Zápis č. 17 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 19. 9. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Co se týká dalších bodů mimo pracovní poradu zastupitelů, tak před odesláním pozvánky a oznámením programu, donesl na úřad žádost pan zastupitel Vladimír Duda, ve které mě požádal, abych do dnešního pořadu jednání zastupitelstva zařadil návrh obecně závazné vyhlášky o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí jako jeden bod a jako druhý bod Hospodaření obce Lipová k 31.8.2024. Já jsem jeho návrhu a požadavku vyhověl, body jsem zařadil hned na začátek dnešního jednání. Pozastavuji se nad tím, proč jsme tyto body neprobrali na pracovní poradě zastupitelů ve středu 4.9., kde jsme byli všichni přítomni, a kde byla příležitost si tyhle věci rozpovídat a nepřekvapovat se na jednání zastupitelstva. 

Vedle dříve avizovaných bodů, jsem do dnešního pořadu jednání zařadil návrhy, které dorazily v mezidobí mezi odesláním pozvánky a dnešním dnem. Týká se to bodů, které jsou v návrhu programu jednání označeny jako body číslo 14 a 15. Bod 14 je Záměr zřídit věcné břemeno. A bod 15 jsou žádosti občanů, kteří od obce nabyli pozemky do svého vlastnictví. Tito spoluobčané měli v kupních smlouvách předkupní právo obce, které ovšem pozbylo platnosti z důvodu, že splnili podmínky kupní smlouvy.

Rád bych Vás ještě trošičku doplnil k tomu programu, jak jste tady říkal o té pracovní poradě, že jsem tam nic neřekl. Na pracovní poradě jsme probírali body, které tady máme zařazený velice všeobecně. Neměli jsme k dispozici jakékoliv písemné materiály, takže i na tu pracovní poradu jde člověk nepřipraven. Takže se tam bavíme obecně. Písemné poklady zastupitelstvu jste zaslal velice pozdě, v pondělí o půlnoci. Pro člověka je důležité, aby se řádně připravil na zastupitelstvo, aby ty podklady měl opravdu včas, protože podstatné je to, co je napsané, a ne co si řekneme na pracovní poradě.

Vyhlášku, která se týká koeficientu daně z nemovitosti, tak si myslím, že jste ji měl připravenou, protože, asi omylem, ministerstvo vnitra, kterému jste tu vyhlášku poslali ke kontrole, tak nám hned v pondělí, ještě předtím než jste přišel ve středu na pracovní poradu, posílalo k té vyhlášce vyjádření. Takže Vy jste tu vyhlášku měl na poradě zastupitelů k dispozici, mohli jsme to probrat, povědět si všechny aspekty, ale to jste neudělal.

Já Vás teda ještě doplním. Vy jste možná vyjádření ministerstva vnitra dostal datovou schránkou, tak jste jí asi dostal dřív. Já jsem vyjádření ministra vnitra dostal e-mailem až 4.9.

My jsme pracovní poradu měli 4.9., to jenom na doplnění.

Plnění usnesení předchozích jednání zastupitelstva průběžně řešíme ve vedení obce s panem místostarostou a s paní Dundovou. Dlouhodobě upomínáme pana Mgr. Ptáčka, který pro nás řeší prodeje schváleného obecního majetku a pozemků, které jsme schvalovali na květnovém jednání zastupitelstva. Tyto věci považuji za nesplněné. Jinak ostatní plnění zastupitelstva jsou dokončena nebo běží.

Stručně shrnu jednání a schůzky, které jsem absolvoval buď sám nebo dohromady s panem místostarostou Luňákem.

16.8., hned po předchozím jednání zastupitelstva, jsem se sešel s panem architektem Borisem Redčenkovem, což je docent fakulty architektury ČVUT v Praze a zároveň velmi respektovaný architekt,. Projevil zájem, že by se svými studenty chtěl v průběhu měsíce října dorazit do katastru naší obce. Ideálně na horu Dyleň. Cílem tohoto semináře či workshopu je zatraktivnění území naší obce, území přilehlých obcí, Staré Vody, Bad Neualbenreuthu, zlepšení turistické infrastruktury a zpřístupnění území kolem hory Dyleně pro veřejnost.

