Zápis č. 12 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 10. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání obecního zastupitelstva bylo zahájeno v 17.05 hodin.
Starostka přivítala přítomné a konstatovala přítomnost 7 členů zastupitelstva obce viz prezenční listina (z celkového počtu 7), tj. nadpoloviční většiny všech členů zastupitelstva obce, a prohlásila zastupitelstvo obce za schopné usnášení (viz ust. § 92 odst. 3/ zákona o obcích). 
Předsedající předložila zastupitelstvu obce ke schválení návrh programu zasedání zastupitelstva obce tak, jak byl zveřejněn na úřední desce a na pozvánce na dnešní zasedání zastupitelstva obce doručené členům zastupitelstva obce. Oznámila zastupitelům, že do bodu různé zařadila body vzniklé po uveřejnění programu. Na návrh RNDr. Marka Moši, Ph.D., LL.M. zařadila do jednání projekt opravy komunikace v ulici u tenisových kurtů. Dále se dotázala zastupitelů, zda požadují doplnit něco k projednání. Nikdo nic nepožadoval. 

Zahájení jednání
1.1. Schválení programu
1.2. Volba ověřovatelů zápisu
2. Činnost starostky a pracovníků OÚ
2.1. Vyhodnocení plnění usnesení a úkolů z minulých zasedání zastupitelstva
2.2. Činnost starostky a OÚ od minulého zasedání zastupitelstva
3. Projekt Výstavba budovy obecního úřadu Mečeříž
4. Projekt Rekonstrukce sociálního zázemí ve sportovním areálu
5. Projekt Úprava veřejného prostranství - náves
6. Zpráva o kontrole kontrolního výboru za III. čtvrtletí 2025
7. Zpráva o kontrole finančního výboru za III. čtvrtletí 2025
8. Úprava vjezdu k číslu popisnému 47
9. Žádost o příspěvek na činnost - Hospic Na blízku
10. Rozpočtové opatření č. 12/2025
11. Různé
11.1. Lokalita Z04
11.2. Výběrové řízení na provozovatele pohostinství
11.3. Příprava návrhu rozpočtu obce na rok 2026
11.4. Projekt "Výstavba místní komunikace v ulici u tenisových kurtů"
12. Diskuse

Požádala zastupitele o hlasování o programu.

Zapisovatelkou starostka určila Martinu Uřidilovou a ověřovateli zápisu navrhla RNDr. Marka Mošu, LL.M., Ph.D. a Otu Burgera.

Starostka přednesla zprávu o plnění úkolů a usnesení z minulých zasedání zastupitelstva, ze kterých plynou další úkoly.

• Z hluboké minulosti:

Usnesení č. 19 z 13.12.2017 – věcná břemena –usnesení v současné době nemá řešení, ponecháno v zápisu z důvodu možného řešení v budoucnosti, alespoň 2x ročně prověřit, zda vlastnictví pozemků nebylo vyřešeno, pak požádat nové majitele o zřízení VB. - jakmile převedeme přivaděč na VaK, tak toto přestane být aktuální.

VB Kosová – 1.1.2024 pozemek přešel na stát. Řeším smlouvu o služebnosti s ÚZSVVM. Oslovila jsem také pozemkový úřad, prý je dotaz předčasný.

VB Růžičková – tady se změnil majitel ½ pozemku, jednám s ním o VB.

Bod č. 9c z 29.9.2020 – připojení na kanalizaci – prověřit nepřipojené občany

Usnesení č. 7/6/2021 z 30.6.2021 a usnesení č. 3/8/2021 z 22.9.2021 - pořízení Změny č. 1 územního plánu obce - SPLNĚNO - územní plán ve změně č. 1 vydán

Usnesení č. 15 z 28.2.2024 - darování pozemku obci - v řešení - majitelka pozemku musí dořešit vlastnické vztahy – vymazat z KN zápis exekuce. Prověřeno 28.1.2025, soud stále nevydal potvrzení o vypořádání dluhů.

Rok 2025

- z lednového zasedání 22.1.

