Zápis č. 3 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 15. 5. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starostka obce paní Marie Gruntová, dále předsedající zahájila veřejné zasedání v čase 18h. Oznámení o konání veřejného zasedání s programem bylo vyvěšeno dne 7.5.2024 na úřední desce. Zasedání zastupitelstva bylo svoláno v souladu s příslušným ustanovením zákona o obcích a  včas. Přítomno je 5 zastupitelů, zastupitelka paní Dana Kulhánková omluvena z pracovních důvodů. Zasedání zastupitelstva je tedy usnášeníschopné. Zápis z minulého veřejného zasedání č. 2, ze dne 1.3.2024 byl podepsán a vyvěšen dne 7.3.2024.

• Program:


• 1. Zahájení veřejného zasedání
• 2. Určení ověřovatelů zápisu (§ 95 odst. 1 zákona o obcích) a zapisovatele
• 3. Schválení programu
• 4. Kontrola zápisu z minulého veřejného zasedání
• 5. Projednání a schválení dočasného zajištění mostního objektu ev. č. 032c - most přes železniční trať
• 6. Rozpočtové opatření č. 1/2024
• 7. Delegování starosty obce k zastupování
• 8. Vybavení pro obecní dělníky
• 9. Schválení podpisu smlouvy s novým nájemcem hostince
• 10. Schválení podpisu smlouvy s novým nájemcem bytu 1+KK
• 11. Schválení OZV o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí
• 12. Dopravní situace v obci
• 13. Schválení výdaje na přípravu manipulační plochy v areálu zámecké zahrady
• 14. Projednání a schválení žádosti o poskytnutí peněžitého daru na provoz lékařské pohotovostní služby
• 15. Projednání a schválení úkolů plynoucích z pracovních schůzek zastupitelů
• 16. Projednání a schválení nabídky na odkup pozemku p. č. 160/124
• 17. Diskuse
• 18. Závěr

Předsedající navrhla jako zapisovatele paní Janu Kučerovou - Slachovou  a ověřovatele pana Pavla Praila a paní Milenu Holcrovou. Jiné návrhy předneseny nebyly.

Program veřejného zasedání byl vyvěšen dne 7.5.2024. Přesedající přednesla návrh programu tak, jak byl zveřejněn na úřední desce.  

Zápis z veřejného zasedání č. 2 ze dne 1.3.2024

bod 5. ROZPOČTOVÉ OPATŘENÍ, usnesení č. 3/2Z/2024 - přijato, vyvěšeno na úřední desce. 

bod 6. DODATEK KE SMLOUVĚ O ÚVĚR č. 99004001864, usnesení č. 4/2Z/2024 - dodatek podepsán dne 18.3.2024.

bod 7. SCHVÁLENÍ ZADÁNÍ VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ NA PROJEKTOVOU DOKUMENTACI ŽELEZOBETONOVÉ MOSTOVKY PŘES MOST PŘES POTOK ev. č. 011c, usnesení č. 5/2Z/2024 - trvá, nejdříve je nutné zajistit výkaz výměr, poté je možné zadat výběrové řízení, bude provedeno - PŘIDÁN TERMÍN SPLNĚNÍ do 31.8.2024.

bod 9. ZÁMĚR OBCE PRONAJMOUT NEBYTOVÉ PROSTORY - PROSTORY HOSTINCE, usnesení č. 6/2Z/2024 -viz. samostatný bod dnešního programu jednání č. 9

bod 10. ZÁMĚR OBCE PRONAJMOUT BYTOVÉ PROSTORY, usnesení č. 7/2Z/2024 - viz. samostatný bod dnešního programu jednání č. 10