21.8. jsme měli na úřadě zástupce firmy SolarTep, která pro nás připravuje projektovou přípravu pro možné umístění fotovoltaik na obecním majetku, ať už na budově společenského domu, případně na budově základní školy. Víc informací podá pan místostarosta Luňák.

S panem JUDr. Vlnou který pro obec Lipovou zajišťuje právní služby také, vedle pana Mgr. Ptáčka, ale ty právní služby jsou trochu jiného charakteru, jsme řešili záležitosti týkající se přípravy smlouvy o meziobecní spolupráci mezi Lipovou a obcí Bad Neualbenreuth. Zatím je to jenom návrh, který si zatím diskutujeme s panem starostou Klausem Meyerem a tyto věci pak následně projednáme na pracovní poradě a případně na jednání zastupitelstva obce.

26.8. jsme měli poměrně plodné zasedání Výboru pro volnočasové aktivity. Jsem moc rád, že se nám podařilo tento výbor schválit a že se zapojil do života obce a chtěl bych poděkovat Vaškovi Kantorovi a Štěpánce Haladové a Míše Lámerové, že se zhostili úkolů, které před sebou mají velmi aktivně a ve svém volném čase připravují velice zajímavý program pro naše občany.

Se zástupci společnosti Chevak jsem řešil naše angažmá v připravované studii Chevaku, která má za cíl zlepšování zásobování vodou a odkanalizovaní rezidenčních oblastí.

S panem Gernertem jsem řešil záležitost, která se projednávala na předchozím jednání zastupitelstva. Týkala se odmítnutí nabídky pana Gernerta a manželů Valeškových koupit pozemek, který nám nabídli a který je v územní plánu připraven pro bydlení. Řešili jsme případnou další spolupráci.

S manželi Schmiedovými a Konůpkovými jsme řešili přípravu setkání zaměstnanců Národního ústavu památkové péče.

12.9. tady byla poměrně významná návštěva, přes 100 zaměstnanců jednotlivých památkový úřadů napříč republikou, které jsem měl možnost jménem naší obce pozdravit.

3.9. jsme dořešili přepis bytu, který jsme koupili zde v panelovém domě. Byt částečně zrekonstruujeme a dáme ho do nabídky k pronájmu. Bavíme se o tom, jestli bychom ho případně využili pro některé naše zaměstnance - pro zaměstnance základní a mateřské školy, případně pro zaměstnance komunálních služeb.

Společně s panem místostarostou a s paní Dundovou, účetní obce, jsme řešili věci týkající se plnění rozpočtů a vůbec potřeb financování fungování obce do konce roku. Dělali jsme si plán cash flow a zatím jsme nepřistoupili k tomu, že bychom museli sahat na nějaké zdroje, které máme uložené ve fondech nebo termínovaných účtech.

4.9. nás navštívil pan senátor Plevný, bývalý místostarosta města Chebu a zároveň děkan ekonomické fakulty Západočeské univerzity v Plzni. S ním jsme řešili záležitosti rozvoje infrastruktury, přeshraniční spolupráci atd.

4.9. jak už tady bylo na úvod avizováno proběhla také porada zastupitelů.

5.9. jsem se viděl s panem starostou z Bad Neualbenreuthu panem Klausem Meyerem, na kterém jsme diskutovali naše možné zapojení do příprav Kartoffelfestu, který se bude konat 6.10., kde se již tradičně očekává hojná účast obyvatel Lipové. 

8.9. jsem byl poprvé na schůzi společenství vlastníků bytových jednotek v panelovém domě, kde jsme koupili bytovou jednotku. Bavili jsme se o tom, že bychom zkulturnili umístění popelnicových nádob a zároveň případně vymysleli nějaké nové místo, kde bychom umístili spíš větší kontejnery, odstranění nevzhledného přístřešku, který sloužil k násypu uhlí do objektu a nějaké další záležitosti týkající se reklamací u společnosti Terea, která je zároveň správcem tohoto domu. 

