Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 4. 12. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Volba návrhové komise.

       Program:

• 1. Zahájení zastupitelstva obce a schválení programu jednání.
• 2. Zpráva o činnosti rady obce a čerpání rozpočtu obce.
• 3. Rozpočet obce pro rok 2026.
• 4. Střednědobý rozpočtový výhled pro roky 2027 až 2029.
• 5. Obecně závazná vyhláška o místním poplatku za obecní systém odpadového hospodářství.
• 6. Záměr prodeje části pozemku parc. č. 346/1 v k .ú. Bělkovice.
• 7. Záměr prodeje části pozemku parc. č. 415/1 v k.ú. Bělkovice.
• 8. Odkoupení pozemku včetně nemovitostí parc. č. 632 v k. ú. Lašťany.
• 9. Petice občanů proti zřízení hřbitova.
• 10. Provozní financování obce, kontokorentní úvěr.
• 11. Odměny za práci v komisích, výborech a redakční radě.
• 12. Zápis kontrolního výboru.
• 13. Zápis finančního výboru.
• . Diskuze.

volba ověřovatelů zápisu 

Program jednání zastupitelstva obce

Starosta obce seznámil přítomné s čerpáním rozpočtu za období od posledního zastupitelstva obce a výdaji nad 40.000 Kč. Představil zásadní body projednávané na zasedáních RO č. 16/2025, 17/2025, 18/2025 a 19/2025.

Dochází k úpravě nastavení plateb poplatníků za svoz odpadu na příští rok. Během podzimu k tomuto tématu proběhly dva semináře. Účast občanů byla malá. Občané netřídí příliš dobře. Obec platí 45 % nákladů na svoz odpadu za občany. Směřujeme k tomu, aby občan zaplatil za svoz odpadu dle toho, kolik odpadu odevzdal. Ze systému svozové firmy lze zjistit, jaké množství směsného i tříděného odpadu bylo odvezeno od konkrétního domu.

Jde o záměr obce prodat část pozemku parcelní číslo 346/1 v katastrálním území Bělkovice na žádost občana obce. Navrhovaný úkon by spočíval v odprodeji části uvedené parcely, což by měnilo její dosavadní využití a prostorové uspořádání v lokalitě. Zastupitelstvo posuzovalo návrh z hlediska dopadů na veřejný prostor v dané oblasti. Po zvážení dospělo k závěru, že realizací prodeje by došlo k omezení přístupu či využití veřejného prostoru a možným komplikacím při budoucích úpravách komunikace či jejím rozšířením. Z tohoto důvodu návrh neschválilo. Tímto rozhodnutím zůstává pozemek v dosavadním režimu a případné další kroky budou muset respektovat potřebu zachování veřejného prostoru.

Žádost o odkoupení vjezdu, tj. části pozemku č. 415/1 v k. ú. Bělkovice dle vyznačení žadatele.

Odůvodnění záměru koupě nemovitosti parc. č. 632 v k. ú. Lašťany

V průběhu roku 2025 byla obci Bělkovice-Lašťany nabídnuta možnost odkupu nemovitosti parc. č. 632 v katastrálním území Lašťany za částku 6,9 mil. Kč. Vzhledem k poloze, charakteru a potenciálnímu strategickému významu této parcely byla nabídka projednána se zastupiteli obce.

Pro objektivní posouzení hodnoty nemovitosti byl obcí zajištěn znalecký posudek, který stanovil cenu obvyklou na 5,160 mil. Kč. Na základě tohoto ocenění nabídla obec vlastníkům maximální kupní cenu ve výši 5,5 mil. Kč, tedy částku mírně navýšenou nad znaleckou hodnotu s cílem dosáhnout vzájemně přijatelné dohody.

Z pohledu obce představuje tato nemovitost strategické území zejména díky své poloze v bezprostřední blízkosti základní školy. Stávající budovy jsou však ve velmi špatném technickém stavu, postavené z vepřovic, a nejsou dlouhodobě využitelné. Proto by v případě koupě bylo nutné provést přípravné práce včetně bourání nevyhovujících objektů.

Uvolněný prostor by však následně nabídl široké možnosti budoucího využití, které jsou pro obec významné:

• vytvoření zázemí či kluboven pro místní spolky (junák),

• možnost řešení parkovacích a garážových prostor pro techniku obce,

• prostorová rezerva pro případné budoucí sociální nebo komunitní projekty, například dům či bydlení pro seniory,

• případné rozšíření občanské vybavenosti v návaznosti na areál ZŠ.

Koupě této nemovitosti by tak obci umožnila dlouhodobě a koncepčně plánovat rozvoj této části území a předejít nevhodnému využití pozemku ze strany jiného subjektu. Navržená kupní cena je opřena o odborný podklad a odpovídá zásadám hospodárného nakládání s veřejnými prostředky.

Podmínky realizace koupě:

Předložení znaleckého posudku prokazujícího tržní cenu nemovitosti a prověření stavu práv k nemovitosti (zástavní práva, věcná břemena, exekuce apod.)   

Doložen znalecký posudek od pana A. Pika a výpis z KN.

Naše obec tímto potvrzuje přijetí petice občanů týkající se nesouhlasu se záměrem zřízení hřbitova na území obce. Děkujeme všem signatářům za předložené podněty a za aktivní zájem o veřejné záležitosti.

Obec prohlašuje, že dosud nebylo přijato žádné rozhodnutí o definitivním umístění ani konkrétní podobě zvažovaného hřbitova. V této souvislosti považujeme za důležité uvést, že aktuální úvahy nepočítají s klasickým pohřbíváním do země, ale s moderní formou pietního místa splňující současné technické, hygienické a environmentální požadavky.

S ohledem na význam této problematiky a potřebu objektivního odborného posouzení se obec rozhodla obrátit na Krajskou hygienickou stanici, která je dle platné legislativy příslušným orgánem k posouzení vhodnosti dané lokality. KHS bude požádána o vypracování stanoviska z hlediska hygienických, zdravotních a environmentálních aspektů.

Teprve po obdržení tohoto odborného stanoviska bude záležitost znovu projednána v orgánech obce a další postup bude veden v souladu s právními předpisy a zájmy občanů obce. O výsledcích jednání i získaných stanoviscích bude veřejnost transparentně informována.

Obec deklaruje svou připravenost pokračovat v otevřené komunikaci s občany a projednávat danou problematiku tak, aby bylo dosaženo řešení respektujícího odborné podklady, zákonné požadavky i oprávněné zájmy obyvatel obce.

Kontokorent ve výši 5.000.000 Kč. 

Usnesení je navrženo za účelem zajištění krátkodobé likvidity obce pro krytí provozních výdajů v období mezi příjmy do rozpočtu. V blízké době bude zajištění finančních prostředků doplněno finančními prostředky z dotací, které obec získala, ale nebyly doposud proplaceny. Podmínky úvěru jsou sjednány s ohledem na hospodárnost a vhodnou nabídku pro obec dle stávajícího bankovního účtu obce.

Rozpočtové opatření č. 7/2026.