Zápis č. 1 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 25. 2. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce navrhl ověřovatele zápisu Martina Uslera, Štefana Malého, zapisovatele Aleše Labíka a předložil program jednání doplněný o body: 

• Program:


• 1. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele
• 2. Inventarizace majetku obce – návrhy odpisů a projednání závěrů inventarizace
• 3. Rozpočtové opatření RO/2026/001
• 4. Odměny neuvolněných zastupitelů
• 5. Oznámení o obnově katastrálního operátu - k. ú. Nová Kyselka
• 6. Dotace z rozpočtu obce Kyselka
• 7. Nabídka České pošty na převod pobočky na Poštu Partner
• 8. Prodej části pozemku p. č. 622/1 v k. ú. Radošov u Kyselky
• 9. Prodej pozemku p. č. 1228/12 v k. ú. Radošov u Kyselky
• 10. Pronájem části pozemku p. č. 418/33 v k. ú. Radošov u Kyselky
• 11. Oprava krovu kostela sv. Václava v Radošově IV. etapa
• 12. Rekonstrukce střechy základní školy - informace o průběhu prací
• 13. Žádost o směnu pozemků a bezúplatný převod do vlastnictví obce od Státního pozemkového úřadu
• 14. Návrh kandidátů do orgánů o.p.s. Lázně Kyselka
• 15. Žádost o čerpání finančních prostředků určených na provoz ZŠ a MŠ Kyselka
• 16. Žádost příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Kyselka o schválení odpisového plánu na rok 2026
• 17. Různé

Předsedové inventarizačních komisí seznámili zastupitelstvo obce s inventarizačními zápisy z provedené inventarizace majetku obce Kyselka k 31. 12. 2025. Součástí předložených materiálů byly rovněž protokoly obsahující návrhy na vyřazení majetku z evidence obce z důvodu jeho opotřebení, nefunkčnosti nebo poškození. Zastupitelstvo obce projednalo předložené závěry inventarizace a návrhy na vyřazení majetku.

Starosta podal informaci o rozpočtovém opatření č. RO/2026/001 ze dne 25. 2. 2026

Zastupitelstvo projednalo návrh na stanovení měsíčních odměn neuvolněným členům zastupitelstva obce s účinností od 1. 3. 2026. Výše odměn je navržena v souladu se zákonem o obcích a odpovídá příslušné velikostní kategorii obce pro rok 2026. Součástí návrhu je rovněž úprava postupu pro případ souběhu více funkcí.

Starosta podal zastupitelstvu informaci o oznámení Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj týkajícím se obnovy katastrálního operátu novým mapováním v katastrálním území Nová Kyselka, která je předběžně plánována na období od 11. 6. 2026 do 31. 12. 2027. Současně informoval o povinnosti obce poskytnout při této akci nezbytnou součinnost.

ZO projednalo žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Kyselka spolku SK Kyselka, IČO: 47701722.

ZO projednalo žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Kyselka spolku KCHLS retrieveři, p.s., IČO: 22158758.

ZO projednalo žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Kyselka spolku Trialsport Kyselka z. s.

ZO projednalo žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Kyselka spolku Mediační centrum KV, z.ú.

ZO projednalo žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu obce Kyselka spolku Linky bezpečí, z.s.

Zastupitelstvo obce projednalo schválení vstupu Obce Kyselka do projektu Pošta Partner a převod stávající pobočky České pošty do režimu Pošta Partner s předpokládaným zahájením provozu od 1. 7. 2026. Provoz pobočky bude zajišťovat obec jako provozovatel (zástupce České pošty). Současně dojde k tomu, že pracovník stávající pobočky, který je nyní zaměstnancem České pošty, bude zaměstnancem obce.

Zastupitelstvo obce projednalo prodej části pozemku p. č. 622/1 v k. ú. Radošov u Kyselky přímému zájemci.

Zastupitelstvo obce projednalo prodej pozemku p. č. 1228/1 v k. ú. Radošov u Kyselky přímému zájemci.

Zastupitelstvo obce projednalo záměr pronájmu části obecního pozemku p. č. 418/33 v k. ú. Radošov u Kyselky přímému zájemci.

žádost "Oprava krovu lodi kostela" s registračním číslem 3527000484 byla úspěšně podána v systému DPMK.

Zadat v režimu havarie zhotoviteli Tesai s.r.o. 

Předmětem projednání je zadání zakázky společnosti TESAI, s.r.o. bez standardního soutěžního postupu je odůvodněno souhrnem objektivních okolností, které se vzájemně doplňují a ve svém celku zakládají hospodárný a přiměřený postup obce. Nejedná se pouze o časovou naléhavost, ale zejména o specifický charakter plnění na kulturní památce, návaznost na předchozí etapy a nutnost zachovat jednotný technologický, řemeslný a konstrukční přístup při zásazích do historického krovu. Předchozí tři etapy byly realizovány týmž zhotovitelem, který objekt detailně zná, má ověřenou zkušenost s konkrétním typem konstrukce a již provedenými zásahy; změna zhotovitele by v této fázi mohla představovat zvýšené riziko technologické nekompatibility, odlišného řemeslného provedení, prodloužení realizace, zvýšení nákladů na převzetí rozpracované návaznosti a zhoršení výsledné kvality zásahu z hlediska památkové péče. Současně jde o vysoce specializované tesařské práce na historické konstrukci, kde je okruh reálně způsobilých dodavatelů omezený. Obec proto postupuje v souladu se zásadou hospodárnosti, účelnosti a ochrany veřejného zájmu na zachování kulturní památky, přičemž zvolený postup odpovídá směrnici obce pro zadávání VZMR (režim krajní naléhavosti / IV. kategorie u stavebních prací do stanoveného limitu).