8.9. jsme díky Štěpánce Haladové a její dceři Katce Haladové měli individuální školení systému Munipolis, který obec dlouhodobě užívá pro informování občanů. Zároveň jsme se se společností Munipolis domluvili, že bychom jim předali správu našich webových stránek, protože systém, který používáme je v mnoha ohledech těžkopádný, uživatelsky ne úplně přívětivý. 

9.9. jsem řešil s panem Matějovicem, což je dodavatel zahradní techniky a zároveň dodavatel obou sekaček, které jsme pořídili na automatizované sekání středu obce a našeho sportoviště, škodní událost. Někdo sekačku, která se pohybuje v centru obce přehodil přes plot před hospodou k Novotným. Máme nějaká svědectví lidí, vyšetřuje to policie. 

15.9. proběhlo velmi vydařeně setkání dříve narozených spoluobčanů. Velké díky organizátorům! Přestože nepřijel Josef Zíma, který bohužel krátce před koncertem musel nastoupit do nemocnice, tak za sebe zaslal velmi atraktivní náhradu, byl tady Milan Drobný.

Já ještě doplním, že minulý týden o víkendu proběhl vrt na hřišti. Firma měla vrtat do 30 m a přibližně ve 25 m narazili na vodu. Teď je tam vodní sloupec přibližně 16 m. Nyní se zjišťuje vydatnost. Podle toho, jakou bude mít vrt vydatnost, můžeme pokračovat dál v projektu zálivky hřiště.

Dále pokračuje projekt na rozšíření komunikace v Dolní Lipině, kde nyní finišujeme s přípravou pro stavební povolení. A připravujeme projekt rozšíření komunikace a uložení sítí od křižovatky v Lipové směrem na Doubravu.

Dále byla dokončena cesta v Mechové směrem k železniční stanici. Zhotovitel bude dílo předávat do konce tohoto týdne.

Do konce letošního roku by měla vzniknout točna na Všebořské rovince, v katastru obce Lipová.

19.9. začalo kácení stromů, následovat bude frézování a taky sázení stromů. Zatím kácíme stromy, které ohrožují bezpečí nebo majetek, prorůstají do elektrického vedení.

Začínáme se už bavit, jakým způsobem pojmout zakoupení kempu ve Stebnici. Měla by vzniknout vizualizace. Zatím je to všechno ve fázi nabídek, zatím se nic neřeší. Tak, jak jsme se setkávali s lidmi z Dolních a Horních Lažan, měla by proběhnout schůzka s lidmi ze Stebnice, aby věděli, co se připravuje a popřípadě se k tomu mohli vyjádřit a abychom jejich nápady případně mohli zakomponovat do celkového projektu, ne jen kempu Stebnice, ale také přilehlých obecních pozemků.

Nově pořízený automobil byl využit na odvoz občanů dříve narozených, takže uvidíme, jakých způsobem se bude automobil využívat dál.

Dopravní automobil s využitím dotace získají také dobrovolní hasiči. Automobil je momentálně v Opavě a je možnost nějakým způsobem zasáhnout do vystrojení tohoto automobilu. Uvidíme, jestli se podaří předat nám ho do konce roku.

Dále jsme v Dolní Lipině řešili bobry, kteří se uhnízdili u potoka. Když udělají svou hráz nad propustkem směrem k přehradě, tak se zvedne hladina potoka a hrozí nebezpečí. Povodí Ohře má výjimku a může ty bobří hráze bourat a pravděpodobně je bude bourat často.

Já také ještě doplním. Zastupitelé ode mě dostali aktuální situaci týkající se přípravy projektu výstavby vodovodu na Dolních a Horních Lažanech a propoje do Lipové.  Pokud bude fungovat digitalizace stavebního řízení, tak doufám v brzké nabytí stavebního povolení. S panem projektantem, Ing. Šturcem, předpokládáme, že by to mělo být do konce roku.

Stejně tak jsem posílal informace týkající se přípravy projektu na Paliči, kde by se měla vybudovat kanalizace, nový vodovod a kde by se měly opravit místní komunikace. Projekt má ještě jednu souvislost a tou je vstup do silničního tělesa, které dnes patří Krajské správě a údržbě silnic Na pořadu dnešního jednání máme návrh bezúplatného převodu komunikace v Paliči od hřbitova směrem na Nový svět, kde už na to navazuje komunikace ve vlastnictví obce Lipová. Kdybychom tuto komunikaci převzali, ulehčili bychom přípravu projektu, tak i případné další náklady při zřízení věcných břemen.