• Usnesení č. 6 - DTM - průběžně plněno- obdrželi jsme data k technické infrastruktuře. Dle smlouvy s Krajem o zajištění těchto dat musejí být do 3 týdnů nahrána v systému. Data již byla předána dle editorské smlouvy společnosti Hrdlička, která nám je nyní vloží do systému. Data k dopravní infrastruktuře obdržíme dle vyjádření Kraje později. Přesný termín nebyl určen. 

- z únorového jednání 19.2:

• usnesení č. 13 – bezúplatné nabytí pozemku – splněno - pozemek byl přepsán na obec.
• usnesení č. 16 – bezúplatný převod kostela  – schváleno - průběžně plněno - nic nového

- z dubnového jednání 23.3:

• usnesení č. 13 – Lokalita Z04 v územním plánu - schváleno - průběžně plněno - více v bodu 11.1. 

ze zářiového jednání 24.9.:

1/11/2025 schvaluje program dnešního zasedání zastupitelstva obce - splněno
2/11/2025 volí ověřovateli zápisu Markétu Kopeckou a Tomáše Slušného. - splněno
3/11/2025 bere na vědomí zprávu starostky o stavu plnění úkolů a usnesení z minulých jednání a s řešeními souhlasí - splněno
4/11/2025 bere na vědomí zprávu starostky o činnosti od minulého jednání a s řešeními souhlasí. - splněno
5/11/2025 bere na vědomí informaci starostky o projektu "Rekonstrukce budovy obecního úřadu Mečeříž" a s řešeními souhlasí. - průběžně plněno
6/11/2025 bere na vědomí bere na vědomí zprávu starostky o splnění projektu "Demolice objektu čp. 71"  - splněno
7/11/2025 projednalo návrh na stanovení nové místní úpravy provozu na pozemku p.č. 686/11 ... splněno
8/11/2025 revokuje usnesení ze dne 23. 4. 2025. Pověřuje starostku ... - splněno
9/11/2025 schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene k - služebnosti číslo č. IV-12-6036046/VB/01 k pozemku 249/61 ... - splněno
10/11/2025 schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene k - služebnosti číslo IV-12-6035988/VB/01 k pozemku 95/1 ... - splněno
11/11/2025 schvaluje smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na pozemcích p.č. 780 a p.č. 171/37 - splněno
12/11/2025 bere na vědomí výpověď smlouvy č.738/OPK/2006 a schvaluje uzavření Smlouvy o poskytování služeb... - splněno

Podněty od občanů

• Odvodnění štěrkové plochy u lípy na Křemeně – zatím neřešeno
• Doopravit silnici k Vrbě (dodělat asfaltový pruh po výstavbě vodovodu) - v řešení

Dále starostka shrnula stěžejní činnosti mimo běžnou agendu, kterým se od minulého zasedání věnovali pracovníci Obecního úřadu a vyzvala zastupitele k připomínkám a dotazům k jejich činnosti:

starostka + hospodářka

• Plnění úkolů z předchozích jednání
• Projekty - info o plnění v jednotlivých bodech
• školení BOZP
• pozvánky na pietní akt, zatím potvrzen pouze senátor Lochman
• Odpadové hospodářství 
• Volby
• účast na setkání starostů v parku Mirakulum - sleva 40 % na obecní výlet do Mirakula
• Řešení výpadků elektřiny na ČSOV A - v součinnosti s VaK MB
• zajištění TDI na stavbu úřadu 
• řešení stížnosti na provozování kamerového systému 
• kontrola SIŽP na odpadové hospodářství - řešení úložiště bioodpadu a suť. Byla objednána třídička materiálu na stávající hromadu. Zkusíme vytřídit. Zeminu si necháme pro terénní úpravy na obci. Co zbyde, musí do kompostárny. Dále už by měl být na váze na trávu a listí pouze kontejner. Tento druh odpadu nesmí být volně ložený na zemi. Stále je řešena možnost komunitní kompostárny a sběrného dvora. Zastupitelé se shodli, že kamerový systém bude od hřiště přemístěn na váhu.
• akademie pro obce 22.10. - účast i Markéta Kopecká
• seminář o odpadech pořádaný Krajským úřadem na Magistrátu MB 21.10.
• zajištění jednání komise pro spolupráci s městy a obcemi krajského zastupitelstva v hasičárně
• digitálně technická mapa
• příprava kulturních akcí
• příprava podzimní výzdoby
• směna pozemku - p. Řivnáč - geodet pověřen přípravou geometrického plánu v součinnosti s panem Řivnáčem
• Běžná činnost