---------------

Zápis z veřejného zasedání č. 1 ze dne 26.1.2024

bod 5. PROJEDNÁNÍ STAVU TECHNIKY A VYBAVENÍ K ÚDRŽBĚ OBCE - PROSTRANSTVÍ A ZELENĚ, usnesení č. 3a/1Z/2024 - termín do 31.3.2024 - viz. samostatný bod dnešního programu jednání č. 8

bod. 6 PROJEDNÁNÍ A SCHVÁLENÍ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ NA PROŘEZ STROMŮ A SESTAVENÍ PLÁNOVANÉ "ÚDRŽBY" STROMŮ V OBCI PRO DALŠÍ OBDOBÍ, usnesení č. 4/1Z/2024 - plánovaná údržba - u stromů, na kterých byly provedeny pěstební zásahy nyní provést kontrolu nejpozději za 3 roky t. j. začátek roku 2027. Pokud by byly stromy zatíženy extrémní větrnou zátěží, kontaktovat arboristu bezprostředně po té. Arboristou byly předloženy pěstební zásahy na dalších stromech v obci Blšany u Loun. Tyto budou zahrnuty do rozpočtu roku 2025 a provedeny v příštím roce, cenová nabídka na pěstební zásahy je Kč bez DPH 67.600,-. Jedná se o 16 stromů v okolí rybníka a 2 stromy před č. p. 55, a 1 strom u potoka u č.p. 6,7. Opět bude nutné žádat o povolení pěstebního zásahu v okolí rybníka památkovou péči.

bod. 8 POVĚŘENÍ VÝBORU PRO ROZVOJ OBCE A DOTACE VÝBĚREM A NÁVRHEM UMÍSTĚNÍ VENKOVNÍHO MOBILIÁŘE V OBCI BLŠANY U LOUN, usnesení č. 6/1Z/2024 - dne 15.4.2024 objednáno 6 ks laviček v celkové hodnotě Kč bez DPH 47.119,01. Dne 16.4.2024 zaplacena zálohová faktura, mobiliář byl dnes 15.5.2024 složen na OÚ.

***Dne 22.4.2024 byla starostka obce pracovníkem Českých drah - Správa tratí Most pan ***, telefonicky upozorněna, že nebylo přistoupeno k dočasnému zajištění mostního objetu ev. č. 032c, jak bylo přislíbeno v březnu roku 2023. Tento příslib dala bývalá starostka obce paní *** spolu s panem ***, kteří byli osobně přítomni schůzce s pracovníkem ČD a o závažnosti situace neinformovali ostatní zastupitele. Starostka obce paní Marie Gruntová byla upozorněna, že pokud tak nebude učiněno v co nejkratší době, bude přistoupeno k podnětu na Drážní inspekci a je možné, že z důvodu odpadávajícího kamení na kolejiště, bude trať uzavřena a výluka půjde na náklady obce. Na základě upozornění byla domluvena osobní schůzka se zástupci ČD dne 29.4.2024 v 9h, které byla přítomna starostka obce paní Gruntová, místostarosta obce pan Holub a zastupitel pan Prail. Na místě bylo domluveno, že se v co nejkratším termínu přistoupí k zajištění mostního objektu ev. č. 032c, že toto je možné provést v době plánované výluky a to v termínu 6.5.-4.6.2024. Z důvodu časové tísně a havarijního stavu mostního objektu, opěrné zídky 7 - havarijní stav, spodní stavba 6 - velmi špatný, nosné konstrukce 6 - velmi špatný (již bylo informováno na předchozích veřejných zasedáních) se starostka obce obrátila na pracovníky ČD, o kontakt na firmu zabývající se touto činností. Doporučena byla firma STRIX Chomutov a.s., kterou starostka obce obratem oslovila a dne 30.4.2024 v 11h se konala na místě schůzka se zástupci ČD - Správa železnic, TO Louny, pan ***a firmy STRIX, proběhla obhlídka mostního objektu a pracovníkem ČD byl stanoven rozsah zajištění, v souladu s tímto byla o cenovou nabídku oslovena firma STRIX Chomutov a dne 3.5.2024 zaslána cenová nabídka na dočasné zajištění mostního objektu ve výši Kč bez DPH 382.077,57. 

Dočasné zajištění mostního objetu ev. č. 032c most přes trať bude financováno z vlastních peněžních prostředků obce na bankovních účtech.

K rozpočtovému opatření č. 1/2024 bylo přistoupeno v souvislosti s kontrolou rozpočtu na straně příjmů a výdajů tak, aby účtování na jednotlivé paragrafy a položky rozpočtové skladby odpovídalo sestavenému rozpočtu. Paní starostkou obce bylo přečteno rozpočtové opatření č. 1/2024.