Ještě bych doplnil, že jsem komunikoval s lesním správcem Lesů ČR, kde jsme opravdublízko dohodě týkající se směny pozemků mezi obcí Lipovou a Lesy ČR. 

Řešíme také opravu cesty a mostku pod viaduktem na Mechové.

Výbor pro volnočasové aktivity se sešel třikrát. Na první schůzi byly dolaďovány blížící se akce, jejich zveřejňování a organizování. Sešli jsme se: Kantor, Haladová a starosta s místostarostou. Byl předložen seznam akcí, které se budou konat, došlo k jejich upřesnění a řešil se problém s jejich zveřejňování v přes Kalendář akcí.

Další schůzka výboru proběhla 8.9., kde dcela paní Haladové představila systém Munipolis, proběhla jeho zkouška ve formě pozvánky na setkání občanů dříve narozených. Do systému se už vložila také pozvánka na nedělní fotbalové utkání, další akce by se postupně doplňovali. Nahlášené akce budou zveřejněny také v Listech Lipové. Dále bychom akce chtěli zveřejňovat ve formě plakátů a na informační tabuli, která by se měla umístit na křižovatce v parku. Takže by o konaných akcí mohl dozvědět každý.

Poslední schůzka proběhla 11.9. ohledně upřesnění k setkání občanů dříve narozených. Výbor zajišťoval roznos pozvánek. Chtěl bych poděkovat všem zastupitelům za zapojení se do jejich roznosu. Občanům byl zároveň s pozvánkou nabídnut odvoz nově pořízeným automobilem.

Seznam připravovaných akcí: 6.10. prezentace obce na Kartoffelfestu v sousedním Německu | 12.10. Vítání občánků ve zdejší škole | 2.11. Divadelní zájezd do Prahy | 29.11. Slavnostní rozsvícení vánočního stromečku v Lipové s kulturním programem | 1.12. Slavnostní rozsvícení vánočního stromečku na Paliči | 5.12. Mikulášská nadílka | 7.12. Mikulášská dětská zábava na sále | 20.12. Vánoční koncert v Paliči | 27.12. Paličská dvacítka | 28.12. Vánoční turnaj ve stolním tenise | 11.1.2025 Tříkrálová sbírka | 11.1. Ples sportovců | 24.1. Ples mysliveckého sdružení lipovského | 1. a 2.2. Výstava drobného zvířectva | 28.2. Ples podnikatelů | 1.3. Dětský maškarní ples

Ještě ke srazu dříve narozených.. odhadujeme, že se sešlo asi 100 účastníků, pozváno jich bylo 160. Bylo zajištěno občerstvení a kulturní program, kde vystoupili žáci základní školy a Milan Drobný, k tanci hrála dechová hudba. Všem přítomným byl předán dárek v podobě poukazu do bazénu v německém Neualbenreuthu. Akce proběhla důstojně a pěkně.

Další schůzka proběhne příští týden, měli bychom domluvit podrobnosti ke Kartoffelfestu.

V rámci podkladů vám byl rozeslán i zápis finančního výboru, který projednával záležitosti týkající se dnes projednávaného rozpočtového opatření a hospodaření obce k 31.8.. Pokud jsem správně četl, tak toto setkání proběhlo elektronicky a bylo všemi přítomnými schváleno, co se týká jednotlivých bodů. Petr Nožička, předseda finančního výboru, se omluvil z dnešního jednání z pracovních důvodů.

Výbor pro zadávání veřejných zakázek se sejde příští týden. Zadali jsme zpracování nabídek na rekonstrukci bytu, který jsme koupili v panelovém domě.

Kontrolní výbor se od posledního zasedání zastupitelstva nesešel, nebyl důvod, nic jsme nekontrolovali.

Tento návrh připravil pan zastupitel Vladimír Duda.

