Zápis č. 1 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 9. 3. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starostka obce paní Marie Gruntová, dále předsedající zahájila veřejné zasedání v čase 18:00h. Oznámení o konání veřejného zasedání s programem bylo vyvěšeno dne 27.2.2026 na elektronické úřední desce. Zasedání zastupitelstva obce bylo svoláno v souladu s příslušným ustanovením zákona o obcích řádně a  včas. Přítomni jsou 4 zastupitelé. Zasedání zastupitelstva je usnášeníschopné. Zápis z minulého veřejného zasedání č. 7, ze dne 15.12.2025 byl podepsán a zveřejněn prostřednictvím aplikace UZOB na elektronické úřední desce dne 19.12.2025.

• Program:


• 1. Zahájení veřejného zasedání
• 2. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele
• 3. Schválení programu
• 4. Záměr společnosti CETIN, zřídit v obci optickou síť
• 5. Kontrola plnění usnesení
• 6. Rozpočtové opatření č. 1/2026
• 7. Projednání a schválení záměru obce oddělit a odkoupit část pozemku, p. č. 9/3 v katastrálním území Blšany u Loun
• 8. Smlouva o smlouvě budoucí kupní se společností SVS a.s. - splnění odkládacích podmínek
• 9. Projednání zápisu o zjištění ceny obvyklé nájemného - bytové prostory
• 10. Projednání a schválení směrnice pro zadávání VZMR
• 11. Projednání a schválení prodeje nepotřebného majetku
• 12. Diskuse
• 13. Závěr

Předsedající navrhla jako zapisovatele paní Danu Kulhánkovou a ověřovatele pana Petra Konečného a paní Petru Šlechtovou. Jiné návrhy předneseny nebyly.

Program veřejného zasedání byl vyvěšen dne 27.2.2026. Přesedající přednesla návrh programu tak, jak byl zveřejněn na úřední desce.  

Společnost CETIN, IČ: 04084063, se sídlem Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9 (člen skupiny PPF) oslovila v loňském roce (leden 2025) obec Blšany u Loun se svým záměrem vybudovat v obci optickou síť. Optická síť představuje nejmodernější standart připojení s vysokou odolností a kapacitou. V lednu 2026 přišla společnost CETIN s konkrétnější podobou svého záměru. V investičním záměru zohledňuje připojení všech objektů na území obce. Optické kabely by byly vedeny v nových lokalitách (Na Kameni, Za Školou, u 9 RD) nadzemním vedením, ve staré zástavbě podzemním vedením (instalovaném při pokládce metalické sítě). V lokalitách, kde budou optické kabely vedeny nad zemí, bude umístěno 14 nových sloupů (předpoklad: u SELSTAV 3ks, ke STYL LINE 4ks, lokalita Na Kameni 3ks, lokalita Za Školou 4ks). Veškeré náklady související se záměrem společnosti CETIN - vybudováním optické sítě v o obci Blšany u Loun jdou za společností CETIN (včetně podání návrhu na vklad práva Služebnosti inženýrské sítě do veřejného seznamu). Zřízení přípojky pro nemovitost je plně ZDARMA a k ničemu občana nezavazuje. Platit začíná občan, až v době, kdy se rozhodne využívat službu společnosti CETIN nebo jejích partnerů. V případě realizace záměru společnosti CETIN navštíví jednotlivé domácnosti odborně vyškolení pracovníci (konzultanti) společnosti CETIN (nebo konzultanti jejich smluvních partnerů), aby zjistili zájem občanů a domluvili trasu kabelů. Více k danému tématu pohovořil pan místostarosta Jiří Holub a pan Kvasnička Tomáš, zástupce společnosti CETIN.

Kontrola plnění usnesení byla provedena pomocí aplikace UZOB, přes modul přehled úkolů, na který se dá kontrola plnění usnesení navázat. Starostka obce přednesla kontrolu plnění usnesení. 

Rozpočtové opatření bude provedeno na straně výdajů a to přesunutím Kč 570.000,- z § 3723 Sběr a svoz ostatních odpadů na § 3725 Využívání a zneškodňování komunálních odpadů -  na který se zařazují příjmy a výdaje související s tříděním odpadů (odpadních látek, které se opětovně zapojují do ekonomického koloběhu ve formě suroviny nebo energie). Výsledkem rozpočtového opatření je 0,- Kč.

Dne 4.2.2026 byl zveřejněn Záměr obce Blšany u Loun oddělit a odkoupit část pozemku 9 m2 ze stávajícího pozemku p. č. 9/3 z důvodu vypořádání majetkoprávních vztahů ve skladu zahradní techniky v budově občanského vybavení v Blšanech u Loun č. p. 26. U budovy občanského vybavení  v současné době probíhá řízení ve věci žádosti obce Blšany u Loun - žádost o dodatečné povolení stavby ve věci stavby s názvem "stavební úpravy nárožních objektů č. p. 26 - kulturní dům v Blšanech u Loun na pozemku st. p. 9/4 a 12/1 v katastrálním území Blšany u Loun".  Pozemek je v majetku soukromé osoby. Pozemek bude odkoupen za dohodnutou cenu Kč 2.500,- za 1m2 - cenu v místě a čase obvyklou.