V souladu se zákonem o obcích § 84 deleguje zastupitelstvo obce Blšany u Loun starostku paní Marii Gruntovou k jednání a hlasování na valných hromadách společností, kde má obec Blšany u Loun majetkovou účast pro celé volební období.

Jak bylo informováno při minulých veřejných zasedáních jsou obecní pracovníci nedostatečně vybaveni pracovními prostředky, nářadí je několik let zastaralé, nebylo průběžně obměňováno. Z tohoto důvodu bude pořízeno toto vybavení nové: rozmetadlo s pojezdem (solnička), motorový kartáč na odklízení sněhu , ponorné čerpadlo k zalévání z rybníka, fukar na listí, flexa velká pr. 230 na 220 V (včetně kotoučů na ocel, diamant a beton), motorová pila, akuvtračka, golasada, hever (zvedák), v celkové výši do Kč 110.000,- bez DPH (133.100,- s DPH). Toto jednotlivé vybavení bude financováno z vlastních zdrojů obce.

Dalším vybavení, které bude zakoupeno pro obecní dělníky je zahradní traktor SECO STARJET P6 4x4

***Dne 7.3. 2024 byl na úřední desce zveřejněn Záměr obce pronajmout nebytové prostory, prostory hostince v budově Obce Blšany u Loun č.p. 26, kdy byl stanoven termín podání nabídek do 30.4.2024. Do tohoto termínu se přihlásil jediný zájemce pan ***, IČ: ***, jeho nabídka byla podána osobně k rukám starostky obce dne 27.3.2024.  Zastupitelstvo obce návrh pana *** posoudilo.

Z důvodu nutnosti uvést prostory do souladu se stavební dokumentací a platnými hygienickými předpisy - rozdělení bytových a nebytových prostor, bude nutno přistoupit k drobným stavebním úpravám prostor hostince. Zastupitelé se dohodli vynaložit na drobné stavební úpravy těchto prostor částku do 200.000,- Kč bez DPH. 

Dne 7.3. 2024 byl na úřední desce zveřejněn Záměr obce pronajmout bytové prostory v budově Obce Blšany u Loun č.p. 26, kdy byl stanoven termín podání nabídek do 30.4.2024. Do tohoto termínu se přihlásil jediný zájemce pan ***, jeho nabídka byla podána osobně k rukám starostky obce dne 27.3.2024 společně s podáním nabídky k Záměru obce pronajmout nebytové prostory, prostory hostince. Zastupitelstvo obce návrh pana *** posoudilo.

OZV č. 1/2017 není v tuto chvíli rozporná se zákonem, takovou se stane k 1.1.2025, kdy začne platit novela zákona o dani z nemovitých věcí. Nejpozději do 1.10.2024 je nutné vydat a vložit do Sbírky PP ÚSC (Právní předpis územně samosprávních celků) nově vydanou OZV, aby následně mohla nabýt účinnosti k 1. 1. 2025. Návrh OZV, tak jak je připraven ke schválení "kopíruje" OZV č. 1/2017. Návrh OZV v tomto znění zachovává výnos shodný s výnosem daně z nemovitých věcí předpokládaný pro rok 2024. Návrh OZV byl zkontrolován MVČR a je legislativně v pořádku. Návrh OZV byl zaslán kontrolnímu a finančnímu výboru k připomínkování dne 6.5.2024. Paní starostkou byla obecně závazná vyhláška přečtena občanům.

Zastupitelstvo obce oslovilo dopravního inženýra pana *** ze společnosti FITOX TEAM s.r.o. ohledně zpomalení dopravy centrem obce. Začátkem měsíce února 2024 proběhlo v obci geodetické zaměření komunikace, protože obec aktuálním geodetickým zaměřením nedisponovala. Geodetické zaměření je potřeba pro zpracování projektu na dopravní řešení, tak aby mohly být navrhnuty úpravy vozovky a tyto byly schváleny úřady. První geodetické zaměření proběhlo v měsíci únoru, druhé v měsíci březnu 2024. 3. část měření teprve proběhne. Geodetická zaměření by dle domluvy měla být předána najednou. Osobní schůzky s panem Ing. ***proběhly ve dnech 19.10.2023, 10.1.2024, 27.3.2024, kdy byly řešeny možnosti zpomalení dopravy pomocí šikan v silnici. Výstup z poslední pracovní schůzky jsme obdrželi 15.5.2024 v pracovní verzi, další schůzka je naplánována na 24.5.2024.