Mohl byste tu vyhlášku otevřít, aby lidi věděli o čem se mluví?

otevřel předmětné podklady na projekci.

Tato vyhláška řeší kompletní zrušení jednotlivých koeficientů. Vrací režim do módu, který byl platný do minulého roku. 

Já ten návrh vnímám jako návrh populistický s ambicí rozhodit hospodaření obce. Nemá plán “B”. Nemá, jakým způsobem bychom nově měli řešit záležitosti týkající se svozu a likvidace komunálního odpadu. Takže to na úvod z mé strany. Já navrhuji buď tento materiál stáhnout a nehlasovat nebo případně hlasovat proti návrhu.

Já bych jen upozornil, že pokud se tato vyhláška schválí, tak její účinnost bude od 1.1.2025. Tudíž se rozpočtu dotkne až v příštím roce. Rozpočet na příští rok se zatím nepřipravuje, takže tady co říkáte, že radikálním způsobem ovlivní rozpočet, to není pravda. Rozpočet, který ještě neexistuje, nemůže být ovlivněn. To je jedna z věcí. Pak, jak jste tady hovořil, že díky těm odpadům se ušetřilo.. Já jsem si vytáhl finku (= výkaz zisků a ztrát, plnění příjmů a výdajů z rozpočtu obce) z loňského roku, to je další bod, který budeme projednávat, a vidím tady jasná čísla, která toto nepotvrzují. Tak já nevím, kde vy jste to našli. Finka je běžně dostupná na ministerstvu financí, kde jsem si jí stáhnul. A tady ta čísla jsou, z loňského roku, z konce osmého měsíce. Takže to jasně není důvod.

Co se týká minulého roku, tak nemusely být všechny náklady k osmému měsíci v souhrnu zahrnuty. Nově nám náklady chodí průběžně po měsících, takže si myslím, že nesedí souhrn nákladů finky osmý měsíc 2023 s finkou osm 2024. Porovnejme konec roku 2023 a rok 2024, pak teprve uvidíme úsporu a dopady, které způsobilo to, že se v naší obci začalo výrazně lépe třídit, že jsme zavedli komunální dvůr, výrazně se třídí odpady, které jsme dříve draze vozili na skládku nevytříděné a výrazně jsme ušetřili za pronájem kontejnerů, které jsme platili na Mechové.

Já bych rád, když toto říkáte, abyste nám to nějakým způsobem doložil.

Máte možnost napsat písemný dotaz na úřad. My Vám odpověď rádi zpracujeme, pokud to bude v našich silách.

Tak Vy tu tvrdíte, že se výrazně snížily náklady na Mechové, tak bych rád to porovnání viděl.

Ano, připravíme to.

Samozřejmě nám všem jde o to, aby ta daň a tím pádem bydlení tady bylo, co nejpříznivější pro lidi, ale mě se líbí třeba ta strukturalizace, že máme koeficienty pro různé objekty. To si myslím, že je tak správně. Takže já nevím, co s tou situací a já jsem pro odložení hlasování.

Stáhnout nebo prostě vůbec nehlasovat. Beru to jako návrh.

Je to nepřipravené. To, co říká pan Duda, je ve své podstatě pravda, že nemáme připravený rozpočet na rok 2025. Zatím jej nemáme projednaný. Ale když budu vycházet z parametrů a z toho, jakým způsobem jsme si nastavili procesy na obecním úřadě, tak tento návrh, kdyby se přijal, tak opět výrazně všechno mění.

Já bych ještě upozornil, že když tento bod odložíme, tím pádem už je to projednatelný až v příštím roce.

Říkal jste, že by došlo k propadu v příjmech. Mohl byste říct zhruba, o jakých propad?

Odhaduji to na 4 miliony korun.

Takže podle toho, co tady říkáte jste o 4 miliony vybrali od občanů víc na této dani?

Neberte mě za slovo. Myslím, že jsou to přibližně 4 mil. korun, ale jsou v tom náklady spojené s likvidací a svozem komunálního odpadu, které jsme dříve vybírali prostřednictvím jiné vyhlášky. To, když odečteme, tak ten rozdíl určitě nebude takový, jak se tady snažíte dokazovat. Nebudou to 4 miliony, bude to rozdíl výrazně menší.

