Zápis č. 8 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 2. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Paní starostka zahájila v čase 18:00 veřejné zasedání následovně:

Milí spoluobčané, vážení kolegové zastupitelé a hosté,
vítám Vás na dnešním veřejném zasedání a přeji Vám hezký podvečer.

Na úvod konstatuji, že pozvánka i program na toto zasedání byly řádně plakátovány a zveřejněny
na úředních deskách naší obce a byly splněny všechny zákonné podmínky.

Přítomno je 7 zastupitelů z 9, naše zastupitelstvo je usnášeníschopné. Omluven je MUDr. Jan Borek a Petr Strnad.

Zápis z předchozího zasedání byl řádně ověřen, zastupitelé k němu nevznesli připomínky, proto jej
prohlašuji za schválený a platný.
Ráda bych Vás upozornila, že z dnešního veřejného zasedání zastupitelstva naší obce bude pořizován
audio záznam.

Nyní přejdeme ke schválení ověřovatelů zápisu.

Zapisovatelkou dnešního veřejného zasedání je sl. Nela Sedláčková.

Navržený program:

1. Zahájení
2. Určení zapisovatelky a ověřovatelů zápisu
3. Schválení programu
4. Investiční projekty - Rekonstrukce byty Rejhotice, Rekonstrukce ZŠ 2024, Obnova kanalizace panelové sídliště, Areál Tančírny, ČOV, Energetický management obce
5. Dotační záležitosti - informace k podání žádostí o dotace na Olomoucký kraj, podání žádosti o dotace Stezka 6 smyslů, Žádost o dotace rekonstrukce škola
6. Finanční záležitosti - Příspěvek pro děti ZŠ (Zájezd Anglie), Příspěvek knihovnický fond, Dotace obce spolkům - TJ Spartak Loučná, Rodiče dětem při ZŠ Loučná nad Desnou, Lenka Diamond (jóga), Mgr. Petr
Lukáš (pěvecké sbory), Klub seniorů, Mgr. Roman Fišnar (Běh HS na Tři kameny, dovybavení lanové dráhy), Junák - český skaut, Progress&People (Parkový běh), Josef Šabršula (šipkový turnaj), Likvidační komise atd.
7. Nakládaní s nemovitostmi - pachty pozemků, pachty rybníků, ukončení nájemní smlouvy a výběr nového nájemníka, byty v Penzionu pro seniory, návrh na směnu pozemků, smlouva o zřízení věcného břemene, prodej pozemků pod chatou, podání žaloby na vyklizení bytu, žádost o prodej pozemků Kociánov, nabídka odkupu pozemků Rejhotice, kupní smlouva areál Katr, výpověď nájemní smlouvy, schválení nabytí pozemků a částečného prodeje, koupě pozemků Kociánov
8. Ostatní - směrnice Zadávání veřejných zakázek, Ceníky obce, Požadavek na změnu územního plánu, Organizační struktura obce a OÚ, OZV stanovení obecního systému odpadového hospodářství
9. Informace na vědomí
10. Diskuze a závěr

Obec zahájila rekonstrukci 2 bytových jednotek, které vlastní v domě č. p.22 v Rejhoticích. Rekonstrukce bude hotová do cca května 2024 a byty jsou prioritně určeny jako byty pro zaměstnance obce, školy, lékaře apod.

Obec by v rámci letních prázdnin 2024 chtěla zrealizovat další rekonstrukci v naší Základní škole. Půjde o rekonstrukci učeben, které jsou v 1. a 2. patře. Jedná se vždy o 2 učebny vedle sebe, u kterých proběhne kompletní rekonstrukce a bude se měnit jejich dispozice. 

V letošním roce je naplánována kompletní obnova splaškové kanalizace v panelovém sídlišti (novější část), vzhledem k velmi špatnému stavu a silnému zápachu v okolí. Odhadovaná doba realizace je cca 3 měsíce za částečného omezení dopravy. 

Jedná se o technický dozor k projektu obnova kanalizace.

Areál Tančírny - dojde ke změně v oplocení areálu, aby byl areál komplexní, zejména z důvodu zajištění pořádku u trampolín, kde dosud volně běhali psi a bohužel již došlo i k pokousání.

Vybudování nového hřiště v Areálu Tančírny v místě, které měli dosud pronajaté kynologové. Ti v obci končí a přesouvají svoji činnost do Velkých Losin.

Věc řeší zejména zastupitelé Mgr. Fišnar a MUDr. Borek. Jedná se o lokalitu pod skateparkem, kde je cílem zanechat prostor pro mladé a sportovce. 

ČOV - oprava řídícího systému

Z důvodu havarijního stavu byla oslovena napřímo společnost MERCON, která připravovala projekt modernizace ČOV (realizace na podzim). 

Energetická politika obce

Mgr. Fišnar uvedl, že se snažíme docílit být z pohledu energií nezávislí. První z větších kroků bude dotace na fotovoltaiku.