Dále byla podána žádost v rámci dotační výzvy z Programu obnovy venkova Ústeckého kraje do oblasti podpory 1 - o prostředky na opravu místních a účelových komunikací, přesněji výtluků a nerovností ve vozovce. Starostka obce, místostarosta obce a zastupitel obce pan Uttendorfský obešli celou vesnici, vyznačili výtluky a nerovnosti ve vozovce. Následně paní starostka zpracovala podklady pro podání žádosti a poptala dvě firmy o cenovou nabídku na opravu výtluků a nerovností ve vozovce, cenový odhad oprav je Kč 1.316.870,40 bez DPH. Maximální výše podpory poskytnutá v rámci této oblasti výzvy Ústeckým krajem je Kč 1.000.000,-, kdy tato částka tvoří 80% uznatelných nákladů. Dotační výzva byla spuštěna 8.4.2024, žádost jsme zaslali dne 24.4.2024. Nyní čekáme na zveřejnění výsledků, které budou známy v měsíci červenci 2024.

V souvislosti s pořízením kontejnerů z dotační výzvy Ústeckého kraje z Programu pro podporu odpadového hospodářství obcí v Ústeckém kraji na období 2017 až 2025 začaly přípravy manipulační plochy p. p. č. 47/5 v areálu zámecké zahrady pro uložení kontejnerů, kdy bylo přistoupeno k třídění materiálu z mnohaleté skládky suti, stavebního materiálu a jeho následného drcení, tak aby mohl být prostor zpevněn a na něj mohli být uloženy kontejnery na "zelený odpad", jeden kontejner na trávu, druhý na větve. Zbytek vytříděného a nadrceného materiálu se použije na zpevnění plochy, kde by v budoucnu vznikla zpevněná plocha pro starší děti (na místě nynější plochy "zeleného odpadu"). V souvislosti s tímto zastupitelstvo obce schvaluje použití finančních prostředků v celkovém úhrnu za celou přípravu manipulační plochy  (třídění, drcení materiálu a vlastní příprava manipulační plochy) do Kč 350.000,- Kč bez DPH (drcení Kč bez DPH 129.850,-, třídění Kč 160.850,- + úprava terénu). Účtováno bude na  rozpočtový paragraf  3729 a položku 5169. Financováno bude z vlastních peněžních prostředků obce na bankovních účtech. 

Paní starostkou byla puštěna prezentace k tomuto tématu, prezentace je k vidění na webových stránkách obce. 

Dne 30.4.2024 byla do datové schránky obce zaslána žádost o poskytnutí peněžitého daru na provoz lékařské pohotovostní služby, kdy v roce 2023 navštívilo dle evidence 19 dospělých pacientů a 25 dětí a dorostu, tj. celkem 44 občanů obce Blšany u Loun. Navržen byl peněžní dar ve výši Kč 16.060,- Kč.   

Na pracovních schůzkách se postupně projednávají aktuální stěžejní body týkající se chodu obce. Na pracovních schůzkách není možné přijmout žádné rozhodnutí, tyto mají pouze informativní charakter, z tohoto důvodu probereme několik úkolů, které z pracovních schůzek vyplynuly pro jednotlivé zastupitele:

Zpevněná plocha pro kontejnery na manipulační ploše zámecké zahrady p. p. č. 47/5. Příprava této plochy bude svěřena panu místostarostovi Holubovi. Kdy tato manipulační plocha má být připravena do 15.6.2024, tak aby na ni mohly být do 30.6.2024 umístěny kontejnery na zelený odpad. Dále s tímto souvisí, zvolení místa pro umístění kontejnerů, zvolení vhodné manipulace s kontejnery. 