Technické služby obce - viz plán práce v příloze

Starostka informovala, že došlo k dalšímu posunu v řešení lokality Z04 územního plánu. Připomněla, že v srpnu jsme řešili, že při plánování zástavby této lokality došlo k rozparcelování větší části území, než je plánované zastavěné území. Na srpnovém jednání s tímto zastupitele seznámila a při té příležitosti předložila zastupitelům žádost paní Trnavské (investorky) o změnu ÚP, tedy o rozšíření lokality Z04.

Nyní starostka předložila zastupitelům zpracovaný nový geometrický plán a stavebním úřadem schválenu parcelaci, podle které se v rozšíření lokality Z04 jedná o 1.995 m², z čehož 913 m² bude tvořit místní komunikace ve vlastnictví obce. Nově zahrnutá část je oddělena zelenou čárou a jedná se o pozemky 171/77, 92, 93, 94, 95, 96 a 97. Eventuální schválení žádosti o změnu územního plánu bude řešeno na dalších jednáních.

Starostka dále vysvětlila, že nepřesné stanovení hranic lokality Z04 má za následek změnu v připravované směně pozemků. Uvedla, že odmítla do směny s investorkou zahrnout původně plánovaný pozemek 171/78, protože ten leží právě již mimo lokalitu Z04. Obec by tím byla znevýhodněna, protože by nově vzniklý stavební pozemek byl neprodejný jako stavební parcela (do projednání změny územního plánu by se na něm nedalo stavět). Dále jsme měli dostat pozemek 171/88. Na tomto pozemku je ale v současné době ČSOV, takže opět by se na něm nedalo stavět, dokud nebude ČSOV mimo provoz. V tom by opět byla obec znevýhodněna. Dojednala tedy s investorkou, že místo těchto pozemků dostane obec pozemek č. 171/75, který je v zastavitelném území, a pozemek 171/80, který je rovněž vhodný k okamžité zástavbě. Tato změna dále souvisí s pozemky, které bude do směny dávat obec. Nyní obec bude směňovat 171/79 a 171/89, ale zůstane nám 171/81. 

Na původní geometrický plán jsme měli zveřejněn záměr směnit pozemky. Tento záměr však nyní po přepracování geometrického plánu neplatí, musíme tedy zveřejnit jeho aktualizaci. Záměr musí být zveřejněn 15 dní před jeho projednáním v zastupitelstvu. Nyní jej tedy zveřejníme a schválili bychom ho na listopadovém jednání společně se směnnou smlouvou. Její návrh je přílohou k tomuto bodu jednání.

Nejvíce vypovídající je soubor změna geometrického plánu, kde je vše graficky znázorněno.

Celkové výměry této pozemkové transakce:

Do směny dáme 1.890 m² pole.

Směnou dostaneme 989 m² zasíťovaných stavebních pozemků (1. pozemek 600m², 2. pozemek 683 m²)

Darem dostaneme 2.363 m² vybudovaných místních komunikací včetně vybudovaných kompletních inženýrských sítí. 

Celkový zisk obce:

Obec bude mít o 1.462 m² pozemků více včetně nové kompletní infrastruktury a dvou zdarma zasíťovaných stavebních pozemků. V peněžním vyjádření jsme do transakce vložili pole v hodnotě cca 200.000,- Kč, za které jsme dostali dva stavební pozemky v hodnotě 5 milionů a infrastrukturu v hodnotě cca 20 milionů.

Starostka dále uvedla, že v tuto chvíli není potřeba žádné zvláštní usnesení, šlo o informaci o dalším postupu. Na dalším jednání se pak bude schvalovat záměr směny a vlastní směnná smlouva.