K Energetické politice obce a a Registru legislativních požadavků doplnil, že již bylo schvalováno v předchozích letech v  souvislosti s dotacemi a šetření energií. Nyní se jedná o přeschválení dokumentů pro dotační tituly, které financují akci. Zároveň probíhá i spolupráce s firmou ENUPRO, která se jako jedna z mála zabývá energetikou pro obce. 

Registr legislativních požadavků

Projektový management

Dotace pro JSDH od Olomouckého kraje

Dotace na Dřevosochání

Dotace na Kulturní léto 2024

Dotace na novou turistickou/naučnou stezku

ZŠ rok 2024

Podání žádosti rekonstrukce ZŠ 

S ohledem na velmi dobré zkušenosti s dotační společností při spolupráci na modernizaci MŠ opět oslovena firma ND agentura. 

ZŠ a MŠ Loučná nad Desnou pořádá zájezd do Anglie v květnu pro děti z 8. a 9. třídy. 

Celková cena zájezdu činí cca 15 000,-Kč + úhradu vstupů na památky apod. Jedná se o zájezd vzdělávacího charakteru, žáci budou navštěvovat školu Oxford a bydlet v rodinách. Paní starostka poděkovala paní učitelkám, Nadě Šoborové a Magdě Komárkové, které celou akci zařizují.

Příspěvek obce do knihovnického fondu

Spolupráce s knihovnou Šumperk, která má naši knihovnu na starosti. Cílem je zajistit běžné knihy, ale i audioknihy, čtečky apod. 

Dotace - TJ Spartak Loučná

Paní starostka poděkovala spolkům za zajištění kulturního života v obci a zastupitelům za podporu. 

Dotace Rodiče dětem

Dotace - cvičení jógy

Dotace - pěvecké sbory

Dotace - Klub seniorů

Běh s Horskou službou

Paní starostka pouze doplnila, že o dotaci dříve žádal Mgr. Fišnar prostřednictví spolku AVZO, který vede pan A. Kaláb. Nyní žádost stejná jako v minulých letech jen napřímo od žadatele Mgr. Fišnara.

Dovybavení lanové dráhy 

Dotace - Junák, český skaut

Dotace - Parkový běh

Šipkový turnaj

Veřejnoprávní smlouvy  dotacím obce.

Likvidační komise - majetek obce

Náplní likvidační komise bude zhodnocení likvidace po inventarizaci na základě návrhu inventarizační komise. 

Žádost Martina Tušky o pronájem pozemku k parkování vozidel u chaty v chatové oblasti.

Tento pozemek již pronajímán pro parkování vozidel panu Tuškovi, nyní žádá o prodloužení. V porovnání s loňským rokem je navýšena částka za pronájem z důvodu komerční záležitosti (provoz ubytování).

Dodatek k pachtovní smlouvě - Kamil Pěška

Rybáři Loučná nad Desnou z.s. - dodatek k pachtovní smlouvě - spodní rybník v parku pod zámkem.

Pachtovní smlouva má stejné náležitosti jako v minulosti z důvodu velmi dobré spolupráce se spolkem Rybářů. 

Rybáři Loučná nad Desnou z.s. - dodatek k pachtovní smlouvě - rybník "Neptun" v parku

Paní starostka doplnila, že molo, ani Neptun není součástí smlouvy. Jedná se o památku, o kterou se stará obec. 

Skončení nájemní smlouvy - Vybíralovi

Jedná se o zahrádku u sídliště, kterou měli dlouhodobě v pronájmu manželé Vybíralovi.

Výběr nového pachtýře - zahrádka po Vybíralových - p. Roman Bartošík (jediný zájemce).

Ukončení nájemní smlouvy v PPS - M. Brendelová z důvodu přestěhování do jiného bytu v PPS.

Uzavření nové nájemní smlouvy s paní Máriou Brendelovou - přestěhována do bytu po paní Mikové (bytová jednotka č. 12).

Byt č. 11 - PPS - nájemní smlouva p. O. Galík

Byt č. 11 - PPS - nájemní smlouva p. O. Galík - do 31.12.2024

Byt č. 15 - PPS - nájemní smlouva p. J. Heděnec - smlouva do 29.2.2024

Byt č. 15 - PPS - nájemní smlouva p. J. Heděnec - smlouva do 31.12.2024

Návrh na směnu pozemku p.č. 241/3, k.ú. Rejhotice za část pozemku p.č. 236/3, k.ú. Rejhotice s panem Skoupilem.

Řešený pozemek se nachází v blízkosti zastávky naproti areálu K3. Kolem zastávky jsou pozemky více majitelů a obec má snahu pozemky ucelit, aby bylo možné pečovat o okolí a zeleň.

Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene č. IV-12-8022170/VB/004

Žádost R. Gronycha o prodej pozemků - priorita pozemek pod chatou p.č. st. 175

Podání žaloby na vyklizení bytu - J. K.