Umístění zahradního domku pro vybavení správce rybníka. Jak již bylo řešeno v minulosti, bude pořízen domek pro vybavení správce rybníka, ve kterém bude umístěno drobné nářadí a krmení pro ryby. Tento bude umístěn v blízkosti rybníka, jelikož je rybník součástí nemovité kulturní památky - areálu zámecké zahrady, bude domek umístěn, tak, aby nebyl pevně spojen se zemí a bylo možné jej bez větších obtíží přemístit na jiné místo. Tento úkol bude přidělen panu místostarostovi Holubovi.

Na základě předaných revizních zpráv na revize budov a zařízení je nutné provést nápravná opatření. Tento úkol dostane na starosti zastupitel (předseda kontrolního výboru) pan Prail, kdy se domluví s revizním technikem na provedení nápravných opatření, kdy, kým a jakým způsobem budou provedeny. Termín pro provedení fyzické nápravy opatření plynoucích z revizí budov a zařízení je do 30.9.2024.

Strategický rozvojový dokument - proces tvorby tohoto dokumentu se značně zpomalil, z tohoto důvodu bude pověřen zastupitel (předseda výboru pro rozvoj obce a dotace) pan Uttendorfský dokončením strategického rozvojového dokumentu. Na předchozích zasedáních se tvorby strategického rozvojového dokumentu ujali pan Ing. *** (člen výboru pro rozvoj obce a dotace) a paní *** (členka kontrolního výboru). Termín plnění byl stanoven do 18.3.2024, termín bude prodloužen do 10.6.2024. Tito jmenovaní i nadále budou spolupracovat se zastupitelem panem Uttendorfským.  Občanům bude nejpozději do 30.5.2024 vhozen do poštovních schránek krátký dotazník v souvislosti s rozvojovým plánem. Prosíme občany o zodpovězení tohoto dotazníku.

Zrušení posilovny a vytvoření podia, nyní bychom toto projednali veřejně a rádi znali Váš názor. DISKUSE

Kontrola stavu techniky v intervalu 3 měsíců, další termín je 30.6.2024. Na starosti má místostarosta pan Holub, viz. usnesení 3b/1Z/2024.

Dne 7.2.2024 byla na obecní úřad zaslána cenová nabídka k odkupu pozemku pana *** - p. p. č. 160/124, 679m2 za Kč 678.321,- (cena za m2 Kč 999,-). Pozemek je v k. n. evidován jako ostatní plocha. Dne 20.2.2024 byl pan *** pořádán o časový prostor ke zvážení jeho nabídky a to s termínem vyjádření k této nabídce do15.5.2024. Poté zaslal pan ***2x emailovou komunikaci, která byla z nám neznámých technických důvodů přesměrována na email podatelna@blsanyuoun.cz a nedostala se tedy v odeslaný čas do rukou paní starostky (tato technická záležitost byla dne 7.5.2024 napravena) - toto bylo zjištěno až při zaslání emailu paní starostkou panu ***dne 2.5.2024 o tom, že si obec nechala zpracovat znalecký posudek na tento pozemek a jeho prodej se bude projednávat na nejbližším veřejném zasedání zastupitelstva obce. Na základě tohoto pan *** volal a přeposlal komunikaci z 22.2.2024 a 18.3.2024 - kdy v komunikaci dne 18.3.2024 uvedl, že od prodeje pozemku ustupuje. Znalecký posudek na pozemek p. p. č. 160/124, 679m2 stanovuje hodnotu pozemku porovnávací metodou na Kč 305.600,-. Vzhledem k tomu, že pan*** od prodeje pozemku ustoupil, nebudeme v této věci hlasovat.

Tisková chyba v občasníku - dětský den se uskuteční 8.6.2024. Občanům budou vhozeny letáčky do poštovních schránek.

Bude změna termínu rybářských závodů - dne 22.6.2024 se konat NEBUDOU, o náhradním termínu budou občané včas informováni.

Od 1.7.2024 NEBUDE společnost Marius Pedersen a.s. VYVÁŽET PLECHOVÉ POPELNICE. Dřevěný popel je bio odpadem - uložení hnědá popelnice nebo kompost v domácnosti, popel z uhlí se dává do černé popelnice na komunální odpad. 

