Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 7. 7. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

• 1. Program
• 2. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva obce
• 3. Schválení změnových listů na akci "VHI obce Albrechtice nad Vltavou - II. etapa"
• 4. Diskuse, různé
• Další doplnění programu nebylo.

Splněná usnesení: 35, 40, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50/2025-ZO

Postupné plnění: 36/2025-ZO

Nesplněná usnesení: 38, 41, 42, 43/2025-ZO

starosta - dosud se nedostal k přípravě ekonomické analýzy k bytovce v Chřešťovicích, stav pohledávek k dnešnímu dni je 18 mil. Kč. Chce, aby zastupitelstvo obce pověřilo Finanční výbor k vyjednávání ceny stočného s provozovatelem ČOV.

p. Krippnerová, MBA - kdy budeme vědět výsledky koncesního řízení?

starosta - asi v září, koncesní řízení pro nás dělá firma VRV

Ing. Havlíček - Finanční výbor protestuje proti tomuto rozhodnutí, starosta chtěl, aby se zdražila voda albrechtičákům a teď chce, aby Finanční výbor nesl zodpovědnost za stanovení ceny.

starosta - celý projekt schválilo zastupitelstvo obce, jsme předposlední obec na okrese, která nemá centrální ČOV. Podle platné legislativy jsme povinni ČOV mít, což zjistil i Ing. Havlíček, když jednal s příslušnými úřady.

Ing. Havlíček - podle jeho zjištění, je nutná centrální ČOV pro obce nad 500 obyvatel, do 500 obyvatel ne, tam je potřeba splňovat limity pro vypouštění odpadních vod. Albrechtice nemají 500 obyvatel.

starosta - myslí si Ing. Havlíček, že postupoval starosta proti zájmům obce?

Ing. Havlíček - ano

Ing. Procházka - měli bychom se držet programu jednání

starosta - je to kontrola VHI

Ing. Procházka - když se to začalo v minulosti realizovat, zajímala ho kalkulace stočného

starosta - říkal, že cena stočného nepřekročí částku 150,- Kč, tuto částku by nerad překročil. 

Ing. Havlíček - ani nemůžeme, je obecně závazná vyhláška pro Jihočeský kraj

starosta - máme ale vyjednávací prostor, chce, aby vyjednával někdo jiný. 

Ing. Procházka - předpokládá se, že provozovatel bude Čevak?

starosta - je to největší pravděpodobnost. Dával radě obce na výběr, zda si budeme provozovat sami nebo někdo jiný. Paní Švehlová a paní Krippnerová nesouhlasily, že si budeme provozovat sami. Na základě toho probíhá koncesní řízení. Shodli jsme se na tom, že obec je povinna mít ČOV, schválili jsme, že provoz do konce roku uhradí obec. 

Ing. Havlíček - musíme platit fond obnovy, co když to nebude vycházet s cenou stočného, z čeho zaplatíme ten zbytek? Např. když cena stočného bude vycházet na 200,- Kč, my stanovíme na 140,- Kč, z čeho pak zaplatíme ten zbytek?

 starosta - do rozpočtu obce je každý rok zahrnut fond obnovy

p. Lacina - nevidí důvod, proč by to nemohl připravit Finanční výbor

Ing. Procházka - Finanční výbor nemá funkci vyjednávací

starosta - spuštěním centrální ČOV, mají všichni občané povinnost se napojit, i majitelé domovních ČOV

Bc. Mikolášek - obec by měla vydat vyhlášku, ve které občanům nařídí, jak likvidovat odpadní vody

starosta - je nutné připravit tuto vyhlášku na příští rok

Ing. Procházka - v místních částech jsme převzali zodpovědnost za DČOV na dobu 10 let. Toto by se mělo zohlednit i pro občany Albrechtic.

starosta - v místních částech si platí náklady na domovní ČOV občané sami, např. el. energie

Bc. Mikolášek - občané by si měli platit vyvážení DČOV

p. Řeřábek - platil si DČOV

Ing. Havlíček - proč by měl platit stočné? Klidně bude platit za vyvážení DČOV.

starosta - je to stanoveno zákonem. Pokud má obec centrální ČOV a vydá vyhlášku, jsou občané povinni se připojit. 

p. Švehlová - nelze stanovit dopředu výši stočného, když nevíme náklady za vybudování

Ing. Havlíček - má obavy, že až budou občané znát cenu za stočné, tak budou omezovat odběr vody, pojedou na svoje studny a neuhlídáme, kolik vypouští. Provoz ČOV se musí platit.

starosta - pokud neodeberete určité množství vody, tak budete platit paušál za odpadní vody

Ing. Procházka - zkusme zkalkulovat kolik bude cena za stočné a potom budeme rozhodovat

p. Řeřábek - jako člen Finančního výboru není kompetentní domlouvat cenu za stočné s Čevakem. Kompetentní je vedení obce, ví o tom nejvíce. Finanční výbor může poradit, nahlédnout do toho, ale není kompetentní vyjednávat. Začalo se válčit mezi vesnicemi. Už to tady bylo v minulosti, myslí si, že to sem vůbec nepatří. 