Důvodem byl dluh na nájmu, který byl sice doplacen, nicméně nebyly splněny podmínky, proto byla podána žaloba.

Žádost o prodej části pozemku p.č. 667/18, k.ú. Kociánov - žadatel A. Čeloudová, M. Čeloud

Řešený pozemek se nachází v blízkosti Zdravotního střediska, který nyní užívá v nájmu paní Zdráhalová. Vzhledem k politice obce pozemky neprodávat a přípravy koncepce panelového sídliště včetně zeleně a parkoviště je návrh prodej neschválit. 

Nabídka pozemku p.č. 1514/45 - vlastníci J. Kratochvíl, SJM Calábkovi, J. Pailová - vedle chodníku u ubytování Vojtěška, opomenuto při prodeji pozemku pod chodníkem. Jedná se o zeleň s vedením některých sítí.

Paní starostka doplnila, že historicky byl odkup od obce slíben. 

Kupní smlouva - areál Katr.

Paní starostka doplnila informaci, že v loňském roce byla podepsána budoucí smlouva kupní, ve které byl závazek do 29.2.2024 uhradit zbývající část kupní ceny. 

Výpověď nájemní smlouvy - areál za Penzionem Gól

Navazuje na předchozí usnesení, které pojednává o pronájmu pozemků od KATR, které budou využity na sběrné místo. Nadále proto není nutné využívat pozemky za Gólem, což přinese i úsporu 250 000,- za nájem.  

Schválení nabytí pozemků p.č. 669/1 a p.č. st. 220, k.ú. Rejhotice od Svazku obcí údolí Desné, cena 60,-Kč/m²

Pozemky se nacházejí nedaleko bývalé "Radosti" a byly historicky prodány i s budovou manželům Pospíšilovým. Z důvodu, že pozemek, na kterém se nachází jímka je ve vlastnictví obce, byla nynějším kupujícím odmítnuta hypotéka. 

Dělení a prodej pozemku pro manželé Pospíšilovi - vzhledem k pochybení obce, které v historii obec udělala při prodeji nemovitosti.

pozemky p. Strnad - návrh na odkup pro obec

Nová směrnice o zadávaní veřejných zakázek.

Směrnice je téměř totožná s původní verzí, pouze posunuty limity z důvodu zdražení materiálů apod. 

Zrušení inzerce v Loučenských ozvěnách

Požadavek na změnu ÚP - investor Salutem Fund.

Jedná se o horní areál bývalých Jespil, kde proběhly rozsáhlé demoliční práce i výstavba. Spodní část nebyla zatím řešena, ale jsou plánovány provozovny, ubytování, prostory pro rekreaci apod. Téma změny ÚP je již několikrát řešené, vzhledem k tomu, že v obci nechceme rozpadlé objekty, ale zároveň jsou zastupitelé obezřetní, jelikož při změně ÚP nelze pak výstavbě již zamezit. Tato situace byla konzultována i s Ing. Riedlovou (referent územního plánování MÚ Šumperk), která naprosto podporuje zřízení Plánovací smlouvy (striktní podmínky pro výstavbu) i Regulačního plánu. 

Z pohledu změny ÚP bude tato záležitost ještě několikrát v zasedání a budou schvalovány jednotlivé dokumenty. 

Nová organizační struktura obce a Obecního úřadu, která doplňuje komise, konkrétní náplň práce zaměstnanců a reaguje na změny v zákoně od 1.1.2024.

Nová struktura vychází zejména z důvodu změn v zákoně o pracovnících na dohodu, což souvisí s počtem úvazků. 

OZV stanovení obecního systému odpadového hospodářství

V. Dofka se dotázal, jak to vypadá s ukončením nájmu pozemku, který mají od roku 1972 v pronájmu a hospodaří na něm. 

Paní starostka upřesnila, že se jedná o špici pozemku u RD Dofků nedaleko ČOV. Tento pozemek byl v roce 2018 v rámci Územního plánu určen k výstavbě. S ohledem na naplnění ÚP je možné nabídnout tento pozemek k výstavbě jednoho či dvou rodinných domů. Aktuální smlouva o nájmu doběhne dle domluvy, následně dojde k vytyčení pozemků a prodeji, který bude projednán zastupitelstvem a řádně vyvěšen na úřední desce, takže možnost zapojit se budou mít všichni zájemci. Ve finále těch zájemců není mnoho, aktuálně se neví o žádném, který by měl zájem, ani není nikdo, pro koho by byl pozemek "připravován".

V. Dofka sdělil, že na obci má z minulosti podanou žádost o odkup a pozemek nechce jako stavební parcelu.

Paní starostka uvedla, že pozemek v ÚP byl změněn zastupitelstvem v r. 2018, takže při jednání nikdo z aktuálních zastupitelů nebyl a není jasné zdůvodnění. Dosud zastupitelé neměli ani informaci o přípojce, která je vedena velmi nešťastně a nyní je nutné posoudit, zda jsou pozemky možné k výstavbě.