Starostka uvedla, že nabídku na pronájem pohostinství do této chvíle nikdo nepodal, ale že se jí ozvali dva zájemci. Jeden si domluvil prohlídku prostoru na 23.10. Navrhla zastupitelům prodloužit termín podání nabídek do dalšího jednání.

Starostka v písemných podkladech předložila zastupitelům návrh rozpočtu obce a střednědobého výhledu. Požádala zastupitele o připomínky. Zastupitelé projednali jednotlivé položky rozpočtu, které starostka s hospodářkou objasnili.

Dále starostka sdělila, že na straně výdajů ještě nejsou zapracovány mzdy nepedagogických pracovníků MŠ. Od ředitelky ještě neobdržela vyčíslení mezd. Jedná se o cca 1,3 úvazku. Ani v příjmech ještě není počítáno s navýšením příjmu z rozpočtového určení daní. 

S ředitelkou MŠ bylo domluveno, že obě nepedagožky zůstanou zaměstnané pod školkou. Nebudeme je převádět přímo pod úřad, není to povinné. Pouze navýšíme v rozpočtu pak částku na jejich mzdy. 

Dokumenty budou zveřejněny na úřední desce a následně schváleny. 

Starostka sdělila, že RNDr. Moša požádal o zařazení tohoto bodu do jednání. Připomněla, že na stavbu komunikace jsme počítali s podáním žádosti o dotaci na MMR. Vzhledem k nejisté situaci na MMR (jeho plánované zrušení) a avizovanému rozpočtovému provizoriu bylo sděleno, že MMR pravděpodobně žádné dotace v prvním pololetí příštího roku nebude vypisovat. Na předchozích jednáních bylo ujednáno, že silnici postavíme i bez dotace. Peníze na zafinancování celé investice v rozpočtu v tuto chvíli nemáme, ale dle minulé shody budeme částečně řešit úvěrem.

RNDr. Moša doporučuje zakázku soutěžit již letos, ještě za letošní ceny. V příštím roce opět ceny narostou. Jestliže realizaci plánujeme, je lepší s ní začít ještě letos. Nyní se musíme dohodnout, kdy bychom s realizací začali. Nejdříve je nutné aktualizovat rozpočet. Ten máme z roku 2023. Zakázka dle jeho výše bude vedena v režimu zjednodušeného podlimitního řízení (stejně jako stavba úřadu). Pro vyhlášení musíme stanovit předpokládanou cenu zakázky, která musí být aktuální. Starostka sdělila, že již zadala aktualizaci rozpočtu zpracovateli projektu společnosti CR projekt. 

Dále připomněla, že zadávací dokumentace výběrového řízení musí být schválena zastupitelstvem. Soutěženo bude opět přes profil zadavatele. Pokud se rozhodneme začít již nyní, je domluveno s administrátorskou firmou LKA, že zadávací dokumentaci stihnou připravit tak, aby mohla být na listopadovém jednání schválena. V lednu bychom mohli vybrat zhotovitele a v únoru podepsat SoD. Práce by pak mohli začít během března 2026.

Zastupitelé diskutovali o návrhu starostky uspořádat besedu s občany formou kulatého stolu. Na besedě by se mohlo diskutovat o potřebách občanů, ze kterých by mohly vzniknout podněty do plánu rozvoje obce. Starostka zdůraznila potřebu větší komunikace s občany. Ráda by slyšela jejich požadavky a připomínky. Jednalo by se o moderovanou diskusi, kterou by vedl zkušený profesionální moderátor. Zastupitelé by zde nebyli v roli zastupitelů, ale řadových občanů. Všichni se shodli se, že takováto diskuse by mohla proběhnout v lednu. Starostka po novém roce připraví podklady a sežene vhodného moderátora diskuse.

Zastupitelé diskutovali o připravovaných kulturních a společenských akcích a rozdělili si úkoly a ujasnili požadavky na připravovanou Halloweenskou stezku a pietní akt.

Starostka poděkovala přítomným za účast a konstruktivní debatu a ukončila jednání v 19:25 hodin.