Bc. Mikolášek - Finanční výbor toto nepřijme. Navrhuje, aby firma připravila kalkulaci ceny stočného, nikdo z nás nemá takové zkušenosti, aby mohl připravit.

p. Krippnerová, MBA - na výstavbu DS I je vysoutěžena firma, čekáme na poskytnutí dotace. Provoz dětské skupiny půjde za obcí (zaměstnanci, platy zaměstnanců atd.)

starosta - bylo schváleno zřízení zástavního práva pro manžele Konečných. Požádal pana Konečného, aby si dokument vyzvedl přímo u něj, chtěl si s ním promluvit. Mezitím přišla od manželů Konečných předžalobní výzva na splnění podmínek kupní smlouvy. 

p. Konečný - proč nebyl dokument připraven v kanceláři obecního úřadu?

starosta - rozhodl, že mu dokument předá osobně

p. Daňko - staví dům vedle Konečných. Když kupoval pozemek ve smlouvě bylo uvedeno, že vodovod bude vybudovaný do konce roku 2024. Což nebylo splněno. Vadí mu totální absence komunikace, nikdy mu starosta nezavolal, i když to slíbil. Proto chtějí po obci nějaké záruky.

starosta - přislíbil, že vodovod bude do konce srpna 2025

Dále si starosta s panem Konečným vyměňovali názory ohledně vyúčtování služeb v bytě za předchozí období. Pan Konečný podal reklamaci, která nebyla do dnešního dne vyřízena. 

Starosta nařknul Ing. Havlíčka, že si sebral dotaci ve výši 900 tis. Kč na zakoupení parcel.  V ZTV se prodávaly parcely za polovinu, on využil situaci a koupil si dvě a obci nic nepřinesl. Ing. Havlíček chce toto zaznamenat do zápisu, parcely si koupil. 

Ing. Procházka - takhle to schválilo zastupitelstvo 

p. Havlíček ml. - přečetl závěr předžalobní výzvy. Mají zájem se s obcí domluvit, nechtějí se soudit. Chtějí pouze jistotu, že budou mít vodu. Dotázal se, zda si může vyzvednout potvrzení. 

p. Mikolášková - domnívá se, že základní problém vzniká v komunikaci mezi obcí a novými vlastníky pozemků a tím dochází potom k dezinformaci. Doporučuje navrhnout přesný termín, kdy si pan Konečný může vyzvednout potvrzení ohledně zřízení zástavního práva.

Po další diskusi bylo domluveno, že pan Konečný i pan Havlíček ml. si potvrzení vyzvednou po skončení zasedání. 

starosta - připravuje se převzetí správy bytů v čp. 156 a 200 v Albrechticích nad Vltavou Domovní bytovou správou.

Bc. Mikolášek - je DBS připravena udělat i vyúčtování služeb?

p. Lipčáková - bylo domluveno s DBS, že již letos budou dělat vyúčtování 

p. Daňko - budou se moci pozemky v novém ZTV připojit na dešťovou kanalizaci?

starosta - ano, řekne, kde se připojí. Vyzval, aby poslali žádost o připojení, projedná rada obce. 

Na dubnovém zasedání zastupitelstva obce byl schválen Dodatek č. 6 ke Smlouvě o dílo ze dne 29.9.2022 na akci "VHI obce Albrechtice nad Vltavou - II.etapa" mezi Obcí Albrechtice nad Vltavou a firmou DAICH - EVT - VHI Albrechtice nad Vltavou včetně změnových listů. Tyto změnové listy byly zaslány se žádostí o platbu na SFŽP. V tomto dodatku došlo k součtové chybě a je nutné ji opravit. U změnového listu č. ZL V II 2a je částka -1 024 192,87 Kč bez DPH, ale odečtena byla částka -124 192,87 Kč bez DPH. Celková cena po rozšíření předmětu díla Dodatkem č. 6 činí 154 139 326,31 Kč bez DPH.  

p. Krippnerová, MBA - proběhl 52. ročník Štítu Albrechtic, poděkovala fotbalistům za skvělou organizaci a reprezentaci. Je nahlášena veřejnoprávní kontrola na akci "Modernizaci ZŠ a MŠ". Kontaktovala firmu, která se zabývá odpady. Při stanovení poplatku za odpady by raději šla cestou motivační. Zvýhodnit občany, kteří třídí, aby mohli platit méně. Do dalšího zasedání zastupitelstva připraví materiál. 

p. Veverka - nemůžeme všechno házet na naše občany, jsme rekreační oblast, nepořádek dělají rekreanti

starosta - v dezolátním stavu je závlaha na hřišti v Albrechticích nad Vltavou. Bylo by dobré se zamyslet, zda na jaře příštího roku neudělat novou. Předpokládaná investice je cca 300 tis. Kč. V případě, že by se realizovala nová závlaha, muselo by dojít ke schválení změny ve fotbalovém kalendáři.

Bc. Mikolášek - soupeři si hřiště chválili. Je však málo hráčů a může se stát, že bude pouze 1 družstvo

p. Řeřábek - ať si fotbalisté změní program a uvidíme finančně, jak na tom obec bude

p. Havlíček ml. - v předžalobní výzvě, která byla zaslána obci, je i přeložení el. kabelu. Může být vyvoláno jednání s naším právním zástupcem? 

starosta - kabel byl na pozemcích před rokem 2024 a vlastníci jsou povinni ho na pozemcích strpět. Přeložení kabelu by mělo být pravděpodobně na náklady vlastníků pozemků. Obec se nedopustila žádného nesprávného postupu, věcné břemeno v KN u pozemků zapsáno není. Požádal EG.D o vyjádření ohledně tohoto kabelu. Bude informovat právního zástupce, až toto vyjádření obdrží.