Starosta podal zastupitelstvu informaci o průběhu prací na akci Rekonstrukce střechy základní školy. Seznámil přítomné s dosavadním stavem realizace, včetně předpokládaných víceprací a méněprací, které se v průběhu stavby objevily. Uvedl, že tyto změny souvisejí s aktuálně zjištěným technickým stavem a navazujícími potřebami stavby. Průběh realizace stavby je ze strany obce zatím hodnocen jako vyhovující.

Starosta obce informoval zastupitele o návrhu směny nemovitých věcí mezi Obcí Kyselka a Českou republikou – Státním pozemkovým úřadem.

Jedná se o pozemky ve vlastnictví České republiky:

• parc. č. 823/9 – trvalý travní porost
• parc. č. 871/1 – trvalý travní porost
• parc. č. 838 – trvalý travní porost
• parc. č. 582 - ostatní plocha
• parc. č. 1302 - ostatní plocha,
• parc. č. 875/1 - ostatní plocha,
• parc. č. 892 - ostatní plocha,
• parc. č. 803/1 - ostatní plocha,

vše v katastrálním území Radošov u Kyselky.

Obec navrhuje nabídnout do směny svůj pozemek:

• parc. č. 823/1 – trvalý travní porost, o výměře 28 331 m², v k. ú. Radošov u Kyselky.

Starosta uvedl, že předmětné pozemky ve vlastnictví státu představují strategicky významné plochy pro dlouhodobý rozvoj obce, zejména z hlediska přípravy území pro budoucí obytnou výstavbu. Tyto plochy jsou v souladu s platným územním plánem určeny k rozvojovým funkcím a jedná se fakticky o poslední možné pozemky v dané lokalitě využitelné pro novou výstavbu.

Získání těchto pozemků do vlastnictví obce je zásadní pro:

• koncepční a koordinovaný rozvoj území,
• přípravu infrastruktury,
• zajištění dostupnosti bydlení,
• udržení demografické stability obce.

V případě realizace směny bude následně zahájena příprava územní studie, která prověří možnosti využití plochy, dopravní napojení, technickou infrastrukturu a etapizaci výstavby.

Pozemek parc. č. 823/1, nabízený do směny, je součástí zemědělského půdního fondu, tvoří ucelený celek a je hospodářsky využitelný. Část pozemku je propachtována třetí osobě.

Starosta obce informoval zastupitelstvo o výzvě k podání návrhů kandidátů do orgánů obecně prospěšné společnosti Lázně Kyselka, o.p.s. Uvedl, že členy správní i dozorčí rady volí zakladatelé společnosti z okruhu osob navržených kterýmkoli ze zakladatelů, a to v souladu se zakládací listinou společnosti. Funkční období členů orgánů je tříleté a opětovná volba je přípustná. Kandidáti musí se svým zvolením vyslovit souhlas.

Starosta seznámil zastupitelstvo s žádostí ZŠ a MŠ Kyselka o schválení použití prostředků určených na provoz na výměnu oken v budově tělocvičny. Součástí podkladů byla cenová nabídka společnosti OTHERM s.r.o. ve výši 65.546 Kč včetně DPH.

ZO projednalo předloženou žádost příspěvkové organizace ZŠ a MŠ Kyselka o schválení odpisového plánu na rok 2026

Pozemkem p.č. 125 k.ú. Radošov u Kyselky - informace k plánovanému prodeji: Starosta informoval zastupitelstvo o aktuálním stavu jednání ve věci plánovaného prodeje části pozemku p. č. 125 v k. ú. Radošov u Kyselky. Uvedl, že podle sdělení zástupce VSOZČ Vojenské lesy a statky nadále neplánují odprodej navazujícího pozemku, a bez tohoto kroku nelze narovnání majetkoprávních vztahů v katastru nemovitostí smysluplně realizovat.

Starosta podal přehled plánovaných kulturních a jiných akcí 2026. 

Starosta podal zastupitelstvu informaci o vývoji hospodaření JSDH Kyselka v roce 2025. Seznámil přítomné s výrazným navýšením čerpání finančních prostředků oproti předchozím obdobím, a to zejména v souvislosti s investicemi do oprav a rekonstrukce hasičské zbrojnice, pořízením a obnovou technického vybavení, výzbroje a výstroje jednotky, jakož i se zvýšenými náklady na spotřebu pohonných hmot a další provozní výdaje.