zpětné koupě k pozemku parc.č. 248/50 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou
• 11. Smlouva o zřízení věcného břemene na stavbu "Albrechtice n.V, p. Čermák"
• 12. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na stavbu "Albrechtice, p. Jaroš p.č. 35 přip.kab."
• 13. Smlouva o zřízení věcného břemene na stavbu "Údražské Chalupy: úpr. TS, NN, kabely NN"
• 14. Rozpočtové opatření č. 12/2025
• 15. Diskuse, různé

Splněná usnesení: 64, 65,66, 67, 68, 69, 70/2025-ZO

starosta - závěrečné vyúčtování VHI II bude projednáno pravděpodobně na posledním letošním zasedání ZO, je zkolaudována kanalizace, ČOV je ve zkušebním provozu. Do konce listopadu 2025 by měla být poskytnuta dotace od SFŽP na kanalizaci. V polovině listopadu by měla být proplacena dotace na VHI II část splašková kanalizace a ČOV od Jihočeského kraje. Stavba vodovodu byla od firmy převzata s vady a nedodělky, dodělávají se ještě některé vodovodní přípojky. Proběhlo již několik jednání ohledně závěrečného vyúčtování. Na tuto akci proběhla kontrola z Evropské unie. 

pí. Krippnerová - už je koncese na vodu?

starosta - koncesní řízení provádí společnost VRV a.s.

starosta - je zaasfaltována celá západní část Albrechtic až k obecnímu úřadu, proběhne zasíťování optickým kabelem ve všech místních částech, položení sítí do země v Údraži proběhne v roce 2027, byla dokončena Lesní stezka Kozín, byla schválena dotace na změnu vytápění ve škole, byla podána žádost o dotaci na FVE na škole, tyto akce je nutné vysoutěžit společně.

p. Krippnerová - byla podána žádost o dotaci na pergolu "Na Mohyle", probíhá přeshraniční spolupráce Interreg, v rámci PD na náves probíhá jednání ohledně dopravního řešení, nepovede se získat dotaci na opravu hospody v Údraži, budeme muset uhradit z vlastních zdrojů, bude podána žádost na standardizaci územního plánu

p. Havlíček . je nějaký termín na zasíťování optického kabelu?

starosta - zatím ne, firma Cetin musí zařadit do plánu akcí.

Starosta se dotázal přítomných zastupitelů, zda obdrželi zápisy Rady obce ze dne 28.8.2025, 8.9.2025 a 30.9.2025. 

Splněná usnesení: 129, 130, 131, 132, 133, 134, 138, 139, 140, 144, 146, 147, 148, 149, 150, 151/2025-RO

Nesplněná usnesení: 135, 137/2025-RO

Průběžné plnění: 142, 143, 145/2025-RO

Zařazeno na dnešní zasedání ZO: 136/2025-RO

Bc. Mikolášek - škola žádá o výjimku z nejnižšího počtu dětí. Kolik nás stojí provoz školy?

starosta - patří sem příspěvek na provoz, školní autobus, příspěvek na školníka. Může zaslat výkaz, kde jsou tyto náklady uvedeny.

Bc. Mikolášek - kdy bude hotový projekt návsi?

p. Krippnerová MBA - ještě se řeší parkovací místa s dopravním inženýrem Policie ČR

Ing. Procházka - DBS Písek spravuje byty v Albrechticích nad Vltavou, proč to není u všech bytů?

starosta - je to začátek, až se systém zaběhne, přidají se další 

Starosta seznámil přítomné zastupitele s Plánem akci na rok 2026. Jsou zde zahrnuty akce, které jsou již dotačně připravené. Sběrný dvůr se již připravuje, Dětská skupina I se už staví, proběhne odstávka kuchyně na 3 týdny, do konce roku 2025 by měla být hotova konstrukce nástavby. V plánu akcí je uvedena i oprava komunikací na Výrově a na Hladná. To by se mohlo podařit ještě v letošním roce, obec má přislíbený recyklát. Na většinu akcí je zajištěno financování, případně připraveno podání žádosti o dotaci. 

p. Krippnerová - jak se bude pokračovat v rekonstrukci bytovek v Chřešťovicích a Albrechticích nad Vltavou?

starosta - máme schválenou dotaci z NZÚ. Přesunul by na rok 2027, možná budou vypsány nové dotace na rekonstrukci bytového fondu. 

p. Veverka - potřeboval by recyklát na komunikaci v Újezdě dvoře směrem ke srubům

starosta - v příštím roce by měla probíhat rekonstrukce komunikace v Albrechticích nad Vltavou od pomníku směrem ke škole. Tento recyklát slíbil Lesům ČR tak, aby mohly opravit cestu k Srchům. 