Na základě ustanovení Smlouvy o smlouvě budoucí kupní se společností Severočeská vodárenská společnost a. s.,  IČ: 49099469, která se týká odkupu stavby  Blšany u Loun – prodloužení vodovodu pro 9 RD, číslo stavby LN 088 004, je nutné do 30.4.2026 splnit odkládací podmínky stanovené touto smlouvou.

Jedna z podmínek podepsání třístranné smlouvy Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě (věcné břemeno) mezi společnostmi SVS a.s.  Ústeckým krajem - SÚS a obcí Blšany u Loun na pozemku par. č. 546 v katastrálním území Blšany u Loun, obce Blšany u Loun byla již splněna.

Další podmínkou bylo sepsání  dvoustranné smlouvy Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě (věcné břemeno) mezi společností SVS a.s.  a obcí Blšany u Loun na pozemcích par. č. 48/20 a 54/1 v katastrálním území Blšany u Loun, tato smlouva se řeší od června 2025 kvůli vzrostlým stromům v ochranném pásmu stavby na těchto pozemcích.

Společností SVS a. s. a SČVK a.s. bylo jako řešení navrženo podepsání dokumentu Slib odškodnění, tzn. pokud by bylo potřeba provést obnovu, havarijní opravu nebo udržovací práce na vodohospodářském zařízení, je obec povinna zajistit přístup k tomuto zařízení a vynaložit součinnost, tzn. i možnost stromy pokácet. Pokud k žádnému havarijnímu stavu či potřebě obnovy nedojde, jsou si obě společnosti (příjemci slibu) vědomi existence vzrostlých stromů v ochranném pásmu vodovodního řádu (stromy se nacházely na pozemku již před umístěním stavby) a budou je respektovat po celou dobu jejich životnosti. Po skončení životnosti stromů se obec (slibující) zavazuje, že nebude v ochranném pásmu vysazovat nové stromy a v případě havarijního odstranění stromů nebude požadovat po příjemci slibu náhradní výsadbu či finanční kompenzaci. 

Na minulém veřejném zasedání byl pověřen zastupitelstvem obce kontrolní výbor zjištěním ceny obvyklé v místě a čase nájemného v bytových prostorech, s termínem do 28.2.2026. Dne 27.2.2026 předložil kontrolní výbor zápis o zjištění ceny obvyklé v místě a čase nájemného v bytových prostorech s podklady a doporučením.

Zastupitelé se vzhledem, ke stávajícímu opotřebení bytů 2KK a 3 KK, do kterých byly pořízeny v nedávné době pouze nové kotle a k jiným zásahům - rekonstrukci či modernizaci bytových prostor nebylo přistoupeno, domnívají, že navýšení nájemného o 10% pro rok 2026 je přiměřené a pro další roky navrhují zastupitelé navýšení nájemného vždy od měsíce března o inflaci, stanovenou ČSÚ. V souladu s tímto navrhují vyvěšení záměru obce.

Vzhledem k tomu, že 3. dubna 2025 došlo k navýšení finančních limitů pro veřejné zakázky malého rozsahu (u služeb ze 2 mil. na 3 mil. a u stavebních pracích ze 6 mil. na 9 mil.), se zastupitelstvo obce dohodlo na úpravě a navýšení limitů uvedených ve Vnitřní směrnici pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu obce Blšany u Loun ze dne 15.9.2023. Starostka obce přečetla Vnitřní směrnici pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. 

Z důvodu nevyužívání kulečníkového stolu - karambolu se zastupitelé obce dohodli na jeho prodeji. Prodej bude realizován formou obálek se zadáním nejnižší ceny ze strany obce Blšany u Loun.

INFORMACE O PLNĚNÍ ROZPOČTU ZA ROK 2025

- Pro rok 2025 byl na veřejném zasedání schválen schodkový rozpočet ve výši schodku Kč 3.433.251,-. Rozpočet za rok 2025 kvůli přechodu plánovaných akcí do roku 2026 schodkový nebyl, dle výkazu pro hodnocení plnění rozpočtu k 31.12.2025 je výsledkem hospodaření přebytek ve výši Kč 700.831,-. Při porovnání stavu všech bankovních účtů obce Blšany u Loun k 31.12. roku 2024 a 2025 je výsledkem navýšení finančních prostředků obce k 31.12.2025 o Kč 590.921,-. K 31.12.2025 disponuje obec Blšany u Loun finančními prostředky (úhrnem za všechny bankovní účty) ve výši Kč 8.172.442,-.

- V roce 2025 bylo realizováno několik větších a menších projektů, např. Rekonstrukce válečného hrobu na návsi (za pomoci dotačního příspěvku od Ministerstva obrany), Náhradní výsadba zeleně v areálu zámecké zahrady, Oprava střechy na skladu zahradní techniky na č. p. 26 v Blšanech u Loun, Pořízení nového digitálního rozhlasu po celé obci, Pořízení vybavení pro obecní knihovnu (za pomoci dotačního příspěvku od Ministerstva kultury), z akce Nový územní plán obce v jednotném standard byla financována první část - Zpracování průzkumů a rozborů území. Bylo provedeno skartační řízení, proběhly opravy účetnictví - chyby let minulých.

Předsedající - starostka obce paní Marie Gruntová ukončila veřejné zasedání v čase 19:09 h, poděkovala za pozornost a za účast.