Já nevím, proč hovoříte o odpadech, když se projednává vyhláška o dani z nemovitosti.

Když jsme toto téma projednávali vloni a když jsme to i komentovali a prezentovali veřejnosti, tak to přesně bylo spojeno právě s tím, že obyvatelé od příštího roku, od 1.1.2024, nebudou platit za svoz a likvidaci komunálního odpadu, že ten náklad přebírá obec a bude se o tuto záležitost starat. Tak to tak dělá. To znamená, kdo má dneska potřebu a chce mít u svého objektu, pokud je to technicky možné, přistavené popelnice na separovaný odpad a komunální odpad, obec mu je tam dle nastavených pravidel přistaví.

Takže Vy si myslíte, že ten propad je v rozmezích 2 až 4 milionů, by byl pro příští rok pro obec neúnosný?

Já Vám tu určitě nebudu teď potvrzovat nějaké konkrétní číslo.  

Když si každý jednotlivý občan.. prostě ty dvě věci souvisí spolu.. Takže když je daň z nemovitostí, tak si každý z toho musí vypočítat, kolik by platil za odvoz. Ty věci se nedají oddělit. Když já nebo kdokoliv jiný si spočítá, o kolik se daň z nemovitosti zvedla, tak si musí spočítat, kolik by se teď platilo za odpad. Prostě ty věci se nedají rozdělit.

Je to spojené a takto se to prezentovalo. Já k tomu víc nemám.

Já bych chtěl doplnit. Tady máme ten další bod o hospodaření.

Bavíme se o vyhlášce, která stanovuje koeficient.

Ano a já bych rád řekl, že v rozpočtu byl plánovaný příjem daně z nemovitých věcí pro letošní rok 3 miliony a v předloňském roce to byl 1 milion, takže jste pod 2 miliony. Se 2 miliony se plánovalo v rozpočtu, že se na něco využijí. Ty čísla jsou jasně napsaný, nevyvratelně.

Nevyvratitelné je to, že se v mezidobí změnila legislativa, kdy stát z části sáhl na některé příjmy obcí, ale na druhou stranu zvýšil daň z nemovitých věcí o 80 %. Významnou částku, významný podíl na tom tvoří daň od podnikatelů, nikoliv od obyvatel. A od majitelů rekreačních objektů, To jsou často rezidenti, kteří se z hlediska rozpočtového určení daní minimálně podílí na příjmech rozpočtu obce. 

Vzhledem k budoucím investičním záměrům si myslím, že je rozumné přijmout návrh bezúplatného převzetí této komunikace.

Nevidím důvod, proč bychom měli přebírat celou tuto komunikaci, akorát to zvýší náklady obce o její údržbu. Komunikaci bych přebral po hřbitov. Alej už bych do toho nezapojoval.

Já bych byla pro převzetí celé komunikace, protože se bojím, že by pak nebyla zase kanalizace, stejně jako posledních 30 let.

Ano, návrh pana Dudy může být s ohledem na náklady rozumný, ale komunikace v aleji je momentálně opravená. Proto bych byl pro převzetí celé navrhované komunikace a další jednání s krajem o rozdělení už nevedl. Zdrželo by nás to.

18:55 hod. - odchod pana Zikmunda (do konce jednání nebyl už přítomen)

Chci upozornit, že tato parcela je již schválena záměrem v minulosti.

To nevadí, jedná se o upřesnění záměru.

Přivítal pana Vystyda a požádal ho prezentaci jeho práce dle požadavků od obce.

Chtěla bych se zeptat, jaký je další záměr s kempem? Přijde mi zvláštní, že obec koupila kemp za 9 milionů, když pár let před tím se kemp prodávat mezi 3-4 miliony korunami.

Záměrem je příprava území pro individuální rodinnou výstavbu. Cenu určil znalecký posudek.

Jaká je vidina obce, jak na kempu vydělat?

Prodejem pozemků.

Kde by měla být čistička ve Stebnici?

Čistička by se měla nacházet někde pod pozemky Stebnice Sever. Tato záležitost je v režii pana Filipčíka a společnosti Chevak.