Bc. Mikolášek - je třeba rekonstrukce kuchyně v hospodě v Údraži za 400 tis. Kč?

p. Krippnerová - je nutná celková rekonstrukce objektu, nejedná se pouze o vybavení kuchyně, ale jsou zde zahrnuty i rozvody el., stavební práce a další

Bc. Mikolášek - Dětská skupina II, říkalo se, že tam bude 100% dotace, teď je tam investice 35 mil. Kč, z našeho 10,5 mil. Kč

starosta - je to DPH, které není uznatelné. u Dětské skupiny I DPH uznatelné bylo

Ing. Procházka - bude obec čerpat další investiční úvěr?

starosta - ne nepředpokládáme, že by se financování řešilo investičním úvěrem

pí. Lipčáková - připomněla, že by obec při sestavování rozpočtu na rok 2026 měla vycházet se střednědobého výhledu rozpočtu, kde nejsou uvedeny tak vysoké výdaje. Raději by bylo lepší řešit rozpočtovým opatřením

starosta - obec obdržela nabídku Komerční banky na překlenovací úvěr. Obec nebude mít finanční prostředky na realizaci Dětské skupiny I a II a energetického projektu na škole. Náklady na tyto akce činí 85 mil. Kč. Poskytnutí překlenovacího úvěru musí být podloženo smlouvami o poskytnutí dotace. Po obdržení dotací by se zapůjčené prostředky vrátily bance.      

Paní místostarostka představila zastupitelům projekt "Revitalizace krajiny Albrechtice nad Vltavou". Jedná se o výsadbu dřevin v k.ú. Jehnědno, Údraž, Chřešťovice, kde jsou již provedeny pozemkové úpravy. Dotace na tuto akci je 5 mil. Kč, udržitelnost 5 let. Navrhla nevyčerpat celou dotaci na výsadbu, ale ponechat si rezervu na následnou péči.

starosta - rád by vyzval spolky, aby se zapojily do výsadby . Mohly by si tak vydělat na svoji činnost. Tento projekt doplňuje projekt SPÚ, který bude realizován v rámci KoPÚ. Vysázeno by mělo být 18 tis. ks stromů a keřů.

Bc. Jačková - už je domluveno se spolky?

starosta - zatím ne, čekáme, zda bude tento projekt dnes schválen

Paní místostarostka představila motivační program na třídění odpadů.  Jednalo by se o třídění plastů, které by bylo finančně ohodnoceno a občané by mohli získat slevu až 300,- Kč/osobu. V příštím roce by se pouze sbíraly body, sleva by se uplatnila v roce 2027.

pí. Švehlová - třídila by papír do modrého pytle, plasty do žlutého pytle

p. Hadrava - svoz probíhá každý týden, není to moc? Rovněž ho zaráží, že je jedno, kolik popelnic rodina má

starosta - když se prováděl v letním období svoz popelnic jednou za 14 dní, stejně bylo nutné vyvézt odpady z rekreačních středisek každý týden. Svozová firma si naúčtovala plnou taxu. Pokud by obec pořídila auto s rukou, bylo by možné, aby svoz z rekreačních středisek prováděla sama. Pak by stačil svoz odpadů firmou Rumpold 1x 14 dní. 

p. Dostál - třídění odpadů je v lidech, jemu tenhle systém vyhovuje

Bc. Mikolášek - kam se zbytky jídel, dá se to zjistit, jak likvidovat?

starosta - zbytky z kuchyně by se neměly dávat do kompostu.

p. Kothánek - vzhledem k tomu, že by většina domácností již měla mít ekologické kotle, navrhuje svoz komunálního odpadu 1x 14 dní.