Občané byli požádání, aby neukládali odpad v okolí kontejnerů, ale ukládali jej do nich, v sešlapaném či nařezaném stavu (papír, plast).

Nádoby na tříděný odpad tetrapak a kovy nelze momentálně u spol. EKOKOM objednat. Objednat nové nádoby bude možné až v únoru 2025.

Připomenutí NOVÉ REGISTRACE SMS - odběr informací z obecního úřadu, kdy při vytvořením nových webových stránek nebylo možné přetáhnout stávající kontakty (ochrana osobních údajů), občan musí pro  zasíláním SMS udělit souhlas. 

25.5.2024 se ve Slavětíně konají v čase 9 - 16:30h Vesnické hry Mikroregionu Perucko - oznámeno občanům, že se mohou do her přihlásit a soutěžit za obec Blšany u Loun

Občané upozornili na to, že omladina hází kusy odřezků ze dřeva na střechu srubu.

-------------------------

Informace o činnosti obecního úřadu:

- starostka poinformovala o průběhu inventarizace majetku - kdy chybí z minulosti řádná evidence majetku v PC, pro drobný majetek a pozemky existuje pouze  soupis majetku, více v zápisu z inventury budov, staveb a pozemku ze dne 23.2.2024

- dále poinformovala o inventarizaci účtů - kdy je z minulosti v některých případech nemožné dohledat z čeho se zůstatky účtu skládají, dohledává se zpětně několik desítek let

- z důvodů nutné nápravy a správného nastavení účetnictví, zvažuje OÚ přijmout pomocnou administrativní pracovnici na DPP cca na 10h týdně

- bude se hledat nová pracovnice na úklid na DPP - časová náročnost je 1x týdně cca 3h

 - informováno o NUTNOSTI zvolení priorit neplánovaných výdajů - havarijní stav střechy zádveří u pana *** č.p. 26, špatný stav střechy dílna č.p. 26, špatný stav střechy garáže č.p. 2, špatný stav střechy autobusové zastávky, nutno řešit kabeláž na č. p. 2 , oprava srubu  

Budou se řešit majetkoprávní vztahy souvisejí s č. p. 26 - ÚZSVM

Výběrové řízení na kontejnery pro oddělený sběr zeleného dopadu  větví a trávy (1.3.2024) - proběhlo zadávací řízení, podány 2 nabídky, 21.3.2024 zasedala komise, vybrána nabídka společnosti MEVA a.s. Roudnice, 31.3.2024 podepsána smlouva, termín pro dodání kontejnerů 30.6.2024.

Značka na silnici směrem na Veltěže - osazení dodatkovou tabulkou silnice se v zimě neudržuje - dle info paní starostky Veltěž, zatím dodatková tabulka osazena nebyla, stále v řešení do Dopravním inspektorátu. 

Oprava zařízení SČVK - vodovodní řád u 9RD - nyní se řeší smluvní vztahy (započato v roce 2021), je nutno zřídit věcná břemena, zapsat je na katastru nemovitostí, zajistit smluvní dokumentaci, nájemní smlouvu, poté smlouvu o smlouvě budoucí kupní a další dokumenty s tímto související.

Veřejný rozhlas - oprava naplánována po 15.5.2024 + instalace stínítka.

Plán údržby zeleně - připravil pan místostarosta Holub, prokonzultujeme s obecními dělníky. Poté zveřejníme na stránkách.

Návrh - úklid silnic po velkém větru - zastupitelstvo obce se nad tímto návrhem zamyslí, v tuto dobu průběžně provádějí obecní pracovníci. 

Požadavek na odstranění nepojízdných automobilů z travních ploch a obytných zón.

Dne 31.5.2024 bude probíhat v obci označení popelnic od spol. Marius Pedersen a.s., prosíme o vyndání všech popelnic (i prázdných) před dům.

Předsedající - starostka obce paní Marie Gruntová ukončila veřejné zasedání v čase 21.15h, poděkovala za pozornost a za účast.