p. Schánilec - udělal by namátkovou kontrolu v popelnicích a udělil by pokutu za nesprávné třídění. 

pí. Švehlová - zavedla by motivační systém, do žlutého pytle by se dával plast, do modrého papír, cena slevy za 1 vytříděný pytel 15,- Kč, cena pytle 3,- Kč. 

p. Kothánek - navrhuje svoz komunálního odpadu po celý rok 1x 14 dní, občané by byli nuceni více třídit

p. Schánilec - ponechal by stávající systém a zavedl vývoz odpadu 1x 14 dní

Bc. Mikolášek - nejvíce budou nespokojeni ti, kteří netřídí

Na závěr se zastupitelé dohodli, že bude do příštího zasedání připravena OZV o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství  s poplatkem 1.000,- Kč/ poplatník/rok, maximální sleva 300,- Kč /poplatník/rok, třídit se budou plasty do žlutého pytle a kovy do šedivého pytle. Sleva za 1 pytel o váze alespoň 2 kg bude 20,- Kč.

Paní místostarostka informovala, že v lokalitě Újezd se nachází ložisko stavebního kamene. Toto území bylo vládou vytipováno pro možnou těžbu. Občané nechtějí, aby zde byl lom otevřený. Paní místostarosta se setkala s hejtmanem, který ji poradil, jak dále postupovat. Pokusí se oddálit otevření tohoto kamenolomu. Není však nikde zaručeno, že se podaří otevření úplně zastavit. Bude průběžně občany informovat. 

Ing. Procházka - jedná se o strategickou zásobu státu, ještě k tomu na pozemcích státu. Bude složité tento proces zastavit. Jsou zde ale obstrukční možnosti, podávání námitek do systému EIA (posuzování vlivů na životní prostředí), opravné prostředky a protahovat tím řízení.

p. Veverka - občané Újezda a spolek Náš Újezd tento lom v dané lokalitě nechtějí,  žádají, aby byla vytvořena pracovní skupina, která by jednala s obcí. Zároveň žádají, aby obec zastupovala místostarostka Hana Krippnerová

starosta - finální vyjádření má Báňský úřad     

Obec byla vyzvána Úřadem územního plánování Písek v srpnu letošního roku k pořízení Zprávy o uplatňování územního plánu. Podle  § 106 a 107 stavebního zákona se vyhodnocení provádí každé 4 roky. Jedná se o redukci některých ploch určených k zástavbě, které nebyly dosud pro výstavbu využity. Zastupitelstvu je tento návrh předložen, aby se v zadání změny č. 9 ÚPO řešila redukce některých ploch s aktualizací vyšší dokumentace ZÚR kraje. Obecní úřad zajistí předání schválené Zprávy o uplatňování ÚPO Albrechtice nad Vltavou ÚÚP MěÚ Písek a Krajskému úřadu.

starosta - doporučuje zastupitelům zahájit pořizování změny č. 9 ÚP

Starosta seznámil přítomné zastupitele s Územní studií Újezd. Doporučuje zastupitelům tuto studii schválit. Další změnou územního plánu by si vlastníci mohli stav pozemků upravit. Rada obce dne 31.7.2023 usnesením č. 120/2023-RO schválila zahájení pořizování územní studie. Bez zaregistrované územní studie nelze povolovat žádnou stavební činnost. Zpracování územní studie bylo zadáno atelieru arch. Jaroslava Daňka. 

p. Švehlová - doporučuje v textové části opravit, že nejbližší škola je v Neznašově, uvést školu v Albrechticích nad Vltavou 

Bc. Mikolášek - bylo s územní studií seznámeno životní prostředí? Je tam plánované vsakování odpadních vod

starosta - tohle je věcí investora

p. Hadrava - územní studie řeší pouze urbanistické složení

Manželé Václav a Anna Havlíčkovi odkoupili od obce pozemek parc.č. 248/50  v k.ú. Albrechtice nad Vltavou kupní smlouvou ze dne 16.2.2024 (právní účinky vkladu ke dni 6.3.2024) za účelem výstavby rodinného domu. Touto kupní smlouvou bylo k pozemku zřízeno předkupní právo a výhrada práva zpětné koupě ve prospěch obce. V článku III této smlouvy se kupující zavázali od do 3 let od vkladu vlastnického práva do KN zahájit stavbu rodinného domu. Dále se v článku IV zavázali nabídnout pozemek ke koupi zpět obci, pokud by pozemek před vznikem stavby chtěli převést na jiného vlastníka. Stavba byla již zahájena na základě povolení záměru stavebního úřadu a i fakticky stavba domu již zahájena byla. Správní poplatek související s provedením vkladu do katastru nemovitostí uhradí manželé Havlíčkovi.

Firma EG.D. a.s. se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno zaslala „Smlouvu o zřízení věcného břemene č. PI-014330100414/001-FIA na stavbu „Albrechtice n. V., p. Čermák p.č. 101/3 KNN“ na parc. 1756 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou za jednorázovou náhradu ve výši 4.000,00 Kč bez DPH.
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na tuto stavbu schválila rada obce dne 27.8.2024 usnesením 96/2024-RO. V současné době je stavba dokončena.

Firma EG.D. a.s. se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno zaslala „Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č. PI-001030096350/002-SECB na stavbu „Albrechtice, p. Jaroš p.č. 35 přip. kab“ na pozemek parc. 1751/3 v k.ú. Albrechtice nad Vltavou za jednorázovou náhradu ve výši 2.000,00 Kč bez DPH. 
 

Firma EG.D. a.s. se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno zaslala na stavbu „Údražské Chalupy: úpr. TS, NN, kabely NN“ Smlouvu o zřízení věcného břemene č. PI-014330049689/001-FIA k pozemku parc.č. 1053 v k.ú. Údraž za jednorázovou náhradu ve výši 5.028,00 Kč  a Smlouvu o zřízení věcného břemene č. PI-014330049689/002-FIA k pozemku parc.č.385/12 v k.ú. Údraž za jednorázovou úhradu ve výši 2.127,00 Kč. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene byla ze strany obce podepsána již v roce 2016. V současné době je stavba dokončena.

 

Paní Lipčáková seznámila přítomné zastupitele s rozpočtovým opatřením č. 12/2025, které je nedílnou součástí tohoto zápisu.

p. Krippnerová - měla za úkol zjistit, zda by bylo možné nainstalovat zrcadlo na křižovatku u Sidumů směrem do nového ZTV. Podle vyjádření dopravního inženýra Policie ČR to nelze, bylo to takhle naprojektováno již při výstavbě ZTV. Dále by chtěla, aby pan starosta oslovil pana Netíka, majitele budovy čp. 73 v Albrechticích nad Vltavou, co má v plánu s touto budou, v minulosti od obce získal příspěvek ve výši 70 tis. Kč na studii.

Bc. Mikolášek - do kdy musí být připravena obecně závazná vyhláška, aby se občané připojovali na novou ČOV?

starosta - neví, zjistí

Bc. Mikolášek - jsou shromážděny veškeré doklady ke kolaudaci vodovodu na ZTV II

p. Krippnerová, MBA - poděkovala panu Mikoláškovi za řešení vodovodu na ZTV II

Bc. Mikolášek - je posun v přeložení kabelu na nových parcelách?

starosta - řešilo se to s právním zástupcem oprávněných osob a s právním zástupcem obce

p. Havlíček - přečetl zápis z jednání s právními zástupci

starosta - bude jednat s právním zástupcem obce ohledně jejího vyjádření

p. Kozáková - jaká jsou kritéria pro přidělování obecních bytů?

p. Krippnerová - je to individuální, rada např. zohledňuje počet členů domácnosti, zda děti navštěvují zdejší základní školu atd.  

p. Hadrava - uzavřel s obcí smlouvu o poskytnutí příspěvku na vodovodní přípojky. Podmínkou je však kolaudace vodovodního řadu. Kdy proběhne?

starosta - termín zatím neví, chce kolaudovat všechny vodovody najednou, předpokládá cca 3 týdny

Bc. Mikolášek - už máme nějak spočítanou cenu stočného?

starosta - již proběhla 2 jednání ohledně stanovení výše stočného, bude schvalovat zastupitelstvo